Branco(s) Caracter ou sequência de caracteres Hexadecimal 20, ASCII 32. Zero(s) Caracter ou sequência de caracteres Hexadecimal 30, ASCII 48.

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1 Instruções Gerais - Importação INSTRUÇÕES PARA CRIAÇÃO DO ARQUIVO PARA IMPORTAÇÃO Dimob A função Importar permite a captação de dados para a Declaração de Informações de Atividades Imobiliárias, de pessoas jurídicas que possuem escrituração em meio magnético, sem a necessidade de digitação dos dados. Para tanto, deve ser criado, a partir dos dados do sistema de escrituração eletrônica, um arquivo cuja especificação de leiaute está descrita neste documento. Os dados contidos nesse arquivo devem seguir as instruções de preenchimento disponíveis no menu Ajuda. Durante a importação, o programa executa críticas que testam a validade dos dados e a compatibilidade dos registros que estão sendo importados. Os registros inválidos ou incompatíveis são apontados pelo programa, que emite relatório das inconsistências detectadas. Os erros no header ou no registro tipo R01 impedem a importação da declaração. Nos demais tipos de registros, impedem a importação do registro indicado. A importação deve ser feita de maneira integral em um único procedimento. Em caso de nova importação, a declaração existente com as mesmas características será substituída. Existe a possibilidade de importação de apenas parte dos dados solicitados pelo programa. Tal situação exige a complementação da declaração importada. Para isso usar a função Abrir do menu Declaração e digitar os demais dados. Os valores da declaração devem estar expressos em Reais (R$). Cuidado especial deve ser observado no preparo do arquivo, principalmente nos campos numéricos, pois o processo de importação será interrompido caso o formato do campo não seja o esperado pelo programa. Nos tópicos a seguir estão descritas todas as características técnicas e o leiaute do arquivo. CONVENÇÕES DE FORMATO E TAMANHO DOS CAMPOS Organização: Sequencial ASCII de Hex 20 a Hex 7E; Delimitadores de registro (EOL): Hex 0D + Hex 0A. Tamanho de registro: variável. Características dos registros: conforme leiaute. Nome do arquivo: nome válido de arquivo conforme definição MS-DOS, com extensão TXT. Declarações gravadas para a RFB pela Dimob, também são importadas pelo programa. Branco(s) Caracter ou sequência de caracteres Hexadecimal 20, ASCII 32. Zero(s) Caracter ou sequência de caracteres Hexadecimal 30, ASCII 48. R$ DATA Campo numérico de 14 posições, onde as 12 primeiras posições são a parte inteira com zeros à esquerda; e as 2 últimas posições são a parte decimal com zeros à direita. Se vazio, preencher com zeros. Somente aceita valor maior ou igual a zero Campo do tipo Data, com o formato DDMMAAAA. Período válido para Ficha Locação: entre 1950 e ano-calendário declarado. Período válido para Ficha Incorporação e Ficha Intermediação: ano-calendário declarado. ANO Campo numérico, com 4 posições. Válidos 2005 a X N CPF CNPJ CPF/CNPJ Campo alfanumérico com tamanho especificado na Descrição, alinhado à esquerda com brancos à direita. Campo numérico com tamanho especificado na Descrição, alinhado à direita, com zeros à esquerda. Se vazio, preencher com zeros. Campo numérico com 11 posições. CPF válido. Campo numérico com 14 posições. Campo numérico com 14 posições, se CNPJ. Com 11 posições, alinhado à esquerda com brancos à direita, se CPF.

2 CPF/CNPJ 2 EOL Campo alfanumérico com 14 posições, se CNPJ. Com 11 posições, alinhado à esquerda com brancos à direita, se CPF. Aceita NDP - Não Domiciliado no País Sequência de caracteres Hexadecimais 0D0A, delimitador de registro DESCRIÇÃO E CRÍTICAS DOS REGISTROS Tipos de Registros Dimob R01 R02 R03 R04 T09 Header da Declaração Ficha 01 - Dados Iniciais Ficha 02 - Locação Ficha 03 - Construção e Incorporação de Imóveis Ficha 04 - Intermediação de Venda Trailler da Declaração Uma Dimob deverá obedecer à seguinte forma: Bloco Identificação Obrigatório e Único Header e R01 Bloco Informações Uma ocorrência para cada imóvel. Pode haver omissão de algum registro. R02, R03 e R04 Bloco Trailler T09 Obrigatório e Único Observação: A sequência dos registros deve ser em ordem numérica crescente. Instruções de Importação - Header da Declaração 01 Sistema X 02 Reservado Brancos(s) 03 Delimitador de Registro EOL 01 Constante "DIMOB" Instruções de Importação - Ficha Dados Iniciais - Tipo R01 01 Tipo X 02 CNPJ do declarante CNPJ 03 Ano-calendário ANO 04 Declaração Retificadora N 05 Número do Recibo (se for retificadora) N 06 Situação Especial N

3 07 Data do evento situação especial N 08 Código da situação especial N 09 Nome Empresarial X 10 CPF do Responsável pela pessoa jurídica perante à RFB CPF 11 Endereço completo do contribuinte X 12 UF do Contribuinte X 13 Código do Município do Contribuinte N 14 Reservado Branco(s) 15 Reservado Branco(s) 16 Delimitador de Registro EOL 01 Constante "R01" 02 Obrigatório 03 Obrigatório 04 "0" - Não, "1" - Sim 05 Obrigatório 06 "0" - Não, "1" - Sim 07 Obrigatório Obrigatório 10 Obrigatório 11 Obrigatório 12 Obrigatório "00" - Normal "01" - Extinção "02" - Fusão "03" - Incorporação/Incorporada "04" - Cisão Total 13 Obrigatório (Consultar Anexo A) 14 Obrigatório 15 Obrigatório Instruções de Importação - Ficha Locação- Tipo R02 01 Tipo X 02 CNPJ do declarante CNPJ 03 Ano-calendário ANO 04 Sequencial da Locação N 05 CPF/CNPJ do Locador CPF/CNPJ 06 Nome/Nome Empresarial do Locador X 07 CPF/CNPJ do Locatário CPF/CNPJ2 08 Nome/Nome Empresarial do Locatário X 09 Número do Contrato X 10 Data do Contrato DATA

4 Janeiro de Janeiro de Janeiro Fevereiro de Fevereiro de Fevereiro Março de Março de Março R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 20 Abril R$ 21 de Abril R$ 22 de Abril R$ 23 Maio R$ de Maio de Maio Junho de Junho de Junho R$ R$ R$ R$ R$ 29 Julho R$ de Julho de Julho Agosto de Agosto de Agosto Setembro de Setembro de Setembro Outubro R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$

5 de Outubro de Outubro Valor do Aluguel no mês de Novembro de Novembro de Novembro Dezembro de Dezembro de Dezembro R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 47 Tipo do Imóvel X 48 Endereço do Imóvel X 49 CEP N 50 Código do Município do Imóvel N 51 Reservado Branco(s) 52 UF X 53 Reservado Branco(s) 54 Delimitador de Registro EOL 01 Constante "R02" 02 Obrigatório 03 Obrigatório 04 Varia de "00001" a "99999" 05 Obrigatório 06 Obrigatório 07 Obrigatório 08 Obrigatório 09 Obrigatório 10 Obrigatório 11 Obrigatório 12 Obrigatório 13 Obrigatório 14 Obrigatório 15 Obrigatório 16 Obrigatório 17 Obrigatório 18 Obrigatório 19 Obrigatório 20 Obrigatório 21 Obrigatório 22 Obrigatório 23 Obrigatório

6 24 Obrigatório 25 Obrigatório 26 Obrigatório 27 Obrigatório 28 Obrigatório 29 Obrigatório 30 Obrigatório 31 Obrigatório 32 Obrigatório 33 Obrigatório 34 Obrigatório 35 Obrigatório 36 Obrigatório 37 Obrigatório 38 Obrigatório 39 Obrigatório 40 Obrigatório 41 Obrigatório 42 Obrigatório 43 Obrigatório 44 Obrigatório 45 Obrigatório 46 Obrigatório 47 "U" - Imóvel Urbano "R" - Imóvel Rural 48 Obrigatório 49 Obrigatório 50 Obrigatório 51 Obrigatório 52 Obrigatório 53 Obrigatório Instruções de Importação - Trailler da Declaração - T9 01 Tipo X 02 Reservado Branco(s) 03 Delimitador de Registro EOL 01 Constante "T9"