REGULAMENTO DA CAMPANHA COMPRE E GANHE

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1 REGULAMENTO DA CAMPANHA COMPRE E GANHE 1. DAS EMPRESAS PROMOTORAS DA CAMPANHA 1.1) A Campanha COMPRE E GANHE ( Campanha ) é realizada pela LIVING EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. ( LIVING ), empresa com sede na Rua do Rócio, nº 109 2º Andar Sala 01 Parte, Vila Olímpia, São Paulo SP, CEP , regularmente inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , e, ainda, por empresas que compõe seu grupo econômico, conforme qualificações dispostas no QUADRO 1 Empresas Promotoras. 2. DA VIGÊNCIA DA CAMPANHA 2.1) A presente Campanha será realizada do dia 01 de maio de 2018 até 07 de maio de 2018, ou até o final do estoque das unidades imobiliárias inseridas na Campanha, o que ocorrer primeiro. 2.2) As Empresas Promotoras poderão, a seu exclusivo critério e arbítrio, estender a vigência da Campanha ou ampliar o número de unidades imobiliárias que não estejam descritas no QUADRO 2, por sua mera liberalidade, aplicando-se, neste caso, as mesmas condições deste regulamento para a concessão do respectivo benefício. 2.3) Os pagamentos a serem realizados pela LIVING referente à PROMOÇÃO não terão efeito retroativo em hipótese alguma. 3. DA PROMOÇÃO 3.1) A presente Campanha tem por objetivo promover ação de incentivo que concederá benefícios exclusivamente aos novos clientes adquirentes de unidades imobiliárias das Empresas Promotoras, relacionadas no QUADRO 2 que acompanha o presente regulamento, a partir de agora denominado Participante, bem como cumprirem os requisitos inseridos na Campanha. 3.2) Não estão incluídas nesta Campanha as unidades imobiliárias não listadas no Quadro 2, ainda que pertencentes ao mesmo empreendimento e incorporadas por uma das Empresas Promotoras. 3.3) A presente Campanha não depende de sorteio, concurso ou operação assemelhada, na medida em que a concessão dos benefícios estará vinculada exclusivamente ao atendimento de critérios objetivos pelo Participante, estando em total conformidade com as disposições legais vigentes. 3.4) Para participar da PROMOÇÃO, o Participante, deverá: (i) preencher este Regulamento com os seus dados pessoais e os dados da unidade adquirida, (ii) entregar o Regulamento preenchido no ato da compra ao corretor credenciado, (iii) entregar também ao corretor credenciado a documentação necessária para a aquisição da unidade negociada bem como o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra devidamente assinado.

2 3.5) A presente PROMOÇÃO decorre de mera liberalidade da LIVING, não compondo parte do preço de venda e compra dos imóveis adquiridos ou condição para venda, e não gerando, portanto, qualquer crédito ou ônus para os adquirentes. 4. DO BENEFÍCIO DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS ( OPÇÃO A ) E AS CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO 4.1) O Participante que adquirir qualquer unidade imobiliária inserida na Campanha e preencher os critérios objetivos adiante indicados terá direito ao recebimento do benefício de pagamento, pela LIVING, das despesas referentes ao registro do contrato de financiamento (em casos de financiamento) ou registro da Escritura Definitiva (em casos de quitação ou financiamento com a Incorporadora) junto ao Cartório de Registro de Imóveis em nome do respectivo comprador, e ao Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), sob condições e critérios definidos neste Regulamento ) A isenção das despesas objeto dessa Campanha não abrangerá quaisquer taxas adicionais tais como, mas não se limitando a: IPTU, interveniência bancária, confecção da escritura definitiva para fins de quitação ou financiamento com a Incorporadora, taxas de emissão de contrato de financiamento, laudêmio, despesa extraordinária de condomínio, taxa de fundo de reserva, rateios, consumo individualizado de água, melhorias, obras em geral, especificação de condomínio, etc., que deverão ser pagas pelo próprio Participante ) O Participante que quitar a unidade com recursos próprios terá o prazo máximo de 90 (noventa) dias contados após a individualização das matrículas imobiliárias ou a partir da assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda, aquilo que por último ocorrer, para lavrar a escritura do imóvel adquirido e levar a registro ) Este benefício será concedido uma única vez, por ocasião da transmissão da propriedade desta unidade da LIVING aos titulares do contrato de compra e venda elegível a essa campanha, não se estendendo a compras e vendas futuras da mesma unidade habitacional. 4.2) Para efeitos dessa Campanha, a aquisição da unidade é caracterizada pela: (i) efetiva assinatura do Participante no respectivo Instrumento de Promessa de Venda e Compra realizada exclusivamente entre os dias 01 de maio de 2018 a 07 de maio de 2018 e (ii) assinatura pela LIVING do referido Instrumento Particular de Venda e Compra, após a aprovação de crédito do Participante. 4.3) Se por qualquer motivo, notadamente pela não-aprovação do crédito do Participante, o Instrumento assinado por ele não venha a ser assinado pela LIVING, a compra não será concluída, excluindo-se, portanto, o Participante automaticamente da presente PROMOÇÃO. 4.4) O direito ao benefício DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS da Campanha fica condicionado ao cumprimento, pelo Participante, das seguintes condições cumulativamente: Celebrar o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda ( Contrato ) de uma das unidades imobiliárias Participantes da Campanha com a adesão à OPÇÃO A; Ter o seu crédito aprovado pelas Empresas Promotoras desta Campanha; Assinatura pela LIVING do referido Instrumento Particular de Venda e Compra, após a aprovação de crédito do Participante Atender todas as demais condições presentes neste regulamento.

3 5. DO BENEFÍCIO DESCONTO FINANCEIRO ( OPÇÃO B ) E AS CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO: 5.1 O Participante que adquirir unidade imobiliária inserida na Campanha e especificada no QUADRO 2 deste regulamento, poderá optar pelo recebimento do seguinte benefício em substituição à Documentação Grátis indicada no item 4.1: Desconto financeiro no valor de 3% (três por cento) a ser atribuído no ato de assinatura do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, sob o valor total do empreendimento adquirido. 5.2 O direito ao benefício DESCONTO FINANCEIRO da Campanha fica condicionado ao cumprimento, pelo Participante, das seguintes condições cumulativamente: Celebrar o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda ( Contrato) de uma das unidades imobiliárias Participantes da Campanha com a adesão à OPÇÃO B e estar rigorosamente em dia com suas obrigações contratuais; Ter o seu crédito aprovado pelas Empresas Promotoras desta Campanha; Atender todas as demais condições presentes neste Regulamento. 6. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS: 6.1. No caso de o Participante ser casado ou deter união estável pelo regime da comunhão universal de bens ou da comunhão parcial de bens será concedido apenas um benefício por unidade adquirida, que integrará a meação do casal Da mesma forma, na hipótese de a unidade imobiliária vir a ser adquirida em condomínio, em qualquer hipótese, haverá a concessão de apenas um benefício ao condômino indicado de comum acordo pelos demais. Na hipótese de não haver referida indicação, o critério para concessão do benefício será para aquele mais idoso A concessão do benefício está vinculada ao atendimento de todas as condições aqui descritas e é pessoal e intransferível, de forma que em caso da resolução, rescisão, distrato ou resilição do Contrato, ou, ainda, no caso de cessão dos direitos e obrigações sobre a unidade imobiliária adquirida para terceiros, o Participante perderá automaticamente o direito ao benefício que faria jus por conta desta Campanha Em nenhuma das hipóteses acima previstas o Participante será obrigado a devolver o(s) valores (s) que já tenha(m) sido pago(s) pela LIVING nos termos do presente Regulamento Não será concedido o benefício desta Campanha em caso de substituição da unidade adquirida a pedido do Participante ou de alterações físicas nas unidades adquiridas antes da sua entrega também a pedido daquele A presente Campanha não é cumulativa com outras promoções ou campanhas que tenham sido ou que venham a ser promovidas pelas Empresas Promotoras.

4 6.6. As Empresas Promotoras reservam-se o direito de utilizar, para fins administrativos, comerciais e promocionais, todas as informações, dados, nome e imagem dos Participantes desta Campanha e que recebam os benefícios nos moldes aqui estabelecidos, renunciando estes a qualquer pagamento e/ou ressarcimento, desde que respeitadas as disposições vigentes Todos os Participantes, inclusive os contemplados, autorizam a utilização de seus nomes, imagens e sons de voz, de forma gratuita, em qualquer meio escolhido pelas Empresas Promotoras, para divulgação de qualquer informação relacionada a esta Campanha, ou de outras ações, de ora em diante e pelo período de até 05 (cinco) anos a contar do recebimento do benefício Todas as informações contidas no banco de dados serão de propriedade das Empresas Promotoras e poderão ser utilizadas para fins comerciais e de marketing A critério exclusivo das Empresas Promotoras poderá ser excluído desta Campanha qualquer Participante que utilize atitudes que sejam consideradas ilícitas aos costumes e ética das empresas envolvidas com a referida Campanha, podendo as Empresas Promotoras adotar as medidas judiciais e criminais pertinentes contra este Participante A adesão do Participante a esta Campanha será registrada no Contrato, oportunidade em que manifestará a sua concordância total, irrestrita e tácita a todas as disposições constantes do presente regulamento, sendo os casos omissos e as dúvidas porventura suscitadas analisados e deliberados pelas Empresas Promotoras, renunciando o Participante ao direito de questionar qualquer critério adotado nesta Campanha. Também no momento da celebração do contrato o Participante receberá cópia do presente regulamento A adesão pelo Participante ocorrerá com a inserção de um em tempo na última página do Contrato, registrando sua opção pelo benefício do DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS ( Opção A ), ou pelo DESCONTO FINANCEIRO ( Opção B ) É vedada a participação de qualquer funcionário e diretores das Empresas Promotoras, quanto de suas empresas coligadas, controladas ou controladoras direta ou indiretamente, os cônjuges e parentes de tais pessoas até terceiro grau, estendendo-se às pessoas que com elas residam, bem como das agências de propaganda e publicidade envolvidas, empresas de vendas, pessoas jurídicas, corretores e demais pessoas ligadas diretamente a esta Campanha Todas as informações concernentes à Campanha COMPRE E GANHE estão inseridas no presente Regulamento, sendo que informações extras fornecidas por terceiros ou por quem quer que seja, que estejam em discrepância com o aqui disposto, devem ser desconsideradas e/ou consideradas como não válidas O presente Regulamento poderá ser consultado e as dúvidas referentes a ele poderão ser sanadas a qualquer momento nos stands de vendas dos EMPREENDIMENTOS, bem como no site O foro competente para a solução de quaisquer questões relacionados a esta Campanha é da Capital do Estado de São Paulo.

5 QUADRO 1 DAS EMPRESAS PROMOTORAS EMPREENDIMENTO RAZÃO SOCIAL CNPJ AUGURI (CARLO MARIO GARDANO) LIVING BARBACENA EMPREEND. IMOB. LTDA / PLENO JAÇANÃ (STAMATIS - E HMP) LIVING APIAI EMPREEND. IMOB. LTDA / VINHEDO EMPREEND. IMOB. LTDA / LIBER VILA PRUDENTE RESERVA MORUMBI (LUIS MIGLIANO 1) TORRES VEDRAS EMPREEND. IMOB. LTDA / LIVING HARMONY LIVING RIBEIRÃO EMPREEND. IMOB. LTDA / LIVING DA VILA LIVING FAMILY LIVING MOOVIE RESIDENCIAL BOSQUE CLUBE LIVING SALAZARES EMPREEND. IMOB. LTDA / LIVING APIAI EMPREEND. IMOB. LTDA / LIVING APIAI EMPREEND. IMOB. LTDA / HIMALAIA EMPREEND. IMOB. LTDA / VITA SÃO MIGUEL LIVING PIRASSUNUNGA EMPREEND. IMOB. LTDA / SUIT SÃO BERNARDO (DOM JAIME) LIVING MARTINI EMPREEND. IMOB. LTDA / TREE MORUMBI TORRES VEDRAS EMPREEND. IMOB. LTDA / WAY ORQUIDÁRIO (GODOFREDO FRAGA) LIVING BATATAIS EMPREEND. IMOB. LTDA / VISTA PARK LIVING PANAMÁ EMPREEND. IMOB. LTDA /

6 QUADRO 2 DOS EMPREENDIMENTOS E UNIDADES PARTICIPANTES COMPRE E GANHE Relação de empreendimentos e unidades participantes da Campanha: EMPREENDIMENTO AUGURI (CARLO MARIO GARDANO) PLENO JAÇANÃ (STAMATIS - E HMP) INCORPORADORA LIVING BARBACENA EMPREEND. IMOB. LTDA. LIVING APIAI EMPREEND. IMOB. LTDA. UNIDADES PARTICIPANTES T2 46/98/114 T1-51/124 T1-4 T2 2 Quantidade 5 2 LIBER VILA PRUDENTE VINHEDO EMPREEND. IMOB. LTDA. T1-4 1 RESERVA MORUMBI (LUIS MIGLIANO 1) TORRES VEDRAS EMPREEND. IMOB. LTDA. T1 143/113/145/27 T LIVING HARMONY LIVING RIBEIRÃO EMPREEND. IMOB. LTDA. T1 16/18/12 3 LIVING DA VILA LIVING SALAZARES EMPREEND. IMOB. LTDA. T1 85/114/ 21/27/67 5 LIVING FAMILY LIVING MOOVIE RESIDENCIAL BOSQUE CLUBE LIVING APIAI EMPREEND. IMOB. LTDA. LIVING APIAI EMPREEND. IMOB. LTDA. HIMALAIA EMPREEND. IMOB. LTDA. T1 143/145 T TODAS AS UNIDADES DISPONÍVEIS EM ESTOQUE 64 T1 2 T VITA SÃO MIGUEL LIVING PIRASSUNUNGA EMPREEND. IMOB. LTDA. T SUIT SÃO BERNARDO (DOM JAIME) TREE MORUMBI LIVING MARTINI EMPREEND. IMOB. LTDA. TORRES VEDRAS EMPREEND. IMOB. LTDA. T1 68/84/105 T2 11/24 5 T1 143/87/118 T2-105/77 5 WAY ORQUIDÁRIO (GODOFREDO FRAGA) VISTA PARK LIVING BATATAIS EMPREEND. IMOB. LTDA. LIVING PANAMÁ EMPREEND. IMOB. LTDA. T3 243/204/207/214/ TODAS AS UNIDADES DISPONÍVEIS EM ESTOQUE 141

7 DECLARO QUE TOMEI CONHECIMENTO PRÉVIO, ESTOU CIENTE E DE ACORDO COM TODAS AS CONDIÇÕES DO PRESENTE REGULAMENTO, NÃO RESTANDO DÚVIDA QUANTO AO MATERIAL DIVULGADO. NOME COMPLETO DO CLIENTE: CPF: RG: UNIDADE DO CLIENTE: ENDEREÇO: ASSINATURA DO CLIENTE