FIN - FICHA DE INFORMAÇÃO NORMALIZADA PARTE I - CONDIÇÕES FINANCEIRAS DO CRÉDITO À HABITAÇÃO A. ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO E OBSERVAÇÕES

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1 FIN - FICHA DE INFORMAÇÃO NORMALIZADA PARTE I - CONDIÇÕES FINANCEIRAS DO CRÉDITO À HABITAÇÃO A. ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO E OBSERVAÇÕES 1. Identificação da Instituição Denominação Sede Caixa Geral de Depósitos, SA Av. João XXI, 63, LISBOA Capital Social euros Matriculada na C.R. Comercial de Lisboa Sob o n.º 2900 Contribuinte n.º Contactos , , , Identificação do(s) cliente(s) e de outros elementos base do empréstimo 1º Proponente Nome: Observar Idade: 30 anos Profissão: Outros Encargos Mensais com outros 0,00 euros créditos: Rendimento Anual Bruto: ,00 euros Valor do imóvel: ,00 euros Localização do imóvel: Continente 3. Data da elaboração do presente documento Identificação do momento da prestação da informação Simulação Aprovação do Crédito 5. Observações O presente documento não constitui uma oferta juridicamente vinculativa nem implica para a Caixa Geral de Depósitos qualquer obrigação de conceder o empréstimo. Os dados quantificados constituem uma descrição das condições do empréstimo que a Caixa Geral de Depósitos estaria em condições de propor em função das atuais condições de mercado e com base nas informações apresentadas pelo cliente. Para esclarecimentos adicionais, poderá dirigir-se a um Balcão da Caixa Geral de Depósitos, ou telefonar para a linha de apoio , , ou Poderá também enviar uma mensagem de correio eletrónico para o seguinte endereço caixadirecta@cgd.pt e consultar o sítio da Intranet No Portal do Cliente Bancário ( poderá encontrar a legislação aplicável ao empréstimo, bem como efetuar simulações. 6. Informação sobre os custos do empréstimo Os custos do empréstimo a que se refere a presente ficha de informação normalizada devem ser consultadas de forma detalhada no Capítulo "C - Custo do Empréstimo". 1 / 16

2 B. DESCRIÇÃO DAS CARACTERÍSTICAS DO EMPRÉSTIMO 1. Caracterização do produto 1.1. Finalidade Aquisição 1.2. Destino da habitação Permanente 1.3. Regime Geral 1.4. Designação comercial do Crédito Habitação Regime Geral produto 2. Campanha promocional 2.1. Identificação da campanha Condições da campanha Efeitos da campanha, a longo -- prazo no empréstimo 3. Montante do emprestimo e moeda de denominação ,00 euros 4. Prazo 360 meses (30 anos) 5. Reembolso do empréstimo 5.1. Modalidade de reembolso 360 prestações constantes de capital e juros 5.2. Regime de prestações Constantes 5.3. Número e periodicidade das 360 prestações mensais Prestações 5.4. Montante das prestações Ver os planos financeiros constantes da Parte II 5.5. Caracterização do empréstimo Empréstimo reembolsado, desde o inicio, em prestações constantes de capital e juros. 6. Garantias exigidas Independentemente do Regime de Crédito a garantia a prestar será a hipoteca do imóvel a financiar. Excecionalmente a hipoteca do imóvel a financiar pode ser substituída por hipoteca de outro imóvel ou penhor de aplicações financeiras. Subsidiariamente pode ser exigida a prestação de garantias pessoais de terceiros, sob a forma de fiança. A celebração do contrato de crédito à habitação encontra-se, ainda, subordinada à condição de contratação de um seguro de vida e de multiriscos. 7. Seguros exigidos pela instituição de crédito (incluídos no cálculo da TAE) 7.1. Seguro de Vida A celebração do contrato de crédito à habitação está subordinada à contratação de um seguro de vida. Em caso de sinistro que se encontre abrangido pela cobertura da apólice de seguro contratada, o capital de seguro é pago à instituição de crédito para a antecipação total ou parcial da amortização do empréstimo. O cliente tem o direito de optar pela contratação de seguro de vida junto de segurador da sua preferência, ou de dar em garantia um ou mais seguros de vida de que seja titular, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos abaixo indicados. Na vigência do contrato de crédito à habitação, o cliente tem o direito de substituir o contrato de seguro de vida que tenha celebrado como garantia daquele empréstimo por um novo contrato de seguro de vida, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos abaixo indicados. No caso do seguro de vida ter sido contratado no âmbito de vendas associadas facultativas, deve ser ponderado o impacto da substituição desse contrato de seguro no contrato de crédito à habitação. Se o crédito à habitação for transferido para outra instituição de crédito, o cliente tem o direito de dar em garantia o mesmo contrato de seguro de vida, nos termos legalmente previstos. A informação apresentada é meramente indicativa, correspondendo às condições habitualmente praticadas pelo segurador em situações similares Identificação do Segurador Companhia de Seguros Fidelidade-Mundial, SA Identificação e designação Caixa Seguro Vida comercial do produto Coberturas mínimas exigidas Morte + Invalidez Total e Permanente Outros requisitos mínimos exigidos Forma de atualização do contrato (do capital seguro) Periodicidade de pagamento do prémio Valor global do prémio de seguro (base anual) A Caixa Geral de Depósitos, SA, deverá vigorar como Beneficiária irrevogável até ao termo do empréstimo pela totalidade do valor em divida. O capital a segurar deve ser, no mínimo, igual ao montante em divida. Automática, de acordo com a evolução do montante do capital em divida do empréstimo. Mensal 111,72 Euros Anuais Ver também os planos financeiros constantes da Parte II 2 / 16

3 Outros custos de contratação Custo de emissão e renovação do Certificado de Seguro: 1,02 Euros por pessoa segura 7.2. Seguro não vida - Multi Riscos Habitação O cliente poderá optar pela contratação dos seguros junto do segurador da sua preferência, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos abaixo indicados. A informação apresentada é meramente indicativa e respeita às condições praticadas pelo segurador relativamente ao empréstimo, considerando as coberturas mínimas exigidas e o perfil do cliente, se aplicável Identificação do Segurador Fidelidade - Companhia de Seguros S.A Identificação e designação Seguro Casa comercial do produto Plano Base sem franquia. Incêndio, Acção Mecânica de Queda de Raio e Explosão; Tempestades; Aluimento de Terras; Danos aos Bens Seguros por Rotura de Canalizações Interiores; Pesquisa de Rotura em Canalizações Interiores (rede de água); Inundações; Danos Causados ao Edifício por Furto ou Roubo; Greves Tumultos e Alterações de Ordem Pública; Actos de Vandalismo; Queda de Aeronaves; Impacto de Veículos Terrestres ou de Coberturas mínimas exigidas Animais; Quebra e Queda de Antenas; Quebra e Queda de Painéis Solares; Quebra de Vidros, Espelhos, Pedras Decorativas e de Louças Sanitárias; Derrame Acidental de Instalações de Aquecimento; Derrame Acidental de Sistemas de Protecção contra Incêndio; Danos Estéticos; Demolição e Remoção de Escombros; Privação Temporária de Uso da Residência Permanente; Protecção Jurídica; Responsabilidade Civil Extracontratual - Danos causados p/ bens seguros; Assistência ao Lar Outros requisitos mínimos A Caixa Geral de Depósitos, SA deverá vigorar como Credora Hipotecária exigidos Forma de atualização do contrato (do capital seguro) Periodicidade de pagamento do prémio Valor global do prémio de seguro (base anual) Outros custos de contratação 8. Reembolso antecipado 8.1. Comissão aplicável pelo reembolso antecipado, parcial ou total, do empréstimo 8.2. Isenções à cobrança de comissão 8.3. Condições para o exercício do direito ao reembolso parcial 8.4. Condições para o exercício do direito ao reembolso total Atualização indexada de capitais, de acordo com os índices publicados trimestralmente pelo ISP. Anual, podendo ser pago fracionadamente desde que aceite pelo segurador. 85,29 Euros Anuais O prémio indicado não reflete quaisquer alterações resultantes de atualização do capital seguro, evolução do sistema de bonificações ou agravamentos por sinistralidade ou eventuais ajustes tarifários Custo de emissão da apólice: 5,65 Euros a cobrar conjuntamente com o primeiro pagamento de prémio. 0,5% a aplicar sobre o capital reembolsado, acrescido de 4% de imposto do selo. Em caso de morte, desemprego ou deslocação profissional o reembolso antecipado, parcial ou total, é isento de comissão. Pode ocorrer em qualquer momento do contrato, independentemente do capital a reembolsar, desde que efetuado em data coincidente com o vencimento das prestações e mediante pré-aviso de sete dias úteis à Caixa Geral de Depósitos. Pode ser efetuado em qualquer momento do contrato, mediante pré-aviso de dez dias úteis à Caixa Geral de Depósitos. 3 / 16

4 C. CUSTOS DO EMPRÉSTIMO 1. Taxa de juro anual nominal (TAN) 1.1. Valor e regime de taxa de juro Taxa de juro anual nominal 5,137% (taxa de referência/indexante: 0,387% + spread contratado: 4,750%) Regime de taxa de juro Taxa de juro variável durante 360 prestações Decomposição e forma de cálculo da taxa de juro Taxa de juro fixa Taxa de juro fixa contratada -- 0,387% Indexante Euribor a 6 meses apurada pela média aritmética simples das taxas Euribor a 6 meses, na base de 360 dias, divulgadas durante o mês anterior, arredondada para a milésima mais próxima, revista de 6 em 6 meses Spread base 4,800% 4,750% Spread contratado Ver o quadro "4. Vendas associadas facultativas", relativamente aos custos e condições de aquisição facultativa de outros produtos e serviços financeiros associados e os impactos dessa aquisição no spread Outras componentes Taxa anual efetiva (TAE) do empréstimo 5,846% 3. Taxa anual efetiva revista (TAER) do empréstimo 6,077% Ver o quadro "4. Vendas associadas facultativas", relativamente aos custos e condições de aquisição facultativa de outros produtos e serviços financeiros associados 4. Vendas associadas facultativas A aquisição de produtos e serviços financeiros aquando da contratação de um crédito à habitação é facultativa. Neste campo, indicam-se os produtos e serviços financeiros resultantes da opção efetuada pelo cliente para o presente empréstimo e os seus efeitos nos respetivos custos. Pack Proteção: Seguro de Desemprego e Baixa Médica, confere redução de 0,05%; A Redução Máxima de Spread, permitida no Pack Proteção, é de 0,15% 4.1. Descrição dos produtos e serviços financeiros e dos seus efeitos nos custos do empréstimo A redução do spread pressupõe a contratação dos seguros numa das seguradoras do Grupo Caixa. Se o cliente vier a cessar ou extinguir algum dos produtos que integram os Pack`s referidos, a Caixa procederá à revisão do spread base, em função dos critérios de aplicação das reduções referidas anteriormente, até ao limite do spread base. 5. Condições promocionais 5.1. Descrição das condições -- promocionais TAE com condições -- promocionais TAE sem condições -- promocionais TAE após a cessação das -- condições promocionais 6. Comissões (incluídas na TAE) As comissões por serviços opcionais não são incluídas no cálculo da TAE, sendo identificadas como tal. Os impostos não são, igualmente, incluídos na TAE. 4 / 16

5 Comissão de Estudo: 280,80 euros (270,00 euros, acrescido de 4% de Imposto do Selo) exigida com a abertura da proposta de empréstimo, independentemente da sua contratação Comissões iniciais Comissão de avaliação: 220,00 euros exigida com o pedido de avaliação do imóvel, independentemente da contratação do empréstimo. Preparação de Minuta para Escritura: 124,78 euros (101,45 euros, acrescido de IVA à taxa legal de 23% no Continente) exigida com a contratação do empréstimo. Valor total das comissões iniciais: 625,58 euros (impostos incluídos). Ver o quadro "4. Vendas associadas facultativas", relativamente aos custos e condições de aquisição facultativa de outros produtos e serviços financeiros associados e os impactos dessa aquisição no pagamento de comissões". Comissão de Processamento: 1,82 euros (1,75 euros, acrescido de 4% de Imposto do Selo) e mensal. Valor total de comissões até ao termo do contrato: 655,20 euros (imposto incluído) Comissões após a celebração do contrato Ver o quadro "8. Conta de depósitos à ordem", relativamente aos encargos anuais de manutenção da conta exigíveis nos casos em que a abertura da conta não for facultativa e os custos da conta não tiverem sido determinados de maneira clara e de forma separada no contrato de crédito ou em qualquer outro contrato celebrado com o cliente. 7. Outras situações suscetíveis de afetar o custo do empréstimo Conta de depósitos à ordem 8.1. Abertura de conta de depósitos à ordem A contratação do empréstimo pressupõe a existência de uma conta de depósitos à ordem na Caixa Geral de Depósitos, SA. a) Inexistente para contas à ordem com contrato CaixaOrdenado e contas beneficiárias de créditos de vencimento, de reformas e pensões. b) Inexistente para Conta CaixaCrescer Extrato, Conta CaixaCrescer, Conta CaixaJovem Extrato e Conta CaixaJovem. c) Inexistente para Conta de Serviços Mínimos Bancários (SMB) Encargos anuais manutenção da conta d) Os encargos de manutenção para as contas à ordem não enquadráveis nas alíneas anteriores são: Saldo médio 3M > euros: Inexistente Saldo médio 3M > euros e <= a euros: 20,00 euros + I.S. Saldo médio 3M superior a euros e <= a euros: 40,00 euros + I.S. Saldo médio 3M superior a euros e <= a euros: 55,00 euros + I.S. Saldo médio 3M <= a euros: 60,00 euros + I.S. 9. Despesas e outros custos (não incluídas na TAE) 9.1. Despesas no âmbito celebração contrato de crédito 9.2. Outros custos 9.3. Valor total Imposto do Selo: 1.650,00 euros no momento da contratação. Certidão online do Registo Predial: 18,45 euros (15,00 euros, acrescido de IVA à taxa legal de 23% no Continente). Serviço Casa Pronta: 700,00 euros. Registos de compra e venda e mútuo com hipoteca: 500,00 euros. Escritura de compra e venda e mútuo com hipoteca: 439,94 euros (valor estimado). Imposto Municipal sobre Transmissões de Imóveis (IMT): 1.859,77 euros a pagar antes da escritura A) Valor total de despesas e outros custos com Serviço Casa Pronta: 4.853,80 euros B) Valor total de despesas e outros custos com Escritura Pública: 5.075,29 euros 10. Planos Financeiros Consultar as folhas da Parte II da presente Ficha de Informação Normalizada onde se encontram: Plano financeiro do empréstimo para a taxa de juro nominal na data da simulação - Parte II - A Plano financeiro com a taxa de juro nominal agravada em 1 ponto percentual - Parte II - B Plano financeiro com a taxa de juro nominal agravada em 2 pontos percentuais - Parte II - C Plano financeiro do empréstimo padrão - Parte II - D 5 / 16

6 PARTE II - PLANOS FINANCEIROS A. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO Importante: A taxa de juro a vigorar na data do contrato é determinada como indicado no quadro "1. Taxa de juro anual nominal (TAN)" do capitulo "C.Custos do Empréstimo" da Parte I da FIN. Em empréstimos a taxa variável, a prestação é recalculada em cada período de revisão do indexante, assumindo novo valor. O valor da taxa de juro fixa ou do indexante, respetivamente, em regime de taxa de juro fixa ou variável, será ajustado às condições de mercado prevalecentes à data de celebração do contrato. Os prémios de seguro indicados referem-se às condições descritas no quadro "7. Seguros" da Parte "B. Descrição das características do empréstimo" da Parte I da FIN. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 5,846% Taxa Anual Efetiva Revista (TAER) (se aplicável) 6,077% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 625,58 1 5,137% 87,86 321,06 408, ,14 85,29 9,31 1,82 505,34 2 5,137% 88,23 320,69 408, , ,31 1,82 420,05 3 5,137% 88,61 320,31 408, , ,31 1,82 420,05 4 5,137% 88,99 319,93 408, , ,31 1,82 420,05 5 5,137% 89,37 319,55 408, , ,31 1,82 420,05 6 5,137% 89,75 319,17 408, , ,31 1,82 420,05 7 5,137% 90,14 318,78 408, , ,31 1,82 420,05 8 5,137% 90,52 318,40 408, , ,31 1,82 420,05 9 5,137% 90,91 318,01 408, , ,31 1,82 420, ,137% 91,30 317,62 408, , ,31 1,82 420, ,137% 91,69 317,23 408, , ,31 1,82 420, ,137% 92,08 316,84 408, , ,31 1,82 420,05 Total de encargo Total ano , , ,04 85,29 111,60 21, , ,137% 92,48 316,44 408, ,07 85,29 9,27 1,82 505,30 Total ano , , ,04 85,29 111,24 21, , ,137% 97,34 311,58 408, ,98 85,29 9,42 1,82 505,45 Total ano , , ,04 85,29 113,04 21, , ,137% 102,46 306,46 408, ,84 85,29 9,60 1,82 505,63 Total ano , , ,04 85,29 115,20 21, , ,137% 107,85 301,07 408, ,56 85,29 9,87 1,82 505,90 Total ano , , ,04 85,29 118,44 21, , ,137% 113,52 295,40 408, ,76 85,29 10,28 1,82 506,31 Total ano , , ,04 85,29 123,36 21, , ,137% 119,50 289,42 408, ,96 85,29 10,76 1,82 506,79 Total ano , , ,04 85,29 129,12 21, , ,137% 125,78 283,14 408, ,49 85,29 11,31 1,82 507,34 Total ano , , ,04 85,29 135,72 21, , ,137% 132,40 276,52 408, ,45 85,29 11,90 1,82 507,93 Total ano , , ,04 85,29 142,80 21, , ,137% 139,36 269,56 408, ,81 85,29 12,64 1,82 508,67 Total ano , , ,04 85,29 151,68 21, , ,137% 146,69 262,23 408, ,22 85,29 13,39 1,82 509,42 Total ano , , ,04 85,29 160,68 21, , ,137% 154,40 254,52 408, ,18 85,29 14,20 1,82 510,23 Total ano , , ,04 85,29 170,40 21, , ,137% 162,53 246,39 408, ,94 85,29 15,05 1,82 511,08 Total ano , , ,04 85,29 180,60 21, , ,137% 171,07 237,85 408, ,49 85,29 15,96 1,82 511,99 Total ano , , ,04 85,29 191,52 21, , ,137% 180,07 228,85 408, ,57 85,29 16,84 1,82 512,87 Total ano , , ,04 85,29 202,08 21, , ,137% 189,54 219,38 408, ,62 85,29 17,69 1,82 513,72 Total ano , , ,04 85,29 212,28 21, , ,137% 199,51 209,41 408, ,80 85,29 18,56 1,82 514,59 Total ano , , ,04 85,29 222,72 21, ,89 6 / 16

7 205 5,137% 210,01 198,91 408, ,97 85,29 19,28 1,82 515,31 Total ano , , ,04 85,29 231,36 21, , ,137% 221,05 187,87 408, ,64 85,29 19,93 1,82 515,96 Total ano , , ,04 85,29 239,16 21, , ,137% 232,68 176,24 408, ,03 85,29 20,51 1,82 516,54 Total ano , , ,04 85,29 246,12 21, , ,137% 244,92 164,00 408, ,95 85,29 21,03 1,82 517,06 Total ano , , ,04 85,29 252,36 21, , ,137% 257,80 151,12 408, ,85 85,29 21,39 1,82 517,42 Total ano , , ,04 85,29 256,68 21, , ,137% 271,36 137,56 408, ,84 85,29 21,55 1,82 517,58 Total ano , , ,04 85,29 258,60 21, , ,137% 285,63 123,29 408, ,49 85,29 21,40 1,82 517,43 Total ano , , ,04 85,29 256,80 21, , ,137% 300,65 108,27 408, ,03 85,29 20,74 1,82 516,77 Total ano , , ,04 85,29 248,88 21, , ,137% 316,47 92,45 408, ,18 85,29 19,56 1,82 515,59 Total ano , , ,04 85,29 234,72 21, , ,137% 333,11 75,81 408, ,24 85,29 17,74 1,82 513,77 Total ano ,81 814, ,04 85,29 212,88 21, , ,137% 350,63 58,29 408, ,91 85,29 15,02 1,82 511,05 Total ano ,11 598, ,04 85,29 180,24 21, , ,137% 369,08 39,84 408, ,35 85,29 11,18 1,82 507,21 Total ano ,70 372, ,04 85,29 134,16 21, , ,137% 388,49 20,43 408, ,24 85,29 6,07 1,82 502, ,137% 407,18 1,74 408,92 85,29 6,07 1,82 502,10 Último ano 4.772,73 133, ,57 85,29 72,84 21, ,54 Total , , , , ,28 655, ,91 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 7 / 16

8 B. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO COM ACRÉSCIMO DE 1 PONTO PERCENTUAL Importante: O presente plano financeiro reflete o impacto sobre o plano "A - Plano Financeiro do Empréstimo", da subida da taxa de juro anual nominal em um ponto percentual. Os prémios de seguro indicados referem-se às condições descritas no quadro "7. Seguros" da Parte "B. Descrição das características do empréstimo" da Parte I da FIN. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 6,890% Taxa Anual Efetiva Revista (TAER) (se aplicável) 7,114% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 625,58 1 6,137% 72,73 383,56 456, ,27 85,29 9,31 1,82 552,71 2 6,137% 73,10 383,19 456, , ,31 1,82 467,42 3 6,137% 73,47 382,82 456, , ,31 1,82 467,42 4 6,137% 73,85 382,44 456, , ,31 1,82 467,42 5 6,137% 74,23 382,06 456, , ,31 1,82 467,42 6 6,137% 74,61 381,68 456, , ,31 1,82 467,42 7 6,137% 74,99 381,30 456, , ,31 1,82 467,42 8 6,137% 75,37 380,92 456, , ,31 1,82 467,42 9 6,137% 75,76 380,53 456, , ,31 1,82 467, ,137% 76,14 380,15 456, , ,31 1,82 467, ,137% 76,53 379,76 456, , ,31 1,82 467, ,137% 76,93 379,36 456, , ,31 1,82 467,42 Total de encargo Total ano 1 897, , ,48 85,29 111,60 21, , ,137% 77,32 378,97 456, ,97 85,29 9,30 1,82 552,70 Total ano 2 954, , ,48 85,29 111,60 21, , ,137% 82,20 374,09 456, ,73 85,29 9,47 1,82 552,87 Total ano , , ,48 85,29 113,64 21, , ,137% 87,39 368,90 456, ,94 85,29 9,67 1,82 553,07 Total ano , , ,48 85,29 116,04 21, , ,137% 92,90 363,39 456, ,77 85,29 9,97 1,82 553,37 Total ano , , ,48 85,29 119,64 21, , ,137% 98,77 357,52 456, ,15 85,29 10,42 1,82 553,82 Total ano , , ,48 85,29 125,04 21, , ,137% 105,00 351,29 456, ,78 85,29 10,94 1,82 554,34 Total ano , , ,48 85,29 131,28 21, , ,137% 111,63 344,66 456, ,05 85,29 11,53 1,82 554,93 Total ano , , ,48 85,29 138,36 21, , ,137% 118,68 337,61 456, ,09 85,29 12,16 1,82 555,56 Total ano , , ,48 85,29 145,92 21, , ,137% 126,17 330,12 456, ,68 85,29 12,96 1,82 556,36 Total ano , , ,48 85,29 155,52 21, , ,137% 134,14 322,15 456, ,33 85,29 13,78 1,82 557,18 Total ano , , ,48 85,29 165,36 21, , ,137% 142,60 313,69 456, ,19 85,29 14,66 1,82 558,06 Total ano , , ,48 85,29 175,92 21, , ,137% 151,61 304,68 456, ,98 85,29 15,58 1,82 558,98 Total ano , , ,48 85,29 186,96 21, , ,137% 161,18 295,11 456, ,08 85,29 16,58 1,82 559,98 Total ano , , ,48 85,29 198,96 21, , ,137% 171,35 284,94 456, ,45 85,29 17,56 1,82 560,96 Total ano , , ,48 85,29 210,72 21, , ,137% 182,17 274,12 456, ,58 85,29 18,51 1,82 561,91 Total ano , , ,48 85,29 222,12 21, , ,137% 193,67 262,62 456, ,53 85,29 19,49 1,82 562,89 Total ano , , ,48 85,29 233,88 21, , ,137% 205,89 250,40 456, ,82 85,29 20,32 1,82 563,72 Total ano , , ,48 85,29 243,84 21, , ,137% 218,89 237,40 456, ,42 85,29 21,09 1,82 564,49 Total ano , , ,48 85,29 253,08 21, , ,137% 232,71 223,58 456, ,79 85,29 21,79 1,82 565,19 8 / 16

9 Total ano , , ,48 85,29 261,48 21, , ,137% 247,40 208,89 456, ,72 85,29 22,43 1,82 565,83 Total ano , , ,48 85,29 269,16 21, , ,137% 263,01 193,28 456, ,40 85,29 22,90 1,82 566,30 Total ano , , ,48 85,29 274,80 21, , ,137% 279,62 176,67 456, ,32 85,29 23,18 1,82 566,58 Total ano , , ,48 85,29 278,16 21, , ,137% 297,27 159,02 456, ,27 85,29 23,11 1,82 566,51 Total ano , , ,48 85,29 277,32 21, , ,137% 316,03 140,26 456, ,23 85,29 22,49 1,82 565,89 Total ano , , ,48 85,29 269,88 21, , ,137% 335,98 120,31 456, ,38 85,29 21,31 1,82 564,71 Total ano , , ,48 85,29 255,72 21, , ,137% 357,19 99,10 456, ,02 85,29 19,42 1,82 562,82 Total ano , , ,48 85,29 233,04 21, , ,137% 379,74 76,55 456, ,53 85,29 16,51 1,82 559,91 Total ano ,26 788, ,48 85,29 198,12 21, , ,137% 403,71 52,58 456, ,30 85,29 12,35 1,82 555,75 Total ano ,16 492, ,48 85,29 148,20 21, , ,137% 429,20 27,09 456, ,65 85,29 6,74 1,82 550, ,137% 453,97 2,32 456,29 85,29 6,74 1,82 550,14 Último ano 5.297,85 177, ,61 85,29 80,88 21, ,62 Total , , , , ,24 655, ,67 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 9 / 16

10 C. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO COM ACRÉSCIMO DE 2 PONTOS PERCENTUAIS Importante: O presente plano financeiro reflete o impacto sobre o plano "A - Plano Financeiro do Empréstimo", da subida da taxa de juro anual nominal em dois pontos percentuais. Os prémios de seguro indicados referem-se às condições descritas no quadro "7. Seguros" da Parte "B. Descrição das características do empréstimo" da Parte I da FIN. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 7,947% Taxa Anual Efetiva Revista (TAER) (se aplicável) 8,164% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 625,58 1 7,137% 59,84 446,06 505, ,16 85,29 9,31 1,82 602,32 2 7,137% 60,19 445,71 505, , ,31 1,82 517,03 3 7,137% 60,55 445,35 505, , ,31 1,82 517,03 4 7,137% 60,91 444,99 505, , ,31 1,82 517,03 5 7,137% 61,27 444,63 505, , ,31 1,82 517,03 6 7,137% 61,64 444,26 505, , ,31 1,82 517,03 7 7,137% 62,00 443,90 505, , ,31 1,82 517,03 8 7,137% 62,37 443,53 505, , ,31 1,82 517,03 9 7,137% 62,74 443,16 505, , ,31 1,82 517, ,137% 63,12 442,78 505, , ,31 1,82 517, ,137% 63,49 442,41 505, , ,31 1,82 517, ,137% 63,87 442,03 505, , ,31 1,82 517,03 Total de encargo Total ano 1 741, , ,80 85,29 111,60 21, , ,137% 64,25 441,65 505, ,76 85,29 9,32 1,82 602,33 Total ano 2 796, , ,80 85,29 111,84 21, , ,137% 68,99 436,91 505, ,30 85,29 9,51 1,82 602,52 Total ano 3 855, , ,80 85,29 114,12 21, , ,137% 74,08 431,82 505, ,72 85,29 9,74 1,82 602,75 Total ano 4 918, , ,80 85,29 116,88 21, , ,137% 79,54 426,36 505, ,65 85,29 10,06 1,82 603,07 Total ano 5 986, , ,80 85,29 120,72 21, , ,137% 85,41 420,49 505, ,46 85,29 10,54 1,82 603,55 Total ano , , ,80 85,29 126,48 21, , ,137% 91,71 414,19 505, ,07 85,29 11,09 1,82 604,10 Total ano , , ,80 85,29 133,08 21, , ,137% 98,47 407,43 505, ,11 85,29 11,72 1,82 604,73 Total ano , , ,80 85,29 140,64 21, , ,137% 105,73 400,17 505, ,80 85,29 12,40 1,82 605,41 Total ano , , ,80 85,29 148,80 21, , ,137% 113,53 392,37 505, ,89 85,29 13,25 1,82 606,26 Total ano , , ,80 85,29 159,00 21, , ,137% 121,90 384,00 505, ,73 85,29 14,12 1,82 607,13 Total ano , , ,80 85,29 169,44 21, , ,137% 130,89 375,01 505, ,10 85,29 15,07 1,82 608,08 Total ano , , ,80 85,29 180,84 21, , ,137% 140,55 365,35 505, ,34 85,29 16,07 1,82 609,08 Total ano , , ,80 85,29 192,84 21, , ,137% 150,91 354,99 505, ,15 85,29 17,15 1,82 610,16 Total ano , , ,80 85,29 205,80 21, , ,137% 162,04 343,86 505, ,67 85,29 18,23 1,82 611,24 Total ano , , ,80 85,29 218,76 21, , ,137% 173,99 331,91 505, ,36 85,29 19,28 1,82 612,29 Total ano , , ,80 85,29 231,36 21, , ,137% 186,82 319,08 505, ,96 85,29 20,36 1,82 613,37 Total ano , , ,80 85,29 244,32 21, , ,137% 200,60 305,30 505, ,48 85,29 21,31 1,82 614,32 Total ano , , ,80 85,29 255,72 21, , ,137% 215,40 290,50 505, ,12 85,29 22,20 1,82 615,21 Total ano , , ,80 85,29 266,40 21, , ,137% 231,28 274,62 505, ,20 85,29 23,02 1,82 616,03 10 / 16

11 Total ano , , ,80 85,29 276,24 21, , ,137% 248,34 257,56 505, ,15 85,29 23,79 1,82 616,80 Total ano , , ,80 85,29 285,48 21, , ,137% 266,66 239,24 505, ,30 85,29 24,39 1,82 617,40 Total ano , , ,80 85,29 292,68 21, , ,137% 286,32 219,58 505, ,99 85,29 24,78 1,82 617,79 Total ano , , ,80 85,29 297,36 21, , ,137% 307,44 198,46 505, ,35 85,29 24,81 1,82 617,82 Total ano , , ,80 85,29 297,72 21, , ,137% 330,11 175,79 505, ,30 85,29 24,25 1,82 617,26 Total ano , , ,80 85,29 291,00 21, , ,137% 354,46 151,44 505, ,41 85,29 23,07 1,82 616,08 Total ano , , ,80 85,29 276,84 21, , ,137% 380,60 125,30 505, ,82 85,29 21,13 1,82 614,14 Total ano , , ,80 85,29 253,56 21, , ,137% 408,67 97,23 505, ,12 85,29 18,04 1,82 611,05 Total ano , , ,80 85,29 216,48 21, , ,137% 438,81 67,09 505, ,28 85,29 13,55 1,82 606,56 Total ano ,46 629, ,80 85,29 162,60 21, , ,137% 471,17 34,73 505, ,46 85,29 7,43 1,82 600, ,137% 502,93 2,97 505,90 85,29 7,43 1,82 600,44 Último ano 5.838,63 228, ,68 85,29 89,16 21, ,97 Total , , , , ,76 655, ,54 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 11 / 16

12 D. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO PADRÃO «Empréstimo padrão»: Empréstimo comercializado numa base regular, que configura, face a opções de financiamento alternativas, a modalidade mais simples, com taxa de juro variável indexada à Euribor, à qual acresce o spread base atribuído ao cliente, reembolsado, desde o inicio, em prestações constantes de capital e juros. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 5,897% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 625,58 1 5,187% 87,04 324,19 411, ,96 85,29 9,31 1,82 507,65 2 5,187% 87,42 323,81 411, , ,31 1,82 422,36 3 5,187% 87,80 323,43 411, , ,31 1,82 422,36 4 5,187% 88,18 323,05 411, , ,31 1,82 422,36 5 5,187% 88,56 322,67 411, , ,31 1,82 422,36 6 5,187% 88,94 322,29 411, , ,31 1,82 422,36 7 5,187% 89,32 321,91 411, , ,31 1,82 422,36 8 5,187% 89,71 321,52 411, , ,31 1,82 422,36 9 5,187% 90,10 321,13 411, , ,31 1,82 422, ,187% 90,49 320,74 411, , ,31 1,82 422, ,187% 90,88 320,35 411, , ,31 1,82 422, ,187% 91,27 319,96 411, , ,31 1,82 422,36 Total de encargo Total ano , , ,76 85,29 111,60 21, , ,187% 91,67 319,56 411, ,62 85,29 9,27 1,82 507,61 Total ano , , ,76 85,29 111,24 21, , ,187% 96,54 314,69 411, ,23 85,29 9,42 1,82 507,76 Total ano , , ,76 85,29 113,04 21, , ,187% 101,66 309,57 411, ,74 85,29 9,60 1,82 507,94 Total ano , , ,76 85,29 115,20 21, , ,187% 107,06 304,17 411, ,97 85,29 9,87 1,82 508,21 Total ano , , ,76 85,29 118,44 21, , ,187% 112,75 298,48 411, ,52 85,29 10,29 1,82 508,63 Total ano , , ,76 85,29 123,48 21, , ,187% 118,74 292,49 411, ,88 85,29 10,77 1,82 509,11 Total ano , , ,76 85,29 129,24 21, , ,187% 125,05 286,18 411, ,32 85,29 11,32 1,82 509,66 Total ano , , ,76 85,29 135,84 21, , ,187% 131,69 279,54 411, ,91 85,29 11,91 1,82 510,25 Total ano , , ,76 85,29 142,92 21, , ,187% 138,69 272,54 411, ,51 85,29 12,66 1,82 511,00 Total ano , , ,76 85,29 151,92 21, , ,187% 146,05 265,18 411, ,75 85,29 13,41 1,82 511,75 Total ano , , ,76 85,29 160,92 21, , ,187% 153,81 257,42 411, ,06 85,29 14,23 1,82 512,57 Total ano , , ,76 85,29 170,76 21, , ,187% 161,98 249,25 411, ,60 85,29 15,07 1,82 513,41 Total ano , , ,76 85,29 180,84 21, , ,187% 170,59 240,64 411, ,32 85,29 15,99 1,82 514,33 Total ano , , ,76 85,29 191,88 21, , ,187% 179,65 231,58 411, ,80 85,29 16,88 1,82 515,22 Total ano , , ,76 85,29 202,56 21, , ,187% 189,19 222,04 411, ,44 85,29 17,73 1,82 516,07 Total ano , , ,76 85,29 212,76 21, , ,187% 199,24 211,99 411, ,31 85,29 18,61 1,82 516,95 Total ano , , ,76 85,29 223,32 21, , ,187% 209,83 201,40 411, ,13 85,29 19,33 1,82 517,67 Total ano , , ,76 85,29 231,96 21, , ,187% 220,97 190,26 411, ,33 85,29 19,99 1,82 518,33 Total ano , , ,76 85,29 239,88 21, , ,187% 232,71 178,52 411, ,95 85,29 20,58 1,82 518,92 Total ano , , ,76 85,29 246,96 21, , ,187% 245,07 166,16 411, ,69 85,29 21,10 1,82 519,44 Total ano , , ,76 85,29 253,20 21, ,09 12 / 16

13 253 5,187% 258,09 153,14 411, ,84 85,29 21,46 1,82 519,80 Total ano , , ,76 85,29 257,52 21, , ,187% 271,80 139,43 411, ,33 85,29 21,63 1,82 519,97 Total ano , , ,76 85,29 259,56 21, , ,187% 286,24 124,99 411, ,59 85,29 21,48 1,82 519,82 Total ano , , ,76 85,29 257,76 21, , ,187% 301,45 109,78 411, ,63 85,29 20,82 1,82 519,16 Total ano , , ,76 85,29 249,84 21, , ,187% 317,46 93,77 411, ,01 85,29 19,64 1,82 517,98 Total ano , , ,76 85,29 235,68 21, , ,187% 334,32 76,91 411, ,76 85,29 17,83 1,82 516,17 Total ano ,65 826, ,76 85,29 213,96 21, , ,187% 352,08 59,15 411, ,35 85,29 15,09 1,82 513,43 Total ano ,90 607, ,76 85,29 181,08 21, , ,187% 370,79 40,44 411, ,74 85,29 11,23 1,82 509,57 Total ano ,76 378, ,76 85,29 134,76 21, , ,187% 390,48 20,75 411, ,29 85,29 6,11 1,82 504, ,187% 409,46 1,77 411,23 85,29 6,11 1,82 504,45 Último ano 4.799,77 135, ,71 85,29 73,32 21, ,16 Total , , , , ,44 655, ,09 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 13 / 16

14 PARTE III - INFORMAÇÃO GERAL 1. Produtos de crédito à habitação disponibilizados pela Caixa Geral de Depósitos Produto Prazo Máximo Reembolso Montante Máximo de Financiamento Outras especificidades Regime Geral de Crédito Habitação Geral T30 Triplex Caixazul Habitação T-Fixo Caixa Ativa Buy-to-Let Em geral prazo mínimo de 1 ano 40 anos até ao limite máximo de 80 anos de idade do proponente mais velho, no termo do empréstimo Prestações constantes de capital e juros Possibilidade de diferir até 30% do capital contratado para a última prestação e com possibilidade de ter carência de capital até 3 anos Possibilidade de ter carência de capital até 3 anos e/ou diferir até 30% do capital contratado para a última prestação Possibilidade de ter carência de capital até 3 anos (no caso de proponentes com idade inferior a 36 anos) e/ou diferimento até 30% do capital contratado para a última prestação Prestação fixa independentemente da subida/descida da 30 anos na data da Euribor (variações contratação, podendo traduzidas na redução ou aumentar até aos 40 alargamento do prazo). (período de elasticidade), Possibilidade de carência desde que a idade do de capital até 3 anos (no proponente mais velho caso de proponentes não exceda os 80 anos com idade inferior a 36 no termo do contrato anos), sendo que o T-Fixo só será aplicado após o fim do período de carência 40 anos, independentemente da idade dos mutuários no final do prazo. A soma da idade do fiador com o prazo do empréstimo, não pode exceder 80 anos no termo do contrato 25 anos até ao limite máximo de 80 anos de idade do proponente mais velho, no termo do empréstimo Possibilidade de ter carência de capital até 3 anos (no caso de um dos proponentes ter idade inferior a 36 anos) e/ou diferir até 30% do capital contratado para a última prestação Prestações constantes de capital e juros Em geral o montante mínimo é de euros 80% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras 50% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras 75% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras Dirige-se a clientes com idade superior ou igual a 36 anos (pelo menos um dos proponentes) Dirige-se a clientes com idade inferior a 36 anos (pelo menos um dos proponentes) Financiamento mínimo: euros Disponível apenas na modalidade de Taxa Variável Indexada Clientes com idade igual ou superior a 50 anos e que excedam os 80 anos no final do prazo. É exigida fiança como reforço da garantia, preferencialmente de familiares jovens Destino da habitação arrendamento 14 / 16

15 Live in Portugal Intercalar Para Sinal Troca de Casa 30 anos até ao limite máximo de 75 anos de idade, do proponente mais velho, no termo do contrato Prazo máximo de 24 meses Prazo máximo de 36 meses Prestações constantes de Capital e Juros Pagamento de juros mensalmente com liquidação na data do contrato de crédito para aquisição Pagamento de juros mensalmente com liquidação na data do contrato de aquisição/construção Regimes Especiais de Crédito Habitação - Não se aplica montante e prazo mínimo Bonificado/Jovem Bonificado Deficientes 50 anos até ao limite máximo de 80 anos de idade do proponente mais velho, no termo do empréstimo 35 anos até ao limite máximo de 65 anos de idade do proponente deficiente, no termo do contrato Prestações constantes de Capital e Juros 80% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras 25% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição. 80% do menor de três valores: valor de avaliação atualizado (a validade das avaliações é de um ano) da casa antiga, deduzido do respetivo saldo devedor, o valor de compra/construção da casa nova e o valor de avaliação da casa nova. 90% do valor da avaliação sem ultrapassar o saldo devedor na Outra Instituição de Crédito. 100% do valor de aquisição, no máximo de 90% do valor de avaliação (sujeito ao limite legal, anual) As características destes produtos poderão ser consultadas com maior detalhe em Tipos de Taxa de Juro A Caixa Geral de Depósitos disponibiliza as seguintes modalidades de taxa de juro: Clientes Estrangeiros que pretendam um financiamento para habitação secundária em Portugal no âmbito do Turismo Residencial Possível apenas para transferências de OIC. Os prazos a contratar têm que levar em conta o prazo já decorrido Aquisição ou construção de Habitação Própria Permanente. Taxa de Juro Indexada à taxa mínima das operações principais de refinanciamento do BCE - Taxa de Juro Variável Indexada à Euribor - a taxa de juro é associada a um indexante apurado pela média aritmética simples da Euribor a 6 meses, na base de 360 dias, praticada durante o mês anterior, arredondada para a milésima mais próxima, acrescida de um Spread. A taxa é revista semestralmente. - Taxa Fixa a 2, 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30 anos - a taxa de juro mantém-se inalterável durante o respetivo prazo, sendo acrescida de um Spread. - Taxa de Juro Indexada às Operações do Banco Central Europeu - corresponde a 65% da taxa de juro das principais operações de refinanciamento do BCE. - Taxa de Referência para Cálculo de Bonificações - tem vigência semestral, com início em 1 de janeiro e 1 de julho de cada ano. É fixada tendo por base a cotação da Euribor a 6 meses, divulgada no primeiro dia do mês anterior ao início de cada semestre, acrescida de 0,5 pontos percentuais. O cálculo das bonificações é efetuado com base na TRCB, salvo se a taxa de juro praticada pela Caixa Geral de Depósitos for menor, caso em que a TRCB passa a ser idêntica à taxa praticada no financiamento. 2. Documentação necessária à aprovação do empréstimo 15 / 16

16 Documentos Para formalização do pedido de crédito: Impresso da CGD para proposta de crédito Bilhete(s) de Identidade / Cartão(ões) de Cidadão Cartão(ões) de Contribuinte Declaração da Entidade Patronal com indicação do vínculo contratual Recibos de vencimento (3 últimos meses) Extratos Bancários Declaração de rendimentos e nota de liquidação de IRS Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior (CE) Para avaliação do imóvel: Planta de localização do prédio Planta do imóvel a hipotecar Onde Obter Caixa Geral de Depósitos Proponente(s) Proponente(s) Entidade Patronal Entidade Patronal Instituição de Crédito Repartição de Finanças Vendedor Câmara Municipal Câmara Municipal 3. Documentação necessária à celebração do contrato Documentos Para preparação de escritura: Declaração Conta Poupança-habitação Proposta de Seguros de Vida e Multirriscos Certidão Conservatória do Registo Comercial Documento Matricial ou Caderneta Predial Declaração de Pagamento do IMT ou da isenção Licença de Habitação/Utilização Fotocópia NIPC Procurações Para Transferência de OIC acresce: Documento com indicação dos dados de financiamento da OIC Cópia da Escritura de Compra e Venda e mútuo com Hipoteca de Instituição Bancária anterior e respetivo documento complementar Declaração do capital em dívida na OIC No dia da escritura: Distrate de Hipoteca Bilhete(s) de Identidade Cartão(ões) de Contribuinte Onde Obter Instituição de Crédito Caixa C. R. Comercial (se o vendedor for uma empresa) Repartição das Finanças Repartição das Finanças Câmara Municipal Vendedor Cartório Notarial OIC OIC OIC OIC OIC OIC 16 / 16