EDITAL DE HASTA PÚBLICA

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1 PODER JUDICIÁRIO DE SÃO PAULO Fórum de Piracicaba 5º Vara Cível Rua Bernardino de Campos nº 55, Alemães CEP: Telefone (19) EDITAL DE HASTA PÚBLICA Processo Nº Nº. Ordem 1449/ Requerente: BIDDLE SAWYER CORPORATION Empresa devidamente constituída e existente sob e de acordo com as leis dos Estados Unidos da América na pessoa de seu representante legal Gustavo Alberto Segre, argentino, sob CPF/MF e demais coobrigados; BRUNO NEVES SILVA CPF/MF Cessionário de Crédito Hipotecário do Banco do Brasil S/A (fls.1019); Requerido: AGRITEC INDUSTRIA BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF na pessoa de seu representante legal e demais coobrigados; ANA ELIZABETH MENDES DO CANTO SCOPIN CPF/MF e s/m se casada for; FERNANDO SCOPIN CPF/MF e s/m se casado for; ORILDO ANTONIO VILALTA CPF/MF e s/m se casado for; ANA REGINA LITTERIO CICCONE VILALTA CPF/MF e s/m se casada for. INTERESSADOS: Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / na pessoa de seu representante legal; CREDOR HIPOTECÁRIO: Banco Real S/A CNPJ/MF / na pessoa de seu representante legal e demais coobrigados. BRUNO NEVES SILVA CPF/MF O (A) Doutor (a) MAURO ANTONINI, M.M., Juiz (a) de Direito da 5ª Vara Cível de Piracicaba do Estado de São Paulo. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo-SP, através do Gestor Judicial portal de leilões eletrônicos, levará a público pregão para venda e arrematação, o (s) bem (ns) descrito (s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: 1ª HASTA pública com início no dia 04 de julho de 2014, às 09:00 horas, permanecendo durante 03 (três) dias (art. 12 do Prov. CSM n. 1625/2009), entregando-o a quem mais oferecer o valor igual ou superior ao da avaliação, a partir das 14:00 horas, do dia 07 de julho de 2014, ocasião em que poderá ser transmitido ao vivo em tempo real via internet por no mínimo dez minutos. Caso não haja licitantes, seguirá sem interrupção para: 2ª HASTA com encerramento a partir das 14:00 horas, do dia 01 de agosto de 2014, ocasião em que será transmitido ao vivo em tempo real via internet, por no mínimo vinte minutos, também, será entregue a quem maior lance oferecer, superior a 60 % ( sessenta por cento) do valor da avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009), o (s) bem (ns) abaixo descrito (s), conforme as demais condições de venda constantes no presente edital. BEM (NS): 50 % (cinquenta por cento) PRÉDIO COMERCIAL COMPOSTO POR: A) UMA GLEBA DE TERRAS AGRÍCOLA, situada no Bairro Nova Suissa ou Marins, deste município e comarca, com a área aproximada de 6.403,00 metros quadrados, localizado a margem esquerda do Ribeirão dos Marins e na confrontação com Pedro Graciani, medindo oitenta e dois metros pelo ribeirão dos Marins: oitenta metros dividindo com Pedro Graciani; cento e trinta e quatro metros na face oposta, dividindo com uma faixa de terreno de Joaquim Cirilo da Silva e na face oposta ao ribeirão dos Marins, mede trinta e sete metros e confronta

2 com Ivo Coletti e outros. Matricula do 1º CRI de Piracicaba/SP; B) UMA GLEBA DE TERRAS situada no Bairro Nova Suissa ou Marins, deste município e comarca, com a área aproximada de 1.484,00 metros quadrados, que assim se descreve: começa num ponto nas divisas do imóvel de propriedade do Dr. Liberato Agnes Leao Junior com Pedro Graciani e segue dividindo com estes em trinta e sete metros, deflete a esquerda e segue quarenta e um metros e cinquenta centímetros; deflete a esquerda e segue cinquenta e seis metros até atingir uma estrada de servidão confrontando até aqui com Antonio Coleti; ai deflete a esquerda e segue pela estrada catorze metros; deflete a esquerda e segue trinta metros, para, finalmente, defletir a direita e seguir trinta e cinco metros, confrontando com a gleba que pertence ao Dr. Liberato Agnes Leão Junior, até atingir o ponto de partida. Conforme Laudo de Avaliação trata-se de duas glebas de terras contiguas e praticamente unificadas, uma vez que as construções atingem as duas glebas indistintamente. Nas construções existentes nas glebas encontramse as instalações da Agritec Indústria Brasileira de Herbicidas Ltda composto por vários prédios, galpões, laboratórios, escritório, casa de vigia e portaria. Está localizado no Bairro dos Marins s/nº, Piracicaba/SP. Matricula do 1º CRI de Piracicaba/SP. Avaliação Total R$ ,85 (Setecentos e trinta e seis mil cento e sessenta e sete reais e oitenta e cinco centavos), em agosto de 2010, (fls.794), sendo que a cota parte de cinquenta por cento, equivale o importe de R$ ,83 (Trezentos e sessenta e oito mil e oitenta e três reais e oitenta e três centavos) a ser atualizado até a data da arrematação. Depositário Fiel: FERNANDO SCOPIN CPF/MF AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA COTA PARTE PENHORADA DO(S) BEM(S): R$ ,75 (Quatrocentos e cinquenta e três mil cento e vinte reais e setenta e cinco centavos), em maio de 2014, a ser atualizado até a data da arrematação. TERRENOS: 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE DOIS TERRENOS CONTÍGUOS SEM EDIFICAÇÃO C) TERRENO da Travessa C. em Rio das Pedras, compreendendo o lote nº 4, da Quadra 25, do loteamento denominado Jardim São Cristóvão, medindo dez metros de frente, com igual medida nos fundos, por trinta e três metros de ambos os lados da frente aos fundos 10,00 x 33,00 m com a área de 330,00 m², confrontando do lado direito de quem da via publica olha para o terreno, com os lotes nºs 02 e 03, do lado esquerdo com o lote nº 05, e nos fundos com o lote nº 01, localizado no lado direito da Travessa Ignacio Leite de Negreiros, a 25,00 metros do inicio da curvatura, na esquina com a Avenida Elias Candido Ayres, entre esta e a Rua Contador Rafael Vitor Poncio, na quadra que se completa com a Rua JOÃO Batista de Mello Ayres, cadastrado na Prefeitura Municipal de Rio das Pedras, em maior área sob nº , zona 01, quadra 079, lote 050. No Item AV.01 consta que a Travessa C, atualmente denomina-se Travessa Ignacio Leite de Negreiros. D) TERRENO da Travessa C. EM Rio das Pedras, compreendendo o lote nº 5, da Quadra 25, do loteamento denominado Jardim São Cristóvão, medindo dez metros de frente, com igual medida nos fundos, por trinta e três metros de ambos os lados da frente aos fundos 10,00 x 33,00 m com a área de 330,00 m², confrontando com o lado direito de quem da via publica olha para o terreno com o lote nº 4, do lado esquerdo com o lote nº 06 e parte do lote nº 11. E nos fundos com o lote nº 01, localizado no lado direito da Travessa Ignacio Leite de Negreiros, a 35,00 metros do inicio da curvatura, na esquina com a Avenida Elias Candido Ayres, entre esta e a Rua Contador Rafael Vitor Poncio, na quadra que se completa com a Rua Joao Batista de Mello Ayres. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Rio das Pedras em maior área sob nº zona 01 quadra 079 lote 050. Conforme Laudo de Avaliação trata-se de dois terrenos contíguos, sem edificação, estão localizados na Rua Ignacio Leite de Negreiros s/nº, Rio das Pedras/SP. Matricula

3 do 2º CRI de Piracicaba/SP e do 2º CRI de Piracicaba/SP. Avaliação Total R$ ,80 (Cento e vinte e nove mil duzentos e quarenta e sete reais e oitenta centavos), em dezembro de 2010, (fls.857), sendo que a cota parte de cinquenta por cento, equivale o importe de R$ ,90 (Sessenta e quatro mil seiscentos e vinte e três reais e noventa centavos) a ser atualizado até a data da arrematação. Depositário Fiel: FERNANDO SCOPIN CPF/MF AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA COTA PARTE PENHORADA DO(S) BEM(S): R$ ,28 (setenta e nove mil quinhentos e cinco mil e vinte e oito centavos), em maio de 2014, a ser atualizado até a data da arrematação. ONUS: A) No Item AV.02 com data de 15 de janeiro de consta que sobre o imóvel objeto da matricula em epigrafe consta uma SERVIDÃO de caminho; No Item R.03 com data de 17 de agosto de a devedora AGRITEC IND. BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF / , Avalistas: Fernando Scopin CPF/MF , Orildo Antonio Vilalta CPF/MF e José Carlos Rodrigues Pereira CPF/MF ; Credor: Banco Real S/A CNPJ/MF / , consta HIPOTECA de 1º grau para garantia de divida; No Item R.06 com data de 04 de abril de 1995, a devedora AGRITEC IND. BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF / , Intervenientes Garantes: Fernando Scopin CPF/MF casado com Ana Elisabeth Mendes do Canto Scopin ; Orildo Antonio Vilalta CPF/MF e Ana Regina Litterio Ciccone Vilalta; Credor: Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , consta uma CEDULA DE CREDITO INDUSTRIAL nº 94/ dando em HIPOTECA o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.07 com data de 22 de setembro de 1995, a devedora AGRITEC IND. BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF / , Intervenientes Garantes: Fernando Scopin CPF/MF casado com Ana Elisabeth Mendes do Canto Scopin ; Orildo Antonio Vilalta CPF/MF e Ana Regina Litterio Ciccone Vilalta; Credor: Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , consta uma CEDULA DE CREDITO INDUSTRIAL nº 95/ dando em HIPOTECA o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.09 com data da 04 de dezembro de 1995, a devedora AGRITEC IND. BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF / , Intervenientes Garantes: Fernando Scopin CPF/MF casado com Ana Elisabeth Mendes do Canto Scopin ; Orildo Antonio Vilalta CPF/MF e Ana Regina Litterio Ciccone Vilalta; Credor: Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , consta HIPOTECA em 3º lugar para garantia de divida do imóvel objeto da matricula em epigrafe; B) No Item AV.02 com data de 15 de janeiro de consta que sobre o imóvel objeto da matricula em epigrafe consta uma SERVIDÃO de caminho; No Item R.07 com data de 04 de abril de 1995, a devedora AGRITEC IND. BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF / , Intervenientes Garantes: Fernando Scopin CPF/MF casado com Ana Elisabeth Mendes do Canto Scopin ; Orildo Antonio Vilalta CPF/MF e Ana Regina Litterio Ciccone Vilalta; Credor: Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , consta uma CEDULA DE CREDITO INDUSTRIAL nº 94/ dando em HIPOTECA o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.08 com data de 22 de setembro de 1995, a devedora AGRITEC IND. BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF / , Intervenientes Garantes: Fernando Scopin CPF/MF casado com Ana Elisabeth Mendes do Canto Scopin ; Orildo Antonio Vilalta CPF/MF e Ana Regina Litterio Ciccone Vilalta; Credor: Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , consta uma CEDULA DE

4 CREDITO INDUSTRIAL nº 95/ dando em HIPOTECA o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.10 com data da 04 de dezembro de 1995, a devedora AGRITEC IND. BRASILEIRA DE HERBICIDAS LTDA CNPJ/MF / , Intervenientes Garantes: Fernando Scopin CPF/MF casado com Ana Elisabeth Mendes do Canto Scopin ; Orildo Antonio Vilalta CPF/MF e Ana Regina Litterio Ciccone Vilalta; Credor: Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , consta HIPOTECA em 3º lugar para garantia de divida do imóvel objeto da matricula em epigrafe; C) No Item R.04 com data de 24 de março de 1997, Ana Elizabeth Mendes do Canto Scopin CPF/MF casada com Fernando Scopin deram em 1ª e especial HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , tendo como financiada Agritec Industria Brasileira de Herbicidas LTDA CNPJ/MF / , o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.05 com data de 31 de março de 1997, Ana Elizabeth Mendes do Canto Scopin CPF/MF casada com Fernando Scopin deram sua parte ideal em 2ª e especial HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , tendo como financiada Agritec Industria Brasileira de Herbicidas LTDA CNPJ/MF / , o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.06 com data de 01 de abril de 1997, Ana Elizabeth Mendes do Canto Scopin CPF/MF casada com Fernando Scopin deram sua parte ideal em 3ª e especial HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , tendo como financiada Agritec Industria Brasileira de Herbicidas LTDA CNPJ/MF / , o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; D) No Item R.04 com data de 24 de março de 1997, Ana Elizabeth Mendes do Canto Scopin CPF/MF casada com Fernando Scopin deram em 1ª e especial HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , tendo como financiada Agritec Industria Brasileira de Herbicidas LTDA CNPJ/MF / , o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.05 com data de 31 de março de 1997, Ana Elizabeth Mendes do Canto Scopin CPF/MF casada com Fernando Scopin deram sua parte ideal em 2ª e especial HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , tendo como financiada Agritec Industria Brasileira de Herbicidas LTDA CNPJ/MF / , o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; No Item R.06 com data de 01 de abril de 1997, Ana Elizabeth Mendes do Canto Scopin CPF/MF casada com Fernando Scopin deram sua parte ideal em 3ª e especial HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A CNPJ/MF / , tendo como financiada Agritec Industria Brasileira de Herbicidas LTDA CNPJ/MF / , o imóvel objeto da matricula em epigrafe para garantia de divida; Consta PENHORA dos bens referente ao processo em epígrafe. Não há nos autos informações de que sobre o bem recaia outros ônus, recursos ou causa pendentes. É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, o seu estado de conservação, bem como, eventuais dívidas pendentes sobre o bem e não descritas neste edital (art. 9º prov. 1625/2009) Os débitos da arrematação correrão por conta do arrematante, inclusive todas as despesas decorrentes da retirada do(s) bem(ns), impostos, taxas, emolumentos, seguros, embalagens, transporte, frete, carregamento e descarregamento, são de conta e responsabilidade exclusiva do arrematante ( art. 24º prov. 1625/2009). AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA DA COTA PARTE PENHORADA DO(S) BEM(S): A + B+ C+ D = R$ ,03 (quinhentos e trinta e dois mil seiscentos e oitenta e cinco mil e três centavos) ), em maio de 2014, a ser atualizado até a data da arrematação.

5 DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ ,45 (Cinco milhões cento e trinta e dois mil duzentos e noventa e sete reais e quarenta e cinco centavos), em abril de 2012 (fls.1017), a ser atualizado até a data da arrematação. CONDIÇÕES DE VENDA: I. O leilão será conduzido pelo Sr. DENYS PYERRE DE OLIVEIRA, GESTOR DO SISTEMA e leiloeiro oficial, inscrito na Jucesp, sob matrícula nº 786, de seu auditório. Os interessados poderão acompanhar de forma presencial no escritório do gestor, localizado na Praça Silvio Romero, nº 55, Loft 01, Tatuapé São Paulo/SP e via internet. II. O primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa na data acima indicada (Art. 11 do Prov. CSM n. 1625/2009, adaptado ao Art. 31 do mesmo texto legal). III. Sobrevindo novo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da Alienação Judicial eletrônica, o horário (cronômetro) de fechamento do pregão será prorrogado para três minutos e sinalizado para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Art. 14 do Prov. CSM n. 1625/2009). IV. Durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). V. Em caso de homologação de qualquer tipo de acordo, adjudicação, remissão, após a entrega e publicação do edital, com suspensão do leilão/praça, a comissão do Gestor/Leiloeiro permanece devida no aporte de 2% (dois por cento). Neste caso, deverá o (a) exequente englobar no valor do acordo a comissão devida ao Leiloeiro, a título de ressarcimento das despesas, a qual será paga através de boleto bancário ou outro meio a ser indicado pelo leiloeiro oficial. A comprovação do pagamento deverá ser encaminhada para o contato@leje.com.br. VI. A comissão devida ao Gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (Art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009 e Art. 24 do decreto /32 que regulamenta a profissão de leiloeiro no Brasil), a qual será paga através de boleto bancário ou outro meio a ser indicado pelo leiloeiro oficial. A comprovação do pagamento deverá ser encaminhada para o contato@leje.com.br. VII. O auto de arrematação será assinado pelo juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (Art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009). VIII. Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do Código de Processo Civil (Art. 21 do Prov. n. CSM n. 1625/2009). IX. Assinado o auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado (art. 694, caput, CPC). X. Se o Credor optar por arrematar o(s) bem (ns) utilizando seu crédito, não estará obrigado a exibir o preço (pagar); mas, se o valor do(s) bem (ns) exceder o seu crédito, depositará, no prazo de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, os

6 bens serão levados a nova praça ou leilão à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único CPC). XI. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: A arrematação far-se-á mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil (obtida em suas agências ou através do site ( no prazo de 24 horas da realização do leilão (Art. 19 do Prov. n. CSM n. 1625/2009), como também deverá ser providenciado o pagamento da comissão e adicional do Leiloeiro através de boleto bancário ou outro meio ser indicado pelo leiloeiro oficial, no prazo de até 01 (um) dia útil, a contar da data do encerramento do leilão. XII. DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS e TRIBUTÁRIOS: De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. É preferencial o crédito exequente referente à cobrança de condomínio, sendo sub-rogado integralmente até o limite do valor da arrematação (art. 290, CPC). Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Persistindo saldo, este será utilizado para o pagamento de eventuais créditos hipotecários (art. 1499, CC), e após, existindo saldo, este será do executado e/ou demais credores. XIII. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a presente ação, ou no escritório do leiloeiro oficial, localizado na Praça Silvio Romero, nº 55 loft 01, Tatuapé Capital São Paulo SP, através do telefone (11) ou contato@leilaojudicialeletronico.com.br. Nos termos do Art. 687, 5º, CPC fica(m) o(s) executado(s) INTIMADO(S) das designações supra. A publicação do presente edital supre a intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Eu,, Escrevente conferi; E eu, Escrivão(ã) Judicial subscrevi. Piracicaba, 12 de Maio de Dr (a). MAURO ANTONINI Juiz (a) de Direito