18. OPERAÇÕES DE CRÉDITO (PARTICULARES)

Transcrição

1 18. OPERAÇÕES DE CRÉDITO (PARTICULARES) (ÍNDICE) Crédito à habitação e contratos conexos (TAE) CH e associados Taxa Indexada - Euribor 12m Euribor 12m + Spread 1,5% a 5,80% 2,397% Prazos entre 13 a 480 meses Máximo: 80% da avaliação (ver nota 1 e 3) Multiopções associados Taxa Indexada - Euribor 12m Euribor 12m + Spread 2,5% a 6,80% 4,105% Prazos entre 13 a 480 meses Máximo: 100m até 50% da avaliação (ver nota 2 e 3) Taxas Fixas Taxa Fixa + Spread 1,5% a 5,80% 2,553% Prazo da taxa fixa 2, 3, 4, 5, 10, 15 anos Máximo: 80% da avaliação ( ver nota 3 e 4) Multiopções associados Taxa Fixa Taxa Fixa + Spread 2,5% a 6,80% 4,285% Prazo da taxa fixa 2, 3, 4, 5, 10, 15 anos Máximo: 100m até 50% da avaliação. ( ver nota 3 e 5) Nota (4) TAE calculada com base numa TAN de 1,711% (Euribor a 12 meses) com spread de 1,90%, para um empréstimo padrão de euros a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e rácio financiamento/garantia de 80%. TAE calculada com base numa TAN de 2,711% (Euribor a 12 meses) com spread de 2,90%, para um empréstimo padrão de euros a 30 anos, associado ao CH, para 1 titular com 30 anos de idade e rácio financiamento/garantia de 80%. 220/94). Vida 100% para os Titulares e Multiriscos Habitação, Comissões Inicias (Estudo Processo, Avaliação, Formalização), Comissão de gestão de Conta DO (Se opção DO Normal) e Comissão mensal de Processamento de Prestação. (de acordo com o Decreto-Lei nº 220/94). Indexante apurado tendo por base a média aritmética simples das taxas Euribor a 12 meses dos dias úteis do mês anterior ao período de contagem de juros, Base 360 dias, arredondadas à milésima de ponto percentual mais próxima. Cálculo de juros: Admitindo sempre um mês com 30 dias e um ano de 360 dias (Base: 30/360), de acordo com DL 88/2008. TAE calculada com base numa TAN de 2,176% nos primeiros 5 anos (taxa fixa a 5 anos acrescida de spread de 1,90%) para um empréstimo padrão de euros a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e rácio financiamento/garantia de 80%. Calculo de juros com prestações mensais constantes calculados na base 30/360, de acordo com DL 88/2008. A Taxa Fixa é determinada pelo Banco e o seu cálculo está sujeito à evolução do Mercado. Esta taxa, acrescida de spread (1) mantém-se inalterada durante o prazo fixado, após este prazo passa a aplicar-se ao empréstimo a Taxa Variável Indexada à Euribor a 6 meses acrescida de spread (1). A Taxa Fixa é divulgada diariamente no Simulador de CH disponível no Site, sendo a taxa a vigorar no contrato fixada dois dias antes da data da celebração da escritura. (1) De acordo com as grelhas da Oferta de Crédito Habitação do Novo Banco. Nota (5) Nota Nota TAE calculada com base numa TAN de 3,176% nos primeiros 5 anos (taxa fixa a 5 anos, acrescida de spread de 2,90%) para um empréstimo padrão de euros a 30 anos, associado ao CH, para 1 titular com 30 anos de idade e rácio financiamento/garantia de 80%.Cálculo de juros com prestações mensais constantes calculados na base 30/360, de acordo com DL 88/2008. É uma taxa de juro fixa ao longo do empréstimo aplicada pelo banco, tendo em conta os riscos e as características destas operações e respetivas garantias. Regime fiscal aplicável: Habitação Própria Permanente: Dedução à coleta do IRS dos juros e amortizações de capital do empréstimo até ao limite anual e legalmente definido; Empréstimos que se destinem a Habitação Própria Permanente e Secundária independentemente da finalidade e do Regime de Crédito: Isenção do Imposto do Selo sobre os Juros; Transferências de Crédito Habitação: Isenção do Imposto do Selo sobre a Utilização do Crédito. O Crédito Habitação comercializado no Banco Best tem como Entidade Mutuante o NOVO BANCO, S.A., com sede na Av. da Liberdade, nº 195, Lisboa, com o número único de pessoa coletiva e de registo na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa, com o capital social de ,00. BANCO BEST, S.A. Taxas de Operações de Crédito/ Particulares - Pág. 1 /5

2 18.2. Crédito pessoal Sem finalidade específica, Finalidade lar e outras finalidades. Crédito Pessoal Crédito Pessoal com garantia de aplicações financeiras Crédito Colateral 9,00% a 10,00% Euribor 6M ou 12M + Spread de 2,45% a 4,95% 10,9% 6,3% Prazos entre 6 e 84 meses Montantes entre e Prazos entre 6 e 60 meses Montantes a partir de Vide (1b) e TAEG calculada com base numa TAN de 9%, para um crédito de Euros a 84 meses, com financiamento do imposto de selo sobre a utilização de crédito e da comissão de estudo de processo de 1% (mínimo de 100 ). TAEG calculada com base numa TAN de 4,761%, Euribor 12 meses e spread de 4,95%, para um crédito de Euros a 60 meses, com financiamento da comissão de estudo de processo e imposto de selo sobre a utilização de crédito. As comissões consideradas no cálculo da TAEG encontram-se discriminadas no Folheto de Comissões e Despesas. 220/94) cotações diárias das taxas Euribor a 6 ou 12 meses do mês anterior ao período de contagem de juros arredondado à milésima e será revista de acordo com a sua periodicidade. BANCO BEST, S.A. Taxas de Operações de Crédito/ Particulares - Pág. 2 /5

3 18.4. Linhas de crédito e contas correntes Conta Crédito Corrente Com garantia de livrança Euribor 6m + Spread de 7% a 10% 15,0%, nota (2) e nota (3) Euribor 6m ou 12m + Spread de 1,75% a 3,25% 5,2% Prazos entre 6 a 12 meses, renováveis Vide (1b), nota (2) e nota (3) TAEG calculada com base numa TAN de 9,726%, Euribor 6 meses e spread de 10,00%, para um crédito de Euros, a 6 meses, com inclusão da comissão de montagem e de gestão. As comissões consideradas no cálculo da TAEG encontram-se discriminadas no Folheto de Comissões e Despesas. TAEG calculada com base numa TAN de 2,561% (Euribor 12 meses e spread de 2,75%), para um crédito de Euros a 12 meses e 12 de carência de capital, com inclusão da comissão de montagem e de gestão. As comissões consideradas no cálculo da TAEG encontram-se discriminadas no Folheto de Comissões e Despesas. As TAEG são calculadas com todos os encargos incluídos, de acordo com o Decreto-Lei nº 133/2009 e Instrução 11/2009 do Banco de Portugal. cotações diárias da taxa Euribor a 6 meses do mês anterior ao período de contagem de juros arredondado à milésima e será revista de acordo com a sua periodicidade. Regime fiscal aplicável: 4% imposto de selo sobre os juros; Imposto do Selo (sobre o valor do crédito utilizado): 0,105% - Crédito de prazo inferior a 1 ano (por cada mês). Custo a suportar pelo cliente após a utilização do Crédito. Após a liquidação efetuada pelo Banco a verba é devolvida aos Cofres do Estado. Caso o Cliente entre em mora no cumprimento de quaisquer obrigações assumidas, a taxa moratória corresponderá à taxa remuneratória à data da mora, acrescida de 3%, a título de cláusula penal Descobertos bancários Descoberto bancário associado a contas de depósito Facilidade de crédito Conta + Ordenado 12,000% 14,4% Montantes entre 750 e Ultrapassagem de crédito 16,000% n.a. TAEG calculada com base na TAN apresentada, para uma utilização de crédito de Euros a 3 meses. Comissões por descoberto bancário: consultar Secção 2.5. Descobertos bancários Arredondamento da taxa de juro: A taxa de juro é fixa (sem arredondamento). Cálculo de juros: Atual/360 Regime fiscal aplicável: 4% imposto de selo sobre os juros; Imposto do Selo sobre o valor do crédito utilizado: 0,04% - Crédito de prazo inferior a 1 ano (por cada mês). No caso de se tratar de um financiamento ao abrigo do DL 133/99 o Imposto do Selo sobre o valor do crédito utilizado é de 0,105%. BANCO BEST, S.A. Taxas de Operações de Crédito/ Particulares - Pág. 3 /5

4 18.6. Cartões de crédito Best Gold Plus Visa 6,6% 12,9% Montantes a partir de Nota 3 Best Gold Visa 6,6% 9,9% Montantes a partir de 500 Nota 3 As taxas apresentadas são representativas e fixas. TAEG calculada com base na TAN apresentada, para uma utilização de crédito de Euros a 12 meses. Taxas aplicadas a novas contratações de contas cartão a partir de Para contas cartão contratadas até aplicam-se as seguintes taxas representativas: Cartão Gold Visa - TAEG 19,2% e TAN 16%; Best Gold Plus Visa - TAEG 31,3% e TAN 24%. Nota (4) Nota (5) Nota (6) Arredondamento da taxa de juro: Instrução 11 de 2009 BdP: A TAEG é expressa com a precisão de uma casa decimal. Se a décima sucessiva for superior ou igual a 5, a primeira décima é acrescida de 1. Cálculo de juros: 30/360 (Instrução 11 de 2009 BdP) Regime fiscal aplicável: 4% imposto de selo sobre os juros; Imposto do Selo sobre o valor do crédito utilizado: 0,105% O não pagamento da totalidade do saldo utilizado implica que, ao capital em dívida, seja aplicado 0,105% a título de imposto sobre utilização de crédito. O não pagamento do montante correspondente ao Mínimo Obrigatório a Pagar ou ao valor do montante fixo, indicado no extrato de conta-cartão, implica que à taxa de juro acresça uma taxa moratória de 3% ao ano a título de cláusula penal (inclui imposto de selo). Compras/Planos Especiais < = 6 meses 10,0% 13,4% Montantes a partir de 250 Nota 10 > 6 meses 10,0% 13,8% Montantes a partir de 250 Nota 11 Nota (8) Nota (9) Nota (10) Nota (11) TAEG calculada com base na TAN apresentada, para uma utilização de crédito de Euros a 6 meses. TAEG calculada com base na TAN apresentada, para uma utilização de crédito de Euros a 12 meses. No caso das Compras/Planos Especiais liquidadas em prazos inferiores a 12 meses, ao valor da compra será aplicado 0,105% a título de imposto de selo sobre utilização de crédito, o qual será liquidado integralmente com a primeira prestação. No caso das Compras/Planos Especiais liquidadas em prazos iguais ou superiores a 12 meses e até 59 meses, ao valor da compra será aplicado 1,35% a título de imposto de selo sobre utilização de crédito, o qual será liquidado integralmente com a primeira prestação. BANCO BEST, S.A. Taxas de Operações de Crédito/ Particulares - Pág. 4 /5

5 18.7. Outros créditos a particulares Conta Crédito Corrente (TAE) Euribor 6m ou 12m + Spread de 1,75% a 3,25% 3,974% Prazo: entre 6 a 12 meses, renováveis Conta Margem Standard Euribor 6m + Spread consoante montante de financiamento: até » 4,00% de a » 3,25% de a » 3,00% superior a EUR -» 2,50% 2,999% Montantes a partir de Vide (1b) e Conta Margem Plus Euribor 6m + Spread de 1,95% 1,940% Descoberto Autorizado associado à conta à ordem Descobertos de prazo inferior a 30 dias 14,000% 14,671% Montantes a partir de Vide (1c) e até 30 dias Vide (1d) e Nota (1c) Nota (1d) TAE calculada com base numa TAN de 2,75%, Euribor 12 meses e spread de 2,75%, para um crédito de Euros a 12 meses e 12 de carência de capital, com inclusão da comissão de montagem e de gestão. As comissões consideradas no cálculo da TAE encontram-se discriminadas no Folheto de Comissões e Despesas. TAE calculada com base numa TAN de 3,00% Euribor 6 meses e spread de 3,00%, para um crédito de Euros a 6 meses, renovável. TAE calculada com base numa TAN de 1,95% Euribor 6 meses e spread de 1,95%, para um crédito de Euros a 6 meses, renovável. TAE calculada com base numa TAN de 14%, para um crédito de Euros a 15 dias. 220/94) cotações diárias das taxas Euribor a 3, 6 ou 12 meses do mês anterior ao período de contagem de juros arredondado à milésima e será revista de acordo com a sua periodicidade. Regime fiscal aplicável: 4% imposto de selo sobre os juros; Imposto do Selo (sobre o valor do crédito utilizado): 0,04% - Crédito de prazo inferior a 1 ano (por cada mês), 0,5% - Crédito de prazo igual ou superior a 1 ano ou 0,6 % - Crédito de prazo igual ou superior a 5 anos. Custo a suportar pelo cliente após a utilização do Crédito. Após a liquidação efetuada pelo Banco a verba é devolvida aos Cofres do Estado. 220/94). Arredondamento da taxa de juro: A taxa de juro é fixa sem arredondamento. Regime fiscal aplicável: 4% imposto de selo sobre os juros; Imposto do Selo sobre o valor do crédito utilizado: 0,04% - Crédito de prazo inferior a 1 ano (por cada mês). Caso o Cliente entre em mora no cumprimento de quaisquer obrigações assumidas, a taxa moratória corresponderá à taxa remuneratória à data da mora, acrescida de 3%, a título de cláusula penal. BANCO BEST, S.A. Taxas de Operações de Crédito/ Particulares - Pág. 5 /5