Tatiana Costa Leite Rodrigues Secretária Municipal de Educação

Transcrição

1 Sr. Prefeito Nesta cordial visita, sirvo-me do presente para solicitar à V.Sª., a Locação de Imóvel Urbano Residencial para o contínuo funcionamento da Educação Infantil do Município de São Roque de Minas/MG, situado na Rua Presidente Costa e Silva, nº 166, Bairro Centro, Município de São Roque de Minas/MG, durante o exercício de 2013, tendo em vista que o mesmo está localizado de fundo com a Escola Municipal Guia Lopes e apresenta espaço necessário para o funcionamento de toda a estrutura demandada pela Educação Infantil. Cumpre ainda ressaltar que já se encontra funcionando em perfeitas condições no local as atividades da Educação Infantil desde o mês de Outubro de 2008, o que possibilita os alunos da Educação Infantil ter acesso às atividades de recreação, uso da biblioteca, merenda escolar em refeitório apropriado e demais atividades que já estão sendo desenvolvidas, pois o local dá acesso pelos fundos da Escola Municipal Guia Lopes, o que torna imprescindível a locação do imóvel pelas características, especialmente pela localidade. Portanto, Senhor Prefeito, aguardo parecer favorável de V.Sª., quanto à locação a que me refiro. Sem mais para o momento, subscrevo-me. Atenciosamente, Tatiana Costa Leite Rodrigues Secretária Municipal de Educação Ao Ilmo. Sr. Roldão de Faria Machado Digníssimo Prefeito Municipal de São Roque de Minas São Roque de Minas/MG.

2 TERMO DE AUTORIZAÇÃO Autorizamos ao Presidente da Comissão Permanente de Licitações a instaurar o competente processo licitatório, objetivando a Locação de Imóvel Urbano Residencial para o contínuo funcionamento da Educação Infantil do Município de São Roque de Minas/MG, situado na Rua Presidente Costa e Silva, nº 166, Bairro Centro, Município de São Roque de Minas/MG, durante o exercício de Após os trâmites legais, venha o processo para efeito de homologação ou providências cabíveis. Roldão de Faria Machado Prefeito Municipal

3 LAUDO DE AVALIAÇÃO DE VALOR LOCATIVO DE IMÓVEL URBANO Aos dois dias do mês de janeiro de dois mil e treze, os membros abaixo assinados, componentes da Comissão de Avaliação nomeada pela Portaria nº 005/2013, expedida pelo Prefeito Municipal de São Roque de Minas/MG, vistoriaram o imóvel abaixo descrito para fins de locação do mesmo, para o exercício de 2013 à Prefeitura Municipal de São Roque de Minas, para atender finalidades da Secretaria Municipal de Educação. Localização: Rua Presidente Costa e Silva, nº 166 Bairro Centro Município de São Roque de Minas/MG. Tipo de Edificação: Casa Residencial Proprietário: Sra. Maria de Fátima da Cunha Oliveira Após a vistoria, a Comissão de Avaliação, chegou à conclusão que, de conformidade com os valores vigentes no mercado imobiliário local, o valor do aluguel mensal deverá ser de R$600,00 (seiscentos reais) mensais. Do que para constar, expede-se o presente Laudo de Avaliação, que vai assinado pelos membros desta Comissão de Avaliação. Antônio Francisco de Faria Carlos Roberto de Melo Ednei Pereira da Costa

4 PARECER DA COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÕES A Comissão Permanente de Licitações do Município de São Roque de Minas/MG instituída pela Portaria nº 004/2013, tendo em vista a autorização expedida pelo Senhor Prefeito Municipal objetivando a Locação de Imóvel da Sra. Maria de Fátima da Cunha Oliveira para o contínuo funcionamento da Educação Infantil do Município de São Roque de Minas/MG para o exercício de 2013, passa a exarar o seguinte parecer: A necessidade de atendimento á solicitação da Secretária Municipal de Educação, é de suma importância visto que a unificação da educação municipal urbana além de trazer benefícios para os próprios alunos que terão educação de melhor qualidade, traz também economia ao erário. Está claro que como a Escola Municipal Guia Lopes não comporta o número de alunos da Educação Infantil por não dispor de espaço físico suficiente, é necessária a locação do imóvel em questão. Considerando que o imóvel é o que mais se adequa ao atendimento das finalidades precípuas da administração, levando-se em conta a localização, o tipo de edificação, e conforme Laudo de Avaliação, confirmamos que o valor da locação de R$600,00 (seiscentos reais) mensais está de acordo com o praticado no mercado imobiliário local, ficando constatado que o imóvel pertencente a Sra. Maria de Fátima da Cunha Oliveira, situado à Rua Presidente Costa e Silva, nº 166, Centro, Município de São Roque de Minas/MG, atende perfeitamente ao fim que se acha destinado, ficando justificada a escolha do imóvel. Pelo exposto, esta Comissão opina pela Dispensa de Licitação, com base no que dispõe o artigo 24, X, da Lei 8.666/93. É o parecer; Michelle Matos Faria Melo Presidente Marli da Silva Melo Ferreira Membro Darci das Graças Silva Membro

5 JUSTIFICATIVA Tendo em vista o Parecer da Comissão Permanente de Licitações, temse que realmente a situação caracteriza um caso de dispensa de licitação, conforme permissivo legal contido no Art. 24, X, da Lei 8.666/93, destinado ao atendimento das finalidades precípuas da Administração. De outro lado, como bem observou a Comissão de Licitação, a necessidade de atendimento à solicitação da Secretária Municipal de Educação, é de suma importância visto que a unificação da educação municipal urbana além de trazer benefícios para os próprios alunos que terão educação de melhor qualidade traz também economia para os cofres públicos. Finalmente, ficou também justificada a escolha do imóvel, além do que, o preço, conforme fundamentação da Comissão está de acordo com o praticado no mercado local. do referido imóvel. Pelo exposto, fica justificada a Dispensa de Licitação para a locação Roldão de Faria Machado Prefeito Municipal.

6 PARECER JURÍDICO Em uma análise detalhada da documentação anexada aos autos e, verificando o Parecer exarado pela Comissão Permanente de Licitação do Município de São Roque de Minas/MG, verifica-se que o caso sob exame realmente admite a contratação direta, isto conforme previsão legal contida no artigo 24, inciso X, da Lei nº 8.666/93, com as alterações que lhe foram dadas pelas Leis 8.883/94. Conforme teor do aludido parecer e tomando por referência o fato trazido através da autorização da lavra do Sr. Prefeito Municipal, temos que a locação do imóvel pode ocorrer sob a modalidade Dispensa de Licitação. Voltando aos dispositivos legais citados, temos que: Art É dispensável a licitação: I -... X para a compra ou locação de imóvel destinado ao atendimento das finalidades precípuas da administração, cujas necessidades de instalação e localização condicionem a sua escolha, desde que o preço seja compatível com o valor de mercado, segundo avaliação prévia; Tomando por base o referenciado dispositivo, conforme já anotamos, temos que a locação do referido imóvel poderá ser realizada de forma direta, considerando que o imóvel é o que mais se adequa ao atendimento das finalidades precípuas da administração, levando-se em conta a localização, o tipo de edificação e que se encontra em perfeito funcionamento a Educação Infantil do Município de São Roque de Minas desde o ano de Assim, considerando-se a documentação já anexada aos presentes autos temos que poderá a Administração proceder à contratação direta. Pelo exposto, sou de PARECER FAVORÁVEL a locação do imóvel da Sra. Maria de Fátima da Cunha Oliveira pelo valor total de R$7.200,00 (sete mil e duzentos reais), mediante dispensa de licitação, nos exatos moldes do artigo 24, X, da Lei 8.666/93, já que conforme evidenciado no parecer da Ilustre Comissão de Licitação, o preço encontra-se de acordo com o praticado no mercado. É o parecer. Dr. Juarez Machado OAB/MG Assessoria Jurídica

7 TERMO DE RATIFICAÇÃO Ratifico nos termos do Art. 26 da Lei 8.666/93, o ato de Declaração de Dispensa de Licitação, exarado pela Comissão Permanente de Licitações em 02 de janeiro de 2013, caracterizada pelo Art. 24, inciso X da citada Lei. Roldão de Faria Machado Prefeito Municipal

8 PARECER JURÍDICO PROCEDIMENTO LICITATÓRIO Nº 002/2013 MODALIDADE: DISPENSA ART 24, X: Nº 002/2013 OBJETO: Locação de Imóvel Urbano Residencial para o contínuo funcionamento da Educação Infantil do Município de São Roque de Minas/MG, situado na Rua Presidente Costa e Silva, nº 166, Bairro Centro, Município de São Roque de Minas/MG, durante o exercício de Considerando o teor da documentação anexada ao presente procedimento licitatório, sou de parecer favorável que o mesmo cumpriu as disposições contidas na Lei Federal 8.666/93 e demais legislações aplicáveis à espécie. Dr. Juarez Machado OAB/MG Assessoria Jurídica