Alguns questionamentos

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Rosa Franca Santos
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2 Alguns questionamentos

3 Quais são as principais preocupações das administradoras e operadores prediais em relação ao desempenho do sistema de Ar Condicionado? - Atender a carga térmica (subdimensionamento ou taxa de ocupação acima do estabelecido) - Confiabilidade no sistema como um todo - Building Management System (BMS) - Automação - Baixos consumos de energia elétrica e de água - Prazo da obra - Instalação em paralelo ao sistema existente

4 Qual o potencial atual para retrofit energético de ar condicionado nas edificações existentes? Apesar do custo da energia elétrica ter passado por um período crítico, bandeira vermelha, o que justificaria um retrofit do sistema, o valor do dólar não estava favorável o que inviabilizava os retrofits. Linhas de crédito como do BNDES e PDNU pouco difundidas e utilizadas. Empresas do setor privado que investem no retrofit e se pagam com a performance de economia ainda são poucas no mercado brasileiro.

5 Como identificar oportunidades de melhoria e o momento para o retrofit no sistema de condicionamento de ar? Sistema com equipamentos obsoletos, falta de peças de reposição, com alto consumo e no final de sua vida útil seria o momento para um retrofit. Qual a posição em relação ao retrofit de sistemas de ar condicionado a gás natural? A implantação de sistema de ar condicionado a gás natural em edifícios corporativos ainda é muito pequena se comparado ao sistema elétrico, até porque há a necessidade de se ter o sistema elétrico em paralelo por questões operacionais. Um fator importante que impacta diretamente na decisão de se implantar o sistema a gás é o custo do m³ do gás natural.

6 Existem demandas para buscar fontes de energia para empreendimentos em locais onde o suprimento de energia elétrica está saturado? Um país não pode crescer se seus polos industrial e comercial não forem atendidos por fontes energéticas. Há de se buscar cada vez mais fontes alternativas, renováveis e limpas como gás natural, eólica, fotovoltaica e solar, com subsídios e incentivos governamentais a fim de atender as demandas para retomarmos o crescimento.

7 Porque Retrofitar Redução no consumo de energia elétrica pelos equipamentos do sistema ar-condicionado Equipamentos antigos: consumo de até 1,4 kw/tr produzido Equipamentos novos: consumo de 0,6 kw/tr produzido Redução da demanda de energia elétrica contratada Operam com fluido refrigerante ecológico Reduzir o custo de operação e manutenção Confiabilidade no sistema Automatização do sistema (BMS)

8 Critérios de Avaliação para Retrofit Custo dos equipamentos do Sistema Unidade resfriadora (Chiller) Bombas (variadores de frequencia) Torres de condensação/resfriamento Custo de instalação (mão de obra) Infraestrutura (elétrica e hidráulcia) Tempo de instalação Impacto na área privativa

9 Sistema de Ar Condicionado a Gás Natural

10 Benefícios e Vantagens Redução no consumo de energia elétrica dos equipamentos de ar-condicionado em até 91%. Produção simultânea de água quente. Operação com baixo nível de ruído e de vibração em comparação aos convencionais elétricos. Redução da demanda de energia elétrica possibilitando aquisição de geradores de energia de menor porte que podem manter inclusive o sistema de ar condicionado a gás operando na falta de energia elétrica. Operam com fluido refrigerante ecológico (água ou amônia no caso dos Chillers e R410a para os equipamentos do tipo GHP). Disponível em várias capacidades: Chillers: de 3 a TR e GHP: de 6 a 20 TR - sistema modular. Baixo custo de operação e manutenção em relação aos sistemas convencionais. Instalação similar aos equipamentos elétricos Menor investimento em instalações elétricas, como em cabine primária, cabeamento, disjuntor, gerador, etc, Elimina necessidade de tanques de termo acumulação

11 Possibilidade de Aplicação Um combustível versátil que pode ser usado em diversos equipamentos: caldeiras, secadores, fornos, turbinas geradores de fluidos térmicos, ar condicionado e água quente, estufas, empilhadeiras e etc

12 Sistema de Ar Condicionado a Gás Natural Menor custo Operacional Baixo impacto ambiental Eficiência energética Contribui com a Certificação do LEED Utiliza o Sistema VRF (multi-split) Ganho de espaço Redução dos investimentos (infraestrutura)

13 Case de Retrofit

14 Retrofit do Sistema de Ar Condicionado

15 PayBack Deixou de gastar com energia - R$ Deixou de gastar com água das torres e sem incentivos da Sabesp (crise hídrica) - R$ Economia total ano - R$ Custo Total da Obra R$ PayBack - 5 anos 4

16 Obrigado Evaldo Pisani JLL - Gerente Técnico evaldo.pisani@am.jll.com

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