EDITAL N.º EXECUÇÃO FISCAL Nº /PR

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1 EXECUÇÃO FISCAL Nº /PR EXEQUENTE : UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO : GUAIRA COUNTRY CLUBE EDITAL N.º A Doutora Fernanda Bohn, MM. Juíza Federal Substituta da 1ª Vara Federal de Guarapuava, Seção Judiciária do Estado do Paraná, Faz saber aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, expedido nos autos indicados, que será levado a leilão o(s) bem(ns) penhorado(s) na forma seguinte: 1º LEILÃO: dia 13 de março de 2014, às 14h, por lanço igual ou superior ao da avaliação. 2º LEILÃO: dia 27 de março de 2014, às 14h, pelo maior lanço, desde que não seja a preço vil. LEILOEIRO: Sadi Luiz Simon, JUCEPAR nº 514/86, simonleiloes@simonleiloes.com.br. LOCAL PRESENCIAL: Auditório da Subseção Judiciária de Guarapuava, situado na Rua Professor Becker, 2730, 2º andar, Santa Cruz, Guarapuava/PR. OBS: poderão ser admitidos lanços por meio da rede mundial de computadores no endereço eletrônico sendo que os lançadores on line estarão vinculados às mesmas normas processuais e procedimentais destinadas aos lançadores presenciais, inclusive quanto à responsabilidade cível e criminal. DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) e AVALIAÇÃO(ÕES): Terreno foreiro, com área de ,60m², situado no 'BAIRRO BOQUEIRÃO', nesta cidade, caracterizado e confrontado conforme se descreve: INICIANDO no marco 27, cravado no limite da Faixa de Domínio da Ferrovia que possui 25,00 mts., na divisa com área desmembrada desta pertencente ao Guaíra Country Clube; deste segue confrontando com o limite da Faixa de Domínio da Ferrovia com os seguintes azimutes e distâncias:- 116º19'55' e 20,19 mts., até o marco 28; 116º25'09' e 34,46 mts., até o marco 29; 117º25'01 e 22,17 mts, até o marco 30; 121º04'48' e 7,05 mts, até o marco 31; 126º13'42' e 13,31 mts. até o marco 32; 132º44'55' e 13,48 mts. até o marco 33; 138º59'58' e 12,71 mts, até o marco 34; 146º22'22' e 21,14 mts., até o marco 35; 153º49'28' mts., e 12,02 mts, até o marco 36; 160º12'00' e 13,85 mts, até o marco 37; 167º38'32' e 19,10 mts., até o marco 38; 176º01'12' e 17,24 mts., até o marco 39; 183º37'52' e 16,58 mts, até o marco 40; 192º10'25' e 20,50 mts., até o marco 41; 201º20'51' e 20,52 mts, até o marco 42, 209º11'42' e 19,68 mts., até o marco 43; 217º26'49' e 20,30 mts, até o marco 44; 226º24'27' e 19,70 mts., até o marco 45; 235º25'27' e 21,99 mts, até o marco 46; 240º37'28' e 6,37 mts., até o marco 47; 246º11'50' e 21,42 mts, até o marco 48; 255º25'30' e 24,79 mts., até o marco 49, 264º50'45' e 21,01 mts., até o marco 50; 272º39'06' e 17,47 mts., até o marco 51; 279º25'29 e 15,59 mts., até o marco 52; 286º22'59' e 17,05 mts., até o marco 53; 293º11'56' e 16,31 mts., até o marco 54; 299º55'38' e 15,11 mts., até o marco 55; 306º38'54' e 20,97 mts., até o marco 56; 311º11'29' e 21,84 mts., até o marco 57; 312º10'59' e 81,71 mts., até o marco 58; 312º16'33' e 47,45 mts., até o marco 59, cravado na divisa com área excedente pertencente a Prefeitura Muncipal de Guarapuava e ocupada pelo Guaíra Country Clube; deste segue confrontando com a referida área excedente com azimute 043º03'51' e distância de 134,95 mts., até o marco 61, cravado na divisa com área desmembrada 1/6

2 pertencente ao Guaíra Country Clube; deste segue confrontando com a referida área com os azimutes e distâncias:- 146º22'18' e distância de 43,76 mts, até encontrar o marco 62; 081º09'37' e distâncias de 58,43 mts., até encontrar o marco 63; 351º00'18' e distância de 63,05 mts., até encontrar o marco 64; 080º54'41' e distância de 49,15 mts, até encontrar o marco 27, marco inicial desta descrição. Matrícula n.º do Cartório de Registro de Imóveis do 2.º Ofício. Dados do imóvel: Imóvel localizado na Av. Sebastião Serafins Ribas, s.n.º - Sede Campestre Guaíra Country Clube - Bairro Boqueirão. Benfeitorias: A - Churrasqueira n.º 01, 02, 03 e 04 - Metragem: 18,00 m (C) x 9,00 (L) = 162,00 m² - Forro: madeira beneficiada - Contendo: 02 (dois) banheiros com cerâmica até meia parede, piso em cimento alisado pia embutida; Obs: Sendo a churrasqueira n.º 01 e 02 fechada e a 03 e 04 aberta B- Churrasqueira n.º 05 (próximo do barranco do campo de futebol n.º 01) - Metragem: 08,00 m (C) x 4,60 (L) = 36,80 m² - Contendo: 02 (dois) banheiros com cerâmica até meia parede, piso em cimento alisado pia embutida; - Valor: R$ 2.800,00 (dois mil e oitocentos reais) C- Churrasqueira n.º 06 (aberta, localizado no meio do bosque) - Metragem: não especificada D- Churrasqueira n.º 07 (localizada em cima do barranco) - Metragem: 6,00 m (C) x 5,35 (L) = 32,10 m² - Forro: madeira beneficiada - Contendo: 01 (um) banheiro com cerâmica até meia parede, piso em cimento alisado e pia embutida com tampo em inox E - Churrasqueira n.º 08 (localizada em cima do barranco) - Metragem: 6,00 m (C) x 5,35 (L) = 32,10 m² - Forro: madeira beneficiada - Contendo: 01 (um) banheiro com cerâmica até meia parede, piso em cimento 2/6

3 alisado e pia embutida com tampo em inox embutida; F- Churrasqueira (n.º 09) - Metragem: 16,20 m (C) x 9,00 (L) = 145,00 m² - Forro: PVC - Contendo: 02 (dois) banheiros com cerâmica até meia parede, piso em lajota, pia Obs: aberturas (janelas) e porta em vidro temperado G - Construção em 02 (dois) pisos (antigo salão de eventos) - Metragem: 23,00 m (C) x 11,20 (L) = 257,60 m² - Piso: parte em lajota, parte em tacos de madeira - Forro: misto, parte em pvc (secretaria), parte em madeira beneficiada (salão sinuca) - Contendo: 02 (dois) banheiros no piso superior (salão de sinuca), 02 (dois) banheiros na parte superior e 01 (um) banheiro no bar; Obs: Atualmente está sendo reformado onde servirá como secretaria, salão de sinuca e bar H - Quadra de futebol de salão (aberto) - Metragem: 37,00 m (C) x 18,50 (L) = 684,50 m² - Obs: cercada com alambrado I - 05 (cinco) quadra de tênis (aberto) - Metragem: 36,00 m (C) x 18,00 (L) = 648,0 m² - Piso: saibro - Obs: cercada com alambrado J - Vestiário (quadra de tênis) - Metragem: 15,00 m (C) x 7,00 (L) = 105,00 m² - Forro: madeira - Estado conservação: boa K- quadra de Squash (incompleto) - Metragem: 20,00 m (C) x 10,50 (L) = 210,00 m² 3/6

4 L - Casa do tenista - Metragem: 13,10 m (C) x 11,20 (L) = 146,72 m² - Forro: sem forro - Contendo: 02 (dois) banheiros com cerâmica até meia parede e forro em pvc e 01 (uma) churrasqueira Obs: aberturas (janelas) e porta em vidro temperado M - barracão (almoxarifado) - Metragem: 13,00 m (C) x 7,00 (L) = 91,00 m² - Cobertura: folhas de zinco - Estado de conservação: ruim N - Construção (casinha/bomba d'água) - Metragem: 2,80 m (C) x 1,80 (L) = 5,04 m² - Piso: cimento bruto - Forro: sem forro O - Vestiário (campos de futebol) - Metragem: 19,50 m (C) x 4,30 (L) = 83,85 m² - Forro: parte em laje, parte em madeira beneficiada Obs: contendo 01 (uma) churrasqueira e 02 (dois) banheiros P - 02 (duas) Piscinas em formato irregular, sendo a menor com a metragem aproximada de 16,5 (C) x 7,20 (L) = 118,80 m² e a maior com a metragem aproximada de 25,00 (C) x 18,70 (L) = 467,50 m² Q - 03 (três) campos de futebol suíço com as seguintes metragens: - Campo 01 - medindo 62,00 m (c) x 39,30 m (L) - Campo 02 - medindo 71,00 m (c) x 43,00 m (L) - Campo 03 - medindo 66,00 m (c) x 41,00 m (L) R - 01 (uma) construção com 02 (dois) banheiros (próximo ao campo de futebol) - Metragem: 3,30 m (C) x 1,80 (L) = 5,94 m² - Cobertura: laje e cerâmica até meia parede S -abrigo (do campo de futebol n.º 03) 4/6

5 - Metragem: 6,40 m (C) x 3,30 (L) = 21,12 m² T -banheiro (próximo a entrada do clube) - Metragem: 2,30 m (C) x 1,80 (L) = 4,14m² - Cobertura: laje - Área total (aproximado) construída: 3.380,51 m² - Valor total da área construída: R$ ,00 (novecentos e vinte e um mil setecentos e dezoito reais) - Área do terreno: ,60 m² Valor total do terreno: R$ ,00 (três milhões cinquenta e seis mil seiscentos e oitenta reais). Total geral da avaliação: R$ ,00 (três milhões novecentos e setenta e oito mil trezentos e noventa reais). DEPÓSITO: em mãos do Sr. Sebastião Jair Gomes. VALOR DO DÉBITO: R$ ,68, atualizado até outubro/13. DEMAIS ÔNUS: custas de arrematação, honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e imposto de transmissão, consta penhora no processo nº da 1ª Vara do Trabalho de Guarapuava/PR. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 01) Ocorrendo suspensão do leilão por motivo de parcelamento e/ou pagamento do débito, serão devidos honorários ao leiloeiro na forma dos artigos 1º e 3º da Portaria nº 03/2007 desta Vara; 02) O prazo para oposição de embargos à arrematação é de 05 (cinco) dias, contados da arrematação ou alienação. Oferecidos embargos, poderá o adquirente desistir da aquisição. Caso os embargos sejam declarados manifestamente protelatórios, o Juiz imporá multa ao embargante, não superior a vinte por cento (20%) do valor da execução, em favor de quem desistiu da aquisição (art. 746 do Código de Processo Civil); 03) Em não sendo arrematado(s) o(s) bem(ns), será realizada a alienação por iniciativa particular pelo prazo de 60 dias que se sucederem ao segundo leilão. 04) Caso não seja possível a intimação da executada e dos credores com penhora/hipoteca averbada, na forma do art. 687, 5º, do Código de Processo Civil, ficam eles devidamente intimados do presente leilão. Expedido nesta cidade de Guarapuava/PR, aos 14 de janeiro de FERNANDA BOHN Juíza Federal Substituta na Titularidade Plena Documento eletrônico assinado por FERNANDA BOHN, Juíza Federal Substituta na Titularidade Plena, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei , de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico mediante o preenchimento do 5/6

6 código verificador v4 e, se solicitado, do código CRC D Informações adicionais da assinatura: Signatário (a): Fernanda Bohn Data e Hora: 15/01/ :51 6/6