ATA DE CONSTITUIÇÃO E CONVENÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TERRAMARIS RESORT

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1 ATA DE CONSTITUIÇÃO E CONVENÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TERRAMARIS RESORT Aos vinte e um dias do mês de novembro do ano de dois mil e cinco, às dezenove horas em primeira convocação, quando, não havendo quorum suficiente, iniciou-se a segunda convocação às dezenove horas e trinta minutos, compareceram no Hotel Iate Plaza, localizado na Av. Beira Mar, Nº 4753, Praia do Mucuripe, nesta Capital, em atendimento ao Edital de Convocação (cópia anexa) para se reunirem em Assembléia Geral de Constituição e Convenção para Construção do Condomínio Terramaris Resort, os condôminos abaixo assinados. CLÁUSULA I DA COMPOSIÇÃO DO CONDOMÍNIO Compõe-se o Condomínio Terramaris Resort de 48 cotas de unidades autônomas com a seguinte distribuição: 1. Adriana Veríssimo Firmeza, solteira, procuradora federal, inscrita no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliada na Rua Silva Jathay, Nº 400, Apto 801-B, Meireles, CEP: , Fortaleza-CE, com participação de (01) uma unidade autônoma; 2. Beach Land Development, inscrita no CNPJ sob o Nº / , localizada na Av. Santos Dumont, Nº 2.626, Loja 36, Aldeota, Cep Nº , neste ato representada por seu sócio Irineu Guimarães Pereira Júnior, brasileiro, casado, administrador de empresas, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Rua Joaquim Nabuco, Nº 3.018, Dionísio Torres, CEP Nº , Fortaleza-CE, com participação de (02) duas unidades autônomas; 3. Cameron Construtora Ltda., inscrita no CNPJ sob o Nº / , localizada na Rua Israel Bezerra, Nº 1.100, Dionísio Torres, Cep Nº , neste ato representada pelo seu sócio, Antônio Lima Câmara, brasileiro, casado, engenheiro civil, inscrito no CPF sob o Nº e no CREA-CE 4373-D, residente e domiciliado na Rua Justino Café Neto,102, Edson Queiroz, CEP: , Fortaleza-CE, com participação de (06) sete unidades autônomas; 4. Bjorn Torgersen, norueguês, casado, bancário, passaporte Nº , residente e domiciliado na Orrevn, 3 A, CEP Nº 2323, Ingeberg, Noruega, com participação de (01) uma unidade autônoma; 5. Cláudia Souza de Oliveira, brasileira, casada, industrial, inscrita no CPF sob o Nº e RG Nº SSP-CE, residente e domiciliada na Rua Francisco Farias Filho, Nº 100, Apto 402, Água Fria, CEP: , Fortaleza-CE, com participação de 6. Elisabeth Aspelung Gropen, norueguesa, casada, fazendeira, Passaporte Nº 00- L /09, residente e domiciliada na Loken Ostre Lokedalsveien, 290, Cep Nº 2360, Rudshogda, Noruega, com participação de 7. Francisco Aniceto Vasconcelos Rocha, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Rua Leonardo Mota, Nº 1.820, Apto 800, Aldeota, CEP: , Fortaleza-CE, com participação de 8. Gerardo Rodrigues Bezerra, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Rua Vicente Linhares, Nº 1.001, Apto 601, Aldeota, Cep Nº , Fortaleza-CE, e Prisco Rodrigues Bezerra, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Av. Padre Antônio Tomás, Nº 3.535, Apto 2.202, Cocó, CEP Nº com participação de (02) duas unidades autônomas; 1

2 9. Guy Novak, canadense, solteiro, engenheiro, Passaporte Nº JH , residente e domiciliado na 39 Madison Ct West-Welland On L3C-7G1, com participação de (02) duas unidades autônomas; 10. Garcét Fredéric, belga, casado, professor, Passaporte Nº ED636776, residente e domiciliado na Clos Chanmurly 1 A, 4000, Lierge, com participação de (01) uma unidade autônoma; 11. Harry Age Nomerstad, norueguês, casado, bancário, Passaporte Nº 97K /09 residente e domiciliado na Ostliveien 18, CEP Nº 2390, Moelv, Noruega, com participação de 12. Jan Petter Gjerstad, norueguês,solteiro, construtor, Passaporte Nº 01M , residente e domiciliada na Nygargsveien 111, 5350, Brattholmen, Noruega, com participação de 13. José Inácio Parente, brasileiro, casado, enfermeiro, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Rua Deputado Moreira da Rocha, Nº 920, Apto 200, Meireles, CEP: , Fortaleza-CE, com participação de 14. Jotujé Distribuidora Ltda, inscrita no CNPJ sob o Nº / , localizada na Rua José Olímpio, Nº 191-B, Messejana, CEP Nº , Fortaleza-CE, neste ato representada por seu sócio Josué Albuquerque Neto, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Av. Padre Antônio Tomás, Nº 630, Apto 601, Aldeota, Cep Nº , com participação de (02) duas unidades autônomas; 15. Káthia Maria Benevides Alencar, brasileira, casada, dona de casa, inscrita no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-SP, residente e domiciliada na Via Enrico Fermi, 16-Cambiago, Província de Milão, Itália, com participação de (01) uma unidade autônoma; 16. Luiz Eduardo Barata Cardoso, brasileiro, casado, engenheiro, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº D CREA-RJ, com endereço comercial na Rua Gal. Sidôneo Dias Corrêa, Nº 225, Sala 102, Barra da Tijuca, CEP Nº , Rio de Janeiro-RJ, com participação de (04) quatro unidades autônomas; 17. Lygia Adélia Dall ólio, brasileira, viúva, empresária, inscrita no CPF sob o Nº e RG Nº SSP-CE, residente e domiciliada na Rua Rua Marcos Macêdo, Nº 1.255, Apto 702, Aldeota, CEP: , Fortaleza-CE, com participação de 18. Maria Edely Berbel Cezar, brasileira, casada, contadora, inscrita no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-SP, residente e domiciliada na Av. Pinto Bandeira, Nº 1.177, Cocó, CEP Nº , Fortaleza-CE, com participação de (01) uma unidade autônoma; 19. Maria Eugênia de Freitas Diógenes, brasileira, casada, dona de casa, inscrita no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliada na Rua Osvaldo Cruz, Nº 2.533, Aldeota, CEP Nº , Fortaleza-CE, com participação de (01) uma unidade autônoma; 20. Oyvind Hagen, norueguês, solteiro, construtor, Passaporte Nº 98K residente e domiciliado na Bjorgelien, 79 B, 5141, Fyllingsdalen, Berger, Noruega, com participação de 21. Pé de Ferro Nordeste Ltda. inscrita no CNPJ sob o Nº / , localizada na Rodovia CE-253 KM 02, S/N, Distrito Industrial, Cep Nº , Cascavel-CE, neste ato representada pelo seu sócio, José Marcelo de Andrade, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Rua Dr. Gilberto Studart, Nº 1.369, Apto 501, CEP Nº , Fortaleza-CE, com participação de (02) duas unidades autônomas; 22. Vagraf Participações S/A., inscrita no CNPJ sob o Nº / , neste ato representada pelo seu sócio, Antônio Elísio Guimarães de Aguiar, brasileiro, casado, engenheiro civil, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP- 2

3 CE, residente e domiciliado na Av. Beira Mar, Nº 1770, Apto 1.001, Meireles, CEP: , Fortaleza-CE, com participação de (01) uma unidade autônoma 23. Pietro Nucci, italiano, casado, geómetro, Passaporte Nº V, residente e domiciliado na Via X Giornate-6, CEP Nº 25030, Dello, Itália, com participação de (02) duas unidades autônomas; 24. Roberto Cláudio Frota Bezerra, brasileiro, casado, professor, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Rua Monsenhor Catão, Nº 948, Apto 702, Aldeota, CEP Nº , Fortaleza-CE, com participação de 25. Robert Eckmann, norueguês, casado, comerciante, Passaporte Nº 99-L /14, residente e domiciliado na Bankveien, 7-D, CEP Nº 1362, Oslo, Noruega, com participação de 26. Rogério Magalhães Júnior, brasileiro, casado, representante comercial, inscrito no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Rua Nenê Gonçalves Barreira, Nº 621, Casa 04, CEP Nº , Messejana, Fortaleza-CE, com participação de 27. Teresinha Elvas Barjud Marques brasileira, casada, comerciante, inscrita no CPF sob o Nº e RG Nº , SSP-CE, residente e domiciliado na Av. Antônio Sales, Nº 3.525, Apto 2.002, Dionísio Torres, CEP Nº , Fortaleza-CE, com participação de 28. Barry Alan Potts, americano, gerente de suporte, Passaporte Nº , expedido pela República dos Estados Unidos da América, inscrito no CPF sob o Nº e sua esposa Cláudia Corsini Velloso Potts, brasileira, eletrologista, Passaporte Nº CL , expedido pela República Federativa do Brasil, Inscrita no CPF sob o Nº , casados sob o regime das legislação vigente nos Estados Unidos da América, residentes e domiciliados na Rua Coronel Jucá, Nº 398, Apto 101, Cep Nº , Meireles, Fortaleza-CE, com participação de (07) sete unidades autônomas; CLÁUSULA II DOS IMÓVEIS QUE COMPORÃO O CONDOMÍNIO TERRAMARIS RESORT. A CONTRATADA pretende viabilizar o CONDOMÍNIO TERRAMARIS RESORT nos terrenos descritos abaixo: 1)Um terreno situado no lugar Sítio Muritipicú, distrito de Aquiraz, denominado Porto das Dunas 1ª Etapa, constituído pelo lote nº 02, da quadra de nº 69, localizado do lado ímpar da via local 25 distando 16.95m para o lado esquerdo (nascente), da via pedestre I de forma regular, medindo 40,00m de frente por 90,00m de fundos, perfazendo uma área de 3.600,00 m², estremando: ao sul (frente) com a dita via local 25; ao norte (fundos), com a área de lazer do aludido loteamento; ao nascente (lado esquerdo), com lote de nº 02 da mesma quadra pertencente a Porto das Dunas Ltda, ao poente (lado direito), com o lote de nº 03 da mesma quadra de propriedade do Porto das Dunas Ltda, conforme registro de nº 2623 do Cartório Florêncio do 2ª Oficio de Registro de Imóveis da cidade de Aquiraz - CE. 2) Um terreno situado no lugar Sítio Muritipicu, distrito sede desta comarca, denominado Porto das Dunas 1ª Etapa, constituído pelo lote No. 03, da quadra No. 69, localizado do lado ímpar da V. Local 25, distando 56,95m para o lado esquerdo (Nascente) da via Pedestre I de forma regular, medindo 40,00m de frente por 90,00m de fundos, perfazendo uma área de 3.600,00m2, extremando: ao Sul (frente) com a dita V. Local 25; ao Norte(fundos), com a área de lazer do aludido loteamento; ao Nascente(lado esquerdo) com o lote 02 da mesma quadra pertencente a Porto das Dunas Ltda., que ora está vendido a Carlos Turiano Meire Martin; ao Poente (lado direito) com o lote No. 04 da mesma quadra, de propriedade da citada vendedora, limites esses de acordo com a planta respectiva arquivada neste cartório competente. 3

4 CLÁUSULA III - DA DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO TERRAMARIS RESORT Sobre os referidos terrenos foi projetado e irá ser construído, sob a forma de Condomínio Fechado PRO INDIVISO, submetido ao Regime instituído pela Lei n o 4.591/64 um empreendimento imobiliário consistente na construção de um condomínio de edifícios multifamiliares (tipo flatservice), com áreas variáveis, destinados a fins residenciais, com arruamento, equipamentos de lazer, piscinas, playground, restaurante, salão de jogos, salão de festas, sauna com spa, etc, composto de: -08 (oito) blocos de apartamentos tipo, dois por andar, com três pavimentos, sendo o terceiro com uma cobertura duplex, suíte e terraço privativo. - 02(duas) vagas de garagem para cada apartamento. - Área privativa dos apartamentos variando de 101,00m² no tipo A, num total de 32 unidades a 151,00m² no tipo B, duplex, num total de 16 unidades. - Paisagismo e jardinagem completa Os apartamentos já terão andar definido, inclusive os apartamentos destinados aos permutantes do terreno, com a seguinte localização: PERMUTANTE 1: 04 (quatro) apartamentos tipo A, com 101,00m² de área privativa, composto de sala de estar e jantar, um quarto tipo suíte, mais dois quartos sociais, banheiro social, cozinha, e varanda no CONDOMINIO TERRAMARIS RESORT, situados nos blocos: Bl 01, apto. 101; Bl 02, aptos. 201 e 202; Bl 05 apto. 101; 03 (três) apartamentos tipo B, com 151,00m² de área privativa, composto de sala de estar e jantar, um quarto tipo suíte, mais dois quartos sociais, banheiro social, cozinha, varanda e uma cobertura com uma suíte, e terraço privativo, distribuídos nos blocos: Bl. 04 apto. 301; Bl 06 apto. 302; Bl 08 apto PERMUTANTE 2: 03 (três) apartamentos tipo B, com 151,00m² de área privativa, composto de sala de estar e jantar, um quarto tipo suíte, mais dois quartos sociais, banheiro social, cozinha, varanda e uma cobertura com uma suíte, e terraço privativo, distribuídos nos blocos: Bl. 02 apto. 301; Bl 03 apto. 302; Bl 05 apto PERMUTANTE 3: 02 (dois) apartamentos tipo A, com 101,00m² de área privativa, composto de sala de estar e jantar, um quarto tipo suíte, mais dois quartos sociais, banheiro social, cozinha, e varanda no CONDOMINIO TERRAMARIS RESORT, situados nos blocos: Bl 04, apto. 102; Bl 05, apto A construção do CONDOMÍNIO TERRAMARIS RESORT, ficará a cargo dos CONTRATANTES que nomeiam a CAMERON CONSTRUTORA LTDA., já qualificada, pela responsabilidade técnica e administrativa sobre a obra, incluindo-se gestão financeira dos recursos, sob supervisão da COMISSÃO DE REPRESENTANTES mediante regime de administração, comumente denominada obra a preço de custo, tudo nos termos dos arts. 58 e seguintes da Lei nº 4591/64. Parágrafo Primeiro: O Projeto Arquitetônico e Memorial Descritivo são do conhecimento de todos e são partes integrantes desta convenção, sendo este Condomínio PRO INDIVISO e a preço de custo : submetido ao regime instituído pela Lei de 16 de dezembro de 1964 e demais legislações pertinentes. Parágrafo Segundo: Os condôminos têm pleno conhecimento que as unidades dos proprietários/permutantes dos imóveis serão construídas e entregues sem nenhum ônus para os permutantes discriminados e descritos acima, tendo em vista os instrumentos particulares do contrato firmado entre os mesmos. 4

5 Parágrafo Terceiro O orçamento estimado é do conhecimento de todos e estará sujeito a alterações previstas na Lei 4.591/64. Parágrafo Quarto O orçamento será corrigido pelo INCC(Índice Nacional da Construção Civil) e o valor utilizado será encontrado no mês anterior ao do reajuste. Parágrafo Quinto O orçamento inicial teve como base o mês de maio/2005. Parágrafo Sexto A participação pecuniária correspondente à fração ideal ou unidade autônoma correspondente, citada anteriormente, que se aplicará sobre o total das obrigações decorrentes da construção do Condomínio, serão pagas mediante cheque nominal em favor do Condomínio Terramaris Resort e depositados na instituição bancária aprovada pela COMISSÃO DE REPRESENTANTES, até o dia 05(cinco) de cada mês, conforme distribuição das parcelas aprovadas, que deverão passar a render juros a partir desta data em benefício do CONDOMÍNIO até que os recursos sejam utilizados para o pagamento das obrigações. Os recebimentos dos CONDÔMINOS inadimplentes, efetuados após esta data, serão acrescidos de multa de 0,5%(meio por cento) ao dia até o 5º (quinto) dia e a partir do 6º (sexto) dia, multa de 5% (cinco por cento); juros de mora de 1,00% (um por cento) por mês de atraso e mais atualização monetária pelo INCC pro rata dia, ficando a comissão com poderes para alterar esses percentuais na 1ª. Reunião de Trabalho, prevista para 12/07/2005, na sede da Construtora. CLÁUSULA IV São partes comuns do Condomínio, inalienáveis e indivisíveis, àquelas constantes no artigo 3º da Lei Nº 4.591/64, notadamente: a) o solo em que se acha o mesmo construído; b) o subsolo; c) o jardim, passagem lateral; d) as fundações, as paredes laterais, paredes mestras, colunas de sustentação, lajes, vigas, telhados; bem como, os respectivos poços, máquinas e corredores, escadas, áreas e pátios internos, salão de festas. CLÁUSULA V São partes de propriedade exclusiva de cada condômino, a respectiva fração ideal do terreno, que corresponderá à unidade já definida, bem como as instalações internas, tudo de acordo com o memorial descritivo aprovado e do conhecimento de todos, com suas respectivas garagens indicadas em planta. CLÁUSULA VI Os proprietários e Condôminos, poderão reunir-se em assembléias, cujas deliberações, desde que aprovadas pelo quorum previsto na Lei 4.591/64, no Contrato de Adesão e Construção e nesta Convenção, serão válidas e obrigatórias para todos os demais, salvo no que afetar ao direito de propriedade previsto na legislação. Parágrafo Primeiro As assembléias serão convocadas, pelo menos por um terço dos votos dos Contratantes, ou pela Construtora com menção expressa do assunto a tratar, sendo admitido o comparecimento de procurador que apresentar documento hábil. Parágrafo segundo Na assembléia, os votos dos Condôminos serão proporcionais às respectivas frações ideais que cada um possuir no Condomínio. CLÁUSULA VII Os Condôminos presentes decidiram eleger uma Comissão de Representantes, composta por 07 (sete) membros, a saber: AUGUSTO CÉSAR MOREIRA RAMOS DE VASCONCELOS 5

6 LÚCIO FLÁVIO APOLIANO RIBEIRO HERMANO QUEIROZ JÚNIOR WEMERSON ROBERT SOARES SALES ERNESTO JATAÍ CAVALCANTI JÚNIOR ANTONIO ELÍSIO GUIMARÃES DE AGUIAR MARIA DENISE VASCONCELOS MONTENEGRO que os representarão junto à Construtora, em tudo o que interessar ao bom andamento da construção do edifício, sendo-lhes outorgados os poderes para, assinar eventual CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES entre os CONDÔMINOS, CAMERON CONSTRUTORA LTDA. e os PERMUTANTES proprietários do terreno onde será edificado o CONDOMÍNIO TERRAMARIS RESORT; bem como os poderes previstos no artigo 61 da Lei 4.591/64. Parágrafo Único Até a entrega definitiva do prédio, construído e acabado, os Condôminos se reunirão em assembléias, podendo por voto de maioria simples, substituir os membros da Comissão de Representantes que se retirarem ou destituírem pelo voto de dois (2/3), aquele(s) que cometer(em) em culpa. CLÁUSULA VIII O Condomínio que ora se constitui por esta Convenção, contrata os serviços da CAMERON CONSTRUTORA LTDA., empresa de direito privado, com foro e sede na rua Israel Bezerra 1.100, Dionísio Torres, inscrita no CNPJ sob o Nº / , representada neste ato por seu sócio, ANTÔNIO LIMA CÂMARA, brasileiro, casado, engenheiro civil, inscrito no CPF sob o Nº e no CREA-CE 4373-D, residente e domiciliado na Rua Justino Café Neto, 102, nesta cidade de Fortaleza-CE, para, num prazo mínimo de 36 (trinta e seis) e máximo de 42(quarenta e dois) meses, acompanhar e administrar a execução da obra de construção, ficando a mesma como responsável obrigada a acompanhar o seu andamento de acordo com os projetos aprovados pelos Órgãos Públicos e dentro das melhores técnicas pertinentes. Em alguns serviços específicos, poderá para melhor conveniência sublocar, porém, ficando diretamente responsável. Parágrafo Primeiro Os honorários ajustados serão de 14% (quatorze), estando este percentual incluído no custo global da obra, cuja base de cálculo será todo e qualquer desembolso necessário à administração da construção do Condomínio até a entrega definitiva das respectivas unidades de apartamentos aos condôminos. Parágrafo Segundo Toda a documentação necessária para a regularização do Condomínio retro, tais como: Certidões, Averbações, Registros, Escrituras de Remissão de Laudêmio (Aquisição do Domínio Direto se houver), Compra e Venda ou Permuta, Divisão Amigável e Convenção Definitiva de Condomínio, Habite-se, Emolumentos, Taxas, Custas extras e judiciais, como também os Impostos (IPTU, ITBI, etc), ou quaisquer outras despesas junto aos órgãos competentes, tudo relativo aos imóveis objetos deste instrumento, até a entrega definitiva das matrículas por cada apartamento, terão seus custos rateados e repassados para os CONDÔMINOS, quando da execução de cada ato, ficando todo esse procedimento estruturado pelo sistema de divisão proporcional à a sua unidade, representado por sua fração ideal. CLÁUSULA IX A presente Convenção obriga todos os Condôminos, seus sub-rogados e sucessores a título universal ou singular e somente poderá ser alterada pelo voto de dois terços (2/3) dos que forem ao tempo da alteração, desde que, não venham a atingir o direito de propriedade dos demais. CLÁUSULA X Por decisão da Assembléia Geral, datada de 21 de novembro de 2005, para a garantia deste empreendimento, fica estabelecido que o Condomínio Terramaris Resort fará um seguro obrigatório, prestamista, onde conste como beneficiários todos os Condôminos, seus 6

7 herdeiros e sucessores, a título singular ou universal, o qual fará parte integrante do Contrato de Construção entre a Construtora (Cameron Construtora Ltda.) e os Condôminos/Proprietários, em seus termos e cláusulas. Parágrafo Único O seguro acima estabelecido será contratado pela administradora da obra (Cameron Construtora Ltda.), após prévia licitação (coleta de preços), tendo como principal termo acordado a cobertura do valor orçado de cada unidade a ser construída. CLÁUSULA XI A Comissão de Representantes dos Condôminos com base no parágrafo 1º do artigo 50 da Lei 4.591/64, elege a CAMERON CONSTRUTORA LTDA., empresa de direito privado, com foro e sede na rua Israel Bezerra 1.100, Dionísio Torres, inscrita no CNPJ sob o Nº / , representada neste ato por seu sócio, ANTÔNIO LIMA CÂMARA, brasileiro, casado, engenheiro civil, inscrito no CPF sob o Nº e no CREA-CE 4373-D, residente e domiciliado na Rua Justino Café Neto, 102, nesta capital, a bastante procuradora de todos os Condôminos a quem delegam poderes para, em nome do Condomínio Terramaris Resort, poder efetuar compras de materiais necessários à obra, contratar mão de obra ou serviços especializados, receber valores, efetuar pagamento, como também, representá-los em juízo ou fora dele, substabelecer, assinar cheques, abrir e movimentar contas em qualquer instituição financeira na praça de Fortaleza-CE. CLÁUSULA XII Desde já fica estabelecido que, por ocasião do término da obra e entrega dos apartamentos aos Condôminos em assembléia geral com a participação mínima de dois (2/3), esta Convenção será alterada, estabelecendo-se: a) critérios de escolha do síndico, sub-síndico, conselho consultivo e respectivos suplentes; b) normas gerais de uso da propriedade comum e conduto dos Condôminos e familiares; c) regulamentação das assembléias gerais ordinárias e extraordinárias, bem como, o prazo de convocação, autonomia de deliberação, penalidades aos infratores, etc.; d) despesas com manutenção e funcionamento do prédio, formas de pagamento e contribuições de Condomínio; e) regimento interno. CLÁUSULA XIII Fica eleito o foro da Comarca de Fortaleza, capital do Estado do Ceará, com renúncia expressa a qualquer outro por mais especial ou privilegiado que seja, para qualquer ação ou execução decorrente da aplicação de qualquer dos dispositivos da presente. CLÁUSULA XIV O início oficial da obra, ficou definido para o dia 04 de julho de CLÁUSULA XVII Ficou definida como data para a 1ª. Reunião da comissão o dia 12 de julho de Estavam presente na Assembléia Geral de Constituição e Convenção para Construção do Condomínio Terramaris Resort, os condôminos abaixo assinados: Fortaleza, 21 de novembro de Adriana Veríssimo Firmeza Beach Land Development Cameron Construtora Ltda. Bjorn Torgersen Cláudia Souza de Oliveira 7

8 Elisabeth Aspelung Gropen Francisco Aniceto Vasconcelos Rocha Gerardo Rodrigues Bezerra Prisco Rodrigues Bezerra Guy Novak Garcét Fredéric Harry Age Nomerstad Jan Petter Gjerstad José Inácio Parente Jotujé Distribuidora Ltda Káthia Maria Benevides Alencar Luiz Eduardo Barata Cardoso Lygia Adélia Dall ólio, Maria Edely Berbel Cezar, Maria Eugênia de Freitas Diógenes, Marcos Antônio Coelho de Albuquerque, Oyvind Hagen, Pé de Ferro Nordeste Ltda. Vagraf Participações S/A Pietro Nucci Roberto Cláudio Frota Bezerra Robert Eckmann Rogério Magalhães Júnior Teresinha Elvas Barjud Marques 8