I - REPRESENTAÇÃO, AUTENTICAÇÃO E RECONHECIMENTOS II CONTRATOS EM ESPECIAL (1)

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Ísis Fidalgo Rosa
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1 ACTOS NOTARIAIS - EM ESPECIAL: TITULAÇÃO E AUTENTICAÇÃO DE ACTOS POR ADVOGADOS. uma perspectiva prática que permite implementar métodos e procedimentos no escritório I - REPRESENTAÇÃO, AUTENTICAÇÃO E RECONHECIMENTOS Representação Legal, Orgânica e Voluntária Procurações Procuração Irrevogável Base de Dados de Procurações Autenticação de Documentos Particulares requisitos comuns e requisitos especiais Reconhecimentos Espécies e Requisitos Assinatura Digital Identificar os tipos de representação Efectuar registo de procuração irrevogável Efectuar termos de autenticação Efectuar reconhecimentos II CONTRATOS EM ESPECIAL (1) Contrato-Promessa de Compra e Venda noção Eficácia Real da Promessa Compra e Venda conceito Mútuo com hipoteca conceito Documentos instrutórios dos contratos Aspectos Fiscais dos Contratos Saber instruir correctamente os actos e conhecer as suas implicações fiscais

2 III CONTRATOS EM ESPECIAL (2) Doação conceito e pressupostos Reserva de Usufruto Partilha de Herança Partilha por Divórcio Saber instruir correctamente os actos e conhecer as suas implicações fiscais IV OUTROS ACTOS Propriedade Horizontal: requisitos, documentos instrutórios e aspectos fiscais O Procedimento Casa Pronta Balcão Único Saber instruir correctamente os actos e conhecer as suas implicações fiscais Saber como funcionar em balcão único V O PEDIDO DE REGISTO PREDIAL Abolição de competência territorial O pedido de registo As modalidades do pedido Os elementos do pedido Saber instruir correctamente os pedidos de registo em qualquer uma das modalidades previstas na Lei. A identificação do apresentante A identificação dos Factos

3 VI HABILITAÇÃO DE HERDEIROS E PARTILHAS Habilitação de Herdeiros: forma e noções; documentos instrutórios Partilha de Herança forma e noções sunstantivas de direito sucessório; menções especiais dos títulos Obrigações fiscais decorrentes do óbito: Modelo 1 de Imposto de Selo; Impostos na Partilha: IMT e Imp. Selo; Modelo 1 do IMI Saber instruir correctamente os actos e conhecer as suas implicações fiscais VII BALCÃO DE HERANÇAS E DIVÓRCIOS COM PARTILHA Procedimentos Simplificados enquadramento legal Legitimidade, prazos, procedimentos possíveis, formalidades prévias e tramitação Processo de Divórcio e separação forma, noção, documentos e tramitação Obrigações fiscais decorrentes do processo de divórcio e separação Saber identificar os procedimentos simplificados do Balcão das Heranças e Divórcios com Partilha Saber quais os elementos a comunicar e os documentos a apresentar no serviço de registo para início e instrução dos procedimentos VIII REGISTO COMERCIAL, CONSTITUIÇÃO E ALTERAÇÃO DE PACTO Caracterização sumária dos princípios e linhas gerais do registo comercial actual A constituição de sociedades: modalidades. Requisitos de forma e instrução do pedido de registo. Descrever os princípios gerais do registo comercial e prever as suas implicações nos pedidos de registo. Identificar as modalidades de constituição de sociedades e descrever os passos para a sua caracterização.

4 IX REGISTO COMERCIAL, DISSOLUÇÃO As alterações ao contrato: requisitos de forma e instrução do pedido de registo. O aumento de capital e a redução de capital, especificidades destas alterações ao contrato. A dissolução de sociedades: requisitos de forma e registo. A extinção imediata requisitos. Preparar os documentos de alteração ao contrato e instruir o pedido de registo. Identificar as especificidades das alterações ao contrato com aumento ou redução de capital. Descrever os requisitos da dissolução de sociedades. X EMPRESA NA HORA, ASSOCIAÇÃO NA HORA, SUCURSAL NA HORA, CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADES ONLINE E CERTIDÕES ONLINE Procedimentos administrativos de dissolução e liquidação de entidades comerciais: causas e tramitação. Sucursal na hora: requisitos de forma. O pedido e consulta das certidões online Indicar as causas voluntárias e oficiosas de dissolução e liquidação administrativas. Identificar os momentos de intervenção do advogado nos procedimentos administrativos. Descrever os procedimentos e os requisitos de constituição de sucursais na hora. Saber pedir a certidão online e conhecer as suas características.

5 Apresentação do curso A simplificação e desformalização de actos promovida pelo Ministério da Justiça ao abrigo do Programa Simplex veio conferir aos advogados uma amplitude abrangente de poderes nas área do notariado e dos registos públicos. Os advogados já não são apenas competentes para o reconhecimento de assinaturas, a certificação de cópias de documentos, a autenticação de documentos particulares e o reconhecimento presencial de assinaturas em escritos particulares. Agora a lei apenas exige a escritura pública a actos notariais, tendo conferido aos advogados poderes e competências para titular actos diversos: desde a constituição de sociedades comerciais à cessão de quotas, à compra e venda de imóveis, passando pela partilha ou pela constituição de hipotecas. Todos estes actos podem ser formalizados perante os advogados, os quais podem processar imediatamente os respectivos registos. Numa formação eminentemente prática de 30 horas, conduzida por profissionais experientes na área dos Registos e Notariado e orientada para a prática da advocacia, este curso permitirá ao advogado maximizar os seus recursos no sentido de facilitar a vida aos cidadãos e às empresas. Formadores convidados: Dr. Virgílio Machado - Conservador da Conservatória de Registo Predial e Comercial de Gondomar - Formador residente da Bolsa de Formadores do Instituto de Registos e Notariado - Docente na Universidade Portucalense Infante D. Henrique - Formador na Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Felgueiras

6 - Conferencista e orientador de workshops vários na área de Registos e Notariado Dra. Sandra Vitorino - Notária do 1º Cartório Notarial de Competência Especializada do Porto - Formador residente da Bolsa de Formadores do Instituto de Registos e Notariado - Docente convidada na Universidade Portucalense Infante D. Henrique - Formadora na Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Felgueiras Coordenação: FormaFacto Formação e Valorização de Projectos, Lda.

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