DECISÃO. Juiz(a) de Direito: Dr(a). Tiago Henriques Papaterra Limongi. Vistos.

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1 fls DECISÃO Processo Digital nº: Classe - Assunto Falência de Empresários, Sociedades Empresáriais, Microempresas e Empresas de Pequeno Porte - Autofalência Falido (Ativo): Banco BVA SA Falido (Passivo): Banco Bva S/A Juiz(a) de Direito: Dr(a). Tiago Henriques Papaterra Limongi Vistos. 1. Imóvel matrícula 2358, lote 9, Fazenda Santa Luzia (Fls /22950, 33542/33547, 33881/33883 e 34229/34230): O direito de lavra detido GGM Geométricas e Granitos Mineração Ltda., sobre o imóvel matriculado sob o n 2358, cuja comprovação se extrai dos documentos acostados às fls /32808, indiscutivelmente impõe restrição ao uso do solo pelo titular do direito de propriedade, o que não significa, contudo, como bem ponderou a Administradora Judicial, a impossibilidade de alienação do imóvel. Ressalte-se, aliás, a existência, em tese, de ao menos duas interessadas, além da detentora do direito de lavra, na aquisição do bem, a saber, a Azul Emp. VIII Ltda. (fls /334007), e a JMG Part. Emp. E Agropecuária (34229/34230), a primeira com proposta já devidamente formalizada nos autos. Embora a proposta da Azul tenha sido apresentada depois do prazo de prorrogação de venda direta concedido pelo Juízo, há duas razões que impedem sua desconsideração: (i) a tentativa de alienação do bem se dá sob a modalidade de venda direta, o que mitiga o rigor na observância dos prazos de propostas; (ii) o valor ofertado pela Azul é superior ao da proposta da CGM e, portanto, é, a rigor, mais interessante à massa falida. Diante de tais ponderações, reputo justificável seja dada aos interessados nova e derradeira oportunidade de apresentação de propostas para aquisição do imóvel. Para tanto, determino que a Administradora Judicial diligencie junto à leiloeira designada nos autos, a fim de que promova novo leilão de venda direta do bem, intimando-se os interessados para a apresentação

2 fls de suas ofertas. 2. Arrematante Paulo Geraldo Korstee imóvel matriculado 51990, CRI de Três Lagoas/MS (Fls / e 34231/34258): Desnecessária a manifestação da Administradora Judicial sobre a matéria, na medida em que possível verificar de plano a razoabilidade da providência do arrematante, a qual, ao fim e ao cabo, apenas visa suplantar entraves burocráticos para o registro de transferência da propriedade do imóvel arrematado. Autorizo, pois, a cessão de direitos da carta de arrematação por instrumento particular nos termos postulados. 3. Proposta de rateio da Administradora Judicial (fls. 3171/31721): Não havendo qualquer impeditivo, nem tampouco resistência justificada à medida, ficam autorizados os pagamentos dos credores extraconcursais, trabalhistas e detentores de garantia real, nos moldes propostos pela Administradora Judicial. Ficam os credores contemplados com os pagamentos novamente advertidos de que deverão apresentar seus dados bancários diretamente à administradora judicial, evitando a apresentação de desnecessárias petições nos autos sobre a matéria. 4. Autos positivos do 5º leilão de bens imóveis 1ª Praça (fls /32/506, 32657/32665 e 32827/32829): Ante a inexistência de impugnação, homologo a arrematação dos lotes 17, 18.8 e e determino a transferência dos valores depositados judicialmente para a conta da massa falida do Banco BVA (Ag , c/c ), no Banco do Brasil, CNPJ / Proposta de aquisição lote 30 Catuí Fundo de Investimentos Imobiliários (Fls /32838): comporta homologação a proposta de arrematação dos lotes 1.6, 1.7 e 1.8, pelo pagamento a vista do valor de 35,77% da avaliação do bem (R$ ,00). Deve-se ponderar, de início, que a avaliação dos bens, embora realizada por profissional capacitado e pautada em considerações de ordem técnica, não necessariamente reflete o valor de mercado do bem avaliado, vale dizer, o montante que interessados na aquisição

3 fls efetivamente despenderiam para a aquisição do imóvel. A avaliação indiscutivelmente serve de baliza para a alienação judicial, mas deve ser mitigada pela realidade mercadológica que, no caso dos autos, mostrou-se bastante eloquente com a realização de nada menos que três leilões negativos. Além disso, deve-se atentar para o fato de que a alienação de bens do falido no processo de falência, sem olvidar o objetivo principal de arrecadação do máximo valor possível para a quitação de obrigações da massa (princípio da maximização dos ativos), também visa promover a reintrodução do bem arrecadado na economia, permitindo que o ativo realize sua função econômica. No caso em análise, atento à ocorrência de cinco leilões negativos, à verificação de que apenas o postulante se mostrou interessado na aquisição dos imóveis nos leilões realizados e, por fim e não menos importante, à necessidade de célere realização do ativo, não vejo qualquer óbice à homologação da arrematação, notadamente diante do depósito do preço já efetuado pela proponente. Isto posto, homologo a venda direta nos termos da proposta de fls , determino a transferência dos valores depositados judicialmente para a conta da massa falida do Banco BVA (Ag , c/c ), no Banco do Brasil, CNPJ / Expeça-se carta de arrematação em favor da arrematante. 6. Venda Direta dos lotes 12 e 22 (Fls /33519, 33881/33883 e 34229/34230): Homologo a arrematação dos lotes 12 e 22 (fls ), consignando a inexistência de qualquer objeção às propostas. Diligencie a Administradora Judicial junto à leiloeira, a fim de que as proponentes RM Empreendimentos Imobiliários Eirele (lote 12) e Azul Empreendimentos VI Ltda., sejam intimadas para os pagamentos em conta vinculada a estes autos nos termos da oferta. 7. Sétimo leilão de bens móveis da massa falida (fls / ):

4 fls Registrada a inexistência de objeção, homologo o resultado do leilão de bens móveis da falida em referência, ficando autorizada a Administração Judicial a promover a entrega direta dos bens arrematantes mediante assinatura de termo de entrega, dispensada, assim, a expedição de mandado judicial para tal fim. Fica, outrossim, autorizada a doação dos bens móveis não arrematados, nos termos propostos pelo Administrador Judicial. Defiro, por fim, o levantamento do montante depositado judicialmente dos valores depositados por Volvotech Sorocaba Comércio e Serviços Ltda. em relação ao lote Expeça-se mandado de levantamento do montante de R$ 1.382,05, com acréscimos legais incidentes desde o depósito, em favor da Administradora Judicial. 8. Créditos trabalhistas (Fls /33897): Digam os credores relacionados pela Administradora Judicial (André Cristiano Santos, Brunno Barbosa Bezerra, Geraldo Felizola Filho e Fábio Santana de Souza), no prazo de 5 dias. Consigno, de toda sorte, que os cálculos da Administradora foram realizados segundo os parâmetros já definidos pelo Juízo nestes autos, de maneira que eventuais impugnações não poderão versar sobre tais critérios. Decorrido o prazo, com ou sem manifestação, venham conclusos para deliberação. Registro, por fim, que as pretensões dos credores Thiago da Silva Romano, Carlos Augusto Esteves Vasconcelos, Victor Zuliani Lara Mendonça e Joaquim José Rocha serão apreciadas nos incidentes de habilitação respectivos. 9. Sexto Leilão de bens imóveis (Fls /33937 e /34330): Homologo a arrematação do imóvel consistente no lote 32, autorizada a entrega do bem ao arrematante, dispensada a expedição de mandado de imissão na posse.

5 fls Declaro remissos os licitantes Renato Henrique e Willian Alves Ferreira, impondo-lhes as cominações aplicáveis à espécie. No mais, fica autorizado a realização de novos leilões dos imóveis remanescentes (lotes 1.1, 1.2, 31, 33, 34 e 35) 10. Fls /33924: Anote-se. 11. Fls.33947/9: Anote-se a renúncia. 12. Fls /3068: (item i ): fica autorizado o pagamento do pagamento do crédito extraconcursal reconhecido, nos termos do item 3 desta decisão. (item ii): certifique-se conforme requerido, expedindo-se cartas de arrematação em favor da arrematante Azul Empreendimentos VI Ltda., nos termos requeridos às fls (item vi): oficie-se ao DETRAN/MG, para fins de liberação das restrições financeiras em favor do Banco BVA relativas ao caminhão GM, ano/modelo 1997/1998, chassis 9B677NJWC e caminhão GM, ano/modelo 1999/2000, RENAVAM , placa GYM A presente decisão, assinada digitalmente, servirá de ofício, competindo ao interessado o devido encaminhamento ao destinatário da ordem. (item vii): defiro a sucessão processual de Jorge Nassif Haddad por seu herdeiro Willian Nassif Haddad. Promova a Administração Judicial a retificação devida no quadro geral de credores. (item ix): Oficie-se ao 2º Tabelionato de Protesto, informando-se que deve ser realizado sem pagamento de custas e emolumentos o cancelamento do protesto levado a efeito pelo DETRAN referente ao IPVA incidente sobre o veículo Fiat/Pálio, placa EMX 3721, na medida em que decorrente de indevido protesto no curso de processo falimentar. A presente

6 fls decisão, assinada digitalmente, servirá de ofício, competindo à Administradora Judicial o devido encaminhamento à serventia extrajudicial destinatária. 13. Fls /340744: Anote-se 14. Fls /34206: Ciência à Administrador Judicial. 15. Fls /34221: Anote-se. 16. Fls /34274: Ciência ao Administrador Judicial 17. Fls /34278: Diga o Administrador Judicial. 18. Fls /34296: Manifestem-se falida e Ministério Público sobre as propostas de aquisição dos lotes 18.5 e 24. Sem prejuízo, autorizo a extensão do período de propostas condicionadas do lote 13 por mais 30 dias. 19. Fls : Defiro. Expeça-se certidão. 20. Fls /34322: Trata-se de pedido de renovação dos honorários provisórios do administrador judicial pelo próximo período de seis meses. Estão mantidas, em meu sentir, as razões externadas pelo Juízo na última decisão sobre a matéria (fls. 3287/3289). A Administradora Judicial vem desempenhando seu mister de maneira absolutamente elogiável até o momento, o que se revela seja no acompanhamento preciso do processo e de seus incidentes, seja no que concerne à gestão eficiente da massa falida. Os números apresentados pela Administração Judicial são reveladoras da eficiência acima apontada, o que, aliás, explica a inexistência de qualquer oposição de credores e da própria falida no que respeita aos honorários até o momento fixados.

7 fls Consigno, por oportuno, que há pela frente medidas de alienação dos ativos remanescentes da massa que muito exigirão da auxiliar do Juízo, de modo que reputo adequada a proposta renovação em análise. Consigno, por oportuno, que não há no atual momento perspectiva de redução das atividades que compõe o encargo da Administradora que justifique a redução do valor válido para o período anterior. Não é ocioso lembrar, de outro lado, que as verbas fixadas a título provisório serão posteriormente deduzidas dos honorários definitivos a serem fixados pelo Juízo, o que, em princípio, será deliberado quando do término da prorrogação ora deliberada. Assim, arbitro para o próximo período de seis meses, até março de 2019, o valor de R$ ,00 mensais para remuneração da equipe de administração judicial. 21. Fls /34325: Manifeste-se a Administradora Judicial. Ressalto, contudo, na impossibilidade de deliberação sobre a existência do crédito e de seu montante nos autos principais, que o credor deverá propor ação própria de habilitação de crédito (classe/código:111) e/ou impugnação de crédito (classe/código:114), pelo peticionamento eletrônico inicial, distribuídas por dependência ao processo principal, nos termos do Comunicado n.º 219/2018, disponibilizado no DJE em 05/02/ Fls /34366: Ciente. Nada a deliberar. Int. São Paulo, 05 de outubro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA