Fountains of Fellsmere LLC Uma Comunidade Tipo Concierge de Vida Assistida Fellsmere, Florida, U.S.A.

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Paulo Gameiro Cabreira
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Fountains of Fellsmere LLC Uma Comunidade Tipo Concierge de Vida Assistida Fellsmere, Florida, U.S.A. Patrocinadores e Gerentes Sênior do Projeto Fountains of Fellsmere Oswald T. Sousa Oswald T.

1 Fountains of Fellsmere LLC Uma Comunidade Tipo Concierge de Vida Assistida Fellsmere, Florida, U.S.A. Patrocinadores e Gerentes Sênior do Projeto Fountains of Fellsmere Oswald T. Sousa Oswald T. Sousa e suas empresas fornecem o desenvolvimento, a construção e a administração das Fountains of Fellsmere. Clifford R. Morris Clifford R. Morris e suas empresas fornecem o canal financeiro para o financiamento da Fountains of Fellsmere. Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 1 of 8

Oswald T. Sousa Diretor Geral Terramar Development, LLC. Parceiro e Diretor Geral Fountains of Fellsmere, LLC Oswald T. Sousa passou 40 anos trabalhando em todas as facetas do setor imobiliário.

2 Oswald T. Sousa Diretor Geral Terramar Development, LLC. Parceiro e Diretor Geral Fountains of Fellsmere, LLC Oswald T. Sousa passou 40 anos trabalhando em todas as facetas do setor imobiliário. A carreira do Oswald começou em Toronto, Canadá, especializado em arrendamentos industriais e comerciais. Isso incluiu deslocalizações de plantas para empresas da Fortune 500, como Ingersoll Rand e Wheelabrator Corporation. Antes de se mudar para os Estados Unidos, ele era um membro da equipe para o componente comercial do Market Square, um desenvolvimento urbano de uso misto em larga escala no centro de Toronto. Nos Estados Unidos, Oswald ampliou seu escopo para incluir projetos de desenvolvimento e construção de terrenos em larga escala. Estes incluíram Comunidades Resort, Alojamento e, em particular, Comunidades de Residências para pessoas Sénior. Ele ocupou diversos cargos gerenciais e executivos. Ao longo dos anos, sua área de especialização cresceu para incluir operações, planejamento estratégico, viabilidade, aquisição de terrenos, planejamento, aprovações governamentais, desenvolvimento de terrenos, melhorias de infra-estrutura, construção vertical e estruturação de empréstimos / ações. Além disso, suas responsabilidades incluíram colocação de produtos, vendas, leasing, gerenciamento de ativos e desenvolvimento de novos negócios. Oswald também é diretor do Trophy Golf and Resorts. Trophy é uma empresa de consultoria de planejamento, desenvolvimento e operações para o setor de Resorts, Hospedarias e Clubes. Ele é um Empreiteiro Geral Certificado do Estado da Florida desde 1983; membro atual e conferencista do Redevelopment Association da Florida; e Moderador e palestrante na Conferência Nacional de Finanças Imobiliárias Crittenden Experiência em Vida Assistida para pessoas Sénior - Projetos concluídos Lexington Manor 86 apartamentos Port Charlotte, Florida Superior Residences 100 apartamentos Cleremont, Florida St. Joseph s 100 apartamentos Jupiter, Florida Savannah Court 40 apartamentos Bartow, Florida Savannah Court 40 apartamentos Lakeland, Florida Savannah Court 40 apartamentos Lake Wales, Florida Savannah Court 40 apartamentos Maitland, Florida Além disso, Oswald realizou trabalhos de consultoria e viabilidade para vários outros projetos localizados nos estados de Flórida, Louisiana, Alabama, Mississippi, Carolina do Norte, Tennessee, Carolina do Sul e Michigan. Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 2 of 8

Clifford R. Morris Presidente Mirzam Venture Capital, LLC. Parceiro Clifford (Cliff) R. Morris passou 35 anos desenvolvendo suas habilidades profissionais e empresariais.

3 Clifford R. Morris Presidente Mirzam Venture Capital, LLC. Parceiro Clifford (Cliff) R. Morris passou 35 anos desenvolvendo suas habilidades profissionais e empresariais. Em África do Sul, sua terra natal, Cliff obteve o grau de hospitalidade na Gestão e Finanças Hoteleiras. Depois de atuar como Engenheiro de Campo no exército sulafricano, Cliff começou sua carreira profissional em Private Banking. Armado com disciplina militar, entusiasmo e uma forte ética de trabalho, Cliff rapidamente cresceu nas filas para se tornar Planejador Executivo Sênior da Divisão de Gestão de Riqueza em uma das maiores instituições bancárias da África do Sul. No ano 2000, Cliff fundou a Sirius Financial Navigation, sua própria empresa de Serviços Financeiros e Gestão de Fundos de Carteira. Com extensa pesquisa, tempo intuitivo e gerenciamento disciplinado, a empresa identificou oportunidades em setores e indústrias emergentes e subvalorizados. Isso implicou uma intensa investigação de primeira mão e viagens em toda a África, Europa, Ásia e América do Norte. Esta prática de ver de primeira mão com técnicas meticulosas de mitigação de risco produziu retornos significativos para os clientes. A Sirius Financial Navigation prosperou como resultado. Durante este período, Cliff identificou os principais setores da indústria que tiveram tremendo crescimento e potencial de lucro; bem como, proporcionar benefícios públicos significativos e criação de empregos, Residências de Qualidade para idosos e Alojamentos comerciais estavam no topo da lista. Esta pesquisa e visão posteriormente orientaria e transformaria suas futuras estratégias de negócios. Sirius Financial Navigation estava bem estabelecida na África do Sul e, portanto, Cliff e sua família aproveitaram a oportunidade de imigrar para os Estados Unidos em 2006 e se estabeleceram na Flórida. Esta deslocalização proporcionou à Morris a oportunidade de se concentrar no financiamento para essas indústrias de crescimento. Em 10 de junho de 2010, ele recebeu aprovação para um Centro Regional EB-5 do Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (United States Citizenship & Immigration Services, USCIS por suas siglas em inglês). Então estabeleceu o Mirzam Investor Green Card, LLC. como um canal de fonte de capital de investidores estrangeiros. Os projetos qualificados que atendem critérios de segmentação e criação de empregos necessários podem recibir investimentos de capital de investidores estrangeiros que se tornam elegíveis para o status de Residente Legal Permanente (Green Card) nos Estados Unidos. Com base em seus antecedentes e experiência, Cliff foi especialmente qualificado para gerenciar e operar o Centro Regional. Atualmente, Cliff está nos estágios finais de preparação para o início de uma Comunidade de Vida Sénior de última geração. Isso ocorre em conjunto com associados experientes, gerentes operacionais sênior e profissionais contribuintes na Indústria de Conjuntos Residenciais para idosos. Este esforço de planejamento e viabilidade de três anos culminará com o início do trabalhos de construção em Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 3 of 8

4 Galeria do Campus Das Fountains of Fellsmere Plano Diretor de Conceito Original Comunidade de Vida Assistida de Fountains of Fellsmere (Fase I) e a Comunidade de Vida Independente (Fase II) Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 4 of 8

5 Fountains of Fellsmere Fase I Planos de Apartamentos Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 5 of 8

6 Vista do Noroeste - Renderização gerada por computador Vista do Sudeste - Renderização gerada por computador Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 6 of 8

7 Vista do Lobby - Renderização gerada por computador Vista Interior de uma Suite Deluxe de 1 Quarto - Renderização gerada por computador Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 7 of 8

8 Vista Interior de uma Suite Deluxe de 2 Quartos - Renderização gerada por computador Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) Page 8 of 8

9 Notas Ph: +1 (561) Fax: +1 (561) /01/18 Page 8 of

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