OBRA: CONSTRUÇÃO CENTRO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL ÁREA:

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1 MEMORIAL DESCRITIVO OBRA: CONSTRUÇÃO CENTRO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL ÁREA: 723,70 m². LOCALIZAÇÃO: Rua Vinte de Março, esquina rua Aleixo Berté Centro Capitão/RS GENERALIDADES - o presente memorial descritivo tem por finalidade, descrever de que maneira serão conduzidas as obras de construção do Centro Administrativo Municipal, na Rua Vinte de Março, esquina rua Aleixo Berté, neste Município, com a metragem total de 723,70 m², onde terá dois pavimentos, com rampa de acesso.. térreo hall de entrada com recepção, com espaço para funcionamento de repartições/secretarias da municipalidade, cozinha, área de serviço, sanitários masculinos e femininos, banheiro para deficientes, escada de acesso para segundo pavimento e local reservado para elevador; e. pavimento superior mezanino com recepção, sala de reuniões, gabinete do prefeito, espaço para repartições/secretarias da municipalidade, sanitários masculinos e femininos e portador de necessidades físicas, depósito, circulação e área coberta para saída no estacionamento com acesso pela Rua lateral Aleixo Berté. 1. PRELIMINARES O presente memorial descritivo tem por objetivo:. estatuir as condições que presidirão ao desenvolvimento das obras e serviços de construção da presente obra.. determinar as condições mínimas para a execução de cada serviço.. estabelecer o padrão de qualidade para os principais materiais que serão empregados na obra em questão. Naquilo em que esta especificação for omissa se obedecerá ao que for determinada pela fiscalização, dentro do espírito das demais especificações. Toda a mão de obra e todos os materiais serão de boa qualidade e obedecerão às especificações correspondentes, quando não forem especificadas, obedecerão às normas técnicas. Toda a mão de obra e materiais ficarão sujeitos a aprovação por parte da fiscalização da municipalidade. 2. SERVIÇOS PRELIMINARES 2.1. Preparo do terreno O terreno deverá ser limpo e nivelado de forma a se adaptar as cotas de nível previstas em projeto. Este serviço será executado pela municipalidade Locação da obra A obra será locada com todo o rigor, de conformidade com as plantas fornecidas. Obs.: Os serviços de terraplanagem serão de responsabilidade da Prefeitura Municipal, deixando o terreno em condições de locação da obra. Demais serviços, a partir

2 deste momento, são de responsabilidade da empresa construtora. 3. FUNDAÇÕES 3.1. Cavas de fundação Serão abertas cavas de fundação, rigorosamente niveladas, com a largura estritamente necessária para permitir os trabalhos, até atingirem o terreno firme. 3.2 Fundações Deverão obedecer ao projeto estrutural. Serão executadas sapatas de concreto armado nas dimensões de 1,40x1,40x40cm, sendo executadas com malha de diâmetro 10.0mm espaçados de 10cm. Serão executadas sobre camada de 5cm de concreto magro. Respeitarão a tensão admissível do solo e as recomendações para concreto armado do item 4.(quatro) assim como as normas técnicas específicas (ABNT). Será utilizada alvenaria de tijolos cerâmicos maciços como alicerce e nivelamento, para suportar o aterro. O aterro deverá ser executado com pedras e/ou material de boa qualidade executado pelo município Impermeabilizações Sobre o respaldo dos alicerces (vigamento) será feita impermeabilização, em forma contínua, com quatro demãos de hidroasfalto e com uma camada de manta asfáltica. 4. ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO O concreto a utilizar deverá ser fck 250 kgf/cm² para pilares, lajes e vigas (fck 200 kgf/cm² para as sapatas) e o aço deverá ser do tipo CA-50, sendo tolerada a especificação CA-60 para bitolas até 6.0mm. Deverão ser seguidas todas as orientações constantes nas normas brasileiras especificadas ao assunto, e projeto estrutural. Os pilares concretados in loco não poderão ter altura de lançamento de concreto superior a 2,50 metros. No nível do terreno sobre o alicerce de tijolos cerâmicos maciços, será executada uma viga de baldrame além da laje da casca da fachada engastada conforme projetos estruturais e de fachada. O prédio será estruturado com pilares e vigas em concreto armado além de laje pré-fabricada do tipo treliçada na laje de entre piso e de cobertura. A ferragem deverá seguir projeto estrutural específico. As lajes treliçadas deverão ser projetadas pela empresa fornecedora do material tendo sua espessura e ferragem dimensionadas para resistir às cargas permanentes e de uso da edificação. A estrutura deverá ser perfeitamente curada e sua desforma só acontecerá após atingir sua resistência indicada no projeto. Toda armadura devera ter o espaçamento mínimo de 2,00 e 2,50cm para a estrutura e de 3,00 cm no mínimo para fundação. No encontro da estrutura de concreto (pilares) com a alvenaria, usar material específico para evitar rachaduras de dilatação (tela soldada). Deverão ser executadas vergas e contra vergas nas portas e janelas da edificação, sendo executadas na largura da alvenaria e altura de dois tijolos, passando um mínimo de 40cm para cada lado da abertura. 5. PAREDES DE TIJOLOS Serão utilizados tijolos cerâmicos maciços nas dimensões exigidas pelo projeto arquitetônico, de boa qualidade, perfeitamente cozidos e aprovados pela municipalidade. As paredes externas serão de 20cm e as internas de 15cm. As paredes onde está prevista a instalação de um elevador deverão também ser executadas com tijolos cerâmicos maciços. As juntas deverão estar bem niveladas e aprumadas, totalmente preenchidas com no

3 máximo 13mm de espessura. Serão perfeitamente amarradas e contrafiadas. O traço da argamassa de assentamento será de 1:2:8(cimento:cal:areia média). As alvenarias devem ser levantadas uniformemente sem diferenças de altura superiores a 1,00m. Pé direito é de 3,45m para o primeiro pavimentos, e de 3,20 metros para o segundo na parte principal e de 2,60 nos anexos, conforme planta de cortes e fachada. Nos sanitários haverá paredes divisórias de painéis, com perfis de alumínio. As divisórias internas dos banheiros terão altura mínima de 1,70m sendo erguidas 30 cm em relação à cota do piso. Toda a repartição destinada a divisão das salas de trabalho serão executadas pelo município. 6. COBERTURA 6.1. Telhas Serão usadas telhas de aluzinc trapezoidal 0.5mm, com os devidos acessórios, em todo o corpo do prédio, tendo as inclinações mínimas exigidas conforme plantas Estrutura do Telhado As telhas serão fixadas sobre estrutura em madeira de boa qualidade, devidamente dimensionada, perfeitamente amarrada à estrutura de concreto da laje de cobertura. Toda a estrutura deverá ter tratamento cupinicida Calha Pluvial As calhas serão de alumínio e atenderão a coleta das águas pluviais do prédio, sendo de corte mínimo de Algeroza As algerozas serão de alumínio, corte mínimo de 30 cm, com fixação nas platibandas, conforme necessidade Isolamento com manta aluminizada Em toda a cobertura, após a estrutura em madeira e antes das telhas, será instalada manta aluminizada, com a finalidade de isolamento térmico, acústico e também, para evitar goteiras/infiltrações. 7. ESQUADRIAS/DIVISÓRIAS/PROTEÇÕES 7.1. Esquadrias em madeira Todas as esquadrias internas serão em compensado semi-oco de cedro ou similar, de 3cm de espessura, com marcos tipo caixão fixados nas paredes com espuma apropriada, com ferragem completas, sendo das dimensões constantes de planta. Deverão apresentar perfeito prumo, nível e esquadro. Levarão 3 dobradiças de pino solto, parafusadas. Os marcos terão guarnição de cedro ou similar, sempre em madeira seca e perfeitamente colocadas. As portas do gabinete, sala de reuniões serão em madeira, com detalhes definidos pelo município. Internamente ao gabinete e sala de reuniões, haverá uma porta de madeira, trabalhada com vidro jateado, de correr. As portas das divisórias serão do mesmo material, e com acabamentos próprios Esquadrias externas As esquadrias externas compostas pela porta principal, e pelas fachadas laterais deverão seguir desenho e formato conforme projeto em fachada, serão executadas em perfil de alumínio e vidro temperado 10.0mm contendo vidros fixos e janelas maxim-ar. A porta principal será de abril em duas folhas. A porta externa no térreo com saída para o pátio interno será de correr em vidro temperado 10.0mm, a porta de acesso ao estacionamento no pavimento superior será em vidro temperado 10.0mm em duas folhas de abrir. As demais

4 janelas serão de correr, com vidro temperado 8.0mm, com perfil metálico. Nos sanitários haverá janela de alumínio tipo maxim-ar com aberturas para ventilação Ferragens As portas externas levarão fechadura de cilindro duplo, de duas voltas, de primeira qualidade, com maçanetas e espelhos niquelados. As portas internas levarão fechadura de embutir, do tipo comum, de duas voltas, com maçanetas e espelhos niquelados. As dobradiças serão de aço zincado, de primeira qualidade Divisórias Aonde delimitado em planta, haverá divisórias tipo divilux 35 mm, com perfis de alumínio, na cor a ser definida pela municipalidade, bem como a cor dos perfis. Terão a altura de 1,70m nas divisórias internas dos banheiros, sendo erguidas 0,30m do chão. Entre os mictórios, haverá divisórias em granito, conforme planta baixa. 8. REVESTIMENTOS 8.1. Contrapisos Toda a área a pavimentar no térreo deverá ter um contrapiso de concreto (cimento:areia grossa: brita mista n.º 1 e 2), com acréscimos de impermeabilizante na água de amassado, exceto na parte onde for executada a laje de concreto armado. Estes contrapisos deverão ter espessura mínima de 8 cm, e a superfície nivelada a régua, devendo ainda, ser executados sobre uma camada umedecida de brita n.º 2 com 5 cm de espessura (colocada sobre o terreno perfeitamente compactado). Todos os contrapisos só devem ser executados depois de concluídas as canalizações que ficam por debaixo dos mesmos. Sobre a laje de entre piso será executado um contrapiso de regularização com argamassa, assim como a regularização para os caimentos na laje de forro a ser impermeabilizada. Para instalação deste contrapiso a laje será perfeitamente lavada Pavimentação Será instalado piso porcelanato em todo o corpo do prédio, nas dimensões de 60x60cm, de marca Portinari ou similar, serão acetinados, resistência compatível com o tráfego e com características apropriadas para o uso em repartições públicas, sendo modelo aprovado pela municipalidade. O porcelanato será instalado com perfeito alinhamento, sendo assentado com argamassa colante apropriada para porcelanato, depois de decorridas 24 horas de assentamento serão rejuntados com material de boa qualidade especifico para porcelanato. Os recortes nas peças serão os mínimos necessários e não apresentarão rachadura ou rebarbas. Será instalado piso cerâmico para proteção da manta de impermeabilização da cobertura (local splits), a qual será executada conforme normas técnicas, devendo ser instalada uma manta asfáltica elastomérica4mm 8.3. Paredes Todas as paredes de tijolos receberão revestimento em chapisco, reboco e argamassa fina conforme traços especificados no orçamento para após receberem selador e pintura, tanto internamente como externamente, exceto onde houver outro revestimento especificado. Nos banheiros, cozinha e área de serviço terão azulejo, na cor e tamanho a ser definido junto com a municipalidade. Todas as alvenarias não revestidas de azulejo, interna e externamente, levarão após o salpique, emboço e reboco, perfeitamente alisado e feltrado. Todo reboco deverá ser preparado para receber pintura. Todas as paredes deverão estar isentas de sujeiras, serão

5 molhadas, e os traços deverão ser seguidos conforme fabricante das argamassas para evitar mapeamento e microfissuras de retração do reboco. Os pilares, vigas e lajes também deverão receber o mesmo acabamento 8.4. Rodapés. Os rodapés de onde não houver azulejo nas paredes, serão de poliestireno, com 10cm de altura e 2cm de espessura, fixados a parede com material especifico, receberão pintura como acabamento Forro de Gesso Será instalado sobre os sanitários do primeiro pavimento para esconder toda canalização, sendo instalado com negativos Azulejos Todas as paredes dos WCs e cozinha levarão azulejos, que serão colocados sobre uma camada de argamassa não inferior a 1 cm, sobre a parede previamente salpicada e molhada. Esta camada fará o papel de emboço e servirá para fixar os azulejos, que serão colocados no sistema de junta reta, instalados com argamassa colante apropriada. A argamassa de assentamento deverá preencher totalmente os espaços entre a parede e azulejo. As juntas terão dimensão de 1,5 a 2,0mm e serão tomadas com rejunte. Os recortes necessários serão os mínimos possíveis e não apresentarão rachaduras ou rebarbas. Os azulejos terão as dimensões aproximadas de 25x50, da marca Portinari ou similar, serão de primeira qualidade, nas cores e desenhos a ser definidos pela municipalidade e empresa construtora Pingadeiras e Soleiras Sob todas as janelas externas do prédio, serão colocadas pingadeiras de granito, na extensão da abertura, passando 2,5cm para cada lado da mesma. As portas externas também serão executadas com soleira em granito. Deverão ser da cor branco marfim Piso de basalto serrado Na rampa de acesso conforme consta em planta deverá ser colocado basalto serrado, regular Escada interna Serão executadas em concreto armado, e levarão acabamento de degraus e espelho em granito branco marfim, com no mínimo três ranhuras e ou faixa para evitar que o degrau seja escorregadiço. Os rodapés da escada também serão executados no mesmo material Corrimãos Serão em aço inox conforme planta arquitetônica, serão instalados na escada e mezanino, externamente a rampa também será instalado corrimão em inox com desenho para aprovação do Corpo de Bombeiros e com barra para acessibilidade Revestimento em mármore branco Na fachada serão instalados recortes em mármore branco, conforme detalhes de plantas anexas. Serão colocados na devida técnica, com argamassa colante apropriada para tal e parafusados de fixação Brises Na fachada da Rua 20 de Março serão instalados brises em chapa de alumínio tipo asa de avião com espessura de aproximadamente 35cm, sendo formado por duas lâminas e tampas de nylon ou material apropriado nas extremidades. Serão instalados com poliuretano expandido ou poliestireno em seu interior para melhor desempenho termoacústico. Conforme fachada serão instalados no sentido vertical, e serão articuláveis com acionamento manual, tendo duas alavancas de acionamento para cada janela interna ou

6 conforme recomendação do fabricante. Deverão ser executados por empresa especializada e terão cor a ser definida pela municipalidade. 9. PINTURA Todas as paredes deverão ficar com perfeito acabamento, primeiramente serão lixadas, receberão uma demão de selador, próprio para alvenarias, serão novamente lixadas e após de duas a três demãos de tinta acrílica,na cor branca nas paredes externas e na cor a ser definida pela Municipalidade para as paredes internas, devendo ficar um perfeito acabamento nas paredes. As esquadrias de madeira após a aplicação do fundo selador, receberão duas demãos de tinta esmalte, na cor branca. Os elementos em madeira previamente à pintura deverão ser emassados e lixados. As esquadrias metálicas e acessórios metálicos existentes no projeto receberão fundo de tinta anticorrosiva e acabamento com tinta esmalte(mínimo 2 demãos), na cor a ser definida pela municipalidade. 10. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS/PLUVIAIS As instalações hidrossanitárias serão executadas de acordo com as normas da ABNT, CORSAN e projeto anexo. Toda a canalização de água fria serão em PVC rígido, tipo soldável, classe 15, com as devidas conexões para esta finalidade. Todas as canalizações de esgoto serão em PVC branco. A entrada de água se dará a partir do hidrômetro, até reservatório de fibra, instalado na cobertura com 2 x 1,000l, que deverá ficar junto a área destinada aos split, sobre a laje de cobertura.após a execução da rede de esgoto, deverá ser executada a fossa séptica e sumidouro/filtro anaeróbico, conforme projeto de detalhes. As louças sanitárias serão da marca Deca, Celite ou similar, na cor a ser definida pela municipalidade; os registros e metais serão da marca Deca, Fabrimar ou similar; os assentos plásticos serão de boa qualidade, de fácil higienização, as caixas de descarga serão do tipo acoplada, serão da marca Celite ou similar. Todas as peças instaladas serão conforme orientação do fabricante, garantindo o perfeito funcionamento. Todos os acessórios serão previamente aprovados pela fiscalização, sendo que será colocado tampo de mármore com duas cubas, tendo balcão inferior em MDF, na cor a ser determinadas pela municipalidade em todos os banheiros conforme projeto em planta baixa. No banheiro para deficientes, haverá duas barras para apoio e os equipamento serão executados e instalados conforme normas vigentes. 11. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/TELEFONE/LOGICA/AR CONDICIONADO Deverá ser executado conforme projeto de eletricidade (sendo que a empresa vencedora será responsável pela aprovação do mesmo na concessionária). A entrada de energia será trifásica, bem como a medição. Todos os condutores de todos os circuitos alimentadores deverão ser protegidos por eletrodutos em todos os pontos constantes do projeto elétrico. Os eletrodutos deverão ser contínuos e as emendas feitas com luvas. Os Centros de Distribuição deverão ser do tipo de embutir, com o número de elementos indicados no projeto. Luminárias padrão serão

7 fluorescentes, com 2 x 40 watts, em modelo a ser aprovado pela municipalidade. Deverá ter uma rede específica para telefone e rede para os computadores. A derivação dos condutores para a luminária deverá ser dentro da caixa. Luminária incandescente - deverão ter suporte com base E27 de porcelana, com capacidade para uma lâmpada incandescente 100w x 220v, com globo de vidro leitoso. A derivação dos condutores deverá ser dentro da caixa. Condutores - serão de cobre, têmpera mole, tipo Pirastic ou similar, com isolamento PVC/70, bitola mínima de 1,5 mm² para iluminação e de 2,5mm² para tomadas de força. Os disjuntores serão do tipo termomagnético, com a capacidade nominal indicada no projeto. As Caixas de tomadas, interruptores, derivações, serão de ferro, serão instaladas a uma altura de 1,20 metros o piso quanto altas e a 40cm quando baixa. Nas caixas os eletrodutos deverão ter acabamento com buchas e arruelas. Toda e qualquer derivação para qualquer ponto elétrico deverá ser dentro da caixa. Serão deixados de iluminação para o jardim ao redor do prédio. 12. SERVIÇOS FINAIS A obra será perfeitamente limpa, em condições de uso. Capitão, abril de ANA DELSA TRONCO CIVARDI Eng.Civil CREA /RS CÉSAR BENEDUZI PREFEITO MUNICIPAL