EDITAL DE PRAÇA / LEILÃO

Transcrição

1 EDITAL DE PRAÇA / LEILÃO 1ª PRAÇA/LEILÃO: 07 de JUNHO de 2016, às 14h30. 2ª PRAÇA/LEILÃO: 21 de JUNHO de 2016, às 14h30. LOCAL: Avenida Mauá nº. 608 (Escritório e Depósito de Leilões), em Carazinho/RS. PAULO SÉRGIO SCHMITZ, Leiloeiro Oficial, matriculado na JUCERGS sob nº. 051/86, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. CESAR AUGUSTO VIEIRA, Meritíssimo Juiz Federal da 1ª Vara Federal de Carazinho, Seção Judiciária do Rio Grande do Sul, venderá em Pública Praça/Leilão, na forma da lei, em dia, hora e local acima citados, o(s) bem(ns) penhorado(s) a seguir relacionado(s): 01) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: VERA REGINA MELLO / Bem(ns): Imóvel cadastrado junto ao Ofício do Registro de Imóveis de Carazinho sob a matrícula nº , assim descrito naquele assento: UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, sem construção, com a área de ,00 m², situada na localidade de Estância Nova, município de Santo Antônio do Planalto(RS), com as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Vera Regina Mello, ao sul, com a estrada geral, a qual confronta no outro lado com terras de Ismael Pedro Mello do Nascimento, ao leste, com a estrada geral, a qual confronta no outro lado com terras do espólio de Honório Mello, e ao oeste, com terras do espólio de Honório Mello. Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 05/11/2015. Ônus: AV de Agosto de HIPOTECA CEDULAR. Cédula de Produto Rural n. 08/2008, de 25 de junho de Fração ideal de 15,00 ha (quinze hectares) do imóvel desta matrícula, em hipoteca cedular de 1º grau, sem concorrência de terceiros, à NUTRIAGRO COMÉRCIO DE PRODUTOS PARA LAVOURA LTDA., CNPJ n / AV de Agosto de ENDOSSO. Pelo Termo de Endosso, de 25 de junho de 2008, a credora, NUTRIAGRO COMÉRCIO DE PRODUTOS PARÁ LAVOURA LTDA, devidamente representada, endossou a cédula da AV-1 retro, para a SYNGENTA PROTEÇÃO DE CULTIVOS LTDA., CNPJ n / R de Agosto de HIPOTECA em favor de COTRIJAL COOPERATIVA AGROPECUÁRIA E INDUSTRIAL, CNPJ n / , com sede na Rua Jellici Graeff, 01, na cidade de Não-Me-Toque (RS), da área ideal de ,00 ne (trezentos e cinquenta mil metros quadrados). R de Abril de PENHORA na execução fiscal número , na qual é exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL e executada VERA REGINA MELLO, da área ideal de ,00 m² (cinquenta mil metros quadrados) do imóvel desta matricula. R de dezembro de 2013 HIPOTECA CEDULAR. Cédula de Produto Rural número 009/2013 e Aditamento de Re-Ratificação à Cédula de Produtor Rural número 009/2013, de 12 de setembro de 2013 e de 24 de setembro de 2013, respectivamente. Fração ideal de 10,00 ha (dez hectares) do imóvel desta matrícula, em hipoteca cedular de 2º grau, sem concorrência de terceiros, à NUTRIAGRO COMÉRCIO DE PRODUTOS PARA LAVOURA LTDA., CNPJ. n / AV de Dezembro de ENDOSSO. Termo de Endosso, de 12 de setembro de 2013, a NUTRIAGRO COMÉRCIO DE PRODUTOS PARA LAVOURA LTDA., retro qualificada, devidamente representada, endossou a cédula do R-7 retro para a SYNGENTA PROTEÇÃO DE CULTIVOS LTDA., CNPJ n / , com sede na

2 Avenida das Nações Unidas, 18001, 2 andar, no Bairro Santo Amaro, no município de São Paulo (SP), a qual passou a ser titular de todos os direitos e demais condições constantes naquela. 02) Processo /RS - Exequente: FUNDO DE GARANTIA DO TEMPO DE SERVIÇO - FGTS / Executado: GEVA INDÚSTRIA E COMERCIO DE IMPLEMENTOS AGRICOLAS LTDA / Bem(ns): A área ideal e condômina de 3.150,90m2 do imóvel matriculado sob o n do Registro de Imóveis da Comarca de Carazinho: uma parte de campo e matos, situada no primeiro distrito deste município, dentro da Fazenda denominada Rodeio Colorado, com a área de setecentos e dez hectares (710 has), confrontando: a leste, principiando da estrada geral perto do Capão da Glória, de uma vertente e por esta abaixo dividindo com campos da glória e com campos de Manoel Dias Machado ou seus sucessores e campos de sucessores de Garcia Neckel até fazer barra no arroio da Várzea; ao Norte, descendo por este abaixo, dividindo com campos de sucessores de Joaquim Pacheco e campos dos herdeiros de Bernardo de Quadros até encontrar a barra do Passo do Atalho; a oeste, seguindo por este acima até a estrada geral dividindo com sucessores de José Schereder; ao sul, seguindo pela estrada geral ao rumo de leste até frontear um banhado e vertente e seguindo por este abaixo até encontrar a barra do Arroio Areadinho do lado oposto dividindo com herdeiros de João Nunes e seguindo por este acima procura a cabeceira que vem de perto do Capão da Gloria, acima declarado, dividindo com herdeiros de Severino Carlos de Santana Vargas e sucessores de Francisco Floriano de Oliveira Cadastrado no INCRA sob n ; AT. 77,8; M. 25,6; N. Mód, 3,0; FMP. 13,0. Tal bem, em seu conjunto, restou avaliado em R$ ,00, na data de 02/04/2014. Ônus: R PENHORA da área ideal e condômina de 3.150,90m2 (três mil, cento e cinquenta metros quadrados) do imóvel desta matrícula no processo da Vara do Trabalho de Carazinho, registrada em 07/08/2008, movida por Paulo Behnen; R PENHORA da área ideal e condômina de 3.150,90m2 (três mil, cento e cinquenta metros quadrados) do imóvel desta matrícula no processo da Vara do Trabalho de Carazinho, registrada em 05/08/2010, movida por Josiane Quevedo; R PENHORA da área ideal e condômina de 3.150,90m2 (três mil, cento e cinquenta metros quadrados) do imóvel desta matrícula no processo da Vara do Trabalho de Carazinho, registrada em 09/02/2012, movida por Odair Antônio Andrade; R PENHORA da área ideal e condômina de 3.150,90m2 (três mil, cento e cinquenta metros quadrados) do imóvel desta matrícula no processo da Vara do Trabalho de Carazinho, registrada em 09/02/2012, movida por José Claucir Ferreira da Silva; Av INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo da Justiça Federal de Carazinho, registrada em 25/01/2013, movida por União - Fazenda Nacional; R PENHORA da área ideal e condômina de 3.150,90m2 (três mil, cento e cinquenta metros quadrados) do imóvel desta matrícula no processo da Vara do Trabalho de Carazinho, registrada em 22/03/2013, movida por Sindicato dos Trabalhadores nas Ind. Maq. Agric. Impl. E Peças Agrícolas Tratores e Forjarias de Carazinho/RS; Av INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo da Justiça Federal de Carazinho, registrada em 27/03/2013, movida por União - Fazenda Nacional.

3 03) Processo /RS - Exequente: CONSELHO REGIONAL DE QUÍMICA DA 5ª REGIÃO - CRQ/RS / Executado: JOAO CESAR CARLESSO - ME / Bem(ns): Imóvel cadastrado junto ao Ofício do Registro de Imóveis de Carazinho sob a matrícula nº 11735, assim descrito naquele assento: "Uma fração de terras de cultura, sem benfeitorias, com a área de vinte e nove mil, quatrocentos e vinte e nove metros e cinquenta decímetros quadrados (29.429,50 m²), situada no distrito de Segredo, neste município, antigamente distrito e Almirante Tamandaré, confrontando ao norte com o rio Turvo, ao sul com terras de Carlos Borges dos Santos, ao leste, ainda com terras de Carlos Borges dos Santos, e ao oeste, com a faixa Carazinho-Sarandi". Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 29/10/2015. Ônus averbados à matrícula: R PENHORA em benefício do processo 009/ , execução movia por Mozart Machado de Oliveira, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca; R PENHORA em benefício do processo 009/ , execução movida pelo Estado do Rio Grande do Sul, em trâmite na 1ª Vara Cível a Comarca; AV INISPONIBILIDADE em benefício da execução em trâmite no presente processo. 04) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: JOAO BATISTA DECET ME / Bem(ns): Imóvel cadastrado junto ao Ofício do Registro de Imóveis de Carazinho sob a matrícula nº 24328, assim descrito naquele assento: 'Um terreno urbano, com a área de quinhentos e cinquenta e cinco metros quadrados (555,00 m²), sem benfeitorias, situado nesta cidade, na Vila Lôf - área 3, lado ímpar da rua Almirante Tamandaré, distante 46,50 metros da esquina com a rua Antonio Vargas, no SETOR 006, QUADRA 147, LOTE 004, confrontando: ao norte, com a rua Almirante Tamandaré, medindo 15 metros, onde faz frente; ao sul, com o terreno de Nelson Schmitt, medindo 15,00 metros, onde faz fundos; a leste, com o lote 05, medindo 37,00 metros, de frente a fundos; e ao oeste, com o lote nº 03, medindo 37,00 metros de frente a fundos.' Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 13/03/2014. Ônus: AV , de 05/08/ Indisponibilidade em benefício da execução fiscal (este feito), movida pela União - Fazenda Nacional, em trâmite na 1ª Vara Federal de Carazinho. 05) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: CASTELMAQ COMERCIAL AGRICOLA LTDA / Bem(ns): Imóvel cadastrado junto ao Ofício do Registro de Imóveis de Carazinho sob a matrícula nº , assim descrito naquele assento: "um terreno urbano, com a área de seiscentos e setenta e cinco metros quadrados (675m²), situado nesta cidade, na Rua Brasília, na Vila Fey, no SETOR 010, QUADRA 028, LOTE 002, com as seguintes confrontações: ao norte, com o lote nº 03 em nome de SLC John Deere SA; ao sul, com os lotes nº 01, 18 e 17, todos em nome e Odillo Gomes; a leste, com o lote nº 13, cadastrado em nome de Castelmaq Comercial Agrícola Ltda.; e ao oeste, com a Rua Brasília, onde faz frente". Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 08/11/2013. Ônus: Av Desmembrada a área de 2.306,50 m2, com o galpão de alvenaria de 1.028,80 m2, de acordo com a matrícula n ; R HIPOTECA JUDICIÁRIA sobre o saldo remanescente de 300 m2 (trezentos metros quadrados) do imóvel desta matrícula no processo da Vara do Trabalho de Carazinho, registrada em 06/05/2010, credor Eunice da Silva Teixeira; Av AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (processo n. 009/ ), registrada em

4 02/10/2012, credor Banco do Brasil S.A.; R PENHORA do saldo remanescente de 300 m2 (trezentos metros quadrados) do imóvel desta matrícula, no processo 009/ da 1ª Vara Cível de Carazinho, registrado em 05/06/2014, credor Luciane Maria Schmaedecke Guntzel; R PENHORA do saldo remanescente de 300 m2 (trezentos metros quadrados) do imóvel desta matrícula, no processo da Justiça Federal de Carazinho, registrado em 25/06/2014, credor União - Fazenda Nacional. 06) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: VIAMEL MAQUINAS PESADAS LTDA ME. e PAULO ROBERTO VIANNA / Bem(ns): Parte restante de 275m² do imóvel cadastrado junto ao Ofício do Registro de Imóveis de Carazinho sob a matrícula nº , assim descrito naquele assento: "Um terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de hum mil e quinhentos metros quadrados (1.500,00m2), sob n.15 da quadra n.25, situado nesta cidade, na Vila Operário, à rua Felix Guerra, antiga estrada da Pedreira Municipal, SETOR 004, QUADRA 077, LOTE 008, lado par, confrontando ao Nordeste com terreno n.16; a Suleste,com a rua Felix Guerra, onde mede 20 mts de frente; ao Sudoeste, com o terreno n.13; e ao Noroeste, com os terrenos ns.4 e 5". Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 28/07/2014. Ônus: Av.9: INDISPONIBILIDADE em benefício à execução que se processa neste feito , movido pela União, em trâmite na 1º Vara Federal de Carazinho. 07) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: CARLOS ALBERTO FERREIRA e FERREIRA PRODUTOS PARA LAVOURA LTDA. / Bem(ns): Fração ideal de 27,30 m2 do imóvel cadastrado junto ao Ofício do Registro de Imóveis de Carazinho sob a matrícula nº 11035, assim descrito naquele assento: "um terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de cento e nove metros e vinte decímetros quadrados (109,20 m²), situado nos fundos de um terreno que faz frente para a rua Felix da Cunha, nesta cidade, o terreno da frente dista 40 metros a esquina com a rua Pedro Vargas, no sentido para a Rua Alexandre da Motta, no setor 05, quadra 51, confrontando ao sul com terreno de Alfredo Bratz, medindo 13,80 m, ao norte, com 13,50 m., com terreno de Walter F. G. Kreutzer, a leste, com terreno de Carlos Alberto Ferreira, medindo 8 m e ao oeste, com 8 m, com terreno de Rui M. Bohm". Tal bem restou avaliado em R$ 7.500,00, na data de 03/03/ ) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: VALNEI FRANCISCO LOCATELLI - ME. e VALNEI FRANCISCO LOCATELLI / Bem(ns): (A) Um automóvel/camioneta FORD/F350G, ano fabricação/modelo 2004/2004, carroceria aberta, placas IMB5421, na cor verde, chassi 9BFJF37G34B002171, avaliada no valor de R$ ,00 em 26/10/2015; (B) Um automóvel/camionete MMC/Pajero Sport HPE, a diesel, placas MNJ5486, chassi 93XPRK94W7C600459, fabricação/modelo 2006/2007, na cor preta, avaliada no valor de R$ ,00 em 26/10/2015. Total da Avaliação: R$97.000,00. Depositário/Vistoria: Valnei Francisco Locatelli, à Rodovia RS 223 KM 37, S/N, Selbach/RS.. 09) Processo /RS - Exequente: INSTITUTO BRASILEIRO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS NATURAIS

5 RENOVÁVEIS - IBAMA / Executado: ROQUE ANTONIO FARDO / Bem(ns): Veículo CHEVROLET/MONTANA LS, placas IUW1623, ano 2013/2014, cor branca, em bom estado de conservação. Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 11/06/2015. Depositário/Vistoria: Roque Antonio Fardo, residente no interior de Linha Vitória, Almirante Tamandaré do Sul, RS. 10) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: SOUZA TURISMO E TRANSPORTES LTDA - ME / Bem(ns): Veículo MON/PROTOTIPO, placas IHV1219, ano 1993, cor bege, em mau estado de conservação. Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 10/06/2015. Depositário/Vistoria: Souza Turismo e Transportes Ltda. ME, sito em Colônia Rabelo, s/nº., Coqueiros do Sul. 11) Processo /RS - Exequente: AGÊNCIA NACIONAL DE TELECOMUNICAÇÕES - ANATEL / Executado: VOLMIR ANTONIO BIASUS / Bem(ns): GM/Blazer DLX, placas GUA8952, ano 1997, em perfeito estado. Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 30/09/2013. Depositário/Vistoria: Volmir Antonio Biasus, Av. Gen. Flores da Cunha, 435, sala comercial, centro, Seberi - RS.. 12) Processo /RS - Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL / Executado: DIVISA IND E COM DE IMPLEMENTOS AGRIC LTDA / Bem(ns): Veículo FORD/F100, ano/modelo 1974/1974, cor verde, CHASSI LA7AND24819, placa IFH-0195.Tal bem restou avaliado em R$ ,00, na data de 04/04/2016. Depositário/Vistoria: Divisa Ind. e Com. de Implementos Agríc. Ltda., à Av. São Bento, 935, Glória, Carazinho - RS. 13) Processo /RS - Exequente: CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA E AGRONOMIA - CREA/RS / Executado: TOMBINI DESTOCAMENTO E TERRAPLENAGEM LTDA / Bem(ns): Veículo FIAT/FIORINO 1.0, placas BPJ5546, fabricação/modelo 1994, cor branca, em regular estado de conservação. Tal bem restou avaliado em R$ 7.000,00, na data de cinco de maio de dois mil e quinze. Depositário/Vistoria: Tombini Destocamento e Terraplenagem Ltda., à Av. Flores da Cunha, 166A, Salas W12 e W13, Carazinho - RS. Deverão os licitantes comparecer no dia, hora e local designados, cientes de que a venda será feita à vista ou mediante caução idônea pelo prazo de um dia, ou, ainda, de forma parcelada, conforme faculta o artigo 895 da Lei /15, mediante a apresentação de caução idônea. Na hipótese de leilão de veículo, a arrematação parcelada somente será deferida após a concordância da parte exequente, pois, ante a necessidade de promover-se de imediato a transferência do bem, ficará o exequente, em caso de inadimplemento, limitado a promover, nestes mesmos autos, em face do arrematante, a execução do valor devido, não podendo utilizar-se da primeira solução apontada ao artigo 895, parágrafo 5º, da Lei /15.Caberá ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro, que fixo em 10% (dez por cento) na hipótese de bem móvel, e em 5% (cinco por cento) se o bem arrematado for imóvel. Tal comissão não estará incluída no preço da arrematação, não estará também incluída na proposta de parcelamento, devendo obrigatoriamente ser custeada pelo arrematante, à vista. Em caso de invalidação do leilão, por qualquer motivo, exceto à hipótese de resolução da arrematação prevista

6 ao artigo 895, parágrafo 5º, da Lei /15, o valor da comissão será integralmente restituído pelo leiloeiro ao arrematante, em até 15 (quinze) dias de sua intimação para tanto. Em atenção à norma prevista aos artigos 886, inciso II, e 891, da Lei /15, declaro que o preço mínimo para a arrematação será equivalente a 50% do valor da avaliação. Ocorrendo a alienação judicial de imóvel, serão de responsabilidade do arrematante os débitos pendentes em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, bem como os emolumentos relativos à transferência do bem imóvel e demais despesas junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Ocorrendo a alienação judicial de veículo, eventuais tributos ou multas incidentes sobre o veículo, acaso pendentes, ficarão sub-rogados pelo preço da arrematação, pela ordem de preferência disposta nos artigos 186 e 187 do CTN.Advertência: pelo presente, ficam intimado(s) o(s) executado(s), em se tratando de pessoa física, se casado for, o cônjuge, o credor hipotecário e pignoratício, o senhorio direto, condômino e usufrutuário, e, caso não localizadas as partes para intimação pessoal, serão consideradas intimadas com a publicação do presente Edital (artigo 364, inciso VI, do Provimento n. 17, de 15/03/2013 da Corregedoria Regional da Justiça Federal da 4ª Região) do leilão designado para as datas, horários e local acima mencionados. E para que chegue ao conhecimento de todos, expede-se o presente Edital que será afixado no local de costume e publicado na forma da lei. Informações pelo telefax (54) Carazinho/RS. Home Page: Carazinho, 13 de maio de PAULO SÉRGIO SCHMITZ Leiloeiro Oficial