Lotes para. Moradias. De mãos dadas com a natureza Holding hands with nature. Plots for Villas

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1 Moradias Lotes para Plots for Villas De mãos dadas com a natureza Holding hands with nature

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4 troiaresort De mãos dadas com a natureza Holding hands with nature Situado a menos de uma hora de Lisboa, na Península de Tróia, entre a Reserva Natural do Estuário do Sado e o Parque Natural da Arrábida, encontra um paraíso de 486 ha, onde as palavras Natureza e Lazer ganham destaque. troiaresort é o nome deste local mágico, criado a pensar em si. O troiaresort ( onde se destacam os espaços exteriores e jardins como elementos integrantes das soluções urbanísticas, disponibiliza um conjunto de serviços exclusivos: campo de golfe com 18 buracos desenhado por Robert Trent Jones Snr., classificado pela revista Golf World como o 20º melhor Campo de Golfe da Europa, e pela Golf Digest como um dos 100 melhores campos de golfe fora dos Estados Unidos da América; marina com 184 lugares; 3 praias concessionadas; área comercial que inclui restaurantes e um supermercado; as Ruínas Romanas de Tróia, classificadas como monumento nacional desde 1910; áreas desportivas; complexo de Hotel Apartamentos de 4* ( hotel de 5* com centro de congressos para cerca de pessoas, e um casino com abertura prevista para Janeiro de 2011; entre outros. No troiaresort, o ambiente é assumido como um factor de diferenciação, tendo sido implementado um Sistema de Gestão Ambiental (SGA) que sucessivamente englobou as fases de projecto, construção e exploração. O SGA encontrase certificado de acordo com a norma internacional ISO e registado no sistema comunitário de ecogestão e auditoria - EMAS, tornando o troiaresort o único empreendimento em Portugal a atingir este reconhecimento. No âmbito das certificações ambientais, destacam-se também a certificação Eco-Golfe, atribuída pela TÜV Rheinland ao troiagolf Championship Course, e o galardão Bandeira Azul, atribuído às praias e à troiamarina. Sinta-se longe aqui tão perto. Located less than an hour from Lisbon, on the Tróia Peninsula, between the Sado Estuary and the Arrábida Natural Park, you will find a paradise of 486 ha, where the words Nature and Leisure are highlighted. troiaresort is the name of this magical place, created thinking of you. troiaresort ( where outside spaces and gardens are integrating factors of urban solutions, has a wide range of exclusive services, namely: an 18-hole golf course designed by Robert Trent Jones Snr., classified by Golf World magazine as one of Europe s top 20 courses, and by Golf Digest magazine as one of 100 best courses outside the United States; a marina with 184 berths; 3 concessionary beaches; a commercial area including restaurants and supermarket; Tróia s Roman Ruins, which are classified national monuments since 1910; sporting facilities; a 4* hotel complex ( 5* hotel with a congress center for people, and a casino opening on January 2011; among others. At troiaresort, the environment is considered an important differentiation factor, having an Environmental Management System (SGA) been implemented for the project, construction and exploration phases. The SGA scheme is certified in accordance with the ISO and is registered in the European Eco- Management and Auditing scheme EMAS, making troiaresort the only resort in Portugal to obtain this recognition. Still within the theme of environmental certification, troiagolf Championship Course obtained in 2009 the Eco-Golf certification attributed by TUV Rheinland Group; the beaches and the troiamarina also obtained blue flags. Feel so far away, so close-by.

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6 lotes praia/golfe/lago beach/golf/lake plots Mais do que um local para viver, um local para o prazer de viver More than a place to live, a place for the pleasure of living A Península de Tróia constitui-se como um local de características ecológicas e paisagísticas únicas. Os diferentes ambientes naturais - as formações dunares, os pinhais interiores e os matos arbustivos - constituem o cenário. O pinhal e as áreas de matos arbustivos e herbáceos serão os elementos dominantes numa sucessão em que a modelação das formas dunares é um elemento diferenciador. Este projecto desenvolve um conceito global e integrado para o espaço público, da autoria do Arq. Hipólito Bettencourt, apoiado fundamentalmente em áreas pedonais, jardins e áreas de lazer, cujo suporte é a utilização dos recursos naturais existentes e, nalguns casos, a sua reinterpretação em espaços vivenciais que recriam formas orgânicas pré-existentes. Perfeitamente integrados nesta paisagem encontram-se 96 lotes de moradias, distribuídos entre a praia, golfe, lago e parque, com áreas que variam entre os m 2 e m 2, onde poderão ser desenvolvidas moradias únicas, de arquitectura moderna, com projectos dos Arq. João Paciência, Intergaup e J. J. Silva Garcia. The Tróia Peninsula is set in unique ecological and landscape characteristics. The different natural environments, the dune formations, the pines and the bushes make it the ideal scenery. This project developed a global concept of integrated outside spaces designed by Arq. Hipólito Bettencourt, and is set fundamentally on pedestrian areas, gardens and leisure areas, which resort to the utilization of existing natural resources and, in some cases, their re-interpretation in spaces that mimic existing organic forms. 96 plots for villas can be found perfectly integrated in this landscape, and these are distributed among the beach, golf, lake and park, comprising areas between m 2 and m 2. Here unique villas can be developed, with modern architecture and projects designed by Arq. João Paciência, Intergaup and J. J. Silva Garcia.

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8 Projecto J J Silva Garcia Lago Project JJ Silva Garcia Lake lotes do lago lake plots A arquitectura é uma construção do espírito que usa a geometria sem imitar a natureza. A isto se junta o organicismo da paisagem reconstruída, que sugere a escolha de materiais que, recusando o preconceito de tomar o que é específico da região, reforçam o sentido natural do lugar e saibam envelhecer no tempo. The architecture is a spiritual construction using geometry without imitating nature. This is joined by the organicism of the reconstructed landscape, suggesting materials, which, rejecting the preconception of using what is specific to the region, reinforce the naturalness of the place and can age well with time. J. J. Silva Garcia

9 Projecto Intergaup Lago Project Intergaup Lake Piso 0/ Ground Floor Piso 1/ First Floor Água sobre a água. Betão força, azul fresco, tábuas pálidas e lisas. Planos verticais sustentam planos horizontais, balançam a vista sobre planos de água. Transparente, espelho, reflexo. Water on water. Concrete strength, fresh blue, pale, smooth boards. Vertical plains sustaining horizontal plains, balancing the view over plains of water. Transparent, mirror, reflection. Intergaup

10 Projecto João Paciência Praia Project João Paciência Beach lotes de praia beach plots Piso 0/ Ground Floor Piso 1/ First Floor Pretendemos, deste modo, criar um verdadeiro abrigo, de concepção orgânica na relação com a vegetação de dunas, a areia, o mar, a linha do horizonte, o pôr-do-sol, o céu e as estrelas, mas também elegante e despojado na caracterização dos ambientes interiores e no conforto da tecnologia. Thus we aim to create a veritable refuge, organically conceived with relation to the dune vegetation, the sand, the horizon, the sunset, the sky and the stars, but also simple and elegant in terms of its interior and technological comforts. João Paciência

11 Projecto Intergaup Praia Project Intergaup Beach Piso 0/ Ground Floor Piso 1/ First Floor Um estrado a flutuar na areia. Balsa, leveza, amarelos, suavidade e luz morna. A villa disfarça-se de temporária, a cobertura abre-se à paisagem. Constrói-se sem peso e sem esforço. Mostra as linhas que a suportam e pousa nas dunas. Sem interferir. A platform floating on the sand. Balsa, lightness, yellows, smoothness and lukewarm light. The villa disguises itself as temporary, the roof opening to the landscape. It is built without weight or effort. It displays the lines supporting it, perching on the dunes. Without interfering. Intergaup

12 lotes de golf golf plots Projecto João Paciência Golfe Project João Paciência Golf Piso 0/ Ground Floor Piso 1/ First Floor É uma casa pensada para viver com um ambiente em que predomina o verde dos pinhais e o céu, numa vivência mais intimista ainda que sempre em relação visual directa com aqueles elementos. This is a house designed to be lived with an environment in which the green of pine groves and the sky prevail, in a more intimate experience, although always in direct visual relationship with those elements. João Paciência

13 Projecto Intergaup Golfe Project Intergaup Golf Projecto J. J. Silva Garcia Golfe Project JJ Silva Garcia Golf Piso 0/ Ground Floor Piso 1/ First Floor O verde dentro de casa. Descalço, a rega, o cheiro a relva cortada. Os planos são muros, em pedra comprimida, escacilhada, arrumada à mão. Gavetas de relva pousadas no terreno e vidro. Aberta, estável, agarrada ao chão, sob a copa dos pinheiros. Green inside your home. Barefoot, irrigation, the scent of freshly cut grass. The outlines are walls, made in rough, hand-placed stone. Parcels of grass, perched on the land and glass. Open, secure, attached firmly to the floor, under a canopy of pine trees. Intergaup À clareza geométrica das formas da concepção arquitectónica da Casa do Golfe associa-se a utilização de materiais cujas características surgem ligadas à ideia de natureza. The geometric clarity of form within the architectural design of Casa do Golfe is related to the use of materials with characteristics that suggest a connection with the idea of nature. J. J. Silva Garcia

14 MAPA ÁREA CENTRAL / CENTRAL AREA MAP 1 Terminal de Passageiros / Passengers Terminal 2 troiamarina /troiamarina 3 Tróia Design Hotel 5* / 5* Tróia Design Hotel - P4 - Parque Estacionamento / Parking 4 Apart. Turísticos Marina 4* / 4* Touristic Marina Apart. - Lojas e Restaurantes/Shops and Restaurants 5 Infratróia / Infratróia Apart. Turísticos Praia 4* / 4* Touristic Beach Apartments 6.1 Praia Sado 6.2 Praia Arrábida 6.3 Praia Atlântico 7 Bar Púrpura Beach / Púrpura Beach Bar 8 Aqualuz troiamar e troiario 4* / 4* Aqualuz troiamar and troiario - Suite Hotel Apartamentos / Suite Hotel Apartments - Restaurante Azimute / Azimute Restaurant - Bar Atrium / Atrium Bar - Wellness Center / Wellness Center - Salas Reunião / Meeting Center - Kids Camp / Kids Camp - P5 - Parque Estacionamento / Parking Edifício Ácala / Ácala Building - Apartamentos Turísticos Ácala 4* / 4* Ácala Touristic Apartments - Lojas e Restaurantes / Shops and Restaurants - P2 - Parque Estacionamento / Parking 10 Aqualuz troialagoa 4* / 4* Aqualuz troialagoa - Suite Hotel Apartamentos / Suite Hotel Apartments - Bar Restaurante Península / Península Bar Restaurant - Salas Reunião / Meeting Center - Wellness Center / Wellness Center - P1 - Parque Estacionamento / Parking Passadiço 3 Alameda da Marina 4 STOP Praia troiamar Caminho da Camarinha Rua do Rosmaninho Alameda do Zambujeiro 5 BB BE 4 Rua do Zimbro 4 Alameda do Zambujeiro BA BG Caminho do Alecrim BD Rua da Aroeira BH BF 5 Rua da Giesta Rua da Azinheira Parque Urbano BC Alameda do Salgueiro 9 sales recepção troiaresort 2 Alameda do Pinheiro Manso Alameda do Salgueiro Caminho do Cipreste 10 1 Caminho da Esteva 3 Rua do Sargaço Rua do Choupo Rua do Tojo Caminho da Carvalhiça Praia Bico das Lulas Alameda do Zambujeiro troiagolf e terminal ferry boat Aldeamento Turístico Banco/ Bank Bar/ Bar Campos Desportivos: Futebol, Voleibol, Ténis, Basquete/ Sport Fields: Football, Voleyball, Tennis, Basket Casino/ Casino Centro de Congressos/ Congress Center Centro de Espectáculos/ Entertainment Center GNR Lojas/ Shops Miradouro/ Viewpoint Dunas/ Dunes Praias/ Beaches Piscinas/ Swimming Pools Lago/ Lake Bandas/ B Apartments Parque Estacionamento/ Parking Parque Infantil/ Children s Playground Praia/ Beach Posto Médico/ Medical Service Restaurante/ Restaurant Supermercado/ Supermarket Táxis e BUS Stop/ Taxis and BUS Stop Wellness Center/ Wellness Center WCs Públicos/ Public WCs Futuros Apartamentos da Lagoa/ Future Lagoa Apartments Bandeira Azul/ Blue Flag

15 Mapa Geral troiaresort / General troiaresort Map ÁREA CENTRAL / CENTRAL AREA 1 Marina Marina GOLF E RESORT HOTEL / GOLF AND RESORT HOTEL 1 troiagolf Championship Course troiagolf Championship Course ECO RESORT / ECO RESORT 1 Ruínas Romanas e Centro Arqueológico Roman Ruins and Archaeological Center 2 Hotéis 4* e 5* 4* and 5* Hotels Apartamentos Turísticos Touristic Apartments Centro de Conferências, Centro de Espectáculos, Casino Conference Center, Entertainment Center, Casino Restaurantes, Bares e Zonas Comerciais Restaurants, Bars and Shopping Fitness, Piscina Interior / Exterior, Campos Desportivos Fitness, Indoor / Outdoor Swimming Pools, Sport Fields Posto Médico Medical Service 2 18 buracos 18 holes Driving Range Driving Range Clubhouse Clubhouse 2 Hotel Golf 5* 5* Golf Hotel ÁREA DE PRAIA/ BEACH AREA 1 Clube de Praia Beach Club Lotes para Moradias, Townhouses Plots for Villas, Townhouses Centro Ambiental Environmental Center Aldeamento Turístico Touristic Villas Centro Equestre Equestrian Center Campos de Ténis Tennis Courts PRAIAS/BEACHES DUNAS/DUNES 1 PASSENGERS TERMINAL FERRY TERMINAL Moradia Modelo / Show Villa Lote 2 - Moradia do Golfe, Arquitecto João Paciência Plot 2 - Golf Villa, Architect João Paciência Lote 4 - Moradia do Golfe, Gabinete de Arquitectura Intergaup Plot 4 - Golf Villa, Intergaup Architecture Lote 14 - Moradia do Golfe, Arquitecto J. J. Silva Garcia Plot 14 - Golf Villa, Architect J. J. Silva Garcia Lote 70 - Moradia do Lago, Gabinete de Arquitectura Intergaup Plot 70 - Lake Villa, Intergaup Architecture Lote 93 - Moradia do Lago, Arquitecto J. J. Silva Garcia Plot 93 - Lake Villa, Architect J. J. Silva Garcia troiaresort village / troiaresort village Gabinete de Arquitectura Intergaup / Intergaup Architecture Arquitecto J. J. Silva Garcia / Architect J. J. Silva Garcia Arquitecto João Paciência / Architect João Paciência

16 Tel.: (+351) / 8 Fax: (+351) info@troiaresort.pt Nota: Todas as informações contidas neste documento servem apenas de referência e são passíveis de ser alteradas, não tendo, como tal, qualquer valor contratual. Brochure liability: All information cited in this brochure reflects current conditions and doesn t constitute an offer. No liability is assumed for the accuracy or completeness of information contained here. All information is subject to change.