2.2. LOCALIZAÇÃO: Rua Bento Gonçalves e Av. General Osório, lotes 2 e 20 e parte lote 01, cidade de Torres-RS.

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1 PINHO INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA. CNPJ: / Sócio-Proprietário: Joelsio Caetano Pinho CPF: Endereço: Av. Benjamin Constant, 123, Centro, Torres-RS. INCORPORAÇÃO DO EDIFICIO COMERCIAL PINHO EXECUTIVE 1. PREÂMBULO: PINHO INCORP. E CONSTRUTORA LTDA, com sede e foro jurídico nesta cidade de Torres, na Av. Benjamin Constant, número 123, inscrita no CNPJ/MF sob o número /001-06, com seus atos constitutivos arquivados na MM. Junta Comercial do Estado do Rio Grande do Sul sob nº , em sessão de 20/07/2006, NÃO HAVENDO ALTERAÇÕES CONTRATUAIS POSTERIORES, representada por seu sócio administrador, Joelsio Caetano Pinho, brasileiro, casado, empresário, CPF /49, residente e domiciliado na Travessa Tupinambá, s/n, centro, Torre-RS; na qualidade de INCORPORADORA do Comercial Pinho Executive, prédio de alvenaria, com funcionamento no disposto na Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964, legislação complementar e sua regulamentação e ainda artigos a 1.358, do Código Civil instituído pela Lei nº , de 10/01/2002 estabelece a presente MINUTA DA FATURA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO, à qual sujeitar-se-ão todos os proprietários, promitentes compradores, cessionários ou promitentes cessionários dos direitos pertinentes à aquisição de unidades autônomas ou por qualquer forma ocupantes do prédio, a saber. 2. DO OBJETO: UM EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO, constituído por um edifício de alvenaria, localizado na Rua Bento Gonçalves e Av. General Osório, cidade de Torres-RS, empreendimento este, que teve seu projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura Municipal, em 18 /07 /2012, com respectivo memorial descritivo e demais projetos, o qual se constituirá de Unidades Autônomas e de áreas ou dependências de uso comum e fim proveitoso do condomínio, adiante descritas DENOMINAÇÃO: EDIFICIO COMERCIAL PINHO EXECUTIVE LOCALIZAÇÃO: Rua Bento Gonçalves e Av. General Osório, lotes 2 e 20 e parte lote 01, cidade de Torres-RS DESTINAÇÃO DAS FUTURAS UNIDADES DO PRÉDIO: As futuras unidades autônomas terão finalidade exclusivamente comercial para as salas e estacionamento de veículos para boxes DISCRIMINAÇÃO E INDIVIDUALIZAÇÃO DAS FUTURAS UNIDADES DO PRÉDIO, as quais estão devidamente extremas, conforme se comprova pela planta baixa do respectivo pavimento em que se localizam. 3. DA OBRA, foram iniciadas logo após a aprovação do projeto junto a Prefeitura Municipal de Torres, não havendo prazo de carência.

2 PAVIMENTO TÉRREO: Constituído por cinco (05) salas comerciais, numeradas de um (1) a cinco (05). Loja Um (1): Localizado no térreo, sendo a primeira a contar da direita para esquerda de quem acessa o prédio pela Rua Bento Gonçalves posicionada ao sul, possuindo uma área privativa de 80,28m², área de uso comum de 53,9145m², área total de 134,1945m², área equivalente de construção de 101,1215m², fração ideal de 0,0199 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio. Loja dois (2): Localizado no térreo, sendo a segunda a contar da direita para esquerda de quem acessa a entrada principal do prédio pela Rua Bento Gonçalves posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 54,20m², área de uso comum de 36,3997m², área total de 90,5997m², área equivalente de construção de 68,2708m², fração ideal de 0,0134nas coisas de Loja três (3): Localizado no térreo, sendo a quarta a contar da direita para esquerda de quem acessa a entrada principal do prédio pela Rua Bento Gonçalves posicionada ao oeste, possuindo uma área privativa de 49,84m², área de uso comum de 33,4716m², área total de 83,3116m², área equivalente de construção de 62,778m², fração ideal de 0,0124 nas coisas de Loja quatro (4): Localizado no térreo, sendo a segunda a contar da direita para esquerda de quem acessa o prédio pela Rua Bento Gonçalves posicionada ao sul, possuindo uma área privativa de 98,89m², área de uso comum de 66,4127m², área total de 165,3027m², área equivalente de construção de 124,5628m², fração ideal de 0,0245 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio. Loja cinco (5): Localizado no térreo com mezanino, sendo a primeira de quem acessa o prédio pela Av. General Osório, posicionada ao oeste, possuindo uma área privativa de 546,1000m², área de uso comum de 320,3979m², área total de 866,4979m², área equivalente de construção de 600,9346m², fração ideal de 0,1183 nas coisas Além das lojas o pavimento é constituído por central de medidores, elevador, circulação de veículos, hall entrada, escada, dutos de ar, rampa de acesso e reservatório, cujas áreas estão computadas nas de uso comum das unidades autônomas. SEGUNDO PAVIMENTO: Constituído por quinze (15) boxes com rampa de acesso, numerados de um (01) a quinze (15), localizados de acordo com a planta baixa do pavimento, com as seguintes áreas individuais: Box número um (01): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o primeiro a possuindo uma área privativa de 15,95m², área de uso comum de 3,2135m², área total de 19,1635m², área equivalente de construção de 6,0272m², fração ideal de 0,0012, nas coisas de Box número dois (02): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o segundo a

3 Box número três (03): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o terceiro a Box número quatro (04): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o quarto a Box número cinco (05): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o quinto a Box número seis (06): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o sexto a contar da direita para esquerda de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao oeste, Box número sete (07): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o sétimo a Box número oito (08): Localizado no segundo pavimento, box coberto, sendo o oitavo a possuindo uma área privativa de 16,97m², área de uso comum de 3,4190m², área total de 20,3890m², área equivalente de construção de 6,4127m², fração ideal de 0,0013, nas coisas de Box número nove (09): Localizado no segundo pavimento, box duplo coberto, sendo o sétimo a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 24,50m², área de uso comum de 4,9361m², área total de 29,4361m², área equivalente de construção de 9,2581m², fração ideal de 0,0018, nas coisas de Box número dez (10): Localizado no segundo pavimento, box duplo coberto, sendo o sexto a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas de Box número onze (11): Localizado no segundo pavimento, box duplo coberto, sendo o quinto a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas de Box número doze (12): Localizado no segundo pavimento, box duplo coberto, sendo o quarto a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas de

4 Box número treze (13): Localizado no segundo pavimento, box duplo coberto, sendo o terceiro a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas de Box número quatorze (14): Localizado no segundo pavimento, box duplo coberto, sendo o segundo a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas Box número quinze (15): Localizado no segundo pavimento, box duplo coberto para deficientes, sendo o primeiro a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 36,26m², área de uso comum de 7,3055m², área total de 43,5655m², área equivalente de construção de 13,7020m², fração ideal de 0,0027, nas coisas Além dos boxes o pavimento é constituído por poço de elevador, circulação de veículos, escada, dutos de ar e circulações, cujas áreas estão computadas nas de uso comum das unidades autônomas. TERCEIRO PAVIMENTO: Constituído por dezesseis (16) boxes, destinados ao estacionamento de veículos, numerados de dezesseis (16) a trinta e um (31); e seis (06) salas comerciais, numeradas de um (01) a seis (06); localizados de acordo com a planta baixa do pavimento, com as seguintes áreas individuais: Box número dezesseis (16): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o primeiro a possuindo uma área privativa de 15,95m², área de uso comum de 3,2135m², área total de 19,1635m², área equivalente de construção de 6,0272m², fração ideal de 0,0012, nas coisas de Box número dezessete (17): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o segundo a Box número dezoito (18): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o terceiro a Box número dezenove (19): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o quarto a Box número vinte (20): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o quinto a

5 Box número vinte e um (21): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o sexto a Box número vinte e dois (22): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o sétimo a Box número vinte e três (23): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o oitavo a possuindo uma área privativa de 16,97m², área de uso comum de 3,4190m², área total de 20,3890m², área equivalente de construção de 6,4127m², fração ideal de 0,0013, nas coisas de Box número vinte e quatro (24): Localizado no terceiro pavimento, box duplo coberto, sendo o oitavo a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 24,50m², área de uso comum de 4,9361m², área total de 29,4361m², área equivalente de construção de 9,2581m², fração ideal de 0,0018, nas coisas Box número vinte e cinco (25): Localizado no terceiro pavimento, box duplo coberto, sendo o sétimo a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas de Box número vinte e seis (26): Localizado no terceiro pavimento, box duplo coberto, sendo o sexto a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas de Box número vinte e sete (27): Localizado no terceiro pavimento, box duplo coberto, sendo o quinto a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 24,50m², área de uso comum de 4,9361m², área total de 29,4361m², área equivalente de construção de 9,2581m², fração ideal de 0,0018, nas coisas de Box número vinte e oito (28): Localizado no terceiro pavimento, box duplo coberto, sendo o quarto a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 24,50m², área de uso comum de 4,9361m², área total de 29,4361m², área equivalente de construção de 9,2581m², fração ideal de 0,0018, nas coisas de Box número vinte e nove (29): Localizado no terceiro pavimento, box duplo coberto, sendo o terceiro a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas de Box número trinta (30): Localizado no terceiro pavimento, box duplo coberto, sendo o segundo a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao leste, possuindo uma área privativa de 22,93m², área de uso comum de 4,6198m², área total de 27,5498m², área equivalente de construção de 8,6649m², fração ideal de 0,0017, nas coisas

6 Box número trinta e um (31): Localizado no terceiro pavimento, box coberto, sendo o primeiro a contar da esquerda para direita de quem acessa o prédio pela rampa, posicionada ao sul, possuindo uma área privativa de 16,00m², área de uso comum de 3,2236m², área total de 19,2236m², área equivalente de construção de 6,0461m², fração ideal de 0,0012, nas coisas de Sala trezentos e um (301): Localizado no terceiro pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, Sala trezentos e dois (302): Localizado no terceiro pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e coisas Sala trezentos e três (303): Localizado no terceiro pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e coisas Sala trezentos e quatro (304): Localizado no terceiro pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte, Sala trezentos e cinco (305): Localizado no terceiro pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte, Sala trezentos e seis (306): Localizado no terceiro pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Além dos boxes o pavimento é constituído por poço de elevador, circulação de veículos, escada, dutos de ar e circulações c/ banheiro adaptados para deficientes, cujas áreas estão computadas nas de uso comum das unidades autônomas. PAVIMENTO TIPO: É constituído por oito pavimentos (do quarto pavimento ao décimo primeiro pavimento), sendo que cada um é constituído por dezesseis salas comerciais, numeradas do quatrocentos e um (401), quatrocentos e dois (402), quatrocentos e três (403), quatrocentos e quatro (404), quatrocentos e cinco (405), quatrocentos e seis (406), quatrocentos e sete (407), quatrocentos e oito (408), quatrocentos e nove (409), quatrocentos e dez (410), quatrocentos e onze (411), quatrocentos e doze (412), quatrocentos e treze (413), quatrocentos e quatorze (414), quatrocentos e quinze (415) e quatrocentos e dezesseis (416), ao um mil e um (1101), um mil cento e dois (1102), um mil cento e três (1103), um mil cento e quatro (1104), um mil cento e cinco (1105), um mil cento e seis (1106), um mil cento e sete (1107), um mil cento e oito (1108), um mil cento e nove (1109), um mil cento e dez (1110), um mil cento e onze (1111), um mil cento e doze (1112), um mil cento e treze (1113), um mil cento

7 e quatorze (1114), um mil cento e quinze (1115) e um mil cento e dezesseis (1116), respectivamente, com as seguintes localizações e áreas individuais: Sala quatrocentos e um (401): Localizado no quarto pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, Sala quatrocentos e dois (402): Localizado no quarto pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e coisas Sala quatrocentos e três (403): Localizado no quarto pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e coisas Sala quatrocentos e quatro (404): Localizado no quarto pavimento, sendo a quarta de quem Sala quatrocentos e cinco (405): Localizado no quarto pavimento, sendo a quinta de quem Sala quatrocentos e seis (406): Localizado no quarto pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total coisas Sala quatrocentos e sete (407): Localizado no quarto pavimento, sendo a décima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o norte e coisas Sala quatrocentos e oito (408): Localizado no quarto pavimento, sendo a nona de quem Sala quatrocentos e nove (409): Localizado no quarto pavimento, sendo a oitava de quem Sala quatrocentos e dez (410): Localizado no quarto pavimento, sendo a sétima de quem

8 Sala quatrocentos e onze (411): Localizado no quarto pavimento, sendo a sexta de quem Sala quatrocentos e doze (412): Localizado no quarto pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o sul e coisas Sala quatrocentos e treze (413): Localizado no quarto pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas Sala quatrocentos e quatorze (414): Localizado no quarto pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala quatrocentos e quinze (415): Localizado no quarto pavimento, sendo a segunda de leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala quatrocentos e dezesseis (416): Localizado no quarto pavimento, sendo a primeira de leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala quinhentos e um (501): Localizado no quinto pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, Sala quinhentos e dois (502): Localizado no quinto pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e coisas Sala quinhentos e três (503): Localizado no quinto pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e coisas

9 Sala quinhentos e quatro (504): Localizado no quinto pavimento, sendo a quarta de quem Sala quinhentos e cinco (505): Localizado no quinto pavimento, sendo a quinta de quem Sala quinhentos e seis (506): Localizado no quinto pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala quinhentos e sete (507): Localizado no quinto pavimento, sendo a décima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o norte e coisas Sala quinhentos e oito (508): Localizado no quinto pavimento, sendo a nona de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala quinhentos e nove (509): Localizado no quinto pavimento, sendo a oitava de quem Sala quinhentos e dez (510): Localizado no quinto pavimento, sendo a sétima de quem Sala quinhentos e onze (511): Localizado no quinto pavimento, sendo a sexta de quem Sala quinhentos e doze (512): Localizado no quinto pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o sul e coisas Sala quinhentos e treze (513): Localizado no quinto pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas

10 Sala quinhentos e quatorze (514): Localizado no quinto pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, Sala quinhentos e quinze (515): Localizado no quinto pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, Sala quinhentos e dezesseis (516): Localizado no quinto pavimento, sendo a primeira de leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala seiscentos e um (601): Localizado no sexto pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, Sala seiscentos e dois (602): Localizado no sexto pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e coisas Sala seiscentos e três (603): Localizado no sexto pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e coisas Sala seiscentos e quatro (604): Localizado no sexto pavimento, sendo a quarta de quem Sala seiscentos e cinco (605): Localizado no sexto pavimento, sendo a quinta de quem possuindo uma área privativa de 31,10m², área de uso comum de 16,6552m ², área total de 47,7552m ², área equivalente de construção de 31,2383m², fração ideal de 0,0062 nas coisas Sala seiscentos e seis (606): Localizado no sexto pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala seiscentos e sete (607): Localizado no sexto pavimento, sendo a décima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o norte e coisas

11 Sala seiscentos e oito (608): Localizado no sexto pavimento, sendo a nona de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala seiscentos e nove (609): Localizado no sexto pavimento, sendo a oitava de quem Sala seiscentos e dez (610): Localizado no sexto pavimento, sendo a sétima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala seiscentos e onze (611): Localizado no sexto pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala seiscentos e doze (612): Localizado no sexto pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o sul e coisas Sala seiscentos e treze (613): Localizado no sexto pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas Sala seiscentos e quatorze (614): Localizado no sexto pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, Sala seiscentos e quinze (615): Localizado no sexto pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, Sala seiscentos e dezesseis (616): Localizado no sexto pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, Sala setecentos e um (701): Localizado no sétimo pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul,

12 Sala setecentos e dois (702): Localizado no sétimo pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e coisas Sala setecentos e três (703): Localizado no sétimo pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e coisas Sala setecentos e quatro (704): Localizado no sétimo pavimento, sendo a quarta de quem 47,7552m², área equivalente de construção de 31,2383 m², fração ideal de 0,0062 nas coisas Sala setecentos e cinco (705): Localizado no sétimo pavimento, sendo a quinta de quem Sala setecentos e seis (706): Localizado no sétimo pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total coisas Sala setecentos e sete (707): Localizado no sétimo pavimento, sendo a décima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o norte e coisas Sala setecentos e oito (708): Localizado no sétimo pavimento, sendo a nona de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala setecentos e nove (709): Localizado no sétimo pavimento, sendo a oitava de quem Sala setecentos e dez (710): Localizado no sétimo pavimento, sendo a sétima de quem Sala setecentos e onze (711): Localizado no sétimo pavimento, sendo a sexta de quem

13 Sala setecentos e doze (712): Localizado no sétimo pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o sul e coisas Sala setecentos e treze (713): Localizado no sétimo pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas Sala setecentos e quatorze (714): Localizado no sétimo pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, Sala setecentos e quinze (715): Localizado no sétimo pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, Sala setecentos e dezesseis (716): Localizado no sétimo pavimento, sendo a primeira de leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala oitocentos e um (801): Localizado no oitavo pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, Sala oitocentos e dois (802): Localizado no oitavo pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e coisas Sala oitocentos e três (803): Localizado no oitavo pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e coisas Sala oitocentos e quatro (804): Localizado no oitavo pavimento, sendo a quarta de quem Sala oitocentos e cinco (805): Localizado no oitavo pavimento, sendo a quinta de quem

14 Sala oitocentos e seis (806): Localizado no oitavo pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala oitocentos e sete (807): Localizado no oitavo pavimento, sendo a décima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o norte e coisas Sala oitocentos e oito (808): Localizado no oitavo pavimento, sendo a nona de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala oitocentos e nove (809): Localizado no oitavo pavimento, sendo a oitava de quem Sala oitocentos e dez (810): Localizado no oitavo pavimento, sendo a sétima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala oitocentos e onze (811): Localizado no oitavo pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala oitocentos e doze (812): Localizado no oitavo pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o sul e coisas Sala oitocentos e treze (813): Localizado no oitavo pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas Sala oitocentos e quatorze (814): Localizado no oitavo pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, Sala oitocentos e quinze (815): Localizado no oitavo pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste,

15 Sala oitocentos e dezesseis (816): Localizado no oitavo pavimento, sendo a primeira de leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala novecentos e um (901): Localizado no nono pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, Sala novecentos e dois (902): Localizado no nono pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e coisas Sala novecentos e três (903): Localizado no nono pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e coisas Sala novecentos e quatro (904): Localizado no nono pavimento, sendo a quarta de quem Sala novecentos e cinco (905): Localizado no nono pavimento, sendo a quinta de quem Sala novecentos e seis (906): Localizado no nono pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala novecentos e sete (907): Localizado no nono pavimento, sendo a décima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o norte e coisas Sala novecentos e oito (908): Localizado no nono pavimento, sendo a nona de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala novecentos e nove (909): Localizado no nono pavimento, sendo a oitava de quem

16 Sala novecentos e dez (910): Localizado no nono pavimento, sendo a sétima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala novecentos e onze (911): Localizado no nono pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala novecentos e doze (912): Localizado no nono pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o sul e coisas Sala novecentos e treze (913): Localizado no nono pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas Sala novecentos e quatorze (914): Localizado no nono pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, Sala novecentos e quinze (915): Localizado no nono pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, Sala novecentos e dezesseis (916): Localizado no nono pavimento, sendo a primeira de leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala mil e um (1001): Localizado no décimo pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, possuindo uma área privativa de 31,10m², área de uso comum de 16,6552m², área total de 47,7552m², área equivalente de construção de 31,2383m², fração ideal de 0,0062 nas coisas de uso Sala mil e dois (1002): Localizado no décimo pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e leste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala mil e três (1003): Localizado no décimo pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e leste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas

17 Sala mil e quatro (1004): Localizado no décimo pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para ao norte, possuindo uma área privativa de 31,10m², área de uso comum de 16,6552m², área total de 47,7552m², área equivalente de construção de 31,2383m², fração ideal de 0,0062 nas coisas de uso Sala mil e cinco (1005): Localizado no décimo pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para ao norte, possuindo uma área privativa de 31,10m², área de uso comum de 16,6552m², área total de 47,7552m², área equivalente de construção de 31,2383m², fração ideal de 0,0062 nas coisas de uso Sala mil e seis (1006): Localizado no décimo pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala mil e sete (1007): Localizado no décimo pavimento, sendo a décima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas Sala mil e oito (1008): Localizado no décimo pavimento, sendo a nona de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala mil e nove (1009): Localizado no décimo pavimento, sendo a oitava de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala mil e dez (1010): Localizado no décimo pavimento, sendo a sétima de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala mil e onze (1011): Localizado no décimo pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o oeste, possuindo Sala mil e doze (1012): Localizado no décimo pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o sul e oeste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas Sala mil e treze (1013): Localizado no décimo pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas de uso

18 Sala mil e quatorze (1014): Localizado no décimo pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, Sala mil e quinze (1015): Localizado no décimo pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, possuindo Sala mil e dezesseis (1016): Localizado no décimo pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, Sala mil cento e um (1101): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul, Sala mil cento e dois (1102): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a segunda de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o sul e leste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total coisas Sala mil cento e três (1103): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e leste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala mil cento e quatro (1104): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para ao norte, possuindo uma área privativa de 31,10m², área de uso comum de 16,6552m², área total de 47,7552m², área equivalente de construção de 31,2383m², fração ideal de 0,0062 nas coisas Sala mil cento e cinco (1105): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a quinta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para ao norte, possuindo uma área privativa de 31,10m², área de uso comum de 16,6552m², área total de 47,7552m², área equivalente de construção de 31,2383m², fração ideal de 0,0062 nas coisas Sala mil cento e seis (1106): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a sexta de quem acessa o prédio pelo elevador da direita para a esquerda, posicionada de frente para o norte e oeste, possuindo uma área privativa de 31,45m², área de uso comum de 12,6828m², área total de 44,1328m², área equivalente de construção de 23,7877m², fração ideal de 0,0047 nas coisas Sala mil cento e sete (1107): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a décima de norte e oeste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total de 45,4090m², área equivalente de construção de 24,5120m², fração ideal de 0,0048 nas coisas

19 Sala mil cento e oito (1108): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a nona de oeste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala mil cento e nove (1109): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a oitava de oeste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala mil cento e dez (1110): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a sétima de oeste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala mil cento e onze (1111): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a sexta de oeste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala mil cento e doze (1112): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a quinta de sul e oeste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total coisas Sala mil cento e treze (1113): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a quarta de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para sul e leste, possuindo uma área privativa de 32,34m², área de uso comum de 13,0690m², área total coisas Sala mil cento e quatorze (1114): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a terceira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para ao leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala mil cento e quinze (1115): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a segunda de leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total coisas Sala mil cento e dezesseis (1116): Localizado no décimo primeiro pavimento, sendo a primeira de quem acessa o prédio pelo elevador da esquerda para direita, posicionada de frente para o leste, possuindo uma área privativa de 31,73m², área de uso comum de 17,2758m², área total de 49,0058m², área equivalente de construção de 32,4022m², fração ideal de 0,0064 nas coisas Além das salas comerciais o pavimento é constituído por poço de elevador, escada, dutos de ar e circulações, cujas áreas estão computadas nas de uso comum das unidades autônomas.

20 DAS DEMAIS ÁREAS OU PARTES DE USO COMUM DO EDIFÍCIO: As áreas ou dependências de uso comum e fim proveitoso do edifício, insuscetíveis de alienação, oneração ou uso, destacada da respectiva unidade autônoma, serão as contempladas no artigo 3º, da Lei 4.591/64, combinado com o art e seu 2º, do Código Civil instituído pela Lei nº , de 10/01/2002, e previstas no Projeto Arquitetônico da Edificação, destacando-se, as seguintes: o terreno sobre o qual será edificado o prédio, as fundações, a estrutura de concreto armado, vigas, lajes, paredes externas, paredes internas e divisórias entre as unidades autônomas e as áreas de uso comum, quadros de medidores de luz, instalações de gás e água, calhas, condutores de águas pluviais, telhado, encanamento d água, reservatórios, luz, telefone, ornamentos da fachada, enfim, todas as áreas ou dependências destinadas ao uso e funcionamento comum do prédio, escada, central, circulação de veículos, elevador e poço do elevador, casa de máquinas, depósito, salão de festas com lavabo e portaria, não incluídas nas áreas privativas das unidades autônomas DAS ÁREAS TOTAIS: Quando o empreendimento estiver totalmente concluído, terá as seguintes áreas totais: privativa real de 5684,23m², uso comum real 2707,33m², total real de 8391,56m², equivalente de construção de 5077,8370m², tendo o terreno a área de 1.160,00m² ÁREAS DE USO COMUM: As áreas ou dependências de uso comum e fim proveitoso do edifício, insuscetíveis de alienação, oneração ou uso, destacada da respectiva unidade autônoma, serão contempladas no artigo 3º, da Lei 4.591/64, combinado com o art e seu 2º, do Código Civil instituído pela Lei nº10.406, de 10/01/2002, e previstas no Projeto Arquitetônico da Edificação, destacando-se, as seguintes: o terreno sobre o qual será edificado o prédio, as fundações, a estrutura de concreto armado, vigas, lajes, paredes externas, paredes internas e divisórias entre as unidades autônomas e as áreas de uso comum, quadros de medidores de luz, instalações de água, calhas, condutores de águas pluviais, telhado, encanamentos d água, reservatórios, luz, telefone, ornamentos da fachada, enfim, todas as áreas ou dependências destinadas ao uso e funcionamento comum do prédio, escada, central, circulação de veículos, elevador e poço do elevador, casa de máquinas, depósito, salão de festas com lavabo e portaria, não incluídas nas áreas privativas das unidades autônomas. Torres 17 de outubro de Joelsio Caetano Pinho Sócio-Proprietário CPF: /49 Lucas Pinho Arquiteto e Urbanista CREA

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