PRINCIPAIS MUDANÇAS ENTRE A 2ª NTGIR E A 3ª NTGIR Autor: LUIS ANDERSON CERINO PIRES Consultor Técnico AutoTOPO Revisão: Eng Rômulo Corrêa de Magalhães autor AutoTOPO wwwautotoponet Goiânia-GO, 02/outubro/2013
Equipe AutoTOPO Rômulo Gilmara Autor Diretora Comercial Luis Pires Suporte Técnico
Nesta apresentação serão mostradas as principais diferenças entre a segunda edição da norma técnica de georreferenciamento (ainda vigente) e a terceira edição da norma (entrará em vigor em 23/11/2013)
Vértices do tipo P em limites naturais passam para até 3,0m de precisão Lembre-se que ESTRADAS E FERROVIAS não são limites naturais e continuam com vértices tipo P com até 0,5m de precisão
** Os vértices do tipo M são ainda do mesmo modo: até 0,5m de precisão e com solução fixa quando usados GPS e precisão comprovada quando usado instrumento de topografia (estação total por exemplo)
Fonte: Google Earth - Local: Grand Canion - EUA ABC-M-0001 ABC-M-0002 Vértices inacessíveis podem ter vértices virtuais com até 7,5m de precisão Atenção: vértice inacessível é INACESSÍVEL MESMO, não é carta branca para usar vértice virtual à vontade Terá que comprovar que é inacessível caso exigido em um processo futuro
Fonte: Quantum GIS com Plugin BING Aerial Layer Pontos obtidos por sensoriamento remoto: Radar, Aerofoto, Laser Scanner, Imagem de Satélite Georreferenciada, SOMENTE do tipo P (não materializado)
** Google Earth não é georreferenciado e não é livre para uso comercial, então a imagem deve ser de origem comprovada e com ART de profissional habilitado para trabalhar com imagens de satélite ou fotos aéreas
Fonte: https://sigefincragovbr/documentos/manual/ O único documento a ser produzido para a certificação é a planilha ODS para o site do SIGEF e o preenchimento de todos os dados exigidos no site Porém, o mapa e memorial descritivo continuam os mesmos para o Cartório
DEIXAM DE SER EXIGIDOS NA 3ª NTGIR a) Planilha de Dados Cartográficos; b) Planilha Técnica Resumida; c) Lista de Pontos TXT; d) Relatório Técnico; e) Perímetro Livre DXF; f) Cópias de Matriculas do Imóvel; g) Cópias de Documentos Pessoais do Proprietário; h) Cópia de CCIR; i) Requerimento para Certificação; i) CD com todos os arquivos do projeto (embora seja informado que todos os arquivos do projeto, rastreios e peças, serão de guarda e responsabilidade total do Técnico Responsável) Os mapas e memoriais assim como as cartas de anuência dos confrontantes ainda são obrigatórios para o Cartório em obediência à lei 6015/73
CONTINUAM EXISTINDO NA 3ª NTGIR
CONTINUAM EXISTINDO NA 3ª NTGIR
CONTINUAM EXISTINDO NA 3ª NTGIR
Fonte: https://sigefincragovbr/documentos/manual/ O imóvel agora terá um ou dois perímetros (interno e/ou externo) e será divido em Parcelas que correspondem a cada porção contínua do imóvel; seja de mesma matrícula ou não
Fonte: https://sigefincragovbr/documentos/manual/ ** O profissional que se credenciar a partir da vigência da 3ª NTGIR terá seu código com quatro caracteres ( Os já credenciados não precisam se cadastrar novamente) ** A numeração dos vértices não terão mais as letras/números: somente números inteiros e sequenciais
Fonte: ARQUIVO DE IMÓVEIS CERTIFICADOS DO INCRA EM QUANTUM GIS Nesta figura vemos um imóvel já certificado o qual o Incra informa que o imóvel da outra margem apresenta sobreposição
O rastreio do rio Gamela está correto O limite dos imóveis está correto Faz Paraiso do Sul Faz Nova Aliança O rastreio do rio Gamela não está correto Fonte: ARQUIVO DE IMÓVEIS CERTIFICADOS DO INCRA EM QUANTUM GIS COM PLUGIN BING AERIAL LAYER Nesta figura vemos o imóvel já certificado (em amarelo) e o imóvel da outra margem (em verde) supostamente com sobreposição Pode ser visto que a Faz Paraíso do Sul apresenta rastreio correto da linha do rio Gamela enquanto que a Faz Nova Aliança apresenta desconformidade com o rio
Nesta figura pode ser visto que, embora certificados, os dois imóveis apresentam sobreposição Motivo: o funcionário do Incra inseriu o polígono em SAD69 quando deveria ser em Sirgas2000 *** Foram emitidas certificações para os dois imóveis
Todas as informações deste documento são baseadas em interpretações dos documentos oficiais publicados até a presente data (02/10/2013) Não nos responsabilizamos por seu uso uma vez que não possuem validade jurídica ou certeza absoluta Toda e qualquer dúvida deve ser resolvida junto às empresas públicas, privadas ou pessoas físicas envolvidas, sempre por escrito Sugerimos procurar o Incra para resolver quaisquer pendências, e também consultar o Tabelião da Comarca quanto aos procedimentos de registro de imóvel