Maputo Maputo Airport Airport City City
CONCEITO Maputo apresenta-se como uma das capitais africanas com maior potencial de crescimento e de afirmação. Próxima da fronteira com a Africa do Sul, Maputo torna-se o ponto de entrada perfeito, quer para negócios, quer para lazer. Situada na principal porta de entrada de Moçambique, a CIDADE AEROPORTUÁRIA DE MAPUTO, oferecerá uma diversidade de serviços a todos os que chegam a este país e necessitem de uma infraestrutura moderna e de alta qualidade de apoio às suas actividades.
CONCEITO Neste estudo preliminar, é proposto um programa com funções diversas que vão desde um hotel de gama alta, apoiado por um centro de conferências e eventos, um complexo comercial, passando por um hotel de conveniência, uma clínica e um centro de negócios para empresas que necessitem de uma localização exclusiva. Existe igualmente a preocupação de garantir todos os serviços de apoio ao viajante, como a localização das empresas de rent-a-car e serviços de logística.
CONECTIVIDADE - AUTOMÓVEL FACIM EN1 EN4 CHIANGO MATOLA EN2 MAPUTO [CENTRO] Aeroporto Nova Circular de Maputo Ferrovias existentes
LOCALIZAÇÃO NORTE /CHIANGO EN1 LIGAÇÃO EN1 [NORTE/SUL] / EN4 Av. Acordos de Lusaka Rua Gago Coutinho Praça dos Heróis Moçambicanos MAPUTO AIRPORT CITY LIGAÇÃO EN1[EN2] / MAPUTO CENTRO MAPUTO [CENTRO] Vias Metro
LOTES C2 C1 B4 B6 B3 B5 A B2 B1 D Lote A: Lote B1: Lote B2: Lote B3: Lote B4: Lote B5: Lote B6: Lote C1: Lote C2: Lote D: 14 987 m² 5 711 m² 3 753 m² 4 169 m² 3 404 m² 9 428 m² 3 944 m² 3 300 m² 3 190 m² 7 990 m²
ACCESSIBILIDADE CIRCULAÇÂO PRINCIPAL PASSAGEIROS - DROP OFF / PiCK UP ESTACIONAMENTO HOTEL 3* RETALHO BUSINESS CENTRE HOTEL 5*
ACCESSIBILIDADE Pedonal HOTEL 3* RETALHO BUSINESS CENTRE HOTEL 5*
Pavilhão multiusos Escritórios Hotel 3* Retalho Escritórios Desporto e Lazer Hotel 5* Centro de Congressos MODELO TRIDiMENSIONAL
A Lote A Hotel 5* [210 rooms] Área Total Construção 13.620 m²
B2 B3 B6 B1 Lote B1 B2 B3 e B6 Escritórios B1 Área Total Construção 8.675 m² B2 Área Total Construção 8.675 m² B3 Área Total Construção 5.065 m² B6 Área Total Construção 6.435 m²
B4 Lote B4 Hotel 3* B4 Área Total Construção 7.200 m²
B5 Lote B5 Retalho B5 Área Total Construção 6.000 m²
C1 Lote C1 Pavilhão multiusos C1 Área Total Construção 2.000 m²
C2 Lote C2 Estacionamento e Rent-a -car 106 lugares
D Lote D Desporto e Lazer 7.990 m²
QUADRO DE ÁREAS (valores indicativos sujeitos a alteração) área lote Estacionamento Estacionamento Estacionamento subterrâneo à superficie Total Área de Implantação ABC BLOCO "A" 0 100 100 13.620 m² Hotel 5 * (210 Qtos) Lote A 14.983 m² 100 100 3700 13.620 m² BLOCO "B" 680 412 1.092 42.050 m² Escritórios Lote B1 5.725 m² 172 80 252 1735 8.675 m² Escritórios Lote B2 3.752 m² 113 40 153 1735 8.675 m² Escritórios Lote B3 3.163 m² 95 43 138 1013 5.065 m² Hotel 3 * Lote B4 4.410 m² 52 52 1800 7.200 m² Retalho Lote B5 9.428 m² 183 150 333 3000 6.000 m² Escritórios Lote B6 3.944 m² 118 47 165 1609 6.435 m² BLOCO "C" 0 106 106 2.000 m² SMS Lote C1 3.300 m² 2000 2.000 m² Rent-a-car Lote C2 3.190 m² 106 106 BLOCO "D" 0 0 0 0 0 m² Desporto e Lazer Lote D 7.990 m² 0 0 0 0 0 m² TOTAL 59.885 m² 680 618 1.299 57.670 m²