GREEN BUILDING COUNCIL BRASIL Construindo um futuro Sustentável Arq. Maria Carolina Fujihara Coordenadora Técnica GBC Brasil Construção Sustentável e Certificação LEED no Brasil
WORLD GREEN BUILDING COUNCIL Fundado 1998
Canada Estados Unidos Mexico Guatemala Panamá Colombia Suécia Reino Unido Polônia Romenia França Alemanha Hungria Italia Holanda Espanha Turquia Israel Jordania Quatar Bulgaria Emirados Arabes Russia Japão Singapura Taiwan India Indonésia Peru Chile Argentina Brasil 90 GREEN BUILDING COUNCILS África do Sul Australia Hong Kong 24 Green Building Councils 13 Membros Emergentes + 53 países prospectados e grupos associados Malasia Nova Zelandia Nova Zelandia
Green Building Council Brasil É uma organização não governamental, sem fins lucrativos criada no Brasil em Março de 2007, com início de suas operações em Junho de 2007. Estruturada a partir da união de organizações de diversos segmentos, a fim de estimular e conduzir a adoção de práticas de desenvolvimento sustentável por meio de soluções embasadas no mercado e disseminadas para toda a sociedade. Representamos no Brasil o sistema LEED ferramenta de avaliação do USGBC. Membro do Word Green Building Council, como legítimos representantes do WGBC desde de 07/07, quando fomos reconhecidos como membro pleno.
Membros por Estado e País 4 3 1 10 1 1 1 1 4 10 1 4 2 EUA 2 ESPANHA 1 PARAGUAI 1 33 22 21 352 49 2 Fonte: GBC Brasil 31.08.12 17 28 571 Membros 21 Estados
MISSÃO DO GBC BRASIL Desenvolver a indústria da construção sustentável no país, utilizando as forças de mercado para conduzir a adoção de práticas de green building em um processo integrado de concepção, implantação, construção e operação de edificações e espaços construídos. Disseminação da certificação LEED, adaptada à nossa realidade. (Ferramenta educacional extremamente pragmática e eficiente) EDUCAÇÃO & CAPACITAÇÃO Foco principal da nossa VISÃO: Mudança da cultura da Industria da Construção através da Educação e Capacitação dos profissionais dos vários elos do setor. CERTIFICAÇÃO Atuação pró-ativa junto a organizações, governamentais ou privadas, que possam nos apoiar na nossa Missão." RELACIONAMENTO & FOMENTO INFORMAÇÃO Compilação e divulgação das melhores práticas incluindo tecnologias, materiais, processos e procedimentos operacionais
Impactos da Construção Civil 50% a 70% dos resíduos gerados são oriundos da Construção Civil 15% a 50% dos recursos naturais extraídos são utilizados pela Construção Civil 15% a 25% da madeira extraída é utilizada na CC sendo que no Brasil a maior parte é ilegal No Brasil são consumidos 220milhões de t/ano de agregados naturais na produção de concretos e argamassas 42% uso de eletricidade 21% uso da água
GREEN BUILDING UMA PARTE IMPORTANT E DA SOLUÇÃO
Conceito: Green Building CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL (Green Building) é a edificação ou espaço construído que teve na sua concepção, construção e operação o uso de conceitos e procedimentos reconhecidos de sustentabilidade ambiental, proporcionando benefícios econômicos, na saúde e bem estar das pessoas. Estudo de Viabilidade do Negócio; Localização; Estudo de Concepção; Projeto Executivo; Construção; Operação; Manutenção; Geração e Remoção de resíduos. 9
10 PLANETA
Podemos reduzir significativamente o impacto negativo do prédios... ENERGIA 30% Emissões CO2 35% Uso de ÁGUA 30-50% Resíduos 50-60% Fonte: Capital E 11
12 NEGÓCIO SUSTENTÁVEL
O CARO QUE SAI BARATO... E faz sentido econômico... FONTES: USGBC, WBCSD, SNCC 03/08 & Tishman Speyer 8% a 9 % IT, Segurança, Limpeza, Expedição, Manutenção, Energia, Água, etc... Prédios comerciais obtêm em média prêmio de 10% a 20% por M2 no aluguel e 3,5% na ocupação. Apresentam maior velocidade na venda e 14% de 13 sobrevalorização em prédios residenciais. BRASIL Prédios Comerciais 1% a 7% Residênciais 3% a 7% Conforme Estudo da UFF, temos uma perda financeira de 11% a 15% nas nossas construções Ciclo de Vida 40 anos
14 PESSOAS
Aumenta o Bem Estar, o Conforto e a Produtividade... ESCOLAS HOSPITAIS ESCRITÓRIOS 20% DE MELHORA NAS PROVAS PACIENTES DEIXAM O HOSPITAL MAIS CEDO AUMENTO DE PRODU- TIVIDADE DE 0,4-18% COMÉRCIO MANUFATURAS AUMENTO DE VENDAS POR METRO QUADRADO AUMENTO NA PRODUÇÃO Fonte: USGBC/Carnegie Melon 15
LEADERSHIP in ENERGY and ENVIRONMENTAL DESIGN Sistema desenvolvido para orientação e certificação de construções sustentáveis. É a ferramenta mais reconhecida e a que mais cresce no mundo. Dimensões avaliadas: 1. Localização 2. Uso Racional da Água 3. Eficiência Energética 4. Qualidade Ambiental Interna 5. Materiais e Recursos 6. Inovação & Processo 7. Créditos Regionais Números: 160.851mil profissionais LEED AP s GA s em 247 Países no mundo 125.274 em processo, sendo 48.446 comercias 33.195 certificados, sendo 13.831 comercias Em 136 países (USA, Canadá, Emirados Árabes,China, Índia, Brasil, México, Coréia do Sul, Arábia Saudita, Itália, Quatar, Inglaterra,Espanha, Chile,etc.) 65 / 588 no Brasil Setembro 12 16
RANKING DE PAÍSES COM MAIS PROCESSOS EM CERTIFICAÇÃO LEED NO MUNDO Julho 12 Registrados Certificados 1 USA 41.857 12.693 2 CHINA 996 250 3 EMIRADOS ARABES 791 55 4 BRASIL 588 65 5 INDIA 348* 130* 6 CANADA 318* 125* 7 MEXICO 287 31 8 ALEMANHÃ 261 40 9 COREA DO SUL 171 30 10 QATAR 164 2 11 CHILE 156 16 12 ITALIA 151 21 13 ARABIA SAUDITA 136 1 14 ESPANHA 130 27 15 REINO UNIDO 122 31 *Somente projetos registrados no USGBC
Qual é o processo de certificação? O procedimento de certificação é da seguinte forma: 1. Registro do projeto; 2. Coleta de informações pelo time de projetos; Cálculos e preparação de memoriais e plantas; Envio da primeira fase ( Projetos ) 3. Coleta e preparação de documentos da 2 fase; Envio da segunda fase ( Construção Final ); Treinamento para ocupação; Pré operação e pós entrega; 4. Submissão dos créditos e Análise para certificação
Qual o custo da certificação LEED NC? Registro do Projeto junto ao USGBC US$1.200 ou US$900 para membros Análise de Projeto US$2.250 ou US$2.000 até 50.000Sq. Ft (4.645m²) US$0,4844 ou US$0,4306 /m² até 500.000Sq. Ft (46.451m²) US$22.500 ou US$20.000 mais de 500.000Sq. Ft (46.451m²) Certificação Obra US$750 ou US$500 até 50.000Sq. Ft ( 4.645m²) US$0,1615 ou US$0,1076 /m² até 500.000 Sq. Ft (46.451m²) US$7.500 ou US$5.000 mais de 500.000Sq. Ft (46.451m²) Pré Certificação LEED-CS US$4.250 ou US$3.250 Custo certificação aproximadamente: R$1,00/m2 ou 0,01% do custo da obra Consultoria ( Não obrigatória) aprox. 0,5 a 1% do custo da obra Recomenda-se a contratação do consultor que é um profissional treinado e qualificado pelo LEED para tramitar toda a documentação junto ao Conselho. Fonte: www.usgbc.org Jun/10, para não membros do USGBC
Quais são as categorias do LEED? LEED NC Novas construções e grandes projetos de renovação BANCO REAL AG.GRANJA VIANA SP LEED NC -SILVER 2007 CENPES -PETROBRAS 41% RIO DE JANEIRO
Quais são as categorias do LEED? LEED CS Projetos da envoltória e parte central do edifício; 43% Tiête Plaza Shopping São Paulo -SP Ventura Corporate Towers -RJ Centeranel Raposo São Paulo -SP
Quais são as categorias do LEED? LEED CI Projetos de interiores e edifícios comerciais; 6% Sede Brasken São Paulo-SP Banco Morgan Stanley Itaim Bibi -São Paulo
Quais são as categorias do LEED? LEED EB_OM Operação e Manutenção de Edifícios existentes Sede Editora Abril São Paulo-SP LEED EB_OM Fabrica Coca Cola Manaus -AM 8%
Quais são as categorias do LEED? LEED Schools Escolas 1% Escola Estadual Erick Heine Rio de Janeiro UFPR -LIHT Laboratório de Imunogenética
Quais são as categorias do LEED? LEED ND Desenvolvimento de bairro (localidades); Piloto. 1% Pedra Branca Palhoça SC Setor Noroeste Brasília
Quais são as categorias do LEED? LEED Healthcare Para unidades de Saúde 0% Unidade Alphaville Fleury Barueri São Paulo/SP Hospital Unimed Barra Barra da Tijuca -Rio
Quais são as categorias do LEED? LEED Retail NC e CI Para Lojas de Varejo 1% McDonalds Riviera de São Lourenço Bertioga / SP Loja Starbucks Rio Sul Rio de Janeiro -RJ
Quais são as categorias do LEED? LEED for Home Para residências 0% NÃO APLICÁVEL NO BRASIL
NOVAS REFERÊNCIAS PARA 2012 Referencial GBC Brasil Casa Suprir demanda habitacional para casas sustentáveis existente Aberto comentários públicos até 31/10 Versão Piloto 5 projetos até 2013 (diferentes regiões, tipologias e padrões).
Sistemas LEED-NC v.3-2009 CATEGORIA PRÉ REQUISITOS PONTOS POSSÍVEIS SUSTENTABILIDADE DO ESPAÇO 1 26 RACIONALIZAÇÃO DO USO DA ÁGUA 1 10 EFICIÊNCIA ENERGÉTICA 3 35 P QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA 2 15 MATERIAIS E RECURSOS 1 14 INOVAÇÃO E PROCESSOS DE PROJETO 0 6 CREDITOS REGIONAIS 0 4 TOTAL 8 110 NÍVEIS DE PONTOS 40 4950 5960 7980 110 CERTIFICADO PRATA OURO PLATINA Fonte: USGBC
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Sustentabilidade do Espaço 26 Pontos Pré-requisito 1 Prevenção da poluição na atividade da Construção Requisito Crédito 1 Seleção do Terreno 1 Crédito 2 Densidade Urbana e Conexão com a Comunidade 5 Crédito 3 Remediação de áreas contaminadas 1 Crédito 4.1 Alternativa de Transporte, Acesso ao Transporte público 6 Crédito 4.2 Alternativa de Transporte, Bicicletário e Vestiário 1 Crédito 4.3 Alternativa de Transporte, Uso de Veículos de Baixa emissão 3 Crédito 4.4 Alternativa de Transporte, Redução área de estacionamento 2 Crédito 5.1 Desenvolvimento do espaço, Proteção e restauração do Habitat 1 Crédito 5.2 Desenvolvimento do espaço, Maximinizar espaços abertos 1 Crédito 6.1 Controle da Enxurrada, Controle da quantidade 1 Crédito 6.2 Controle da Enxurrada, Controle da qualidade 1 Crédito 7.1 Redução da ilha de calor, Áreas cobertas 1 Crédito 7.2 Redução da ilha de calor, Áreas descobertas 1 Crédito 8 Redução da Poluição Luminosa 1
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Uso Racional da Água ( WE ) Pré-requisito 1 Redução do Uso da Água em 20% 10Pontos Requisito Crédito 1 Uso eficiente de água no paisagismo 2 a 4 Redução de 50% 2 Uso de água não potável ou sem irrigação 4 Crédito 2 Tecnologias Inovadoras para águas servidas 2 Crédito 3 Redução do consumo de água 2 a 4 30% Redução 2 35% Redução 3 40% Redução 4
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Energia e Atmosfera ( EA ) 35Pontos Pré-requisito 1 Comissionamento dos sistemas de energia Requisito Pré-requisito 2 Performance Mínima de Energia Requisito Pré-requisito 3 Gestão dos Gases Refrigerantes, Não uso de CFC s Requisito Crédito 1 Otimização do desempenho no uso de energia 1 a 19 12% Prédios novos ou 8% Prédios reformados 1 14% Prédios novos ou 10% Prédios reformados 2 16% Prédios novos ou 12% Prédios reformados 3 18% Prédios novos ou 14% Prédios reformados 4 20% Prédios novos ou 16% Prédios reformados 5 22% Prédios novos ou 18% Prédios reformados 6 24% Prédios novos ou 20% Prédios reformados 7 26% Prédios novos ou 22% Prédios reformados 8 28% Prédios novos ou 24% Prédios reformados 9 30% Prédios novos ou 26% Prédios reformados 10 32% Prédios novos ou 28% Prédios reformados 11 34% Prédios novos ou 30% Prédios reformados 12 36% Prédios novos ou 32% Prédios reformados 13 38% Prédios novos ou 34% Prédios reformados 14 40% Prédios novos ou 36% Prédios reformados 15 42% Prédios novos ou 38% Prédios reformados 16 44% Prédios novos ou 40% Prédios reformados 17 46% Prédios novos ou 42% Prédios reformados 18 48% Prédios novos ou 44% Prédios reformados 19
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Energia e Atmosfera ( EA ) 35Pontos Crédito 2 Geração local de energia renovável 1 a 7 1% Energia Renovável 1 3% Energia Renovável 2 5% Energia Renovável 3 7% Energia Renovável 4 9% Energia Renovável 5 11% Energia Renovável 6 13% Energia Renovável 7 Crédito 3 Melhoria no comissionamento 2 Crédito 4 Melhoria no uso de gases refrigerantes 2 Crédito 5 Medições e Verificações 3 Crédito 6 Energia Verde, no mínimo 35% do consumo 2
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Materiais e Recursos ( MR ) 14Pontos Pré-requisito 1 Depósito e Coleta de materiais recicláveis Requisito Crédito 1.1 Reuso do Edifício, Manter Paredes, Forros e Coberturas 1 a 3 Reuso de 55% 1 Reuso de 75% 2 Reuso de 95% 3 Crédito 1.2 Reuso do Edifício, manter 50% elementos interiores não estruturais 1 Crédito 2 Gestão de Resíduos da Construção 1 a 2 Destinar 50% para reuso 1 Destinar 75% para reuso 2 Crédito 3 Reuso de Materiais 1 a 2 No mínimo 5% do custo dos materiais 1 No mínimo 10% do custo dos materiais 2 Crédito 4 Conteúdo Reciclado 1 a 2 No mínimo 10% (pos-consumo + ½ pre-consumo) 1 No mínimo 20% (pos-consumo + ½ pre-consumo) 2 Crédito 5 Materiais Regionais, Extraido, Processado e Fabricado Regionalmente 1 a 2 No mínimo 10% Extraido, Processado e Fabricado Regionalmente 1 No mínimo 20% Extraido, Processado e Fabricado Regionalmente 2 Crédito 6 Materiais de Rápida renovação, no mínimo 2,5% do total utilizado 1 Crédito 7 Madeira Certificada, no mínimo 50% do custo total madeira utilizado 1
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Qualidade Ambiental Interna ( EQ ) Pré-requisito 1 Desempenho Mínimo da Qualidade do Ar Interno Pré-requisito 2 Controle do fumo Crédito 1 Monitoração do Ar Exteno 1 Crédito 2 Aumento da Ventilação 1 Crédito 3.1 Plano de Qualidade do Ar, Durante a Construção 1 15 Pontos Crédito 3.2 Plano de Qualidade do Ar, Antes da ocupação 1 Crédito 4.1 Materiais de Baixa Emissão, Adesivos e Selantes 1 Crédito 4.2 Materiais de Baixa Emissão, Tintas e Vernizes 1 Crédito 4.3 Materiais de Baixa Emissão, Carpetes 1 Crédito 4.4 Materiais de Baixa Emissão, Madeiras Compostas e Agrofibras 1 Crédito 5 Controle interno de poluentes e produtos químicos 1 Crédito 6.1 Controle de Sistemas, Iluminação 1 Crédito 6.2 Controle de Sistemas, Conforto Térmico 1 Crédito 7.1 Conforto Térmico, Projeto 1 Crédito 7.2 Conforto Térmico, Verificação 1 Crédito 8.1 Iluminação Natural e Paisagem, Para 75% dos espaços 1 Crédito 8.2 Iluminação Nateural e Paisagem, Para 90% dos espaços 1 Requisito Requisito
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Inovação e Processo do Projeto 6 Pontos Crédito 1 Inovação no Projeto 1 a 5 Inovação ou Performance exemplar 1 Inovação ou Performance exemplar 1 Inovação ou Performance exemplar 1 Inovação 1 Inovação 1 Crédito 2 Profissional Acreditado LEED 1
Pontos por critérios LEED-NC v.3-2009 Créditos Regionais para o Brasil 4 Pontos Crédito 1 PRIORIDADES REGIONAIS 1 a 4 6 OPÇÕES DE CRÉDITOS PARA O BRASIL SITE ADEQUAÇÃO DA ACESSIBILIDADE EXTERNA E INTERNA 1 SITE PLANO DO IMPACTO AMBIENTAL DO EMPREENDIMENTO 1 ÁGUA REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA, Medição Setorizada 1 ENERGIA MATERIAIS AQUECIMENTO SOLAR, Redução de 50% ou 100% do consumo GESTÃO DE RESÍDUOS DA CONSTRUÇÃO, Limitar o desperdício em no máximo 10 % em massa ou volume MATERIAIS REUSO DOS MATERIAIS, Projetar para o desmonte 1 1 1 OBS. Efetuada a adaptação de todas as legislações e normas brasileiras correspondentes as americanas, desde que mais restritivas que a orientação do LEED.
Como submeter os créditos ao USGBC http://www.usgbc.org/displaypage.aspx?cmspageid=1447 http://www.greencampus.harvard.edu/theresource/leed-submit/nc/
Projetos registrados LEED por Estado 8 1 2 1 14 2 2/1 6 1 1 6/1 20 Estados 1 13 12/1 4 & DF 588 Registros 65 Certificados 101/11 37/2 357/48 9 10/1
Prédios verdes são quase metade dos lançamentos comerciais em Rio, São Paulo e Curitiba até 2013 Essas três cidades são os mercados mais rentáveis para as construções ambientalmente corretas 40,8% 47,2% 48,3% 379,6 / 144,2mil m² 773,5 / 446,3mil m² 78,8 / 7,8mil m² Rio de Janeiro São Paulo Curitiba oglobo.globo.com/economia, 31 outubro 2011
EMPREENDIMENTOS CERTIFICADOS (65) 42
EMPREENDIMENTOS CERTIFICADOS LEED NO BRASIL Banco Real Agencia Granja Viana Cotia/SP LEED NC2.2 Silver Junho/2007 Prédio Bracor Petrobras Rio de Janeiro/RJ LEED CS2.0 Certified - Outubro/2008 Morgan Stanley - Itaim Bibi São Paulo/SP LEED CI 2.0 Silver - Agosto/2008 Delboni Auriemo Santana São Paulo/SP LEED NC2.2 Silver Junho/2008 Rochaverá Corporate Torre B São Paulo/SP LEED CS2.0 Gold Agosto/2009 Eldorado Business Tower São Paulo/SP LEED CS2.0 Platinum - Agosto/2009
EMPREENDIMENTOS CERTIFICADOS LEED NO BRASIL Ventura Corporate Towers Rio de Janeiro/RJ LEED CS2.0 Gold - Agosto/2009 WT Nações Unidas São Paulo/SP LEED CS2.0 Silver - Agosto/2009 McDonalds Riviera São Lourenço Bertioga / SP LEED-NC2.2 Certified - Setembro/2009 BOMI Centro de Distribuição Itapevi/SP LEED NC2.2 Silver Setembro/2009 Pão de Açucar Indaiatuba Indaiatuba /SP LEED NC2.2 Certified Dezembro/2009 Torre Vargas 914 Rio de Janeiro/RJ LEED CS2.0 Gold Dezembro/2009
EMPREENDIMENTOS EM CERTIFICAÇÃO (588)
EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS (258) Parkshopping Corporate - DF Edifício Forluz - BH Iguaçu 2820 - Curitiba Palhano Premium - Londrina CEO Barra Rio de Janeiro - RJ Green Tower Brasília - DF LC Corporate Green Tower Fortaleza - CE Pátio Brookfield São Paulo - SP BMX Odebrecht - SP
EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS (258) Bradesco Seguros Barueri -SP Syene Corporate Salvador - BA Nações Unidas São Paulo -SP Office Park - Florianópolis SC Porto Seguro São Paulo -SP
Escritórios Comerciais (33) Loja C&A Porto Alegre -RS Informov Arquitetura e Engenharia São Paulo -SP Susentech Desenvol. Sustentável São Paulo -SP
EMPREENDIMENTOS PÚBLICOS ou ESTATAIS (23) Fórum do Meio Amb. e da Faz. Agencia Banco do Brasil Agencia Banco do Brasil Pública TJDF Brasília -DF Messejana - CE Pirituba - SP Nova Sede Prefeitura Itú -SP CENPES Petrobras Rio de Janeiro- Rio MIS -Copacabana Rio de Janeiro -Rio
EMPREENDIMENTOS PÚBLICOS ou ESTATAIS (23) Sede Petrobras - Vitória Centro Empresarial Senado Setor Noroeste Vitória ES Rio de Janeiro -RJ Brasília - DF Unidade Gas e Petróleo Santos -SP Museu do Amanhã Zona Portuaria - Rio de Janeiro Instituto Tecnológico Vale Belem -PA
ESTÁDIOS COPA 2014 (12) Estádio Nacional de Brasília DF LEED NC v.3 -Out/09 Estádio Mineirão Belo Horiz.- MG LEED NC v.3 -Dez/09 Complexo Esportivo do Amazonas-AM LEED NC v.3 -Out/09 Estádio Arena Multiuso Cuiabá-MT LEED NC v.3 -Maio/10 Estádio Arena Salvador BA LEED NC v.3 -Out/10 Estádio das Dunas -Natal /RN LEED NC v.3 Maio/11
ESTÁDIOS COPA 2014 (12) Estádio Castelão Fortaleza/CE LEED NC v.3 Maio/11 Estádio Maracanã Rio/RJ LEED NC v.3 Fev/11 Estádio da Copa -Recife /PE LEED NC v.3 -Mar/11 Estádio CAP Curitiba/PR LEED NC v.3 Dez/11 Arena Grêmio Porto Alegre/RS LEED NC v.3 -Jan/11 Estádio Palmeiras SP LEED NC v.3 -Out/10
OLIMPÍADAS 2016 Vila Olímpica Barra da Tijuca - Rio Parque Olímpico Barra da Tijuca - Rio
Para reflexão: Enquanto o custo é praticamente o mesmo, a economia operacional é significativa e as pessoas que usam o prédio ficam mais saudáveis, felizes e produtivas, porque alguém não iria construir Green? (Richard Fedrizzi - President and CEO, USGBC) Sustentabilidade não é caridade. É a maneira com que o homem faz negócios, gerando lucro, mas com baixo impacto ambiental. (Thassane Wanick - Fundadora GBC Brasil) Com o movimento de green building em alta, as edificações convencionais vão rapidamente se tornar obsoletas e perder o seu valor. (Building the Green Way - Harvard Business Review, June 2006) Sustentabilidade não é um problema e sim uma oportunidade. (Bill Clinton Ex presidente do USA) 54
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