Sumário. 1. Introdução e justificativa do tema Aspectos metodológicos... 15

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1 5 Sumário CAPÍTULO I - CONSIDERAÇÕES INICIAIS Introdução e justificativa do tema Aspectos metodológicos Aspectos formais CAPÍTULO II - ORIGENS HISTÓRICAS Cláusula de Inalienabilidade no Direito Romano A cláusula de inalienabilidade no direito luso-brasileiro antigo Capelas e Morgados Pactos e condições CAPÍTULO III - DA CLÁUSULA DE INALIENABILIDADE A cláusula de inalienabilidade na doutrina e as objeções à sua aplicação Objeções práticas Objeções econômicas Objeções constitucionais Ofensa à liberdade de trabalho A Afronta à Legítima Ofensa à liberdade e à igualdade Ofensa ao direito de propriedade Natureza jurídica da Cláusula de Inalienabilidade... 39

2 6 Das cláusulas de inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade 2.1. O Sentido de Natureza Jurídica As Teorias da Natureza Jurídica da Cláusula de Inalienabilidade Teoria da incapacidade do proprietário Teoria da obrigação de não alienar Teoria da Indisponibilidade Real do Bem Inalienável Espécies da Cláusula de Inalienabilidade Dos Efeitos da Cláusula de Inalienabilidade Consequência da violação da cláusula de inalienabilidade A desapropriação A execução de dívidas tributárias do imóvel As divergências entre a cláusula de inalienabilidade e o fideicomisso.46 CAPÍTULO IV - DA CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE Da Cláusula de Incomunicabilidade Advertência introdutória Definição de incomunicabilidade Relação entre incomunicabilidade e inalienabilidade Colocação do problema Nossa posição Diferentes limites para as cláusulas O Projeto de Lei n. 699/2011 e a justa causa para a cláusula de incomunicabilidade Problemas Operativos CAPÍTULO V - DA CLÁUSULA DE IMPENHORABILIDADE Da cláusula de Impenhorabilidade Conceito de impenhorabilidade... 59

3 A relação entre incomunicabilidade e impenhorabilidade As objeções à cláusula de impenhorabilidade Impenhorabilidade temporária e vitalícia A transmissão dos bens clausulados A impenhorabilidade dos frutos e rendimentos de bens inalienáveis.62 CAPÍTULO VI - DA SUB-ROGAÇÃO DE VÍNCULOS DE BENS INALIENÁVEIS Da sub-rogação de vínculos de bens inalienáveis A sub-rogação na legislação anterior A sub-rogação no direito atual Da sub-rogação de bens vedada pelo testador CAPÍTULO VII - DA REVOGAÇÃO DA CLÁUSULA DE INALIENABILIDADE NAS DOAÇÕES A revogação da cláusula de inalienabilidade nas doações CAPÍTULO VIII - O DESAPARECIMENTO SUPERVENIENTE DA JUSTA CAUSA O Desaparecimento superveniente da justa causa Colocação do Problema Tentativa de Solução CAPÍTULO IX - AS CLÁUSULAS NO REGISTRO DE IMÓVEIS As cláusulas no Registro de Imóveis Aspectos gerais. A justa causa... 84

4 8 Das cláusulas de inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade 1.2. O cancelamento de averbação de cláusulas restritivas Averbação da cláusula de incomunicabilidade em face do estado civil CAPÍTULO X - AS CLÁUSULAS RESTRITIVAS NO DIREITO COMPARADO As cláusulas restritivas no direito comparado Direito italiano Direito francês Direito alemão Direito suíço Direito espanhol CAPÍTULO XI - AS CLÁUSULAS RESTRITIVAS E A JURISPRUDÊNCIA As cláusulas restritivas e a jurisprudência Explicação introdutória Âmbito jurisdicional As cláusulas e a doação Breve comentário Julgados Cláusula de incomunicabilidade e direitos hereditários Breve comentário Julgados Abrandamento/Revogação de cláusulas Breve comentário Julgados Vigência da cláusula de inalienabilidade Breve comentário Julgado...122

5 Cláusulas e Sub-rogação Julgados Autonomia das cláusulas Breve comentário Julgados As cláusulas e o Registro de Imóveis: julgados correcionais Introdução Julgados CONCLUSÕES 137 BIBLIOGRAFIA 140