EDITAL DE PRAÇA / LEILÃO

Transcrição

1 EDITAL DE PRAÇA / LEILÃO A MMa. DRA MARIA DE FATIMA VIANNA COELHO, Juíza do Trabalho da 9 a Vara do Trabalho de CAMPINAS/SP, no uso de suas atribuições legais, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que fará realizar LEILÃO (Praça Única) no FÓRUM TRABALHISTA DE CAMPINAS, localizado na AV. JOSE DE SOUZA CAMPOS, 422 NOVA CAMPINAS CAMPINAS / SP, leilão este a cargo da Leiloeira Oficial nomeada Sra Angélica Mieko Inoue Dantas, JUCESP 747, com escritório sito à Rua Clélia, LJ 02 Piso Intermed. Água Branca São Paulo SP, no dia 12/04/2011 a partir das 13:00 horas, onde serão ofertados lances em auditório, do(s) bem(ns) penhorado(s) na execução dos autos abaixo referidos, pelo maior lance oferecido. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados. O lance inicial a ser ofertado é de 40% do valor de avaliação do bem. O licitante vencedor deverá depositar, à disposição do Juízo, 20% do valor do lance no dia da hasta pública e, nas 24 horas seguintes, os 80% restantes, sob pena de perder o sinal em benefício da execução. Caso já se tenha encerrado o expediente bancário, o licitante deverá pagar o valor do sinal ou do lance diretamente ao Sr. Leiloeiro que, na condição de depositário fiel do montante a ele confiado, efetuará o depósito judicial nas 24 horas imediatamente seguintes, juntando aos autos cópia da respectiva guia. Findos os lances, caso o bem alcance oferta de 60% do valor de avaliação, o lance será automaticamente aceito e a venda concretizada. Se o lance atingir valor entre 40% e 59%,estará condicionado à liberação pelo Juiz da execução (lance condicional). A comissão devida ao Sr. Leiloeiro será de 5% sobre o valor pelo qual for alienado o bem. Em caso de arrematação, será paga pelo arrematante, mediante depósito, na forma do Provimento GP-CR n 09/2005. Ficam autorizados os LEILOEIROS, devidamente identificados, a efetuar visitações aos locais de guarda dos bens submetidos à hasta pública, acompanhados ou não de interessados na arrematação, podendo fotografar os bens, independentemente do acompanhamento de Oficial de Justiça designado pela respectiva Vara. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art.14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Considerando o valor da avaliação do imóvel, resolve este juízo, com fulcro no artigo 765 da CLT, em observância aos princípios norteados do processo do trabalho, que, após análise, PODERÁ ser admitida a possibilidade de parcelamento do lance, desde que requerida oportunamente, independente da concordância da executada, consignando que a carta de arrematação somente será expedida após o adimplemento integral das parcelas, ficando o arrematante responsável por eventuais liberações de valores a(os) exeqüente(s), em caso de desistência. Poderá o exeqüente também ARREMATAR os bens, em igualdade de condições com outros interessados, prevalecendo o maior lance, sem exibir o preço, exceto se este exceder o seu crédito (art. 690, 1º e 2º, do CPC c/c art.769 da CLT).

2 Nos termos do artigo 888, 1º, da CLT, terá ainda o exeqüente preferência para a ADJUDICAÇÃO. Havendo licitantes,o pedido de adjudicação deverá ser formulado durante a hasta (e não depois), igualando-se ao maior lance, o que possibilitará ao interessado, em benefício da execução e no interesse do devedor, majorar a oferta, até que prevaleça a arrematação ou a adjudicação. Em caso de adjudicação, durante o leilão, e/ou arrematação pelo credor, o valor devido ao LEILOEIRO, será paga pela executada nos próprios autos. Quando o leilão for realizado, no entanto suspensos os seus efeitos, o arrematante estará dispensado do depósito do sinal, devendo proceder o depósito integral no prazo de 24 horas, após notificado para tal,uma vez resolvidos os incidentes. Quem pretender remir a dívida, nos termos do artigo 13 da Lei nº 5.584/70 e na forma da nova redação do artigo 651 do CPC, aqui de aplicação supletiva,por força do artigo 769 da CLT, deverá comprovar o depósito do valor integral do crédito exeqüendo, acrescido das demais despesas processuais, tais como custas, editais, honorários periciais e outras, até a data e hora designados para a hasta pública, excepcionalmente vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Nesse caso, arcará com o pagamento do valor devido ao LEILOEIRO de 5% do lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado, exceto se comprovar o pagamento da dívida e demais despesas processuais até 20 (vinte) dias antes da data designada para a hasta pública. Nesse caso, a comissão devida poderá ser paga diretamente ao Sr. Leiloeiro, caso ocorra durante a hasta pública, ou mediante depósito nos autos, a ser logo liberado ao Sr. Leiloeiro, conforme art. 11, inciso VI, do Provimento GP-CR n 09/2005. O acordo celebrado entre as partes com desconstituição da penhora e conseqüente retirada do feito da pauta de hastas públicas importará no pagamento, pela executada, do valor devido ao LEILOEIRO de 5% sobre o lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado. Somente se eximirá a executada do pagamento se o acordo for apresentado em juízo até 20 (vinte) dias antes da realização da hasta, excepcionalmente vedada para esse fim a utilização do protocolo integrado, hipótese em que será devida uma taxa única de R$ 100,00 ao Sr. Leiloeiro para ressarcimento das despesas, notadamente aquelas decorrentes da divulgação. O disposto no parágrafo anterior aplica-se igualmente aos casos de remição. Se formalizada perante o Juízo até 20 dias antes da realização da hasta pública, não terá o Sr. Leiloeiro direito à comissão, mas tão somente à taxa única de R$100,00 para ressarcimento das despesas, notadamente aquelas decorrentes da divulgação. Em caso de hasta pública negativa, o Sr. Leiloeiro emitirá a respectiva certidão, devendo a executada efetuar o pagamento da taxa única de R$ 100,00 para ressarcimento das despesas, notadamente aquelas decorrentes da divulgação. Em caso de anulação da arrematação ou da adjudicação, será devida a taxa única de R$100,00 para ressarcimento das despesas, de responsabilidade da executada. A comissão já paga ao Sr. Leiloeiro deverá ser por ele restituída, mediante depósito nos autos em 48 horas após intimado para esse fim. A restituição da comissão também se aplicará à comissão já paga pelo arrematante nas hipóteses em que o Juízo deferir pleito de adjudicação ou remição. O pagamento dos débitos tributários, fiscais ou outros de qualquer natureza que eventualmente incidam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. No caso de veículos, o pagamento dos valores devidos a título de multas, licenciamento e IPVA serão de responsabilidade do arrematante.

3 Os embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o LEILOEIRO intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. A publicação do edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. Além do valor devido ao LEILOEIRO e demais despesas com a hasta pública, a executada arcará ainda com o pagamento das despesas processuais fixadas no art. 789-A, da CLT, no que for aplicável ao caso concreto. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS de que: 1) poderão existir outros gravames sobre os bens objeto de constrição judicial, que não os especificados neste edital, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria, a existência de outros ônus sobre os bens; 2) receberão os bens no estado declarado no auto de penhora, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de vícios; 3) os licitantes deverão apresentar-se pessoalmente na praça, sendo lícita a representação por procurador,caso em que deverá portar o instrumento de mandato (e certidão contendo a declaração de seu crédito, se for o caso) que será entregue ao leiloeiro (salvo quanto ao procurador do exeqüente devidamente constituído nos autos em que se processa a praça). Caso as partes, por qualquer motivo, não tenham sido intimadas da data da realização da praça, dela ficam cientes pela publicação deste edital. Afixado no local de costume, na sede do órgão. Relação de Processos: Processo Nº : RTOrd RECLAMANTE: CARLOS ALBERTO ALVES DE MIRANDA (ESPÓLIO DE) RECLAMANTE: CF VIGILANCIA SEGURANÇA E PROTEÇÃO PATRIMONIAL S/C LTDA Bem(ns): 1) Imóvel objeto de Matricula n do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia, assim descrito: Terreno sem benfeitorias, designado por lote n 17 quadra 8, do plano de desmembramento e arruamento do imóvel denominado Recreio Maristela, bairro do Itapetinga, perímetro urbano do município de Atibaia, com a área de 250,00m², medindo 10,00m. de frente para a Rua 7; igual medida nos fundos onde confronta com o lote 20; por 25,00m. em ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 16, e do lado esquerdo com o lote 18, avaliado em R$ ,00 (trinta e cinco mil reais) ; Obs.: Encontra-se no terreno uma casa ainda em construção e sem acabamento. 2) Imóvel objeto de Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia assim descrito: Terreno sem benfeitorias, designado por lote

4 n 16 quadra 8, do plano de desmembramento e arruamento do imóvel denominado Recreio Maristela, bairro do Itapetinga, perímetro urbano do município de Atibaia, com área de 300,00m², medindo 12,00m. de frente para a Rua 7; igual medida nos fundos onde confronta com o lote 21; por 25,00m. em ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 15, e do lado esquerdo com o lote 17, avaliado em R$ ,00 (Quarenta mil reais) Obs.: No terreno existe uma casa em madeira com área construída de 75,00ms. abverbada na Prefeitura da Estância de Atibaia.. Total da Avaliação: R$ ,00 (Setenta e cinco mil reais) Local de Depósito:.Rua Prof. Ismênia Cunha Cintra, 145 e 322 Recreio Maristela Atibaia-SP. Depositário: O executado Processo Nº : RTOrd RECLAMANTE: CLEIDE APARECIDA TEDORO MARTINS RECLAMANTE: ESCRITÓRIO DE AUDITORIA PROFESSOR ARMANDO ANTOLINI JUNIOR S/C LTDA Bem(ns): Imóvel objeto de Matricula n do 1 Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, sendo: PRÉDIO compreendendo casa, seu respectivo terreno e quintal, sito à Rua Duque de Caxias, 1107 (mil cento e sete), nesta cidade, 1 subdistrito, medindo o seu terreno: 5,20 mts de frente para a citada rua; de um lado, confrontando com o prédio 1101, mede 52,30 ms; de outro lado, partindo do alinhamento da frente, mede 39,00 mts, confrontando com o prédio 1115; faz ângulo alargando-se, e mede em reta, 21,00 mts, confrontando com os fundos dos prédios 1115 e 1125 e 1127, todos da mesma rua; faz novo ângulo em direção à linha dos fundos, medindo 13,30 mts, confrontando com Conjunto Residencial, n 478 da Rua Riachuelo; e nos fundos mede 26,20 mts, confrontando com os fundos dos prédios 458, 450, 436 da Rua Riachuelo, com a área aproximada igual à 551,26 metros quadrados. Obs: A construção erguida sobre este terreno consiste em um prédio assobradado e mais uma edícula nos fundos, com área construída de aproximadamente duzentos e oitenta metros quadrados. Total da Avaliação: R$ ,00 (Trezentos e cinqüenta mil reais), sendo R$ ,00 terreno e R$ ,00 construção. Local de Depósito:.Rua Duque de Caxias, 1107 Depositário: Eurídice Cândida Nogueira Antolini. Processo Nº : RTOrd RECLAMANTE: ADELINO JOSÉ CARVALHO RIBEIRO RECLAMANTE: BAR E RESTAURANTE DO ROSÁRIO LTDA. Bem(ns): Imóvel objeto de Matricula n do 1 Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, sendo: APARTAMENTO n 5 (CINCO), situado no 4 pavimento-tipo do EDIFÍCIO SAINT THOMAS, à Rua Maria Monteiro n 647, nesta cidade de Campinas e 1ª circunscrição, contendo living, sala de lareira, jardim de inverno, sala de jantar, copa, o compartimento para ar condicionado, despensa, cozinha, lavanderia,

5 dois dormitórios de serviço, banho de empregada, escritório, lavabo, terraço,sala intima com varanda, três (3), suítes com banho privativo e varanda, suíte do casal com banho privativo, closet masculino e closet feminino, possuindo uma área privativa de 409,61mts², a área comum de 158,95ms², a área total de 568,56ms², a área equivalente de construção de 519,68ms², e mais a fração ideal igual a 5, % no todo do terreno onde se assenta o edifício, que corresponde ao lote n 13, localizado no quarteirão n 86 do cadastro municipal, com área de 1500,00 ms², o qual se acha perfeitamente descrito e caracterizado na matricula n , estando vinculado a este apartamento o ARMÁRIO n 10, do subsolo 1 e as vagas na garagem sob n s 19, 29, 29A, 40 e 41, objeto das matriculas sob números: 71662, 71663, 71664, e Obs.: Há outras penhoras constantes na presente matrícula, bem como hipoteca em favor do Unibanco (Conforme R. 6). Total da Avaliação: R$ ,00 (Hum milhão, novecentos e oitenta e nove mil, novecentos e sessenta reais). Local de Depósito: Rua Maria Monteiro, 647, Cambuí Campinas/SP Depositário: Euclides Pires de Assis Junior Processo Nº : RTSum RECLAMANTE: VERA LUCIA BUENO COIMBRA RECLAMANTE MARIETA COSTA DE ALMEIDA Bem(ns): UM AUTOMÓVEL FIAT/PALIO WEEK ELX FLEX, placa DSN 2204, ano fab. 2005, ano mod.2006, cód. RENAVAM , em ótimo estado de conservação. Obs: Consta Alienação Fiduciária em nome do Banco do Estado de São Paulo, bem como outros ônus. Total da Avaliação:R$ ,00 (Dezoito mil reais) Local de Depósito: Rua Eliseu Teixeira de Camargo, 909, Chácara Gramado, Campinas/SP Depositário:Débora Costa de Almeida Processo Nº : RTOrd RECLAMANTE: GENECI FELIX DA CUNHA RECLAMANTE: FERNANDO NASCIMENTO FILHO-ME Bem(ns): PARTES IDEAIS de 10% dos seguintes imóveis pertencentes ao executado: 01) Imóvel objeto de matricula n do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí, sendo Um terreno no bairro do Parateí do Meio, com área de ,45 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal de Jacareí sob o n , avaliada a parte ideal de 10% em R$ ,00 (cento e noventa mil reais); Obs.: Conforme R-10/9.232, consta SERVIDÃO de passagem gravando o imóvel, a favor do SAAE de Jacareí.

6 02) Imóvel objeto de matricula n do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí, sendo Um terreno situado no bairro do Parateí do Meio, com área de ,64 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal de Jacareí sob o n , avaliada a parte ideal de 10% em R$ ,00 (Duzentos e vinte e cinco mil reais); Total da Avaliação: R$ ,00 (Quatrocentos e quinze mil reais) Local de Depósito: Rodovia Dom Pedro I, altura dos bairros Igarapés e Portal Alvorada, Jacareí/SP Depositário: Gilberto Achcar