arrematante deverá depositar o valor correspondente à comissão do leiloeiro, no mesmo prazo (24h)

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO A MMa Dra ANTONIA SANT ANA, JUIZA da 3 a VARA DO TRABALHO DE SÃO JOSE DOS CAMPOS, no uso de suas atribuições legais, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que fará realizar LEILÃO (Praça Única) no FÓRUM TRABALHISTA DE SÃO JOSE DOS CAMPOS, localizado na RUA JUIZ DAVID BARRILI, 85 JD. AQUARIUS, leilão este a cargo da Leiloeira Oficial Sra Angélica Mieko Inoue Dantas, JUCESP 747 com escritório sito à Rua Clélia, LJ 02 Piso Intermed. Água Branca São Paulo SP, no dia 01/12/2011 à partir das 11:00 horas, onde serão ofertados lances em auditório (Presencial), do(s) bem(ns) penhorado(s) na execução dos autos abaixo referidos, pelo maior lance oferecido. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados. O lance inicial a ser ofertado é de 40% do valor de avaliação do bem. Findos os lances, caso o bem alcance oferta de 60% do valor de avaliação, o lance será automaticamente aceito e a venda concretizada. Se o lance atingir valor entre 40% e 59%,estará condicionado à liberação pelo Juiz da execução (lance condicional). A Sra. leiloeira ou o Sr. Oficial de Justiça designado para acompanhar o leilão em auditório farão contato imediato com o M.M. Juiz responsável pela condução da respectiva execução,obtendo, se o caso e formalmente, o deferimento da arrematação pelo lance inferior a 60% do valor da avaliação,seguindo-se os demais atos próprios da expropriação. Fica autorizado a leiloeira ou quem por ele indicado, devidamente identificado,a efetuar visitações aos locais de guarda dos bens submetidos à hasta pública, acompanhados ou não de interessados na arrematação, podendo fotografar os bens, independentemente do acompanhamento de Oficial de Justiça designado pela respectiva Vara. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art.14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. O licitante vencedor deverá depositar à disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. Além disso, deverá depositar diretamente na conta fornecida pela leiloeira 5% sobre o valor da venda devida, no prazo supra assinalado. Considerando o valor da avaliação do imóvel, resolve este juízo, com fulcro no artigo 765 da CLT, em observância aos princípios norteados do processo do trabalho, que será admitida a possibilidade de parcelamento do lance (Quando autorizado pelo Juízo), observando o limite de 60 (sessenta) parcelas, independente da concordância da executada, consignando que a carta de arrematação somente será expedida após o adimplemento integral das parcelas, ficando o arrematante responsável por eventuais liberações de valores a(os) exeqüente(s), em caso de desistência. Em caso de adjudicação, a comissão será paga pela executada nos próprios autos, caso haja arrematação total do bem pelo crédito líquido. Caso o bem seja arrematado apenas parcialmente pelo valor total do credito líquido, o

2 arrematante deverá depositar o valor correspondente à comissão do leiloeiro, no mesmo prazo (24h) Poderá o exeqüente também ARREMATAR os bens, em igualdade de condições com outros interessados, prevalecendo o maior lance, sem exibir o preço, exceto se este exceder o seu crédito (art. 690, 1º e 2º, do CPC c/c art.769 da CLT). Nos termos do artigo 888, 1º, da CLT, terá ainda o exeqüente preferência para a ADJUDICAÇÃO. Havendo licitantes, o pedido de adjudicação deverá ser formulado durante a hasta (e não depois), igualando-se ao maior lance, o que possibilitará ao interessado, em benefício da execução e no interesse do devedor, majorar a oferta, até que prevaleça a arrematação ou a adjudicação. Em caso de adjudicação, durante o leilão, e/ou arrematação pelo credor, o valor devido ao LEILOEIRO, será paga pela executada nos próprios autos. Quando o leilão for realizado, no entanto suspensos os seus efeitos, o arrematante estará dispensado do depósito do sinal, devendo proceder o depósito integral no prazo de 24 horas, após notificado para tal,uma vez resolvidos os incidentes. Quem pretender remir a dívida, nos termos do artigo 13 da Lei nº 5.584/70 e na forma da nova redação do artigo 651 do CPC, aqui de aplicação supletiva, por força do artigo 769 da CLT, deverá comprovar o depósito do valor integral do crédito exeqüendo, acrescido das demais despesas processuais, tais como custas, editais, honorários periciais e outras, até a data e hora designados para a hasta pública,excepcionalmente vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Nesse caso, arcará com o pagamento do valor devido ao LEILOEIRO de 5% do lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado, ao LEILOEIRO, conforme art. 11, inciso VI,do Provimento GP-CR nº 09/2005, exceto se comprovar o pagamento da dívida e demais despesas processuais até 20 (vinte)dias antes da data designada para a hasta pública. O acordo celebrado entre as partes com desconstituição da penhora e conseqüente retirada do feito da pauta de hastas públicas importará no pagamento, pela executada, do valor devido ao LEILOEIRO de 5% sobre o lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado. Somente se eximirá a executada do pagamento se o acordo for apresentado em juízo até 20 (vinte) dias antes da realização da hasta, excepcionalmente vedada para esse fim a utilização do protocolo integrado, hipótese em que será devida uma taxa única de R$ 100,00 ao Sr. Leiloeiro para ressarcimento das despesas, notadamente aquelas decorrentes da divulgação. O disposto no parágrafo anterior aplica-se igualmente aos casos de remição. Se formalizada perante o Juízo até 20 dias antes da realização da hasta pública, não terá o Sr. Leiloeiro direito à comissão, mas tão somente à taxa única de R$100,00 para ressarcimento das despesas, notadamente aquelas decorrentes da divulgação. Em caso de anulação da arrematação ou da adjudicação, será devida a taxa única de R$100,00 para ressarcimento das despesas, de responsabilidade da executada. A comissão já paga ao Sr. Leiloeiro deverá ser por ele restituída, mediante depósito nos autos em 48 horas após intimado para esse fim. A restituição da comissão também se aplicará à comissão já paga pelo arrematante nas hipóteses em que o Juízo deferir pleito de adjudicação ou remição. O pagamento dos débitos tributários, fiscais ou outros de qualquer natureza que eventualmente incidam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. No caso de veículos, o pagamento dos valores devidos a título de multas, licenciamento e IPVA serão de responsabilidade do arrematante.

3 Havendo embargos à arrematação ou à adjudicação, o Juiz poderá transferir o depósito judicial do bem penhorado, e conseqüentemente a posse precária do mesmo, a quem arrematar ou adjudicar o bem, até final decisão dos embargos. Nos estritos casos do art.694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o LEILOEIRO intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. A publicação do edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. Além do valor devido ao LEILOEIRO e demais despesas com a hasta pública, a executada arcará ainda com o pagamento das despesas processuais fixadas no art. 789-A, da CLT, no que for aplicável ao caso concreto. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS de que: 1) poderão existir outros gravames sobre os bens objeto de constrição judicial, que não os especificados neste edital, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria, a existência de outros ônus sobre os bens; 2) receberão os bens no estado declarado no auto de penhora, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de vícios; 3) os licitantes deverão apresentar-se pessoalmente na praça, sendo lícita a representação por procurador,caso em que deverá portar o instrumento de mandato (e certidão contendo a declaração de seu crédito, se for o caso) que será entregue ao leiloeiro (salvo quanto ao procurador do exeqüente devidamente constituído nos autos em que se processa a praça). Caso as partes, por qualquer motivo, não tenham sido intimadas da data da realização da praça, dela ficam cientes pela publicação deste edital. Afixado no local de costume, na sede do órgão. RELAÇÃO DOS PROCESSOS PROCESSO: RTSum [rts] RECLAMANTE: Cícero Silva Pereira RECLAMADO: Sindicato dos Trabalhadores em Movimentação de Mercadorias em Geral Bem (ns): QUATRO MESAS DE ESCRITÓRIO, na cor cinza, com três gavetas, todas em bom estado de conservação. Medidas aproximadas: 1,20m x 0,50m cada. Avaliado em R$ 200,00 (Duzentos reais) cada. Total da Avaliação: R$ 800,00 (Oitocentos reais) Local do Depósito: Rua Carlos Gomes, 56, sl. 12 Jardim Paulista SJCampos/SP Depositário (a): Oséias Batista da Silva PROCESSO: CartPrec[cpe] RECLAMANTE: Nilzo José de Andrade RECLAMADO:José Ângelo Contini Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula sob o nº , Livro DOIS transcrito sob n , no 1º Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP, folha 1, Inscrição Imobiliária nº /4, sendo: PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO situados à Rua Clovis Bevilaqua, 406, sendo que o prédio é térreo, contendo as seguintes acomodações: 02 varandas, sala, 03 quartos, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, W.C. de

4 empregada, hall social, encerrando área construída de 188,00 metros quadrados, terreno medindo 13,87 metros de frente, 16,13 metro nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados situado à Rua Clóvis Bevilaqua, divisando pela frente com a Rua de sua situação, pelos fundos com os lotes 11 e 12, do lado direito com o lote 31, e de outro lado com o lote 29, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 450,00 metros quadrados. Total da Avaliação: R$ ,00 (Duzentos e sessenta mil reais) Local do Depósito: Rua Clóvis Bevilacqua, 406 São José dos Campos/SP Depositário (a): José Ângelo Contini PROCESSO: RTSum RECLAMANTE: Valenne Rodrigues da Rocha RECLAMADO: R.V. da Silva Pizzaria EPP Bem (ns): 13 (TREZE) MESAS DE MADEIRA, MEDINDO APROX. 1,10 X 0,80M, COM QUATRO CADEIRAS DE MADEIRA, com palha no assento e no encosto, sem braços, em bom estado e em uso, avaliado cada conjunto (mesa + quatro cadeiras) em R$ 190,00. Total da Avaliação: R$ 2.470,00 (Dois mil, quatrocentos e setenta reais) Local do Depósito: Av. Andrômeda, 2140 Jardim Satélite São José dos Campos/SP Depositário (a): Romeu Venâncio da Silva PROCESSO: RTSum[rts] RECLAMANTE: Rosana Firmino Batista RECLAMADO: Neli Murari S.J.Campos ME Bem (ns): UM VEÍCULO MARCA FIAT/ELBA WEEKEND IE, ano/modelo 1995/1995, placa GRI-3182, RENAVAM chassi 9BD , com retrovisor esquerdo amassado, pneus meia vida, banco da frente rasgado, assim como o banco traseiro, pintura queimada, vidro do pára-brisa trincado, motor necessitando de revisão. Total da Avaliação: R$ 5.500,00 (Cinco mil e quinhentos reais) Local do Depósito: Rua Opala, 72, Jd. São Jose SJCampos/SP Depositário (a): Neli Murari PROCESSO: RTOrd RECLAMANTE: Jonathan Raphael da Silva Guilherme RECLAMADO: Sérgio Flávio Flores Lourenço Bem (ns): 1 COMPRESSOR SCHULZ, 10 pés 3/mm, 175 litros, 2HP, em bom estado, avaliado em R$ 1.900,00 (Hum mil e novecentos reais); 1 TORNO JOINVILLE, modelo TM-127, em bom estado e em funcionamento, avaliado em R$ 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais) Total da Avaliação: R$ 4.400,00 (Quatro mil e quatrocentos reais) Local do Depósito: Rua dos Lírios, 979 Jd. Motorama SJCampos/SP Depositário (a): Sérgio Flávio Flores Lourenço PROCESSO: RTSum [rts] RECLAMANTE: Regiane Santana de Almeida RECLAMADO: Gapa Grupo de Apoio e Prevenção a AIDS

5 Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula sob o nº , Livro n. DOIS,, Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP, Inscrição Imobiliária nº , sendo: UM TERRENO, contendo como benfeitorias, uma casa de madeira e um poço semi-artesiano, situado no Bairro Torrão de Ouro, Município e Comarca de São José dos Campos/SP, (...) encerrando uma área de ,71m2, avaliado em R$ ,50 (Oitocentos e quarenta e dois mil, trezentos e oitenta e cinco reais e cinqüenta centavos). Nesse terreno há benfeitorias: 01) Uma casa térrea com dois quartos, cozinha, banheiro e despensa. A casa possui piso frio, laje e telhado de amianto com uma queda. A casa está em estado regular, necessitando apenas de pintura. Mede aproximadamente 6,5m x 8,5m, totalizando cerca de 55m2 de área construída, avaliado em R$ ,00; 02) Um abrigo de alvenaria medindo cerca de 2,30m x 2,30m, totalizando aproximadamente 5,30m2 de área construída, onde há um poço freático desativado, avaliado em R$ 1.325,00; 03) Uma fonte (ou piscina) desativada, de alvenaria com aproximadamente 5,00m de diâmetro e 0,80m de altura, avaliado em R$ 2.000,00; 04) Uma construção de alvenaria, com dois cômodos, apenas uma porta e uma janela, piso frio, com laje e telhado, em estado ruim de conservação, medindo aproximadamente 3,70m x 7,30m, totalizando aproximadamente 27m2 de área construída, dentro da qual há uma caixa d água de litros, cor azul, em bom estado, também considerada nesta avaliação, avaliado em R$ ,00; 05) Um salão de festas, medindo cerca de 23,00m x 14,00m, totalizando aproximadamente 322,00m2, com piso azul frio, balcão de alvenaria sinuoso medindo aproximadamente 18,00m, com tampo de granito e revestido com pastilhas azuis, com churrasqueira de alvenaria quebrada, cozinha com despensa revestida com azulejo branco, dois banheiros. Telhado de zinco sobre estrutura metálica com canos. Nas paredes laterais há espaço para 18 grandes janelas, as quais foram retiradas. Na entrada do salão não há porta. A fiação elétrica também foi furtada, avaliado em R$ ,00; 06) Aproximadamente 130m x 2,50m, totalizando cerca de 325m2 de rua de paralelepípedo, com guia de concreto, em regular estado, avaliado em R$ ,00; 07) Um estacionamento com cerca de 550m2 com piso de bloquete, em bom estado, avaliado em R$ ,00. O imóvel possui inclinação e está totalmente cercado com arame farpado. O imóvel foi invadido e a casa principal está ocupada pelo Sr Jose Carlos Martins de Araujo. Há outros dois invasores, de qualificação ignorada, os quais ocupam os fundos do salão de festas. Total da Avaliação: R$ ,50 (Novecentos e noventa e oito mil, quinhentos e oitenta e cinco reais e cinqüenta centavos) Local do Depósito: Rua Ana Elisabete Martinelli Godinho, 125 (Estrada Municipal Torrão de Outo) Bairro Torrão de Ouro - SJCampos/SP Depositário (a): Representante da Ré INFORMAÇÕES: Telefones: (11) / lancetotal@lancetotal.com.br