JOÃO ROBERTO PARIZATTO PENHORA, AVALIAÇÃO, ADJUDICAÇÃO, ARREMATAÇÃO E EMBARGOS DE TERCEIRO ~lia EDITORA PARlZATTO
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SUMÁRIO PENHORA Conceito de penhora......... 1 Expropriação de bens do devedor... 1 INCIDÊNCIA DA PENHORA... 3 -Suficiência. Adequação... 3 -Local de realização... 4 -Inutilidade da penhora ao credor... 4 -Penhora de bens imóveis... 5 -Certidão da penhora. Averbação... 5 -Finalidade da averbação da penhora... 6 -Certidão do imóvel. Termo de penhora... 7 -Forma eletrônica... 7 Prazo para embargos. Existência de mais de um executado... 7 Executado que não teve bens penhorados. Embargos. Prazo... 8 Realização da penhora. Dias úteis e horário... 9 Realização da penhora. Férias forenses... 9 Realização da penhora. Bens de propriedade do executado... 9 BENS QUE FICAM SUJEITOS À EXECUÇÃO... 10 -Sucessor singular... 10 -Sócio... 12 -Bens em poder de terceiro... 14 -Bens do cônjuge... 15 MEAÇÃO DA MULHER CASADA......... 15 -Regime de bens... 16 -Oferecimento de embargos... 17 -Ônus da prova... 18 -Ônus da prova. Aval. Sociedade comercial... 19
-Embargos de terceiro pela companheira... 19 -Mulher separada. Oposição de embargos de terceiro... 20 -Bens alienados ou gravados com ônus real em fraude de execução... 20 FRAUDE DE EXECUÇÃO. Conceito... 21 -Distinção da fraude contra credores... 22 -Reconhecimento nos próprios autos... 23 -Configuração... 24 -Alienação ou oneração de bens pendendo sobre eles ação fundada em direito real. Citação válida... 24 -Alienação ou oneração de bens quando ao tempo da alienação corria contra o devedor demanda capaz de reduzí-io à insolvência 25 -Caracterização... 25 -Existência de demanda em curso... 26 -Necessidade de citação válida do executado... 27 -Averbação da penhora no ofício imobiliário. Certidão... 29 -Alienação ou oneração de bens quando existe penhora efetuada. 31 -Embargos de terceiro pelo adquirente... 37 ORDEM DE PREFERÊNCIA DA PENHORA... 38 -Observância da regra do art. 655 do CPC... 38 -Finalidade da gradação legal... 38 -Penhora de dinheiro em espécie ou depósito... 40 -Penhora on line. Admissibilidade. Dever do juiz... 41 -Penhora on line. Desnecessidade de esgotamento de outras diligências... 43 -Penhora. Valor depositado em aplícação... 44 -Penhora. Verbas depositadas em conta corrente... 45 -Penhora. Execução movida contra instituição bancária... 47 -Penhora. Participação em renda de jogo de futebol. Clube... 48 -Penhora. Conta conjunta bancária... 48 -Penhora. Veículos de via terrestre... 48 -Penhora. Bens móveis... 48 -Penhora. Bens imóveis... 49 -Penhora. Navios e aeronaves... 49 -Penhora. Ações e quotas de sociedades empresariais... 49 -Penhora. Faturamento de empresa... 50 -Penhora. Pedras e metais preciosos... 54 -Penhora. Títulos e valores mobiliários com cotação em mercado. 56
-Penhora. Outros direitos... 56 -Penhora. Rosto dos autos em inventário... 56 -Penhora. Bens imóveis. Intimação do cônjuge... 60 Penhora. Bens imóveis. Embargos. Prazo... 61 PENHORA DE BEM INDiViSívEL... 62 -Hipótese... 62 SUBSTITUIÇÃO DA PENHORA... 64 -Não incidência sobre os bens designados em lei, contrato ou ato judicial para o pagamento... 64 -Existência de bens no foro da execução. Penhora de outros bens. 65 -Penhora sobre bens já penhorados ou objeto de gravame... 66 -Penhora sobre bens de baixa liquidez... 67 previstas nos incisos I a IV do parágrafo único do art. 668... 67 -Indicação pelo executado do lugar onde se encontram os bens e exibição de prova da propriedade e abstenção de qualquer atitude que dificulte ou embarace a penhora... 68 -Substituição por imóvel... 69 -Oitiva da parte contrária sobre o pedido de substituição... 69 -Decisão pelo juiz... 69 BENS IMPENHORÁVEIS... 69 -Bens inalienáveis e declarados não sujeitos à execução... 69 -Penhora de imóvel financiado... 69 -Penhora. Elevador... 71 Penhora. Usufruto... 72 -Penhora. Bens móveis, pertences e utilidades domésticas que guarnecem a residência do executado, salvo os de elevado valor ou que ultrapassem as necessidades comuns correspondentes a um médio padrão de vida... 77 -Penhora. Vestuários, bem como os pertences de uso pessoal do executado, salvo se de elevado valor... 77 Penhora. Vencimentos, subsídios, soldos, salários, remunerações, proventos de aposentadoria, pensões, pecúlios e montepios. Quantias recebidas por liberalidade de terceiro e destinadas ao sustento do devedor e sua família. Ganhos de trabalhador autônomo e honorários do profissional liberal... 78 -Penhora. Prestação alimentícia. Exceção... 82
-Penhora. Aposentadoria... 83 -Penhora. Direitos do empregado sobre reclamatória trabalhista... 83 -Saldo-FGTS... 83 -Penhora. Comissão de leiloeiro... 86 -Penhora. Honorários advocatícios... 87 -Penhora. Livros, as máquinas, as ferramentas, os utensílios, os instrumentos ou outros bens móveis necessários ou úteis ao exercício de qualquer profissão... 87 -Penhora. Máquinas e utensílios de sociedade industrial ou comercial. Microempresas e pequenos empresários... 87 -Penhora. Telefone celular... 92 -Penhora. Quadros... 92 -Penhora. Vacas leiteiras... 92 -Penhora. Veículo automotor. Hipóteses... 92 -Penhora. Estabelecimento do devedor... 96 -Penhora. Seguro de vida... 96 -Penhora. Pequena propriedade rural, assim definida em lei, desde que trabalhada pela família... 97 -Penhora. Materiais necessários para obras em andamento... 97 -Penhora. Recursos públicos recebidos por instituições privadas para serem aplicados em educação, saúde ou assistência social 101 -Penhora. Recursos públicos do fundo partidário... 101 -Penhora. Economias familiares até o limite de quarenta vezes o salário mínimo e que estejam depositados em caderneta de poupança... 102 -Nomeação de bens impenhoráveis... 105 -Outros bens impenhoráveis... 108 -Penhora. Frutos e rendimentos... 110 -Penhora. Bem objeto de cédula de crédito rural... 111 -Penhora. Bens vinculados à cédula de crédito industrial... 112 -Penhora. Bem alienado fiduciariamente... 112 -Penhora. Bens de contrato de arrendamento mercantil... 117 -Penhora. Consórcio... 118 IMPENHORABILIDADE. LEI N.2 8.009/90............... 119 -Arguição. Oportunidade... 119 -Pedido do devedor... 120 -Imóvel utilizado pelos filhos... 120 -Caráter intertemporal da lei... 121
-Imóvel locado... 123 -Devedor que mora sozinho. Entidade familiar... 126 -Pessoas solteiras, separadas e viúvas... 126 -Imóvel desocupado... 126 -Moradia do devedor no momento da constrição... 128 -Entidade familiar. Hipóteses... 129 -Penhora de terreno, lote contíguo e imóvel em construção... 130 -Imóvel registrado em nome da pessoa jurídica. Imóvel de empresa... 131 -Direito de linha sobre telefone... 132 -Telefone celular... 134 -Vaga de garagem em prédio... 134 -Televisor... 135 -Rádio. Aparelho de som... 137 -Aparelho de jantar, exaustor, cristaleira, conjunto de mesa, buffet, conjunto de sala, armário de cozinha... 138 -Geladeira e freezer... 138 -Máquina de lavar louça. Máquina de lavar roupa, passadora e secadora de roupa... 138 -Jogos de sofá e estofados... 138 ~Antena parabólica... 139 ~Computador e impressora... 139 -Teclado... 139 -Vídeo casssete e DVD... 139 -Aparelhos elétricos e eletrônicos sofisticados... 140 ~Arcondicionado... 140 -Microondas... 140 ~Vekulos de transporte.obras de arte e adornos suntuosos... 142 ~Alcance da impenhorabilidade... 142 -Devedor insolvente. Imóvel residencial financiado... 143 ~Execução movida por credor de alimentos... 146 -Penhora sobre contribuições devidas em função do imóvel familiar (impostos e taxas)... 147 -Bens adquiridos com produto de crime ou para a execução de sentença penal condenatória... 150 -Domicílio da pessoa. Utilização do bem... 151 -Imóvel. Pessoas unidas estavelmente... 151 -Comunidade formada por qualquer dos pais ou descendentes... 152 ~Plantações, benfeitorias, equipamentos e móveis... 153
-Oferecimento pelo devedor de bens impenhoráveis... 156 -Mais de um imóvel utilizado pelo devedor como residência... 156 -Impossibilidade de o devedor oferecer bem de famíla como garantia em confissão de dívida... 156 -Invalidade da renúncia do benefício da impenhorabilidade... 157 -Imóvel locado com bens móveis... 159 -Fiança concedida em contrato de locação... 159 -Devedor insolvente. Aquisição de imóvel mais valioso... 163 -Impenhorabilidade do imóvel rural. Moradia e respectivos bens móveis... 165 -Alegação de impenhorabilidade. Produção de provas... 166 -Avalista... 167 EXECUÇÃO POR CARTA... 167 -Realização da penhora, avaliação e alienação... 167 -Comarca contígua... 167 -Citação do executado. Forma... 168 -Prazo para embargos... 168 ORDEM DE ARROMBAMENTO... 168 -Resistência do devedor... 169 -Execução do arrombamento. Auto a ser lavrado... 169 CONCRETIZAÇÃO DA PENHORA... 170 -Apreensão e depósito dos bens... 170 REQUISITOS DO AUTO DE PENHORA... 173 -Inciso I do art. 665 do CPC... 173 -Inciso 11 do art. 665 do CPC... 173 -Inciso 111 do art. 665 do CPC... 173 -Nulidade do auto de penhora... 174 -Inciso IV do art. 665 do CPC... 175 -Nomeação de depositário dos bens... 176 -Aceitação do encargo de depositário... 176 -Nulidade do auto de penhora assinado por advogado sem poderes... 177 DEPÓSITO DOS BENS PENHORADOS... 178
-Redação do art. 666 do CPC... 178 -Penhora em dinheiro... 179 -Penhora em móveis e imóveis urbanos... 179 -Depósito em poder do executado... 180 -Penhora de jóias, pedras e objetos preciosos... 180 -Depositário judicial infiel. Prisão. Inadmissibilidade... 181 -Demais responsabilidades do depositário... 181 PROCEDIMENTO DA SEGUNDA PENHORA... 182 -Nulidade da penhora... 182 -Execução dos bens. Insuficiência para pagamento do credor... 183 -Desistência pelo credor da primeira penhora. Hipóteses... 183 -Intimação do devedor da realização da segunda penhora... 184 SUBSTITUiÇÃO DO BEM PENHORADO... 184 -Prazo para ser requerida... 184 -Demonstração de inexistência de prejuízo ao exequente... 185 -Indicações a serem feitas pelo executado... 185 AUENAÇÃO ANTECIPADA DOS BENS... 187 -Hipóteses e processamento... 187 PENHORA EM CRÉDITOS DO DEVEDOR... 189 -Admissibilidade. Bens impenhoráveis. Crédito junto a terceiros. 190 -Penhora de títulos de crédito. Apreensão. Terceiro... 190 -Depoimento do devedor e do terceiro... 190 -Sub-rogação dos direitos do devedor. Alienação do direito penhorado... 191 -Direito pleiteado em juízo... 191 -Penhora sobre dívidas de dinheiro a juros. Levantamento... 192 -Penhora sobre direito que tenha por objeto prestação ou restituição da coisa determinada. Intimação do devedor... 192 PENHORA DE EMPRESAS E OUTROS ESTABELECiMENTOS... 193 -Admissibilidade. Nomeação de depositário... 193 -Remuneração do administrador... 194 -Penhora de empresas que funcione com autorização do Poder Público... 194 AVALIAÇÃO
LAuDO DE AVALIAÇÃO... 194 -Hipóteses. Requisitos... 194 NOVA AVALIAÇÃO...... 196 -Hipóteses de nova avaliação... 196 REDUÇÃO, TRANSFER~NCIA OU AMPLIAÇÃO DA PENHORA... 199 -Execução de imóvel financiado pelo SFH. Avaliação... 199 -Oportunidade. Levantamento do débito... 200 -Forma de se pleitear... 200 -Inexistência de prazo para embargos. Impugnação pelo devedor 201 -Decisão. Recurso. Prazo... 203 ADJUDICAÇÃO ADJUDICAÇÃO................ 204 -Hipótese legal. Pressupostos... 204 -Pessoas que podem requerer... 205 -Existência de mais de um pretendente. Licitação... 206 -Penhora de quota. Intimação. Preferência aos sócios... 206 -Auto de adjudicação... 206 ALIENAÇÃO ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR... 207 -Hipótese de realização... 207 -Realização através de corretor de imóveis... 208 -Prazo para ser efetivada a alienação. Forma.Preço mínimo... 208 -Formalização da alienação... 208 -Provimento pelos Tribunais... 208 -Realização após hasta pública frustrada... 209 ALIENAÇÃO EM HASTA PÚBLiCA... 209 -Edital de hasta pública. Expedição... 210 -Requisitos do edital... 210 -Dispensa de publicação de edital. Hipótese... 211 -Afixação do edital. Local. Prazo... 213 -Alteração da forma e frequencia da publicidade... 214 -Ciência do executado. Forma de intimação... 214 -Não realização da praça ou leilão... 217
-Finalização da praça ou leilão... 218 ALlENAçAo POR MEIO ELETRÔNICO... 219 -Forma de realização. Critérios... 219 -Criação de normas regulamentadoras... 219 ARREMATAÇÃO FORMA DE ARREMATAÇÃO... 220 -Caução e prazo para pagamento... 221 -Bem imóvel. Aquisição em prestações. Condições... 221 -Requisitos da proposta. Oportunidade para ser oferecida... 221 -Decisão pelo juiz acerca do lanço ou proposta... 222 -Pagamentos a prazo. Direito do exequente até o limite de seu créd ito... 223 -Pessoas que podem lançar... 224 -Arrematação pelo credor. Exibição do preço. Dispensa... 227 -Arrematação e hipótese de ser tornada sem efeito... 226 -Credor hipotecário. Exibição do preço... 227 -Falta de pagamento da diferença apurada. Desfazimento... 228 -Valor dos bens... 229 -Segunda praça ou leilão... 229 -Existência de tributos sobre o bem arrematado... 230 -Praça ou leilão de diversos bens. Mais de um lançador... 238 -Suspensão da arrematação... 239 -Preço vil na arrematação... 240 -Atualização da avaliação... 243 -Assinatura do auto. Conclusão da arrematação... 247 -Procedência dos embargos. Valor ao exequente... 247 -Motivos que poderão tornar sem efeito a arrematação... 248 -Vício de nulidade... 248 -Falta de pagamento do preço ou não prestação de caução... 251 -Existência de ônus real ou de gravame não mencionado no edital... 251 -Pedido feito pelo arrematante na hipótese de embargos opostos à arrematação... 252 -Preço vil... 252 -Hipóteses previstas no art. 698 do CPC... 252
-Falta de pagamento pelo arrematante e seu fiador... 253 -Desnecessidade de ação de imissão de posse do imóvel arrematado... 253 -Cálculo do ITBI... 255 EMBARGOS À ADJUDICAÇÃO, ALIENAÇÃO OU ARREMATAÇÃO... 256 -Prazo para oposição... 256 -Fundamento... 256 -Parte ativa. Arrematante... 258 -Desistência por parte do arrematante. Hipótese... 259 -Embargos protelatórios... 259 -Rito processual... 260 -Competência... 260 -Sentença. Recurso. Efeitos... 260 INTIMAÇÃO DO CREDOR HIPOTECÁRIO... 262 -Necessidade. Consequências. Nulidade... 262 ALIENAÇÃO DE IMÓVEL DE INCAPAZ... 264 -Guarda e administração dos bens. Alienação. Prazo... 265 -Arrependimento... 265 ALIENAÇÃO DE IMÓVEL QUE ADMITA CÔMODA DIVISÃO... 265 -Hipótese legal... 265 CARTA DE ARREMATAÇÃO... 265 -Requisitos... 265 -Local da alienação... 266 -Função do leiloeiro... 267 -Auto do leilão... 268 PAGAMENTO AO CREDOR... 268 -Formas de pagamento ao credor... 268 -Existência de mais de um credor. Ordem de preferência... 269 -Ressarcimento de despesas... 270 -Provas a serem produzidas. Decisão. Recurso... 271 USUFRUTO DE MÓVEL OU IMÓVEL... 272
-Hipótese... 273 -Eficácia em relação ao executado e terceiros... 273 -Nomeação de administrador... 273 -Pedido pelo credor... 274 -Avaliação dos frutos e rendimentos do bem... 274 -laudo. Oitiva das partes. Decisão... 274 -Carta. Requisitos... 274 -Imóvel alugado. Pagamento do aluguel... 274 -Decisão pelo juiz da melhor forma de usufruto... 274 SUSPENSÃO E EXTINÇÃO DO PROCESSO DE EXECUÇÃO... 274 -Hipóteses de suspensão... 274 -Embargos... 275 -Hipóteses do art. 265, I a 111 do CPC... 276 -Inexistência de bens penhoráveis... 277 -Prazo para cumprimento da obrigação... 280 -Extinção da execução... 281 -Hipóteses... 281 -Satisfação da obrigação... 281 -Transação. Remissão da dívida... 282 -Renúncia do crédito... 283 EMBARGOS DE TERCEIRO Dos EMBARGOS DE TERCEIRO... 285 -Regra legal... 285 -Embargos de terceiro em inventário... 286 -Embargos de terceiro. Finalidade... 286 -legitimidade ativa para os embargos de terceiro... 287 -legitimidade passiva para os embargos de terceiro... 289 -Ameaça de turbação ou esbulho... 290 O REGISTRO IMOBILIÁRIO E OS EMBARGOS DE TERCEIRO... 292 -Súmula 84 do 5TJ. Compromisso de compra e venda... 292 -Escritura não registrada... 293 EMBARGOS DE TERCEIRO DA MULHER CASADA... 294 -Bens dotais. Insubsistência no atual Código Civil... 294
-Incomunicabilidade dos bens. Dívidas... 295 -Mulher intimada da penhora. Embargos de terceiro... 295 -Ônus da prova acerca do benefício da família. Aval... 296 -Legitimidade da companheira. Concubina... 297 -Mulher separada judicialmente... 298 -Embargos de terceiro para a defesa da posse... 301 -Embargos de terceiro para o credor com garantia real... 302 -Fraude de execução... 303 -Conceito de fraude de execução... 304 - Distinção da fraude contra credores... 306 -Reconhecimento nos próprios autos... 307 - Configuração... 309 - Alienação ou oneração de bens pendendo sobre eles ação fundada em direito real. Citação válida... 310 -Necessidade de ter sido o executado validamente citado... 310 -Alienação ou oneração de bens quando, ao tempo da alienação, corria contra o devedor demanda capaz de reduzí-io à insolvência. 312 -Averbação da penhora no ofício imobiliário. Certidão... 317 -Alienação ou oneração de bens quando existe penhora efetuada 322 -Defesa através de embargos de terceiro pelo adquirente... 93 -Oportunidade de oposição dos embargos de terceiro. Prazo... 326 -Distribuição dos embargos de terceiro... 329 -Juízo deprecante. Bem apreendido. Apreciação... 329 -Juízo deprecado. Apreciação dos embargos. Hipótese. -Embargos oferecidos pela União, Autarquia Federal ou Empresa Pública Federal... 330 PEnçÃO INICIAL DOS EMBARGOS DE TERCEIRO... 330 -Requisitos. Cópia do auto que efetivou a constrição... 330 -Ajuizamento contra quem promoveu a constrição... 331 -Valor da causa... 332 MANDADO LIMINAR DOS EMBARGOS. SUSPENSÃO DO CURSO DO PROCESSO... 333 -Deferimento liminar uma vez provada a posse... 333 -Expedição de mandado de manutenção ou de restituição... 333 -Deferimento liminar. Recurso... 334 -Suspensão do curso do processo. Hipóteses... 335
PROCESSAMENTO DOS EMBARGOS DE TERCEIRO... 337 -Citação do embargado. Prazo para contestação... 338 -Audiência. Necessidade. Julgamento antecipado... 338 -Honorários advocatícios... 339 -Resistência aos embargos. Honorários advocatícios... 339 -Bens penhorados pelo oficial de justiça sem a participação do autor. Questão da verba honorária... 339 -Inadmissibilidade de se anular ato jurídico por fraude contra credores... 344 -Apresentação de exceção de incompetência... 345 -Sentença. Recurso. Prazo... 345 -Embargos do credor com garantia real... 345 -Procedimento dos embargos do credor com garantia real... 345 PENHORA NA EXECUÇÃO FISCAL -Depósito à ordem do Juízo... 346 -Fiança bancária... 346 -Nomeação de bens à penhora... 347 -Indicação de bens oferecido por terceiro... 347 -Pagamento de parte da dívida... 348 DA PENHORA -Realização por oficial de justiça... 348 -Ordem de penhora ou arresto... 349 -Penhora de dinheiro. Sistema BACEN JUD... 351 -Penhora de título da dívida pública... 353 -Penhora de créditos representado por precatórios... 354 -Penhora de títulos da dívida agrária... 355 -Penhora de letras do Tesouro Nacional... 355 -Penhora de pedras e metais preciosos... 355 -Penhora de bens imóveis... 356 -Penhora de navios e aeronaves... 356 -Penhora de veículos de via terrestre... 356 -Penhora de bem objeto de alienação fiduciária... 356
-Penhora de bem objeto de contrato de arrendamento mercantil. 356 -Penhora de bem adquirido através de consórcio... 356 -Penhora de direitos e ações... 357 -Penhora no rosto dos autos. Inventário... 357 -Penhora sobre estabelecimento comercial, industrial ou agrícola. 358 -Penhora de empresas que funcionam mediante concessão ou autorização do Poder Público... 358 -Penhora de faturamento mensal da empresa... 359 -Remoção do bem penhorado... 363 -Auto de penhora... 364 -Resistência à penhora... 364 -Requisição de informações sobre a existência de bens do executado... 364 INTIMAÇÃO DA PENHORA... 369 -Forma de intimação... 369 -Remessa do auto de penhora pelo correio... 369 -Intimação pessoal da penhora... 369 -Intimação do cônjuge. Penhora de bens imóveis... 370 TERMO OU AUTO DE PENHORA - AVALIAÇÃO... 370 -Realização da avaliação pelo oficial de justiça... 370 -Termo ou auto de penhora... 370 -Requisitos do auto de penhora... 370 -Depositário. Nomeação... 371 -Depositário. Deveres. Remuneração... 371 -Inadmissibilidade de prisão civil do depositário infiel... 371 -Impugnação da avaliação... 375 -Despesas com o perito avaliador... 376 REGISTRO DA PENHORA OU DEPÓSITO... 377 -Função do oficial de justiça... 377 -Finalidade do registro... 377 SUBSTITUiÇÃO DA PENHORA... 377 -Pedido pelo executado. Hipóteses... 378 -Pedido pela exequente... 378 REMIÇÃO DOS BENS PENHORADOS... 385
-Pedido na execução fiscal... 385 EXECUÇÃO POR CARTA... 385 -Competência para o julgamento dos embargos... 385 ALIENAÇÃO ANTECIPADA DOS BENS PENHORADOS... 386 -Finalidade. Procedimento... 386 -Necessidade. Decisão. Recurso... 386 -Avaliação dos bens. Alienação... 387 DA ARREMATAÇÃO... 387 -Finalidade da arrematação... 387 -Providências. Edital. Requisitos... 387 -Intimação do executado da data da alienação... 388 -Intimação do representante legal da Fazenda Pública... 389 -Arrematação. Preço vil... 389 -Arrematação. Forma... 391 -leilão de forma englobada... 391 -leiloeiro. Obrigações... 391 -Comissão do leiloeiro... 391 ADJUDICAÇÃO DOS BENS PENHORADOS... 393 -Direito da Fazenda Pública... 394 -Pedido antes do leilão... 394 -Pedido após o leilão... 394 -Depósito da diferença... 394 MODELOS PRÁTICOS Indicação pelo fiador de bens do devedor à penhora... 397 Indicação de bens da sociedade feita pelo sócio executado... 398 Pedido do executado. Impenhorabilidade de quantia depositada. 398 Pedido de impenhorabilidade... 400
Pedido de impenhorabilidade. Bem de família. Devedor que reside sozinho no imóvel... 401 Pedido de impenhorabilidade. Bem de família. Imóvel locado... 403 Comunicação das averbações efetuadas... 404 Intimação do executado para indicação de bens... 405 Informação para penhora em dinheiro... 406 Pedido de impenhorabilidade. Quantia depositada em banco... 406 Pedido de substituição da penhora... 407 Informação do executado sobre bens a serem penhorados... 408 Pedido de substituição da penhora por fiança bancária ou seguro garantia judicial... 409 Pedido de substituição da penhora. Outra hipótese... 409 Pedido de nova penhora... 410 Pedido para administração de estabelecimento... 411 Pedido de nova avaliação... 412 Pedido de redução da penhora ou transferência para outros bens que bastem à execução... 412 Pedido de ampliação da penhora ou transferência para bens mais valiosos... 413 Pedido de alienação por meio eletrônico... 414 Pedido de aquisição de bem imóvel à prestação... 415 Pedido de nova avaliação... 416
Pedido de alienação por iniciativa particular... 417 Pedido de alienação por iniciativa particular através de corretor. 418 Pedido de intimação do credor hipotecário... 418 Pedido pelo pretende... 419 Pedido de execução de multa. Arrependimento do pretendente... 420 Pedido de alienação de parte do imóvel... 422 Pedido na hipótese de haver mais de um pretendente... 422 Pedido de depósito da diferença da adjudicação... 423 Pedido de desfazimento da arrematação por nulidade... 424 Pedido de desfazimento da arrematação. Preço vil... 425 Pedido de nulidade da arrematação feita pelo credor hipotecário... 427 Ação anulatória de arrematação... 428 Pedido de imissão na posse do bem arrematado... 430 Embargos à alienação, arrematação ou adjudicação... 432 Embargos à arrematação... 433 Pedido de desistência da arrematação... 442 Embargos de terceiro... 443 Embargos de terceiro da mulher casada... 444 Embargos de terceiro com pedido liminar de manutenção de posse... 446
MODELOS NO NOVO CPC Modelo de petição comunicando ao juiz as averbações efetuadas. 459 Modelo de pedido de cancelamento de averbação... 460 Modelo de pedido de citação por edital... 460 Modelo de petição arguindo a impenhorabilidade... 461 Modelo de pedido de substituição da penhora... 462 Modelo de pedido de substituição da penhora... 462 Modelo de pedido de substituição da penhora por fiança ou seguro garantia judicial... 463 Modelo de informação do executado. Bens à penhora... 464 Modelo de pedido de redução, ampliação ou transferência da penhora... 465 Modelo de pedido de alienação antecipada de bens... 465 Modelo de pedido de indisponibilidade de ativos financeiros... 466 Modelo de pedido de cancelamento de indisponibilidade de ativos financeiros... 467 Modelo de oitiva do executado e terceiro... 468 Modelo de pedido de nova avaliação... 469 Modelo de petição feita pelo devedor requerendo a redução da penhora ou transferência para outros bens que bastem... 470 Modelo de petição feita pelo credor requerendo a ampliação da penhora ou transferência para bens mais valiosos... 470 Modelo de pedido de adjudicação... 471
Modelo de pedido de depósito. Diferença do valor dos bens adjudicados... 472 Modelo de pedido de alienação através de corretor de imóveis... 473 Modelo de pedido de adjudicação dos bens penhorados... 474 Modelo de pedido de adjudicação na hipótese de haver mais de um pretendente... 474 Modelo de pedido de alienação por iniciativa particular... 475 Modelo de pedido de alienação por meio eletrônico... 476 Modelo de pedido do interessado... 476 Modelo de pedido de resolução da arrematação... 477 Modelo de execução contra o arrematante... 478 Modelo de pedido para que seja tornada inválida a arrematação 480 Modelo de pedido para que seja tornada ineficaz a arrematação 480 Modelo de pedido para que seja resolvida a arrematação... 481 Modelo de pedido feito pelo fiador do arrematante para transferência da arrematação... 481 Modelo de pedido de cientificação do credor hipotecário... 482 Modelo de pedido de arrematação feita por pretendente... 483 Modelo de execução de multa por arrependimento... 483 Modelo de pedido de alienação de parte do imóvel... 485 Modelo de ação de invalidação de arrematação... 486 Modelo de pedido de desistência da aquisição... 487
Modelo de manifestação. Direito de preferência... 488 Modelo de impugnação da penhora ou da avaliação incorreta... 488 Modelo de pedido de suspensão da execução... 489 Modelo de pedido de suspensão da execução por convenção das partes... 490 Modelo de pedido de extinção da execução por pagamento... 491 MODELOS NA EXECUÇÃO FISCAL Oferecimento de garantia à execução fiscal... 491 Oferecimento de garantia à execução fiscal. Bens imóveis... 492 Oferecimento de garantia à execução fiscal. Bens de terceiro... 493 Discordância da Fazenda Pública. Inobservância da gradação... 494 Pedido para requisição de informações sobre a existência de ativos... 495 Pedido do executado. Impenhorabilidade de quantia depositada em banco... 496 Discordância da Fazenda Pública. Bens situados fora da comarca.. 497 Substituição da penhora por dinheiro ou fiança bancária... 497 Pedido de substituição da penhora pela Fazenda Pública... 498 Pedido de reforço da penhora pela Fazenda Pública... 499 Impugnação à avaliação pela Fazenda Pública... 500
Impugnação à avaliação pelo executado... 500 Pedido de nova avaliação... 501 Pedido de leilão de forma englobada... 502 Pedido de adjudicação pelo cônjuge, descendente ou ascendente do executado... 502 Pedido de adjudicação pelo exequente antes do leilão... 503 Pedido de adjudicação pelo exequente depois de findo o leilão... 504 Pedido de adjudicação pelo exequente. Preferência e igualdade de condições... 504 Pedido de adjudicação pelo exequente com reembolso da diferença do preço... 505 Pedido de alienação de parte do imóvel... 506 Bibliografia... 507