Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUA- RUJÁ/SP.

Transcrição

1 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUA- RUJÁ/SP. Processo n o.: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA CONDOMINIO CAMPOMARINO, inscrito no CNPJ sob o nº / , com endereço em Guarujá/SP, na Rua Chile, n.º 857 Jardim Santa Genoveva CEP: , endereço eletrônico: nelsi@nelsi.com.br, neste ato representado por seu Síndico, Sr. CARLOS EDUARDO DA SILVA GONÇAL- VES, RG SSP/SP, CPF , vem, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência por procurador constituído, com base no contido no artigo 509, parágrafos 1º e 2º, artigos 513 a 519 e artigos 523 a 527, além do artigo 318 e seguintes do CPC, requerer processamento de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em face de DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, brasileiro, solteiro, inspetor, RG SSP/SP, CPF , residente e domiciliado na cidade de GUARUJÁ/SP, na Rua João Alves de Menezes, n.º 135 Paecará CEP: , endereço eletrônico: david_mba7@yahoo.com.br, o que faz com base nos fatos e fundamentos a seguir: Fl. 1/3 fls. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 127A1BB.

2 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: OS FATOS E OS FUNDAMENTOS DO PEDIDO 1.1 O TÍTULO JUDICIAL O requerente possui em seu favor título judicial havido nos autos principais de Ação Ordinária de Cobrança de Condomínio, conforme sentença transitada em julgado, em anexo. 1.2 O OBJETO DO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA A condenação, que é em quantia líquida, demanda a devida atualização com juros e correção monetária, à luz do artigo 509 do novel Código de Processo Civil, em seu parágrafo 2º, e o artigo 523, caput, do mesmo codex: Art Quando a sentença condenar ao pagamento de quantia ilíquida, proceder-se-á à sua liquidação, a requerimento do credor ou do devedor: 2o Quando a apuração do valor depender apenas de cálculo aritmético, o credor poderá promover, desde logo, o cumprimento da sentença. [...] Art No caso de condenação em quantia certa, ou já fixada em liquidação, e no caso de decisão sobre parcela incontroversa, o cumprimento definitivo da sentença far-se-á a requerimento do exequente, sendo o executado intimado para pagar o débito, no prazo de 15 (quinze) dias, acrescido de custas, se houver. No caso em tela para se apurar perfeitamente o valor atualizado da parte líquida da r. Sentença há que se aplicar os índices determinados no decisum conforme o demonstrativo do débito que adiante segue e nos documentos em anexo, de modo a cumprir o quanto possível os requisitos dos incisos I a VII do caput do artigo 524 do Novo CPC. O valor atualizado para abril/2017 monta em R$ 6.807,12. 2 DO PEDIDO Após o exposto, para cumprimento da r. Sentença em comento, o requerente roga: a) Seja recebida a presente petição de cumprimento de sentença, determinando-lhe, V. Exa., o respectivo processamento; b) Seja, após, a parte executada intimada para pagamento, através de Oficial de Justiça; Fl. 2/3 fls. 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 127A1BB.

3 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: c) Da intimação deverá constar que o executado terá 15 (quinze) dias para pagar o débito, acrescido de custas se houver, sob pena de multa de 10% e honorários advocatícios de 10% (conforme o artigo 523, caput e 1º, do NCPC); d) Ante a faculdade prevista no inciso VII do artigo 319 do NCPC, o autor opta por NÃO realizar audiência prévia de conciliação ou mediação; e) Dá à causa o valor de R$ 6.807,12, que é o valor exequendo relativo à parte líquida da r. Sentença (cópia da sentença e do Acórdão, em anexo), nos termos do artigo 319, V e do artigo 292, II, do NCPC. Termos em que pede deferimento. Guarujá, 18 de abril de 2017 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fl. 3/3 fls. 3 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 127A1BB.

4 Emissão: 18/04/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 1 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total PRINCIPAL - CONDOMINIO 10/07/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,41 21,0000% 37,67 220,66 10/08/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,38 20,0000% 35,67 217,61 10/09/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,93 19,0000% 33,80 215,28 10/10/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,03 18,0000% 31,86 212,43 10/11/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,68 17,0000% 29,86 209,05 10/12/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,75 16,0000% 27,80 205,02 10/01/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,64 15,0000% 50,04 390,35 10/02/2016 CONDOMINIO 158,50 2% ,05 14,0000% 23,52 194,93 10/03/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,58 13,0000% 42,32 374,41 10/04/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,16 12,0000% 38,89 369,53 10/05/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,10 11,0000% 35,43 363,97 10/06/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,97 10,0000% 31,89 357,23 10/10/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,23 6,0000% 18,85 339,36 10/11/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,70 5,0000% 15,68 335,65 10/12/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,48 4,0000% 12,53 332,27 10/01/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,04 3,0000% 9,39 328,69 10/02/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,73 2,0000% 6,23 324,19 07/03/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,99 1,0000% 3,10 320,30 07/04/2017 CONDOMINIO 310,00 2% 0 310,00 0,0000% 0,00 316,20 Subtotal: 4.838, ,85 484, ,13 DESPESAS PROCESSUAIS 16/06/2016 MATRICULA IMOVEL 45, ,86 0,00 46,86 14/07/2016 CUSTAS INICIAIS 406, ,80 0,00 415,80 21/11/2016 DILIGÊNCIA OFICIAL JUSTIÇA 152, ,62 0,00 154,62 Subtotal: 604,35 617,28 0,00 617,28 Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / fls. 4 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 127A1BD.

5 Emissão: 18/04/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 2 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total Padrão de Cálculo: CORREÇÃO MONETÁRIA: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 30/04/ Multiplicador do Cálculo: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 30/04/ Taxa: 6% ao Ano Simples. (Antes do Novo Código Civil) - Taxa: 12% ao Ano Simples. (Após o Novo Código Civil) - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. OBSERVAÇÕES: - Unidade 13-B Pasta 1942 Total do Principal Corrigido: 5.041,85 Total de Multas: Total de Juros: Total de Despesas Processuais: Subtotal: Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / ,75 484,53 617, ,41 + Honorários 10% 562,71 Total do Cálculo: 6.807,12 fls. 5 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 127A1BD.

6 fls. 46 Este documento é cópia foi protocolado original, em assinado 14/07/2016 digitalmente às 11:26, por FERNANDO é cópia do ANTONIO original assinado DE ALMEIDA digitalmente MONTE e por Tribunal Tribunal de Justica de Justica do Estado Sao de Paulo Sao Paulo, e FERNANDO protocolado ANTONIO em 18/04/2017 DE ALMEIDA às 07:41, MONTE. sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo informe e o código processo AE e código 127A1BE.

7 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja - SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min SENTENÇA Processo Digital nº: Classe - Assunto Procedimento Comum - Condomínio em Edifício Requerente: Condominio Campomarino Requerido: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. CONDOMINIO CAMPOMARINO, com qualificação nos autos, ajuizou a presente AÇÃO DE COBRANÇA em face de DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, igualmente qualificada, pretendendo a condenação da ré no pagamento da quantia de R$ 3.001,11, referente às despesas condominiais dos meses apontados na exordial, além dos valores das prestações vincendas, aí incluídos a correção monetária, os juros moratórios e a multa moratória de 2% (dois por cento), que deverão ser acrescidos de custas, despesas processuais e honorários advocatícios, sob o argumento de que o réu deixou de cumprir com a obrigação condominial. legal (certidão de fls.65). geral (fls.82). procedente. condominiais. O requerido foi citado por hora certa (fls.61) e não apresentou defesa no prazo Foi, então, nomeado curador especial, que apresentou contestação por negativa Réplica a fls.85. É o relatório. DECIDO. Não havendo matérias preliminares, com relação à questão de fundo, o pedido é Cuida-se de ação de cobrança referente ao não pagamento de despesas lauda 1 fls Este documento é cópia foi liberado original, nos assinado autos em digitalmente 30/01/2017 por às FERNANDO 15:13, é cópia ANTONIO do original DE ALMEIDA assinado MONTE digitalmente e Tribunal por de GUSTAVO Justica do Estado GONCALVES de Sao Paulo, ALVAREZ. protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo informe e o código processo FE e código 127A1BE.

8 de como se compõe o débito. TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja - SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Veio instruída também com memória de cálculo suficientemente clara a respeito Segundo o Código Civil, a obrigação da ré encontra fundamento no seu art. 1336, inc, I, segundo o qual é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio, na proporção de suas frações ideais. pagas. inadimplência do réu. O autor alega que as prestações condominiais elencadas na inicial não foram Tal situação encontra-se demonstrada pela relação de débito apresentada às fls.36. Tratando-se de fato negativo, não se pode exigir mais do que isso como prova da Cumpria o réu demonstrar o pagamento através de recibos, não sendo admitida a prova exclusivamente testemunhal no caso dos autos. Assim, a procedência do pedido é imperiosa. A correção monetária, os juros de mora de 1% (um por cento), a partir do vencimento de cada uma das prestações, e a multa de 2% (dois por cento) pelo atraso no cumprimento da obrigação também estão de acordo com a legislação em vigor. Os juros moratórios de 1% ao mês, a contar do vencimento de cada prestação são devidos independentemente da existência da convenção do condomínio, pois são previstos e definidos em lei. Tanto a Lei nº 4.591/64 (art. 12, 3º), quanto o novo Código Civil (art. 1336, 1º) definem que serão devidos juros de 1% ao mês, mesmo a mingua de previsão na convenção de condomínio. Por fim, a correção monetária foi feita de acordo com o índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Acolhe-se, por isso, o cálculo apresentado com a petição inicial (documento de fls.36), porque em obediência ao que foi decidido, devendo o réu, ainda, por força da aplicação do art. 323, do Código de Processo Civil, arcar com o pagamento das prestações que se venceram no curso da demanda, além das vincendas. Diante do exposto e considerando tudo o mais que dos autos consta JULGO PROCEDENTE o pedido inicial, condenando o réu no pagamento das despesas de condomínio, do período apontado na exordial, nos termos do cálculo apresentado, corrigidas monetariamente e com juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, calculados linearmente, desde a data do vencimento de cada uma das prestações, incluindo-se multa moratória de 2% (dois por cento), lauda 2 fls. 89 Este documento é cópia foi liberado original, nos assinado autos em digitalmente 30/01/2017 por às FERNANDO 15:13, é cópia ANTONIO do original DE ALMEIDA assinado MONTE digitalmente e Tribunal por de GUSTAVO Justica do Estado GONCALVES de Sao Paulo, ALVAREZ. protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo informe e o código processo FE e código 127A1BE.

9 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja - SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min além das parcelas que se venceram no curso da demanda e vincendas, corrigidas monetariamente e com juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, calculados linearmente, desde a data do vencimento de cada uma das obrigações, incidindo, com relação às parcelas vencidas, também, a multa moratória no limite de 2% (dois por cento). Condeno o réu, ainda, no pagamento das custas e despesas processuais, bem como dos honorários advocatícios que fixo em 10% (dez por cento) do valor atualizado da condenação, aí incluído o montante relativo a 12 (doze) parcelas vincendas, considerando-se o trabalho realizado. P.R.I. Guaruja, 30 de janeiro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA lauda 3 fls. 90 Este documento é cópia foi liberado original, nos assinado autos em digitalmente 30/01/2017 por às FERNANDO 15:13, é cópia ANTONIO do original DE ALMEIDA assinado MONTE digitalmente e Tribunal por de GUSTAVO Justica do Estado GONCALVES de Sao Paulo, ALVAREZ. protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo informe e o código processo FE e código 127A1BE.

10 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min CERTIDÃO Processo Digital n : Classe Assunto: Procedimento Comum - Condomínio em Edifício Requerente: Condominio Campomarino Requerido: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - TRÂNSITO EM JULGADO Certifico e dou fé que a r. sentença de fls. 88/90 transitou em julgado em 29 de março de Nada Mais. Guaruja, 11 de abril de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. fls Este documento é cópia foi liberado original, nos assinado autos em digitalmente 11/04/2017 por às FERNANDO 18:14, é cópia ANTONIO do original DE ALMEIDA assinado MONTE digitalmente e Tribunal por de BRUNO Justica do LIMA Estado BORGES. de Sao Paulo, protocolado em 18/04/2017 às 07:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo informe e o código processo 12561CD e código 127A1BE.

11 fls. 11 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Justiça Gratuita Tendo em vista que o requerido foi citado por hora certa na fase de conhecimento, estando representado pela defensoria pública, nos termos do artigo 513 2º II do CPC, expeça-se carta de intimação, para fins de início de cumprimento de sentença. Int. Guaruja, 24 de abril de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 24/04/2017 às 15:37. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 129F222.

12 fls. 12 Foro de Guarujá Emitido em: 25/04/ :26 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0092/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Tendo em vista que o requerido foi citado por hora certa na fase de conhecimento, estando representado pela defensoria pública, nos termos do artigo 513 2º II do CPC, expeça-se carta de intimação, para fins de início de cumprimento de sentença.int." Do que dou fé. Guaruja, 25 de abril de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 25/04/2017 às 13:26. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 12ADD2A.

13 fls. 13 Foro de Guarujá Emitido em: 26/04/ :17 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0092/2017, foi disponibilizado na página 3360/3370 do Diário da Justiça Eletrônico em 26/04/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Tendo em vista que o requerido foi citado por hora certa na fase de conhecimento, estando representado pela defensoria pública, nos termos do artigo 513 2º II do CPC, expeça-se carta de intimação, para fins de início de cumprimento de sentença.int." Guarujá, 26 de abril de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 26/04/2017 às 13:17. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 12BA711.

14 fls. 14 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que expedi carta de intimação ao executado. Nada Mais. Guaruja, 26 de abril de Eu,, Edilene Souza Rodrigues, Escrevente Técnico Judiciário. Justiça Gratuita Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDILENE SOUZA RODRIGUES, liberado nos autos em 26/04/2017 às 15:44. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 12BD7DB.

15 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das Horário de Atendimento ao Público<< Campo excluído do banco de dados >> fls. 15 CARTA DE INTIMAÇÃO PROCESSO DIGITAL Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Destinatário(a): David Michel Barreiros de Azevedo Rodovia D. Domênico Rangoni, 0, USIMINAS S/A - Usinas Siderurgicas de Minas Gerais, Jardim das Indústrias Cubatão-SP CEP Pela presente carta fica Vossa Senhoria INTIMADO(A) para que, no PRAZO de 15 (quinze) dias úteis, pague a quantia fixada em sentença disponibilizada na internet, devidamente atualizada, sob pena de multa de 10% sobre o valor do débito, honorários advocatícios de 10% e, a requerimento do credor, expedição de mandado de penhora e avaliação (artigo 523 e parágrafos, do Código de Processo Civil). ADVERTÊNCIAS/PRAZO: 1- Nos termos do artigo 525 do Código de Processo Civil, transcorrido o período acima indicado sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que o executado, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. 2- O recibo que acompanha esta carta valerá como comprovante de que esta intimação se efetivou. OBSERVAÇÃO: Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo poderá ser visualizada mediante acesso ao sítio do Tribunal de Justiça de São Paulo, na internet, no endereço abaixo indicado, sendo considerado vista pessoal (art. 9º, 1º, da Lei Federal nº /2006). Petições, procurações, contestação etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. Guaruja, 26 de abril de Edilene Souza Rodrigues, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 27/04/2017 às 15:16. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 12BD7A1.

16 fls. 16 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por v-post.correios.com.br, liberado nos autos em 25/05/2017 às 23:05. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 13B4B5B.

17 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUARU- JA/SP. Processo n o.: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vem diante de V.Ex a requerer a intimação do e- xecutado, através de via postal, no endereço informado na inicial deste cumprimento de sentença, requerendo, ainda, a isenção de taxa postal, eis que a carta de fls. 15 foi expedida para endereço diverso. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 26 de maio de Fernando A de Almeida Monte OAB/SP Fl. 1/1 fls. 17 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 26/05/2017 às 10:23, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 13B74E3.

18 fls. 18 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Fls. 17: Defiro. De fato, a expedição do mandado de intimação, por equivoco da Serventia, foi expedido para endereço diverso do constante nos autos. Assim, expeça-se novo mandado, nos termos do despacho de fls. 11, independentemente de recolhimento de taxa, mas agora para o endereço apontado a fls. 01. Int. Guaruja, 27 de maio de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 27/05/2017 às 23:30. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 13C531B.

19 fls. 19 Foro de Guarujá Emitido em: 30/05/ :46 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0130/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Fls. 17: Defiro. De fato, a expedição do mandado de intimação, por equivoco da Serventia, foi expedido para endereço diverso do constante nos autos.assim, expeça-se novo mandado, nos termos do despacho de fls. 11, independentemente de recolhimento de taxa, mas agora para o endereço apontado a fls. 01.Int." Do que dou fé. Guaruja, 30 de maio de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 30/05/2017 às 13:47. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 13DA674.

20 fls. 20 Foro de Guarujá Emitido em: 31/05/ :35 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0130/2017, foi disponibilizado na página 3149/3171 do Diário da Justiça Eletrônico em 31/05/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Teor do ato: "Fls. 17: Defiro. De fato, a expedição do mandado de intimação, por equivoco da Serventia, foi expedido para endereço diverso do constante nos autos.assim, expeça-se novo mandado, nos termos do despacho de fls. 11, independentemente de recolhimento de taxa, mas agora para o endereço apontado a fls. 01.Int." Guarujá, 31 de maio de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 31/05/2017 às 13:35. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 13E833D.

21 fls. 21 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital n : Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que pratiquei o seguinte ato ordinatório, nos termos do art. 203, 4º, do CPC: Encaminho os autos para cumprimento do despacho de fls. 18. Nada Mais. Guaruja, 01 de junho de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 01/06/2017 às 17:03. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 13F9AD6.

22 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das Horário de Atendimento ao Público<< Campo excluído do banco de dados >> fls. 22 CARTA DE INTIMAÇÃO PROCESSO DIGITAL Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Destinatário(a): David Michel Barreiros de Azevedo Rua Joao Alves de Menezes, 135, Sitio Paecara (vicente de Carvalho) Guaruja-SP CEP Pela presente carta fica Vossa Senhoria INTIMADO(A) para que, no PRAZO de 15 (quinze) dias úteis, pague a quantia fixada em sentença disponibilizada na internet, devidamente atualizada, sob pena de multa de 10% sobre o valor do débito, honorários advocatícios de 10% e, a requerimento do credor, expedição de mandado de penhora e avaliação (artigo 523 e parágrafos, do Código de Processo Civil). ADVERTÊNCIAS/PRAZO: 1- Nos termos do artigo 525 do Código de Processo Civil, transcorrido o período acima indicado sem o pagamento voluntário, inicia-se o prazo de 15 (quinze) dias úteis para que o executado, independentemente de penhora ou nova intimação, apresente, nos próprios autos, sua impugnação. 2- O recibo que acompanha esta carta valerá como comprovante de que esta intimação se efetivou. OBSERVAÇÃO: Este processo tramita eletronicamente. A íntegra do processo poderá ser visualizada mediante acesso ao sítio do Tribunal de Justiça de São Paulo, na internet, no endereço abaixo indicado, sendo considerado vista pessoal (art. 9º, 1º, da Lei Federal nº /2006). Petições, procurações, contestação etc, devem ser trazidos ao Juízo por peticionamento eletrônico. Guaruja, 12 de junho de Edilene Souza Rodrigues, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 13/06/2017 às 11:56. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 145FAB5.

23 fls. 23 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por v-post.correios.com.br, liberado nos autos em 28/06/2017 às 22:03. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 152DAAE.

24 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUA- RUJÁ/SP. Processo n o.: CONDOMINIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vem diante de V.Ex a requerer: a) A penhora ON-LINE de ativos financeiros do(a) executado(a), bloqueando os valores existentes nas contas bancárias dele(a), juntando-se desde já planilha atualizada do débito. b) A juntada da guia de custas para impressão de consulta ao sistema BacenJUD. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 12 de agosto de Fernando A de Almeida Monte OAB/SP Página 1 de 1 fls. 24 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/08/2017 às 14:07, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17395E5.

25 Emissão: 12/08/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 1 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total PRINCIPAL - CONDOMINIO 10/07/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,97 25,0000% 44,99 228,55 10/08/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,93 24,0000% 42,94 225,44 10/09/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,48 23,0000% 41,05 223,09 10/10/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,58 22,0000% 39,06 220,19 10/11/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,22 21,0000% 37,00 216,74 10/12/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,29 20,0000% 34,85 212,62 10/01/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,67 19,0000% 63,58 404,94 10/02/2016 CONDOMINIO 158,50 2% ,57 18,0000% 30,34 202,28 10/03/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,59 17,0000% 55,52 388,64 10/04/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,16 16,0000% 52,02 383,68 10/05/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,09 15,0000% 48,46 378,01 10/06/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,96 14,0000% 44,79 371,14 10/10/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,21 10,0000% 31,52 353,03 10/11/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,67 9,0000% 28,32 349,28 10/12/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,45 8,0000% 25,15 345,88 10/01/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,01 7,0000% 21,98 342,27 10/02/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,70 6,0000% 18,76 337,71 07/03/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,95 5,0000% 15,59 333,77 07/04/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,95 4,0000% 12,43 329,59 08/05/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,71 3,0000% 9,32 326,24 07/06/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,59 2,0000% 6,19 321,97 07/07/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,52 1,0000% 3,10 319,83 07/08/2017 CONDOMINIO 310,00 2% 0 310,00 0,0000% 0,00 316,20 Subtotal: 6.078, ,27 706, ,09 DESPESAS PROCESSUAIS 16/06/2016 MATRICULA IMOVEL 45, ,01 0,00 47,01 14/07/2016 CUSTAS INICIAIS 406, ,08 0,00 417,08 21/11/2016 DILIGÊNCIA OFICIAL JUSTIÇA 152, ,10 0,00 155,10 23/04/2017 DILIGÊNCIA OFICIAL DE JUSTIÇA 75, ,44 0,00 75,44 12/08/2017 TAXA BACENJUD 12, ,20 0,00 12,20 Subtotal: 691,76 706,83 0,00 706,83 Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / fls. 25 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/08/2017 às 14:07, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17395E7.

26 Emissão: 12/08/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 2 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total Padrão de Cálculo: CORREÇÃO MONETÁRIA: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 31/08/ Multiplicador do Cálculo: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 31/08/ Taxa: 6% ao Ano Simples. (Antes do Novo Código Civil) - Taxa: 12% ao Ano Simples. (Após o Novo Código Civil) - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. MULTA 10% DO ART.523 DO CPC (antigo 475-J): - Sobre o Principal (R$629,82), sobre Multas (R$12,58), sobre Juros (R$70,69), sobre Custas (R$70,68), sobre Honorários (R$106,96) Total Multa: 890,73. HONORÁRIOS 10% DO ART.523 DO CPC: - Sobre a mesma Base de Cálculo da Multa (R$890,73) Total Honorários: 890,73. OBSERVAÇÕES: - Unidade 13-B Pasta 1942 Total do Principal Corrigido: 6.298,27 Total de Multas: Total de Juros: Total de Despesas Processuais: Subtotal: Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / ,86 706,96 706, ,92 + Honorários 15% 1.069,66 Total do Cálculo: 8.907,58 + Multa 10% CPC Art ,73 + Honorários 10% CPC Art ,73 Total do Cálculo com Art.523: ,04 fls. 26 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/08/2017 às 14:07, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17395E7.

27 12/08/2017 Guia de Recolhimento Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa - FEDTJ Nome RG CPF CNPJ FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE Nº do processo Unidade CEP a VARA CIVEL Endereço Código Histórico Valor TAXA BACENJUD - PROCESSO AUTOR: COND CAMPOMARINO - REU: David Michel Barreiros de Azevedo Total O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Nov/16 - SISBB ass 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco Corte aqui. 1/2 12,20 12,20 Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa - FEDTJ Nome RG CPF CNPJ FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE Nº do processo Unidade CEP a VARA CIVEL Endereço Código Histórico Valor TAXA BACENJUD - PROCESSO AUTOR: COND CAMPOMARINO - REU: David Michel Barreiros de Azevedo Total O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Nov/16 - SISBB ass 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco Corte aqui. 12,20 12,20 Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa - FEDTJ Nome RG CPF CNPJ FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE Nº do processo Unidade CEP a VARA CIVEL Endereço Código Histórico Valor TAXA BACENJUD - PROCESSO AUTOR: COND CAMPOMARINO - REU: David Michel Barreiros de Azevedo Total O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Nov/16 - SISBB ass 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco fls ,20 12,20 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/08/2017 às 14:07, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17395E9.

28 SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL 12/08/ AUTOATENDIMENTO COMPROVANTE DE PAGAMENTO CLIENTE: FERNANDO A DE A MONTE AGENCIA: CONTA: X ================================================ Convenio TJSP CUSTAS FEDTJ Codigo de Barras Data do pagamento 12/08/2017 Valor Total 12,20 ================================================ DOCUMENTO: AUTENTICACAO SISBB: E.7B2.4D6.F58.37A.2B8 fls. 28 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/08/2017 às 14:07, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17395EA.

29 fls. 29 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Manifeste-se o exequente acerca do recebimento da carta de intimação por outra pessoa, conforme fls. 23. No mais, defiro a penhora dos ativos do executado, conforme requerido às fls. 24. Int. Guaruja, 14 de agosto de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 14/08/2017 às 11:52. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 173F0FA.

30 fls. 30 Foro de Guarujá Emitido em: 15/08/ :06 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0221/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Manifeste-se o exequente acerca do recebimento da carta de intimação por outra pessoa, conforme fls. 23.No mais, defiro a penhora dos ativos do executado, conforme requerido às fls. 24.Int." Do que dou fé. Guaruja, 15 de agosto de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 15/08/2017 às 13:06. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 174F418.

31 fls. 31 Foro de Guarujá Emitido em: 16/08/ :28 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0221/2017, foi disponibilizado na página 3195/3216 do Diário da Justiça Eletrônico em 16/08/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Manifeste-se o exequente acerca do recebimento da carta de intimação por outra pessoa, conforme fls. 23.No mais, defiro a penhora dos ativos do executado, conforme requerido às fls. 24.Int." Guarujá, 16 de agosto de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MONICA BARRETO, liberado nos autos em 16/08/2017 às 12:28. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 175D103.

32 18/08/2017 BacenJud 2.0 BacenJud 2.0 Sistema de Atendimento ao Poder Judiciário ejubp.galvarez sexta feira, 18/08/2017 Minutas Protocolamento Ordens judiciais Delegações Não Respostas Contatos de I. Financeira Relatórios Gerenciais Ajuda Sair Detalhamento de Ordem Judicial de Bloqueio de Valores fls. 32 Os valores apresentados podem sofrer alterações devido a oscilações em aplicações financeiras e/ou a incidência de impostos. Dados do bloqueio Clique aqui para obter ajuda na configuração da impressão, e clique aqui para imprimir. Situação da Solicitação: Respostas recebidas, processadas e disponibilizadas para consulta As respostas recebidas das Instituições Financeiras foram processadas e disponibilizadas para consulta. Número do Protocolo: Número do Processo: Tribunal: TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO Vara/Juízo: ª VARA CIVEL DE GUARUJÁ Juiz Solicitante do Bloqueio: Gustavo Goncalves Alvarez Tipo/Natureza da Ação: Ação Cível CPF/CNPJ do Autor/Exeqüente da Ação: / Nome do Autor/Exeqüente da Ação: CONDOMINIO CAMPOMARINO Relação de réus/executados Para exibir os detalhes de todos os réus/executados clique aqui. Para ocultar os detalhes de todos os réus/executados clique aqui DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO [Total bloqueado (bloqueio original e reiterações): R$ 156,52] [Quantidade atual de não respostas: 0] Respostas BCO SANTANDER/ Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 15/08/ :51 Tipo de Ordem Bloq. Valor Juiz Solicitante Gustavo Goncalves Alvarez 1/2 Valor (R$) ,04 Resultado (R$) (03) Cumprida parcialmente por insuficiência de saldo. 100,91 Ação Valor BCO BRADESCO/ Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 15/08/ :51 Tipo de Ordem Bloq. Valor Juiz Solicitante Gustavo Goncalves Alvarez Valor (R$) ,04 Resultado (R$) (03) Cumprida parcialmente por insuficiência de saldo. 30,48 Ação Valor CAIXA ECONOMICA FEDERAL/ Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 15/08/ :51 Tipo de Ordem Bloq. Valor Juiz Solicitante Gustavo Goncalves Valor (R$) Resultado (R$) ,04 (03) Cumprida parcialmente Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 100,91 16/08/ :47 Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 30,48 15/08/ :52 Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 25,13 16/08/ :44 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 18/08/2017 às 16:28. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 177E36D.

33 18/08/2017 BacenJud 2.0 Alvarez por insuficiência de saldo. 25,13 fls. 33 Ação Valor Não Respostas Não há não resposta para este réu/executado Reiterar Não Respostas Dados para depósito judicial em caso de transferência Instituição Financeira para Depósito Judicial Caso Transferência: Agência para Depósito Judicial Caso Transferência: Nome do Titular da Conta de Depósito Judicial: CPF/CNPJ do Titular da Conta de Depósito Judicial: Tipo de Crédito Judicial: Código de Depósito Judicial: Cancelar Não Respostas CONDOMINIO CAMPOMARINO / Nome de usuário do juiz solicitante no sistema: EJUBP. GALVAREZ Conferir Ações Selecionadas Utilizar Dados do Bloqueio para Criar Nova Ordem Dados do Bloqueio Original Usar IF e agência padrão 2/2 Voltar Marcar Ordem Como Não Lida Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 18/08/2017 às 16:28. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 177E36D.

34 fls. 34 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Fls. 32/3: Em decisão anterior, foi determinada a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros, até o limite do débito devido. O bloqueio realizado restou parcialmente frutífero, sendo obtido o montante de R$ 156,52 fls. 32/3. Deposite a parte exequente taxa postal e com o recolhimento, intime-se a parte executada, do bloqueio realizado e para manifestar-se no prazo de 05 dias e/ou oferecer impugnação no prazo de 15 dias. Decorrido o prazo sem manifestação, providencie-se a transferência do valor bloqueado às fls. 32/3 para conta judicial, convertendo-se a indisponibilidade em penhora (art. 854, 5º, CPC). Não havendo impugnação, fica autorizado a expedição de mandado de levantamento em favor do exequente. Remetam-se os autos à Defensoria Pública. Int. Guaruja, 18 de agosto de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 18/08/2017 às 16:52. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 177E54F.

35 fls. 35 Foro de Guarujá Emitido em: 21/08/ :55 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0229/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos. Fls. 32/3: Em decisão anterior, foi determinada a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros, até o limite do débito devido. O bloqueio realizado restou parcialmente frutífero, sendo obtido o montante de R$ 156,52 - fls. 32/3. Deposite a parte exequente taxa postal e com o recolhimento, intime-se a parte executada, do bloqueio realizado e para manifestar-se no prazo de 05 dias e/ou oferecer impugnação no prazo de 15 dias. Decorrido o prazo sem manifestação, providencie-se a transferência do valor bloqueado às fls. 32/3 para conta judicial, convertendo-se a indisponibilidade em penhora (art. 854, 5º, CPC). Não havendo impugnação, fica autorizado a expedição de mandado de levantamento em favor do exequente. Remetam-se os autos à Defensoria Pública. Int." Do que dou fé. Guaruja, 21 de agosto de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 21/08/2017 às 13:55. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1789D40.

36 fls. 36 Foro de Guarujá Emitido em: 22/08/ :47 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0229/2017, foi disponibilizado na página 3360/3373 do Diário da Justiça Eletrônico em 22/08/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos. Fls. 32/3: Em decisão anterior, foi determinada a expedição de ordem de indisponibilidade de ativos financeiros, até o limite do débito devido. O bloqueio realizado restou parcialmente frutífero, sendo obtido o montante de R$ 156,52 - fls. 32/3. Deposite a parte exequente taxa postal e com o recolhimento, intime-se a parte executada, do bloqueio realizado e para manifestar-se no prazo de 05 dias e/ou oferecer impugnação no prazo de 15 dias. Decorrido o prazo sem manifestação, providencie-se a transferência do valor bloqueado às fls. 32/3 para conta judicial, convertendo-se a indisponibilidade em penhora (art. 854, 5º, CPC). Não havendo impugnação, fica autorizado a expedição de mandado de levantamento em favor do exequente. Remetam-se os autos à Defensoria Pública. Int." Guarujá, 22 de agosto de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 22/08/2017 às 12:47. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1796CE4.

37 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de Guarujá/SP. Processo n o.: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vem diante de V.Ex a expor e requerer: 1. Os valores bloqueados se mostram ínfimos em relação ao montante devido, pelo que requer-se seu desbloqueio. 2. Conforme Art. 845, 1º do CPC, a penhora de bem imóvel independentemente de onde se localize, é realizada por termo nos autos. 3. Assim, indica-se à penhora o imóvel descrito na matrícula atualizada em anexo (Unidade XIII do Condomínio autor Matrícula ), nomeando-se o(a) requerido(a) do cargo de depositário. 4. Lavrado o termo nos autos, requer-se a avaliação do imóvel, através de Oficial de Justiça, conforme Art. 870 do CPC. 5. Requer-se, ainda, que seja procedida a solicitação de registro de penhora junto ao sistema ARISP. Termos em que, do prosseguimento. P. Deferimento. Guarujá, 29 de agosto de Fernando A Almeida Monte OAB/SP fls. 37 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 29/08/2017 às 16:05, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17E679D.

38 fls. 38 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 29/08/2017 às 16:05, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17E679E.

39 fls. 39 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 29/08/2017 às 16:05, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17E679E.

40 fls. 40 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 29/08/2017 às 16:05, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17E679E.

41 fls. 41 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 29/08/2017 às 16:05, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17E679E.

42 fls. 42 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. 1-Nos moldes do disposto no art. 845, 1º, do CPC e tendo sido apresentada a certidão imobiliária respectiva (fls.38/41), formalize-se a penhora do bem imóvel descrito, servindo o presente como termo, intimando-se, na sequência os executados, na pessoa de seu advogado, pela Imprensa Oficial, da constrição realizada, ficando por este ato constituído depositário. 2-Para proceder a avaliação do bem penhorado, nomeio Simone Righi de Souza 3-Intime-se a perita para estimar seus honorários, em cinco dias. 4-Após a avaliação os executados serão intimados para apresentar impugnação. Int. Guaruja, 30 de agosto de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 30/08/2017 às 13:59. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 17EEF3A.

43 fls. 43 Foro de Guarujá Emitido em: 05/09/ :11 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0240/2017, foi disponibilizado na página 3670/3687 do Diário da Justiça Eletrônico em 01/09/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.1-Nos moldes do disposto no art. 845, 1º, do CPC e tendo sido apresentada a certidão imobiliária respectiva (fls.38/41), formalize-se a penhora do bem imóvel descrito, servindo o presente como termo, intimando-se, na sequência os executados, na pessoa de seu advogado, pela Imprensa Oficial, da constrição realizada, ficando por este ato constituído depositário.2-para proceder a avaliação do bem penhorado, nomeio Simone Righi de Souza3-Intime-se a perita para estimar seus honorários, em cinco dias.4-após a avaliação os executados serão intimados para apresentar impugnação. Int." Guarujá, 5 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 05/09/2017 às 14:11. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1829C27.

44 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ / SP. Processo de Origem n.o Processo sob o n.o Cumprimento de sentença Requerente: Condomínio Campomarino Requerido: David Michel Barreiros de Azevedo DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, brasileiro, portador do Documento de Identidade RG n.o SSP/SP e CPF/MF , residente e domiciliado na Rua Victório Passan, 184 Sumaré / SP CEP: , vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, em atendimento à intimação, oferecer IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, ante as irregularidades processuais existentes nos autos que originaram o feito. Para tanto, requer: DOS FATOS Ingressou o requerente com Ação de Cobrança de condomínios em desfavor ao requerido. Em relação ao requerido, o processo teve seu trâmite sob os efeitos da revelia, já que, segundo o entendimento constante dos autos, não houve o comparecimento aos autos nos atos processuais pertinentes, tendo Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 44 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

45 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica sido, então, o feito julgado procedente para condenar David Michel Barreiros de Azevedo ao pagamento da importância indicada. O cumprimento de sentença foi iniciado em abril/2017. Ainda, se analisada a documentação constante dos autos, percebe-se-á que o cumprimento da sentença não pode prevalecer da forma proposta pelo autor, sob pena de acarretar sérios prejuízos ao Requerido, aliás o processo merece ser anulado em sua integralidade, conforme restará demonstrado nesta peça processual, tendo em vista a flagrante irregularidade da citação, tornando-a inválida, bem como, a ilegitimidade passiva. PRELIMINARMENTE DA IMEDIATA SUSPENSÃO DO CUMPRIMENTO DA SENTENÇA Preliminarmente, é imprescindível pugnar pela imediata suspensão do cumprimento de sentença proposto pelo requerente, tendo em vista que o processo é nulo desde a citação, já que enviada para endereço totalmente diverso daquele onde reside o executado, tanto assim, que pessoa diversa recebeu a intimação, chama-se Sueli Conceição Inácio no endereço sito a Rua João Alves de Menezes, 135 Sítio Paecará Guarujá / SP CEP: , sendo que o requerido reside no endereço sito à Rua Victório Passan, 184 Sumaré / SP CEP: (interior do Estado de São Paulo), vindo a ter conhecimento do feito, somente quando de bloqueio bancário ocorrido em 18/08/2017. Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 45 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

46 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica Diante do exposto, até que os fatos levantados na presente sejam apreciados pelo Juízo, faz-se imprescindível a SUSPENSÃO DO FEITO, com a autorização do Juízo para que os valores sejam recalculados, sem a incidência de juros, multa e honorários advocatícios, isto com a finalidade de não acarretar ainda mais prejuízos ao executado. SOBRE A NULIDADE DE TODOS OS ATOS PROCESSUAIS CITAÇÃO INVÁLIDA Como modo de regularizar o feito, pugna-se pela NULIDADE DOS ATOS PROCESSUAIS DESDE A CITAÇÃO, tendo em vista que a mesma é nula, pois enviada a Carta de Citação para endereço totalmente diverso ao do requerido, tendo inclusive, sido recebida por terceiro, e não ao requerido, conforme já citado. A pessoa intimada (Sueli) não possui poderes para receber citações, tampouco responder pelo requerido. regularmente citado. Mesmo na fase de conhecimento, o requerido não foi Assim, clama o requerido pela DECLARAÇÃO DA NULIDADE DE TODOS OS ATOS PROCESSUAIS POSTERIORES À CITAÇÃO, HAJA VISTA QUE A MESMA É NULA, INVÁLIDA, NÃO SERVINDO DE SUSTENÇÃO PARA APLICAÇÃO DOS EFEITOS DA REVELIA. Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 46 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

47 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica É certo Excelência, que a carta de citação não chegou em mãos do Requerido, vindo o mesmo tomar conhecimento da demanda somente quando do bloqueio judicial da importância de R$ 156,52 (cento e cinqüenta e seis reais e cinqüenta e dois centavos). Tal situação, se não regularizada, irá de encontro aos princípios do contraditório e da ampla defesa do Executado, amparados pela nossa Constituição Federal, em seu artigo 5º, Inciso LV. Correto está, que a ausência dos pressupostos legais necessários à constituição e ao desenvolvimento regulares da relação processual ou das condições da ação, caracteriza a nulidade dos atos processuais que possam prejudicar a parte atingida. A citação inicial do réu é pressuposto indispensável para a validade do processo. Então, a falta de citação ou citação inválida, na forma da lei, além de ferir o dispositivo legal do Código de Processo Civil, ainda fere os princípios do contraditório e da ampla defesa, protegidos constitucionalmente pelo artigo 5º, LV. exemplos que seguem: A jurisprudência também entende desta forma, conforme os "EMENTA: AÇÃO CAUTELAR DE EXIBIÇÃO DE DOCUMENTOS. CITAÇÃO. NULIDADE ABSOLUTA. ATO CITATÓRIO EFETIVADO EM ENDEREÇO DIVERSO. REVELIA DA RÉ. SENTENÇA DESCONSTITUÍDA. Ausência de citação válida, diante da remessa da carta AR a endereço diverso do citando. Nulidade absoluta reconhecida. Reabertura do prazo para oferecimento de defesa. Sentença desconstituída. SENTENÇA DESCONSTITUÍDA. (Apelação Cível Nº , Décima Sétima Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Marco Aurélio dos Santos Caminha, Julgado em 19/04/2007 Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 47 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

48 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica "EMENTA: AÇÃO RESCISÓRIA. AUSÊNCIA DE CITAÇÃO. VIOLAÇÃO À DISPOSIÇÃO EXPRESSA DE LEI. Citação realizada, por AR, em endereço diverso da ré. Nulidade da citação caracterizada. Violação à disposição expressa de lei. Configuração. Ação rescisória procedente. (Ação Rescisória Nº , Quinta Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Pedro Luiz Rodrigues Bossle, Julgado em 18/08/2005)" TJ-AM - Apelação APL AM (TJ-AM) Data de publicação: 27/04/2015 Ementa: APELAÇÃO CÍVEL. CITAÇÃO. PESSOA FÍSICA. VIA POSTAL. CORRESPONDÊNCIA REGISTRADA QUE DEVE SER ENTREGUE DIRETAMENTO AO DESTINATÁRIO. RECEBIMENTO POR PESSOA DIVERSA. NULIDADE. RECURSO PROVIDO. A validade da citação de pessoa física pelo correio está vinculada à entrega da correspondência registrada diretamente ao destinatário, de quem deve ser colhida a assinatura no recibo, não bastando, pois, que a carta apenas se faça chegar no endereço do citando. II - Uma vez que o AR foi subscrito por outra pessoa que não o réu (ora, Apelante), em afronta ao parágrafo único do art. 223 do CPC, não há como se afirmar a validade do ato citatório, impondo-se a nulidade da sentença, diante da ausência de citação válida. III Apelação provida. TJ-PE - Apelação APL PE (TJ-PE) Data de publicação: 08/07/2013 Ementa: PROCESSO CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS. CITAÇÃO POR CARTA COM AVISO DE RECEBIMENTO. RECEBIMENTO POR PESSOA DIVERSA DO DESTINATÁRIO. COMPROVAÇÃO DE QUE O REÚ NÃO RESIDIA NO ENDEREÇO INDICADO. NULIDADE DA CITAÇÃO. SENTENÇA ANULADA. APELO PROVIDO. 1. É nula a citação enviada por carta cujo Aviso de Recebimento foi assinado por pessoa diversa do destinatário. Nesse caso, deverá o autor comprovar a ciência inequívoca do réu acerca da existência da ação. Precedentes do STJ. 2. No caso em espécie, não houve, sequer, a comprovação de que o réu efetivamente residia no endereço apontado na inicial como seu domicílio. 3. Constitui grave ofensa ao princípio do contraditório a prolação de sentença sem que à parte adversa tenha sido dada oportunidade para interferir no convencimento do magistrado. 4. Recurso provido para declarar nulas a citação e a sentença recorrida. Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 48 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

49 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica Então, se não houve a citação inicial do requerido de forma correta, e sendo tal conduta requisito de validade de qualquer processo, o feito é todo nulo, e essa nulidade, decretável de ofício, jamais se podendo aplicar os efeitos da revelia, tampouco ser considerado exigível um título judicial proveniente dos autos com tamanha irregularidade processual. Diante de todo o exposto, demonstrada a falta de pressupostos processuais, ANTE A CITAÇÃO INVÁLIDA, requer sejam declarados nulos todos os atos posteriores à citação, determinando a redesignação de audiência conciliatória, que desde já, informa o requerido, ter interesse e, via de conseqüência, a reabertura de prazo para apresentação de defesa. DA INEXIGIBILIDADE DO TÍTULO JUDICIAL Ingressou o Autor com o cumprimento de sentença de título judicial, baseando-se na sentença proferida nos autos. Porém, conforme já demonstrado, referido dispositivo não pode ser considerado um título judicial exigível, ante as irregularidades processuais apontadas nos tópicos anteriores. Ora Excelência, a sentença foi proferida com base em atos processuais nulos, motivo pelo qual jamais pode ser considerada um título executivo judicial, nos termos previstos pela legislação, sob pena de afrontar inclusive a nossa Constituição Federal, instituto o qual resguarda o direito à ampla defesa e ao devido processo legal. Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 49 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

50 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica Certamente, se fosse oportunizada ao Requerido a manifestação dos autos, o julgado seria diferente, pois, embora reconheça ser proprietário do imóvel dos quais estão sendo cobradas as parcelas condominiais, certamente não incidiriam sobre elas, correção, juros e honorários advocatícios. Excelência, se acaso os autos permanecerem da forma como conduzidos, inclusive no concernente à aplicação dos efeitos da revelia, abrirse-á um precedente com prejuízos irreversíveis, por conta de uma condenação vedada pelo nosso ordenamento jurisdicional, o que não pode ser amparado pelo Poder Judiciário. Diante de todo o exposto, após o acolhimento das preliminares argüidas e nulidade de todos os atos processuais posteriores à citação, num modo de evitar prejuízos ainda maiores ao Requerido, pugna seja declarada a inexigibilidade da sentença, sob pena de afrontar os dispositivos constitucionais acima apontados. DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS Por todo o exposto, pugna seja a presente IMPUGNAÇÃO AO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA recebida pelo Juízo, com a imediata suspensão do cumprimento de sentença acima epigrafado, até decisão final da lide, tendo em vista as irregularidades apontadas nesta pela processual, as quais tornam o título judicial inexigível. Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 50 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

51 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica Além disso, pugna para que os argumentos lançados na presente devidamente acolhidos pelo Juízo, DECLARANDO-SE A NULIDADE DOS ATOS PROCESSUAIS POSTERIORES À CITAÇÃO, com a redesignação de audiência conciliatória e, via de conseqüência, a reabertura de prazo para apresentação de defesa. Nomear novo patrono qual seja o Dr. MARCUS VINÍCIUS DE SOUZA VASCONCELLOS, OAB/SP , o qual junta procuração para regularização da representação, excluindo-se desta forma, o representante da Defensoria Pública. Por derradeiro, pugna seja o cumprimento de sentença proposto julgado IMPROCEDENTE em sua integralidade, tendo em vista a nulidade da citação e a inexigibilidade do título judicial, com a condenação do Autor ao pagamento de eventuais custas processuais e honorários advocatícios, a serem arbitrados por Vossa Excelência. Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, em especial a documental, caso seja necessário. Nestes Termos Pede Deferimento Guarujá, 04 de setembro de Marcus Vinícius de Souza Vasconcellos Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 51 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

52 V V OAB / SP Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 52 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FC.

53 fls. 53 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FD.

54 fls. 54 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/09/2017 às 17:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18433FE.

55 fls. 55 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): vista dos autos à parte autora para manifestar-se, em 15 dias, sobre a impugnação ao cumprimento de sentença. Nada Mais. Guaruja, 11 de setembro de Eu,, Fabiola Galdez Cabral dos Anjos, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FABIOLA GALDEZ CABRAL DOS ANJOS, liberado nos autos em 11/09/2017 às 12:08. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

56 fls. 56 Foro de Guarujá Emitido em: 11/09/ :30 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0246/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "vista dos autos à parte autora para manifestar-se, em 15 dias, sobre a impugnação ao cumprimento de sentença." Do que dou fé. Guaruja, 11 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 11/09/2017 às 13:30. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1849A94.

57 -,, U *++5 U *++5 U, -,, U, fls. 57 XYZ[\]^_ ab c\dezf^ ab ghi j^\_i jiaby c\azkzlyzi M(-/,2* 1, m,+,30(*2,3/5 15- %&'()(*+,- 1*.&-/(R* n)op qkprqsq Mntu% vnkvpmtqm w M*(+ x 89:;< > 8;?@A>BC;< :;< D@EFGF9H>< :9 I@<CFJ9 y %&'()(*+ #$%&'()(*+,-.&-/(0*$%&'()(*+.&-/(0*$T,+Q()$P31,'$z{z } $ &3R,- #$%&'()(*+,-.&-/(0*$%&'()(*+.&-/(0*$&305,-$P31,'$z{z } $ T,+(/5 +,*- 1, %/&*RS5 r50*(- 1, %/&*RS5 s52,*r,- Š P3-/ 30(* s52,*r,- z P3-/ 30(* jbd \Zd^ iy ]ƒ ab jyikbddi zˆzv z ŠW{z zzv T,-Œ&(-*+ M,/5+ s 15 T+50,--5 K*/* 1* s52,*rs5 s52, 15.&(Ž 535+o+(5-7+54(- +(5- #v } 535+o+(5-1,Q(3(/(45- #v } M/*/&- K,-,345)4(15 7,)* M,0+,/*+(* 1, N,035)5O(* 1* P3Q5+2*RS5 15 N.MT U VW s52,*+ V *+* 4,) w +&2 m&*+& o P U #T+(30(7*)} zˆzv z ŠW{z zzv V $ {$z ŠW m&-/*45 m53r*)4,- %)4*+,Ž s52,*15 %)/,+*+ M/*/&- q1(/*+ P3-,+(+ n05+ 30(* Š s52,*r,- Š */š Š 1, Š #$%&'()( %12(3( !1" Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDILENE SOUZA RODRIGUES, liberado nos autos em 12/09/2017 às 17:14. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 185C9D9.

58 fls. 58 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que cadastrei o(a) perito(a) nomeado(a) no Portal dos Auxiliares de Justiça. Nada Mais. Guaruja, 12 de setembro de Eu,, Edilene Souza Rodrigues, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDILENE SOUZA RODRIGUES, liberado nos autos em 12/09/2017 às 17:15. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 185CA46.

59 fls. 59 Foro de Guarujá Emitido em: 13/09/ :10 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0246/2017, foi disponibilizado na página 3770/3780 do Diário da Justiça Eletrônico em 13/09/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Teor do ato: "vista dos autos à parte autora para manifestar-se, em 15 dias, sobre a impugnação ao cumprimento de sentença." Guarujá, 13 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 13/09/2017 às 14:10. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

60 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de Guarujá/SP. Processo n o.: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, vem diante de V.Ex a, presente a impugnação de fls. 44/52, manifesta-se nos seguintes termos: PRELIMINARMENTE Requer-se o cadastramento do patrono do impugnante (instrumento de mandato às fls. 53), para que passe a receber as intimações em seu nome, a fim de evitar-se alegação de nulidade, bem como a intimação do impugnante para recolhimento da taxa de mandato. DO MÉRITO Não há qualquer nulidade nem no processo principal (conhecimento) quanto no presente cumprimento de sentença. 01), o impugnante foi citado por hora certa. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça (doc. Página 1 de 5 fls. 60 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

61 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Conforme se depreende da referida certidão, o Oficial de Justiça deixou seu telefone com a mãe do impugnante (Sra. Sandra), contudo não houve contato. Retornando em outro dia foi atendido pela Sra. Eliana, que afirmou que o impugnante não estava, mas estaria no local no dia seguinte à tarde. Suspeitando que o impugnante se ocultava deliberadamente, o Sr. Oficial de Justiça marcou a citação por hora certa, para o dia 09/09/2016 às 13h. Ao retornar ao local na hora e dia marcados, o Oficial de Justiça foi recebido pela Sra. Aparecida, irmã do impugnante, que entrou em contato com ele, já que não estava no local, informando que já tinha entrado em acordo com os autores e que não teria tempo de receber a citação. Sendo assim, o impugnante foi citado por hora certa na pessoa de sua irmã, Sra. Aparecida, que ficou com cópia do mandado. O impugnante, citado por hora certa, foi representado por curador especial. Conforme vemos do cadastro da unidade condominial de propriedade do impugnante, junto à administradora do condomínio, seu endereço de cadastro é o mesmo em que foi efetivada a citação por hora certa e a intimação para cumprimento da sentença. Inclusive, é neste mesmo endereço para onde são enviados mensalmente os boletos para pagamento das taxas condominiais e qualquer outra correspondência relativa ao condomínio impugnado. Página 2 de 5 fls. 61 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

62 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: De se ressaltar, que o impugnante sequer juntou comprovante de que reside no endereço por ele declinado. E, provando o contrário temos a matrícula do imóvel originador do débito (fls. 39 R. 03), onde consta como endereço do impugnante o mesmo endereço onde foi realizada a citação por hora certa e recebida a carta de intimação (fls. 23). Pelo todo exposto vê-se, claramente, que a citação e intimação do impugnante foram plenamente válidas. Não bastasse o impugnante zombar da justiça, ao afirmar não ter tempo para receber a citação, age de má fé ao alegar que somente teve conhecimento da presente demanda quando do bloqueio de seus ativos financeiros, aos 18/08/2017. Conforme comprovam os s trocados entre o impugnante e o patrono do impugnado, aquele tinha plena ciência do processo judicial em andamento, senão vejamos: Página 3 de 5 fls. 62 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

63 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Doc. 02: enviado em 01/09/2016, ao impugnante com planilha atualizada do débito condominial. Como comprova-se, o condômino recebeu com a planilha de cálculos, onde consta todos os dados do processo judicial (número, vara, partes). Doc. 03: enviado em 05/09/2016, ao impugnante (david_mba7@yahoo.com.br), com petição de acordo (também anexada). O condomínio impugnado havia autorizado o pagamento a vista com concessão de desconto, sendo que não mais há autorização para concessão de qualquer tipo de desconto. Como pode-se ver, o condômino recebeu com a minuta de petição de acordo, onde consta todos os dados do processo judicial (número, vara, partes). Doc. 04: enviado em 18/07/2017, ao impugnante (dazevedo@galvani.ind.br), com planilha atualizada do débito condominial. Como comprova-se, o condômino recebeu com a planilha de cálculos, onde consta todos os dados do processo judicial (número, vara, partes). Doc. 05: enviado em 05/08/2017, à administradora do impugnado, encaminhando enviado pelo impugnante (dazevedo@galvani.ind.br), em 20/07/2017, indagando qual a quantidade máxima de parcelas que cabe a essa dívida?, após ter recebido, em 18/07/2017, com a planilha de cálculos, onde consta todos os dados do processo judicial (número, vara, partes). Doc. 06: enviado em 07/08/2017, à administradora do impugnado, encaminhando enviado pelo impugnante (dazevedo@galvani.ind.br), no mesmo dia, ofertando proposta de acordo. Página 4 de 5 fls. 63 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

64 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Doc. 07: enviado em 10/08/2017, ao impugnante informando que não há concessão de qualquer tipo de desconto. Portanto, claro está que o impugnante tinha plena ciência do presente processo judicial (conhecimento e cumprimento de sentença). Sendo a alegação de nulidade processual a única razão em que baseia-se a impugnação apresentada, e, cabalmente demonstrada a validade da citação e intimação do impugnante, requer-se seja rejeitada a impugnação, condenando-se o impugnante aos ônus sucumbenciais, bem como às penas de litigância de má fé. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 16 de setembro de Fernando A Almeida Monte OAB/SP Página 5 de 5 fls. 64 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

65 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min CERTIDÃO Processo Digital n : Classe - Assunto: Procedimento Comum - Condomínio em Edifício Requerente: Condominio Campomarino Requerido: David Michel Barreiros de Azevedo Situação do Mandado Cumprido - Ato positivo Oficial de Justiça João Paulo Bruno Barbar (26922) CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº / dirigi-me ao endereço indicado, dias 25/08 às 14h, e 1/09 às 11:20h, mas não encontrei o requerido, deixei telefone de contato com sua mãe, Sra Sandra, mas não houve resposta. Retornei ao local no dia 08/09 às 11h, mas o requerido não estava, fui recebido pela Sra Eliana que afirmou que o mesmo estaria no local no dia seguinte à tarde. Sendo assim, havendo suspeita de ocultação, marquei hora certa para o dia seguinte, dia 09/09 às 13h. Neste dia e horário, retornei ao local, onde fui recebido pela irmã do requerido, Sra Aparecida. A mesma entrou em contato com o requerido por celular, mas o mesmo informou que já tinha entrado em acordo com os autores e que não teria tempo de receber a citação. Sendo assim, CITEI POR HORA CERTA David Michel Barreiros de Azevedo. Deixei cópias do mandado com sua irmã, Sra Aparecida. Devolvo em cartório e aguardo novas determinações. O referido é verdade e dou fé. Guaruja, 09 de setembro de Número de Atos: 1 fls Este documento é cópia é cópia do do original, original, assinado assinado digitalmente digitalmente por FERNANDO por JOAO ANTONIO PAULO DE BRUNO ALMEIDA BARBAR, MONTE liberado e Tribunal nos de autos Justica em do Estado 12/09/2016 de Sao às Paulo, 18:42 protocolado. em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código C6D

66 COND CAMPOMARINO Assunto: COND CAMPOMARINO De: Fernando Monte Data: 01/09/ :48 Para: Nelsi Administração David, conforme combinado segue planilha atualizada do débito da unidade 13B. Aguardamos proposta de acordo. Att, Fernando Monte OAB/SP Rua Cav. Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP CEP Telefax: (13) / Este comunicado, por se tratar de mensagem confidencial entre advogados e/ou cliente/partes, é inviolável e protegido pela Lei 8.906/94, artigo 7º e pela Constituição Federal, artigo 5º, inciso XII. A sua leitura ou divulgação por pessoa que não o destinatário da mensagem, ou com objetivo diverso, será objeto de representação civil e criminal. Anexos: Campomarino x 13B.pdf 1 de 1 16/09/ :19 fls. 66 9,1KB Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

67 Emissão: 01/09/2016 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 1 de 1 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total PRINCIPAL - CONDOMINIO 10/07/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,30 13,0000% 22,91 202,73 10/08/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,29 12,0000% 21,03 199,82 10/09/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,85 11,0000% 19,23 197,57 10/10/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,96 10,0000% 17,39 194,82 10/11/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,63 9,0000% 15,53 191,61 10/12/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,74 8,0000% 13,65 187,80 10/01/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,86 7,0000% 22,95 357,36 10/02/2016 CONDOMINIO 158,50 2% ,14 6,0000% 9,90 178,34 10/03/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,94 5,0000% 15,99 342,32 10/04/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,54 4,0000% 12,74 337,65 10/05/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,52 3,0000% 9,49 332,34 10/06/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,45 2,0000% 6,26 325,97 Subtotal: 2.668, ,22 187, ,33 DESPESAS PROCESSUAIS 16/06/2016 MATRICULA IMOVEL 45, ,05 0,00 46,05 14/07/2016 CUSTAS INICIAIS 406, ,59 0,00 408,59 Padrão de Cálculo: Subtotal: CORREÇÃO MONETÁRIA: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 31/08/ Multiplicador do Cálculo: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 31/08/ Taxa: 6% ao Ano Simples. (Antes do Novo Código Civil) - Taxa: 12% ao Ano Simples. (Após o Novo Código Civil) - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. OBSERVAÇÕES: - Unidade 13-B Pasta ,55 454,64 0,00 454,64 Total do Principal Corrigido: 2.805,22 Total de Multas: Total de Juros: Total de Despesas Processuais: Subtotal: Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / ,04 187,07 454, ,97 + Honorários 15% 457,24 Total do Cálculo: 3.960,21 fls. 67 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código A.

68 Re: COND CAMPOMARINO Assunto: Re: COND CAMPOMARINO De: Fernando Monte Data: 05/09/ :51 Para: Nelsi Administração CC: Denise Segue petição de acordo. Sr. David, favor imprimir, assinar as duas folhas e me enviar digitalizado por . Assim que receber providencio o envio do boleto para pagamento com vencimento em 06/09/2016. Att, Fernando Monte OAB/SP Rua Cav. Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP CEP Telefax: (13) / Este comunicado, por se tratar de mensagem confidencial entre advogados e/ou cliente/partes, é inviolável e protegido pela Lei 8.906/94, artigo 7º e pela Constituição Federal, artigo 5º, inciso XII. A sua leitura ou divulgação por pessoa que não o destinatário da mensagem, ou com objetivo diverso, será objeto de representação civil e criminal. De: Nelsi Administração <nelsi@nelsi.com.br> Enviado: segunda-feira, 5 de setembro de :16 Para: Fernando Monte Cc: david_mba7@yahoo.com.br; Denise; Assunto: Re: COND CAMPOMARINO Bom dia Dr. Fernando O condomínio concedeu desconto de multa/juros/correção para pagamento à vista do débito+os honorários advoca cios. Solicitamos dar andamento para homologação do acordo. a alt Rosana R. Sampaio Atendimento Nelsi Adm. de Bens Ltda. (13) Rua Washington, Vila Maia - Guarujá-SP nelsi@nelsi.com.br From: Fernando Monte Sent: Thursday, September 01, :48 PM To: david_mba7@yahoo.com.br ; Nelsi Administração Subject: COND CAMPOMARINO 1 de 2 16/09/ :21 fls. 68 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código B.

69 Re: COND CAMPOMARINO David, conforme combinado segue planilha atualizada do débito da unidade 13B. Aguardamos proposta de acordo. Att, Fernando Monte OAB/SP Rua Cav. Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP CEP Telefax: (13) / Este comunicado, por se tratar de mensagem confidencial entre advogados e/ou cliente/partes, é inviolável e protegido pela Lei 8.906/94, artigo 7º e pela Constituição Federal, artigo 5º, inciso XII. A sua leitura ou divulgação por pessoa que não o destinatário da mensagem, ou com objetivo diverso, será objeto de representação civil e criminal. Nenhum vírus encontrado nessa mensagem. Verificado por AVG - Versão: / Banco de dados de vírus: 4649/ Data de Lançamento: 09/02/16 Anexos: Campomarino x 13B.pdf 29,6KB 2 de 2 16/09/ :21 fls. 69 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código B.

70 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de Guarujá. Processo n o CONDOMINIO CAMPOMARINO e DAVID MICHEL BAR- REIROS DE AZEVEDO, nos autos da Ação em epígrafe, vêm respeitosamente à presença de V.Exa. expor e requerer: 1. Compuseram-se para por fim a demanda, mediante as seguintes condições: a) O executado reconhece o débito de R$ 3.960,21. Para pagamento a vista, em 06/09/2016, o exeqüente concedeu desconto no valor de R$ 379,83, obrigando-se o executado a pagar ao condomínio-exequente o valor total de R$ 3.698,13 (três mil, seiscentos e noventa e oito reais e treze centavos), assim composto: R$ 2.668,50 valor principal dos débitos condominiais R$ 454,64 custas iniciais R$ 117,75 custas judiciais finais (satisfação da execução) R$ 457,24 honorários advocatícios b) O pagamento do valor acima descrito será efetuado por intermédio da rede bancária, através de boleto específico (cobrança bancária), que será enviado ao executado, através do endereço eletrônico: david_mba7@yahoo.com.br, ficando vedada qualquer outra forma de pagamento, bem como, ficando ele responsável pelas despesas decorrentes de taxa bancária do referido boleto (R$ 5,00). fls. 70 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código C.

71 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: O presente acordo refere-se às cotas condominiais vencidas e não pagas em entre 10/07/2015 e 10/06/2016. Tudo, conforme a inclusa planilha de cálculos que faz parte integrante deste acordo, em relação à unidade 13B. 2. O inadimplemento no pagamento acima mencionado ou das despesas condominiais vincendas (ordinárias ou extraordinárias), que o executado se compromete a pagar pontualmente, implicará na rescisão do presente acordo, com o vencimento antecipado das parcelas, incluindo-se as despesas condominiais vincendas inadimplidas, tudo com acréscimo da multa e honorários, ambos de 20%, sem prejuízo da atualização monetária e incidência dos juros moratórios, além da perda do desconto ofertado, independente de notificação, bem como, na imediata execução, sendo certo que as taxas condominiais vincendas serão calculadas até a arrematação/adjudicação, a teor do artigo 323 do CPC, nestes próprios autos. 3. Eventuais custas judiciais e despesas remanescentes ficam a cargo do executado. 4. Após o cumprimento integral do presente acordo, o exequente outorgará ao executado, ampla, geral e irrevogável quitação do objeto do presente processo e da relação jurídica existente entre as partes mencionadas nesta composição. 5. Por estarem justos e avençados requerem a homologação do presente acordo, e, a suspensão do feito, até o cumprimento integral do acordo. Termos em que da homologação. P. Deferimento. Guarujá, 05 de setembro de Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO fls. 71 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código C.

72 CAMPOMARINO x 13B Assunto: CAMPOMARINO x 13B De: Fernando Monte <faam_adv@hotmail.com> Data: 18/07/ :00 Para: dazevedo@galvani.ind.br David, conforme combinado segue planilha atualizada do débito condominial. -- Anexos: Campomarino x 13B.pdf 30,0KB 1 de 1 16/09/ :17 fls. 72 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código D.

73 Emissão: 18/07/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 1 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total PRINCIPAL - CONDOMINIO 10/07/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,66 24,0000% 43,11 226,36 10/08/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,63 23,0000% 41,08 223,28 10/09/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,18 22,0000% 39,19 220,93 10/10/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,28 21,0000% 37,22 218,04 10/11/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,92 20,0000% 35,18 214,61 10/12/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,99 19,0000% 33,05 210,51 10/01/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,10 18,0000% 60,13 400,91 10/02/2016 CONDOMINIO 158,50 2% ,28 17,0000% 28,60 200,24 10/03/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,04 16,0000% 52,16 384,72 10/04/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,61 15,0000% 48,69 379,79 10/05/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,54 14,0000% 45,15 374,14 10/06/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,41 13,0000% 41,52 367,31 10/10/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,67 9,0000% 28,32 349,28 10/11/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,14 8,0000% 25,13 345,55 10/12/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,92 7,0000% 21,97 342,16 10/01/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,48 6,0000% 18,80 338,54 10/02/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,17 5,0000% 15,60 334,01 07/03/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,42 4,0000% 12,45 330,09 07/04/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,43 3,0000% 9,31 325,94 08/05/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,18 2,0000% 6,20 322,58 07/06/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,07 1,0000% 3,09 318,34 07/07/2017 CONDOMINIO 310,00 2% 0 310,00 0,0000% 0,00 316,20 Subtotal: 5.768, ,12 645, ,53 DESPESAS PROCESSUAIS 16/06/2016 MATRICULA IMOVEL 45, ,93 0,00 46,93 14/07/2016 CUSTAS INICIAIS 406, ,37 0,00 416,37 21/11/2016 DILIGÊNCIA OFICIAL JUSTIÇA 152, ,84 0,00 154,84 23/04/2017 DILIGÊNCIA OFICIAL DE JUSTIÇA 75, ,31 0,00 75,31 Subtotal: 679,56 693,45 0,00 693,45 Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / fls. 73 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código E.

74 Emissão: 18/07/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 2 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total Padrão de Cálculo: CORREÇÃO MONETÁRIA: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 31/07/ Multiplicador do Cálculo: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 31/07/ Taxa: 6% ao Ano Simples. (Antes do Novo Código Civil) - Taxa: 12% ao Ano Simples. (Após o Novo Código Civil) - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. OBSERVAÇÕES: - Unidade 13-B Pasta 1942 Total do Principal Corrigido: 5.978,12 Total de Multas: Total de Juros: Total de Despesas Processuais: Subtotal: Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / ,46 645,95 693, ,98 + Honorários 15% 1.011,52 Total do Cálculo: 8.448,50 fls. 74 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código E.

75 Fwd: RES: CAMPOMARINO x 13B Assunto: Fwd: RES: CAMPOMARINO x 13B De: Fernando Monte <faam_adv@hotmail.com> Data: 05/08/ :36 Para: ".Nelsi" <nelsi@nelsi.com.br> Favor responder ao abaixo. Fernando Mensagem encaminhada Assunto:RES: CAMPOMARINO x 13B Data:Thu, 20 Jul :41: De:David Michel Barreiros Azevedo <dazevedo@galvani.ind.br> Para:Fernando Monte <faam_adv@hotmail.com> Dr. Fernando, Boa tarde! Qual a quan dade máxima de parcelas que cabe a essa dívida? Aguardo... De: Fernando Monte [mailto:faam_adv@hotmail.com] Enviada em: terça-feira, 18 de julho de :01 Para: David Michel Barreiros Azevedo <dazevedo@galvani.ind.br> Assunto: CAMPOMARINO x 13B David, conforme combinado segue planilha atualizada do débito condominial. -- Anexos: Campomarino x 13B.pdf 30,0KB 1 de 1 16/09/ :26 fls. 75 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

76 Fwd: RES: CAMPOMARINO x 13B Assunto: Fwd: RES: CAMPOMARINO x 13B De: Fernando Monte <faam_adv@hotmail.com> Data: 07/08/ :47 Para: ".Nelsi" <nelsi@nelsi.com.br> Segue proposta do condômino para análise! Fernando Mensagem encaminhada Assunto:RES: CAMPOMARINO x 13B Data:Mon, 7 Aug :42: De:David Michel Barreiros Azevedo <dazevedo@galvani.ind.br> Para:Fernando Monte <faam_adv@hotmail.com> Doutor Fernando, Bom dia! Poderíamos negociar da seguinte forma? O valor original $5.768, % de honorários: $576,69 Eu daria $ vezes de 320,44 E entrar com a solicitação de gratuidade de jus ça. A. David De: Fernando Monte [mailto:faam_adv@hotmail.com] Enviada em: terça-feira, 18 de julho de :01 Para: David Michel Barreiros Azevedo <dazevedo@galvani.ind.br> Assunto: CAMPOMARINO x 13B David, conforme combinado segue planilha atualizada do débito condominial de 2 16/09/ :29 fls. 76 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

77 Fwd: RES: CAMPOMARINO x 13B Anexos: Campomarino x 13B.pdf 30,0KB 2 de 2 16/09/ :29 fls. 77 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

78 Re: CAMPOMARINO x 13B Assunto: Re: CAMPOMARINO x 13B De: Fernando Monte <faam_adv@hotmail.com> Data: 10/08/ :01 Para: David Michel Barreiros Azevedo <dazevedo@galvani.ind.br> Sr. David, o condomínio não autoriza a concessão de qualquer tipo de desconto. Portanto, a proposta deve considerar o valor total devido! Att, Fernando Em 07/08/ :42, David Michel Barreiros Azevedo escreveu: -- Doutor Fernando, Bom dia! Poderíamos negociar da seguinte forma? O valor original $5.768, % de honorários: $576,69 Eu daria $ vezes de 320,44 E entrar com a solicitação de gratuidade de jus ça. A. David De: Fernando Monte [mailto:faam_adv@hotmail.com] Enviada em: terça-feira, 18 de julho de :01 Para: David Michel Barreiros Azevedo <dazevedo@galvani.ind.br> Assunto: CAMPOMARINO x 13B David, conforme combinado segue planilha atualizada do débito condominial de 2 16/09/ :30 fls. 78 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

79 Re: CAMPOMARINO x 13B 2 de 2 16/09/ :30 fls. 79 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/09/2017 às 11:36, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

80 fls. 80 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos estes autos de AÇÃO DE COBRANÇA, em fase de cumprimento de sentença, proposta por CONDOMINIO CAMPOMARINO em face de DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO. rejeitada. A impugnação oferecida pelo devedor (fls.44/52) deve ser A citação do réu foi realizada de forma escorreita. Este foi devidamente citado por hora certa, pois é evidente, diante do teor da detalhada certidão de fls.61, dos autos principais, o seu intuito de se ocultar para evitar sua citação. Sem prejuízo, a citação ficta foi na modalidade por hora certa, que prescinde o esgotamento de todos os meios para encontrar o atual endereço do réu ou de quem o represente. devendo o exequente se manifestar em termos de prosseguimento. Deste modo, fica rejeitada a impugnação apresentada, Int. Guaruja, 18 de setembro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 18/09/2017 às 14:35. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 188F3E8.

81 fls. 81 Foro de Guarujá Emitido em: 19/09/ :17 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0254/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos estes autos de AÇÃO DE COBRANÇA, em fase de cumprimento de sentença, proposta por CONDOMINIO CAMPOMARINO em face de DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO.A impugnação oferecida pelo devedor (fls.44/52) deve ser rejeitada. A citação do réu foi realizada de forma escorreita.este foi devidamente citado por hora certa, pois é evidente, diante do teor da detalhada certidão de fls.61, dos autos principais, o seu intuito de se ocultar para evitar sua citação.sem prejuízo, a citação ficta foi na modalidade "por hora certa", que prescinde o esgotamento de todos os meios para encontrar o atual endereço do réu ou de quem o represente.deste modo, fica rejeitada a impugnação apresentada, devendo o exequente se manifestar em termos de prosseguimento.int." Do que dou fé. Guaruja, 19 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 19/09/2017 às 13:17. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 189CF65.

82 fls. 82 Foro de Guarujá Emitido em: 21/09/ :27 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0254/2017, foi disponibilizado na página 3637/3648 do Diário da Justiça Eletrônico em 21/09/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) 'DEFENSORIA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos estes autos de AÇÃO DE COBRANÇA, em fase de cumprimento de sentença, proposta por CONDOMINIO CAMPOMARINO em face de DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO.A impugnação oferecida pelo devedor (fls.44/52) deve ser rejeitada. A citação do réu foi realizada de forma escorreita.este foi devidamente citado por hora certa, pois é evidente, diante do teor da detalhada certidão de fls.61, dos autos principais, o seu intuito de se ocultar para evitar sua citação.sem prejuízo, a citação ficta foi na modalidade "por hora certa", que prescinde o esgotamento de todos os meios para encontrar o atual endereço do réu ou de quem o represente.deste modo, fica rejeitada a impugnação apresentada, devendo o exequente se manifestar em termos de prosseguimento.int." Guarujá, 21 de setembro de Thais Nascimento de Almeida Estagiário Nível Superior Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 21/09/2017 às 13:27. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18B67D8.

83 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Clayton Tenório Arruda OAB/SP Fones: (13) Rua Cavalheiro Nami Jafet, 436 Centro Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUARU- JA/SP. Processo n o.: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vem diante de V.Ex a requerer: 1. O cadastramento do patrono do impugnante (instrumento de mandato às fls. 53), para que passe a receber as intimações em seu nome, a fim de evitar-se alegação de nulidade, bem como a intimação do impugnante para recolhimento da taxa de mandato. 2. A republicação da r. decisão de fls. 80 constando o patrono do impugnante. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 24 de setembro de Fernando A de Almeida Monte OAB/SP Fl. 1/1 fls. 83 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 25/09/2017 às 12:25, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18D1908.

84 fls. 84 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Fl. 83: Anote-se. No mais, republique-se o despacho de fl. 80. Int. Guaruja, 16 de outubro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 16/10/2017 às 14:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 198EBDF.

85 fls. 85 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, procedi às devidas anotações, em cumprimento à determinação de fls. 84. Ademais, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Encaminho o despacho de fls. 80 para republicação, tendo em vista não ter constado o nome do patrono do impugnante: "Vistos estes autos de AÇÃO DE COBRANÇA, em fase de cumprimento de sentença, proposta por CONDOMÍNIO CAMPOMARINO em face de DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO. A impugnação oferecida pelo devedor (fls.44/52) deve ser rejeitada. A citação do réu foi realizada de forma escorreita. Este foi devidamente citado por hora certa, pois é evidente, diante do teor da detalhada certidão de fls.61, dos autos principais, o seu intuito de se ocultar para evitar sua citação. Sem prejuízo, a citação ficta foi na modalidade por hora certa, que prescinde o esgotamento de todos os meios para encontrar o atual endereço do réu ou de quem o represente. Deste modo, fica rejeitada a impugnação apresentada, devendo o exequente se manifestar em termos de prosseguimento. Int." Nada Mais. Guaruja, 16 de outubro de Eu,, Fabiola Galdez Cabral dos Anjos, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RAFAELA SILVA RODRIGUES, liberado nos autos em 16/10/2017 às 17:12. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código B.

86 fls. 86 Foro de Guarujá Emitido em: 18/10/ :22 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0281/2017, foi disponibilizado na página 3494/3511 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/10/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Fl. 83: Anote-se. No mais, republique-se o despacho de fl. 80.Int." Guarujá, 18 de outubro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 18/10/2017 às 13:22. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 19AA314.

87 fls. 87 Foro de Guarujá Emitido em: 18/10/ :22 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0281/2017, foi disponibilizado na página 3494/3511 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/10/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Encaminho o despacho de fls. 80 para republicação, tendo em vista não ter constado o nome do patrono do impugnante: "Vistos estes autos de AÇÃO DE COBRANÇA, em fase de cumprimento de sentença, proposta por CONDOMÍNIO CAMPOMARINO em face de DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO. A impugnação oferecida pelo devedor (fls.44/52) deve ser rejeitada. A citação do réu foi realizada de forma escorreita. Este foi devidamente citado por hora certa, pois é evidente, diante do teor da detalhada certidão de fls.61, dos autos principais, o seu intuito de se ocultar para evitar sua citação. Sem prejuízo, a citação ficta foi na modalidade por hora certa, que prescinde o esgotamento de todos os meios para encontrar o atual endereço do réu ou de quem o represente. Deste modo, fica rejeitada a impugnação apresentada, devendo o exequente se manifestar em termos de prosseguimento. Int." Guarujá, 18 de outubro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 18/10/2017 às 13:23. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 19AA31A.

88 fls. 88 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 28/10/2017 às 10:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A1CDC5.

89 fls. 89 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 28/10/2017 às 10:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A1CDC5.

90 Emissão: 19/09/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 1 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total PRINCIPAL - CONDOMINIO 10/07/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,91 26,0000% 46,77 230,27 10/08/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,88 25,0000% 44,72 227,17 10/09/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,43 24,0000% 42,82 224,81 10/10/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,52 23,0000% 40,82 221,89 10/11/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,17 22,0000% 38,75 218,44 10/12/2015 CONDOMINIO 160,00 2% ,23 21,0000% 36,58 214,29 10/01/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,57 20,0000% 66,91 408,17 10/02/2016 CONDOMINIO 158,50 2% ,52 19,0000% 32,01 203,90 10/03/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,49 18,0000% 58,76 391,77 10/04/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,06 17,0000% 55,26 386,82 10/05/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,00 16,0000% 51,68 381,14 10/06/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,86 15,0000% 47,97 374,22 10/10/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,11 11,0000% 34,66 356,07 10/11/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,58 10,0000% 31,45 352,32 10/12/2016 CONDOMINIO 310,00 2% ,36 9,0000% 28,29 348,93 10/01/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,92 8,0000% 25,11 345,30 10/02/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,60 7,0000% 21,88 340,73 07/03/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,86 6,0000% 18,71 336,80 07/04/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,86 5,0000% 15,54 332,61 08/05/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,61 4,0000% 12,42 329,24 07/06/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,50 3,0000% 9,28 324,97 07/07/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,43 2,0000% 6,20 322,83 07/08/2017 CONDOMINIO 310,00 2% ,90 1,0000% 3,09 319,18 08/09/2017 CONDOMINIO 310,00 2% 0 310,00 0,0000% 0,00 316,20 Subtotal: 6.388, ,37 769, ,07 DESPESAS PROCESSUAIS 16/06/2016 MATRICULA IMOVEL 45, ,99 0,00 46,99 14/07/2016 CUSTAS INICIAIS 406, ,96 0,00 416,96 21/11/2016 DILIGÊNCIA OFICIAL JUSTIÇA 152, ,05 0,00 155,05 23/04/2017 DILIGÊNCIA OFICIAL DE JUSTIÇA 75, ,41 0,00 75,41 12/08/2017 TAXA BACENJUD 12, ,19 0,00 12,19 18/08/2017 MATRICULA APTO 49, ,92 0,00 49,92 Subtotal: 741,70 756,52 0,00 756,52 Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / fls. 90 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 28/10/2017 às 10:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A1CDC6.

91 Emissão: 19/09/2017 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 2 de 2 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total Padrão de Cálculo: CORREÇÃO MONETÁRIA: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 30/09/ Multiplicador do Cálculo: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 30/09/ Taxa: 6% ao Ano Simples. (Antes do Novo Código Civil) - Taxa: 12% ao Ano Simples. (Após o Novo Código Civil) - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. MULTA 10% DO ART.523 DO CPC (antigo 475-J): - Sobre o Principal (R$660,63), sobre Multas (R$13,20), sobre Juros (R$76,96), sobre Custas (R$75,65), sobre Honorários (R$112,62) Total Multa: 939,06. HONORÁRIOS 10% DO ART.523 DO CPC: - Sobre a mesma Base de Cálculo da Multa (R$939,06) Total Honorários: 939,06. OBSERVAÇÕES: - Unidade 13-B Pasta 1942 Total do Principal Corrigido: 6.606,37 Total de Multas: Total de Juros: Total de Despesas Processuais: Subtotal: Rua Cavalheiro Nami Jafet, Centro - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefones: (13) / ,02 769,68 756, ,59 + Honorários 15% 1.126,21 Total do Cálculo: 9.390,80 + Multa 10% CPC Art ,06 + Honorários 10% CPC Art ,06 Total do Cálculo com Art.523: ,92 fls. 91 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 28/10/2017 às 10:41, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A1CDC6.

92 fls. 92 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Homologo o acordo entabulado entre as partes, para que produza seus jurídicos e legais efeitos. Suspendo o processo nos termos do Art. 922 do Código de Processo Civil. Aguarde-se o cumprimento do acordo. Findo o prazo sem cumprimento da obrigação, o processo retomará seu curso (art. 922, parágrafo único do CPC) Decorrido o prazo para cumprimento do pacto e nada sendo reclamado em 30 (trinta) dias, ficam as partes cientes de que o processo será extinto, independentemente de nova intimação. Int. Guaruja, 30 de outubro de 2017 DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 30/10/2017 às 15:02. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A28845.

93 fls. 93 Foro de Guarujá Emitido em: 31/10/ :44 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0298/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Homologo o acordo entabulado entre as partes, para que produza seus jurídicos e legais efeitos.suspendo o processo nos termos do Art. 922 do Código de Processo Civil.Aguarde-se o cumprimento do acordo.findo o prazo sem cumprimento da obrigação, o processo retomará seu curso (art. 922, parágrafo único do CPC)Decorrido o prazo para cumprimento do pacto e nada sendo reclamado em 30 (trinta) dias, ficam as partes cientes de que o processo será extinto, independentemente de nova intimação.int." Do que dou fé. Guaruja, 31 de outubro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 31/10/2017 às 13:44. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A36B1F.

94 fls. 94 Foro de Guarujá Emitido em: 06/11/ :08 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0298/2017, foi disponibilizado na página 4163/4191 do Diário da Justiça Eletrônico em 01/11/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Homologo o acordo entabulado entre as partes, para que produza seus jurídicos e legais efeitos.suspendo o processo nos termos do Art. 922 do Código de Processo Civil.Aguarde-se o cumprimento do acordo.findo o prazo sem cumprimento da obrigação, o processo retomará seu curso (art. 922, parágrafo único do CPC)Decorrido o prazo para cumprimento do pacto e nada sendo reclamado em 30 (trinta) dias, ficam as partes cientes de que o processo será extinto, independentemente de nova intimação.int." Guarujá, 6 de novembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 06/11/2017 às 13:08. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A59DE9.

95 V V Vinícius Vasconcellos Advocacia e Consultoria Jurídica EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ / SP. Processo de Origem n.o Processo sob o n.o Requerente: Condomínio Campomarino Requerido: David Michel Barreiros de Azevedo DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, já qualificado nos autos em epígrafe, em Ação de Cobrança que lhe move CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CAMPOMARINO, vem a presença de Vossa Excelência, por seu advogado devidamente nomeado por procuração já constante da presente demanda, requerer o que segue: Considerando que foi firmado acordo entre as partes: Considerando que o próprio autor requereu o desbloqueio de valor constante em constas bancárias do executado (fls. 37). Requer que Vossa Excelência se digne a desbloquear o valor de R$ 156,52 (fls. 32/33), bloqueado à época e constantes em contas bancárias, conforme indicado. Nestes Termos Pede Deferimento Marcus Vinícius de Souza Vasconcellos OAB/SP Vinícius Vasconcellos Rua Manoel Domingos Cravo, 176 Santa Rosa Guarujá / SP Fone: (13) viniciusvasconcellos3@bol.com.br fls. 95 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCUS VINICIUS DE SOUZA VASCONCELLOS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/11/2017 às 15:56, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A88BCD.

96 fls. 96 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Fls. 95: Tendo em vista o pedido de fls item 1, proceda-se o desbloqueio de valores de fls. 32/3, via Bacenjud, como requerido. Int. Guaruja, 10 de novembro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 10/11/2017 às 11:51. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A8ECFE.

97 fls. 97 Foro de Guarujá Emitido em: 10/11/ :39 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0306/2017, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Fls. 95: Tendo em vista o pedido de fls item 1, proceda-se o desbloqueio de valores de fls. 32/3, via Bacenjud, como requerido.int." Do que dou fé. Guaruja, 10 de novembro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 10/11/2017 às 13:39. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A92374.

98 10/11/2017 BacenJud 2.0 BacenJud 2.0 Sistema de Atendimento ao Poder Judiciário ejubp.galvarez sexta feira, 10/11/2017 Minutas Protocolamento Ordens judiciais Delegações Não Respostas Contatos de I. Financeira Relatórios Gerenciais Ajuda Sair fls. 98 Recibo de Protocolamento de Ordens Judiciais de Transferências, Desbloqueios e/ou Reiterações para Bloqueio de Valores Dados do bloqueio Número do Protocolo: Número do Processo: Clique aqui para obter ajuda na configuração da impressão, e clique aqui para imprimir. Tribunal: TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO Vara/Juízo: ª VARA CIVEL DE GUARUJÁ Juiz Solicitante do Bloqueio: Gustavo Goncalves Alvarez Tipo/Natureza da Ação: Ação Cível CPF/CNPJ do Autor/Exeqüente da Ação: / Nome do Autor/Exeqüente da Ação: CONDOMINIO CAMPOMARINO Relação de réus/executados Para exibir os detalhes de todos os réus/executados clique aqui. Para ocultar os detalhes de todos os réus/executados clique aqui DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO [Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):r$156,52] [Quantidade atual de não respostas: 0] Respostas BCO SANTANDER / Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 15/08/ :51 10/11/ :46:45 Tipo de Ordem Bloq. Valor Desb. Valor Juiz Solicitante Gustavo Goncalves Alvarez Gustavo Goncalves Alvarez 1/2 Valor (R$) ,04 100,91 BCO BRADESCO / Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 15/08/ :51 10/11/ :46:45 Tipo de Ordem Bloq. Valor Desb. Valor Juiz Solicitante Gustavo Goncalves Alvarez Gustavo Goncalves Alvarez Valor (R$) ,04 30,48 Resultado (R$) (03) Cumprida parcialmente por insuficiência de saldo. 100,91 Não enviada Resultado (R$) (03) Cumprida parcialmente por insuficiência de saldo. 30,48 Não enviada CAIXA ECONOMICA FEDERAL / Todas as Agências / Todas as Contas Data/Hora Protocolo 15/08/ :51 Tipo de Ordem Bloq. Valor Juiz Solicitante Gustavo Goncalves Valor (R$) Resultado (R$) ,04 (03) Cumprida Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 100,91 16/08/ :47 Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 30,48 15/08/ :52 Saldo Data/Hora Bloqueado Cumprimento Remanescente (R$) 25,13 16/08/ :44 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/11/2017 às 11:20. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A8ED7F.

99 10/11/2017 BacenJud 2.0 Alvarez parcialmente por insuficiência de saldo. 25,13 fls /11/ :46:45 Desb. Valor Gustavo Goncalves Alvarez 25,13 Não enviada Não Respostas Não há não resposta para este réu/executado Voltar para a tela inicial do sistema 2/2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/11/2017 às 11:20. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1A8ED7F.

100 fls. 100 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Certifico e dou fé que solicitei o desbloqueio do valor de fls. 98/9, em atendimento ao r. Despacho de fls. 96. Nada Mais. Guaruja, 13 de novembro de Eu,, Sonia Hatsue Tamashiro Raposo, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/11/2017 às 11:23. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1AAAE8A.

101 fls. 101 Foro de Guarujá Emitido em: 13/11/ :28 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0306/2017, foi disponibilizado na página 3004/3014 do Diário da Justiça Eletrônico em 13/11/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Certifico, ainda, que para efeito de contagem do prazo foram consideradas as seguintes datas. 15/11/ Proclamação da República - Prorrogação Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Fls. 95: Tendo em vista o pedido de fls item 1, proceda-se o desbloqueio de valores de fls. 32/3, via Bacenjud, como requerido.int." Guarujá, 13 de novembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 13/11/2017 às 13:28. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1AAE017.

102 fls. 102 Foro de Guarujá Emitido em: 16/11/ :43 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0307/2017, foi disponibilizado na página 3411/3423 do Diário da Justiça Eletrônico em 16/11/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Certifico, ainda, que para efeito de contagem do prazo foram consideradas as seguintes datas. 20/11/ Consciencia Negra - Prorrogação Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Certifico e dou fé que solicitei o desbloqueio do valor de fls. 98/9, em atendimento ao r. Despacho de fls. 96." Guarujá, 16 de novembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA ZANELLA CARAMELO DAMIN, liberado nos autos em 16/11/2017 às 13:43. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1ACBEB6.

103 fls. 103 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Manifeste-se a parte Exequente, em termos de prosseguimento, requerendo o que de direito no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de Arquivamento. Nada Mais. Guaruja, 28 de março de Eu,, Rafaela Silva Rodrigues, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RAFAELA SILVA RODRIGUES, liberado nos autos em 28/03/2018 às 16:52. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F3C3E4.

104 fls. 104 Foro de Guarujá Emitido em: 02/04/ :48 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0082/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Manifeste-se a parte Exequente, em termos de prosseguimento, requerendo o que de direito no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de Arquivamento. Nada Mais." Do que dou fé. Guaruja, 2 de abril de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 02/04/2018 às 13:48. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F47D41.

105 fls. 105 Foro de Guarujá Emitido em: 03/04/ :13 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0082/2018, foi disponibilizado na página 2989/2999 do Diário da Justiça Eletrônico em 03/04/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Manifeste-se a parte Exequente, em termos de prosseguimento, requerendo o que de direito no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de Arquivamento. Nada Mais." Guarujá, 3 de abril de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 03/04/2018 às 13:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F585A9.

106 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de Guarujá/SP. Processo n o CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos da ação em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vêm respeitosamente a presença de V.Ex a. expor e requerer: 1. Compuseram-se, as partes, para por fim a demanda, mediante acordo. 2. Pactuou-se que em caso de inadimplemento, implicaria no imediato vencimento de todo o débito, apuradas as diferenças, além de multa, sem prejuízo da atualização monetária e incidência de juros moratórios. 3. Ocorre que o requerido pagou somente as parcelas do acordo vencidas até 20/12/2017, conforme planilha em anexo. 4. Assim, requer-se o prosseguimento do feito, com o cumprimento do r. despacho de fls. 42. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 09 de abril de Fernando A Almeida Monte OAB/SP fls. 106 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/04/2018 às 07:06, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F9077D.

107 Emissão: 09/04/2018 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 1 de 1 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total PRINCIPAL - ACORDO NÃO CUMPRIDO 20/01/2018 CONDOMINIO 6.684,66 20% ,09 3,0000% 201, ,86 20/01/2018 HONORARIOS 1.445,22 20% ,15 3,0000% 43, ,91 Subtotal: 8.129, ,24 244, ,77 PRINCIPAL - VINCENDAS 07/02/2018 CONDOMINIO 310,00 2% ,55 2,0000% 6,21 322,97 07/03/2018 CONDOMINIO 310,00 2% ,00 1,0000% 3,10 319,30 07/04/2018 CONDOMINIO 310,00 2% 0 310,00 0,0000% 0,00 316,20 Padrão de Cálculo: Subtotal: CORREÇÃO MONETÁRIA: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 30/04/ Multiplicador do Cálculo: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 30/04/ Taxa: 6% ao Ano Simples. (Antes do Novo Código Civil) - Taxa: 12% ao Ano Simples. (Após o Novo Código Civil) - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. OBSERVAÇÕES: - Unidade 13-B Pasta ,00 930,55 9,31 958,47 Total do Principal Corrigido: 9.093,79 Total de Multas: Total de Juros: Total de Despesas Processuais: Subtotal: Av. Adhemar de Barros, Sala 48 - St. Antônio - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefone: (13) ,25 254,20 0, ,24 + Honorários 20% 2.199,84 Total do Cálculo: ,08 fls. 107 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 09/04/2018 às 07:06, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F9077F.

108 fls. 108 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Intime-se a perita nomeada para que apresente sua proposta de honorários. Int. Guaruja, 09 de abril de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 09/04/2018 às 10:55. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F90EED.

109 fls. 109 Foro de Guarujá Emitido em: 09/04/ :27 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0096/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Intime-se a perita nomeada para que apresente sua proposta de honorários.int." Do que dou fé. Guaruja, 9 de abril de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 09/04/2018 às 13:27. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F9555E.

110 fls. 110 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SOLANGE MARQUES ALVARENGA SOUZA, liberado nos autos em 10/04/2018 às 11:05. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1FA0CB8.

111 fls. 111 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que intimei a perita por , em cumprimento ao despacho de fls Nada Mais. Guaruja, 10 de abril de Eu,, Solange Marques Alvarenga Souza, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SOLANGE MARQUES ALVARENGA SOUZA, liberado nos autos em 10/04/2018 às 11:09. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1FA0EC3.

112 fls. 112 Foro de Guarujá Emitido em: 10/04/ :23 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0096/2018, foi disponibilizado na página 2701/2716 do Diário da Justiça Eletrônico em 10/04/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Intime-se a perita nomeada para que apresente sua proposta de honorários.int." Guarujá, 10 de abril de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 10/04/2018 às 13:23. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1FA3D6E.

113 Simone Righi de Souza fls. 113 Perita Judicial EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO 3º OFÍCIO CÍVEL DO GUARUJÁ/SP. Processo Digital : Classe Assunto : Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exequente : Condomínio Campomarino Executado : David Michel Barreiros de Azevedo Simone Righi de Souza, Perita Judicial, CRECI e CNAI , devidamente nomeada por V. Ex.a. nos autos em epígrafe, que se processa perante esse R. Juízo e Cartório do 3 o Ofício Cível, venho através deste oficio, estimar meus honorários o valor de R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais). Santos, 10 de abril de Simone Righi de Souza Perita Judicial Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 12/04/2018 às 14:54. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1FB6CAE.

114 fls. 114 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Vista dos autos à Parte Interessada para manifestar-se, em 05 (cinco) dias, sobre a Proposta de Estimativa de Honorários apresentada pelo(a) Perito(a) nomeado(a). Nada Mais. Guaruja, 12 de abril de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 12/04/2018 às 14:56. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1FC43EA.

115 fls. 115 Foro de Guarujá Emitido em: 13/04/ :21 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0102/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vista dos autos à Parte Interessada para manifestar-se, em 05 (cinco) dias, sobre a Proposta de Estimativa de Honorários apresentada pelo(a) Perito(a) nomeado(a). Nada Mais." Do que dou fé. Guaruja, 13 de abril de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 13/04/2018 às 13:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1FD0DCC.

116 fls. 116 Foro de Guarujá Emitido em: 16/04/ :45 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0102/2018, foi disponibilizado na página 3093/3102 do Diário da Justiça Eletrônico em 16/04/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vista dos autos à Parte Interessada para manifestar-se, em 05 (cinco) dias, sobre a Proposta de Estimativa de Honorários apresentada pelo(a) Perito(a) nomeado(a). Nada Mais." Guarujá, 16 de abril de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 16/04/2018 às 12:45. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1FE37F6.

117 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUARU- JA/SP. Processo n o.: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS AZEVEDO, vem diante de V.Ex a requerer a juntada do depósito judicial referente aos honorários periciais, intimando-se o Sr. Perito para início dos trabalhos. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 19 de abril de Fernando A de Almeida Monte OAB/SP Fl. 1/1 fls. 117 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/04/2018 às 06:30, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 200D648.

118 19/04/2018 [bb.com.br] Comprovante de pagamento de Depósito Judicial ( Depósito via TED Transferência Eletrônica Disponível Data da guia 13/04/2018 Comarca GUARUJA REU Nº da guia DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEV AUTOR CONDOMINIO CAMPOMARINO Autenticação Eletrônica Data do depósito 17/04/2018 Processo nº Orgão/Vara 3ª VARA CÍVEL D7D DB880A Data/Hora da impressão 19/04/2018 / 06:27:26 Data do depósito 17/04/2018 Mod Eletrônico - Abr/02 - SISBB VIA I - Tribunal Depósito via TED Transferência Eletrônica Disponível Data da guia 13/04/2018 Comarca GUARUJA REU Nº da guia DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEV AUTOR CONDOMINIO CAMPOMARINO Autenticação Eletrônica Data do depósito 17/04/2018 Processo nº Orgão/Vara 3ª VARA CÍVEL D7D DB880A Data/Hora da impressão 19/04/2018 / 06:27:26 Data do depósito 17/04/2018 Mod Eletrônico - Abr/02 - SISBB VIA II - Depositante Depósito via TED Transferência Eletrônica Disponível Data da guia 13/04/2018 Comarca GUARUJA REU Nº da guia DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEV AUTOR CONDOMINIO CAMPOMARINO Autenticação Eletrônica Data do depósito 17/04/2018 Processo nº Orgão/Vara 3ª VARA CÍVEL D7D DB880A Data/Hora da impressão 19/04/2018 / 06:27:26 Data do depósito 17/04/2018 Mod Eletrônico - Abr/02 - SISBB VIA III - Agência(Arquivo) Agência(pref/dv) DJO - Depósito Judicial Ouro Nº da conta judicial / Tribunal TRIBUNAL DE JUSTICA Depositante OUTROS Tipo de pessoa FISICA Tipo de pessoa Agência(pref/dv) Tribunal TRIBUNAL DE JUSTICA Depositante OUTROS Tipo de pessoa FISICA Tipo de pessoa Agência(pref/dv) Tribunal TRIBUNAL DE JUSTICA Depositante OUTROS Tipo de pessoa FISICA Tipo de pessoa Tipo de Justiça ESTADUAL Valor do depósito - R$ 2.300,00 CPF/CNPJ CPF/CNPJ DJO - Depósito Judicial Ouro Nº da conta judicial Tipo de Justiça ESTADUAL Valor do depósito - R$ 2.300,00 CPF/CNPJ CPF/CNPJ DJO - Depósito Judicial Ouro Nº da conta judicial Tipo de Justiça ESTADUAL Valor do depósito - R$ 2.300,00 CPF/CNPJ CPF/CNPJ fls. 118 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/04/2018 às 06:30, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 200D64B.

119 fls. 119 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Diante do depósito dos honorários, intime-se a perita à dar início aos trabalhos. Laudo em 30 (trinta) dias. Int. Guaruja, 19 de abril de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 19/04/2018 às 14:47. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

120 REF. PROCESSO ª VARA CÍVEL DO GUARUJÁ Página 1 de 1 fls. 120 REF. PROCESSO ª VARA CÍVEL DO GUARUJÁ GUARUJA - 3 OFICIO CIVEL Enviado: quinta-feira, 19 de abril de :51 Para: simonerighis@gmail.com Prezado(a) Sr.(a) Por meio deste, fica intimado(a) da seguinte determinação proferida nos autos:"vistos. Diante do depósito dos honorários, intime-se a perita à dar início aos trabalhos. Laudo em 30 (trinta) dias. Int.". Att, GUARUJA - 3º OFÍCIO CÍVEL Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo 3º Ofício Cível da Comarca de Guarujá Rua Sílvio Daige, Jardim Tejereba - Guarujá/SP - CEP: Tel: (13) Ramal guaruja3cv@tjsp.jus.br 19/04/2018 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SOLANGE MARQUES ALVARENGA SOUZA, liberado nos autos em 19/04/2018 às 16:52. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código C.

121 fls. 121 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé, que intimei a perita, por , em cumprimento ao despacho de fls Nada Mais. Guaruja, 19 de abril de Eu,, Solange Marques Alvarenga Souza, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SOLANGE MARQUES ALVARENGA SOUZA, liberado nos autos em 19/04/2018 às 16:54. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20183C0.

122 fls. 122 Foro de Guarujá Emitido em: 20/04/ :25 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0110/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos.Diante do depósito dos honorários, intime-se a perita à dar início aos trabalhos.laudo em 30 (trinta) dias.int." Do que dou fé. Guaruja, 20 de abril de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 20/04/2018 às 13:25. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

123 fls. 123 Foro de Guarujá Emitido em: 23/04/ :04 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0110/2018, foi disponibilizado na página 3343/3351 do Diário da Justiça Eletrônico em 23/04/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos.Diante do depósito dos honorários, intime-se a perita à dar início aos trabalhos.laudo em 30 (trinta) dias.int." Guarujá, 23 de abril de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 23/04/2018 às 13:05. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2037C43.

124 fls. 124 Simone Righi de Souza Perita Judicial EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo Digital : Classe Assunto : Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exequente : Condomínio Campomarino Executado : David Michel Barreiros de Azevedo Simone Righi de Souza, Perita Judicial, com Registro no CRECI sob n.º , CNAI sob n.º , devidamente nomeada por V.Ex. a nos autos em epígrafe, (fl.42), que se processa perante esse R. Juízo e Cartório do 3º Ofício, tendo procedido aos estudos e diligências que se fizeram necessários, vem mui respeitosamente, entregar os Autos em cartório e apresentar a V. Ex. a as conclusões a que chegou, consubstanciado no seguinte: PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

125 fls. 125 Simone Righi de Souza Perita Judicial ÍNDICE ANALÍTICO 1 OBJETIVO DO TRABALHO VISTORIA Localização Características da Região Características do Imóvel Avaliado Áreas do Imóvel Estado de Conservação AVALIAÇÃO Metodologia Adotada Cálculo do Valor do Imóvel Avaliado Especificação da Avaliação CONCLUSÃO RELATÓRIO FOTOGRÁFICO TERMO DE ENCERRAMENTO ANEXO I - ELEMENTOS COMPARATIVOS Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

126 fls. 126 Simone Righi de Souza Perita Judicial 1 OBJETIVO DO TRABALHO O objetivo do presente Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica é a determinação técnica do valor de venda de mercado à vista, de uma casa geminada de n o 13 do Condomínio Campomarino, situada à Rua 09, 131, no Bairro Jardim Santa Genoveva na cidade de Guarujá S.P. Às folhas 38/41 dos Autos, encontra-se juntada a Matrícula nº do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP, relativa ao ao imóvel objeto da presente Perícia. A vistoria externa foi realizada na data de 25/04/2018, às 10h40 horas e a interna não foi possível pois não havia ninguém na casa nas duas visitas (01/05) e o telefone do proprietário informado pela administradora só dava caixa postal. Cabe consignar que o imóvel em questão foi avaliado considerando sua condição como livre e desembaraçado de quaisquer ônus, encargos e gravames de qualquer natureza, bem como eventuais contaminações do solo. Não constam neste trabalho averiguações mais aprofundadas, com instrumentos de precisão e de medição, da condição física atual do imóvel. O valor apresentado reflete a situação atual de mercado, portanto, não assumindo responsabilidade por fatores econômicos e/ou físicos ocorridos após a data base que possam afetar a opinião relatada e também quanto a vícios construtivos e de habitabilidade. Admitem-se verídicos os documentos fornecidos e suas cópias, fiéis aos respectivos originais. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 3 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

127 fls. 127 Simone Righi de Souza Perita Judicial 2 VISTORIA 2.1 Localização O imóvel avaliado, situa-se na Rua 09 nº 131, casa 13, Bairro Jardim Santa Genoveva, no Município de Guarujá, Estado de São Paulo. A quadra de localização do imóvel em questão é formada pelas seguintes vias públicas: Rua 09, Rua Chile, Rua Onofre Ferreira do Nascimento e Rua Paraguai. Figura 1 Planta de Localização Figura 2 Imagem de Satélite Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 4 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

128 fls. 128 Simone Righi de Souza Perita Judicial 2.2 Características da Região O imóvel avaliado localiza-se na Cidade do Guarujá/ SP, conhecida como a Pérola do Atlântico, devido às suas belas praias e beleza natural, muito procurada pelos turistas na alta temporada. Sua economia está apoiada na atividade turística, e também possui atividade marítima de lazer, indústria, e uma intensa atividade portuária. O Bairro do imóvel avaliado é o Bairro Jardim Santa Genoveva, próximo a praia da Enseada. A região possui todos os melhoramentos públicos essenciais, tais como: redes de água, luz, esgoto, energia, telefonia, gás natural, TV a cabo, iluminação pública, transporte público direto através de redes de ônibus, pavimentação, coleta de lixo, arborização e outros. 2.3 Características do Imóvel Avaliado O imóvel avaliado faz parte de um condomínio com vinte casas residenciais geminadas assobradadas, divididas em dez casas de cada lado com uma passagem (rua) entre elas para carros e pedestres. O sobrado é do tipo residencial, erigido em terreno plano, de formato regular e pequenas proporções, estrutura convencional em concreto armando, fechamentos em alvenaria, cobertura em laje impermeabilizada, fachada em pintura, esquadrias em alumínio, muros de divisa em concreto. O imóvel é uma residência geminada duplex, composta por: dois quartos, um banheiro, uma cozinha, um quintal, uma sala, uma escada para acesso ao andar superior e uma vaga de garagem. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 5 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

129 fls. 129 Simone Righi de Souza Perita Judicial 2.4 Áreas do Imóvel De acordo com a Matrícula do imóvel, o mesmo possui as seguintes áreas: Área Útil= 55,558 m² Área Comum = 1,719 m². Área Total = 57,277 m². Fração Ideal = 4,2047% 2.5 Estado de Conservação De acordo com a inspeção visual externa realizada, verificou-se que o imóvel avaliado, encontra-se em razoável estado de conservação e manutenção, sem anomalias visíveis a olho nu. Já internamente, como não foi possível a vistoria, temos que considerar a necessidade de reparos internos. Conforme exposto, de acordo com dados colhidos no local, o imóvel possui idade aparente de 20 (vinte) anos e a vida útil remanescente é de 40 (quarenta) anos. Com o objetivo de balizar os pareceres técnicos de avaliação de imóveis urbanos, classificamos os estados das edificações nas seguintes referências: a) nova; b) entre nova e regular; c) regular; d) entre regular e necessitando de reparos simples; e) necessitando de reparo simples; f) necessitando de reparos simples a importantes; g) necessitando de reparos importantes; h) necessitando de reparos importantes a edificação sem valor; i) estado de ruína sem valor. Com base na vistoria realizada nas dependências externa e devido a impossibilidade de vistoria interna, o imóvel avaliado pode ser classificado como: d) entre regular e necessitando de reparos simples, cujo estado geral pode ser considerado regular, já que o sistema estrutural está preservado, as instalações hidráulicas e elétricas, alvenarias, lajes estão preservadas, mas necessitando de reparos simples internamente. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 6 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

130 fls. 130 Simone Righi de Souza Perita Judicial Assim, a edificação do imóvel em estudo, foi avaliada levando-se em conta a área construída, localização, o tipo de construção, a quantidade de vagas de garagem, a idade e o estado de conservação da parte externa e interna das suas dependências e instalações, em conformidade com as normas avaliatórias em vigência. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 7 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

131 fls. 131 Simone Righi de Souza Perita Judicial 3 AVALIAÇÃO 3.1 Metodologia Adotada De acordo com a Norma NBR da ABNT, Avaliação de Bens. Parte 1: Procedimentos Gerais item 8.1.1: A metodologia aplicável é função, basicamente, da natureza do bem avaliado, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado. A sua escolha deve ser justificada e ater-se ao estabelecido nesta parte da NBR 14653, bem como nas demais partes que compõe a NBR 14653, com o objetivo de retratar o comportamento do mercado por meio de modelos que suportem racionalmente o convencimento do valor. Em visita à região onde se situa o imóvel avaliado, a signatária coletou dados de imóveis em oferta de venda, com características físicas e construtivas idênticas e/ou análogas ao avaliado, entre eles, dados de oferta e transação de imóveis situados próximos ao logradouro do avaliado. A pesquisa encontra-se apresentada no Anexo I deste Parecer técnico. Diante da qualidade de amostragem coletada, a signatária avaliará o imóvel através do melhor método aplicável ao presente caso, ou seja, Método Comparativo Direto. Basicamente, o Método Comparativo Direto, Analisa elementos semelhantes ou assemelhados ao avaliado, com objetivo de encontrar a tendência de formação de seus preços. Para a avaliação do imóvel em tela, diante do campo amostral satisfatório obtido na pesquisa de mercado, foi utilizada a técnica de Tratamento por Fatores, com dados de imóveis situados no mesmo bairro. Visando a consideração da elasticidade das ofertas, os preços unitários (por m² de área construída) pedidos nos elementos comparativos relativos as ofertas, foram descontados 10% (dez por cento), compensando assim a superestimativa das mesmas, para só então serem considerados nos cálculos estatísticos. Este desconto está considerado no Fator de Oferta (FO) = 0,9. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 8 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

132 fls. 132 Simone Righi de Souza Perita Judicial Além do fator anteriormente citado, considerei, conforme NBR , mais três fatores de influência nos preços de mercado: Fator de Obsolescência e Conservação (FOC), que homogeneíza a idade do imóvel e o estado de conservação do mesmo com relação aos imóveis de referência, Fator de Localização (FL), que corrige eventuais diferenças de localização entre os imóveis de referência e o imóvel avaliado, e Fator de Garagem (FG), que ajusta a quantidade de vagas de garagens disponíveis nos imóveis de referência com as do imóvel avaliado.. Para o Fator de Obsolescência e Conservação (FOC), foi utilizada a relação entre os fatores de depreciação física (k) da tabela de Ross-Heideck abaixo: Tabela 1 - Ross-Heideck - Depreciação Física - Fator "k" Para vida útil de 60 anos e valor residual de 20% IDADE EM ANOS Novo ESTADO DE CONSERVAÇÃO a b c d e f g h Entre Entre Entre regular Reparos reparos Reparos novo e Regular e simples simples e importantes regular reparos importantes simples Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Entre reparos importantes e s/valor 0 1,000 0,997 0,980 0,935 0,855 0,734 0,579 0, ,964 0,961 0,945 0,902 0,826 0,710 0,562 0, ,922 0,920 0,904 0,864 0,792 0,682 0,542 0, ,875 0,873 0,858 0,820 0,753 0,651 0,520 0, ,822 0,820 0,807 0,772 0,710 0,616 0,495 0, ,764 0,762 0,750 0,718 0,662 0,577 0,467 0, ,700 0,698 0,687 0,660 0,610 0,534 0,437 0, ,631 0,629 0,620 0,596 0,553 0,488 0,404 0, ,556 0,554 0,547 0,527 0,491 0,438 0,369 0, ,475 0,474 0,468 0,453 0,425 0,384 0,330 0, ,389 0,388 0,384 0,374 0,355 0,326 0,290 0, ,297 0,297 0,295 0,289 0,280 0,265 0,246 0, ,200 0,200 0,200 0,200 0,200 0,200 0,200 0,200 Para o Fator de Localização (FL), foi utilizada a relação entre os valores em reais da Planta Genérica de Valores da Prefeitura Municipal do Guarujá. Página 9 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

133 fls. 133 Simone Righi de Souza Perita Judicial Imóvel Para o Fator de Garagem (FG), foi calculado através da relação entre os acréscimos de área provocado pelas vagas de garagens (12m 2 por vaga) na área privativa dos imóveis, com um decréscimo de 50% devido aos custos menores de acabamento. A avaliação está de acordo com as Normas NBR Avaliação de Bens Parte 1: Procedimentos Gerais e NBR Avaliação de Bens Parte 2: Imóveis Urbanos, da Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT. 3.2 Cálculo do Valor do Imóvel Avaliado Valor (R$) Área (m2) Tabela 2 Cálculo do valor do m2 Valor Unitário (R$/m2) Fator de Oferta (FO) Cálculo do Fator de Localização (FL) Planta Genérica (R$/m2) Cálculo do Fator de Obsolescência e Conservação (FOC) Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Cálculo do Fator de Garagem (FG) FL Fator k FOC Vagas FG Avaliado R$ 146,54-0, Página 10 Valor Unitário Final (R$/m2) Amostra 1 R$ ,00 64 R$ 3.359,38 0,90 R$ 146,54 1,0000 0,807 0, ,0130 R$ 2.929,98 Amostra 2 R$ ,00 60 R$ 2.833,33 0,90 R$ 146,54 1,0000 0,687 1, ,0073 R$ 2.886,33 Amostra 3 R$ ,00 52 R$ 4.134,62 0,90 R$ 146,54 1,0000 0,807 0, ,9934 R$ 3.536,18 Amostra 4 R$ ,00 52 R$ 4.230,77 0,90 R$ 146,54 1,0000 0,807 0, ,9934 R$ 3.618,42 Amostra 5 R$ ,00 51 R$ 4.215,69 0,90 R$ 146,54 1,0000 0,807 0, ,9914 R$ 3.598,22 Média R$ 3.313,83 Limite superior +30% Limite inferior -30% Amostras fora da média: R$ 4.307,97 R$ 2.319,68 Desvio Padrão R$ 371,88 Intervalo de Confiança (80%) 0 R$ 3.526,96 R$ 3.100,69 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

134 fls. 134 Simone Righi de Souza Perita Judicial Através da tabela acima, obtemos o valor unitário de R$ 3.313,83/m², considerando todos os fatores de ajuste das amostras. Sendo o Intervalo de confiança para o valor estimado (80%): Mínimo : R$ 3.100,69/m² Será adotado o valor médio estimado: Vu = R$ 3.313,83/m². Máximo : R$ 3.526,96/m² O valor do imóvel, calculado pelo Método Comparativo Direto com Tratamento de Fatores, será dado pela multiplicação da área privativa do imóvel avaliado pelo valor unitário médio padrão descrito no item anterior. Sendo assim: V = 55,558m² x R$ 3.313,83/m² V = R$ ,76 Será adotado, em números arredondados: Valor imóvel (Método Comparativo Direto) = R$ ,00 (cento e oitenta e quatro mil reais) A avaliação ora efetuada, por conta do número de elementos coletados, se enquadra no Grau II de especificação da ABNT NBR Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 11 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

135 fls. 135 Simone Righi de Souza Perita Judicial 3.3 Especificação da Avaliação De acordo com a ABNT NBR item 9: A especificação será estabelecida em razão do prazo demandado, das disponibilidades de dados de mercado, da natureza do tratamento a ser empregado, e dos recursos disponíveis. Podem ser definidas quanto à fundamentação e precisão. A fundamentação de uma avaliação está relacionada tanto com o aprofundamento do trabalho avaliatório quanto com as informações que possam ser extraídas do mercado e determina o empenho no trabalho. O grau de precisão é aplicável apenas no método comparativo direto e mede o grau de incerteza que a amostra permite a avaliação. Depende das características do mercado e da amostra coletada e não é passível de fixação a priori. Pelo fato do presente trabalho ter atendido aos requisitos relacionados no item da ABNT NBR , o mesmo se caracteriza como Parecer Técnico Fundamentado no Grau II. Quanto à Precisão, segundo o item e tabela 5 da ABNT NBR , pela amplitude do intervalo de confiança de 80% em torno do valor central da estimativa, a presente avaliação se enquadra no Grau máximo III. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 12 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

136 fls. 136 Simone Righi de Souza Perita Judicial 4 CONCLUSÃO A signatária conclui o valor de mercado de venda do imóvel localizado na Rua 09, 131, casa 13, considerando sua condição como livre e desembaraçado de quaisquer ônus, encargos e gravames de qualquer natureza, despesas de registro no respectivo Cartório de Registro de Imóveis, bem como eventuais contaminações do solo, pelo valor estimado em R$ ,00(cento e oitenta e quatro mil reais) válido para o mês de maio de Para efeito de complementação do presente Parecer Técnico, a signatária estima o intervalo de eventual negociação do imóvel variando de R$ ,00 (cento e setenta e dois mil reais) a R$ ,00 (cento e noventa e seis mil reais), para o mesmo período. De acordo com a ABNT NBR , valor de mercado é a Quantia mais provável pela qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, numa data de referência, dentro das condições do mercado vigente. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 13 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

137 fls. 137 Simone Righi de Souza Perita Judicial Figura 6 Corredor Interno do Condomínio Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 15 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

138 fls. 138 Simone Righi de Souza Perita Judicial 6 TERMO DE ENCERRAMENTO A Perita dá por encerrado o presente Parecer técnico, que possui 16 (dezesseis) folhas impressas de apenas um parecer técnico, estando as mesmas rubricadas e a última datada e assinada, o Anexo I (Elementos Comparativos), com 02 (duas) folhas pág. 17 e 18; Santos, 07 de maio de Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Simone Righi de Souza Perita Judicial CRECI: CNAI Página 16 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

139 fls. 139 Simone Righi de Souza Perita Judicial ANEXO I - ELEMENTOS COMPARATIVOS Elemento 1 Local: Rua Valter Sório Fonte: Habitar Imóveis tel. (13) Cód. 356 Data: 05/05/2018 Valor: R$ ,00 Área Útil: 64 m 2 Idade: 20 anos Nota: regular Vagas: 01 Característica do anúncio: Sobrado em Village com valor baixo de condomínio, localizado próximo a supermercados, restaurantes, agências bancárias, farmácias, comércio em geral. Descrição do imóvel: Sala. 2 dormitórios. Cozinha, Banheiro social, Área de serviço Elemento 2 Local: Rua Chile Fonte: Guarujá Beach Imóveis tel. (13) Cód. CA940 Data: 05/0/52018 Valor: R$ ,00 Área Útil: 60 m 2 Idade: 30 anos Nota: regular Vagas: 01 Característica do anúncio: Casa em condomínio fechado popular, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço e banheiro. Localizada no lado bairro da Av. D. Pedro I, perto de hipermercados, bancos, restaurantes e lojas comerciais. Entre em contato com nossos corretores para maiores informações e para agendar visita. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Elemento 3 Local: Rua Chile Fonte: Habitar Imóveis tel. (13) Cód. 985 Data: 05/05/2018 Valor: R$ ,00 Área Útil: 52 m 2 Idade: 20 anos Nota: regular Vagas: 01 Característica do anúncio: Sobrado 2 dormitórios, em Condomínio Fechado - Enseada - Guarujá SP sobrado em Village na Enseada, reformada, com 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, móveis planejados, conta com churrasqueira própria, e uma vaga de garagem. Condomínio fechado com circuito interno de câmeras acessíveis por celular, portões controláveis por controle, portaria 24h. Ar condicionado, armários embutidos, área de serviço, churrasqueira, porteiro 24h Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 17 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

140 fls. 140 Simone Righi de Souza Perita Judicial Elemento 4 Local: Rua Chile Fonte: Plus Negócios Imobiliários tel. (15) Cód. CA Data: 01/05/2018 Valor: R$ ,00 Área Útil:52 m 2 Idade: 20 anos Nota: regular Vagas: 01 Característica do anúncio: Excelente condomínio próximo aos principais mercados portaria 24 horas sobrado documentação ok próximo a praia da enseada Guarujá aceita carro Elemento 5 Local: Rua Chile Fonte: Habitar Imóveis tel. (13) Cód. 894 Data: 05/05/2018 Valor: R$ ,00 Área Útil: 51 m 2 Idade: 20 anos Nota: regular Vagas: 01 Característica do anúncio: SOBRADO localizado na Enseada, região dos Supermercados Carrefour e Extra, próximo da Avenida Don Pedro e a menos de 5 minutos da praia. Descrição do imóvel: Sala, 2 dormitórios, Cozinha americana, Banheiro social, Área de serviço, Churrasqueira, 1 vaga demarcada. Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Página 18 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8DA7.

141 fls. 141 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8F46.

142 Simone Righi de Souza Perita Judicial fls. 142 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo Digital : Classe Assunto : Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exequente : Condomínio Campomarino Executado : David Michel Barreiros de Azevedo Simone Righi de Souza, Perita Judicial, CRECI , devidamente nomeada por V. Ex.a. nos autos em epígrafe, que se processa perante esse R. Juízo e Cartório do 3 o Ofício Cível, venho através deste oficio, entregar o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e solicitar a transferência dos honorários para a conta corrente indicada baixo: Nome: SIMONE RIGHI DE SOUZA CPF: Banco: Banco do Brasil Agência: Conta Corrente: P. Deferimento. Guarujá, 07 de maio de Simone Righi de Souza Perita Judicial Rua Particular Lélia nº 93/92 Aparecida Santos/SP Cel. (13) simonerighis@gmail.com Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 09/05/2018 às 12:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 20E8E0E.

143 fls. 143 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL RUA: SILVIO DAIGE, 280, Guaruja-SP - CEP Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min DESPACHO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Fls. 142: Defiro. Expeça-se ofício de transferência do valor depositado às fls. 118 em favor do perito nomeado nos termos dos dados bancários fornecidos. o laudo apresentado. Sem prejuízo, nos termos do art. 477, 1º do CPC, manifestem-se as partes sobre No mais, proceda-se à averbação da penhora pelo sistema ARISP. Int. Guaruja, 09 de maio de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 09/05/2018 às 13:22. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 21051C9.

144 fls. 144 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min OFÍCIO Processo Digital Processo Digital n : Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo (FAVOR MENCIONAR ESTAS REFERÊNCIAS NA RESPOSTA) Prezado(a) Senhor(a), Guarujá, 09 de maio de Pelo presente, solicito a Vossa Senhoria que proceda à TRANSFERÊNCIA da quantia abaixo mencionada, acrescida de juros e correção monetária, se houver, informando após o cumprimento da medida. Conta Judicial nº Parcela nº Data do depósito Valor /04/2018 R$ 2.300,00 Favorecido: Simone Righi De Souza CPF/CNPJ nº Banco Banco do Brasil Agência Conta Corrente: Para processos digitais, a resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (guaruja3cv@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Atenciosamente. Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Ao BANCO DO BRASIL AGÊNCIA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ e RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 10/05/2018 às 10:00. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 210A2D5.

145 fls. 145 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que, em cumprimento ao Despacho de fls.143, expedi ofício de transferência de valores. Nada Mais. Guaruja, 09 de maio de Eu,, Johni Igor Maehiga De Lima, Estagiário Nível Superior. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MANOEL LUIZ MOREIRA SCHOTI, liberado nos autos em 10/05/2018 às 11:25. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 210A2DC.

146 fls. 146 Foro de Guarujá Emitido em: 10/05/ :53 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0128/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos. Fls. 142: Defiro. Expeça-se ofício de transferência do valor depositado às fls. 118 em favor do perito nomeado nos termos dos dados bancários fornecidos.sem prejuízo, nos termos do art. 477, 1º do CPC, manifestem-se as partes sobre o laudo apresentado.no mais, proceda-se à averbação da penhora pelo sistema ARISP.Int." Do que dou fé. Guaruja, 10 de maio de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 10/05/2018 às 12:53. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2114D85.

147 fls. 147 Foro de Guarujá Emitido em: 11/05/ :57 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0128/2018, foi disponibilizado na página 3190/3203 do Diário da Justiça Eletrônico em 11/05/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos. Fls. 142: Defiro. Expeça-se ofício de transferência do valor depositado às fls. 118 em favor do perito nomeado nos termos dos dados bancários fornecidos.sem prejuízo, nos termos do art. 477, 1º do CPC, manifestem-se as partes sobre o laudo apresentado.no mais, proceda-se à averbação da penhora pelo sistema ARISP.Int." Guarujá, 11 de maio de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 11/05/2018 às 12:57. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

148 fls. 148 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FABIOLA GALDEZ CABRAL DOS ANJOS, liberado nos autos em 11/05/2018 às 17:06. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 211C0E6.

149 fls. 149 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 16/05/2018 às 14:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 214C671.

150 fls. 150 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 16/05/2018 às 14:21. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 214C671.

151 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUARUJÁ. Processo n o.: CONDOMINIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vem diante de V.Ex a requerer: 1. A intimação do réu, através de SEU PATRONO, PELA IMPRENSA, acerca da penhora e da avaliação do imóvel, no valor de R$ ,00 (cento e oitenta e quatro mil reais, para maio/2018), avaliação esta que o autor concorda expressamente. 2. O registro da penhora no matrícula do imóvel, através do sistema ARISP. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 22 de maio de Fernando A Almeida Monte OAB/SP fls. 151 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 22/05/2018 às 10:51, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2194E04.

152 fls. 152 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que decorreu o prazo para manifestação do Executado sobre o Laudo Pericial juntado aos autos. Nada Mais. Guaruja, 18 de junho de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 18/06/2018 às 14:27. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22D4D56.

153 fls. 153 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos, 1) Tendo em vista a concordância do exequente e diante da certidão de fls.152, homologo o laudo de avaliação de fls.124/140, ficando o bem penhorado avaliado em R$ ,00, para maio de ) Providencie-se o necessário, para averbação da penhora pelo sistema ARISP. 3) Não tendo havido interesse do(a) credor(a) na adjudicação do(s) bem(ns) penhorado(s), determino a realização das praças por meio de leilão judicial eletrônico, autorizado pelo art. 689-A do CPC e regulamento pelo Provimento CSM nº 1625/2009, cujo instrumento, considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais, emerge como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública convencional, realizada no átrio do Fórum. Isto porque, invocando as próprias justificativas do referido Provimento, através do uso da rede mundial de computadores é possível atingir um número muito maior de interessados, os quais, mediante procedimento singelo e sem a necessidade de comparecimento pessoal no local da venda pública, poderão oferecer lanços, que serão imediatamente apresentados aos demais participantes, em tempo real, possibilitando maior transparência e democracia em todo o processo da alienação judicial, de tal forma a ser mais benéfico até para o executado, além do que a agilidade na conclusão da venda e na maior possibilidade de êxito nas arrematações, a alienação judicial eletrônica promoverá a redução das custas processuais, pois a divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de grande circulação, os custos referentes à alienação judicial eletrônica como verificação do bem oferecido à venda, eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo sistema de acessibilidade e de segurança do site, correrão e serão praticados por conta e responsabilidade exclusiva do gestor, a seguir nomeado. 4) Nomeio para realização da hasta pública o gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica Lecape Leilões, representado pelo senhor Leonardo de Campos Penin, devidamente homologado junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo nos termos do referido provimento, com escritório na Rua Visconde de São Leopoldo, 177, conjunto 11,Centro, Santos/SP, fone (13) e (13) , contato@lecape.com.br, para realizar a alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do portal da rede mundial de computadores (internet), intimando-se o gestor credenciado via . Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 18/06/2018 às 15:41. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22D5047.

154 fls. 154 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br 5) Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão, caberá ao exeqüente apresentar diretamente ao gestor, bem como nos autos, o cálculo atualizado do débito, que será considerado para todos os fins de direito, notadamente para os fins ligados às hastas públicas (leilão eletrônico). A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). 6) Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico, após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, deverá o Sistema abaixo nomeado trazer o respectivo auto, acompanhado dos cumprimentos e de todos os requisitos elencados na presente. Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 685-A do CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, depositando o valor eventualmente excedente no mesmo prazo. 7) Valendo este despacho como ofício, autorizo o gestor Lecape Leilões, através de seus funcionários devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, via internet ou telefone, dos interessados em vistoriar o(s) bem(ns) penhorado(s), cabendo ao(s) responsável(is) pela guarda autorizar o ingresso dos interessados. Em caso de resistência poderá ser solicitado inclusive apoio policial, designando-se datas para as visitas. Autorizo, ainda, o Gestor nomeado, a extrair cópia dos autos, bem como fotografias do(s) bem(ns), para inserção no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do(s) bem(ns), que será(ao) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Em caso de bem(ns) imóvel(is), poderá(ão) ser afixada(s) faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla divulgação sobre a venda do(s) bem(ns) em leilão judicial. 8) Anote-se a Serventia em agenda própria as datas das praças para fins de controle. Int. Guaruja, 18 de junho de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 18/06/2018 às 15:41. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22D5047.

155 19/06/2018 frmprocesso Penhora Online - Solicitação de averbação de penhora fls OFICIO CÍVEL Central GUARUJÁ São Paulo PEDIDO ENVIADO COM SUCESSO! Protocolo PH Nº Processo Solicitante RENATO PAIS LOPES Arquivo Certidão Cartório Guarujá - 01º Cartório Natureza da Execução Execução Civil Data da Solicitação 19/06/2018 Informar o(s) protocolo(s) (PH ) desta solicitação no diário oficial, junto com os dados do processo. Sair e Aguardar Resposta Imprimir Comprovante de Remessa Gerar Arquivo 1/1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 19/06/2018 às 10:57. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E1145.

156 Estado: São Paulo Tribunal: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Comarca: GUARUJÁ Foro: Central Vara: 3 OFICIO CÍVEL Escrivão/Diretor: RENATO PAIS LOPES CERTIDÃO DE PENHORA Certifico para fins de averbação da penhora da propriedade ou de direitos sobre o(s) imóvel(is) efetuada no processo como adiante se contém: PROCESSO NATUREZA DO PROCESSO: EXECUÇÃO CIVIL Número de ordem: Exequente(s) CONDOMINIO CAMPOMARINO CNPJ: / Executado(a, os, as) DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO CPF: Terceiro(s) Valor da dívida: R$ ,92 IMÓVEIS PENHORADOS 1. Protocolo de Penhora Online: PH Comarca: Guarujá Endereço do imóvel: Residência geminada assobradada n.xiii c/acesso pelo n131 da Rua 09,doCond.Campomarino-Bloco B,sito loteamt.jdim Sta. Genoveva,c/direito 01 vg garage 1 fls. 156 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 19/06/2018 às 10:57. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E1147.

157 Bairro: fls. 157 Município: Guarujá Estado: São Paulo Número da Matrícula: Cartório de Registro de Imóveis: OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ - SP DADOS INFORMATIVOS: TIPO DA CONSTRIÇÃO: PENHORA Data do auto ou termo: 30/08/2017 Percentual penhorado (%): 100,00 Percentual do proprietário ou titular de direitos sobre o imóvel (Compromissário comprador, devedor fiduciante etc.): % 100,00 Nome do proprietário ou titular de direitos sobre o imóvel: DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO O Proprietário ou titular de direitos sobre o imóvel é parte no processo? Sim Nome do depositário: DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO Eventual necessidade de intimação de cônjuge será analisada nos autos pelo Magistrado. EMOLUMENTOS Depósito prévio ADVOGADO Nome: Fernando A Almeida Monte Telefone para contato: (13) faam_adv@hotmail.com Número OAB: Estado OAB: SP O referido é verdade e dou fé. Data: 19/06/ :54:58 Emitido por: RENATO PAIS LOPES Cargo: Escrivão Judicial 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 19/06/2018 às 10:57. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E1147.

158 fls. 158 Documento eletrônico produzido conforme disposto no artigo 837 do CPC, devendo para validade e acesso no Oficial de Registro de Imóveis ser transmitido e recepcionado em meio eletrônico no site cujo download comprova sua autoria e integridade. Dados preenchidos em formulário eletrônico, dispensadas a qualificação completa das partes e a descrição completa do imóvel. 3 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 19/06/2018 às 10:57. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E1147.

159 19/06/2018 Protocolo de Remessa fls. 159 Comprovante de Remessa de Penhora O seu pedido de penhora foi registrado em nosso sistema. Data da solicitação: 19/06/2018 Solicitante: RENATO PAIS LOPES Nº do Processo: Natureza da Execução: Execução Civil Protocolo PH Cartório Guarujá - 01º Cartório 1/1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 19/06/2018 às 10:57. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E1148.

160 fls. 160 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Certifico e dou fé que procedi a solicitação de averbação de penhora junto ao sistema ARISP conforme comprovante(s) emitido(s). Fica o procurador do exequente informado de que o sistema ARISP leva em torno de 10 dias ou mais para verificar a possibilidade da averbação da penhora. Se não houver nenhum impedimento quanto ao registro da penhora, a partir de 10 dias após a data desta publicação, o procurador da parte exequente receberá no cadastrado nos autos, o boleto para recolhimento dos emolumentos devidos, para que a penhora seja efetuada. Após o pagamento do boleto, o serventuário certificará o registro da penhora. Passados 10 dias da data desta publicação, caso não receba o boleto por nestes 10 dias subsequentes, poderá o adv. acessar o boleto pelo site - emissão de segunda via do boleto, informando o número da OAB do advogado para a emissão do boleto. Se o boleto não for gerado, pode ser que haja algum impedimento - imóvel ser objeto de alienação fiduciária ou que não pertença ao réu. Nestes casos, as partes serão devidamente cientificadas pela Serventia. Nada Mais. Guaruja, 19 de junho de Eu,, Sonia Hatsue Tamashiro Raposo, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 19/06/2018 às 10:59. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E124E.

161 fls. 161 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital n : Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que pratiquei o seguinte ato ordinatório, nos termos do art. 203, 4º, do CPC: Encaminho os autos para cumprimento do Despacho de fls. 153/154 (nomeação do Leiloeiro - LECAPE). Nada Mais. Guaruja, 19 de junho de Eu,, Rafaela Silva Rodrigues, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RAFAELA SILVA RODRIGUES, liberado nos autos em 19/06/2018 às 11:05. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E1571.

162 fls. 162 Foro de Guarujá Emitido em: 19/06/ :34 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0169/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos, 1) Tendo em vista a concordância do exequente e diante da certidão de fls.152, homologo o laudo de avaliação de fls.124/140, ficando o bem penhorado avaliado em R$ ,00, para maio de ) Providencie-se o necessário, para averbação da penhora pelo sistema ARISP. 3) Não tendo havido interesse do(a) credor(a) na adjudicação do(s) bem(ns) penhorado(s), determino a realização das praças por meio de leilão judicial eletrônico, autorizado pelo art. 689-A do CPC e regulamento pelo Provimento CSM nº 1625/2009, cujo instrumento, considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais, emerge como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública convencional, realizada no átrio do Fórum. Isto porque, invocando as próprias justificativas do referido Provimento, através do uso da rede mundial de computadores é possível atingir um número muito maior de interessados, os quais, mediante procedimento singelo e sem a necessidade de comparecimento pessoal no local da venda pública, poderão oferecer lanços, que serão imediatamente apresentados aos demais participantes, em tempo real, possibilitando maior transparência e democracia em todo o processo da alienação judicial, de tal forma a ser mais benéfico até para o executado, além do que a agilidade na conclusão da venda e na maior possibilidade de êxito nas arrematações, a alienação judicial eletrônica promoverá a redução das custas processuais, pois a divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de grande circulação, os custos referentes à alienação judicial eletrônica como verificação do bem oferecido à venda, eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo sistema de acessibilidade e de segurança do site, correrão e serão praticados por conta e responsabilidade exclusiva do gestor, a seguir nomeado. 4) Nomeio para realização da hasta pública o gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica "Lecape Leilões", representado pelo senhor Leonardo de Campos Penin, devidamente homologado junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo nos termos do referido provimento, com escritório na Rua Visconde de São Leopoldo, 177, conjunto 11,Centro, Santos/SP, fone (13) e (13) , contato@lecape.com.br, para realizar a alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do portal da rede mundial de computadores (internet), intimando-se o gestor credenciado via . 5) Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão, caberá ao exeqüente apresentar diretamente ao gestor, bem como nos autos, o cálculo atualizado do débito, que será considerado para todos os fins de direito, notadamente para os fins ligados às hastas públicas (leilão eletrônico). A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). 6) Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico, após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, deverá o Sistema abaixo nomeado trazer o respectivo auto, acompanhado dos cumprimentos e de todos os requisitos elencados na presente. Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 685-A do CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, depositando o valor eventualmente excedente no mesmo prazo. 7) Valendo este despacho como ofício, autorizo o gestor Lecape Leilões, através de seus funcionários devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, via internet ou telefone, dos interessados em vistoriar o(s) bem(ns) penhorado(s), cabendo ao(s) responsável(is) pela guarda autorizar o ingresso dos interessados. Em caso de resistência poderá ser solicitado inclusive apoio policial, designando-se datas para as visitas. Autorizo, ainda, o Gestor nomeado, a extrair cópia dos autos, bem como fotografias do(s) bem(ns), para inserção no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do(s) bem(ns), que será(ao) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Em caso de bem(ns) imóvel(is), poderá(ão) ser afixada(s) faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla divulgação sobre a venda do(s) bem(ns) em leilão judicial. 8) Anote-se a Serventia em agenda própria as datas das praças para fins de controle. Int." Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 19/06/2018 às 12:34. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E3ABB.

163 fls. 163 Foro de Guarujá Emitido em: 19/06/ :34 Certidão - Processo Página: 2 Do que dou fé. Guaruja, 19 de junho de Karolayne de Oliveira Domingos Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 19/06/2018 às 12:34. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E3ABB.

164 fls. 164 Foro de Guarujá Emitido em: 19/06/ :34 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0169/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Certifico e dou fé que procedi a solicitação de averbação de penhora junto ao sistema ARISP conforme comprovante(s) emitido(s). Fica o procurador do exequente informado de que o sistema ARISP leva em torno de 10 dias ou mais para verificar a possibilidade da averbação da penhora. Se não houver nenhum impedimento quanto ao registro da penhora, a partir de 10 dias após a data desta publicação, o procurador da parte exequente receberá no cadastrado nos autos, o boleto para recolhimento dos emolumentos devidos, para que a penhora seja efetuada. Após o pagamento do boleto, o serventuário certificará o registro da penhora. Passados 10 dias da data desta publicação, caso não receba o boleto por nestes 10 dias subsequentes, poderá o adv. acessar o boleto pelo site - emissão de segunda via do boleto, informando o número da OAB do advogado para a emissão do boleto. Se o boleto não for gerado, pode ser que haja algum impedimento - imóvel ser objeto de alienação fiduciária ou que não pertença ao réu. Nestes casos, as partes serão devidamente cientificadas pela Serventia." Do que dou fé. Guaruja, 19 de junho de Karolayne de Oliveira Domingos Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 19/06/2018 às 12:35. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E3ABF.

165 fls. 165 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que nomeei Lecape no sitema e no portal de auxiliares da justiça, em cumprimento ao despacho de fls. 153/154. Nada Mais. Guaruja, 19 de junho de Eu,, Solange Marques Alvarenga Souza, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SOLANGE MARQUES ALVARENGA SOUZA, liberado nos autos em 19/06/2018 às 12:35. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22E3AC9.

166 fls. 166 Foro de Guarujá Emitido em: 20/06/ :24 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0169/2018, foi disponibilizado na página 3968/3977 do Diário da Justiça Eletrônico em 20/06/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos, 1) Tendo em vista a concordância do exequente e diante da certidão de fls.152, homologo o laudo de avaliação de fls.124/140, ficando o bem penhorado avaliado em R$ ,00, para maio de ) Providencie-se o necessário, para averbação da penhora pelo sistema ARISP. 3) Não tendo havido interesse do(a) credor(a) na adjudicação do(s) bem(ns) penhorado(s), determino a realização das praças por meio de leilão judicial eletrônico, autorizado pelo art. 689-A do CPC e regulamento pelo Provimento CSM nº 1625/2009, cujo instrumento, considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais, emerge como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública convencional, realizada no átrio do Fórum. Isto porque, invocando as próprias justificativas do referido Provimento, através do uso da rede mundial de computadores é possível atingir um número muito maior de interessados, os quais, mediante procedimento singelo e sem a necessidade de comparecimento pessoal no local da venda pública, poderão oferecer lanços, que serão imediatamente apresentados aos demais participantes, em tempo real, possibilitando maior transparência e democracia em todo o processo da alienação judicial, de tal forma a ser mais benéfico até para o executado, além do que a agilidade na conclusão da venda e na maior possibilidade de êxito nas arrematações, a alienação judicial eletrônica promoverá a redução das custas processuais, pois a divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de grande circulação, os custos referentes à alienação judicial eletrônica como verificação do bem oferecido à venda, eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo sistema de acessibilidade e de segurança do site, correrão e serão praticados por conta e responsabilidade exclusiva do gestor, a seguir nomeado. 4) Nomeio para realização da hasta pública o gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica "Lecape Leilões", representado pelo senhor Leonardo de Campos Penin, devidamente homologado junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo nos termos do referido provimento, com escritório na Rua Visconde de São Leopoldo, 177, conjunto 11,Centro, Santos/SP, fone (13) e (13) , contato@lecape.com.br, para realizar a alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do portal da rede mundial de computadores (internet), intimando-se o gestor credenciado via . 5) Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão, caberá ao exeqüente apresentar diretamente ao gestor, bem como nos autos, o cálculo atualizado do débito, que será considerado para todos os fins de direito, notadamente para os fins ligados às hastas públicas (leilão eletrônico). A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). 6) Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico, após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, deverá o Sistema abaixo nomeado trazer o respectivo auto, acompanhado dos cumprimentos e de todos os requisitos elencados na presente. Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 685-A do CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, depositando o valor eventualmente excedente no mesmo prazo. 7) Valendo este despacho como ofício, autorizo o gestor Lecape Leilões, através de seus funcionários devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, via internet ou telefone, dos interessados em vistoriar o(s) bem(ns) penhorado(s), cabendo ao(s) responsável(is) pela guarda autorizar o ingresso dos interessados. Em caso de resistência poderá ser solicitado inclusive apoio policial, designando-se datas para as visitas. Autorizo, ainda, o Gestor nomeado, a extrair cópia dos autos, bem como fotografias do(s) bem(ns), para inserção no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do(s) bem(ns), que será(ao) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Em caso de bem(ns) imóvel(is), poderá(ão) ser afixada(s) faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 20/06/2018 às 12:24. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22F6403.

167 fls. 167 Foro de Guarujá Emitido em: 20/06/ :24 Certidão - Processo Página: 2 divulgação sobre a venda do(s) bem(ns) em leilão judicial. 8) Anote-se a Serventia em agenda própria as datas das praças para fins de controle. Int." Guarujá, 20 de junho de Karolayne de Oliveira Domingos Estagiário Nível Superior Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 20/06/2018 às 12:24. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22F6403.

168 fls. 168 Foro de Guarujá Emitido em: 20/06/ :24 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0169/2018, foi disponibilizado na página 3968/3977 do Diário da Justiça Eletrônico em 20/06/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Certifico e dou fé que procedi a solicitação de averbação de penhora junto ao sistema ARISP conforme comprovante(s) emitido(s). Fica o procurador do exequente informado de que o sistema ARISP leva em torno de 10 dias ou mais para verificar a possibilidade da averbação da penhora. Se não houver nenhum impedimento quanto ao registro da penhora, a partir de 10 dias após a data desta publicação, o procurador da parte exequente receberá no cadastrado nos autos, o boleto para recolhimento dos emolumentos devidos, para que a penhora seja efetuada. Após o pagamento do boleto, o serventuário certificará o registro da penhora. Passados 10 dias da data desta publicação, caso não receba o boleto por nestes 10 dias subsequentes, poderá o adv. acessar o boleto pelo site - emissão de segunda via do boleto, informando o número da OAB do advogado para a emissão do boleto. Se o boleto não for gerado, pode ser que haja algum impedimento - imóvel ser objeto de alienação fiduciária ou que não pertença ao réu. Nestes casos, as partes serão devidamente cientificadas pela Serventia." Guarujá, 20 de junho de Karolayne de Oliveira Domingos Estagiário Nível Superior Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 20/06/2018 às 12:24. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 22F640C.

169 EXMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CIVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ-SP. Processo nº Requerente: Condominio Campomarino Requerido: David Michel Barreiros de Azevedo LECAPE LEILÕES, já qualificada, vem informar que compulsando os autos verificou-se a falta da matrícula atualizada do imóvel, bem como do cálculo atualizado da dívida, para confecção do edital marcando as datas das praças. Requer que o patrono do autor seja intimado a juntar aos autos tais documentos, bem como para agilizar o andamento processual que seja encaminhada essa documentação para o contato@lecape.com.br. Termos em que, pede deferimento. Guarujá, 29 de junho de LEONARDO DE CAMPOS PENIN OAB/SP Leiloeiro nº 927 Rua Oswaldo Cochrane, 289, Embaré, Santos-SP CEP (13) contato@lecape.com.br Secretaria de Tecnologia da Informação do TJ/SP Processo nº 2013/ fls. 169 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 29/06/2018 às 11:50, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

170 fls. 170 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Vista dos autos ao Exequente para manifestar-se, em 05 dias, sobre a petição de fls. 169, providenciando-se o necessário. Nada Mais. Guaruja, 29 de junho de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 29/06/2018 às 12:23. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código A.

171 fls. 171 Foro de Guarujá Emitido em: 02/07/ :53 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0188/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vista dos autos ao Exequente para manifestar-se, em 05 dias, sobre a petição de fls. 169, providenciando-se o necessário. Nada Mais." Do que dou fé. Guaruja, 2 de julho de Karolayne de Oliveira Domingos Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 02/07/2018 às 17:53. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 23937BC.

172 fls. 172 Foro de Guarujá Emitido em: 04/07/ :18 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0188/2018, foi disponibilizado na página 4141/4153 do Diário da Justiça Eletrônico em 04/07/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Vista dos autos ao Exequente para manifestar-se, em 05 dias, sobre a petição de fls. 169, providenciando-se o necessário. Nada Mais." Guarujá, 4 de julho de Karolayne de Oliveira Domingos Estagiário Nível Superior Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIANA MOREIRA SEVERINO SANTOS, liberado nos autos em 04/07/2018 às 12:18. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 23B0FC1.

173 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUARU- JA/SP. Processo n o.: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vem diante de V.Ex a requerer a juntada da matrícula do imóvel penhorada, bem como da planilha do débito, ambos atualizados, e ainda, requerer o envio de tais documentos via ao gestor do leilão, conforme petição de fls Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 13 de julho de Fernando A de Almeida Monte OAB/SP Fl. 1/1 fls. 173 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/07/2018 às 12:20, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 242F727.

174 Emissão: 13/07/2018 FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE OAB/SP * ATUALIZAÇÃO DE DÉBITOS * Autor: CAMPOMARINO, CONDOMINIO EDIFICIO X Réu: David Michel Barreiros de Azevedo Processo: a Cível Guarujá Fls. 1 de 1 Data Descrição V. Principal Multa Divisor V. Corrigido % Juros V. Juros Total PRINCIPAL - ACORDO NÃO CUMPRIDO 20/01/2018 CONDOMINIO 6.684,66 20% ,50 6,0000% 411, ,19 20/01/2018 HONORARIOS 1.445,22 20% ,37 6,0000% 88, ,78 Subtotal: 8.129, ,87 500, ,97 PRINCIPAL - VINCENDAS 07/02/2018 CONDOMINIO 310,00 2% ,23 5,0000% 15,86 339,43 07/03/2018 CONDOMINIO 310,00 2% ,66 4,0000% 12,66 335,65 06/04/2018 CONDOMINIO 310,00 2% ,44 3,0000% 9,49 332,25 08/05/2018 CONDOMINIO 310,00 2% ,78 2,0000% 6,31 328,40 07/06/2018 CONDOMINIO 310,00 2% ,43 1,0000% 3,14 323,85 06/07/2018 CONDOMINIO 310,00 2% 0 310,00 0,0000% 0,00 316,20 Subtotal: 1.860, ,54 47, ,78 DESPESAS PROCESSUAIS 17/04/2018 HONORARIOS PERICIAIS 2.300, ,84 0, ,84 25/06/2018 REGISTRO PENHORA 199, ,79 0,00 202,79 11/07/2018 MATRICULA APTO 51, ,19 0,00 51,19 Padrão de Cálculo: Subtotal: CORREÇÃO MONETÁRIA: - Indexador: Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores Corrigidos até: 31/07/ Multiplicador do Cálculo: JUROS: - Contagem: A cada mudança de mês. - Período: Da data da(s) parcela(s) até 31/07/ Taxa: 6% ao Ano Simples. (Antes do Novo Código Civil) - Taxa: 12% ao Ano Simples. (Após o Novo Código Civil) - Incidência: Não calculado Juros sobre Multas. OBSERVAÇÕES: - Unidade 13-B Pasta , ,82 0, ,82 Total do Principal Corrigido: ,41 Total de Multas: Total de Juros: Total de Despesas Processuais: Subtotal: Av. Adhemar de Barros, Sala 48 - St. Antônio - Guarujá - SP - CEP: faam_adv@hotmail.com - Telefone: (13) ,55 547, , ,57 + Honorários 20% 2.496,55 Total do Cálculo: ,12 fls. 174 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/07/2018 às 12:20, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 242F72A.

175 fls. 175 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/07/2018 às 12:20, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 242F72C.

176 fls. 176 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/07/2018 às 12:20, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 242F72C.

177 fls. 177 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/07/2018 às 12:20, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 242F72C.

178 fls. 178 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/07/2018 às 12:20, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 242F72C.

179 fls. 179 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Ciência ao leiloeiro da Petição e documentos juntados às fls. 173/178. Nada Mais. Guaruja, 13 de julho de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 13/07/2018 às 12:45. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 242FADE.

180 13/07/2018 Ofícios de Cartórios Penhora Online - Resposta de solicitação de averbação de penhora fls OFICIO CÍVEL Central GUARUJÁ São Paulo Protocolo PH Tipo de Solicitação Pedido Penhora Cartório OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ - SP Número da Prenotação Data de Solicitação 19/06/2018 Nº Processo Data da Prenotação 20/06/2018 Status Respondido Vencimento da Prenotação 20/07/2018 Resposta Em atenção ao protocolo em tela, informamos através deste, que foi dado fiel cumprimento ao solicitado conforme certidão da matrícula em anexo. Matrículas Associadas: Documento Matrícula Averbado Download Visualizar P7S Exigências Certidão/Mandado Voltar 1/1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/07/2018 às 16:42. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 24359F2.

181 fls. 181 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/07/2018 às 16:42. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 24359F3.

182 fls. 182 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/07/2018 às 16:42. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 24359F3.

183 fls. 183 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/07/2018 às 16:42. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 24359F3.

184 fls. 184 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Certifico e dou fé que nos termos do art. 203, 4º do CPC e NSCGJ fica a parte exequente cientificada da penhora do imóvel realizada via Arisp fls. 180/3. Nada Mais. Guaruja, 13 de julho de Eu,, Sonia Hatsue Tamashiro Raposo, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SONIA HATSUE TAMASHIRO RAPOSO, liberado nos autos em 13/07/2018 às 16:48. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2435C29.

185 fls. 185 Foro de Guarujá Emitido em: 17/07/ :56 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0204/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Certifico e dou fé que nos termos do art. 203, 4º do CPC e NSCGJ fica a parte exequente cientificada da penhora do imóvel realizada via Arisp - fls. 180/3." Do que dou fé. Guaruja, 17 de julho de Karolayne de Oliveira Domingos Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MONICA BARRETO, liberado nos autos em 17/07/2018 às 11:56. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

186 fls. 186 Foro de Guarujá Emitido em: 17/07/ :56 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0204/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E Teor do ato: "Ciência ao leiloeiro da Petição e documentos juntados às fls. 173/178. Nada Mais." Do que dou fé. Guaruja, 17 de julho de Karolayne de Oliveira Domingos Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MONICA BARRETO, liberado nos autos em 17/07/2018 às 11:56. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

187 fls. 187 Foro de Guarujá Emitido em: 18/07/ :22 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0204/2018, foi disponibilizado na página 3588/3608 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/07/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Teor do ato: "Certifico e dou fé que nos termos do art. 203, 4º do CPC e NSCGJ fica a parte exequente cientificada da penhora do imóvel realizada via Arisp - fls. 180/3." Guarujá, 18 de julho de Karolayne de Oliveira Domingos Estagiário Nível Superior Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MONICA BARRETO, liberado nos autos em 18/07/2018 às 12:22. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 24780A3.

188 fls. 188 Foro de Guarujá Emitido em: 18/07/ :22 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0204/2018, foi disponibilizado na página 3588/3608 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/07/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Teor do ato: "Ciência ao leiloeiro da Petição e documentos juntados às fls. 173/178. Nada Mais." Guarujá, 18 de julho de Karolayne de Oliveira Domingos Estagiário Nível Superior Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MONICA BARRETO, liberado nos autos em 18/07/2018 às 12:22. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 24780A6.

189 fls. 189 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Ciência ao leiloeiro da Petição e Documentos juntados às fls. 173/178. Nada Mais. Guaruja, 15 de agosto de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 15/08/2018 às 12:23. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 25E5610.

190 fls. 190 Foro de Guarujá Emitido em: 16/08/ :58 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0243/2018, foi disponibilizado na página 3896/3910 do Diário da Justiça Eletrônico em 16/08/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Teor do ato: "Ciência ao leiloeiro da Petição e Documentos juntados às fls. 173/178. Nada Mais. Guaruja, 15 de agosto de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário." Guarujá, 16 de agosto de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 16/08/2018 às 12:58. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 25F6725.

191 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUARU- JA/SP. Processo n o.: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe vem diante de V.Ex a requerer NOVA INTIMAÇÃO do leiloeiro para providências, sob pena de destituição. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 11 de setembro de Fernando A de Almeida Monte OAB/SP Fl. 1/1 fls. 191 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 11/09/2018 às 07:00, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

192 fls. 192 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez bem. Vistos. Intime-se o leiloeiro por , para que designe as datas para praceamento do Int. Guaruja, 11 de setembro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 11/09/2018 às 14:15. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 273DD49.

193 fls. 193 Foro de Guarujá Emitido em: 12/09/ :13 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0275/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos. Intime-se o leiloeiro por , para que designe as datas para praceamento do bem. Int." Do que dou fé. Guaruja, 12 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 12/09/2018 às 13:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 274EB7B.

194 fls. 194 Foro de Guarujá Emitido em: 13/09/ :19 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0275/2018, foi disponibilizado na página 3486/3498 do Diário da Justiça Eletrônico em 13/09/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos. Intime-se o leiloeiro por , para que designe as datas para praceamento do bem. Int." Guarujá, 13 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 13/09/2018 às 13:19. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2760B59.

195 EXMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CIVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ-SP. Processo nº Requerente: Condominio Campomarino Requerido: David Michel Barreiros de Azevedo LECAPE LEILÕES, já qualificada, vem requerer a juntada do edital, e das Condições de Venda e Pagamento do procedimento, bem como, seu deferimento, com as adequações feitas de acordo com o Novo Código de Processo Civil. Requer, ainda, a juntada da certidão de débito municipal do imóvel e do valor da avaliação atualizado. Informa, também, que junta cópia do edital para fixação no quadro de aviso, e que a publicação deste será realizada na rede mundial de computadores. Termos em que, pede deferimento. Guarujá, 13 de setembro de LEONARDO DE CAMPOS PENIN OAB/SP Leiloeiro nº 927 Rua Oswaldo Cochrane, 289, Embaré, Santos-SP CEP (13) contato@lecape.com.br Secretaria de Tecnologia da Informação do TJ/SP Processo nº 2013/ fls. 195 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

196 3ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP Edital de 1ª e 2ª HASTA PÚBLICA e de intimação do requerido David Michel Barreiros de Azevedo. Dr. Gustavo Gonçalves Alvarez, MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e possa interessar que por este Juízo processam-se os autos do Cumprimento de sentença proc que Condominio Campomarino move em face de David Michel Barreiros de Azevedo, que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras: DA PRAÇA Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal a 1ª PRAÇA terá início no dia 06/11/2018 as 14:00h, com encerramento no dia 09/11/2018 as 14:00h, entregando-o a quem mais oferecer valor igual ou superior ao da avaliação judicial. Caso não haja licitantes, fica desde já designada a 2ª PRAÇA com início em 09/11/2018 as 14:01h, e encerramento dia 29/11/2018 as 14:00h, sendo vendido o bem pelo valor mínimo de 50% da avaliação judicial. CONDIÇÕES DE VENDA - O imóvel será vendido no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do gestor. DA VISITAÇÃO As visitas deverão ser agendadas via visitacao@lecape.com.br. DO CONDUTOR DA PRAÇA A praça será conduzida pela LECAPE LEILÕES (habilitada pelo TJ). DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do juízo responsável e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LECAPE LEILÕES, na pessoa de seu representante Leonardo de Campos Penin, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, ambas enviadas por pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias a vontade do arrematante, deduzidas as despesas ocorridas. DA DESOCUPAÇÃO ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. RELAÇÃO DOS BENS fls. 196 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

197 - Direitos da propriedade resolúvel decorrentes da alienação fiduciária da Residência Geminada Assobradada nº XIII, com acesso pelo número 131 da Rua 09, integrante do Condomínio Campomarino, situado no loteamento denominado Jardim Santa Genoveva, no Guarujá, possuindo a área útil de 55,558 m 2, a área comum de 1,719 m 2, e área total de 57,277 m 2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes comuns de 4,2047% cabendo o direito a guarda e estacionamento de 01 automóvel de passeio na área de estacionamento localizada entre os blocos A e B. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº Matrícula do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ ,29 (cento e oitenta e sete mil, novecentos e dois reais e vinte e nove centavos) para 09/2018. DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ ,12 (dezessete mil, quinhentos e oitenta e um reais e doze centavos) (fls /2018). Consta débito de IPTU no valor de R$ 3.910,20 (três mil novecentos e dez reais e vinte centavos) (09/2018). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. ÔNUS: Na R. 04 consta alienação fiduciária a Caixa Econômica Federal; Na Av. 05 consta penhora desta ação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data. O interessado na arrematação na forma parcelada deverá realizar a proposta por escrito à gestora, nos termos do artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, que determina que o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizado. 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. A proposta apresentada ficará condicionada ao deferimento do MM. Juiz. Nos termos do artigo 889 parágrafo único do Novo Código de Processo Civil, o(s) executado(s), cônjuges ou terceiros não sejam encontrados, intimados ou cientificados por qualquer razão das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E para que produza seus fins, efeitos e direitos, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Guarujá, 13 de setembro de fls. 197 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

198 Condições de Venda e Pagamento DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito comitente destas praças públicas, de acordo com a legislação pertinente e/ou normas referentes a leilões judiciais eletrônicos. DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS Para participar dos leilões/praças divulgados no Portal da LECAPE LEILÕES, o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos: DAS CONDIÇÕES PARA EFETUAR LANCES O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças. O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento. Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre disposição de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da LECAPE LEILÕES. Não poderão ofertar lances: - dos tutores, dos curadores, dos testamenteiros, dos administradores ou dos liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade; - dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados; - do juiz, do membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, do escrivão, do chefe de secretaria e dos demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade; - dos servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta; - dos leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados; - dos advogados de qualquer das partes. fls. 198 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

199 DO IMÓVEL O imóvel será vendido em caráter AD CORPUS, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do portal o usuário tem acesso às fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que o mesmo se encontra e declara que tem pleno conhecimento de suas instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária. O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas ao imóvel apregoado pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel. DA VISITAÇÃO Constitui ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o imóvel a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a LECAPE LEILÕES, mediante o envio de solicitação formal via contato@lecape.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF do visitante. DA PRAÇA O leilão/praça será realizado por meio eletrônico, através do portal A 1ª PRAÇA terá início no dia 06/11/2018 as 14:00h, com encerramento no dia 09/11/2018 as 14:00h, entregando-o a quem mais oferecer valor igual ou superior ao da avaliação judicial. Caso não haja licitantes, fica desde já designada a 2ª PRAÇA com início em 09/11/2018 as 14:01h, e encerramento dia 29/11/2018 as 14:00h, sendo vendido o bem pelo valor mínimo de 50% da avaliação judicial. DO GESTOR LEILOEIRO O leilão será presidido pela LECAPE LEILÕES, por seu leiloeiro Leonardo de Campos Penin, devidamente habilitado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e será realizado por meio eletrônico através do portal DOS LANCES Os lances deverão ser ofertados pela rede Internet, através do portal Durante a praça, profissionais da Gestora Judicial LECAPE LEILÕES poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone (13) ou contato@lecape.com.br. DO LANCE AUTOMÁTICO É uma facilidade do portal LECAPE LEILÕES a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça. fls. 199 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

200 DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE Os lances ofertados são irretratáveis. DO TEMPO EXTRA Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 3 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção tela de lance do portal LECAPE LEILÕES A 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances. DA COMISSÃO DO GESTOR JUDICIAL O arrematante deverá pagar a LECAPE LEILÕES, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão da gestora não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO O auto de arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão da LECAPE LEILÕES, conforme dispõe o art. 903 do novo CPC. DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do juízo responsável e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LECAPE LEILÕES, na pessoa de seu representante Leonardo de Campos Penin, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, ambas enviadas por pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias a vontade do arrematante, deduzidas as despesas ocorridas. DO ENVIO DO COMPROVANTE Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o comprovante respectivo por (contato@lecape.com.br ) para que esse documento seja juntado aos autos do processo. Assim que forem confirmados os pagamentos, e cumpridos os trâmites legais, será protocolado o auto de arrematação, para posterior expedição da carta de arrematação, para que sejam efetuados os devidos registros públicos (art. 140, parágrafo quarto da Lei nº /2005). Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do imóvel arrematado e à comissão da LECAPE LEILÕES. DA FALTA DE PAGAMENTO O não pagamento do preço do imóvel arrematado e da comissão da LECAPE LEILÕES, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do Novo Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida a GESTORA JUDICIAL. A LECAPE LEILÕES poderá emitir titulo de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no art. 39 do Decreto nº /32. fls. 200 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

201 DA ENTREGA DOS BENS A transferência do registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da ordem judicial determinando tal fato, nos termos do art. 901 e 1º do Novo Código de Processo Civil. DA RETIRADA Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos a remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Para retirar o(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá primeiramente retirar em cartório o respectivo Mandado de entrega do bem. DA ADJUDICAÇÃO Na hipótese de adjudicação do(s) bem(ns), o adjudicante ficará responsável pela comissão devida ao gestor. DOS EMBARGOS À ARREMATAÇÃO Assinado o Auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos à Arrematação. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no parágrafo primeiro do art. 903 do Novo Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o Novo Código de Processo Civil e o caput do art. 335, do Código Penal. fls. 201 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código

202 fls. 202 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código A.

203 fls. 203 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LEONARDO DE CAMPOS PENIN e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/09/2018 às 14:15, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código A.

204 fls. 204 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Guarujá FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exeqüente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Fls.196/197: Aprovo a minuta do edital que deverá ser publicado e afixado em local público e de costume, conforme a lei, certificando-se. Ficam deferidas as condições de venda e pagamento apresentadas pelo leiloeiro judicial. Sem prejuízo, providencie a Serventia a fixação do edital, encontrado na contracapa, no quadro de avisos. No mais, aguarde-se a realização do leilão designado, ficando as partes intimadas sobre as datas (1ª Praça início em 06/11/2018 às 14:00 horas, com encerramento em 09/11/2018 às 14:00; 2ª Praça início em 09/11/2018 às 14:01 horas e encerramento dia 29/11/2018 às 14:00 horas, com possibilidade de venda do bem até quantia equivalente a 50% da avaliação judicial, nos termos do artigo 891, parágrafo único do CPC). Int. Guaruja, 13 de setembro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 13/09/2018 às 16:31. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2765A16.

205 fls. 205 Foro de Guarujá Emitido em: 14/09/ :22 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0279/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos. Fls.196/197: Aprovo a minuta do edital que deverá ser publicado e afixado em local público e de costume, conforme a lei, certificando-se. Ficam deferidas as condições de venda e pagamento apresentadas pelo leiloeiro judicial. Sem prejuízo, providencie a Serventia a fixação do edital, encontrado na contra-capa, no quadro de avisos. No mais, aguarde-se a realização do leilão designado, ficando as partes intimadas sobre as datas (1ª Praça início em 06/11/2018 às 14:00 horas, com encerramento em 09/11/2018 às 14:00; 2ª Praça início em 09/11/2018 às 14:01 horas e encerramento dia 29/11/2018 às 14:00 horas, com possibilidade de venda do bem até quantia equivalente a 50% da avaliação judicial, nos termos do artigo 891, parágrafo único do CPC). Int." Do que dou fé. Guaruja, 14 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 14/09/2018 às 13:22. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27730AB.

206 fls. 206 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exeqüente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé que intimei o leiloeiro via correio eletrônico acerca do r.despacho de fls Nada Mais. Guaruja, 14 de setembro de Eu,, Manoel Luiz Moreira Schoti, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MANOEL LUIZ MOREIRA SCHOTI, liberado nos autos em 14/09/2018 às 15:48. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2776D19.

207 fls. 207 A entrega para estes destinatários ou grupos foi concluída, mas o servidor de destino não enviou uma notificação de entrega: CONTATO@LECAPE.COM.BR (CONTATO@LECAPE.COM.BR) Assunto: REF. PROCESSO Nº (3ª VARA CÍVEL DE GUARUJÁ) Para: CONTATO@LECAPE.COM.BR Mensagens enviadas sexta-feira, 14 de setembro de :44 pelo presente, fica Sossa Senhoria intimada do teor do r. despacho proferido nos autos supracitados conforme segue: Vistos. Intime-se o leiloeiro por , para que designe as datas para praceamento do bem. Int. Guaruja, 11 de setembro de Att, MANOEL LUIZ MOREIRA SCHOTI Escrevente Técnico judiciário. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo 3º Ofício Cível da Comarca de Guarujá Rua Sílvio Daige, Jardim Tejereba - Guarujá/SP - CEP: Tel: (13) Ramal 229 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MANOEL LUIZ MOREIRA SCHOTI, liberado nos autos em 14/09/2018 às 15:52. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2776E91.

208 fls. 208 Foro de Guarujá Emitido em: 17/09/ :51 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0279/2018, foi disponibilizado na página 3130/3141 do Diário da Justiça Eletrônico em 17/09/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos. Fls.196/197: Aprovo a minuta do edital que deverá ser publicado e afixado em local público e de costume, conforme a lei, certificando-se. Ficam deferidas as condições de venda e pagamento apresentadas pelo leiloeiro judicial. Sem prejuízo, providencie a Serventia a fixação do edital, encontrado na contra-capa, no quadro de avisos. No mais, aguarde-se a realização do leilão designado, ficando as partes intimadas sobre as datas (1ª Praça início em 06/11/2018 às 14:00 horas, com encerramento em 09/11/2018 às 14:00; 2ª Praça início em 09/11/2018 às 14:01 horas e encerramento dia 29/11/2018 às 14:00 horas, com possibilidade de venda do bem até quantia equivalente a 50% da avaliação judicial, nos termos do artigo 891, parágrafo único do CPC). Int." Guarujá, 17 de setembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 17/09/2018 às 13:51. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 278CBC8.

209 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 a Vara Cível de GUARUJÁ. Processo n o.: CONDOMINIO CAMPOMARINO, por seu advogado abaixo subscrito, nos autos do processo em epígrafe que move contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO, vem diante de V.Ex a expor e requerer: 1. O autor é representado nos autos por seu patrono, o qual foi intimado acerca da penhora, avaliação (fls. 143), bem como da designação de praças (fls. 204). 2. Contudo o gestor do leilão não comprovou até a presente data a intimação da credora fiduciária (Caixa Federal) R. 04 de fls. 176/ Assim, requer a intimação, por via postal, da credora fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, através de via postal, no SBS - Quadra 4 Bloco A, Lotes 3/4 - Asa Sul Brasília/DF CEP: , acerca da penhora, avaliação e leilão do imóvel descrito na matrícula de fls. 175/ Requer-se, ainda, a juntada da competente guia de taxa postal. Termos em que. P. Deferimento. Guarujá, 16 de outubro de Fernando A Almeida Monte OAB/SP fls. 209 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/10/2018 às 06:19, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código A.

210 uia de Recolhimento Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa - FEDTJ Nome RG CPF CNPJ FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE Nº do processo Unidade CEP a VARA CIVEL Endereço Histórico TAXA POSTAL - PROCESSO AUTOR: COND CAMPOMARINO - REU: DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Out/17 - SISBB feso 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco Código Valor Total Corte aqui. 21,20 21,20 Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa - FEDTJ Nome RG CPF CNPJ FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE Nº do processo Unidade CEP a VARA CIVEL Endereço Histórico TAXA POSTAL - PROCESSO AUTOR: COND CAMPOMARINO - REU: DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Out/17 - SISBB feso 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco Código Valor Total Corte aqui. 21,20 21,20 Guia de Recolhimento Nº Pedido Poder Judiciário Tribunal de Justiça Fundo Especial de Despesa - FEDTJ Nome RG CPF CNPJ FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE Nº do processo Unidade CEP a VARA CIVEL Endereço Histórico TAXA POSTAL - PROCESSO AUTOR: COND CAMPOMARINO - REU: DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO O Tribunal de justiça não se responsabiliza pela qualidade da cópia extraída de peça pouco legível. Importante: evitem amassar, dobrar ou perfurar as contas, para não danificar o código de barras. Mod Out/17 - SISBB feso 1ª Via Unidade geradora do serviço, 2ª via Contribuinte e 3ª via Banco Código Valor Total fls of 2 16/10/ :15 21,20 21,20 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/10/2018 às 06:19, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código B.

211 SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL 16/10/ AUTO-ATENDIMENTO COMPROVANTE DE PAGAMENTO CLIENTE: FERNANDO A DE A MONTE AGENCIA: CONTA: X ================================================ Convenio TJSP - CUSTAS FEDTJ Codigo de Barras Data do pagamento 16/10/2018 Valor Total 21,20 ================================================ DOCUMENTO: AUTENTICACAO SISBB: F.DE5.1B3.3CD.895.F42 fls. 211 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 16/10/2018 às 06:19, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código C.

212 fls. 212 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exequente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Expeça-se carta para intimação da credora fiduciária, nos termos requeridos. Int. Guaruja, 16 de outubro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 16/10/2018 às 15:20. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 290F350.

213 fls. 213 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min Processo Digital n : Classe Assunto: Exequente: Executado: CERTIDÃO Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Condominio Campomarino David Michel Barreiros de Azevedo C E R T I D Ã O Certifico e dou fé, que expedi ofício nos termos requeridos, em cumprimento à decisão de fls. 212, tendo sido encaminhado para a pasta Correios. Nada Mais. Guaruja, 17 de outubro de Eu,, Solange Marques Alvarenga Souza, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SOLANGE MARQUES ALVARENGA SOUZA, liberado nos autos em 17/10/2018 às 09:51. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 291C227.

214 fls. 214 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min OFÍCIO Processo Digital Processo Digital n : Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exequente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo (FAVOR MENCIONAR ESTAS REFERÊNCIAS NA RESPOSTA) Prezado(a) Senhor(a), Guaruja, 17 de outubro de Por determinação do MM. Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Guarujá, Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez, informo a Vossa Senhoria acerca da penhora, avaliação e leilão do imóvel matrícula 82082, livro nº 02, ficha 01, matriculado no Registro de Imóveis de Guarujá. Segue cópia da certidão do imóvel e do edital do leilão. Para processos digitais, a resposta e eventuais documentos deverão ser encaminhados ao correio eletrônico institucional do Ofício de Justiça (guaruja3cv@tjsp.jus.br), em arquivo no formato PDF e sem restrições de impressão ou salvamento, devendo constar no campo "assunto" o número do processo. Atenciosamente, RENATO PAIS LOPES Escrivão Judicial DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Ao(À) CAIXA ECONÔMICA FEDERAL SBS QUADRA 4 BLOCO A, LOTES 3/4 ASA SUL BRASÍLIA/DF CEP Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 17/10/2018 às 10:51. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 291C109.

215 fls. 215 Foro de Guarujá Emitido em: 17/10/ :03 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0317/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Vistos. Expeça-se carta para intimação da credora fiduciária, nos termos requeridos. Int." Do que dou fé. Guaruja, 17 de outubro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 17/10/2018 às 14:03. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2922AF7.

216 fls. 216 Foro de Guarujá Emitido em: 18/10/ :30 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0317/2018, foi disponibilizado na página 3472/3486 do Diário da Justiça Eletrônico em 18/10/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Teor do ato: "Vistos. Expeça-se carta para intimação da credora fiduciária, nos termos requeridos. Int." Guarujá, 18 de outubro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 18/10/2018 às 12:30. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2932B24.

217 Fls.:1/4 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE GUARUJA/SP AUTOS: REQUERENTE: CONDOMÍNIO CAMPOMARINO REQUERIDO(A): DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO INTERESSADA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública federal, dotada de personalidade jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº / , com sede em Brasília, DF e com Jurídico Regional de São Paulo situado na Avenida Paulista nº 1842, Condomínio Cetenco Plaza, Torre Norte, 7º andar, Cerqueira Cesar, Capital/SP CEP , onde recebe intimações, por seu advogado que esta subscreve, conforme procuração inclusa, vem à presença de Vossa Excelência, respeitosamente, expor e requerer o que segue. Conforme documentação de fls., a CEF foi intimada de penhora sobre os direitos do imóvel alienado fiduciariamente à CAIXA realizada nestes autos. Ocorre que o imóvel, até que seja integralmente paga a dívida do financiamento imobiliário, pertence a terceiros, qual seja, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, de modo que sobre ele não podem incidir penhoras por dívidas do devedor fiduciante. Avenida Paulista nº 1842 Condomínio Cetenco Plaza Torre Norte 7º andar Cerqueira Cesar /SP fls. 217 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709A9.

218 Fls.:2/4 A situação jurídica do imóvel está regida a Lei 9.514/97 que trata da alienação fiduciária de bem imóvel. Pela Lei, o devedor é chamado fiduciante e é mero possuidor direto do bem, enquanto o credor é denominado fiduciário e detém a propriedade indireta. O credor fiduciário é titular de uma propriedade resolúvel, ou seja, ela perdura até que o devedor fiduciante quite a obrigação contratualmente estabelecida. Nestes termos: Art. 22. A alienação fiduciária regulada por esta Lei é o negócio jurídico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata a transferência ao credor, ou fiduciário, da propriedade resolúvel de coisa imóvel. Art. 23. Constitui-se a propriedade fiduciária de coisa imóvel mediante registro, no competente Registro de Imóveis, do contrato que lhe serve de título. Parágrafo único. Com a constituição da propriedade fiduciária, dá-se o desdobramento da posse, tornando-se o fiduciante possuidor direto e o fiduciário possuidor indireto da coisa imóvel. Art. 24. O contrato que serve de título ao negócio fiduciário conterá: V - a cláusula assegurando ao fiduciante, enquanto adimplente, a livre utilização, por sua conta e risco, do imóvel objeto da alienação fiduciária; Art. 25. Com o pagamento da dívida e seus encargos, resolve-se, nos termos deste artigo, a propriedade fiduciária do imóvel. Caso o devedor fiduciante não cumpra com sua obrigação, ele é constituído em mora e a propriedade se consolida definitivamente em favor do credor fiduciário, no caso a Caixa Econômica Federal. Tendo isto ocorrido, deve a credora fiduciária, no prazo de 30 (trinta) dias, promover público leilão para a alienação do imóvel. Veja: Art. 26. Vencida e não paga, no todo ou em parte, a dívida e constituído em mora o fiduciante, consolidar-se-á, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário. Art. 27. Uma vez consolidada a propriedade em seu nome, o fiduciário, no prazo de trinta dias, contados da data do Avenida Paulista nº 1842 Condomínio Cetenco Plaza Torre Norte 7º andar Cerqueira Cesar /SP fls. 218 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709A9.

219 Fls.:3/4 registro de que trata o 7º do artigo anterior, promoverá público leilão para a alienação do imóvel. Neste leilão, o devedor fiduciante terá direito ao remanescente, caso reste, decorrente da alienação do bem. Por outro lado, caso não ocorra lance igual ou superior à dívida, o bem é alienado, mas a dívida é extinta e o credor fica exonerado de restituir o saldo ao devedor fiduciante (artigo 27, parágrafos 4º e 5º da Lei). Assim, o que o devedor dos presentes autos possui sobre o imóvel são meramente direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária, que são aqueles determinados pela Lei 9.514/97 que trata da alienação fiduciária de bem imóvel. Pela lei, identifica-se expressamente de quais direitos o fiduciante é titular, que são os de: A Usufruir (podendo locar o imóvel), usar e de gozar (uma vez que é detentor da posse direta); B Pretensão restituitória (à futura resolução da propriedade do credor e a constituição da propriedade em seu nome, quando quitada integralmente a dívida); C Direito a eventual saldo remanescente no caso de praceamento do bem em leilão por descumprimento do contrato. O bem nestes autos não pode sofrer qualquer constrição de sua parte. O proprietário do bem é esta empresa pública federal. O fiduciante é mero titular de pretensão restituitória de natureza real, ou seja, de direito eventual à recuperação de propriedade. Nestes termos a melhor doutrina: A garantia de que os bens objeto da contratação serão destinados única e exclusivamente para o objetivo estipulado pelas partes é conseqüência da idéia do patrimônio de afetação pelo qual (a) os bens são colocados à margem das eventualidades econômicas possíveis de afetar o fiduciante e (b) as faculdades do titular do patrimônio separado são preteridas em prol daquelas necessárias à consecução dos fins para os quais a afetação foi estabelecida. (In CHALHUB, Melhin Namem. Negócio Fiduciário. Rio de Janeiro: Renovar, 1998, p. 87). Avenida Paulista nº 1842 Condomínio Cetenco Plaza Torre Norte 7º andar Cerqueira Cesar /SP fls. 219 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709A9.

220 Fls.:4/4 Narciso Orlandi Neto, ex Juiz de Registros Públicos de São Paulo/SP e Desembargador do Tribunal de Justiça de São Paulo/SP, autor do trabalho publicado no Boletim do IRIB de novembro de 1997, sob o título Alienação Fiduciária de Bens Imóveis (Breve Ensaio), aduz que o credor: não se subordina nem sequer aos privilégios, como a dívida da Fazenda e os créditos trabalhistas. Como o bem, durante a garantia, não integra o patrimônio do fiduciante, não poderá responder por essas dívidas. Os demais credores têm, no patrimônio do fiduciante, apenas os direitos de aquisição e a posse direta, que têm expressão econômica. Assim, e para deixar bem claro, não pode o bem em si ir a leilão ou sofrer qualquer constrição, posto que não pertence ao devedor dos presentes autos. Desta forma, embora o bem seja de propriedade desta credora fiduciária, a obrigação de pagar todos os encargos incidentes sobre o bem é do devedor fiduciante, no caso o réu do presente processo. Ante o exposto, esclarece a CAIXA que não se opõe à penhora sobre os direitos do imóvel alienado fiduciariamente, desde que se entenda que tais direitos incidam única e exclusivamente sobre o direito que o devedor fiduciante tenha em receber valores, em caso de consolidação da propriedade, ou em obter a subrogação dos direitos do fiduciante, mediante pagamento integral do devido à esta empresa pública, e desde que preencha os requisitos legais para figurar como subsituto contratual perante a CAIXA. Requer, ainda, que constem das publicações, exclusivamente, o nome do advogado Renato Vidal de Lima (OAB/SP ), procedendo-se à anotação na capa ou contracapa dos autos /2018 Termos em que, p. e espera deferimento. São Paulo, segunda-feira, 5 de novembro de 2018 DANIEL ZORZENON NIERO Advogado OAB/SP JURIR/SP Avenida Paulista nº 1842 Condomínio Cetenco Plaza Torre Norte 7º andar Cerqueira Cesar /SP fls. 220 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709A9.

221 fls. 221 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709C6.

222 fls. 222 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709C6.

223 fls. 223 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709C6.

224 DEMONSTRATIVO DE DEBITO - SIACI 01/11/2018 CAIXA ECONOMICA FEDERAL NO. CONTRATO : GRP: 21 SAO PAULO UN.OPER.: NOME MUTUARIO: DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO CPF/CGC: END.: R NOVE 131 CASA XIII B JARDIM SANTA G SP PZO: 360 PZR: 316 RCR: 0771 RGE: 558 STC: 805 PROD: 952 Taxa Juros nominal Anual : 06,6600 SITUACAO: Sistema Financeiro: 901 Taxa Juros Efetiva Anual : 06,8671 DT. ESCRITURA : 10/02/2015 SD 10/10/2018 : ,48 PRESTACAO DE : 10/11/2018 IND.PRO-RATA... 1, ENCARGO : 1.328,93 SD 01/11/2018 : ,48 0,00 FGTS : 0,00 SALDO FGTS : 0,00 MORA + DIF. : 0,00 SEGURO MENSAL : 0,00 TOTAL : 1.328,93 JUROS DIARIOS : 593,49 ATRASO QTDE : 005 PERIODO : 06/2018 a 10/2018 DIVIDA TOTAL : ,73 ENCARGO ATRASO : 6.683,93 MORA + MULTA : 421,11 IOF COMPL...: 0,00 DIF. PRESTACAO : 1.144,72 TOTAL ATRASO : 8.249,76 Valor (TP022)... 0,00 Valor (TP023)... 0,00 Valor (TP025)... 0,00 GARANTIA ATUAL : ,75 Contrato em execucao. Processo: SIALF Fase: 071 Existe processo de execucao em aberto. Liquidacao nao permitida. USUARIO: C SIACI - SI PRODUCAO 01/11/ :42:24 Emitente: C (GCI CAIXA - Habitação) fls. 224 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIEL ZORZENON NIERO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2018 às 11:13, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F709E5.

225 fls. 225 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,., Jd. Tejereba - CEP , Fone: (13) , Guaruja-SP - guaruja3cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min ATO ORDINATÓRIO Processo Digital nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exequente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo CERTIDÃO - Ato Ordinatório Certifico e dou fé que, nos termos do art. 203, 4º, do CPC, preparei para remessa ao Diário da Justiça Eletrônico o(s) seguinte(s) ato(s) ordinatório(s): Ciência às partes da petição juntada pela credora fiduciária às fls. 217/224. Nada Mais. Guaruja, 07 de novembro de Eu,, Bruno Lima Borges, Escrevente Técnico Judiciário. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por BRUNO LIMA BORGES, liberado nos autos em 07/11/2018 às 11:59. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2F7EEFD.

226 fls. 226 Foro de Guarujá Emitido em: 07/11/ :55 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0342/2018, encaminhada para publicação. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Renato Vidal de Lima (OAB /SP) Forma D.J.E D.J.E D.J.E D.J.E Teor do ato: "Ciência às partes da petição juntada pela credora fiduciária às fls. 217/224. Nada Mais." Do que dou fé. Guaruja, 7 de novembro de Viviane Vidal Da Silva Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 07/11/2018 às 13:55. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2FA2986.

227 fls. 227 Foro de Guarujá Emitido em: 08/11/ :33 Certidão - Processo Página: 1 CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0342/2018, foi disponibilizado na página 3322/3333 do Diário da Justiça Eletrônico em 08/11/2018. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada. Advogado Fernando Antonio de Almeida Monte (OAB /SP) Marcus Vinicius de Souza Vasconcellos (OAB /SP) Leonardo de Campos Penin (OAB /SP) Renato Vidal de Lima (OAB /SP) Teor do ato: "Ciência às partes da petição juntada pela credora fiduciária às fls. 217/224. Nada Mais." Guarujá, 8 de novembro de Viviane Vidal Da Silva Agente Administrativo Judiciário Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por RENATO PAIS LOPES, liberado nos autos em 08/11/2018 às 12:33. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

228 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ / SP Processo nº: Partes: CONDOMINIO CAMPOMARINO contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO. REF IMÓVEL CADASTRO nº: O MUNICÍPIO DE GUARUJÁ, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência por sua procuradora, nos autos do CUMPRIMENTO DE SENTENÇA movido pelo CONDOMINIO CAMPOMARINO contra DAVID MICHEL BARREIROS DE AZEVEDO requerer A SUB-ROGAÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS MUNICIPAIS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL PRACEADO NO PRODUTO DA ARREMATAÇÃO, nos seguintes termos: DOS FATOS: Chegou ao conhecimento do Município de Guarujá que OS DIREITOS da propriedade resolúvel decorrentes da alienação fiduciária da Residência Geminada Assobradada nº XIII, com acesso pelo nº 131, na Rua 09, integrante do Condomínio Campomarino, situado no loteamento denominado Jardim Santa Genoveva, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, serão levados a leilão no dia 06/11/2018, em decorrência da presente ação. PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 1 /17 fls. 228 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

229 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / O imóvel possui débitos fiscais decorrentes de tributos cujo fato gerador é a propriedade, domínio útil ou posse de bens imóveis ou a estes estão vinculados, nos termos do que descreve o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Existem Execuções Fiscais em tramitação perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca do Guarujá, conforme documentos fiscais anexados que indicam de maneira explícita e detalhada os créditos tributários lançados e inscritos em dívida ativa, bem como os já ajuizados. Seguem em anexo à presente petição cópias das seguintes Execuções Fiscais: ; DO DIREITO Cadastro nº DA SUB-ROGAÇÃO, NOS TERMOS DO ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO, DO CTN Ninguém pode se escusar de cumprir a lei alegando seu desconhecimento, ainda mais quando a parte autora se encontra representada por advogado, portanto, com pleno conhecimento da incidência do art. 130, parágrafo único, do CTN, nos casos de arrematação de bem imóvel em hasta pública. Caso se pretendesse afastar a incidência da norma supracitada, caberia ao interessado ter feito o pedido de maneira expressa, requerendo ao magistrado que, no edital de leilão, fizesse constar a responsabilidade do arrematante sobre os débitos fiscais. O artigo em comento disciplina: Art Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 2 /17 fls. 229 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

230 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço. Por força do art. 886, inciso VI, do Novo CPC, compete ao responsável pelo edital de praceamento fazer com que conste do instrumento expressa menção sobre a existência de ônus, recurso ou causa pendente sobre os bens a serem arrematados, sob pena de nulidade do certame. Absolutamente necessário que o edital do certame faça constar expressamente a existência de débitos tributários e, se for o caso, a incidência ou não do art. 130 paragrafo único do CTN. Mesmo porque, a ausência deste acertamento fará com que a alienação do bem ocorra em desconformidade com a lei, em obediência ao que dispõe o art. 185, do CTN, in verbis: 2 DO CRÉDITO TRIBUTÁRIO Art Presume-se fraudulenta a alienação ou oneração de bens ou rendas, ou seu começo, por sujeito passivo em débito para com a Fazenda Pública, por crédito tributário regularmente inscrito como dívida ativa. Parágrafo único. O disposto neste artigo não se aplica na hipótese de terem sido reservados, pelo devedor, bens ou rendas suficientes ao total pagamento da dívida inscrita. Primeiramente há que se diferenciar crédito de dívida ativa. A lei fala em sub-rogação do crédito, mas o que é crédito tributário? O crédito tributário constitui decorrência legal da obrigação tributária principal, possuindo a mesma natureza desta, que se origina, via de regra do lançamento tributário nos termos do art. 142 do CTN, assim entendido como o procedimento administrativo, obrigatório e vinculado, dotado de legalidade, autonomia, garantias e privilégios, que confere exigibilidade à obrigação tributária. Conforme se verifica: Art Compete privativamente à autoridade administrativa constituir o crédito tributário pelo PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 3 /17 fls. 230 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

231 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / lançamento, assim entendido o procedimento administrativo tendente a verificar a ocorrência do fato gerador da obrigação correspondente, determinar a matéria tributável, calcular o montante do tributo devido, identificar o sujeito passivo e, sendo caso, propor a aplicação da penalidade cabível. Parágrafo único. A atividade administrativa de lançamento é vinculada e obrigatória, sob pena de responsabilidade funcional. O lançamento tributário transforma a obrigação tributária em uma obrigação líquida, certa e exigível, podendo o fisco exigir seu cumprimento. Temos a seguinte equação: Fato gerador in concreto + lançamento = crédito tributário Já a inscrição do débito em dívida ativa, faz surgir no ordenamento jurídico título executivo extrajudicial que dá ensejo ao ajuizamento de ação de execução fiscal, satisfazendo os requisitos de certeza, liquidez e exigibilidade do crédito a ser cobrado. Art Constitui dívida ativa tributária a proveniente de crédito dessa natureza, regularmente inscrita na repartição administrativa competente, depois de esgotado o prazo fixado, para pagamento, pela lei ou por decisão final proferida em processo regular. Parágrafo único. A fluência de juros de mora não exclui, para os efeitos deste artigo, a liquidez do crédito. Art A dívida regularmente inscrita goza da presunção de certeza e liquidez e tem o efeito de prova pré-constituída. Parágrafo único. A presunção a que se refere este artigo é relativa e pode ser ilidida por prova inequívoca, a cargo do sujeito passivo ou do terceiro a que aproveite. Verifique-se ainda que quem estipulou o que seria subrogado foi o próprio legislador tributário, ou seja o mesmo legislador que definiu que o é crédito, portanto, incabível qualquer modificação deste conceito por parte do julgador. Deste modo, basta a existência de CRÉDITO TRIBUTÁRIO para a incidência do art. 130, parágrafo único, do CTN. Por força do que disciplina o art. 30 da LEF, todos os bens do contribuinte ou responsável respondem pelo adimplemento da dívida ativa. Ademais, devemos observar que o parágrafo único do art. 3º da Lei de Execuções Fiscais, disciplina que a presunção de certeza e PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 4 /17 fls. 231 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

232 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / liquidez de que goza a dívida ativa regularmente inscrita só pode ser ilidida por prova inequívoca a cargo do executado ou de terceiro. 3 DA PREFERÊNCIA NOS TERMOS DO ART. 186 DO CTN e DA LEI DE EXECUÇÕES FISCAIS Ainda que não se tratasse de uma arrematação de imóvel, é imprescindível frisar que o crédito tributário goza de outras prerrogativas e privilégios. Dessa forma, os débitos que não encontrem amparo na norma estampada no art. 130, parágrafo único, do CTN, encontram-se tutelados pela regra do art. 186 do CTN que estabelece a preferência material do crédito tributário. Novamente o legislador fala em crédito tributário, portanto, protegendo os valores apurados em conformidade com o art. 186 do CTN, como se verifica: Art O crédito tributário prefere a qualquer outro, seja qual for sua natureza ou o tempo de sua constituição, ressalvados os créditos decorrentes da legislação do trabalho ou do acidente de trabalho. Ainda nesta senda, a Lei de Execuções Fiscais, em seu art. 30, disciplina que a totalidade dos bens do contribuinte ou responsável tributário responde pelo pagamento da dívida ativa. Veja bem, o legislador mencionou expressamente dívida ativa, não exigindo nem mesmo execução fiscal ajuizada. 3.1 DA PREFERÊNCIA EM RELAÇÃO AOS CONDOMÍNIOS Há corrente jurisprudencial que equivocadamente entende que o crédito condominial teria preferência sobre o crédito fiscal, com o devido respeito, esse entendimento não encontra amparo legal. A norma tributária além de possuir status de lei complementar é norma especial e prevalece sobre as regras gerais estampadas no Código Civil. PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 5 /17 fls. 232 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

233 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / Além disso, no caso de praceamento de imóvel a lei dispõe expressamente que os débitos tributários do imóvel serão sub-rogados no respectivo preço, não havendo qualquer exceção. Nesse sentido: Agravo de Instrumento Relator(a): Andrade Neto Comarca: Guarujá Órgão julgador: 30ª Câmara de Direito Privado Data do julgamento: 17/12/2014 Data de registro: 18/12/2014 Ementa: AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA PREFERÊNCIA DO CRÉDITO TRIBUTÁRIO EM DETRIMENTO DE DESPESAS CONDOMINIAIS INCIDÊNCIA DOS ARTIGOS 130, PARÁGRAFO ÚNICO E 186, AMBOS DO CÓDIGO TRIBUTÁRIO NACIONAL DECISÃO REFORMADA AGRAVO PROVIDO A insurgência prospera. O parágrafo único do artigo 130 do CTN, ao dispor que no caso de arrematação em hasta pública, a subrogação ocorre sobre o respectivo preço traduz a preferência que é dada aos créditos tributários. Neste sentido, a garantia de pagamento dos créditos tributários, antes representada pelo imóvel, passa a ser o preço da arrematação, procedimento que desonera o adquirente dos ônus tributários devidos até a data da realização da hasta pública e assegura a satisfação da fazenda municipal. Ademais, não há se olvidar que o crédito tributário tem preferência a qualquer outro, ressalvados os créditos decorrentes da legislação do trabalho ou do acidente de trabalho, nos termos do artigo 186 do Código Tributário Nacional. ( ) Portanto, em face das regras constantes dos artigos 130, parágrafo único e 186, ambos do Código Tributário Nacional, há de se reformar a decisão proferida pelo juízo a quo. Em recente decisão em sede de recurso especial, o STJ confirmou a preferência do crédito tributário sobre o crédito condominial, independentemente de penhora sobre o imóvel, conforme ementa do referido julgado: PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 6 /17 fls. 233 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

234 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / EMENTA TRIBUTÁRIO. PROCESSUAL CIVIL. AUSÊNCIA DE VIOLAÇÃO DO ART. 535 DO CPC. CRÉDITO TRIBUTÁRIO. DIREITO DE PREFERÊNCIA. ART. 186 DO CTN. PENHORA ANTERIOR SOBRE O MESMO IMÓVEL. DESNECESSIDADE. AGRAVO CONHECIDO. RECURSO ESPECIAL PROVIDO. AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL Nº SP (2014/ ). 3.2 DA PREFERÊNCIA EM RELAÇÃO AOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS Ainda que não se tratasse de uma arrematação judicial de imóvel, o crédito fiscal também prefere ao crédito oriundo de honorários advocatícios sejam eles contratuais ou sucumbenciais, isso porque a lei apenas excepciona da preferência fiscal os créditos trabalhistas. Via de regra, honorários advocatícios não são devidos no curso de uma relação de emprego, portanto, não se amoldam ao disposto no art. 186 do CTN. Os créditos decorrentes de honorários advocatícios não se equiparam aos créditos trabalhistas para fins de preferência de crédito, pois esta não é a intenção da lei. O legislador, ao estabelecer quais créditos seriam privilegiados, escolheu os decorrentes das relações de trabalho e acidentes do trabalho. Se fosse intenção do legislador estender este benefício a outros créditos, teria dito de maneira expressa, não cabendo ao julgador criar hipótese de preferência material não prevista em lei. Não compete ao magistrado interferir na arrecadação tributária criando limitação não existente em lei, isso certamente implicaria em afronta ao princípio da separação dos poderes, ao princípio republicano e à autonomia administrativa e financeira do ente tributante, afrontando diretamente a Constituição Federal. Quanto à matéria: Agravo de instrumento Ação de cobrança de despesas condominiais. Execução de sentença. Decisão que determinou que o crédito decorrente de honorários PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 7 /17 fls. 234 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

235 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / advocatícios prefere ao condominial e este ao tributário. Insurgência. Os créditos tributários preferem aos condominiais e aos correspondentes a honorários advocatícios que, apesar de constituírem verba alimentar, não se equiparam ao crédito trabalhista, que tem preferência sobre todos os demais. Decisão agravada reformada. Recurso provido. (Agravo de Instrumento , TJSP, Relator Morasi Pucci, 27ª Câmara de Direito Privado, Julgado em 29/07/2014). PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. EXECUÇÃO. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. INEXISTÊNCIA DE PREFERÊNCIA EM RELAÇÃO AOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS. ART. 186 DO CTN CTN Não merece reforma a decisão que aplica o entendimento mais recente deste Tribunal no sentido de que inexiste preferência dos créditos relativos a honorários advocatícios - sejam de natureza contratual ou sucumbencial - em relação ao crédito tributário, por não serem considerados créditos trabalhistas, nos termos do art. 186 do CTN. Precedentes: REsp /SC, Rel. Ministra Denise Arruda, Primeira Turma, DJe de ; REsp /PR, Rel. Min. Mauro Campbell Marques, Rel. p/ acórdão Ministra Eliana Calmon, Segunda Turma, DJe de ; REsp /PR, Rel. Min. Castro Meira, Segunda Turma, DJe de Agravo regimental não provido.186ctn: REsp /SC ( MG 2009/ , Relator: Ministro MAURO CAMPBELL MARQUES, Data de Julgamento: 05/08/2010, T2 - SEGUNDA TURMA, Data de Publicação: DJe 20/09/2010) 3.3 DA DESNECESSIDADE DE PENHORA SOBRE O IMÓVEL OU DE CRÉDITO NOS AUTOS Nos termos do que disciplina o art. 908 do Novo Código de Processo Civil (antigo artigo 711 do revogado CPC), existindo pluralidade de credores, primeiramente receberão aqueles que possuem preferência material e, somente em um segundo momento, serão escalonados os credores com preferência processual, ou seja, com penhora sobre o bem. PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 8 /17 fls. 235 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

236 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / Portanto, a lei não exige que os credores preferenciais possuam penhora sobre o bem constrito ou penhora de crédito nos autos, conforme texto legal: Art Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. 1 o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência. 2 o Não havendo título legal à preferência, o dinheiro será distribuído entre os concorrentes, observando-se a anterioridade de cada penhora. 1 Nessa esteira, o Superior Tribunal de Justiça manifestou, em recente entendimento expresso, que o crédito tributário prefere ao crédito condominial, sendo desnecessária inclusive a execução fiscal, conforme se demonstra da ementa do voto da Respeitada Ministra Fátima Nancy Andrighi, em precedente oriundo da Comarca do Guarujá: 1Grifo nosso PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS. EXECUÇÃO. CONCURSO SINGULAR DE CREDORES. PREFERÊNCIA DO CRÉDITO TRIBUTÁRIO EM FACE DO CRÉDITO CONDOMINIAL. CRÉDITO COM PREFERÊNCIA LEGAL. EXECUÇÃO EM CURSO E PENHORA ANTERIOR SOBRE O MESMO IMÓVEL. DESNECESSIDADE. INTELIGÊNCIA DO ART. 711 DO CPC. 1. No concurso singular de credores, o crédito tributário prefere a qualquer outro, ressalvados aqueles decorrentes da legislação do trabalho ou do acidente de trabalho. 2. O credor com título de preferência legal pode participar do concurso previsto no art. 711 do CPC para resguardar o seu direito de preferência, mesmo que não tenha promovido a execução do seu crédito. Nessa hipótese, reconhecida a preferência do crédito, o levantamento do valor fica condicionado à posterior ajuizamento de execução. 3. Negado provimento ao recurso especial. (REsp /SP, Rel. Ministra PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 9 /17 fls. 236 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

237 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / NANCY ANDRIGHI, TERCEIRA TURMA, julgado em 17/11/2011, DJe 25/11/2011). Inclusive, no referido julgado, explica-se a interpretação adequada do antigo artigo 711 do Código de Processo Civil, hoje atual artigo 908 do Novo Código de Processo Civil que culmina na satisfação do privilégio legal, independentemente de ajuizamento de execução fiscal ou penhora do imóvel: Pontue-se, inicialmente, que alguns doutrinadores entendem que, para que o titular de crédito com privilégio legal possa participar do concurso previsto no art. 711 do CPC, é necessário que tenha execução em curso e que nela o mesmo bem tenha sido penhorado. Essa, contudo, não é a melhor interpretação do art. 711 do CPC. Observe-se que a primeira parte do referido texto legal ao estabelecer a prioridade de satisfação dos créditos com privilégio estabelecido em lei não faz qualquer referência ao prévio ajuizamento de execução ou a prévia penhora como requisitos para que o credor possa requer a tutela do seu direito de preferência. Ressalte-se que é apenas a segunda parte do art. 711 do CPC ao tratar do pagamento dos créditos quirografários que estabelece a penhora como pressuposto para a participação do credor quirografário. Assim, apenas em relação ao credor quirografário é que a prévia existência de execução e penhora constitui pressuposto para a participação do concurso. Desta feita, se inexigível ajuizamento de execução fiscal para assegurar a preferência tributária, revela-se completamente desarrazoada qualquer decisão que condiciona a habilitação de crédito à existência de penhora de crédito nos autos, conforme se demonstra na Jurisprudência, cujo processo de origem ao precedente citado foi originado da presente Comarca. Além disso, o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo vem entendendo que, para a percepção do crédito tributário vinculado ao imóvel levado à hasta, basta mero pedido de habilitação de crédito, mostrando-se desnecessário pedido de penhora de crédito nos autos, conforme se verifica da ementa e trecho do julgamento do agravo de instrumento nº TJSP, 15ª Câmara de Direito Público, disponibilizado em 25/11/2014, Relator Erbetta Filho: PENHORA. Pretensão formulada pela Fazenda Municipal à sua realização no rosto dos autos de PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 10 /17 fls. 237 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

238 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / cobrança de despesas condominiais, sem prejuízo da constrição já feita nos autos de execução fiscal. Inadmissibilidade, in casu. Inviabilidade e desnecessidade da medida. Não sujeição da dívida das fazendas ao concurso de credores. Recurso não provido. (...) Para o exercício da preferência da ora recorrente, aliás, é irrelevante a precedência da execução ou da penhora. (...) Bastará à Municipalidade, enfim, protestar, nos autos da execução das verbas condominiais, pela preferência dos créditos tributários em detrimento dos condominiais, nos termos dos artigos 186 e 187, ambos do CTN, 29 e 30 da LEF, bem como do art. 711 do CPC. 2 Entendimento adotado também pelos recentíssimos acórdãos proferidos no 1) Agravo de Instrumento nº TJSP, 18ª Câmara de Direito Público, disponibilizado em 04/12/2014, Relator OSVALDO CAPRARO; 2) Agravo de Instrumento nº TJSP, 15ª Câmara de Direito Público, disponibilizado em 15/12/2014, Relator Erbetta Filho; 3) Agravo de Instrumento nº TJSP, 15ª Câmara de Direito Público, disponibilizado em 15/12/2014, Relator Erbetta Filho. Além disso, Humberto Theodoro Júnioer explica que independentemente de penhora, devem ser satisfeitos, em primeiro lugar, os que tiverem título legal de preferência, e possuírem, naturalmente, título executivo (fisco, credores das custas, credores com garantia real etc.) 3 2 Grifo nosso 3 THEODORO JÚNIOR, HUMBERTO. Processo de Execeução. 19ª Ed, pg Grifo nosso. PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 11 /17 fls. 238 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

239 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / Desta feita, a existência de preferência legal, ou seja, prerrogativa de ser prioritariamente embolsado é suficiente, inclusive para alterar a prelação firmada por anterioridade de penhora, independentemente da Fazenda Municipal, credora privilegiada, ter penhora em seu favor. A execução em curso, a prévia penhora sobre o mesmo bem ou a penhora de crédito nos autos não são pressupostos para que o titular de crédito com privilégio legal possa participar do concurso de preferências. Além disso, deve-se frisar que a Lei processual não determina quaisquer requisitos para habilitação de crédito ou levantamento de valores, bastando para a instauração do concurso de preferências que o crédito seja líquido, certo e exigível. Dentro desta conjuntura, é imperioso ressaltar que a Fazenda Pública, por intermédio de um procedimento administrativo, denominado de lançamento, em que é assegurado o direito de ampla defesa e contraditório à parte interessada, pode constituir unilateralmente os seus títulos executivos, razão pela qual não precisa, para tanto, socorre-se ao Poder Judiciário ou mesmo à vontade da parte contrária para certificar a presunção de liquidez de seus créditos. Em outras palavras, o crédito tributário regularmente constituído é suficiente para revelar a liquidez, certeza e exibilidade do crédito deduzido contra o contribuinte, seja porque tal ato é submetido ao regime de direito público, portanto presumidamente legítimo e decorre de procedimento em que é assegurando a ampla defesa e o contraditório (procedimento de lançamento fiscal), seja porque por ostentar presunção legal de certeza, liquidez e exigibilidade, gera a possibilidade de, mediante extração da certidão de dívida ativa, deflagra execução fiscal sem quaisquer outras condicionantes. Desta feita, é imprescindível concluir que o lançamento do crédito tributário, bem como a respectiva inscrição do débito em dívida ativa já geram, o dever do contribuinte de pagar o tributo independe de ajuizamento da execução fiscal e, por esse motivo, tais atos administrativos presumidamente PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 12 /17 fls. 239 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

240 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / legítimos, por si só, devem servir de arrimo para possibilitar a habilitação de crédito municipal e posterior levantamento de valores. Outrossim, não é possível estabelecer exigências não previstas em lei, tais como penhora do imóvel, decurso do prazo de defesa, ajuizamento da execução fiscal, nem tão pouco mandado de penhora dos autos da execução fiscal no rosto dos autos em que se pretende a habilitação de crédito, razão pela qual o crédito tributário deve ser não só habilitado como também levantado com privilégio pelo Município, independentemente da apresentação de qualquer documento, ato processual ou administrativo, senão aqueles que a lei expressamente exige. 4 DA VEDAÇÃO AO JULGAMENTO POR EQUIDADE FORA DAS HIPOTESES LEGAIS. Inclusive, Humberto Theodoro Júnior cita em sua obra Processo de Execução que: Como lembra JOSÉ ALBERTO DOS REIS, 'parecem injustos estes resultados jurídicos. O exequente requereu a execução; fez despesas, suportou incômodos, sujeitou-se à contingências desfavoráveis; enfrentou riscos e dificuldades para o seu direito de crédito. Pois bem, saem-lhe ao caminho outros credores do executado, utilizam-se da atividade que ele desenvolveu no intuito de conseguir o pagamento do seu crédito e despojam-no do que era produto de sua ação e do seu trabalho!. Mas, como esclareceu o eminente processualista, 'por mais extravagante e insólito que o caso pareça. A verdade é que se justifica perfeitamente em face dos princípios jurídicos. A preterição do exequente pelos credores privilegiados e preferentes colocados antes dele é uma exigência das regras de direito substancial. O que seria inadmissível é que o exequente obtivesse pagamento à custa da venda de bens sobre os quais outros credores têm, segundo a lei civil, privilégio ou preferência, enquanto estes não estiverem pagos 4. 4 THEODORO JÚNIOR, HUMBERTO. Processo de Execeução. 19ª Ed, pg Grifo nosso. PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 13 /17 fls. 240 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

241 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / Por sua vez, o art. 140, parágrafo único, do Novo Código de Processo Civil estabelece que apenas nos casos em que a lei autorizar é que poderá o magistrado valer-se da equidade para decidir a lide. Deste modo, totalmente descabido o entendimento de que o crédito condominial prefere ao tributário, pelo fato de ser propter rem ou pelo fato de que o reconhecimento da preferência tributária implicaria em esvaziamento dos valores obtidos com o praceamento do imóvel, pouco restando ao exequente. Como já mencionamos, o art. 130 parágrafo único não traz qualquer exceção e deve ser respeitado. 5 DA IMPOSSIBILIDADE DE CRIAÇÃO JURISPRUDENCIAL AO PODER- DEVER DE TRIBUTAR A nossa Carta Magna em seus artigos 1º e 2º disciplina a harmonia e a independência entre os poderes que compõe nosso Estado, deixando claro os contornos do Estado Democrático de Direito em que vivemos. Considerando que o Poder de tributar é ato de soberania fixado pela própria Constituição, as limitações a este poder também na carta constitucional encontram se delimitadas. Deste modo, não compete ao Judiciário criar limitação não imposta pela lei, sob pena de invadir a área de atuação do Poder Executivo e com isso prejudicar a harmonia entre os Poderes, atentando contra o próprio Estado Democrático de Direito. Convém ainda, ressaltar que a Lei de Responsabilidade Fiscal, LC 101/00 que regulamenta o artigo 163 e 165, 9º da CF, sendo talvez, o principal instrumento regular das contas públicas em território nacional, é dirigida aos três Poderes (Executivo, Legislativo e Judiciário) e baseada nos pilares do planejamento, transparência, controle e responsabilidade, impõe: Art. 11. Constituem requisitos essenciais da responsabilidade na gestão fiscal a instituição, previsão e efetiva arrecadação de todos os tributos da competência constitucional do ente da Federação. Parágrafo único. É vedada a realização de transferências voluntárias para o ente que não observe o disposto no caput, no que se refere aos impostos. PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 14 /17 fls. 241 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

242 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / Além disso, a cobrança de tributos tem por finalidade manutenção do próprio Estado e da persecução do bem comum. É por meio dos valores levados aos cofres públicos que os serviços essenciais são realizados. A vida em sociedade como a conhecemos depende da manutenção do Estado, logo lhe compete o poder-dever de arrecadar, tamanha a relevância e essencialidade da obrigação tributária é que lhe foi alçada à condição de crédito privilegiado. A mitigação das prerrogativas da Fazenda Pública implica em grave ofensa aos princípios basilares do Estado Democrático de Direito e prejudicam a manutenção da estrutura política e administrativa do Estado. A própria Carta Magna tratou de limitar o poder arrecadatório do Estado não cabendo ao intérprete da norma admitir óbice ou limitação que o legislador não criou. 6 DA PRESUNÇÃO DE VERACIDADE DE QUE GOZAM OS DOCUMENTOS PÚBLICOS. Importante atentar para o fato de que a presente petição segue acompanhada de documentos públicos obtidos junto ao sistema informatizado do Fisco Municipal e que trazem informações detalhadas sobre todos os dados do tributo lançado e seus acessórios, registra e abate, eventuais, pagamentos parciais e declara a existência de execução fiscal correspondente determinando-a por meio de sua numeração. Conforme consta do art. 374, inciso IV, do Novo Código de Processo Civil não dependem de prova os fatos em cujo favor milita presunção legal de existência ou de veracidade. Por sua vez, a dívida ativa presume-se líquida e certa, de acordo com o art.3º da Lei nº 6830/80. E esta presunção só pode ser ilidida, por iniciativa do executado ou de terceiro interessado e mediante apresentação de prova inequívoca. Ademais, de acordo com o disposto no art. 425, inciso V, do Novo CPC, fazem a mesma prova que os originais, os extratos digitais de bancos de dados públicos e privados, desde que atestado pelo seu emitente, sob as penas da lei, que as informações conferem com o que consta na origem. PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 15 /17 fls. 242 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

243 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / No presente caso, os extratos anexados são extraídos e impressos diretamente do sistema informatizado municipal e, portanto, os dados ali contidos exprimem o que consta do sistema fazendário, gozando da presunção legal de veracidade acima explicitada. 7 DA INAPLICABILIDADE DO DISPOSTO NO ART. 690-A, PARÁGRAFO ÚNICO, DO CTN É lícito ao exequente participar da hasta pública, ou seja, quando não se der a adjudicação antes da praça, poderá o credor exequente oferecer lance e arrematar o bem. Entretanto, possuindo, o imóvel, débitos tributários, há interesse de credor preferencial e nessa hipótese é obrigatório o depósito de preço da arrematação. Ademais, não existindo depósito de preço não haverá no que ser sub-rogado o crédito tributário e, por conseguinte afastar-se-ia a aplicação do parágrafo único do art. 130 para fazer incidir o caput do dispositivo. E, neste último caso, o arrematante seria responsável pelos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, qualquer que seja a data do fato gerador. DO PEDIDO Pelo exposto, diante da sub-rogação dos créditos tributários no preço obtido com a arrematação e ainda valendo-se da preferência material de que goza o crédito tributário, requer que V. Exa.: a) Declare a sub-rogação do crédito tributário da Fazenda Pública Municipal no produto da arrematação, declarando a sua preferência em relação aos demais créditos, sob pena de ensejar a aplicação da regra contida no caput do art. 130 do CTN; b) Em decorrência da supracitada preferência seja escalonado o crédito tributário como o primeiro na ordem de pagamento dos credores, notadamente em relação ao crédito tributário do cadastro o valor de R$ 4.965,98 (quatro mil, novecentos e sessenta e cinco reais e noventa e oito centavos), composto por R$ 3.941,24 (três mil, novecentos e quarenta e um reais e vinte e quatro centavos) já inscritos em dívida ativa e R$ 1.024,74 (um mil, vinte e quatro PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 16 /17 fls. 243 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

244 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município Rua Azuil Loureiro, Santa Rosa - Guarujá/SP - CEP Telefone: (13) CNPJ/MF nº / reais e setenta e quatro centavos), referentes ao ano de 2018, valor atualizado até novembro de 2018, sem prejuízo do acréscimo de eventuais valores devidos até a data do efetivo levantamento. c) Requer que o valor acima mencionado seja transferido para conta bancária de titularidade da Prefeitura Municipal de Guarujá, abaixo especificada, através de expedição de ofício: Banco do Brasil Agência: Conta Corrente: Prefeitura Municipal de Guarujá CNPJ: / d) Seja possibilitado à Fazenda Pública Municipal, em obediência aos princípios da ampla defesa e do contraditório, provar o alegado, por todos os meios de prova admitidos em direito. E, em respeito à dialeticidade, seja intimada para manifestar-se, caso suas pretensões sejam contestadas por qualquer das partes. DAS INTIMAÇÕES E PUBLICAÇÕES Outrossim, requer que todas as intimações sejam em nome da procuradora Dra. Daniella de Cássia Morandi Reis Gonçalves OAB e façam constar expressamente o nome do ente público habilitante, qual seja, Município de Guarujá, sob pena de nulidade. Termos em que Pede deferimento. Guarujá, 06 de novembro de Daniella de Cássia Morandi Reis Gonçalves Procuradora Municipal OAB/SP Fabíola Larissa Oliveira Cardoso Estagiária da Procuradoria Municipal PASTA ª Vara Cível de Guarujá/SP 17 /17 fls. 244 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.

245 SCIMv Da91 1 de 1 SCIM v Usuário fab»la.cardoso em 06/11/ :13:28 Pesquisar Identificação ; preencher somente cort ripo Proprietário * IPTU Cadastro Comercial CPF CNP) Ajuda DAVID MICHEL BARREIROS AZEVEDO Identificação da Dívida IPTU Valor Total Devido R$ 3.941,24 fls. 245 zy Dívida Ativa - Consulta de Débitos zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyxwvutsrqponmlkjihgfedcba Zona A.B. Exerc. Tributos Situação Inscr. D.A. Saldo Débito Constituído Multa Juros Correção Valor Corrigido Honorários Desp.Proc. Valor Devido Exec.Fiscal N Im.Predial ExecutCód ,30 145,90 288,25 147, ,85 116,38 17, ,25 zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyx Pmc. Unificado: Im.Predial Execut Cód ,96 175,20 249,66 104, ,73 130,07 15, ,52 Pmc. Unificado: Im.Predial Simples ,81 175,44 144,74 41, ,47 0,00 0, ,47 Total 2.189,07 496,54 682,65 293, ,05 246,45 32, ,24 TOTAL EM DÉBITO 3.941,24 O valor do Dare-SP será acrescido aos débitos com Execução Fiscal. Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5. SCIM é de propriedade de Geometrus SistemaszyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZ e melhoi visualizado com Mozílla Fírefox 06/11/ :13

246 s p SClMv.1.5 -Da91 SCIM v Usuário fa bio la. Cardoso em 06/11/ :13:38 Simulação - Termo de Acordo - 06/11/20.18 Identificação da Dívida Proprietário Endereço do Local: DAVID MICHEL BARREIROS AZEVEDO R 9, 131 CASA XIII L01 A 04 I Bairro: JD.BELMAR, Cidade: Guarujá-SP Cep: zyxw fls. 246 Selecione o(s) grupo(s) de Dividas para pagamento As dívidas executadas estão agrupadas por Processo de Execução Fiscal não podendo ser pagas separadamente. zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyxwvutsrqponmlkjihgfedcb * Valor não incorporado ao total devido. Deverá ser pago separadamente. Saldo do _ Zona A Base Exerc Trib Srt Inscr.D.A. Débito Multa Juros Correção _. Honor. Desp.Proc. VI Devido ~ t Exer Fiscal N VI Grupo Seleção Constituído Corngtfo Im.Predial Simples ,81 175,44 144,74 41, ,47 0, , , ,96 175,20 249,66 104, ,73 130,07 15, ,52 128, ,52 i'"" 582,30 145,90 288,25 147, ,85 116,38 17, ,25 128, ,25 : Total para parcelamento 2.189,07 496,54 682,65 293, ,05 246,45 32, ,24zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFED 257,00 Simulação de Parcelamento SCIM é d«propriedade de Geometrus Sistemas e melhor visualizado com Mozilla Firefox 1 de 1 06/11/ :13 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5.

247 SCIM v Mvia2 Boletos zy fls. 247 SCIM v Usuárta fabbla Cardoso em 06/11/ :14:23 zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyxwvutsrqponmlkjihgfedcba Emissão 0 de 2018 Cadastro Exercício 2018 Ano Base 2018 Proprietário Compromissado / Outros Endereço do Imóvel N Parcelas Status DAVID MICHEL BARREIROS AZEVEDO R 9, CASA Xm - GUARUJA/SP Emitido Tipo Data de Vencimento Valor Lançado Cobranças 2 a Via - Impressão de Segunda Via de IPTU BEM ESTAR ANIMAL 28/12/2018 RS 12,00 Visualizar Imprimir Parcela Data de Vencimento Valor Lançado Valor Devido ÚNICA 24/01/2018 R$ 851,50 R$ 851,50 Cota única com data de Pagamento 1 24/01/2018 R$ 71,05 RS 92,36 Visualizar Imprimir 2 09/02/2018 R$ 70,95 R$ 91,52 Visualizar Imprimir 3 09/03/2018 R$ 70,95 RS 90,81 Visualizar Imprimir 4 10/04/2018 RS 70,95 RS 90,10 Visualizar Imprimir 5 09/05/2018 RJ 70,95 RS 89,39 Visualizar Imprimir 6 08/06/2018 RS 70,95 RS 88,68 Visualizar Imprimir 7 10/07/2018 RS 70,95 RS 87,97 Visualizar Imprimir 8 09/08/2018 R$ 70,95 RS 87,26 Visualizar Imprimir 9 11/09/2018 R$ 70,95 RS 86,55 Visualizar Imprimir 10 09/10/2018 R$ 70,95 RS 78,20 Visualizar Imprimir 11 09/11/2018 R$ 70,95 R$ 70,95 Visualizar Imprimir 12 11/12/2018 R$ 70,95 R$ 70,95 Visualizar Imprimir SCIM e de piopr.edade de Geometrus Sistemas e melhor visua izado c zyxwvutsrqponmlkj ~ Mozilla Fiiefox 1 de 1 06/11/ :14 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5.

248 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município / >..*! -t-ïfi r ^ r^sr hzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyxwvutsrqponmlkjihgfedcba Vi vv Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-SP EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA VARA DA FAZENDA PÚBLICA DA COMARCA DE GUARUJÁ O MUNICÍPIO DE GUARUJÁ, CNPJ: / , por seu(sua) Procurador(a), com fundamento na legislação vigente e à vista da(s) inclusa(s) certidão(ões), vem promover a presente execução fiscal referente aos(s) débito(s) abaixo transcrito(s): CADASTRO MUNICIPAL EXECUTADO: Thamires Vacareli Santos Araujo CPF/CNPJ: CPF END.: R 9, N 0.: 00131, Casa XIII, Bairro: Jd.belmar, Guarujá - SP. CEP: CORRESPONSÁVEL TRIBUTÁRIO Thamires Vacareli Santos Araujo Thamires Vacareli Santos Araujo CPF/CNPJ CPF CPF ENDEREÇO Rua Casa XIII BairroJd.belmar Guarujá/SP R Casa XIII BairroJd.belmar Guarujá/SP TRIBUTO INSCRIÇÃO ANO BASE EXERCÍCIO VALOR ORIGINAL VALOR CORRIGIDO IMP. PREDIAL / ,30 863,72 TOTAL 582,30 863,72 Parcelamentos: Assim, requer a citação por carta com aviso de recebimento (AR) do(s) executado(s) para pagar(em) no prazo de 5 (cinco) dias, o débito apontado nas certidões acrescido de juros de mora, correção monetária, multa e custas processuais e honorários advocatícios de 10% sobre o valor da causa e, havendo exceção de pré-executividade, sejam fixados em 20% do valor da causa, sob pena de penhora, autorizando, se necessário a realização das diligências nos temos do art. 172, 2 o, do Código de processo Civil, além do previsto no art. 7 o da LEF. A) Caso o AR seja positivo e, decorrido o prazo sem pagamento, requer, sucessivamente até que se alcance o valor total do crédito, o bloqueio no BACENJUD e, por fim, INFOJUD com a relação dos bens e informações pessoais do(s) executado(s) B) Caso o AR seja negativo requer, sucessivamente até que se alcance o valor total do crédito, arresto no BACENJUD arresto on line do imóvel, preferencialmente aquele relacionado à tributação, se o caso, RENAJUD e, por fim, INFOJUD com a relação dos bens e informações pessoais do(s) executado(s); realizado o arresto sem comparecimento do (s) executado(s) aos autos, requer a expedição de mandado de citação (art. 653, CPC), com posterior conversão em penhora. C) Em qualquer caso requer a avaliação do bem penhorado. D) Se o AR tiver sido assinado pessoalmente pelo(s) executado(s) requer a intimação do cônjuge, se bem imóvel, com a respectiva averbação eletrônica da panhora (art. 7 o, IV e 14 da LEF e provimento CG/TJSP 06/2009), com designação de praça/leilão (art. 12, LEF). CAso Contrário, requer a intimação da penhora pessoalmente ao(s) executado(s) (art. 12, 3 o da LEF) e de seu cônjuge se bem imóvel E) A fazenda está isenta do pagamento de custas, despesas, preparo ou prévio deósito nos termos do art. 7 o, inciso IV e art. 39 ambos da LEF. Dá-se a causa o valor total do crédito executado, a ser devidamente atualizado quando do efetivo pagamento. P. Deferimento. GUARUJÁ, 17/11/2016 Guilherme Henrique de Abreu Imakawa Procurador Municipal - OAB/SP N NN Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-SP Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5. CNI fls. 248 O fls. 1 zyxwvutsrq CO CM g S zyxw en 2 CM LO S CU E =3 C O.a g CM E CD O "O m 8 zyxw o I CO O. I CD "O O S CO LU O -a CD zyxw 1 < =5 zyxw LU or m < LU O LU g or ä X UJ or LU X _J z> o ro çz o c o c c I I a c a B

249 PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ ESTADO DE SÃO PAULO SECRETARIA DE FINANÇAS CERTIDÃO DE DÍVIDA ATIVA C.D.A N /2016 fls. 249 fis. 2 zyxwvu CERTIFICO QUE DOS ASSENTAMENTOS DO LIVRO E FOLHAS DE INSCRIÇÃO DA DÍVIDA ATIVA SUPRA MENCIONADA CONSTAM AS SEGUINTES INFORMAÇÕES N DO TERMO DATA INSCRIÇÃO N DO LIVRO N DA FOLHA / /01/ CONTRIBUINTE/RESPONSÁVEL TRIBUTÁRIO CADASTRO MUNICIPAL AV. NOTIFICAÇAO/AUTO DE INFRAÇÃO EMISSÃO N Thamires Vacareli Santos Araujo CPF ANO BASE EXERCÍCIO EDITAL N LOGR: R 9, 00131, Casa XIII, Jd.belmar, Guarujá -SP ENDEREÇO DE CORRESPONDÊNCIA R 9, N 0.: 00131, Casa XIII, Bairro: Jd.belmar, Guarujá - SP. CEP: CONTRIBUINTE/CORRESPONSÀVEL CPF/CNPJ ENDEREÇO TRIBUTÁRIO Thamires Vacareli Santos Araujo CPF Rua Casa XIII Bairro:Jd.belmar Guarujá/SP Thamires Vacareli Santos Araujo CPF R Casa XIII Bairro:Jd.belmar Guarujá/SP NATUREZA DA DIVIDA VALOR ORIGINAL DA DIVIDA FUNDAMENTO LEGAL 2-IMP. PREDIAL 582,30 LC 38/97 ART. 10 DATA INSCRIÇÃO N FOLHA/NOTIFICAÇÃO PROC. ADM. N MOEDA: PADRÃO MONETÁRIO 14/01/2016 REAL (R$) OBSERVAÇÃO / PROC. ADMINISTRATIVO VENCIMENTOS E VALORES DAS PARCELAS PARCELA VENCIMENTO VALOR ORIGINAL CORREÇÃO MONETÁRIA MULTA JUROS TOTAL ATÉ A DATA DE INSCRIÇÃO 3 10/03/ ,23 5,99 12,84 7,06 84, /04/ ,23 5,99 12,84 6,42 83, /05/ ,23 5,99 12,84 5,78 82, /06/ ,23 5,99 12,84 5,14 82, /07/ ,23 5,99 12,84 4,50 81, /08/ ,23 5,99 12,84 3,85 80, /09/ ,23 5,99 12,84 3,21 80, /10/ ,23 5,99 12,84 2,57 79, /11/ ,23 5,99 12,84 1,93 78, /12/ ,23 5,99 12,84 1,28 78,34 TOTAL 582,30 59,90 128,40 41,74 812,34 LEGISLAÇÃO BASE LEGAL DA CORREÇÃO MONETÁRIA, MULTA MORATÓRIA E JUROS: ARTS. 36, 78, 110, 124 E 170 DO CTM - LC 38/97 CORREÇÃO MONETÁRIA E A VARIAÇÃO DA UF (UNIDADE FISCAL DO GUARUJÁ) OBTIDA ENTRE A DATA DO VENCIMENTO E A DATA DO EFETIVO PAGAMENTO, INCIDENTE SOBRE O VALOR DA PARCELA - C/C ART.402 LC 38/97 MULTA MULTA MORATÓRIA CORRESPONDENTE A 0,33% (TRINTA E TRES CENTÉSIMOS POR CENTO) POR DIA DE ATRASO, ATE O LIMITE DE 20% (VINTE POR CENTO), CALCULADA SOBRE O VALOR DO CREDITO ATUALIZADO MONETARIAMENTE JUROS 1% (UM POR CENTO) AO MES OU FRACAO, SOBRE O VALOR ORIGINÁRIO DE CADA PARCELA INSCRITA E ATUALIZADO. ART LC 38/97 DATA: 17 de novembro de 2016 NN Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-S Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5.

250 Diretor(a) de Execução e Controle Financeiro PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ ESTADO DE SÃO PAULO SECRETARIA DE FINANÇAS CERTIDÃO DE DÍVIDA ATIVA C.D.A N /2016 fls. 250 fls. 3 zyxwvu NN Í Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-SI Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5.

251 PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARUJÁ Advocacia Geral do Município Procuradoria Geral do Município / Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-SP EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA VARA DA FAZENDA PÚBLICA DA COMARCA DE GUARUJÁ O MUNICÍPIO DE GUARUJÁ, CNPJ: / , por seu(sua) Procurador(a), com fundamento na legislação vigente e à vista da(s) inclusa(s) certidão(ões), vem promover a presente execução fiscal referente aos(s) débito(s) abaixo transcrito(s): CADASTRO MUNICIPAL EXECUTADO: Thamires Vacareli Santos Araujo e outro CPF/CNPJ: CPF END.: R 9, N 0.: 00131, Casa XIII, Bairro: Jd.belmar, Guarujá - SP. CEP: CORRESPONSAVEL TRIBUTÁRIO CPF/CNPJ ENDEREÇO David Michel Barreiros Azevedo CPF Rua Casa XIII Bairro:Jd.belmar Guarujá/SP Thamires Vacareli Santos Araujo CPF R Casa XIII Bairro:Jd.belmar Guarujá/SP TRIBUTO INSCRIÇÃO ANO BASE EXERCÍCIO VALOR ORIGINAL VALOR CORRIGIDO IMP. PREDIAL / , ,72 TOTAL 770, ,72 Parcelamentos: Assim, requer a citação por carta com aviso de recebimento (AR) do(s) executado(s) para pagar(em) no prazo de 5 (cinco) dias, o débito apontado nas certidões acrescido de juros de mora, correção monetária, multa e custas processuais e honorários advocatícios de 10% sobre o valor da causa e, havendo exceção de pré-executividade, sejam fixados em 20% do valor da causa, sob pena de penhora, autorizando, se necessário a realização das diligências nos temos do art. 172, 2 o, do Código de processo Civil, além do previsto no art. 7 o da LEF. A) Caso o AR seja positivo e, decorrido o prazo sem pagamento, requer, sucessivamente até que se alcance o valor total do crédito, o bloqueio no BACENJUD e, por fim, INFOJUD com a relação dos bens e informações pessoais do(s) executado(s) B) Caso o AR seja negativo requer, sucessivamente até que se alcance o valor total do crédito, arresto no BACENJUD arresto on line do imóvel, preferencialmente aquele relacionado à tributação, se o caso, RENAJUD e, por fim, INFOJUD com a relação dos bens e informações pessoais do(s) executado(s); realizado o arresto sem comparecimento do (s) executado(s) aos autos, requer a expedição de mandado de citação (art. 653, CPC), com posterior conversão em penhora. C) Em qualquer caso requer a avaliação do bem penhorado. D) Se o AR tiver sido assinado pessoalmente pelo(s) executado(s) requer a intimação do cônjuge, se bem imóvel, com a respectiva averbação eletrônica da panhora (art. 7 o, IV e 14 da LEF e provimento CG/TJSP 06/2009), com designação de praça/leilão (art. 12, LEF). CAso Contrário, requer a intimação da penhora pessoalmente ao(s) executado(s) (art. 12, 3 o da LEF) e de seu cônjuge se bem imóvel E) A fazenda está isenta do pagamento de custas, despesas, preparo ou prévio deósito nos termos do art. 7 o, inciso IV e art. 39 ambos da LEF. Dá-se a causa o valor total do crédito executado, a ser devidamente atualizado quando do efetivo pagamento. P. Deferimento. GUARUJÁ, 09/08/2017 Guilherme Henrique de Abreu Imakawa Procurador Municipal - OAB/SP N NN Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-SP Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5. fls. 251 fls. 1 zyxwvutsrq

252 PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ ESTADO DE SÃO PAULO SECRETARIA DE FINANÇAS CERTIDÃO DE DÍVIDA ATIVA C.D.A N /2017 fls. 252 fis. 2 zyxwvu CERTIFICO QUE DOS ASSENTAMENTOS DO LIVRO E FOLHAS DE INSCRIÇÃO DA DÍVIDA ATIVA SUPRA MENCIONADA CONSTAM AS SEGUINTES INFORMAÇÕES N DO TERMO DATA INSCRIÇÃO N DO LIVRO N DA FOLHA / /01/ CONTRIBUINTE/RESPONSÁVEL TRIBUTÁRIO CADASTRO MUNICIPAL AV. NOTIFICAÇÃO/AUTO DE INFRAÇÃO EMISSÃO N Thamires Vacareli Santos Araujo CPF ANO BASE EXERCÍCIO EDITAL N LOGR: R 9, 00131, Casa XIII, Jd.belmar, Guarujá - SP ENDEREÇO DE CORRESPONDÊNCIA R 9, N 0.: 00131, Casa XIII, Bairro: Jd.belmar, Guarujá - SP. CEP: CONTRIBUINTE/CORRESPONSAVEL CPF/CNPJ ENDEREÇO TRIBUTÁRIO David Michel Barreiros Azevedo CPF Rua Casa XIII Bairro:Jd.belmar Guarujá/SP Thamires Vacareli Santos Araujo CPF R Casa XIII Bairro:Jd.belmar Guarujá/SP NATUREZA DA DÍVIDA VALOR ORIGINAL DA DÍVIDA FUNDAMENTO LEGAL 2-IMP. PREDIAL 770,96 LC 38/97 ART. 10 DATA INSCRIÇÃO N FOLHA/NOTIFICAÇÃO PROC. ADM. N MOEDA: PADRÃO MONETÁRIO 21/01/2017 REAL (R$) OBSERVAÇÃO / PROC. ADMINISTRATIVO VENCIMENTOS E VALORES DAS PARCELAS PARCELA VENCIMENTO VALOR ORIGINAL CORREÇÃO MONETÁRIA MULTA JUROS TOTAL ATÉ A DATA DE INSCRIÇÃO 1 22/01/ ,21 5,21 13,91 8,35 91, /02/ ,25 5,30 13,91 8,35 91, /03/ ,25 5,30 13,91 7,65 91, /04/ ,25 5,30 13,91 6,96 90, /05/ ,25 5,30 13,91 6,26 89, /06/ ,25 5,30 13,91 5,56 89, /07/ ,25 5,30 13,91 4,87 88, /08/ ,25 5,30 13,91 4,17 87, /09/ ,25 5,30 13,91 3,48 86, /10/ ,25 5,30 13,91 2,78 86, /11/ ,25 5,30 13,91 2,09 85, /12/ ,25 5,30 13,91 1,39 84,85 TOTAL 770,96 63,51 166,92 61, ,30 LEGISLAÇÃO BASE LEGAL DA CORREÇÃO MONETÁRIA, MULTA MORATÓRIA E JUROS: ARTS. 36, 78, 110, 124 E 170 DO CTM - LC 38/97 CORREÇÃO MONETÁRIA E A VARIAÇÃO DA UF (UNIDADE FISCAL DO GUARUJÁ) OBTIDA ENTRE A DATA DO VENCIMENTO E A DATA DO EFETIVO PAGAMENTO, INCIDENTE SOBRE O VALOR DA PARCELA - C/C ART.402 LC 38/97 MULTA MULTA MORATÓRIA CORRESPONDENTE A 0,33% (TRINTA E TRES CENTÉSIMOS POR CENTO) POR DIA DE ATRASO, ATE O LIMITE DE 20% (VINTE POR CENTO), CALCULADA SOBRE O VALOR DO CREDITO ATUALIZADO MONETARIAMENTE JUROS ~ 1% (UM POR CENTO) AO MES OU FRACAO, SOBRE O VALOR ORIGINÁRIO DE CADA PARCELA INSCRITA E ATUALIZADO. ART LC 38/97 DATA: 09 de agosto de 2017 NN ' Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-SI Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5.

253 Diretor(a) de Execução e Controle Financeiro PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ ESTADO DE SÃO PAULO SECRETARIA DE FINANÇAS CERTIDÃO DE DÍVIDA ATIVA C.D.A N /2017 fls. 253 fls. 3 zyxwvu NN : Rua Azuil Loureiro, 691, Santa Rosa - CEP -, GUARUJÁ-SF Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5.

254 26/09/2018 LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob propriedade de 55,5 - Lecape Leiloes zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazy fls. 254 Imprimir zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyxwvutsrqponmlkjihgfedcba Edital zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyxwvutsrqponmlkjihgfedcba 3 a Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP Edital de 1 a e 2* HASTA PÚBLICA e de intimação do requerido David Michel Barreiros de Azevedo. Dr. Gustavo Gonçalves Alvarez, MM. Juiz de Direito da 3 a Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP, na forma da lei,faz SABER, aos que o presente Edital de 1 a e 2 a praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e possa interessar que por este Juízo processam-se os autos do Cumprimento de sentença - proc que Condomínio Campomarino move em face de David Michel Barreiros de Azevedo, que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras: DA PRAÇA - Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal a 1 a PRAÇA terá início no dia 06/11/2018 as 14:00h, com encerramento no dia 09/11/2018 as 14:00h, entregando-o a quem mais oferecer valor igual ou superior ao da avaliação judicial. Caso não haja licitantes, fica desde já designada a 2 a PRAÇA com início em 09/11/2018 as 14:01h, e encerramento dia 29/11/2018 as 14:00h, sendo vendido o bem pelo valor mínimo de 50% da avaliação judicial. CONDIÇÕES DE VENDA - O imóvel será vendido no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do gestor. DA VISITAÇÃO - As visitas deverão ser agendadas via visitacaoiai.lecape.com.br. DO CONDUTOR DA PRAÇA - A praça será conduzida pela LECAPE LEILÕES (habilitada pelo TJ). DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do juízo responsável e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LECAPE LEILÕES, na pessoa de seu representante Leonardo de Campos Penin, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, ambas enviadas por pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias a vontade do arrematante, deduzidas as despesas ocorridas. DA DESOCUPAÇÃO - ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. RELAÇÃO DOS BENS - Direitos da propriedade resolúvel decorrentes da alienação fiduciária da Residência Geminada Assobradada n" XIII, com acesso pelo número 131 da Rua 09, integrante do Condomínio Campomarino, situado no loteamento denominado Jardim Santa Genoveva, no Guarujá, possuindo a área útil de 55,558 m 2, a área comum de 1,719zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA m~, c área total 57,277 m 2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno c das demais partes comuns de 4,2047% cabendo o direito a guarda e estacionamento de 01 automóvel de passeio na área de estacionamento localizada entre os blocos A e B. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob n Matrícula do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ ,29 (cento e oitenta e sete mil, novecentos e dois reais e vinte e nove centavos) para 09/2018. DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ ,12 (dezessete mil, quinhentos e oitenta e um reais e doze centavos) (fls /2018). Consta débito de IPTUno valor de R$ 3.910,20 (três mil novecentos e dez reais e vinte centavos) (09/2018). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes dc débitos fiscais c tributários confomie o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. ÔNUS: Na R. 04 consta alienação fiduciária a Caixa Econômica Federal; Na Av. 05 consta penhora desta ação. Não consta nos autos ónus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data. O interessado na arrematação na forma parcelada deverá realizar a proposta por escrito à gestora, nos termos do artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, que determina que o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizado. 1" A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 2 o As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. A proposta apresentada ficará condicionada ao deferimento do MM. Juiz. Nos termos do artigo 889 parágrafo único do Novo Código de Processo Civil, o(s) executado(s), cônjuges ou terceiros não sejam encontrados, intimados ou cientificados por qualquer razão das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E para que produza seus fins, efeitos e direitos, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na fornia da lei. Guarujá, 13 de setembro de Home O Leiloeiro Termo de Uso ('orno Vender Dúvidas'.' Trabalhe Conosco Lale eonoseo Endereço Rua Oswaldo Cochrane, 289 Embaré-CEP: Santos - SP Central de Atendimento (13) contatofa'lecapezyxwvutsrqponmlkjihgfedcbazyxwvutsrqponmlkjihgfedcba.coiti.hr copyright Todos os Direitos reservados Politica de Privacidade 2/2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DANIELLA DE CASSIA MORANDI REIS GONCALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/11/2018 às 16:29, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32679B5.

255 fls. 255 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE GUARUJÁ FORO DE GUARUJÁ 3ª VARA CÍVEL Rua: Silvio Daige, 280,. - Jd. Tejereba CEP: Guaruja - SP Telefone: (13) guaruja3cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício Exequente: Condominio Campomarino Executado: David Michel Barreiros de Azevedo Juiz(a) de Direito: Dr(a). Gustavo Gonçalves Alvarez Vistos. Proceda a serventia o cadastramento da Municipalidade como terceira interessada, bem como de sua procuradora, nos termos requeridos. No mais, vista dos autos às partes acerca do pedido de habilitação de crédito juntada pela prefeitura às fls. 228/244. Int. Guaruja, 13 de novembro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO GONCALVES ALVAREZ, liberado nos autos em 13/11/2018 às 20:31. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32A2EED.

256 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3 ª Vara Cível da Comarca de Guarujá. Processo nº CONDOMÍNIO CAMPOMARINO, devidamente qualificado no instrumento de mandato já juntado nos autos do processo em epígrafe, que move em face de DAVID M. B. AZEVEDO, por seu advogado abaixo subscrito, vem, respeitosamente, à presença de V. Exª, apresentar sua MANIFESTAÇÃO, pelos motivos a seguir expostos: Pretende o credor hipotecário que a penhora somente incorra sobre o direito que o devedor fiduciante tenha em receber valores, em caso de consolidação da propriedade, ou em obter a subrogação dos direitos do fiduciante, mediante pagamento integral do devido à esta empresa pública, e desde que preencha os requisitos legais para figurar como subsituto contratual perante a CAIXA. Improcedente a pretensão do Credor hipotecário, porque embasada em incorretos pressupostos. Não quer exercer seu direito de consolidar a propriedade à seu favor, contudo, quer todos os benefícios de que seja considerada proprietária do imóvel. Incontroverso que os créditos condominiais tem caráter propter rem, e, nesse sentido, os valores obtidos decorrentes do leilão devem primeiramente ser revertidos ao exequente. Municipalidade. Da mesma forma, em relação a Pretensão da A Fazenda do Municipal não goza do privilégio da preferência, vez que somente quando da existência de duas demandas contra o mesmo devedor. Assim, somente se coexistindo execução fiscal e Fl. 1/4 fls. 256 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/11/2018 às 07:40, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32A791F.

257 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: a civil, contra o mesmo devedor, e existindo duas penhoras recaindo sobre o mesmo bem, o produto da venda judicial do bem há que, por força da lei, satisfazer ao crédito fiscal em primeiro lugar. Ora, não existe tal situação a ponto de justificar a preferência da Prefeitura Municipal, que aliás, tem seus meios para buscar seu crédito e não ingressar em demanda alheia a habilitar-se na preferência. Falta-lhe ainda, penhora anterior sobre o mesmo bem, ou mesmo a penhora do bem objeto da arrematação. A simples alegação de que seu crédito é privilegiado, cede aos termos da execução na ação de cobrança de condomínio, como no exemplo de que uma vez alegado a impenhorabilidade em uma execução fiscal, como bem de família, o mesmo não pode ser alegado em ação de cobrança de condomínio. Daí não é sequer justo que a Fazenda fique inerte, à espera dos credores que, com dificuldade, levam o bem penhorado à praça e obtém a arrematação, para, ao depois, ser beneficiada com a preferência. Desse modo, é necessária a demonstração de prévia penhora quando se alegar o concurso de preferência, fato esse, ao que parece, desconhecido da Municipalidade, não bastando, somente, alegar a natureza do crédito. Já se disse, que a Fazenda tem seus meios próprios para haver o seu crédito (execução fiscal), não sendo possível apenas ficar na espreita e aguardar para retirar o seu pedaço, quando de eventual adjudicação ou arrematação por parte do credor. Não cabe, por essa ótica a aplicação do art. 711, que não traduz a realidade dos autos e não pode ser aqui aplicada. Não se trata de singela razão, mas de dura realidade, pois a Fazenda, naturalmente enfadonha e inerte, posta-se com avareza na busca do seu perdido crédito, que por completo despreparo do seu aparato, é incapaz de realizar, com presteza, a cobrança judicial do seu crédito e agora, agindo como verdadeira hiena, sob o pretenso manto da legalidade, pretende haver o crédito do imposto, do produto da arrematação, havida por terceiro. Que absurdo. Ora, não é crível que a preferência legal, seja, simplesmente, simplória e ridicularizada, se assim for o entendimento, realmente, é o caos absoluto do sistema jurídico nacional. Fl. 2/4 fls. 257 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/11/2018 às 07:40, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32A791F.

258 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: Ora, a arrematação transfere o domínio do bem, não podendo este ser objeto de nova penhora, aliás inexistente por parte da Municipalidade. Demais disso, a registrabilidade do título executivo, conquanto imposta pela lei civil, é requisito que não desnatura a transação levada a efeito nem lhe retira a eficácia, até porque, vale ressaltar que a arrematação é uma desapropriação e não um contrato de alienação em que o Estado, no caso a Municipalidade, é quem opera a transmissão do bem, até porque a arrematação perfeita e acabada, como ato jurídico expropriatório, transfere ao arrematante a posse do bem expropriado, assegurando-lhe direito aos frutos pendentes, entre outros. Essa é a regra. De outra banda, é cediço que o crédito por despesas condominiais em favor do Condomínio prefere a qualquer outro, pois as despesas condominiais configuram encargos da própria coisa, já que destinam-se á manutenção e subsistência do imóvel, de natureza propter rem. Dai, nao se falar que a Fazenda, nesses casos, tem preferência para levantar produto de arrematação da unidade condominial, antes de, primeiramente, ser efetuado o pagamento das despesas condominiais. Desse modo, o crédito da fazenda não tem preferência sobre os créditos decorrentes das despesas de manutenção da coisa, sobre o qual pesa a garantia, sob pena de tomar inviável o condomínio que deixa de receber o valor correspondente á sua conservação. Repita-se, que a dívida condominial é despesa feita por terceiro (o condomínio) para a conservação e manutenção da própria coisa e a ela se incorpora como dívida propter rem, gozando de privilégio especial de preferência. As contribuições condomíniais devem ser satisfeitas, pois representam o rateio das despesas de manutenção da coisa e, bem por isso, estão vinculados à coisa, do que resulta o enquadramento dentre as obrigações propter rem. Assim, não pode o credor estranho, mesmo em se tratando da Fazenda, exigir a preferência na satisfação de seu crédito em prejuízo do condomínio porque se assim fosse estaria impondo aos demais condôminos as despesas de manutenção de seu suposto crédito. De se ressaltar, ainda, que já está consolidado no STJ o entendimento de que os honorários advocatícios inserem-se na categoria de crédito privilegiado de caráter alimentar, portanto com prioridade sobre o crédito real. Os honorários advocatícios constituem crédito privilegiado, no mesmo nível dos créditos trabalhistas, em virtude de Fl. 3/4 fls. 258 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/11/2018 às 07:40, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32A791F.

259 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fones: (13) Av. Adhemar de Barros, 230 Sala 48 Santo Antônio Prédio Receita Federal Guarujá/SP CEP: resultarem da mesma natureza, ou seja, do trabalho humano, em qualquer hipótese em que haja concurso de créditos: falência, concordata, concurso de credores, insolvência civil e liquidação extrajudicial. O privilégio refere-se a honorários de qualquer tipo ou origem, desde que o pagamento seja imputável ao devedor. ADMINISTRATIVO. LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE INSTITUIÇÃO FINANCEIRA PRIVADA. CLASSIFICAÇÃO DE CRÉDITOS. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. CRÉDITO PRIVILEGIADO. SEGURANÇA CONCEDIDA. Os honorários advocatícios classificam-se como créditos pessoais de natureza alimentar e caráter privilegiado, nos termos do art. 24 da lei 8906/94. O pagamento juntamente com os créditos trabalhistas. Remessa oficial improvida. (TRF-5 Remessa Ex Offício REOMS CE ) Assim, deve ser considerada a ordem de preferência: honorários advocatícios, crédito condominial, crédito tributário e crédito hipotecário, o que se requer. Diante do todo acima contido, não merece prosperar a pretensão do Credor Hipotecário e da Municipalidade. Nestes termos. P. Deferimento. Guarujá, 14 de novembro de 2018 Fernando Antonio de Almeida Monte OAB/SP Fl. 4/4 fls. 259 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FERNANDO ANTONIO DE ALMEIDA MONTE e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 14/11/2018 às 07:40, sob o número WGJA Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 32A791F.