FORMULÁRIOS BDJUR Testamentos, Escrituras e Instrumentos Avulsos

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1 DOCUMENTOS PARTICULARES AUTENTICADOS FORMULÁRIOS BDJUR Testamentos, Escrituras e Instrumentos Avulsos Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net 1

2 PROCESSO CIVIL FORMULÁRIOS BDJUR Testamentos, Escrituras e Instrumentos Avulsos AUTORES FERNANDO NETO FERREIRINHA ZULMIRA NETO LINO DA SILVA COORDENAÇÃO BDJUR Biblioteca Digital Jurídica EDITOR EDIÇÕES ALMEDINA, S.A. Rua Fernandes Tomás nºs 76, 78, Coimbra Tel.: Fax: [email protected] DESIGN DE CAPA FBA. PRÉ-IMPRESSÃO EDIÇÕES ALMEDINA, S.A. IMPRESSÃO E ACABAMENTO Novembro, 2013 DEPÓSITO LEGAL. Os dados e opiniões inseridos na presente publicação são da exclusiva responsabilidade dos seus autores. Toda a reprodução desta obra, por fotocópia ou outro qualquer processo, sem prévia autorização escrita do Editor, é ilícita e passível de procedimento judicial contra o infractor. BIBLIOTECA NACIONAL DE PORTUGAL CATALOGAÇÃO NA PUBLICAÇÃO FERREIRINHA, Fernando Neto, e outro Formulários BDJUR : testamentos, escrituras e instrumentos avulsos / Fernando Neto Ferreirinha, Zulmira Neto Lino da Silva. - 2ª ed. (Formulários BDJUR) ISBN I SILVA, Zulmira Neto Lino da CDU Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net

3 DOCUMENTOS PARTICULARES AUTENTICADOS FORMULÁRIOS BDJUR Testamentos, Escrituras e Instrumentos Avulsos ª Edição Fernando Neto Ferreirinha Inspector do Notariado Aposentado Zulmira Neto Lino da Silva Notária Aposentada Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net 3

4 PROCESSO CIVIL 4 Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net

5 DOCUMENTOS PARTICULARES AUTENTICADOS ÍNDICE I. Testamentos Públicos e Instrumentos Alusivos a Testamentos Cerrados Testamentos públicos Lavrado no cartório Lavrado fora do cartório Revogação de testamentos Testamentos cerrados Aprovação de testamento cerrado Depósito de testamento cerrado Abertura de testamento cerrado II. Escrituras Abertura de crédito com hipoteca e procuração Alienação de herança Alienação de herança Alienação de quinhão hereditário Cessão de créditos Compra e venda Compra e venda de fracção autónoma sobre a qual não incide qualquer ónus (com alvará de licença de utilização e isenção de IMT nos termos do art. 9.º do CIMT) Compra e venda de prédio urbano já concluído (com isenção de IMT para revenda e substituição do alvará de licença de utilização pela exibição do alvará de licença de construção) Compra e venda de lote de terreno para construção legalmente constituído (com menção do alvará e da certidão do registo) Compra e venda (1ª transmissão de prédio urbano construído em lote resultante de operação de loteamento sujeita a obras de urbanização) Compra e venda de parcela de terreno para construção (com isenção de licença) Compra e venda de prédio rústico apto para cultura (adquirido por emigrante com isenção de IMT, com declaração de não haver Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net 5

6 TESTAMENTOS, ESCRITURAS E INSTRUMENTOS AVULSOS outros da mesma natureza contíguos, e resultante de divisão provocada por atravessamento de estrada, a que não é, consequentemente, aplicável o regime das operações de loteamento) Compra e venda de prédio rústico apto para cultura (prédio omisso no registo e transmitido pela 1ª vez após , com isenção de IMT por o adquirente ter prédio contíguo da mesma natureza) Compra e venda de prédio rústico por negociação particular Contrato oneroso a que são aplicáveis as normas relativas à compra e venda Consignação de rendimentos Contrato-promessa Contrato-promessa de compra e venda com eficácia real e sem tradição dos bens para o promitente-comprador Contrato-promessa de compra e venda com eficácia real e com tradição dos bens para o promitente-comprador Convenção antenupcial Convenção típica Convenção atípica Convenção com doação Cooperativas Acta de assembleia de fundadores Estatuto tipo Dação em cumprimento e em função do cumprimento Dação em cumprimento Dação em função do cumprimento Direito de superfície Constituição do direito de superfície por compra e venda Compra e venda de fracção autónoma de prédio em direito de superfície e constituído em propriedade horizontal Constituição do direito de sobreelevação Distrate de actos notariais Distrate de compra e venda Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net

7 ÍNDICE Distrate de doação Distrate de arrendamento Distrate de confissão de dívida Distrate de contrato-promessa de venda de quota Divisão de coisa comum Doação Doação de prédio rústico (por conta da quota disponível e com reserva de usufruto) Doação de prédio urbano (sem encargos, a favor de menor) Proposta de doação Aceitação de doação Dispensa de colação Expropriação amigável Habilitação Sucessão legítima declaração feita por cabeça de casal Sucessão legítima declaração prestada por 3 pessoas 2 actos: um com herdeiros colaterais Sucessão fundada em testamento Autor da herança estrangeiro Habilitação com base em sentença de morte presumida Habilitação em caso de comoriência, finando-se o autor da herança sem testamento Habilitação em caso de comoriência, finando-se o autor da herança com testamento Habilitação de pessoa falecida no domínio do Código Civil de Hipoteca Hipoteca unilateral Contrato de hipoteca (constituído por cooperativa) Substituição da hipoteca Reforço da hipoteca Redução da hipoteca Renúncia à hipoteca Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net 7

8 TESTAMENTOS, ESCRITURAS E INSTRUMENTOS AVULSOS Cessão da hipoteca Cessão do grau hipotecário Justificação Estabelecimento do trato sucessivo em registo predial, com alegação da usucapião Reatamento do trato sucessivo em registo predial Estabelecimento de novo trato sucessivo em registo predial Reconstituição das sucessivas transmissões de quota Aquisição de quota por usucapião Justificação de dissolução de sociedade Reatamento do trato sucessivo para fins de registo de automóveis Estabelecimento de novo trato sucessivo para fins de registo de automóveis Locação Arrendamento para habitação por duração indeterminada Arrendamento para fins não habitacionais com prazo certo e fiança Alteração de arrendamento Subarrendamento Transmissão da posição do arrendatário Locação de estabelecimento comercial Mútuo Mútuo gratuito com hipoteca Mútuo oneroso com hipoteca Compra e venda e mútuo de instituição de crédito Partilha Partilha da herança, composta de bens móveis e imóveis, com separação de meações Partilha da herança, composta de activo e passivo, com conferência de bens doados Partilha de bens sociais (activo restante da liquidação) Partilha na sequência de divórcio por mútuo consentimento proferido antes de 1 de Dezembro de Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net

9 ÍNDICE Partilha na sequência de divórcio por mútuo consentimento proferido antes de 1 de Dezembro de 2008 (com activo e passivo) Partilha na sequência de divórcio litigioso decretado antes de 1 de Dezembro de 2008 (ou em processo nessa data pendente em tribunal) com declaração de cônjuge culpado Partilha na sequência de divórcio decretado a partir de 1 de Dezembro de 2008 (sem ser consequência de processo nessa data pendente em tribunal) Partilha em vida Perfilhação Perfilhação de menor Perfilhações de maiores, com assentimento de um dos perfilhados Permuta Permuta (de bem presente, terreno para construção, por bem futuro, fracção autónoma de prédio a construir nesse terreno) Permuta (de bens presentes, no caso fracções autónomas) Permuta (para pôr termo à compropriedade de fracções autónomas) Permuta (pela qual se estabeleceu a compropriedade) Pessoas colectivas de direito comum Constituição de associação (com regulamento interno) Instituição de fundação Propriedade horizontal Constituição (instruída com documento comprovativo de que as fracções autónomas satisfazem os requisitos legais) Constituição (prédio construído para transmissão em fracções autónomas) Constituição (conjunto imobiliário) Modificação (alteração da composição das fracções autónomas, por nelas ser integrado o logradouro, que antes era parte comum) Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net 9

10 TESTAMENTOS, ESCRITURAS E INSTRUMENTOS AVULSOS Modificação (alteração da composição das fracções autónomas, por ser destacada de uma delas parte do seu logradouro, a fim de ser anexada ao logradouro de outra) Modificação (alteração do regime de uso exclusivo de parte comum) Modificação (criação de nova fracção autónoma) Modificação (junção de fracções autónomas) Modificação (divisão de fracção autónoma) Renda vitalícia Repúdio Repudiante com descendentes Repudiante sem descendentes Servidões prediais Constituição de servidão (entre prédios rústicos) Constituição de servidão (entre prédios urbanos) Constituição de servidão resultante de outro contrato Constituição de propriedade horizontal e reconhecimento de servidões Mudança de servidão Sociedades Constituição de sociedade em nome colectivo Constituição de sociedade por quotas Constituição de sociedade unipessoal por quotas Constituição de sociedade anónima Transmissão entre vivos de parte social Cessão de quota Cessão e unificação de quotas Cessão, unificação de quotas e transformação em sociedade unipessoal Aumento de capital em dinheiro (a realizar em dinheiro e destinado à admissão de novo sócio) Aumento de capital por incorporação de reservas Redução de capital com redução do valor nominal das participações Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net

11 ÍNDICE Redução de capital com extinção de participações Redução de capital para libertação de excesso de capital Incorporação de quotas amortizadas Alteração parcial do contrato de sociedade Fusão por incorporação Fusão mediante a constituição de nova sociedade Cisão simples Cisão-fusão Transformação de sociedade por quotas em anónima Dissolução Dissolução e liquidação Dissolução com liquidação por transmissão global Dissolução e partilha Aquisição de domínio total Agrupamento complementar de empresas Transmissão singular de dívidas Trespasse III. Instrumentos Avulsos Acta de reunião de órgão social Acta de assembleia geral de sociedade por quotas Acta de assembleia geral de sociedade anónima Procurações e actos conexos Procuração Substabelecimento Renúncia a procuração Revogação de procuração Ratificação de negócios jurídicos Consentimento conjugal Confirmação Formulários disponíveis online em: bdjur.almedina.net 11