ÍNDICE. Prefácio Abreviaturas e siglas utilizadas PARTE I DOS CONTRATOS

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1 ÍNDICE Prefácio Abreviaturas e siglas utilizadas PARTE I DOS CONTRATOS CAPÍTULO I DOCUMENTOS PARTICULARES AUTENTICADOS I Notas Prévias aos Documentos Particulares Autenticados (DPA) II Documentos Particulares Autenticados Compra e Venda Dação Divisão de Coisa Comum Contrato de Doação Doação com Reserva de Usufruto Doação sem Reserva de Usufruto Contrato de Partilha Partilha por Divórcio Partilha por Óbito Permuta Propriedade Horizontal Repúdio de Herança III Certidão de Documento Particular Autenticado Manual pratico direito civil.indd 5 23/06/14 10:55

2 ELUCIDÁRIO COMO ELABORAR CONTRATOS E OUTROS DOCUMENTOS CAPÍTULO II CONTRATOS DE PROMESSA I Noções Básicas do Contrato de Promessa II Contratos de Promessa Compra e Venda Compra e Venda e Permuta Hipoteca com Eficácia Real Servidão Superfície Trespasse CAPÍTULO III OUTROS CONTRATOS I Noções Básicas Contratos II Contratos Contrato de Agência Contrato de Comodato Contrato de Compra e Venda a Prestações com Reserva de Propriedade Contrato de Distribuição Contrato de Franchising Contrato de Consórcio Contrato de Mútuo PARTE II DO ARRENDAMENTO I Noções Básicas do Arrendamento II Celebração Contrato de Arrendamento Habitacional Contrato de Arrendamento Habitacional com Prazo Certo Contrato de Arrendamento Habitacional de Duração Indeterminada Contrato de Arrendamento Não Habitacional Contrato de Arrendamento Rural Manual pratico direito civil.indd 6 23/06/14 10:55

3 ÍNDICE 6. Contrato de Subarrendamento Contrato de Subarrendamento para Fim Habitacional Contrato de Subarrendamento para Fim Não Habitacional Contrato de Hospedagem Contrato de Locação Contrato de Aluguer de Equipamento Contrato de Sublocação com Fiança Contrato de Cessão de Exploração Comercial Contrato de Trespasse III Cessação Acordo de Revogação de Contrato de Arrendamento Oposição à Renovação e Denúncia do Contrato de Arrendamento 213 IV Comunicações Comunicação para o Exercício do Direito de Preferência Comunicação de Trespasse Transmissão do Contrato de Arrendamento por Morte Pedido de Autorização para Realização de Obras pelo Arrendatário Incumprimento por Falta de Pagamento de Rendas Interpelação ao Senhorio para Realização de Obras Da Actualização de Rendas Notificação Judicial Avulsa PARTE III DO CONDOMÍNIO 1. Procedimentos de Constituição do Condomínio Regulamento de Condomínio Convocatória para Assembleia Geral de Condóminos Modelo de Representação de Condómino Modelo de Comunicação a Condóminos Ausentes Actas Manual pratico direito civil.indd 7 23/06/14 10:55

4 ELUCIDÁRIO COMO ELABORAR CONTRATOS E OUTROS DOCUMENTOS PARTE IV COMERCIAL I Noções Básicas do Direito Comercial II Minutas Cessão de Quota, Renúncia à Gerência, Nomeação de Gerente e Alteração Parcial do Contrato de Sociedade Aumento de Capital e Alteração Parcial do Contrato de Sociedade Cessão de Quota e Transformação de Sociedade em Unipessoal Alteração Parcial do Contrato de Sociedade Cessões de Quotas, Manutenção de Nome, Renúncia à Gerência, Nomeação de Gerente, Aumento de Capital, Alteração de Morada e Transformação de Sociedade Dissolução de Sociedade Dissolução e Liquidação de Sociedade Acta de Prestação de Contas PARTE V LABORAL I Noções Básicas do Direito Laboral II Contratos de Trabalho Contrato de Trabalho sem Termo Contrato de Trabalho a Termo Certo com Trabalhador Doméstico Contrato de Trabalho a Termo Certo com Trabalhador Estrangeiro Contrato de Trabalho a Termo Certo e Tempo Parcial para Substituição de Trabalhadora em Gozo de Licença de Maternidade Contrato de Trabalho a Termo Incerto Renovação do Contrato de Trabalho a Termo Certo por Período Diferente do Inicialmente Estipulado (por Aditamento ao Contrato de Trabalho a Termo Certo) Acordo de Isenção de Horário (por Adenda ao Contrato de Trabalho) Manual pratico direito civil.indd 8 23/06/14 10:55

5 ÍNDICE 8. Acordo de Redução Temporária do Período Normal de Trabalho e Transferência do Local de Trabalho (por Adenda ao Contrato de Trabalho) Cessão de Posição Contratual III Equiparados e Afins Contrato de Estágio Contrato de Formação Contrato de Prestação de Serviços Contrato de Empreitada IV Comunicações Da Entidade Empregadora Comunicação à ACT de Acordo de Redução de Categoria Profissional Carta de Recomendação Do Trabalhador Comunicação à Entidade Empregadora de Falta Previsível Termo de Responsabilidade por Uso de Bens da Entidade Empregadora V Cessação Por Acordo Acordo de Revogação de Contrato de Trabalho com Direito a Prestações de Desemprego Por Iniciativa da Entidade Empregadora Comunicação de Caducidade do Contrato de Trabalho a Termo Incerto Comunicação de Caducidade do Contrato de Trabalho a Termo Certo Comunicação de Denúncia do Contrato de Trabalho Durante o Período Experimental Comunicação de Caducidade do Contrato de Trabalho por Encerramento da Empresa (Microempresa) Por Iniciativa do Trabalhador Comunicação de Caducidade do Contrato de Trabalho a Termo Certo Manual pratico direito civil.indd 9 23/06/14 10:55

6 ELUCIDÁRIO COMO ELABORAR CONTRATOS E OUTROS DOCUMENTOS 2. Comunicação de Denúncia do Contrato de Trabalho a Termo Comunicação de Denúncia do Contrato de Trabalho sem Termo Comunicação de Resolução do Contrato de Trabalho por Justa Causa PARTE VI FAMÍLIA I Noções Básicas do Direito da Família II Minutas Requerimento de Divórcio por Mútuo Consentimento Requerimento de Reagendamento de Conferência de Cônjuges Acordo Quanto à Atribuição da Casa de Morada de Família Relação Especificada de Bens Comuns do Casal Processo de Regulação do Exercício das Responsabilidades Parentais Alteração da regulação das responsabilidades parentais Saída de Menores de Território Nacional - Autorização de Saída Acção de Revisão e Confirmação de Sentença Estrangeira Alegações em Acção de Revisão e Confirmação de Sentença Estrangeira PARTE VII RECUPERAÇÃO DE CRÉDITO I Noções Básicas da Recuperação de Crédito II Minutas Carta para Regularização de Dívida Acordo de Pagamento com Reconhecimento de Dívida Modelo de Requerimento de Injunção Enviado por Particular Oposição Deduzida em Procedimento de Injunção Requerimento de Emissão de Certidão de Incobrabilidade de Dívida Manual pratico direito civil.indd 10 23/06/14 10:55

7 ÍNDICE PARTE VIII MEIOS EXTRAJUDICIAIS DE RESOLUÇÃO DE LITÍGIOS I Noções Básicas II Meios Extrajudiciais de Resolução de Litígios Julgados de Paz Mediação Conciliação Arbitragem PARTE IX PRÁTICA NOTARIAL I Noções Básicas e Minutas Conferência de Fotocópia Procurações Procuração a Conferir Poderes Gerais Minuta de Procuração Forense Conjunta Públicas-Formas Reconhecimentos Certificado de Tradução PARTE X MINUTAS DE INTERESSE GERAL I Nota Prévia II Minutas de Interesse Geral Requerimento para Devolução de Taxa de Justiça Requerimento de Extinção da Instância Requerimento para Junção ao Processo de Comprovativo de Pagamento de Taxa de Justiça Requerimento de Dispensa de Aplicação de Coima Requerimento para Consulta de Processo de Contra-ordenação Pedido de Registo Criminal por Terceiro Manual pratico direito civil.indd 11 23/06/14 10:55

8 ELUCIDÁRIO COMO ELABORAR CONTRATOS E OUTROS DOCUMENTOS 7. Declaração de Autorização de Utilização de Viatura Registada em Nome de Empresa Pedido de Devolução de Despesas Bancárias Reclamação Sobre Falta de Conformidade de Bem Usado no Contrato de Compra e Venda Resolução de Contrato Vendas à Distância Denúncia de Defeitos no Contrato de Empreitada Pedido de Licença de Habitabilidade Requerimento de Alteração de Afectação de Prédio Pedido de Vistoria à Câmara Municipal em Caso de Recusa de Realização de Obras a Realizar pelo Senhorio Pedido de Prorrogação de Prazo para Requerer Emissão de Alvará de Licença de Construção Pedido de Certidão de Constituição de Propriedade Horizontal Pedido de Certificado de Habilitações Declaração de Cedência de Direitos de Autor Pedido de Cessão de Posição Contratual Manual pratico direito civil.indd 12 23/06/14 10:55