TABELA LANÇAMENTO abril-13 Intermediação: Construção e Realização: Administração e Realização:
FICHA TECNICA Endereço: Avenida Bosque da Saúde, 970 Bairro: Saúde Realização: You,Inc Incorporadora e Participações S/A Tiberio Construções e Incorporações S/A Construção: Tiberio Construções e Incorporações S/A Projeto Arquitetura: Itamar Berezin Arquitetura Projeto Paisagistico: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto Decoração: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design Área do Terreno: 2.589,64 m² Numero de Torres: 1 Produto: 2 ou 3 Dormitórios (com 1 Suíte) Total de Unidades: 102 Numero de Pavimentos: 21 (3 subsolos + térreo + 17 tipos) Numero de unidades por andar: 6 por andar Vagas por unidade: 2 vagas para aptos. de 3 dorms. 1 vaga para aptos. de 2 dorms. Lazer: Fitness, Sala de Ginástica, Ginástica Externa, Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão de Festas integrado ao Espaço Goumert, Salão de Festas Infantil, Churrasqueira com Forno de Pizza, Piscina Adulto e Infantil com Solarium, Quadra Recreativa Gramada, Playground e Praça.
YOU, BOSQUE DA SAUDE 17 º andar 16 º andar 15 º andar 14 º andar 13 º andar 12 º andar 11 º andar 10 º andar 9 º andar 8 º andar 7 º andar 6 º andar 5 º andar 4 º andar 3 º andar 2 º andar 1 º andar Final 01* Final 02* Final 03 Final 04* Final 05* Final 06 171 172 173 174 175 176 161 162 163 164 165 166 151 152 153 154 155 156 141 142 143 144 145 146 131 132 133 134 135 136 121 122 123 124 125 126 111 112 113 114 115 116 101 102 103 104 105 106 91 92 93 94 95 96 81 82 83 84 85 86 71 72 73 74 75 76 61 62 63 64 65 66 51 52 53 54 55 56 41 42 43 44 45 46 31 32 33 34 35 36 21 22 23 24 25 26 11 12 13 14 15 16 105,75 141,61 85,064 140,117 140,117 76,392 * Unidades Finais 1, 2, 4 e 5 com Depósito
QUADRO DE VAGAS X DEPOSITOS Andar Unidades Vaga(s) Subsolo Depósito Andar Unidades Vaga(s) Subsolo Depósito Andar Unidades Vaga(s) Subsolo Depósito 11 2 1º 68 61 2 2º 48 114 2 3º 26 12 2 1º 67 62 2 2º 47 11º 115 2 3º 25 1º 13 1 63 1 116 1 6º 14 2 1º 66 64 2 2º 46 121 2 3º 24 15 2 1º 65 65 2 2º 45 122 2 3º 23 16 1 66 1 123 1 12º 21 2 1º 64 71 2 2º 44 124 2 3º 22 22 2 1º 63 72 2 2º 43 125 2 3º 21 2º 23 1 73 1 126 1 7º 24 2 1º 62 74 2 2º 42 131 2 3º 20 25 2 1º 61 75 2 2º 41 132 2 3º 19 26 1 76 1 133 1 13º 31 2 1º 60 81 2 2º 40 134 2 3º 18 32 2 1º 59 82 2 2º 39 135 2 3º 17 3º 33 1 83 1 136 1 8º 34 2 1º 58 84 2 2º 38 141 2 3º 16 35 2 1º 57 85 2 2º 37 142 2 3º 15 36 1 86 1 143 1 14º 41 2 1º 56 91 2 2º 36 144 2 3º 14 42 2 1º 55 92 2 2º 35 145 2 3º 13 4º 43 1 93 1 146 1 9º 44 2 1º 54 94 2 2º 34 151 2 3º 12 45 2 1º 53 95 2 2º 33 152 2 3º 11 46 1 96 1 153 1 15º 51 2 1º 52 101 2 2º 32 154 2 3º 10 52 2 1º 51 102 2 2º 31 155 2 3º 9 5º 53 1 103 1 156 1 10º 54 2 1º 50 104 2 2º 30 161 2 3º 8 55 2 1º 49 105 2 2º 29 162 2 3º 7 56 1 106 1 163 1 16º 111 2 2º 28 164 2 3º 6 11º 112 2 2º 27 165 2 3º 5 113 1 166 1 171 2 3º 4 172 2 3º 3 17º 173 1 174 2 3º 2 175 2 3º 1 176 1
TABELA DE VENDAS - YOU, BOSQUE DA SAUDE ANDAR FINAL 2,50% 7,50% 7,50% 6,00% 4,00% 72,50% abril-13 2,50% 0,30% 1,50% 3 25 4 PARCELA PARCELA ATO PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA ÁREA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* PRIVATIVA 1-abr-13 1-mai-13 5-ago-13 5-out-13 5-jun-15 31-ago-15 25-mai-16 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 2 Dormitórios (1 Suite) 1º andar 2º ao 4º andar 5º ao 7º andar 8º ao 10º andar 11º ao 13º andar 14º e 15º andar 16º e 17º andar Final 3 85,06 12.440 12.440 1.490 7.460 19.900 360.150 500 497.400 Final 6 76,39 12.600 12.600 1.510 7.560 20.160 364.850 500 503.900 Final 3 64,48 12.370 12.370 1.480 7.420 19.780 358.160 500 494.600 Final 6 65,72 12.730 12.730 1.530 7.640 20.370 368.600 500 509.200 Final 3 64,48 12.620 12.620 1.510 7.570 20.200 365.690 500 504.900 Final 6 65,72 13.000 13.000 1.560 7.800 20.790 376.310 500 519.800 Final 3 64,48 12.880 12.880 1.550 7.730 20.610 372.900 500 515.200 Final 6 65,72 13.260 13.260 1.590 7.960 21.220 384.050 500 530.400 Final 3 64,48 13.140 13.140 1.580 7.880 21.020 380.400 500 525.500 Final 6 65,72 13.530 13.530 1.620 8.120 21.640 391.760 500 541.000 Final 3 64,48 13.400 13.400 1.610 8.040 21.430 387.860 500 535.800 Final 6 65,72 13.790 13.790 1.650 8.270 22.060 399.550 500 551.600 Final 3 64,48 13.650 13.650 1.640 8.190 21.840 395.400 500 546.100 Final 6 65,72 14.060 14.060 1.690 8.430 22.490 407.000 500 562.200 Area Privativa sem 1º andar 2.083,20 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: abril-13 VGV sem 1º andar 16.813.739 M² 2 Dorm. Sem 1º andar 8.071,11
TABELA DE VENDAS - YOU, BOSQUE DA SAUDE ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA 2,50% 7,50% 7,50% 6,00% 4,00% 72,50% abril-13 2,50% 0,30% 1,50% 3 25 4 PARCELA PARCELA ATO PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 1-abr-13 1-mai-13 5-ago-13 5-out-13 5-jun-15 31-ago-15 25-mai-16 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 3 Dormitórios (1 Suite) Final 1 105,75 15.370 15.370 1.840 9.220 24.590 445.350 500 614.800 1º andar Final 2 141,61 15.700 15.700 1.880 9.420 25.120 454.800 500 627.900 Final 4 140,12 15.880 15.880 1.910 9.530 25.400 459.810 500 635.100 Final 5 140,12 16.030 16.030 1.920 9.620 25.640 464.260 500 641.000 2º ao 4º andar 5º ao 7º andar 8º ao 10º andar 11º ao 13º andar 14º e 15º andar 16º e 17º andar Finais 1 e 5 78,28 15.160 15.160 1.820 9.100 24.260 439.200 500 606.500 Finais 2 e 4 78,28 15.010 15.010 1.800 9.010 24.020 434.900 500 600.500 Finais 1 e 5 78,28 15.480 15.480 1.860 9.290 24.760 448.260 500 619.100 Finais 2 e 4 78,28 15.330 15.330 1.840 9.200 24.520 443.860 500 613.000 Finais 1 e 5 78,28 15.800 15.800 1.900 9.480 25.270 457.410 500 631.800 Finais 2 e 4 78,28 15.640 15.640 1.880 9.380 25.020 452.900 500 625.500 Finais 1 e 5 78,28 16.110 16.110 1.930 9.670 25.780 466.750 500 644.400 Finais 2 e 4 78,28 15.950 15.950 1.910 9.570 25.520 462.150 500 638.000 Finais 1 e 5 78,28 16.430 16.430 1.970 9.860 26.280 475.810 500 657.000 Finais 2 e 4 78,28 16.260 16.260 1.950 9.760 26.020 471.150 500 650.500 Finais 1 e 5 78,28 16.740 16.740 2.010 10.050 26.790 485.000 500 669.700 Finais 2 e 4 78,28 16.580 16.580 1.990 9.950 26.520 480.110 500 663.000 Area Privativa sem 1º andar 5.009,92 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: abril-13 VGV sem 1º andar 40.433.704,76 M² 3 Dorm. Sem 1º andar 8.070,73