presentation: CRISTAIS achievement: TecRracing Parques Road Map Informações preliminares Pesquisa e histórico Elementos e diferenciais Evolução e planejamento
Road Map: Informações preliminares Quem somos... Empresa especializada em empreendimentos de complexos para esporte motor. Equipe... Arquitetos, Engenheiros, Biólogos, Advogados, Administradores, Técnicos e Pilotos. Endereço... Rua Ouro Preto, 581 4º andar Belo Horizonte MG. O que fazemos... Viabilidade... Avaliação de viabilidade técnica e econômica de empreendimentos; Arquitetura... Concepção de projetos arquitetônicos e de engenharia civil; Execução... Construção e homologação juntos aos organismos reguladores; Legalização... Avaliação e gestão dos quesitos regionais legais e ambientais; Operação... Operação e promoção de eventos esportivos automobilísticos e culturais; Incorporação.. Administração e incorporação imobiliária dos entornos de circuitos. Estamos aqui hoje... Alfredo Rodrigues - Diretor Técnico; Marco Túlio Santos - Diretor Financeiro;
Elementos do empreendimento: Autódromo padrão internacional ( FIA/FIM ) Clube Casa de Pista ( Condomínio vinculado ) Centro Empresarial Comercial ( 52 áreas urbanas ) Loteamento Residencial ( 169 lotes urbanos) Áreas empresariais vinculadas ao autódromo (Racing business) Serviço de hotelaria vinculada ao autódromo (HDP) Road Map: Informações preliminares Público alvo do empreendimento: Automobilismo ON e OFF ROAD Motociclismo ON e OFF ROAD Motociclismo no Brasil (Abraciclo): 4º no ranking de produtores mundiais (China,Índia,Indonésia). MG é 2º no ranking brasileiro. Frota brasileira é de 13,7 milhões (1 para cada 14 habitantes). Esporte Motor no Brasil: 20 mil pilotos filiados 17 autódromos e 2 circuitos de rua 12 Públicos e 5 privados Tendência mundial: Centros econômicos vinculados Race Resorts
Alguns exemplos: Centros econômicos Race Resort Road Map: Pesquisa e histórico EUA Circuito das Américas Espanha Ascari Dubai Yas Marina Manhattan - MontiCello Pesquisas:
Evolução: 6 anos Road Map: Pesquisa e histórico Estudos de empreendimentos semelhantes: 2009/2010 Pesquisas e Business Plan: 2011 Lançamento conceitual: 2012 Viabilidade econômica: 2012 2016-1º. Trim: Inauguração! 2015-4º. Trim: Edificações 2015-4º. Trim: Lançamento: Centro Empresarial e Reserva dos Cristais 2015-3º. Trim: Obras de Pavimentação TecRacing: Aquisição 400 ha: 2013-3º Trim Licença ambiental SUPRAM: 2013-4º Trim Regularização Reserva legal: 2013-4º Trim 2015 2º. Trim: Terraplanagem e galerias de drenagem 2015-1º. Trim: Lançamento Clube Casa de Pista 2014 4º. Trim: Projetos arquitetônicos das edificações. Elaboração de projetos: Terraplanagem, Geometria, Pavimentação: 2014 2º. Trim 2014 3º. Trim: Obras de Terraplanagem, Acessos, Portaria
Elementos do complexo Circuito dos Cristas:
Âncoras: Road Map: Elementos e diferenciais
Âncora-1
ON ROAD - Infraestrutura: 1,8 milhões de m2 Áreas amplas para estacionamentos Sem impactos nas áreas residenciais Pista: 4.420 metros com 18 curvas e reta de 815 metros 34 Boxes, Padock, Cronometragem, Centro Médico Centro de Treinamento, Business Center e Conveniência Elevações 31 metros. ( Tendência mundial: favorece esportividade e prazer ao pilotar) Stock Car, Brasileiro de Marcas, Turismo 1600, Formula 3, Interestaduais, Posche GT3, Mercedes Challenge, Turismo, Fórmula Truck, Endurance, Lancer Cup. Track Day, Cursos e Eventos promocionais. Moto1000GP, Superbike Series, Campeonatos Estaduais, Supermoto. MotoGP Dorna. Track Day, Cursos e Eventos promocionais.
AUTÓDROMO INTERNACIONAL DE MINAS GERAIS CIRCUITO DOS CRISTAIS PROGRAMA EDIFICAÇÕES - Edifício Patrocinadores - Edifício TecRacing Hall - Torre de Comando - Edifício Box/Camarotes - Centro Médico - Heliponto
EDIFÍCIO PATROCINADORES PROGRAMA AUTÓDROMO INTERNACIONAL DE MINAS GERAIS CIRCUITO DOS CRISTAIS - 5 andares - Eventos - Melhor visão da pista - Andar privativo do Patrocinador - Camarotes - Centro de imprensa - Cozinha - Banheiros Área total: 3375 m²
EDIFÍCIO TECRACING HALL PROGRAMA AUTÓDROMO INTERNACIONAL DE MINAS GERAIS CIRCUITO DOS CRISTAIS - 2 andares - Eventos - Camarotes - Briefing Geral - Cozinha - Banheiros Área total: 1.002 m²
TORRE DE COMANDO PROGRAMA AUTÓDROMO INTERNACIONAL DE MINAS GERAIS CIRCUITO DOS CRISTAIS - 4 andares - Pódio - Controle da corrida - Briefing pilotos - Sala cronometragem - Sala Oficiais - Área Vip - Copa - Banheiros - Terraço Área total: 460m²
PROGRAMA AUTÓDROMO INTERNACIONAL DE MINAS GERAIS CIRCUITO DOS CRISTAIS CENTRO MÉDICO - Heliponto - Sala de emergência - Sala de Raio-x - Enfermaria - Recepção e espera - Sala Anti-doping - Sala Médico - Banheiro acessível - Sala staff médico Área total:400m²
OFF ROAD - Infraestrutura: 1,4 milhões de m2 permite áreas específicas por modalidades: Pistas - Circuitos Trilhas Centro de Treinamento Relevo, terreno e vegetação: Permitem diferentes graus de dificuldades. Brasileiro e Mineiro de Motocross, Enduro FIM e Regularidade, Cross Country, Velocross, Trial Enduro de mountain bike, Ciclismo de pista. MXGP FIM - Youthstream Track Day, Cursos e Eventos promocionais.
Obras evolução: Jul14 Limpeza e desenho do traçado: Jan15 - Entrada principal e portaria: Fev15 - Terraplanagem e subleito:
Mai15 - Subleito e 9 galerias de drenagem finalizadas. Obras evolução:
Obras evolução: Jul15 Finalização da Base preparação para asfalto.
Obras evolução: Ago 15 Finalização da Base inicio do asfaltamento.
Obras evolução: Av. Brasil Loteamento Reserva dos Cristais Curvelo (centro) Clube CASA DE PISTA Rodovia LMG 754 Mata: área de preservação
vídeo institucional: Por quê Curvelo?
Curvelo: Eixo rodoviário e polo de serviços na região: Três Marias Beltrão Montes Claros Diamantina Corinto Gouveia Pres. Juscelino Inimutaba Felixllândia Curvelo Araçai Paraopeba Cordisburgo Belo Horizonte
Curvelo roteiro: Montes Claros a 257Km BH a 146 Km Confins a 128 Km Brasília Montes Claros Pavimentação LMG754 Curvelo/Cordisburgo (65% concluída) Cordisburgo Privatização BR040 1 praça pedágio! Confins Gruta Maquiné Belo Horizonte
Lançamento: 2º.semestre/2015 Âncora-2
Loteamento residencial anexo ao complexo. Portal de acesso com paisagismo e estrutura de apoio: Trevo de acesso, bosque ecológico, áreas residenciais e comerciais:
Área total: 25 ha Áreas Institucionais: 1,4 ha Área preservação: 8,2 ha Centro Localizado estrategicamente no novo acesso (pela nova Av. Brasil), a 3 km do centro do munícipio
Âncora-3 Condomínio clube segundo o conceito: Race Resort
Site institucional: Lazer para toda a família: piscina, salão de festas, quadra esportiva, academia..
Race Resort conceito: MUITO MAIS QUE UM CLUBE A combinação perfeita de emoção e velocidade com a segurança, conforto e tranquilidade de um condomínio residencial. Interligado ao autódromo internacional CIRCUITO DOS CRISTAIS, seja sobre duas ou quatro rodas, o Casa de Pista propicia ao associado benefícios exclusivos: Assistir com total conforto e tranquilidade corridas das diversas modalidades. Experiência única de pilotagem em uma pista de um autódromo profissional. Prática de várias modalidades off road em outras pistas do complexo. Lazer e descontração no Clube Campestre e Paddock VIP. 1.000.000 m² de áreas verdes preservadas.
Padock Privativo: Integração ao autódromo Saguão privativo (eventos e assistir corridas) 10 Boxes (Track Day organizados pelo comitê esportivo do clube)
Empreendimentos semelhantes: Ascari na Espanha
Empreendimentos semelhantes: Monticello nos EUA
Oportunidade: Turismo - Eventos de Médio e Grande Porte Pontos Fortes: Posição Geográfica; Áreas de expansão; Hospitais próximos (4,5 Km); Batalhão de Polícia (6,0 Km); Corpo de Bombeiros (5,0 Km); Polo de Serviços. Pontos Fracos; Hotelaria da região; Acessos limitados; Aeroporto limitado (6,0 Km);