Inspecções Técnicas Visuais (Peritagens) As Inspecções Técnicas a estruturas (Peritagens / Vistorias a edifícios, pontes, infra-estruturas, túneis, etc.) são, no início de qualquer obra, uma ferramenta muito útil que, a montante dos trabalhos de construção, permitem a elaboração de um relatório técnico e registos fotográficos e/ou vídeo, do estado de conservação das estruturas, suas eventuais anomalias e patologias. As Vistorias serão concretizadas no interior, exterior (fachadas) dos edifícios, caves, zonas comuns e terraços técnicos, com a obtenção de registos fotográficos das patologias estruturais e/ou de outros danos visíveis, sendo estes referenciados em relação aos locais onde irão ser obtidos, nomeadamente, nos edifícios a observar, sendo indicado para o efeito em listagem própria, por exemplo : o n.º de polícia do imóvel; o nome do utente/proprietário ; o piso ; o n.º do apartamento; o nome do compartimento ; o local e o tipo de patologia encontrada. As patologias encontradas serão referenciadas por abreviaturas e descritas através de um mapa de simbologia, sendo habitualmente entregue ao cliente: No final dos trabalhos de campo e respectiva edição é efectuado o Depósito Notarial da inspecção efectuada. Quanto à metodologia habitualmente seguida pela Gauss, SA, temos: Fase 1 Marcação das visitas Contactos com os proprietários e/ ou inquilinos dos imóveis, no sentido de agendar as respectivas visitas. Fase 2 Visitas Vistorias Realização das vistorias, identificação de todas as patologias visíveis, através de registo fotográfico digital. Recolha de todos os dados relevante, nomeadamente, patologias, características dos materiais, estado de conservação, tipo de estrutura, etc. É ainda de referir que é nesta fase, caso seja necessário, que se indica ao cliente: estruturas em risco; patologias de grave incidência; pontos críticos, cujo acompanhamento deve ser permanente; aplicação de fissurómetros ou outro tipo de instrumentação.
Fase 3 Preparação de Relatórios Composição de relatório escrito, com base em suporte informático digital; Legendagem técnica de cada patologia. Fase 4 Depósito Notarial Após a edição final e revisão do trabalho, procede-se ao Depósito Notarial. Fase 5 Entrega de Relatórios Entrega de relatórios ao Cliente, com o comprovativo do Depósito em Cartório Notarial. Os trabalhos são realizados por equipas orientadas por Engº Civil e/ou Arquitecto com experiência comprovada nos trabalhos a realizar. TURIM CONSTRUÇÕES TRABALHOS EFECTUADOS PELA GAUSS DESDE 2002 Inspecções Técnicas Visuais a edifícios contíguos à obra FUNDASOL Inspecções Técnicas Visuais à Igreja de S. João de Deus FERROVIAL / AGROMAN Inspecções Técnicas Visuais em 200 Edifícios na obra do Túnel de Arcozelo Ponte de Lima e noutras secções da Scut Norte Litoral EUSÉBIOS & FILHOS Inspecções Técnicas Visuais do Edificio Lapa Lisboa MOTA ENGIL SA
Inspecções Técnicas Visuais de 200 habitações adjacentes à obra A25/IP5 Lanço Mangualde Guarda /Sublanço Ratoeira Nascente IP2 OPCA OBRAS PÚBLICAS E CIMENTO ARMADO, S.A Inspecções Técnicas Visuais a 9 Edifícios adjacentes à Rua do Salitre, 80 Lisboa SONDAGENS RODIO, LDA Inspecções Técnicas Visuais a 2 Edifícios contíguos a obra em Alverca MÁRIO PRAZERES, LDA Inspecções Técnicas Visuais a 3 Edifícios adjacentes à Av. da Liberdade, 13. OBRECOL OBRAS E CONSTRUÇÕES, SA Inspecções Técnicas Vídeo (CCTV) de cerca de 45 km de tubagens na obra 369 Interceptor Geral e Emissários SIMLIS Leiria ROSAS CONSTRUTORES SA. Inspecções Técnicas Vídeo a 400 Edifícios adjacentes à obra A25/IP5 Lote 4 e 4 A - Nó da Boa Aldeia IP3/IP5 Poente IP3/IP5 Norte. C.O.P.C. CONSTRUÇÃO CIVIL LDA. Inspecções Técnicas a 4 Edifícios adjacentes na Rua do Salitre, 78 em Lisboa. SONDAGENS RODIO LDA. Inspecções Técnicas Centro Cultural de Sacavém. CERCAÇAM LDA.
Inspecções Técnicas a 3 edifícios na Rua Luciano Cordeiro Lisboa. SONDAGENS RODIO. Inspecções Técnicas a 2 edifícios na Rua da Escola de Medicina Veterinária Estefânia. TOMÁS DE OLIVEIRA S.A.. Inspecções Técnicas a 2 edifícios contíguos à zona de construção do edifício na Rua Professor Salazar de Sousa lote 8 em Lisboa e Troço do Túnel do Metropolitano de Lisboa Inspecções Técnicas a 2 edifícios contíguos à zona de construção do edifício na Rua Viriato nº 9 Inspecções Técnicas a 2 edifícios contíguos à zona de construção do edifício na Rua da Madalena, nº 110 a 118. ANTÓNIO BATALHA CONSTRUÇÕES LDA. Inspecções Técnicas a 3 edifícios contíguos à zona de construção do edifício na Rua Pedro Santarém em Santarém OBRAEUROPA LDA. Inspecções Técnicas a 2 edifícios contíguos à zona de construção que confina com a Rua Latino Coelho e Rua Pedro Nunes. Inspecções Técnicas a 2 edifícios na Rua António Joaquim de Aguiar em Lisboa
Inspecções Técnicas a edifício a construir na Av. Rodrigo da Fonseca, nº 186, em Lisboa RAMALHO ROSA COBETAR, S.A.. Inspecções Técnicas a 2 edifícios na execução do alargamento do IC19, entre Nó do Cacém e Nó de Ranholas PERTIS Engenheiros Consultores, Lda Inspecções Técnicas a 4 edifícios contíguos à obra na Rua do Salitre 151/155. PERTIS Engenheiros Consultores, Lda Inspecções Técnicas a 2 edifícios contíguos à obra na Rua de S. Bernardo 14-16. COPC Construção Civil, Lda Inspecções Técnicas (Peritagens) nos Edifícios contíguos à obra do Beco do Poço Novo 4, em Cascais. Inspecções Técnicas (Peritagens) aos edifícios dos Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6. 8 e 9 da Torre da Luz Investimentos Imobiliários. TAVARES & LIMA, LDA. Inspecções Técnicas (Peritagens) na moradia contígua à obra da Rua nº 3 - Encarnação em Lisboa. Inspecções Visuais na Obra da Rua Ferreira Borges 99/105. PERTIS Engenheiros Consultores, Lda
Inspecções Visuais no Edifício da Av. da República, nº 263 em Lisboa. PIRITES ALENTEJANAS, S.A. Inspecções Técnicas (Peritagens) nas Zonas de Subsidência e de Vibrações das Minas de Fetais e Moinho (cerca de 2.500 imóveis) ASSIMEC GRUPO A. SILVA & SILVA Inspecção Técnica Visual e Monitorização Estrutural de Troço de Túnel do Metropolitano de Lisboa existente na área de influência do projecto de Remodelação do Quarteirão da Portugália em Lisboa. ZIRCOM, SA Inspecções Técnicas (Peritagens) no Edifício nº 19 da Av. Eng.º Duarte Pacheco (12 andares com 3 caves) Inspecções Técnicas (Peritagens) no Edifício contíguo à Obra - Millennium BCP Porto Inspecções Visuais de Edifício em Vila Nova de Gaia OPWAY IMOBILIÁRIA, SA Inspecção Visual de galerias do Metropolitano de Lisboa (Estação Baixa Chiado) no âmbito das obras de remodelação de edifício na Rua Ivens Nº 21 a 33 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GEF3 Inspecção Técnica Visual aos Edifícios contíguos à Obra da Rua Ferreira Borges.
TOMÁS DE OLIVEIRA, S.A. Inspecções Técnicas a 28 edificações existentes num raio de 300 metros da Subestação de Armamar. COBELBA, S.A. Inspecções Técnicas de Edifícios, fachadas e contenções da Empreitada das instalações da Benetton em Lisboa. OBRECOL, S.A. Inspecções Técnicas de Edifícios, fachadas e contenções da Empreitada na Rua de São Bento, 167 a 175 A, em Lisboa. SOLDATA IBÉRIA, LDA.. Inspecções Visuais de Troço de Túnel do Metropolitano na Estação de Campo Pequeno, Lisboa. INTERPAÇO, S.A. Inspecções visuais de edifícios na zona da obra do novo terminal fluvial do Terreiro do Paço. OBRECOL, S.A. Inspecções visuais de 110 fracções na zona da construção do Túnel de agualva Polis Cacém Inspecções visuais de todas as estruturas e infra-estruturas existentes ao longo da obra de construção do Interceptor Cais do Sodré - Alcântara II para a SIMTEJO