eb-5 um projeto QUalificado para APRESENTADO POR

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1 um projeto QUalificado para eb-5 APRESENTADO POR

2 DRIFTWOOD ACQUISITION AND DEVELOPMENT Driftwood Hospitality ( baseada no Sul da Florida, é uma das maiores proprietárias/operadoras de hotéis nos Estados Unidos (desenvolvimento, aquisições e gestão). Nós somos proprietários e gestores de mais de 45 hotéis em todo o país, contabilizando mais de 9000 quartos e 4500 funcionários. Driftwood Aquisitions & Development LP ( uma aﬁliada da Driftwood Hospitality Management, é um fundo de investimento de capital privado desenvolvido para adquirir, construir e gerenciar ativos hoteleiros pelos Estados Unidos. Nós possuímos um histórico comprovado de sucesso na aquisição e desenvolvimento de mais de 100 hotéis. Nós lançamos um programa EB-5 que auxiliará no ﬁnanciamento de um longo portfólio de investimentos de alto nível através do desenvolvimento de hotéis. Como um proprietário, desenvolvedor e operador de hotéis com um histórico extenso na indústria da hospitalidade, a DAD será instrumental na criação de empregos nos Estados Unidos, e fornecer segurança de capital para todos os investidores EB-5; NOSSAS MARCAS DE HOTÉIS

3 us$1 BILHÃO EM ATIVOS ÚLTIMOS EMPREENDIMENTOS MARRIOTT RESIDENCE INN 2015 AWARDS QUARTOS FUNCIONÁRIOS 50 hotéis NOS E.U.A. 25 anos NO MERCADO Hotel de 123 quartos com serviço restrito Custo de construção: US$22 milhões COURTYARD BY MARRIOTT MIAMI Hotel de 127 quartos com serviço restrito Custo de construção: US$18 milhões SHERATON JACKSONVILLE Hotel de 159 quartos com serviço completo Custo de construção: US$ milhões CROWNE PLAZA SAWGRASS MILLS Hotel de 250 quartos com serviço completo Custo de construção: US$28.1 milhões HILTON GARDEN INN TAMPA Hotel de 148 quartos com serviço restrito Custo de construção: US$11 milhões HOLIDAY INN MIAMI AIRPORT Hotel de 120 quartos com serviço completo Custo de construção: US$8.02milhões Hilton Worldwide, Developer of the Year 2014 Hotel Business, Top 100 Owner & Developer 2013 Hotel Business, Top 100 Owner & Developer Hilton Hotels & Resorts, Developer of the Year for Hilton Tampa Downtown Starwood Hotels and Resorts, Best Conversion Full Service 2012 Hotel Business, Top 100 Management Companies IHG, Best Renovation Award 2011 Hotel Business, Top 100 Owner & Developer Latin Hotel Owners Association, Estrella Hotelier of the Year, Carlos Rodriguez

4 investor O PROGRAMA EB5 O Congresso criou o programa EB-5 em 1990 para estimular a economia estadunidense através da criação de empregos e injeção de capital por investidores estrangeiros. Funciona conectando empresas dos Estados Unidos buscando angariar recursos a investidores estrangeiros buscando um visto estadunidense, criando uma situação onde todos saem ganhando, a economia do país, investidores estrangeiros e empresas locais. Cartão de Residência Permanente 10 empregos por investor hotel Requerimento de Fundos O investimento mínimo requerido para a qualificação de um status EB-5 é US$ O Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos da América (USCIS) é muito rígido quanto à revisão da legitimidade dos fundos. Investimentos efetuados pelo programa EB-5 devem ser considerados em risco, não havendo garantia de retorno financeiro. Requerimento de Criação de Empregos A empresa na qual você investe deve empregar pelo menos dez empregados em tempo integral, como resultado do investimento. Uma vantagem de investimentos em um centro regional como o nosso, é que empregos indiretos criados por outras empresas que fornecem serviços ao empreendimento principal podem ser contabilizados.

5 PROCESSO EB5 EM 1990, O CONGRESSO DOS ESTADOS UNIDOS CRIA O PROGRAMA EB PEDIDOS DISPONÍVEIS POR ANO MAIS DE 94% DOS PEDIDOS SÃO APROVADOS PEDIDOS INCLUEM CONJUGÊ E FILHOS MENORES DE 21 ANOS VOCÊ PODE VIVER E TRABALHAR EM QUALQUER LUGAR DOS E.U.A. INÍCIO MÊS 1 MESES 1-15 ANOS 2-3 ANOS 3-4 ANOS 4-5 ANO 5 Investidor contrata advogado de imigração, que examina os fundos do investidor e documentos para elegibilidade. Investidor elegível adere a um projeto qualificado para a EB-5 e deposita o investimento de risco mínimo de US$ em uma conta poupança e paga a taxa administrativa. O advogado de imigração do investidor prepara e apresenta uma Petição I-526 para o USCIS. O USCIS avalia a Petição I-526. Se a Petição for aceita, o investidor recebe um Green Card conditional por 2 anos, enquanto há a verificação da criação dos empregos requeridos, e os US$ continuam como capital de risco. Se a Petição for negada, os US$ são devolvidos ao investidor. O investidor aprovado e membros de sua família imediata podem viver, trabalhar e viajar em qualquer lugar dos E.U.A, sem restrições, com o Green Card condicional. 90 dias antes do vencimento do Green Card condicional, um advogado apresenta uma petição I-829 para remover as condições baseadas na confirmação da criação de empregos pelo do projeto e centro regional. Investidor recebe Green Card permanente após aprovação da petição I-829. O Investimento de risco de US$ pode ser devolvido ao investidor, ou pode ser convertido em participação no mesmo projeto, ou em novo projeto com a companhia.

6 HILTON worldwide A Hilton Worldwide é uma companhia de hospitalidade líder mundo, envolvendo o setor de hospedagem, desde hotéis e resorts de luxo e serviço completo, até suítes de estadia estendida e hotéis de serviço restrito. Por 95 anos, a Hilton Worldwide se dedicou a continuar sua tradição de fornecer experiências excepcionais a seus hóspedes. Um hotel de luxo alto nível Orientado para o viajante moderno de negócios e lazer Design considerando o local, com conhecimento da área Nova abordagem à hospitalidade e experiência de hóspedes localização O hotel será convenientemente localizado no distrito de negócios, no centro de West Palm Beach, FL., uma localização de alto padrão, cercada por grandes centros de escritórios, vendas e residenciais, a poucos minutos de distância do centro de convenção, universidades e belas praias. O condado de Palm Beach é o segundo maior da Flórida em extensão territorial. No censo de 2013, a população passava de 1,372 milhão, sendo assim o terceiro condado mais populoso da Flórida. O turismo representa mais de empregos em negócios relacionados ao turismo, como hotéis, restaurantes, lojas, serviços de transporte e outros. Mais de 2 milhões de pessoas visitam o condado de Palm Beach anualmente, e gastam aproximadamente US$3 bilhões durante essas visitas. O segmento de hospedagem contabiliza cerca de US$80 milhões em receita, enquanto alimentos e bebidas angariam US$353 milhões.

7 CAPITAL TOTAL CRIAÇÃO DE EMPREGOS Custo do projeto Empréstimo Bancário Capital Próprio Financiamento EB5 US$43 MILHÕES US$19 MILHÕES (42%) US$12 MILHÕES (28%) US$12 MILHÕES (28%) Empregos Criados 445 Margem de Empregos 205 Empregos Necessários Equipe EB5 Nossa equipe é constituída pelos melhores profissionais no segmento EB-5: - O Centro Regional recebeu com sucesso mais de US$ 111 Milhões em aprovações de Investidores EB-5. - O agente escrow (NES) já prestou serviços a mais de 400 projetos relacionados à EB-5. - Nossos advogados (Arnstein & Lehr) são de uma firma de prestígio nacional, com mais de 120 anos de experiência. - Wright & Johnson é a empresa de consultoria econômica líder no segmento de EB Nome do Hotel: Canopy by Hilton West Palm Beach Endereço: 704 S. Dixie Hwy., West Palm Beach, FL Área: 2024 m² Data de Conclusão: Dezembro, 2017 Marca: Canopy by Hilton Número de Quartos: 150 Andares: 14 Gestão: Driftwood Hospitality Alimentos e Bebidas: Um restaurant de serviço complete e bar, lounge e bar na cobertura. Cafeteria 24 horas e Bar de Smoothie. Additional Amenities & Features: Centro de Ioga e Fitness Piscina e Jacuzzi no último andar Conexão de Internet de Alta Velocidade de cortesia - Café da Manhã para Viagem Presente de Boas-vindas Área de Reuniões com 464 m² - Deck de Recreação no último andar Major Demand Generators: Estação de Trem da All Aboard no Centro de Convenções do condado de Palm Beach Centro Kravis de Artes Performáticas City Place de West Palm Beach Universidade Atlantic.

8 POR QUE INVESTIR CONOSCO? HISTÓRICO DA EMPRESA 20 anos de sucesso e liderança no ramo; mais de 45 hotéis atualmente sob gestão, valor total de ativos de US$ 1 Bilhão MELHOR MARCA Canopy Hilton é a marca de estilo de vida da Hilton Worldwide, uma companhia líder global no segmento de hospitalidade MODELO CONSERVADOR COM EMPRÉSTIMOS EB-5 Empréstimos contabilizam apenas 30% do custo total do projeto PROMESSA DE PARTICIPAÇÃO PARA INVESTIDORES EB-5 100% da participação do hotel oferecida a investidores EB-5 ESTRATÉGIA SEGURA DE SAÍDA DO INVESTIMENTO 3 diferentes estratégias fortes disponíveis para a paz de espírito do investidor HISTÓRICO EB-5 Centenas de projetos concluídos com sucesso pelo nosso centro regional, fornecedor de serviços financeiros e equipe de especialistas em leis de imigração LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL Estrategicamente localizado no interior do distrito comercial de renome mundial, no centro de West Palm Beach GARANTIA DE CONCLUSÃO TOTAL A conclusão do projeto é garantida por ativos da Driftwood GESTÃO DE HOSPITALIDADE DRIFTWOOD Posicionada em 21º no segmento de hospitalidade dos E.U.A. em 2014 OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTOS FUTUROS COM A DRIFTWOOD Investidores EB-5 serão convidados a futuros investimentos em hotéis nos E.U.A. com lucros acima dos valores de mercado.