EDITAL DE LEILÃO. Data: 26 de outubro de 2016, às 16:00 horas. Local: Av. Getúlio Vargas, 361, Palácio da Justiça, Centro, Criciúma/SC.

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO Data: 26 de outubro de 2016, às 16:00 horas Local: Av. Getúlio Vargas, 361, Palácio da Justiça, Centro, Criciúma/SC. Daniel Elias Garcia, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. Juíza da 3ª Vara do Trabalho de Criciúma - SC, oferecerá em leilão judicial em dia e local supracitados os bens penhorados nos processos constantes da relação abaixo, oportunidade em que poderão ser judicialmente expropriados por quem ofertar o maior lanço, nos termos do art. 888, parágrafo 1º da CLT, desde que não seja preço vil. 01) Processo nº 1187/15 Exequente: Lucas Vicente Jorge. Bem: 01 (um) terreno situado no Rio Maina, em Criciúma/SC, com a área de ,29m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, 200,00m com a Carbonífera Criciúma S/A e 72,29m com Luiz Comin; Sul, 145,00m com a Carbonífera Metropolitana até Marco ME55, da planta demonstrativa CRB Criciúma/S. Marcos Arquivo I A.DWG; 116,00m, até o ponto 638, 102,84m, até o ponto 645, na Rua Luiz Pirola, 81,96m, até o marco ME54 e 34,94m, até o marco M39; Leste, e 150,00m, com a área remanescente nº 02 da Carbonífera Criciúma S/A, conforme planta demonstrativa CRB Criciúma/S. Marcos Arquivo I A.DWG, azimute e 143,00m, com a Portal Administradora de Bens e Imóveis Ltda.; 534,00m com a Carbonífera Criciúma S/A; e, ao Oeste, 1.007,67m, com a Carbonífera Metropolitana e Coque Sul Brasileiro Ind. e Com. Ltda., cadastrado no INCRA sob o nº , matriculado sob o nº no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: parte do imóvel encontra-se aterrada e outra com eucaliptos e mato, na extremidade leste do imóvel existem 03 (três) casas simples, padrão baixo, ocupando aproximadamente 500,00m² do imóvel. Ônus: R-03: penhorado nos auto nº /05, que tramita na Vara Única de Forquilhinha/SC; AV-04: indisponibilidade do imóvel nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC; e AV-7: indisponibilidade do imóvel nos autos nº 797/13, que tramita nesta Vara. Avaliado em R$ ,00 (um milhão e setecentos mil reais). 02) Processo nº 2811/11 Exequente: Valmir Gonçalves de Souza. Bem: 01 (um) terreno, situado em Verdinho, Barra do Rio Sangão, Linha Sangão, Forquilhinha/SC, com a área de ,732m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Silvestre Schmitz; Sul, com terras

2 de José Lino Junkes; frente a Leste, com Rio Sangão; fundos ao Oeste, com terras de Silvestre Schmitz, cadastrado no INCRA sob os nºs e , matriculado sob o nº no C.R.I. de Forquilhinha/SC. Ônus: penhorado nos autos nº 1180/94, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00 (novecentos e cinquenta mil reais). 03) Processo nº 797/13 Exequente: Jorge Luiz Rabelo. Bem: 01 (um) terreno, situado em Mãe Luzia, Forquilhinha/SC, com a área de ,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras de Gregório Dal Pont; Sul, com o Rio Mãe Luzia e terras de Jorge Simão; Leste, com terras de João Darós; e, ao Oeste, com o Rio Mãe Luzia, cadastrado no INCRA sob o nº , matriculado sob o nº no C.R.I. de Forquilhinha/SC. Ônus: penhorado nos autos nº , que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). 04) Processo nº 3688/10 Exequente: Antônio de Farias Silveira. Bem: 01 (um) terreno situado em Forquilhinha/SC, à Rodovia Gabriel Arns, esquina com a Rua nº 290, São Roque, correspondente ao lote nº 02 da quadra A, Loteamento Dona Irene, com a área de 2.653,86m², e as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, 40,00m com a Rodovia Gabriel Arns; ao Sul, 41,00m com o lote nº 03; ao Leste, 68,00m com o lote nº 01; e, ao Oeste, 69,00m com a Rua nº 290, matriculado sob o nº no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Forquilhinha/SC. Avaliado em R$ ,00 (trezentos e dez mil reais). 05) Processo nº 1316/14 Exequente: Edmar de Souza. Bem: 01 (um) terreno situado no Bairro Vila Maria, em Nova Veneza/SC, com a área de ,00m², e as seguintes confrontações: Norte, com terras da Companhia Carbonífera Metropolitana; Sul, com terras de Arcângelo Pazini; Leste, com terras de Bruno Viola; ao Oeste, com ditas de Horácio Vieira, cadastrado no INCRA sob o nº , matriculado sob o nº no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: o referido imóvel fica localizado na encosta da serra, em um vale, cercado por morros, difícil acesso. Ônus: AV-3: indisponibilidade do imóvel nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC, AV-6: indisponibilidade do imóvel nos autos nº 797/13, que tramita nesta Vara. Avaliado em R$ ,00 (cento e cinco mil reais).

3 06) Processo nº 724/08 Exequente: Sindicato dos Trabalhadores nas Indústrias Plásticas Químicas e Farmacêuticas de Criciúma e Região. Executado: Frascobel Descartáveis Plásticos Ltda. Bens: 01) 01 (um) terreno situado no Bairro Rio Belo, em Orleans/SC, com a área de 262,50m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, com a Rua Projetada sem denominação, em 11,00m; Sul, também com a Rua Projetada sem denominação em 10,00m; Leste, com terras de Prefeitura Municipal de Orleans/SC, em 25,00m; ao Oeste, com Rua Projetada sem denominação em 25,00m, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Ônus: penhorado nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00; 02) 01 (um) terreno situado na Rua Lady Felisbino, 72, Rio Belo, em Orleans/SC, com a área de 254,38m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, com a Rua Projetada sem denominação, em 10,30m; Leste, com terras da Prefeitura Municipal de Orleans/SC, em 25,00m; ao Sul, com a Rua Projetada sem denominação em 10,05m e ao Oeste, com a Rua Projetada sem denominação em 25,00m, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Obs.: AV-6: sobre o referido imóvel encontra-se edificada uma residência de alvenaria, medindo 63,00m². Ônus: penhorado nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00; 03) 01 (um) terreno urbano, situado em Rio Belo, Orleans/SC, na Rua Ladi Felisbino, com a área de ,69m², e as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com terras de Otávio Ceolim em 89,30m; ao Sul, com a Rua Ladi Felisbino, em 26,30m; Leste, com terras de Santo Baggio, Pedro, Serrano, Maury, Nilton Nezi; ao Oeste, com terras de Osvaldo Comeli, em 199,00m, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Obs.: sobre o referido imóvel encontra-se as seguintes edificações: a) pavilhão medindo aproximadamente 24m x 10m, pé direito: 4m, telhas fibrocimento, parede de alvenaria somente no chapisco, piso cimentado, total de 240,00m², mais uma área de 160m² (24m x 5m) e (8m x 5m), somente telhado (área sem paredes fundos com o pavilhão), total 400,00m²; b) 03 (três) pavilhões contíguos, medindo: a) 24m x 15m, pé direito: 4m; b) 12m x 9m, pé direito: 3m; c) 18m x 14m, pé direito: 3m. Todos com telhas de fibrocimento, paredes em alvenaria, somente no sarapico e piso cimentado. Total 720,00m²; c) 02 (duas) construções de madeira, telhas de barro, medindo cada uma: 9m x 6m, total 108,00m². Área construída total de 1.228,00m². Obs².: todas as medidas acima são aproximadas. Ônus: AV-03 e AV-05: penhorado nos autos de nºs 1051/12 e 3489/07, que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma; e AV-07: penhorado nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00; 04) 01 (um) apartamento, nº 601, localizado no 6º andar do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, área real global de 443,904m², área

4 real de construção de 377,028m², área real privativa de 293,755m², área real de uso comum 150,149m², e fração ideal do solo de 95,9235m², correspondente a 4,800% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Obs.: o apartamento caracteriza-se da seguinte maneira: 01 copa/cozinha; 01 dispensa; 01 área de serviço; 01 dependência de empregada e 01 banheiro auxiliar; 01 hall social; 01 lavabo; 01 gabinete; 01 sala/jantar; 01 sala/estar; 01 sala/estar com lareira; 04 sacadas, sendo uma com churrasqueira; 01 sala de TV; 01 circulação interna; 01 banheiro social; 02 dormitórios; 01 suíte máster com closet e banheiro; 01 suíte com banheiro. Ônus: R-01, R-02 e R-03: penhorado nos autos nº 37/10 e 862/11, que tramitam nesta Vara; AV-05: penhorado nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00; 05) 01 (uma) vaga de garagem, nº 24, localizada no pavimento Garagem I, do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, com a área real global de 12,443m², área real de construção 5,843m², área real privativa 12,000m², área real de uso comum 0,443m², área de fração ideal do solo 1,4865m², correspondendo a 0,070% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Ônus: AV-01, AV-03 e AV-04: penhorado nos autos nº 1328/12 e 429/11, que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; AV-02: penhorado nos autos nº 2088/12, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; AV-05 e AV-06: penhorado nos autos nº 862/11 e 37/10, que tramitam nesta Vara; e AV-08: penhorado nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00; 06) 01 (uma) vaga de garagem, nº 25, localizada no pavimento Garagem I, do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, com a área real global de 12,443m², área real de construção 5,843m², área real privativa 12,000m², área real de uso comum 0,443m², área de fração ideal do solo 1,4865m², correspondendo a 0,070% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Ônus: AV-01, AV-03 e AV-04: penhorado nos autos nº 1328/12 e 429/11, que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; AV-02: penhorado nos autos nº 2088/12, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; AV-05 e AV-06: penhorado nos autos nº 862/11 e 37/10, que tramitam nesta Vara; e AV-08: penhorado nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00; 07) 01 (um) depósito, nº 11, localizado no pavimento Garagem I, do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, com a área real global de 6,749m², área real de construção 3,169m², área real privativa 6,509m², área real de uso comum 0,240m², área de fração ideal do solo 0,8062m², correspondendo a 0,046% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Ônus: R-01 e AV-07: penhorado nos autos nºs

5 e , que tramitam na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC; AV-02 e AV-04: penhorado nos autos nº 1328/12, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; AV-03: penhorado nos autos nº 2088/12, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; e AV-05: penhorado nos autos nº 862/11, que tramita nesta Vara. Avaliado em R$ 5.000,00; 08) 01 (um) apartamento, nº 701, localizado no 7º andar do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, com a área real global de 443,904m², área real de construção de 377,028m², área real privativa de 293,755m², área real de uso comum 150,149m², e fração ideal do solo de 95,9235m², correspondente a 4,800% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Obs.: o apartamento caracteriza-se da seguinte maneira: 01 copa/cozinha; 01 dispensa; 01 área de serviço; 01 dependência de empregada e 01 banheiro auxiliar; 01 hall social; 01 lavabo; 01 gabinete; 01 sala/jantar; 01 sala/estar; 01 sala/estar com lareira; 04 sacadas, sendo uma com churrasqueira; 01 sala de TV; 01 circulação interna; 01 banheiro social; 02 dormitórios; 01 suíte máster com closet e banheiro; 01 suíte com banheiro. Ônus: R-01, AV-03 e AV-04: penhorado nos autos nº 37/10 e 862/11, que tramitam nesta Vara; e AV-06: penhorado autos nº , que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00; 09) 01 (uma) vaga de garagem, nº 28, localizada no pavimento Garagem II, do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, com a área real global de 12,443m², área real de construção 5,843m², área real privativa 12,000m², área real de uso comum 0,443m², área de fração ideal do solo 1,4865m², correspondendo a 0,070% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Ônus: R-01 e AV-06: penhorado nos autos nº e , que tramitam na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC; AV-02: penhorado nos autos nº 429/11, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; AV-03 e AV-04: penhorado nos autos nº 862/11 e 37/10, que tramitam nesta Vara. Avaliado em R$ ,00; 10) 01 (uma) vaga de garagem, nº 29, localizada no pavimento Garagem II, do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, com a área real global de 12,443m², área real de construção 5,843m², área real privativa 12,000m², área real de uso comum 0,443m², área de fração ideal do solo 1,4865m², correspondendo a 0,070% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Ônus: R-01 e AV-6: penhorado nos autos nº e , que tramitam na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC; AV-02: penhorado nos autos nº 429/11, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; e AV-03 e AV-04: penhorado nos autos nº 862/11 e 37/10, que tramitam nesta Vara. Avaliado em R$ ,00; 11) 01 (um) depósito, nº 13, localizado no

6 pavimento Garagem II, do Edifício Residencial de Patta, na Av. Getúlio Vargas, nº 94, fundos com a Rua Expedicionário Wenceslau Spancerski, Centro, Orleans/SC, com a área real global de 6,749m², área real de construção 3,169m², área real privativa 6,509m², área real de uso comum 0,240m², área de fração ideal do solo 0,8062m², correspondendo a 0,046% do terreno, matriculado sob o nº no C.R.I. de Orleans/SC. Ônus: R-01 e AV-04: penhorado nos autos nº e , que tramitam na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC; e AV-02: penhorado nos autos 862/11, que tramita nesta Vara. Avaliado em R$ 5.000,00. Total da Avaliação: R$ ,00 (três milhões, sessenta e um mil e trezentos reais). 07) Processo n 2092/13 Exequente: José Bento da Silva. Executado: Cooperminas Cooperativa de Extração de Carvão Mineral dos Trabalhadores de Criciúma. Bem: 01 (um) terreno situado no lugar Rio Sangão, à Rodovia Gabriel Arns (antes do Pórtico de Forquilhinha, na divisa entre Criciúma e Forquilhinha), Criciúma/SC, coma área de ,00m², com as seguintes confrontações: Norte, com o Rio Sangão; Sul, com a Rodovia Gabriel Arns; Leste, com terras de Romoaldo Forgiarini; ao oeste, com o Rio Sangão, cadastrado no INCRA sob o nº , matriculado sob o nº no 1º Ofício do C.R.I. de Criciúma/SC. Ônus: R.08 Arrolamento de Bens e Direitos pela Delegacia da Receita Federal em Florianópolis/SC; R-09: penhorado nos autos de nº 744/11, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; e R-10 e R-11: penhorado nos autos nºs 2025/13 e 3668/14, que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma. Avaliado em R$ ,00 (um milhão e quinhentos mil reais). 08) Processo nº 2558/10 Exequente: Jonatas Fernandes da Silva Menor representado por Lourenço da Silva. Executados: Plastbaz Indústria e Comércio de Artefatos de Plásticos Ltda. e outros (03) Bem: 01 (um) terreno situado em Criciúma/SC, à Rua Agrícola Índio Guimarães, correspondente ao lote nº 04, com a área de 612,00m², e as seguintes medidas e confrontações: Norte, 17,00m com Gilberto Marcelo Ventura e outros; Sul, 17,00m com a Rua Agrícola Índio Guimarães; Leste, 36,00m com o lote nº 05; e, ao Oeste, 36,00m com o lote nº 03, matriculado sob o nº no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: sobre o referido imóvel encontra-se edificada uma casa de alvenaria. Ônus: AV-2: restrição de venda nos autos nº , que tramita na 4ª Vara Cível de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00 (seiscentos mil reais). 09) Processo nº 4333/13 Exequente: Jenifer Francisco Araújo. Executada: Suzana de Fátima da Silva e outro (02).

7 Bem: 01 (um) terreno urbano situado no Balneário Rincão/SC, à Rua Ado Costa Faraco, correspondente ao lote nº 04, quadra nº 107, Loteamento Miramar Zona Nova, com a área de 300,00m², assim confrontando: Norte, 25,00m, com o lote 06; Sul, 25,00m, com o lote 02; Leste, 12,00m, com o lote 03 e Oeste, frente, 12,00m, com a Rua Aldo Caldas Faraco, matriculado sob o nº no C.R.I. de Içara/SC. Obs.: sobre o referido imóvel encontra-se edificada uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 100,00m², e uma edícula. Ônus: R-06: arrestado nos autos nº , que tramita na 2ª Vara de Içara/SC; e R-07: penhorado nos autos nº /01, que tramita na 3ª Vara Cível de Criciúma/SC. Avaliado em R$ ,00 (cento e vinte mil reais). 10) Processo n 231/10 Exequente: Marciano da Silva. Executado: Metalúrgica Tescan Ltda e outros (03). Bens: 01) 01 (uma) prensa excêntrica, marca Frasson, capacidade de 25t, nº 32, ano 2005, motor elétrico trifásico de 3,0CV 1.700RPM. Obs.: em regular estado de uso e conservação. Avaliado em R$ 6.000,00; 02) 01 (uma) prensa excêntrica, marca Frasson, capacidade 12t, nº 109, ano 2005, motor elétrico trifásico de 1,5CV 1.700RPM. Obs.: em regular estado de uso e conservação. Avaliado em R$ 4.000,00. Total da Avaliação R$ ,00 (dez mil reais). Vistoria: Rod. SC 443, KM 01 (próximo à Metalúrgica Bertan), s/n, Centro, Morro da Fumaça/SC. Depositário: Alessandro Rufino. ADVERTÊNCIAS: O(s) bem(ns) será(ão) arrematado(s) à vista ou mediante sinal de 20% (vinte por cento) no ato da arrematação e o saldo em até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. (art da CLT). Na ocasião do leilão, o(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) pela melhor oferta, desde que não seja caracterizado preço vil. O Juiz não está obrigado a deferir a arrematação pelo preço mínimo, o qual serve apenas como parâmetro para o inicio das disputas. Os honorários do Leiloeiro serão pagos à vista, na razão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, remição ou adjudicação e correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante. Àquele que der causa à anulação do leilão perderá em favor do Leiloeiro os honorários pagos. Incide taxa de armazenagem sobre o(s) bem(ns) removido(s) ao depósito do Leiloeiro, que será quitada pelo comprador no ato do arremate. Havendo a suspensão ou extinção da execução em virtude de acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do Leiloeiro. Eventuais ônus existentes sobre os bens levados a leilão deverão ser verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes. É de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento de despesas de transferência de veículos, e, no caso de imóveis, pelo pagamento do ITBI e demais despesas de transcrição, além de taxas em atraso, tais como condomínio (inclusive chamadas de capital) e marinha (SPU).

8 Nos termos do Ato 10/GCGJT de 18/08/2016 Art. 78, fica isento o arrematante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN). Restando negativo o Leilão, o(s) bem(ns) será(ão) oferecido(s) em venda direta pelo prazo fixado pelo magistrado, ficando desde já intimadas as partes. Caso os executados, seus cônjuges se casados forem, o senhorio direto, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução, os usufrutuários, não sejam encontrados ou cientificados por qualquer razão, quando da expedição da respectiva notificação, valerá o presente como Edital de Notificação de Leilão, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizadas pelo Senhor Oficial de Justiça, suprindo, assim. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial Daniel Elias Garcia, fone: (48) ou (48) , site contato@exitoleiloes.com.br Miriam Maria D Agostini Juíza do Trabalho Daniel Elias Garcia Leiloeiro Público Oficial - AARC/306 Leiloeiro Rural - FAESC/036