Caderno técnico
Águas claras em poucos minutos Olhe ao seu redor e pense em tudo o que você precisa para morar bem. Supermercados, metrô, instituições de ensino superior, bancos e shoppings centers. No Residencial Jardim Brasil, a localização garante a infraestrutura para responder às necessidades de sua família. Rua 7 norte - Águas Claras - Lote 01 guará Rua 7 norte - Águas Claras - Lote 01 PARK WAY via de acesso Av. castanheiras futura vias interbairros colégio ipê Av. ARAUCÁRIAS avenida boulevard Para você cultivar a melhor fase de sua vida. colégio la salle São 2 e 3 quartos e coberturas, com lazer completo para você e sua família desfrutarem do conforto e da comodidade de viver bem e com segurança, em um endereço que valoriza a realização do seu sonho. big box Perspectiva meramente ilustrativa. 3
porte-cochère VIVA UM SONHO DE LAZER PISCINA COM DECK MOLHADO LOUNGE hidro/spa na piscina ESPAÇO GOURMET SALÃo de festas Varanda do Salão de festas LOUNGE gourmet SPA fitness Home cinema churrasqueira EstaçÃO DE GINÁSTICA lan house PLAYGROUND espaço mulher BRINQUEDOTECA Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. 4 5
pilotis lazer 17 19 25 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TERRAÇO DESCOBERTO PLAYGROUND BRINQUEDOTECA ESPAÇO GOURMET Lounge Gourmet SALÃO DE FESTAS terraço do salão de festas CHURRASQUEIRA HOME CINEMA lan house ESPAÇO MULHER Estação de ginástica 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 22 8 23 24 FITNESS SPA HIDROMASSAGEM 2 18 SAUNA 3 PISCINA 16 DECK SEco DECK MOLHADO 15 20 lounge piscina 13 terraço do lounge 1 10 lounge jardim 4 6 9 11 lounge brasil 14 21 hidro piscina cascata 5 7 12 6 7 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
63,80m 2 final 01 8 andar canto 2 quartos - suíte com amplo terraço 55,30m 2 final 01-9º ao 15º andar canto 8 9 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
53,60m 2 final 04-1º ao 15º andar meio 63,80m 2 final 01-1º ao 7º andar canto 10 11 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
64,70m 2 final 03-1º andar meio suíte com terraço 63,10m 2 final 03-2º ao 15º andar meio 12 13 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
COBERTURA duplex FINAL 03 130,30m 2 1 PISO 2 PISO 14 15 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
COBERTURA duplex FINAL 01 112,20m 2 1 PISO 2 PISO 16 17 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
COBERTURA DUPLEX FINAL 02 114m 2 1 PISO 2 PISO 18 19 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
COBERTURA DUPLEX FINAL 04 111,30m 2 1 PISO 2 PISO 20 21 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas.
SITUAÇÃO 2 subsolo 22 23
1 subsolo térreo 24 25
1 PAVIMENTO 2 ao 7 PAVIMENTO 26 27
8 PAVIMENTO 9 ao 15 PAVIMENTO 28 29
16 PAVIMENTO 17 PAVIMENTO 30 31
DISPONIBILIDADE RESUMO DO EMPREENDIMENTO Rua 07 Norte 1 2 3 4 102 104 106 108 101 103 105 107 502 504 506 508 501 503 505 507 902 104 106 108 901 103 105 107 202 204 206 208 201 203 205 207 602 604 606 608 601 603 605 607 1002 1004 1006 1008 1001 1003 1005 1007 Av. Castanheiras 302 304 306 308 301 303 305 307 702 704 706 708 701 703 705 707 402 404 406 408 401 403 405 407 5 6 7 8 802 804 806 808 801 803 805 807 9 10 11 12 1102 1104 1106 1108 1101 1103 1105 1107 1202 1204 1206 1208 1201 1203 1205 1207 13 14 15 16 1302 1304 1306 1308 1301 1303 1305 1307 1402 1404 1406 1408 1401 1403 1405 1407 1502 1504 1506 1508 1501 1503 1505 1507 1602 1604 1606 1608 1601 1603 1605 1607 1. Incorporador: MARKA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. 2. Autor do Projeto Arquitetônico: Merval Rebelo Filho 3. Planejamento e Vendas: Paulo Baeta Empreendimentos Imobiliários LTDA. 4. Localização: LOTE 01 RUA 07 NORTE ÁGUAS CLARAS DF 5. Área Total do Terreno: 1.687m² 6. Unidades Autônomas: As partes de propriedade e uso exclusivo são 136 unidades autônomas, sendo: 7. 128 Apartamentos e 08 Lojas (que não serão vendidas). 8 unidades por andar, sendo 2 e 3 quartos de 53,1m² a 63,8m². Mais 8 coberturas duplex, sendo 2 e 3 quartos de 111,3 m² a 130,3 m². 3 quartos de canto finais 1, 2, 7 e 8 63,80m² até o 7º andar. 3 quartos de meio finais 3 e 5 63,10m² do 2º ao 15º andar. 2 quartos de canto finais 1,2, 7 e 8-55,30m² do 9º ao 15º andar. 2 quartos de meio finais 4 e 6-53,60m² 1º ao 15º andar. 04 Apartamentos de números 101, 102, 107 e 108, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 02 quartos, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 36 Apartamentos com finais 01, 02, 03, 05, 07 e 08, do 2º ao 7º pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 02 quartos, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 16 Apartamentos com finais 04 e 06, do 1º ao 8º pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 01 quarto, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 04 Apartamentos de números 801, 802, 807 e 808, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 01 quartos, terraço, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 16 Apartamentos de com finais 03 e 05, do 8º ao 15º Pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 02 quartos, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 42 Apartamentos de com finais: 01, 02, 04, 06, 07 e 08, do 9º ao 15º Pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 01 quarto, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 08 Apartamentos duplex de números 1601 a 1608 formados cada um por 02 quartos, banheiro social, sala, cozinha/área de serviço, escada de acesso à cobertura individual. Na cobertura individual temos terraço. 8. 2º subsolo: Composto por 69 vagas de garagens de números 60 a 128, vinculadas aos apartamentos, casa de máquinas e circulações para veículos e pedestres. A circulação vertical é composta por escadarias, hall dos elevadores e 03 elevadores. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de rampa para entrada e saída de veículos. 9. 1º Subsolo: Composto por 59 vagas de garagens de números 01 a 59 vinculadas aos apartamentos, casa de máquinas e circulações para veículos e pedestres. A circulação vertical é composta por escadarias, hall dos elevadores e 03 elevadores. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de rampa para entrada e saída de veículos. Paisagismo no acesso principal. 10. Térreo: Composto por 20 vagas de garagens de números 01 a 20 vinculadas às lojas/apartamentos. Circulações de veículos e pedestres, central de GLP, cômodo técnico da CEB, galeria comercial e porte-cochère. A circulação vertical é composta por escadaria, galeria e 03 elevadores. Na parte privativa temos 08 lojas de números 01 a 08. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de portão para entrada e saída de veículos. 32 33
11. Mezanino: Composto por casa de máquinas da piscina e de pressurização da escada. A circulação vertical é composta de escadaria. Área privativa: mezanino de 08 lojas de números 01 a 08. 12. 1º pavimento Intermediário: Composto por terraços descobertos, cômodo técnico para ar-condicionado, cômodo técnico para geradora de água quente, churrasqueira, piscina, deck molhado, hidromassagem, deck, ducha e lava-pés, cômodo técnico para automação, cômodo técnico para telefonia, cômodo técnico para equipamentos hidromassagem e piscina, salão multiuso, sala de funcionários, shafts desvio de tubulações e sanitários masculino e feminino. A circulação vertical é composta por escadaria, hall dos elevadores e 03 elevadores. 13. 1º ao 15º pavimentos são compostos: Pavimentos compostos por: Áreas comuns: escadaria, halls sociais, hall de serviço, interligação de hall, 03 elevadores e depósito de recipientes de lixo. Área privativa: 08 unidades autônomas por pavimento cujas numerações têm finais 1 a 8. 14. 16º pavimento: Pavimento composto por: Áreas comuns: escadaria, halls sociais, hall de serviço, interligação de hall, 03 elevadores e depósito de recipientes de lixo. Área privativa: 08 unidades autônomas (apartamentos duplex) de números 1601 a 1608. 15. Cobertura: Pavimento composto por: Áreas comuns: Escadaria, barrilete e casa de máquinas dos elevadores e da pressurização dos hidrantes. Área privativa: 08 unidades coberturas individuais vinculadas as unidades de números 1601 a 1608. 16. Área de Lazer a. Playground b. Fitness c. Piscina com Deck Molhado d. Lan House e. Home Cinema f. Espaço Mulher g. Espaço Gourmet h. Hidromassagem i. Sauna j. Brinquedoteca k. Churrasqueira l. Salão de Festas m. Terraço Descoberto n. Lounge Gourmet o. Estação de Ginástica 17. Acabamento/Fachada: Em textura e detalhes em cerâmica e granito. Acabamento dos apartamentos em porcelanato. 18. Pontos Positivos: a. Localização Privilegiada - Em frente à Supermercado, Farmácia, Restaurante, Academia, Conveniências, Escola, Parque e Praças. b. Fácil Acesso; c. Central de Gás; d. Hidrômetro individual; e. Condomínio Fechado. MARKA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. Fundada no ano 2000, a Marka Empreendimentos Imobiliários atua nos mercados do Distrito Federal e Goiás. A empresa é reconhecida por sua solidez, eficiência e modernidade, reflexo dos mais de 30 anos de experiência de seu sócio Geraldo Bento de Oliveira Júnior no mercado Imobiliário e da Construção Civil. Gestão Ágil e Integrada Agilidade e responsabilidade na captação de novos negócios. Mais do que uma missão da empresa, estas são práticas diárias trabalhadas a partir de uma gestão administrativa sistematizada, com controles internos integrados. Qualidade e Responsabilidade. A Marca dos Nossos Projetos. Os empreendimentos da Marka são projetados e construídos com tecnologia de ponta e métodos construtivos de última geração, sem desperdício de material, tempo e mão de obra, em conformidade com o PBQPH Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat. Em outras palavras, isso significa responsabilidade social, ambiental e respeito aos clientes, parceiros e colaboradores. 1. INCORPORADOR 1.1 Nome : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA 1.2 CNPJ/CPF : 04.123.060/0001-52 1.3 Endereço : QS 01 - RUA 210 - LOTE 40 - TORRE B - SALA 620 - TAGUATINGA SHOPPING - TAGUATINGA - DF 2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS 2.1 Profissional Responsável Técnico: EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA 2.2 Número de registro profissional no CREA: 6949-D-DF 2.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART): 019052 2.4 Endereço: QS 01 - RUA 210 - LOTE 40 - TORRE B - SALA 620 - TAGUATINGA SHOPPING - TAGUATINGA - DF 3. DADOS DO PROJETO/IMÓVEL 3.1 Nome do Edifício: EDIFÍCIO RESIDENCIAL / COMERCIAL 3.2 Local da Construção: RUA 07 NORTE - LOTE 01 3.3 Cidade/UF: ÁGUAS CLARAS - DF 3.4 Desiginação Projeto Padrão da NBR 12721 mais semelhante ao imóvel: R 16 - NORMAL CS CL CG CP CP1Q 3.5 Quantidade de unidades autônomas: 136 UNIDADES AUTÔNOMAS, SENDO 128 APARTAMENTOS E 08 LOJAS. 3.6 Padrão de Acabamento: NORMAL 3.7 Número de Pavimentos: 22 PAVIMENTOS 3.8 Quantidade de Vagas de estacionamento para Veículos: 3.8.1 Vagas de Estacionamento ( Unidade Autônoma ) 3.8.2 Vagas de Estacionamento ( Acessório de Unidade Autônoma ) 3.8.3 Vagas de Estacionamento ( Áreas de uso comum ) 148 VAGAS 3.9 Área do Lote / Terreno: 1.687,35M2 3.10 Data de aprovação do projeto arquitetônico: 25/06/2009 3.11 Número do Alvará de aprovação do projeto arquitetônico: 55/2009 4. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS Esta é a primeira folha de um total de 36 folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional responsãvel técnico, incorporador/proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imovéis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964. 5. DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS Brasília - DF, 02 de janeiro de 2012 MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA NBR 12721 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA FOLHA Nº 01 OBS : Os Quadros apresentados neste Anexo poderão ser reproduzidos mantendo-se o formato original, sendo vedada a alteração da numeração de quadros e colunas, desginações e especificações 34 35
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS ( LEI 4.591-16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G FOLHA Nº 16 ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF DO QUADRO I AO VII TOTAL FLS : 36 I N C O R P O R A D O R PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA ASSINATURA: ASSINATURA: DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : 6949-D-DF QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ÁREA OUTRAS ÁREA ÁREA ÁREA COEFICIENTEQUANTIDADE PRIVATIVA ÁREAS PRIVATIVA TOTAL DE REAL DE PROPORCI-número de uni- VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) PRINCIPAL PRIVATIVAS USO COMUM TOTAL ONALIDADE dades idênticas ( ACESSÓRIAS ) A B C D E F G APARTAMENTOS 1º PAVIMENTO 101 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 60 2º subsolo 102 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 61 2º subsolo 103 64,70 64,70 48,60 113,30 0,007426 1 62 2º subsolo 104 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 63 2º subsolo 105 64,70 64,70 48,60 113,30 0,007426 1 64 2º subsolo 106 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 65 2º subsolo 107 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 66 2º subsolo 108 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 67 2º subsolo 2º PAVIMENTO 201 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 68 2º subsolo 202 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 69 2º subsolo 203 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 70 2º subsolo 204 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 71 2º subsolo 205 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 72 2º subsolo 206 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 73 2º subsolo 207 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 74 2º subsolo 208 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 75 2º subsolo 3º PAVIMENTO 301 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 76 2º subsolo 302 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 77 2º subsolo 303 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 78 2º subsolo 304 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 79 2º subsolo 305 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 80 2º subsolo 306 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 81 2º subsolo 307 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 82 2º subsolo 308 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 83 2º subsolo 36 37 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS ( LEI 4.591-16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G FOLHA Nº 17 ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF DO QUADRO I AO VII TOTAL FLS : 36 I N C O R P O R A D O R PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA ASSINATURA: ASSINATURA: DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : 6949-D-DF QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ÁREA OUTRAS ÁREA ÁREA ÁREA COEFICIENTEQUANTIDADE PRIVATIVA ÁREAS PRIVATIVA TOTAL DE REAL DE PROPORCI-número de uni- VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) PRINCIPAL PRIVATIVAS USO COMUM TOTAL ONALIDADE dades idênticas ( ACESSÓRIAS ) A B C D E F G APARTAMENTOS 4º PAVIMENTO 401 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 84 2º subsolo 402 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 85 2º subsolo 403 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 86 2º subsolo 404 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 87 2º subsolo 405 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 88 2º subsolo 406 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 89 2º subsolo 407 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 90 2º subsolo 408 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 91 2º subsolo 5º PAVIMENTO 501 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 92 2º subsolo 502 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 93 2º subsolo 503 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 94 2º subsolo 504 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 95 2º subsolo 505 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 96 2º subsolo 506 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 97 2º subsolo 507 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 98 2º subsolo 508 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 99 2º subsolo 6º PAVIMENTO 601 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 100 2º subsolo 602 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 101 2º subsolo 603 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 102 2º subsolo 604 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 103 2º subsolo 605 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 104 2º subsolo 606 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 105 2º subsolo 607 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 106 2º subsolo 608 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 107 2º subsolo
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS ( LEI 4.591-16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G FOLHA Nº 18 ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF DO QUADRO I AO VII TOTAL FLS : 36 I N C O R P O R A D O R PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA ASSINATURA: ASSINATURA: DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : 6949-D-DF QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ÁREA OUTRAS ÁREA ÁREA ÁREA COEFICIENTEQUANTIDADE PRIVATIVA ÁREAS PRIVATIVA TOTAL DE REAL DE PROPORCI-número de uni- VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) PRINCIPAL PRIVATIVAS USO COMUM TOTAL ONALIDADE dades idênticas ( ACESSÓRIAS ) A B C D E F G APARTAMENTOS 7º PAVIMENTO 701 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 108 2º subsolo 702 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 109 2º subsolo 703 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 110 2º subsolo 704 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 111 2º subsolo 705 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 112 2º subsolo 706 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 113 2º subsolo 707 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 114 2º subsolo 708 63,80 63,80 48,54 112,34 0,007415 1 115 2º subsolo 8º PAVIMENTO 801 63,80 63,80 46,32 110,12 0,006962 1 116 2º subsolo 802 63,80 63,80 46,32 110,12 0,006962 1 117 2º subsolo 803 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 118 2º subsolo 804 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 119 2º subsolo 805 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 120 2º subsolo 806 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 121 2º subsolo 807 63,80 63,80 46,32 110,12 0,006962 1 122 2º subsolo 808 63,80 63,80 46,32 110,12 0,006962 1 123 2º subsolo 9º PAVIMENTO 901 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 124 2º subsolo 902 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 125 2º subsolo 903 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 126 2º subsolo 904 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 127 2º subsolo 905 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 128 2º subsolo 906 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 01 1º subsolo 907 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 02 1º subsolo 908 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 03 1º subsolo 38 39 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS ( LEI 4.591-16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G FOLHA Nº 19 ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF DO QUADRO I AO VII TOTAL FLS : 36 I N C O R P O R A D O R PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA ASSINATURA: ASSINATURA: DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : 6949-D-DF QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ÁREA OUTRAS ÁREA ÁREA ÁREA COEFICIENTEQUANTIDADE PRIVATIVA ÁREAS PRIVATIVA TOTAL DE REAL DE PROPORCI-número de uni- VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) PRINCIPAL PRIVATIVAS USO COMUM TOTAL ONALIDADE dades idênticas ( ACESSÓRIAS ) A B C D E F G APARTAMENTOS 10º PAVIMENTO 1001 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 04 1º subsolo 1002 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 05 1º subsolo 1003 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 06 1º subsolo 1004 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 07 1º subsolo 1005 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 08 1º subsolo 1006 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 09 1º subsolo 1007 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 10 1º subsolo 1008 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 11 1º subsolo 11º PAVIMENTO 1101 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 12 1º subsolo 1102 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 13 1º subsolo 1103 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 14 1º subsolo 1104 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 15 1º subsolo 1105 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 16 1º subsolo 1106 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 17 1º subsolo 1107 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 18 1º subsolo 1108 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 19 1º subsolo 12º PAVIMENTO 1201 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 20 1º subsolo 1202 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 21 1º subsolo 1203 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 22 1º subsolo 1204 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 23 1º subsolo 1205 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 24 1º subsolo 1206 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 25 1º subsolo 1207 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 34 1º subsolo 1208 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 35 1º subsolo
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS ( LEI 4.591-16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G FOLHA Nº 20 ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF DO QUADRO I AO VII TOTAL FLS : 36 I N C O R P O R A D O R PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA ASSINATURA: ASSINATURA: DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : 6949-D-DF QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ÁREA OUTRAS ÁREA ÁREA ÁREA COEFICIENTEQUANTIDADE PRIVATIVA ÁREAS PRIVATIVA TOTAL DE REAL DE PROPORCI-número de uni- VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) PRINCIPAL PRIVATIVAS USO COMUM TOTAL ONALIDADE dades idênticas ( ACESSÓRIAS ) A B C D E F G APARTAMENTOS 13º PAVIMENTO 1301 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 36 1º subsolo 1302 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 37 1º subsolo 1303 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 38 1º subsolo 1304 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 39 1º subsolo 1305 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 40 1º subsolo 1306 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 41 1º subsolo 1307 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 42 1º subsolo 1308 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 43 1º subsolo 14º PAVIMENTO 1401 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 44 1º subsolo 1402 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 45 1º subsolo 1403 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 46 1º subsolo 1404 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 47 1º subsolo 1405 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 48 1º subsolo 1406 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 49 1º subsolo 1407 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 50 1º subsolo 1408 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 51 1º subsolo 15º PAVIMENTO 1501 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 52 1º subsolo 1502 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 53 1º subsolo 1503 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 54 1º subsolo 1504 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 55 1º subsolo 1505 63,10 63,10 48,17 111,27 0,007340 1 56 1º subsolo 1506 53,60 53,60 43,18 96,78 0,006327 1 57 1º subsolo 1507 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 58 1º subsolo 1508 55,30 55,30 44,08 99,38 0,006508 1 59 1º subsolo 40 41 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS ( LEI 4.591-16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G FOLHA Nº 21 ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF DO QUADRO I AO VII TOTAL FLS : 36 I N C O R P O R A D O R PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA ASSINATURA: ASSINATURA: DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : 6949-D-DF QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ÁREA OUTRAS ÁREA ÁREA ÁREA COEFICIENTEQUANTIDADE PRIVATIVA ÁREAS PRIVATIVA TOTAL DE REAL DE PROPORCI-número de uni- VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) PRINCIPAL PRIVATIVAS USO COMUM TOTAL ONALIDADE dades idênticas ( ACESSÓRIAS ) A B C D E F G APARTAMENTOS 16º PAVIMENTO 1601 112,20 112,20 59,03 171,23 0,009544 1 01 Térreo 1602 114,00 114,00 75,29 189,29 0,010408 1 27 e 32 1º subsolo 1603 130,30 130,30 81,63 211,93 0,011693 1 19 e 20 Térreo 1604 111,30 111,30 74,13 185,43 0,010173 1 29 e 30 1º subsolo 1605 130,30 130,30 65,84 196,14 0,010925 1 03 Térreo 1606 111,30 111,30 74,13 185,43 0,010173 1 28 e 31 1º subsolo 1607 112,20 112,20 74,82 187,02 0,010312 1 26 e 33 1º subsolo 1608 114,00 114,00 59,51 173,51 0,009640 1 02 Térreo LOJAS TÉRREO 01 77,90 77,90 40,96 118,86 0,008311 1 02 67,90 67,90 35,70 103,60 0,007244 1 03 74,40 74,40 39,12 113,52 0,007938 1 04 66,20 66,20 34,81 101,01 0,007063 1 05 74,40 74,40 39,12 113,52 0,007938 1 06 117,30 117,30 202,55 319,85 0,019377 1, 04, 05, 06, 16, 17 e 18 Térreo 07 86,20 86,20 176,08 262,28 0,015560 1 07, 08, 09, 14 e 15 Térreo 08 96,20 96,20 164,90 261,10 0,015827 1 10, 11, 12 e 13 Térreo TOTAL 8.690,30 8.690,30 6.817,62 15.507,92 1,000000 136
PARCERIAS DE SUCESSO A Plano Arquitetura, em 17 anos de atuação, reúne em seu portifólio projetos das mais diversas tipologias executados por algumas das principais empreendedoras do país. No Residencial Jardim Brasil, projetamos apartamentos com várias opções de tamanho e configuração, tendo em vista as demandas características da vida moderna e com soluções que qualificam os espaços tanto privados como de uso comum. Assim, os moradores poderão usufruir de ambientes aconchegantes e funcionais que proporcionarão uma convivência mais humana, com a qualidade de vida típica dos espaços planejados de forma integrar o homem com o ambiente que o cerca. Residencial Fenix - águas claras Edifício Lorys - águas claras Desde 1981, a Paulo Baeta Empreendimentos Imobiliários, empresa genuinamente brasiliense, oferece aos seus clientes as melhores oportunidades de negócios. Corretora de imóveis e prestadora de serviços especializada em lançamentos imobiliários residenciais e comerciais, nestes 30 anos comercializou mais de 20 mil imóveis e está presente em todos os segmentos do mercado, cobrindo todo o Distrito Federal. Sua tradição e credibilidade são resultado de um trabalho incansável em busca da excelência, contando sempre com parceiros renomados no ramo de construção civil. Para assegurar a confiabilidade e a segurança dos seus negócios, conta com uma estrutura moderna, distribuída em estandes instalados em todo o Distrito Federal, sede própria, além de uma equipe com mais de 250 colaboradores. Res. Villagio Tangará - samambaia Residencial Harpia - águas claras Desde 2000 com atuação sólida e competente na área da construção civil no Distrito Federal e em Goiás, a Marka Empreendimentos Imobiliários é uma empresa contemporânea, competitiva e extremamente comprometida com a qualidade de seus produtos e com a satisfação total dos seus clientes e parceiros. Seriedade, credibilidade e inovação são algumas características da Marka, uma incorporadora que tem como objetivo principal a superação de expectativas. Marka Empreendimentos Imobiliários tem seu diferencial na capacidade de analisar e viabilizar cada projeto para que chegue à suas mãos um produto estudado, adequado, com preço justo e com toda qualidade e segurança que você merece. Um empreendimento imobiliário é como uma pessoa: tem características próprias que o diferenciam dos demais. Tem tamanho, tem aparência, tem cara. Tem nome, personalidade. É único. A Atitude, com sua experiência de mais de 21 anos e a parceria de seus clientes, procura em cada trabalho encontrar a essência e a identidade de cada empreendimento, tornando-o diferente. Atitude, mais do que um nome, é uma filosofia, um posicionamento, um comportamento. E isso está refletido em todo o trabalho do Residencial Jardim Brasil. fachada em estudo. Ed. Nova Friburgo - Águas Claras Vintage Manacá - Águas Claras 42 43
www.jardimbrasilresidencial.com.br Construção e Incorporação: Exclusividade de vendas: M.I. nº R-19 143575 do Cartório 3º Ofício de Imóveis DF.