A RESERVA DE PROPRIEDADE: DO VENDEDORAO FINANCIADOR

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1 MARIA ISABEL HELBLING MENÉRES CAMPOS Professora Auxiliar da Escola de Direito da Universidade do Minho A RESERVA DE PROPRIEDADE: DO VENDEDORAO FINANCIADOR AlYN::')IC~ Coimbra Editora

2 Título A RESERVA DE PROPRIEDADE: DO VENDEDOR AO FINANCIADOR La Edição, Julho 2013 Autor MARIA ISABEL IIELBLlNG MENÉRES CAMPOS Editor AA\K)N)CMfi Coimbra Editora Coimbra Editora, S,A, Ladeira da Paula, Coimbra Teler. (+351) Fax (+351) editorial@coimbraeditora,pt Execução gráfica Coimbra Editora, S.A. Ladeira da Paula, 1 O Coimbra ISBN Depósito Legal n.o /13 Biblioteca Nacional de Portugal - Catalogação na Publicação CAMPOS. Isabel Menéres A reserva de propriedade : do vendedor ao financiador, (Estudos CEJUR ; 1) ISBN CDU 347 Qualquer reprodução desta obra, total ou parcial, que não tenha sido previamente autorizada pelo Editor, pode constituir crime ou infração, puníveis nos termos da legislação aplicável.

3 ÍNDICE PREFÂCIO... AGRADECIMENTOS... MODO DE CITAR E OUTRAS CONVENÇÚES... LISTA DE ABREVIATURAS UTILIZADAS... PLANO DE TRABALHO..... Págs INTRODUÇÃO 1. Apresentação do tema Delimitação do objecro do estudo. Linha de investigação CAPÍTULO I REFERtNClAS LEGAIS. BREVES RESENHAS HISTÓRICA E COMPARATíSTICA 1. Breve resenha histórica Referências legais à reserva de propriedade no direito português Comparação com figuras afins, designadamente com outras garantias mobiliárias As garantias rcais consagradas no Código Civil: a consignação de rendimentos, o penhor, a hipoteca, os privilégios e o direito de retenção Referência a outras garantias " A locação financeira, a locação financeira restitutiva e a venda a retro A alienação fiduciária em garantia Coimbra Editora~

4 414 A reserva de propriedade: do vendedor ao financiador Págs. 4. A previsão da figura noutros ordenamentos jurídicos As tentativas de unificação do direito europeu Resultados preliminares de investigação CAPÍTULO II RESERVA DE PROPRIEDADE NO CONTRATO DE COMPRA E VENDA SECÇÃO I CARACTERIZAÇÃO 1. Noção legal Estrutura funcional típica do negócio subjacente à constituição da reserva de propriedade A venda a prestações A venda com reserva de propriedade como subtipo do contrato de compra e venda Coisas susceptíveis de alienação com reserva de propriedade: o objecto do negócio Requisitos de validade Requisitos de validade formal Requisitos de validade substancial A cláusula de reserva de propriedade e o regime das cláusulas contratuais gerais SECÇÁO II EFEITOS DO CONTRATO 6. Efeitos principais do contrato Oponibilidade do pacto em relação a terceiros Generalidades. Coisas imóveis ou móveis sujeitas a registo Coisas móveis não sujeitas a registo Os direitos do vendedor face a terceiros adquirentes ou credores do comprador A lese da doutrina dominante... l A posição de Romano Martinez Coimbra Editoral:

5 Indice 415 P~ Apreciação critica. Posição adoptada Meios de reacção do vendedor Os direitos do comprador face a terceiros adquirentes ou face a credores do vendedor A reserva de propriedade e a insolvência Insolvência do vendedor Insolvência do comprador A reclamação de créditos do vendedor na insolvência do comprador A transferência do risco de perecimento ou de deterioração da coisa Considerações gerais O modelo doutrinai prevalente A assunção do risco pelo adquirente a partir do momento da entrega Posição adoptada Breve referência a alguns aspectos práticos do regime da compra e venda com reserva de propriedade SEcçAo III EXTINÇÃO DA CLÁUSULA DE RESERVA DE PROPRIEDADE Causas de extinção da reserva de propriedade Revogação Renúncia (remissão) A extinção por prescrição O incumprimento do contrato Considerações prévias O artigo O artigo O ius variandi O cumprimento coercivo A nomeação à penhora da coisa reservada. A controversa questão da renúncia à reserva de propriedade O Acórdão Uniformizador de 9 de Outubro de Critica Coimbra Editorai'

6 416 A reserva de propriedade: do vendedor ao financiador P~ A resolução do contrato Efeitos da resolução Efeitos da resolução do contrato. A restituição da coisa A providência cautelar de recuperação de veículo Efeitos da resolução do contrato. A restituição das prestações pagas A fixação antecipada da indemnização SECÇÃO IV FSPECIALIDADFS 12. As configurações especiais da reserva de propriedade A reserva de propriedade prolongada e a reserva de propriedade alargada no Direito Alemão Prolongamento vertical: a reserva de propriedade prolongada (veriangerte Eigentumsvorbehalt) Porlongamento horizontal: a reserva de propriedade alargada (erweiterte Eigentumsvorbehalt) A reserva de propriedade a favor do 6nanciador Denominador comum às modalidades especiais CAPfTUlO III NATUREZA JURÍDICA DA RESERVA DE PROPRIEDADE NO CONTRATO DE COMPRA E VENDA SECÇÃO I SfNrEsE DAS várias POSIÇÓFS DOUTRINAIS 1. Indicação de sequência Síntese das principais orientações doutrinais A tese da condição suspensiva Apreciação critica A tese da venda obrigatória Apreciação critica A tese da condição resolutiva Apreciação critica Coimbra Edilora«

7 /ndice A tese da dupla propricdade... Apreciação crítica... Págs A concepção da reserva de propriedade como direito real de garantia..... Apreciação critica A doutrina da venda com efeito translativo diferido e a posição de expectativa real do comprador... Apreciação crítica SECÇÃO II ORIENTAÇÃO ADOPTADA 3. Indicação de sequência A situação possessória das partes Requalificação das posições jurídicas do vendedor e do comprador Proposta de orientação quanto à natureza jurídica da reserva de propriedade Dificuldades dogmáticas da orientação proposta Modo de actuar da garantia O problema da compatibilidade da posição perfilhada com o princípio da raxarividade dos direitos reais O problema da proibição do pacto comissório S{ntese CAPfTULO IV A RESERVA DE PROPRIEDADE NO CONTRATO DE MÚfUO SECÇÃO I ANÁLISE DA SITUAÇÃO FACTUAL 1. Descrição da situação factual e regulamentação legal do esquema negocial Breve resenha da jurisprudtncia recente Coimbra Editora'"

8 418 A reserva de propriedade: do vendedor ao financiador Págs. 3. Indicação de sequência Consequências do incumprimento do contrato O cumprimento coercivo e a nomeação à penhora da coisa reservada A resolução do contrato e a providência cautelar de apreensão, prevista no Decreto-Lei n.o 54/75, de 12 de Fevereiro Ponto de ordem SECÇÃO 11 A NATUREZA JURÍDICA DA RESERVA DE PROPRIEDADE A FAVOR DO MUTUANTE 6. A procura de fundamento dogmático para a reserva de propriedade a favor do financiador A doutrina da nulidade do negócio Crítica e rejeição da tese da invalidade da estipulação da reserva de propriedade a favor do IInanciador O argumento interpretativo e o principio da equiparação O argumento ínsito no principio da liberdade contratual A andlise dos interesses Construção jurídica do negócio Cessão da posição contratual do vendedor ao IInanciador A dupla transmissão: venda da coisa ao IInanciador e deste ao comprador A sub-rogação Posição adoptada SrNTESE FINAI... LrS-r:A DE BIBLIOGRAFIA CITADA JURISPRUD~NCIA CITADA Coimbra Edítora~