FIN - FICHA DE INFORMAÇÃO NORMALIZADA PARTE I - CONDIÇÕES FINANCEIRAS DO CRÉDITO À HABITAÇÃO A. ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO E OBSERVAÇÕES

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1 FIN - FICHA DE INFORMAÇÃO NORMALIZADA PARTE I - CONDIÇÕES FINANCEIRAS DO CRÉDITO À HABITAÇÃO A. ELEMENTOS DE IDENTIFICAÇÃO E OBSERVAÇÕES 1. Identificação da Instituição Denominação Sede Caixa Geral de Depósitos, SA Av. João XXI, 63, LISBOA Capital Social euros Matriculada na C. R. Comercial de Lisboa Sob o n.º 2900 Contribuinte n.º Contactos , , , Identificação do(s) cliente(s) e de outros elementos base do empréstimo 1º Proponente Nome: -- Idade: 30 anos Profissão: -- Encargos Mensais com outros 0,00 euros créditos: Rendimento Anual Bruto: -- Valor do imóvel: ,00 euros Localização do imóvel: Continente 3. Data da elaboração do presente documento Identificação do momento da prestação da informação Simulação Aprovação do Crédito 5. Observações O presente documento não constitui uma oferta juridicamente vinculativa nem implica para a Caixa Geral de Depósitos qualquer obrigação de conceder o empréstimo. Os dados quantificados constituem uma descrição das condições do empréstimo que a Caixa Geral de Depósitos estaria em condições de propor em função das atuais condições de mercado e com base nas informações apresentadas pelo cliente. Para esclarecimentos adicionais, poderá dirigir-se a um Balcão da Caixa Geral de Depósitos, ou telefonar para a linha de apoio , , ou Poderá também enviar uma mensagem de correio eletrónico para o seguinte endereço caixadirecta@cgd.pt e consultar o sítio da Intranet No Portal do Cliente Bancário ( bportugal.pt), poderá encontrar a legislação aplicável ao empréstimo, bem como efetuar simulações. 6. Informação sobre os custos do empréstimo Os custos do empréstimo a que se refere a presente ficha de informação normalizada devem ser consultadas de forma detalhada no Capítulo "C - Custo do Empréstimo". 1 / 17

2 B. DESCRIÇÃO DAS CARACTERÍSTICAS DO EMPRÉSTIMO 1. Caracterização do produto 1.1. Finalidade Aquisição 1.2. Destino da habitação Permanente 1.3. Regime Geral 1.4. Designação comercial do Crédito Habitação Regime Geral produto 2. Campanha promocional 2.1. Identificação da campanha Crédito Habitação Caixa Casa Fast Condições de Campanha válidas para propostas entradas entre 18 de setembro e 31 de 2.2. Condições da campanha dezembro de 2017 e escrituradas até 31 de janeiro de 2018, reservando-se a Caixa o direito de cessar esta Oferta antecipadamente e sem aviso prévio Efeitos da campanha, a longo -- prazo no empréstimo 3. Montante do emprestimo e moeda de denominação ,00 euros 4. Prazo 480 meses (40 anos) 5. Reembolso do empréstimo 5.1. Modalidade de reembolso 480 prestações constantes de capital e juros 5.2. Regime de prestações Constantes 5.3. Número e periodicidade das 480 prestações mensais Prestações 5.4. Montante das prestações Ver os planos financeiros constantes da Parte II 5.5. Caracterização do empréstimo Empréstimo reembolsado, desde o inicio, em prestações constantes de capital e juros. 6. Garantias exigidas Independentemente do Regime de Crédito a garantia a prestar será a hipoteca do imóvel a financiar. Excecionalmente a hipoteca do imóvel a financiar pode ser substituída por hipoteca de outro imóvel ou penhor de aplicações financeiras. Subsidiariamente pode ser exigida a prestação de garantias pessoais de terceiros, sob a forma de fiança. A celebração do contrato de crédito à habitação encontra-se, ainda, subordinada à condição de contratação de um seguro de vida e de multiriscos. 7. Seguros exigidos pela instituição de crédito (incluídos no cálculo da TAE) 7.1. Seguro de Vida A celebração do contrato de crédito à habitação está subordinada à contratação de um seguro de vida. Em caso de sinistro que se encontre abrangido pela cobertura da apólice de seguro contratada, o capital de seguro é pago à instituição de crédito para a antecipação total ou parcial da amortização do empréstimo. O cliente tem o direito de optar pela contratação de seguro de vida junto de segurador da sua preferência, ou de dar em garantia um ou mais seguros de vida de que seja titular, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos abaixo indicados. Na vigência do contrato de crédito à habitação, o cliente tem o direito de substituir o contrato de seguro de vida que tenha celebrado como garantia daquele empréstimo por um novo contrato de seguro de vida, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos abaixo indicados. No caso do seguro de vida ter sido contratado no âmbito de vendas associadas facultativas, deve ser ponderado o impacto da substituição desse contrato de seguro no contrato de crédito à habitação. Se o crédito à habitação for transferido para outra instituição de crédito, o cliente tem o direito de dar em garantia o mesmo contrato de seguro de vida, nos termos legalmente previstos. A informação apresentada é meramente indicativa, correspondendo às condições habitualmente praticadas pelo segurador em situações similares Identificação do Segurador Fidelidade-Companhia de Seguros S.A Identificação e designação Caixa Seguro Vida comercial do produto Coberturas mínimas exigidas Morte + Invalidez Definitiva para a Profissão ou Atividade Compatível Outros requisitos mínimos exigidos A Caixa Geral de Depósitos, SA, deverá vigorar como Beneficiária irrevogável até ao termo do empréstimo pela totalidade do valor em divida. O capital a segurar deve ser, no mínimo, igual ao montante em divida Observações Automática, de acordo com a evolução do montante do capital em divida do empréstimo Periodicidade de pagamento do prémio Mensal 2 / 17

3 Valor global do prémio de seguro (base anual) 310,36 Euros Anuais Ver também os planos financeiros constantes da Parte II Outros custos de contratação Custo de emissão e renovação do Certificado de Seguro: 1,02 Euros por pessoa segura 7.2. Seguro não vida - Multi Riscos Habitação O cliente poderá optar pela contratação dos seguros junto do segurador da sua preferência, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos abaixo indicados. A informação apresentada é meramente indicativa e respeita às condições praticadas pelo segurador relativamente ao empréstimo, considerando as coberturas mínimas exigidas e o perfil do cliente, se aplicável Identificação do Segurador Fidelidade - Companhia de Seguros S.A Identificação e designação Seguro Casa comercial do produto Plano Base sem franquia. Incêndio, Acção Mecânica de Queda de Raio e Explosão; Tempestades; Aluimento de Terras; Danos aos Bens Seguros por Rotura de Canalizações Interiores; Pesquisa de Rotura em Canalizações Interiores (rede de água); Inundações; Danos Causados ao Edifício por Furto ou Roubo; Greves Tumultos e Alterações de Ordem Pública; Actos de Vandalismo; Queda de Aeronaves; Impacto de Veículos Terrestres ou de Coberturas mínimas exigidas Animais; Quebra e Queda de Antenas; Quebra e Queda de Painéis Solares; Quebra de Vidros, Espelhos, Pedras Decorativas e de Louças Sanitárias; Derrame Acidental de Instalações de Aquecimento; Derrame Acidental de Sistemas de Protecção contra Incêndio; Danos Estéticos; Demolição e Remoção de Escombros; Privação Temporária de Uso da Residência Permanente; Protecção Jurídica; Responsabilidade Civil Extracontratual - Danos causados p/ bens seguros; Assistência ao Lar Outros requisitos mínimos A Caixa Geral de Depósitos, SA deverá vigorar como Credora Hipotecária exigidos Forma de atualização do contrato (do capital seguro) Periodicidade de pagamento do prémio Valor global do prémio de seguro (base anual) Outros custos de contratação 8. Reembolso antecipado 8.1. Comissão aplicável pelo reembolso antecipado, parcial ou total, do empréstimo 8.2. Isenções à cobrança de comissão 8.3. Condições para o exercício do direito ao reembolso parcial 8.4. Condições para o exercício do direito ao reembolso total Atualização indexada de capitais, de acordo com os índices publicados trimestralmente pela ASF - Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões. Anual, podendo o prémio de seguro ser fracionado desde que respeitado o valor de prémio mínimo de 10 Euros. 78,00 Euros Anuais, considerando um valor a segurar de 65% do valor do imóvel (81.351,40 Euros). O prémio indicado não reflete quaisquer alterações resultantes de atualização do capital seguro, evolução do sistema de bonificações ou agravamentos por sinistralidade ou eventuais ajustes tarifários. Ver também os planos financeiros constantes da Parte II. Custo de emissão da apólice: 5,65 euros, a cobrar na primeira anuidade e nas alterações ao contrato de seguro. 0,5% a aplicar sobre o capital reembolsado, acrescido de 4% de imposto do selo. Em caso de morte, desemprego ou deslocação profissional o reembolso antecipado, parcial ou total, é isento de comissão. Pode ocorrer em qualquer momento do contrato, independentemente do capital a reembolsar, desde que efetuado em data coincidente com o vencimento das prestações e mediante pré-aviso de sete dias úteis à Caixa Geral de Depósitos. Pode ser efetuado em qualquer momento do contrato, mediante pré-aviso de dez dias úteis à Caixa Geral de Depósitos. 3 / 17

4 C. CUSTOS DO EMPRÉSTIMO 1. Taxa de juro anual nominal (TAN) 1.1. Valor e regime de taxa de juro Taxa de juro anual nominal 1,632% (taxa de referência/indexante: -0,168% + spread contratado: 1,800%) Regime de taxa de juro Taxa de juro variável durante 480 prestações Decomposição e forma de cálculo da taxa de juro Taxa de juro fixa Taxa de juro fixa contratada -- -0,168% Indexante Euribor a 12 meses apurada pela média aritmética simples das taxas Euribor a 12 meses, na base de 360 dias, divulgadas durante o mês anterior, arredondada para a milésima mais próxima, revista de 12 em 12 meses Spread base 3,100% Spread contratado 1,800% Outras componentes Taxa anual efetiva (TAE) do empréstimo 2,322% 3. Taxa anual efetiva revista (TAER) do empréstimo 2,396% Ver o quadro "4. Vendas associadas facultativas", relativamente aos custos e condições de aquisição facultativa de outros produtos e serviços financeiros associados 4. Vendas associadas facultativas A aquisição de produtos e serviços financeiros aquando da contratação de um crédito à habitação é facultativa. Neste campo, indicam-se os produtos e serviços financeiros resultantes da opção efetuada pelo cliente para o presente empréstimo e os seus efeitos nos respetivos custos. Pack Cliente Mais: Cartão de Crédito com utilização nos últimos 3 meses, Cartão de Débito com utilização nos últimos 3 meses, Caixa Directa, Domiciliação de Rendimentos, confere redução de 0.25%; Pack Caixa Ligação: Seguro de Vida e Multiriscos, confere redução de 0.25%; 4.1. Descrição dos produtos e serviços financeiros e dos seus efeitos nos custos do empréstimo 5. Condições promocionais A redução do spread pressupõe a contratação dos seguros na Fidelidade - Companhia de Seguros S.A. numa Agência da CGD ou junto de um mediador de seguros da Fidelidade que seja Promotor da CGD. Se o cliente vier a cessar ou extinguir algum dos produtos que integram os Pack`s referidos, a Caixa, em função dos critérios de aplicação das reduções referidas anteriormente, procederá à revisão da taxa de juro fixa contratada ou do spread contratado, até ao limite da taxa de juro fixa ou do spread base, respetivamente, de acordo com fase em que o empréstimo se encontre. Ver o quadro "2. Campanha promocional" do Capítulo "B. Descrição das características do empréstimo" Descrição das condições promocionais Dado que a conta de Depósitos à Ordem, associada à operação de crédito, é uma Conta Caixa M irá receber, após vencimento da primeira prestação, a título de oferta, o montante de 100 por crédito no seu cartão de crédito. Oferta não acumulável com a contratação de outras operações dentro da mesma campanha TAE com condições 2,322% promocionais TAE sem condições 2,322% promocionais TAE após a cessação das -- condições promocionais 6. Comissões (incluídas na TAE) As comissões por serviços opcionais não são incluídas no cálculo da TAE, sendo identificadas como tal. Os impostos não são, igualmente, incluídos na TAE. 4 / 17

5 Comissão de Estudo: 296,40 euros (285,00 euros, acrescido de 4% de Imposto do Selo) exigida com a abertura da proposta de empréstimo, independentemente da sua contratação. Comissão de avaliação: 239,20 euros (230,00 euros, acrescido de 4% de Imposto do Selo) exigida com o pedido de avaliação do imóvel, independentemente da contratação do empréstimo. Preparação de Minuta para Escritura: 124,78 euros (101,45 euros, acrescido de IVA à taxa legal de 23% no Continente) exigida com a contratação do empréstimo Comissões iniciais Valor total das comissões iniciais: 660,38 euros (impostos incluídos). Ver o quadro "4. Vendas associadas facultativas", relativamente aos custos e condições de aquisição facultativa de outros produtos e serviços financeiros associados e os impactos dessa aquisição no pagamento de comissões". Ver o quadro "5. Condições promocionais", relativamente ao impacto das condições promocionais nas comissões. Comissão de Processamento: 2,60 euros (2,50 euros, acrescido de 4% de Imposto do Selo) e mensal. Valor total de comissões até ao termo do contrato: 1.248,00 euros (imposto incluído). O encargo da Conta Caixa M é de 48,00 euros, acrescido de Imposto do Selo (4%), o que corresponde a uma cobrança mensal de 4,00 euros, acrescido do Imposto do Selo (4%) Comissões após a celebração do contrato Ver o quadro "8. Conta de depósitos à ordem", relativamente aos encargos anuais de manutenção da conta exigíveis nos casos em que a abertura da conta não for facultativa e os custos da conta não tiverem sido determinados de maneira clara e de forma separada no contrato de crédito ou em qualquer outro contrato celebrado com o cliente. Ver o quadro "5. Condições promocionais", relativamente ao impacto das condições promocionais nas comissões. 7. Outras situações suscetíveis de afetar o custo do empréstimo Conta de depósitos à ordem 8.1. Abertura de conta de depósitos à ordem 8.2. Encargos anuais manutenção da conta 9. Despesas e outros custos (não incluídas na TAE) 9.1. Despesas no âmbito celebração contrato de crédito 9.2. Outros custos 9.3. Valor total A contratação do empréstimo pressupõe a existência de uma conta de depósitos à ordem na Caixa Geral de Depósitos, SA. O encargo da Conta Caixa M é de 48,00 euros, acrescido do Imposto do Selo (4%), o qual corresponde a uma cobrança mensal de 4,00, acrescido do Imposto do Selo (4%). O encargo enunciado inclui a disponibilização de uma conta à Ordem, até 2 cartões de débito (2 titulares), até 2 Cartões de Crédito (Principal e adicional, exceto Gold e Platina) e até três transferências mensais SEPA (não urgentes) efetuadas nos Canais On-line (Caixadirecta online, APP e Mobile). Imposto do Selo: 1.400,00 euros no momento da contratação. Certidão online do Registo Predial: 18,45 euros (15,00 euros, acrescido de IVA à taxa legal de 23% no Continente). Serviço Casa Pronta: 700,00 euros. Registos de compra e venda e mútuo com hipoteca: 500,00 euros. Escritura de compra e venda e mútuo com hipoteca: 439,94 euros (valor estimado). Imposto Municipal sobre Transmissões de Imóveis (IMT): 151,86 euros a pagar antes da escritura (valor estimado, devendo o valor efetivo ser confirmado junto de uma Repartição de Finanças) A) Valor total de despesas e outros custos com Serviço Casa Pronta: 2.930,69 euros B) Valor total de despesas e outros custos com Escritura Pública: 3.152,18 euros 10. Planos Financeiros Consultar as folhas da Parte II da presente Ficha de Informação Normalizada onde se encontram: Plano financeiro do empréstimo para a taxa de juro nominal na data da simulação - Parte II - A Plano financeiro com a taxa de juro nominal agravada em 1 ponto percentual - Parte II - B 5 / 17

6 10.3. Plano financeiro com a taxa de juro nominal agravada em 2 pontos percentuais - Parte II - C Plano financeiro do empréstimo padrão - Parte II - D 6 / 17

7 PARTE II - PLANOS FINANCEIROS A. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO Importante: A taxa de juro a vigorar na data do contrato é determinada como indicado no quadro "1. Taxa de juro anual nominal (TAN)" do capitulo "C.Custos do Empréstimo" da Parte I da FIN. Em empréstimos a taxa variável, a prestação é recalculada em cada período de revisão do indexante, assumindo novo valor. O valor da taxa de juro fixa ou do indexante, respetivamente, em regime de taxa de juro fixa ou variável, será ajustado às condições de mercado prevalecentes à data de celebração do contrato. Os prémios de seguro indicados referem-se às condições descritas no quadro "7. Seguros" da Parte "B. Descrição das características do empréstimo" da Parte I da FIN. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 2,322% Taxa Anual Efetiva Revista (TAER) (se aplicável) 2,396% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 666,03 1 1,632% 147,82 136,00 283, ,18 78,00 13,30 2,60 377,72 2 1,632% 148,02 135,80 283, , ,28 2,60 298,70 3 1,632% 148,22 135,60 283, , ,28 2,60 298,70 4 1,632% 148,42 135,40 283, , ,28 2,60 298,70 5 1,632% 148,63 135,19 283, , ,28 2,60 298,70 6 1,632% 148,83 134,99 283, , ,28 2,60 298,70 7 1,632% 149,03 134,79 283, , ,28 2,60 298,70 8 1,632% 149,23 134,59 283, , ,28 2,60 298,70 9 1,632% 149,44 134,38 283, , ,28 2,60 298, ,632% 149,64 134,18 283, , ,28 2,60 298, ,632% 149,84 133,98 283, , ,28 2,60 298, ,632% 150,05 133,77 283, , ,32 2,60 298,74 Total de encargo Total ano , , ,84 78,01 148,42 31, , ,632% 150,25 133,57 283, ,58 78,01 13,26 2,60 377,69 Total ano , , ,84 78,01 147,95 31, , ,632% 152,72 131,10 283, ,56 78,01 13,18 2,60 377,61 Total ano , , ,84 78,01 146,96 31, , ,632% 155,23 128,59 283, ,63 78,01 13,34 2,60 377,77 Total ano , , ,84 78,01 148,80 31, , ,632% 157,78 126,04 283, ,30 78,01 13,52 2,60 377,95 Total ano , , ,84 78,01 151,06 31, , ,632% 160,38 123,44 283, ,07 78,01 13,83 2,60 378,26 Total ano , , ,84 78,01 154,78 31, , ,632% 163,02 120,80 283, ,44 78,01 14,34 2,60 378,77 Total ano , , ,84 78,01 160,91 31, , ,632% 165,70 118,12 283, ,87 78,01 14,94 2,60 379,37 Total ano , , ,84 78,01 168,04 31, , ,632% 168,42 115,40 283, ,85 78,01 15,63 2,60 380,06 Total ano , , ,84 78,01 176,32 31, , ,632% 171,19 112,63 283, ,84 78,01 16,38 2,60 380,81 Total ano , , ,84 78,01 185,37 31, , ,632% 174,01 109,81 283, ,30 78,01 17,34 2,60 381,77 Total ano , , ,84 78,01 196,91 31, , ,632% 176,87 106,95 283, ,67 78,01 18,34 2,60 382,77 Total ano , , ,84 78,01 208,87 31, , ,632% 179,77 104,05 283, ,42 78,01 19,43 2,60 383,86 Total ano , , ,84 78,01 221,96 31, , ,632% 182,73 101,09 283, ,97 78,01 20,60 2,60 385,03 Total ano , , ,84 78,01 235,98 31, , ,632% 185,73 98,09 283, ,71 78,01 21,90 2,60 386,33 Total ano , , ,84 78,01 251,57 31, , ,632% 188,79 95,03 283, ,08 78,01 23,22 2,60 387,65 Total ano , , ,84 78,01 267,46 31, , ,632% 191,89 91,93 283, ,50 78,01 24,55 2,60 388,98 Total ano , , ,84 78,01 283,43 31, ,48 7 / 17

8 205 1,632% 195,05 88,77 283, ,33 78,01 26,00 2,60 390,43 Total ano , , ,84 78,01 300,82 31, , ,632% 198,26 85,56 283, ,94 78,01 27,37 2,60 391,80 Total ano , , ,84 78,01 317,23 31, , ,632% 201,52 82,30 283, ,73 78,01 28,78 2,60 393,21 Total ano ,36 969, ,84 78,01 334,17 31, , ,632% 204,83 78,99 283, ,06 78,01 30,26 2,60 394,69 Total ano ,44 929, ,84 78,01 351,95 31, , ,632% 208,20 75,62 283, ,25 78,01 31,89 2,60 396,32 Total ano ,14 888, ,84 78,01 371,52 31, , ,632% 211,62 72,20 283, ,69 78,01 33,58 2,60 398,01 Total ano ,51 847, ,84 78,01 391,70 31, , ,632% 215,10 68,72 283, ,70 78,01 35,36 2,60 399,79 Total ano ,59 805, ,84 78,01 413,14 31, , ,632% 218,64 65,18 283, ,57 78,01 37,16 2,60 401,59 Total ano ,37 762, ,84 78,01 434,68 31, , ,632% 222,23 61,59 283, ,61 78,01 38,78 2,60 403,21 Total ano ,82 719, ,84 78,01 454,15 31, , ,632% 225,89 57,93 283, ,13 78,01 40,36 2,60 404,79 Total ano ,00 674, ,84 78,01 473,10 31, , ,632% 229,60 54,22 283, ,42 78,01 41,93 2,60 406,36 Total ano ,90 629, ,84 78,01 491,99 31, , ,632% 233,37 50,45 283, ,75 78,01 43,22 2,60 407,65 Total ano ,56 584, ,84 78,01 507,36 31, , ,632% 237,21 46,61 283, ,35 78,01 44,08 2,60 408,51 Total ano ,93 537, ,84 78,01 517,72 31, , ,632% 241,11 42,71 283, ,52 78,01 44,73 2,60 409,16 Total ano ,10 490, ,84 78,01 525,51 31, , ,632% 245,08 38,74 283, ,45 78,01 44,86 2,60 409,29 Total ano ,02 442, ,84 78,01 527,07 31, , ,632% 249,11 34,71 283, ,40 78,01 44,06 2,60 408,49 Total ano ,75 394, ,84 78,01 517,53 31, , ,632% 253,20 30,62 283, ,56 78,01 42,34 2,60 406,77 Total ano ,27 344, ,84 78,01 496,82 31, , ,632% 257,37 26,45 283, ,12 78,01 39,76 2,60 404,19 Total ano ,61 294, ,84 78,01 465,89 31, , ,632% 261,60 22,22 283, ,28 78,01 36,81 2,60 401,24 Total ano ,77 243, ,84 78,01 430,55 31, , ,632% 265,90 17,92 283, ,21 78,01 27,11 2,60 391,54 Total ano ,77 191, ,84 78,01 314,04 31, , ,632% 270,27 13,55 283, ,07 78,01 22,74 2,60 387,17 Total ano ,62 138, ,84 78,01 261,65 31, , ,632% 274,72 9,10 283, ,00 78,01 17,09 2,60 381,52 Total ano ,35 84, ,84 78,01 193,89 31, , ,632% 279,23 4,59 283, ,14 78,01 9,94 2,60 374, ,632% 283,44 0,38 283,82 78,01 8,92 2,60 373,35 Último ano 3.373,37 29, ,26 78,01 108,01 31, ,48 Total , , , , , , ,73 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 8 / 17

9 B. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO COM ACRÉSCIMO DE 1 PONTO PERCENTUAL Importante: O presente plano financeiro reflete o impacto sobre o plano "A - Plano Financeiro do Empréstimo", da subida da taxa de juro anual nominal em um ponto percentual. Os prémios de seguro indicados referem-se às condições descritas no quadro "7. Seguros" da Parte "B. Descrição das características do empréstimo" da Parte I da FIN. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 3,313% Taxa Anual Efetiva Revista (TAER) (se aplicável) 3,381% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 666,03 1 2,632% 117,77 219,33 337, ,23 78,00 13,30 2,60 431,00 2 2,632% 118,02 219,08 337, , ,28 2,60 351,98 3 2,632% 118,28 218,82 337, , ,28 2,60 351,98 4 2,632% 118,54 218,56 337, , ,28 2,60 351,98 5 2,632% 118,80 218,30 337, , ,28 2,60 351,98 6 2,632% 119,06 218,04 337, , ,28 2,60 351,98 7 2,632% 119,32 217,78 337, , ,28 2,60 351,98 8 2,632% 119,59 217,51 337, , ,28 2,60 351,98 9 2,632% 119,85 217,25 337, , ,28 2,60 351, ,632% 120,11 216,99 337, , ,28 2,60 351, ,632% 120,38 216,72 337, , ,28 2,60 351, ,632% 120,64 216,46 337, , ,32 2,60 352,02 Total de encargo Total ano , , ,20 78,01 148,42 31, , ,632% 120,90 216,20 337, ,74 78,01 13,31 2,60 431,02 Total ano , , ,20 78,01 148,48 31, , ,632% 124,12 212,98 337, ,06 78,01 13,27 2,60 430,98 Total ano , , ,20 78,01 148,03 31, , ,632% 127,43 209,67 337, ,16 78,01 13,47 2,60 431,18 Total ano , , ,20 78,01 150,43 31, , ,632% 130,83 206,27 337, ,01 78,01 13,71 2,60 431,42 Total ano , , ,20 78,01 153,28 31, , ,632% 134,31 202,79 337, ,53 78,01 14,07 2,60 431,78 Total ano , , ,20 78,01 157,64 31, , ,632% 137,89 199,21 337, ,61 78,01 14,64 2,60 432,35 Total ano , , ,20 78,01 164,51 31, , ,632% 141,56 195,54 337, ,17 78,01 15,31 2,60 433,02 Total ano , , ,20 78,01 172,46 31, , ,632% 145,33 191,77 337, ,00 78,01 16,07 2,60 433,78 Total ano , , ,20 78,01 181,65 31, , ,632% 149,21 187,89 337, ,94 78,01 16,91 2,60 434,62 Total ano , , ,20 78,01 191,71 31, , ,632% 153,18 183,92 337, ,74 78,01 17,97 2,60 435,68 Total ano , , ,20 78,01 204,45 31, , ,632% 157,26 179,84 337, ,15 78,01 19,08 2,60 436,79 Total ano , , ,20 78,01 217,73 31, , ,632% 161,45 175,65 337, ,90 78,01 20,29 2,60 438,00 Total ano , , ,20 78,01 232,30 31, , ,632% 165,75 171,35 337, ,63 78,01 21,60 2,60 439,31 Total ano , , ,20 78,01 247,96 31, , ,632% 170,17 166,93 337, ,04 78,01 23,05 2,60 440,76 Total ano , , ,20 78,01 265,42 31, , ,632% 174,70 162,40 337, ,68 78,01 24,55 2,60 442,26 Total ano , , ,20 78,01 283,34 31, , ,632% 179,35 157,75 337, ,16 78,01 26,06 2,60 443,77 Total ano , , ,20 78,01 301,50 31, , ,632% 184,13 152,97 337, ,96 78,01 27,71 2,60 445,42 Total ano , , ,20 78,01 321,35 31, , ,632% 189,04 148,06 337, ,61 78,01 29,29 2,60 447,00 Total ano , , ,20 78,01 340,30 31, , ,632% 194,07 143,03 337, ,57 78,01 30,93 2,60 448,64 9 / 17

10 Total ano , , ,20 78,01 360,00 31, , ,632% 199,24 137,86 337, ,22 78,01 32,67 2,60 450,38 Total ano , , ,20 78,01 380,77 31, , ,632% 204,55 132,55 337, ,93 78,01 34,58 2,60 452,29 Total ano , , ,20 78,01 403,68 31, , ,632% 210,00 127,10 337, ,05 78,01 36,56 2,60 454,27 Total ano , , ,20 78,01 427,46 31, , ,632% 215,59 121,51 337, ,84 78,01 38,67 2,60 456,38 Total ano , , ,20 78,01 452,84 31, , ,632% 221,34 115,76 337, ,51 78,01 40,82 2,60 458,53 Total ano , , ,20 78,01 478,56 31, , ,632% 227,23 109,87 337, ,27 78,01 42,79 2,60 460,50 Total ano , , ,20 78,01 502,23 31, , ,632% 233,29 103,81 337, ,27 78,01 44,73 2,60 462,44 Total ano , , ,20 78,01 525,54 31, , ,632% 239,50 97,60 337, ,58 78,01 46,69 2,60 464,40 Total ano , , ,20 78,01 549,00 31, , ,632% 245,88 91,22 337, ,25 78,01 48,33 2,60 466,04 Total ano , , ,20 78,01 568,74 31, , ,632% 252,43 84,67 337, ,26 78,01 49,52 2,60 467,23 Total ano ,01 979, ,20 78,01 583,02 31, , ,632% 259,16 77,94 337, ,52 78,01 50,48 2,60 468,19 Total ano ,70 897, ,20 78,01 594,54 31, , ,632% 266,06 71,04 337, ,92 78,01 50,86 2,60 468,57 Total ano ,54 813, ,20 78,01 599,10 31, , ,632% 273,15 63,95 337, ,29 78,01 50,19 2,60 467,90 Total ano ,62 727, ,20 78,01 591,03 31, , ,632% 280,43 56,67 337, ,39 78,01 48,44 2,60 466,15 Total ano ,04 639, ,20 78,01 570,07 31, , ,632% 287,90 49,20 337, ,88 78,01 45,70 2,60 463,41 Total ano ,76 548, ,20 78,01 537,14 31, , ,632% 295,57 41,53 337, ,45 78,01 42,50 2,60 460,21 Total ano ,90 455, ,20 78,01 498,79 31, , ,632% 303,44 33,66 337, ,68 78,01 31,40 2,60 449,11 Total ano ,53 359, ,20 78,01 365,57 31, , ,632% 311,52 25,58 337, ,07 78,01 26,44 2,60 444,15 Total ano ,73 261, ,20 78,01 306,08 31, , ,632% 319,82 17,28 337, ,04 78,01 19,93 2,60 437,64 Total ano ,52 160, ,20 78,01 227,95 31, , ,632% 328,34 8,76 337, ,00 78,01 11,57 2,60 429, ,632% 336,35 0,75 337,10 78,01 10,55 2,60 428,26 Último ano 3.992,34 57, ,54 78,01 127,64 31, ,39 Total , , , , , , ,48 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 10 / 17

11 C. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO COM ACRÉSCIMO DE 2 PONTOS PERCENTUAIS Importante: O presente plano financeiro reflete o impacto sobre o plano "A - Plano Financeiro do Empréstimo", da subida da taxa de juro anual nominal em dois pontos percentuais. Os prémios de seguro indicados referem-se às condições descritas no quadro "7. Seguros" da Parte "B. Descrição das características do empréstimo" da Parte I da FIN. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 4,316% Taxa Anual Efetiva Revista (TAER) (se aplicável) 4,381% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 666,03 1 3,632% 92,68 302,67 395, ,32 78,00 13,30 2,60 489,25 2 3,632% 92,96 302,39 395, , ,28 2,60 410,23 3 3,632% 93,25 302,10 395, , ,28 2,60 410,23 4 3,632% 93,53 301,82 395, , ,28 2,60 410,23 5 3,632% 93,81 301,54 395, , ,28 2,60 410,23 6 3,632% 94,09 301,26 395, , ,28 2,60 410,23 7 3,632% 94,38 300,97 395, , ,28 2,60 410,23 8 3,632% 94,66 300,69 395, , ,28 2,60 410,23 9 3,632% 94,95 300,40 395, , ,28 2,60 410, ,632% 95,24 300,11 395, , ,28 2,60 410, ,632% 95,53 299,82 395, , ,28 2,60 410, ,632% 95,82 299,53 395, , ,32 2,60 410,27 Total de encargo Total ano , , ,20 78,01 148,42 31, , ,632% 96,11 299,24 395, ,99 78,01 13,35 2,60 489,31 Total ano , , ,20 78,01 148,93 31, , ,632% 99,66 295,69 395, ,77 78,01 13,35 2,60 489,31 Total ano , , ,20 78,01 148,93 31, , ,632% 103,34 292,01 395, ,12 78,01 13,59 2,60 489,55 Total ano , , ,20 78,01 151,82 31, , ,632% 107,15 288,20 395, ,41 78,01 13,87 2,60 489,83 Total ano , , ,20 78,01 155,18 31, , ,632% 111,11 284,24 395, ,01 78,01 14,28 2,60 490,24 Total ano , , ,20 78,01 160,11 31, , ,632% 115,21 280,14 395, ,19 78,01 14,90 2,60 490,86 Total ano , , ,20 78,01 167,62 31, , ,632% 119,47 275,88 395, ,13 78,01 15,63 2,60 491,59 Total ano , , ,20 78,01 176,30 31, , ,632% 123,88 271,47 395, ,00 78,01 16,46 2,60 492,42 Total ano , , ,20 78,01 186,33 31, , ,632% 128,45 266,90 395, ,86 78,01 17,38 2,60 493,34 Total ano , , ,20 78,01 197,31 31, , ,632% 133,20 262,15 395, ,74 78,01 18,53 2,60 494,49 Total ano , , ,20 78,01 211,15 31, , ,632% 138,12 257,23 395, ,54 78,01 19,74 2,60 495,70 Total ano , , ,20 78,01 225,65 31, , ,632% 143,22 252,13 395, ,13 78,01 21,07 2,60 497,03 Total ano , , ,20 78,01 241,60 31, , ,632% 148,51 246,84 395, ,32 78,01 22,50 2,60 498,46 Total ano , , ,20 78,01 258,82 31, , ,632% 153,99 241,36 395, ,78 78,01 24,11 2,60 500,07 Total ano , , ,20 78,01 278,05 31, , ,632% 159,68 235,67 395, ,10 78,01 25,76 2,60 501,72 Total ano , , ,20 78,01 297,92 31, , ,632% 165,58 229,77 395, ,83 78,01 27,45 2,60 503,41 Total ano , , ,20 78,01 318,20 31, , ,632% 171,69 223,66 395, ,38 78,01 29,30 2,60 505,26 Total ano , , ,20 78,01 340,42 31, , ,632% 178,03 217,32 395, ,11 78,01 31,09 2,60 507,05 Total ano , , ,20 78,01 361,89 31, , ,632% 184,61 210,74 395, ,23 78,01 32,96 2,60 508,92 11 / 17

12 Total ano , , ,20 78,01 384,33 31, , ,632% 191,42 203,93 395, ,88 78,01 34,94 2,60 510,90 Total ano , , ,20 78,01 408,11 31, , ,632% 198,49 196,86 395, ,10 78,01 37,13 2,60 513,09 Total ano , , ,20 78,01 434,39 31, , ,632% 205,82 189,53 395, ,79 78,01 39,42 2,60 515,38 Total ano , , ,20 78,01 461,83 31, , ,632% 213,43 181,92 395, ,76 78,01 41,87 2,60 517,83 Total ano , , ,20 78,01 491,25 31, , ,632% 221,31 174,04 395, ,70 78,01 44,38 2,60 520,34 Total ano , , ,20 78,01 521,31 31, , ,632% 229,48 165,87 395, ,17 78,01 46,72 2,60 522,68 Total ano , , ,20 78,01 549,38 31, , ,632% 237,96 157,39 395, ,61 78,01 49,04 2,60 525,00 Total ano , , ,20 78,01 577,31 31, , ,632% 246,74 148,61 395, ,33 78,01 51,41 2,60 527,37 Total ano , , ,20 78,01 605,68 31, , ,632% 255,86 139,49 395, ,51 78,01 53,45 2,60 529,41 Total ano , , ,20 78,01 630,17 31, , ,632% 265,30 130,05 395, ,15 78,01 55,00 2,60 530,96 Total ano , , ,20 78,01 648,83 31, , ,632% 275,10 120,25 395, ,16 78,01 56,32 2,60 532,28 Total ano , , ,20 78,01 664,58 31, , ,632% 285,26 110,09 395, ,26 78,01 56,99 2,60 532,95 Total ano , , ,20 78,01 672,67 31, , ,632% 295,80 99,55 395, ,02 78,01 56,49 2,60 532,45 Total ano , , ,20 78,01 666,62 31, , ,632% 306,72 88,63 395, ,85 78,01 54,76 2,60 530,72 Total ano , , ,20 78,01 645,91 31, , ,632% 318,05 77,30 395, ,98 78,01 51,89 2,60 527,85 Total ano ,78 863, ,20 78,01 611,40 31, , ,632% 329,79 65,56 395, ,46 78,01 48,47 2,60 524,43 Total ano ,09 720, ,20 78,01 570,38 31, , ,632% 341,97 53,38 395, ,19 78,01 35,93 2,60 511,89 Total ano ,69 571, ,20 78,01 419,94 31, , ,632% 354,60 40,75 395, ,87 78,01 30,37 2,60 506,33 Total ano ,78 417, ,20 78,01 353,23 31, , ,632% 367,70 27,65 395, ,99 78,01 22,95 2,60 498,91 Total ano ,60 257, ,20 78,01 264,22 31, , ,632% 381,28 14,07 395, ,81 78,01 13,31 2,60 489, ,632% 394,17 1,18 395,35 78,01 12,29 2,60 488,25 Último ano 4.649,09 91, ,00 78,01 148,47 31, ,68 Total , , , , , , ,89 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 12 / 17

13 D. PLANO FINANCEIRO DO EMPRÉSTIMO PADRÃO «Empréstimo padrão»: Empréstimo comercializado numa base regular, que configura, face a opções de financiamento alternativas, a modalidade mais simples, com taxa de juro variável indexada à Euribor, à qual acresce o spread base atribuído ao cliente, reembolsado, desde o inicio, em prestações constantes de capital e juros. 1. Dados do empréstimo Taxa Anual Efetiva (TAE) 3,612% 2. Plano financeiro Nº prestação Taxa de juro anual nominal Amortização de Capital Juros Prestação Capital em Dívida (fim do período) Seguro do imóvel Seguro de vida Comissões (Impostos incluídos) Início ,00 666,03 1 2,932% 109,75 244,33 354, ,25 78,00 13,30 2,60 447,98 2 2,932% 110,01 244,07 354, , ,28 2,60 368,96 3 2,932% 110,28 243,80 354, , ,28 2,60 368,96 4 2,932% 110,55 243,53 354, , ,28 2,60 368,96 5 2,932% 110,82 243,26 354, , ,28 2,60 368,96 6 2,932% 111,09 242,99 354, , ,28 2,60 368,96 7 2,932% 111,37 242,71 354, , ,28 2,60 368,96 8 2,932% 111,64 242,44 354, , ,28 2,60 368,96 9 2,932% 111,91 242,17 354, , ,28 2,60 368, ,932% 112,18 241,90 354, , ,28 2,60 368, ,932% 112,46 241,62 354, , ,28 2,60 368, ,932% 112,73 241,35 354, , ,32 2,60 369,00 Total de encargo Total ano , , ,96 78,01 148,42 31, , ,932% 113,01 241,07 354, ,20 78,01 13,32 2,60 448,01 Total ano , , ,96 78,01 148,62 31, , ,932% 116,37 237,71 354, ,36 78,01 13,29 2,60 447,98 Total ano , , ,96 78,01 148,32 31, , ,932% 119,82 234,26 354, ,60 78,01 13,51 2,60 448,20 Total ano , , ,96 78,01 150,87 31, , ,932% 123,39 230,69 354, ,66 78,01 13,76 2,60 448,45 Total ano , , ,96 78,01 153,88 31, , ,932% 127,05 227,03 354, ,30 78,01 14,14 2,60 448,83 Total ano , , ,96 78,01 158,42 31, , ,932% 130,83 223,25 354, ,24 78,01 14,73 2,60 449,42 Total ano , , ,96 78,01 165,49 31, , ,932% 134,72 219,36 354, ,14 78,01 15,41 2,60 450,10 Total ano , , ,96 78,01 173,67 31, , ,932% 138,72 215,36 354, ,65 78,01 16,20 2,60 450,89 Total ano , , ,96 78,01 183,12 31, , ,932% 142,84 211,24 354, ,35 78,01 17,06 2,60 451,75 Total ano , , ,96 78,01 193,47 31, , ,932% 147,09 206,99 354, ,79 78,01 18,15 2,60 452,84 Total ano , , ,96 78,01 206,55 31, , ,932% 151,46 202,62 354, ,45 78,01 19,29 2,60 453,98 Total ano , , ,96 78,01 220,20 31, , ,932% 155,96 198,12 354, ,83 78,01 20,53 2,60 455,22 Total ano , , ,96 78,01 235,20 31, , ,932% 160,59 193,49 354, ,36 78,01 21,88 2,60 456,57 Total ano , , ,96 78,01 251,34 31, , ,932% 165,36 188,72 354, ,38 78,01 23,38 2,60 458,07 Total ano , , ,96 78,01 269,34 31, , ,932% 170,28 183,80 354, ,22 78,01 24,92 2,60 459,61 Total ano , , ,96 78,01 287,85 31, , ,932% 175,34 178,74 354, ,12 78,01 26,49 2,60 461,18 Total ano , , ,96 78,01 306,66 31, , ,932% 180,55 173,53 354, ,32 78,01 28,20 2,60 462,89 Total ano , , ,96 78,01 327,22 31, , ,932% 185,92 168,16 354, ,00 78,01 29,85 2,60 464,54 Total ano , , ,96 78,01 346,94 31, , ,932% 191,44 162,64 354, ,27 78,01 31,56 2,60 466,25 Total ano , , ,96 78,01 367,46 31, , ,932% 197,13 156,95 354, ,17 78,01 33,36 2,60 468,05 Total ano , , ,96 78,01 389,14 31, ,31 13 / 17

14 253 2,932% 202,99 151,09 354, ,70 78,01 35,36 2,60 470,05 Total ano , , ,96 78,01 413,05 31, , ,932% 209,02 145,06 354, ,82 78,01 37,43 2,60 472,12 Total ano , , ,96 78,01 437,92 31, , ,932% 215,23 138,85 354, ,39 78,01 39,64 2,60 474,33 Total ano , , ,96 78,01 464,51 31, , ,932% 221,63 132,45 354, ,23 78,01 41,89 2,60 476,58 Total ano , , ,96 78,01 491,51 31, , ,932% 228,21 125,87 354, ,07 78,01 43,97 2,60 478,66 Total ano , , ,96 78,01 516,47 31, , ,932% 235,00 119,08 354, ,62 78,01 46,03 2,60 480,72 Total ano , , ,96 78,01 541,14 31, , ,932% 241,98 112,10 354, ,49 78,01 48,10 2,60 482,79 Total ano , , ,96 78,01 566,04 31, , ,932% 249,17 104,91 354, ,21 78,01 49,86 2,60 484,55 Total ano , , ,96 78,01 587,16 31, , ,932% 256,57 97,51 354, ,27 78,01 51,16 2,60 485,85 Total ano , , ,96 78,01 602,70 31, , ,932% 264,20 89,88 354, ,06 78,01 52,22 2,60 486,91 Total ano , , ,96 78,01 615,42 31, , ,932% 272,05 82,03 354, ,86 78,01 52,68 2,60 487,37 Total ano ,82 940, ,96 78,01 620,98 31, , ,932% 280,13 73,95 354, ,96 78,01 52,06 2,60 486,75 Total ano ,17 841, ,96 78,01 613,44 31, , ,932% 288,46 65,62 354, ,46 78,01 50,31 2,60 485,00 Total ano ,42 740, ,96 78,01 592,49 31, , ,932% 297,03 57,05 354, ,47 78,01 47,52 2,60 482,21 Total ano ,68 636, ,96 78,01 559,03 31, , ,932% 305,86 48,22 354, ,96 78,01 44,25 2,60 478,94 Total ano ,04 528, ,96 78,01 519,82 31, , ,932% 314,95 39,13 354, ,83 78,01 32,72 2,60 467,41 Total ano ,58 418, ,96 78,01 381,47 31, , ,932% 324,31 29,77 354, ,89 78,01 27,59 2,60 462,28 Total ano ,42 304, ,96 78,01 319,81 31, , ,932% 333,95 20,13 354, ,83 78,01 20,80 2,60 455,49 Total ano ,63 187, ,96 78,01 238,44 31, , ,932% 343,87 10,21 354, ,28 78,01 12,07 2,60 446, ,932% 353,22 0,86 354,08 78,01 11,05 2,60 445,74 Último ano 4.179,15 66, ,79 78,01 133,57 31, ,57 Total , , , , , , ,81 Nota: A informação mínima compreende o desdobramento dos valores a pagar nos primeiros doze meses e, a partir desse momento, os valores a pagar na primeira prestação e no total de cada ano, incluindo os associados à última prestação. 14 / 17

15 PARTE III - INFORMAÇÃO GERAL 1. Produtos de crédito à habitação disponibilizados pela Caixa Geral de Depósitos Produto Regime Geral de Crédito Habitação Geral T30 Triplex Caixazul Habitação T-Fixo Caixa Ativa Buy-to-Let Prazo Máximo Em geral prazo mínimo de 1 ano 40 anos até ao limite máximo de 80 anos de idade do proponente mais velho, no termo do empréstimo 30 anos na data da contratação, podendo aumentar até aos 40 (período de elasticidade), desde que a idade do proponente mais velho não exceda os 80 anos no termo do contrato 40 anos, independentemente da idade dos mutuários no final do prazo. A soma da idade do fiador com o prazo do empréstimo, não pode exceder 80 anos no termo do contrato 25 anos até ao limite máximo de 80 anos de idade do proponente mais velho, no termo do empréstimo Reembolso Prestações constantes de capital e juros Possibilidade de diferir até 30% do capital contratado para a última prestação e com possibilidade de ter carência de capital até 3 anos Possibilidade de ter carência de capital até 3 anos e/ou diferir até 30% do capital contratado para a última prestação Possibilidade de ter carência de capital até 3 anos (no caso de proponentes com idade inferior a 36 anos) e/ou diferimento até 30% do capital contratado para a última prestação Prestação fixa independentemente da subida/descida da Euribor (variações traduzidas na redução ou alargamento do prazo). Possibilidade de carência de capital até 3 anos (no caso de proponentes com idade inferior a 36 anos), sendo que o T-Fixo só será aplicado após o fim do período de carência Possibilidade de ter carência de capital até 3 anos (no caso de um dos proponentes ter idade inferior a 36 anos) e/ou diferir até 30% do capital contratado para a última prestação Prestações constantes de capital e juros Montante Máximo de Financiamento Em geral o montante mínimo é de euros 80% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras 50% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras 75% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras Outras especificidades Dirige-se a clientes com idade superior ou igual a 36 anos (pelo menos um dos proponentes) Dirige-se a clientes com idade inferior a 36 anos (pelo menos um dos proponentes) Financiamento mínimo: euros Disponível apenas na modalidade de Taxa Variável Indexada Clientes com idade igual ou superior a 50 anos e que excedam os 80 anos no final do prazo. É exigida fiança como reforço da garantia, preferencialmente de familiares jovens Destino da habitação arrendamento 15 / 17

16 Live in Portugal Intercalar Para Sinal Troca de Casa 30 anos até ao limite máximo de 75 anos de idade, do proponente mais velho, no termo do contrato Prazo máximo de 24 meses Prazo máximo de 36 meses Prestações constantes de Capital e Juros Pagamento de juros mensalmente com liquidação na data do contrato de crédito para aquisição Pagamento de juros mensalmente com liquidação na data do contrato de aquisição /construção Regimes Especiais de Crédito Habitação - Não se aplica montante e prazo mínimo Bonificado/Jovem Bonificado Pessoas portadoras de deficiência D.L. 43/76 de 20 de janeiro (Deficientes das Forças Armadas - DFA) Pessoas portadoras de deficiência Lei nº 64 /2014 de 26 de agosto 50 anos até ao limite máximo de 80 anos de idade do proponente mais velho, no termo do empréstimo 35 anos até ao limite máximo de 65 anos de idade do proponente deficiente, no termo do contrato 50 anos até ao limite máximo de 70 anos de idade do proponente mais velho, no termo do contrato Prestações constantes de Capital e Juros Prestações constantes de Capital e Juros Prestações constantes de Capital e Juros 80% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição, construção ou obras 25% do menor de dois valores: o valor de avaliação e o valor da aquisição. 80% do menor de três valores: valor de avaliação atualizado (a validade das avaliações é de um ano) da casa antiga, deduzido do respetivo saldo devedor, o valor de compra /construção da casa nova e o valor de avaliação da casa nova. 90% do valor da avaliação sem ultrapassar o saldo devedor na Outra Instituição de Crédito. 100% do valor de aquisição, no máximo de 90% do valor de avaliação (sujeito ao limite legal, anual) 90% entre o menor valor de aquisição, construção ou obras e o valor de avaliação (sujeito ao limite legal, anual) As características destes produtos poderão ser consultadas com maior detalhe em Tipos de Taxa de Juro A Caixa Geral de Depósitos disponibiliza as seguintes modalidades de taxa de juro: Clientes Estrangeiros que pretendam um financiamento para habitação secundária em Portugal no âmbito do Turismo Residencial Possível apenas para transferências de OIC. Os prazos a contratar têm que levar em conta o prazo já decorrido Aquisição ou construção de Habitação Própria Permanente. Taxa de Juro Indexada à taxa mínima das operações principais de refinanciamento do BCE Aquisição ou obras ou construção de Habitação Própria Permanente. Taxa de Juro Indexada à taxa mínima das operações principais de refinanciamento do BCE - Taxa de Juro Variável Indexada à Euribor - a taxa de juro é associada a um indexante apurado pela média aritmética simples da Euribor a 12 meses, na base de 360 dias, praticada durante o mês anterior, arredondada para a milésima mais próxima, acrescida de um Spread. A taxa é revista anualmente. - Taxa Fixa de 5 até 25 anos - a taxa de juro mantém-se inalterável durante o respetivo prazo, sendo acrescida de um Spread. - Taxa de Juro Indexada às Operações do Banco Central Europeu - corresponde a 65% da taxa de juro das principais operações de refinanciamento do BCE. - Taxa de Referência para Cálculo de Bonificações - tem vigência semestral, com início em 1 de janeiro e 1 de julho de cada ano. É fixada tendo por base a cotação da Euribor a 6 meses, divulgada no primeiro dia útil do mês anterior ao início de cada semestre, acrescida de 0,5 pontos percentuais. O cálculo das bonificações é efetuado com base na TRCB, salvo se a taxa de juro praticada pela Caixa Geral de Depósitos for menor, caso em que a TRCB passa a ser idêntica à taxa praticada no financiamento. 2. Documentação necessária à aprovação do empréstimo 16 / 17