ANEXO VI CHAMAMENTO PÚBLICO 001/2011 TERMO DE REFERÊNCIA 1. OBJETIVO O presente Termo de Referência estabelece as orientações necessárias ao edital de Chamamento Público SECIDADES Nº 001/2011 para credenciamento de empresa de construção civil (LOTE 01) e profissionais da área de habitação para desenvolvimento e execução de Projeto de Interiores (LOTE 02) destinado para população de baixa renda na 1ª Edição da CASA POP a ser inaugurada dia 02 de dezembro de 2011. 2. OBJETO LOTE01 Credenciar empresa para construção de quatro unidades habitacionais utilizando o processo construtivo Antônio Malta, de patente no INPI-MU-8901689-0, apresentando soluções sustentáveis para construção de habitação de interesse social; LOTE02 Credenciar profissionais para desenvolvimento e execução de projetos de interiores para população de baixa renda. 3. ESPECIFICAÇÕES LOTE 01 Construção de 04 unidades habitacionais utilizando o processo construtivo Antônio Malta, de patente no INPI-MU-8901689-0: 1- CASA POP deverá ser entregue até o reboco com instalações elétricas e pintura da fachada externa; 2- CASA SUPER POP deverá ser entregue até o reboco com instalações elétricas e pintura da fachada externa ; 3- CASA ECO Unidade Sustentável, com estrutura esquemática aparente que permite a apresentação e observação da tecnologia construtiva implantada, seu processo e seus componentes, tijolo, guias, preenchimento de argamassa, energia solar, aquecimento solar, reaproveitamento de água pluvial; 4- CASA JÁ! deverá ser construída durante o evento, demonstrando o processo construtivo Antônio Malta, edificando a casa básica (alvenaria, esquadrias e cobertura) no menor tempo possível. As casas serão construídas na Praça Cívica em local definido pela Secretaria, durante 05 dias, iniciando as atividades dia 15 de Novembro do corrente ano. A fundação deverá ser do tipo pré-moldada para não danificar o piso asfáltico existente. A 1ª EDIÇÃO CASA POP 2011, será inaugurada oficialmente no dia 02/12/2011 e terá duração de 24 dias, ocasião em a construtora e os profissionais credenciados poderão divulgar seus trabalhos, nos termos do edital e sus anexos. Será selecionado somente uma empresa de construção.
LOTE 02 Desenvolvimento de Projeto de Interiores para as seguintes casas: 1- CASA POP Família de baixa renda, composta por 4 pessoas, casal e dois filhos; 2- CASA SUPER POP Família de baixa renda, composta por 6 pessoas, casal e 4 filhos; Cada casa possui 06 ambientes os quais são: a) Sala; b) Cozinha; c) Quarto Casal; d) Quarto Filhos; e) Banheiro; f) Área Externa. Cada profissional ou equipe profissional deverá escolher um ambiente da CASA POP OU SUPER POP e apresentar Projeto de Arquitetura de Interiores completo, contemplando: Layout com a definição da disposição do mobiliário com devidas especificações; Projeto de paginação de todo o piso interno; Projeto de paginação e detalhamento do forro; Especificação de revestimentos de paredes internas: cores, texturas, papeis de parede, tecidos; Especificação de cortinas, persianas, tapetes, quadros e demais elementos compositivos; Memorial Descritivo. Serão selecionados no máximo 12 profissionais ou equipes. Os projetos selecionados deverão ser executados entre os dias 21 a 30 de novembro do corrente ano. 3.1. TABELA DE REFERÊNCIA DE CUSTOS DE ACABAMENTO POR AMBIENTE O material a ser utilizado no acabamento e decoração dos ambientes devem guardar relação com a exposição, que busca apresentar um conceito de casas sustentáveis e com o menor custo possível. Por isso, adota-se como limite máximo o valores abaixo descrito para cada ambiente, os quais devem, necessariamente ser obedecidos pelos credenciados.
4. CONDIÇÕES GERAIS A mostra CASA POP tem uma proposta estética dentro da técnica construtiva que será empregada nas unidades habitacionais de interesse social, visa mostrar como tais unidades podem ser bem utilizadas por seus futuros moradores levando em consideração as atividades do cotidiano, com baixo custo e melhor qualidade. Todos os estudos e projetos deverão ser desenvolvidos de forma harmônica e consistente, observando buscar a melhoria das condições de moradia para a recuperação da auto-estima e qualidade de vida de populações de baixa renda; incentivar o uso de técnicas construtivas que considerem os aspectos ambientais bem como o desenvolvimento de tecnologias locais, adequadas para o projeto de habitação de interesse social no contexto e realidade da população de baixa renda. Adotar soluções técnicas que considerem as disponibilidades econômicas e financeiras dos moradores; A coordenação das atividades técnicas do será a cargo da Superintendência de Políticas Habitacionais. Os Credenciados deverão contar com equipe de profissionais habilitados na execução e elaboração do projeto em questão. Os Credenciados deverão responsabilizar-se pelo fiel cumprimento de todas as disposições e acordos relativos à legislação social e trabalhista em vigor, particularmente no que se refere ao pessoal alocado nos serviços objeto do termo. Todos os impostos incidentes, despesas com transporte, hospedagem e alimentação ficarão por conta dos credenciados. O Memorial Descritivo deve apresentar todas as características do Projeto, com as especificações técnicas dos materiais e equipamentos empregados em cada serviço e seus respectivos locais de aplicação.
O Projeto Arquitetônico detalhado deverá ser retirado na Secretaria de Estado das Cidades, Superintendência de Políticas Habitacionais. 5. FISCALIZAÇÃO Atividade exercida de modo sistemático pela Secretaria das Cidades, objetivando a verificação do cumprimento das disposições contratuais, técnicas e administrativas, em todos os seus aspectos. Os Credenciados deverão facilitar, a ampla ação da Fiscalização, permitindo o acesso aos serviços em execução, bem como atendendo prontamente às solicitações que lhe forem efetuadas. A Fiscalização deverá realizar, dentre outras, as seguintes atividades: Verificar se está sendo colocado à disposição dos trabalhos a equipe técnica prevista; Analisar e aprovar as etapas dos serviços executados, em obediência ao previsto neste Termo de Referencia; Verificar e atestar os serviços, bem como conferir; Encaminhar aos Credenciados os comentários efetuados para que sejam providenciados os respectivos atendimentos; 6. PRAZO DE EXECUÇÃO (DIAS) Construção das unidades habitacionais (POP, SUPER POP, ECO) 05 dias Execução do acabamento das unidades habitacionais (POP E SUPER POP) 06 dias Instalação do mobiliário 02 dias Limpeza das unidades habitacionais 01 dia 7. PROJETO ARQUITETÔNICO
Ilustração 1: PLANTA BAIXA Guilherme Freitas Souza Superintendente de Políticas Habitacionais Cláudio Martins Correia Gerente de Cooperação Técnica Elayne Freitas Gomes Caetano Arquiteta Urbanista