DESTAQUES. Comunicado do Presidente do Conselho de Administração. Depredação em locais comuns

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1 Itu, Setembro de Informativo gratuito da City Castelo Edição 137 DESTAQUES Comunicado do Presidente do Conselho de Administração Pág. 02 Depredação em locais comuns Pág. 05 Site disponibiliza informações administrativas do residencial Pág. 08 Revitalização na pintura é realizada em vários locais da City Pág. 04 Poda preventiva é realizada nas alamedas da City Pág. 08

2 COMUNICADO DO PRESIDENTE DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO Prezados associados Realizamos a Assembleia do dia 18 de setembro último, mas, infelizmente, não houve candidatos para os cargos e suplências dos Conselhos de Administração ou Fiscal. Esse desinteresse não é bom para a vitalidade associativa, nem para renovação dos quadros administrativos da associação. Esperamos que no futuro os associados respondam a esses chamados para que venham integrar nossa administração. Para isso, vamos discutir no Conselho de Administração com a Diretoria Executiva e Conselho Fiscal ações que possamos desenvolver para motivar os associados a uma maior participação associativa. No mais, cumpre-nos divulgar que a Assembleia aprovou todos os itens deliberativos da pauta, a saber: a cobrança pela Diretoria pela capina que faz nos lotes vazios e que antes não era cobrada, portanto os proprietários de lotes sem edificação devem se preparar para isso, consultando a secretaria sobre eventuais custos. Foi também aprovada pelos presentes a redução da multa prevista no Estatuto de 20% (vinte por cento) para 2% (dois por cento), que deverá vigorar a partir de outubro próximo, quando se encerrará a AGE. Foi igualmente aprovado pelos presentes o novo Regulamento Interno da Associação, com um único acréscimo, no teor do artigo 49, que prevê obras, para permitir o uso concomitante do salão de festas e do restaurante, nos fins de semana, o que atualmente não é possível. Decidindo a Assembleia acrescentar, apenas, que se as obras necessárias para possibilitar tal utilização concomitante do salão de festas e do restaurante, ultrapassarem o custo de R$ ,00, deverão ser submetidas a uma nova Assembleia, para aprovação final. O novo Regulamento Interno já está, portanto, em vigor, com apenas esse único acréscimo ao teor do artigo 49 mencionado. Atenciosamente, Juarez E. A. Fortes Presidente do Conselho de Administração Expediente City Castelo Informa Associação do Loteamento Chácaras City Castelo Contato: (11) Site: secretaria@citycastelo.com.br Diretoria Executiva: Homero João (Diretor Presidente), Eduardo de Souza Amaral (Diretor Financeiro), Carlos Alejandro Montalbano (Diretor Administrativo) e Silvana Manzella Trita (Diretora Social). Conselho de Administração: Alexandre Bella Barbosa, Ariovaldo Antonio Paradella, Carlos Roberto Carvalho de Lima, Horacio Neves Bacelada, Joseph F. Mattews, Luiz Antonio Villa, Luiz Fabiano Mazzeo, Marcio Guy Christiansen, Mario Karpinskas, Newton Rafael Del Nero, Otavio Antonio Malfatto Marques Caetano, Paulo Gregorio Galutti, Sergio Scarpiones Souza, Teruo Hida, Vera Lucia de Freitas Diniz, Vilma Jacintho Brandão e Maria Isabel B. Gouveia. Mesa Diretiva do Conselho de Administração: Juarez Eduardo de Andrade Fortes (Presidente do Conselho Administração), Carlos Alberto Gonçalves Pontes (Vice-Presidente do Conselho Administração), Rosemay Fenselau (1ª Secretária) e Luiz Roberto de Souza Queiroz (2º Secretário). Conselho Fiscal: Adriana Bernardi e José Humberto Luchetta. Conselho de Segurança: Carlos Alejandro Montalbano, Cleverson Mendes Fróis, Homero João, Jorge Tadeu Zanelatto Lusauskas, Juarez Eduardo de Andrade Fortes e Vera Terranova. Ouvidora: Vilma Brandão ouvidoria@citycastelo.com.br Suplente de Ouvidor: Marcio Guy Christiansen Gerente Geral: Carlos José Bernardo carlos@citycastelo.com.br Secretaria Tel./Fax: (11) Portaria Tel.: (11) Coordenação Geral: Telma Cerqueira comercial: telma@informativosdoscondominios.com.br Tel. Comercial: (15) Diagramação: Mayra Freitas Jornalistas: Joellen Pereira redação: joellen@informativosdoscondominios.com.br Impressão: Paratodos Gráfica e Editora Tiragem: 550 exemplares Distribuição Interna Os artigos assinados são de responsabilidade de seus autores, não refletindo, necessariamente, com a opinião da FTJ Artes Gráficas. Aldeia da Mata Alphaville Chácara Ondina City Castelo Golden Park Granja Olga Ibiti Ibiti Royal Lago da Boa Vista Mont Blanc Sunset Tivoli Villa dos Inglezes Vivendas do Lago Anuncie Conosco

3 Terrenos sem devida manutenção serão motivos de notificação Conforme decidido na Assembleia Geral em 18 de setembro, a partir de outubro os proprietários de lotes que não estejam devidamente roçados serão notificados para que providenciem a limpeza dos mesmos. Se o procedimento não for realizado, a administração providenciará a roçagem, cujo valor será acrescentado ao próximo boleto da taxa administrativa. Esta resolução foi aprovada pela soberania da Assembleia e se respalda ainda no Estatuto Social e Regimento Interno, conforme seguem: Artigo 51 do Estatuto Social: Os associados estão obrigados a atender às Restrições e Normas de Edificações impostas pela Companhia City de Desenvolvimento para o Loteamento e outras estabelecidas pela Associação, sendo de competência da Diretoria Executiva a fiscalização do cumprimento dessas normas, a saber: p) O associado fica obrigado a promover a limpeza periódica do imóvel e combater a erosão. Em caso de omissão poderá a Associação executar tais serviços, cobrando- -se do responsável com acréscimo de 100% (cem por cento) do valor; esse exigível sempre por via executiva; Art. 11 do Regimento Interno - Os materiais de construção deverão ser depositados dentro do limite do lote. Parágrafo 2º - É de responsabilidade do proprietário a remoção de entulhos, restos de folhagens e grama gerados no lote. É proibido despejar qualquer tipo de lixo/entulho nos lotes vizinhos, calçadas e leito carroçável; bem como causar obstruções dos passeios ou guias e sarjetas por materiais deixados no leito carroçável, bem como causar obstrução das águas pluviais pelo mesmo motivo ou por obstáculos criados nas guias e sarjetas, ou despejar esgoto na boca de lobo, no meio-fio ou nas guias. A inobservância de tal responsabilidade acarretará em notificação ao proprietário, por parte da associação, para a retirada em 48 (quarenta e oito) horas e, não atendendo nesse período, o proprietário será penalizado a pagar multa pecuniária no valor de 03 (três) taxas associativas do mês em vigor. 03

4 CITY EM AÇÃO Floreira será construída na Lírios Uma floreira está em construção ao lado do Coreto da alameda Lírios. Inspirado em um poço caipira de tijolinhos à vista, em breve o local será mais um dos atrativos em nosso residencial. As plantas do espaço ecumênico também foram trocadas a pouco tempo, além da completa revitalização da pintura no local. Microtrator é adquirido para roçagem Um cultivador motorizado Yanmar Agritech foi adquirido pela City Castelo. O minitrator é equipado com motor Yanmar de 11 cv, partida manual, acoplado a Enxada Rotativa. O trator é de pequeno porte, com maior potência e menor consumo de diesel e substitui o veículo antigo, que deverá ficar como reserva. Para o trabalho administrativo foram comprados quatro computadores em substituição aos antigos, já defasados e lentos para o dia-a-dia. Também em complemento à segurança, quatro câmeras foram instaladas na academia. Os aparelhos filmam e arquivam as imagens, incrementando a segurança dos associados. Revitalização na pintura é realizada em vários locais da City A City Castelo está recebendo a revitalização de pintura de vários equipamentos espalhados pelo residencial. No clube os bancos, aparelhos de ginástica e deck foram os primeiros a passar pelo procedimento. Houve a pintura ainda dos aparelhos e bancos na praça das orquídeas, Espaço Ecumênico e banheiros da academia ao ar livre. Na entrada da City a portaria também passou pelo processo, além da base de identificação do residencial. Para intensificar a segurança no trânsito, foram pintadas as lombadas e guias nas Alamedas das Azaléas e Andorinhas. Na secretaria além da pintura foram adquiridas ainda persianas para sala administrativa, de reunião e o salão. 04

5 Espaço do morador Depredação nos locais comuns Há aproximadamente dois anos começou uma tarefa árdua que deu como resultado a resgatada Praça da Fênix. O brejo abandonado na mão do tempo é a paisagem que hoje embeleza nosso condomínio. Foi um trabalho consciente feito lentamente; um passo a cada dia. O último passo foi construir um espaço aberto para aqueles que amam a natureza, a paz, a luz, longe do agito, com a única música do canto das aves, com o som calmo do deslizar das águas sobre as pedras. Feito para quem deseja ter um espaço propício à meditação, ao encontro com seu próprio ser interior; sua espiritualidade. Assim nasceu a ideia do jardim oriental. Ele foi projetado por nós, associados voluntários. A obra, sob a supervisão constante do Carlos, foi erguida por Márcio e sua equipe da manutenção e jardinagem. Essas mãos trabalharam a terra. Esses braços plantaram as espécies típicas dos jardins japoneses. Esses olhos marejavam ao ver a obra cujos artífices, com certeza, acabariam no anonimato. Foram entregues horas de tempo voluntário procurando paisagismos, elementos de decoração, plantas. Os juníperos (conhecidos como tuia jacaré) foram difíceis de achar. Conseguimos, finalmente, um de bom tamanho. O Márcio fez o preparo da terra, fez um montículo, um pequeno cômoro e fixou a planta. Da noite de 31 de agosto para a manhã de 01 de setembro, no local ficou um buraco; uma fossa cúbica, perfeitamente cavada e as duas pedras que molduravam a escultura vegetal, que a natureza e nosso carinho e trabalho, tinham esculpido. Este episódio mexeu com os sentimentos de muitas pessoas. Eu, particularmente, me sinto muito triste; decepcionada com meus congêneres. Qual é a natureza humana? Um ente com características antropomórficas pode se considerar humano? Qual o objeto dessa depredação estúpida? Por que essa atitude selvagem? Aonde foi que nossa sociedade perdeu seu rumo? Em qual curva do caminho seres humanos perderam a cordura? Qual o ponto de inflexão aonde sumiu a decência, a honra, o respeito pelo próximo? O senso de civilidade? Muito difícil de digerir uma atitude que só pode caber na mente de desajustados sociais. É a fábula do escorpião e o sapo; está na natureza de cada um. Aos dizeres de Manuel Machado em Adelfos: No se ganan, se heredan elegancia y blasón. Infelizmente, nosso grupo humano está permeado de imperfeições. Nasce no berço a conduta social e se espalha como faísca nas asas do vento o perfil de cada um; podendo contaminar a harmonia do convívio. Vamos continuar. Com certeza acharemos outra planta. Nenhum ser de tão baixa estatura moral poderá destruir nosso empenho em dar à City o que ela merece. Acabo minha mensagem com um verso de Gregorio Marañón: médico, científico, escritor, historiador espanhol ( ). Vivir no es sólo existir, sino existir y crear. Saber gozar y sufrir, y no dormir sin soñar. Descansar es empezar a morir Nossa obra não será truncada. Continuaremos a trabalhar para nossa querida City e para todas as pessoas de boa vontade que habitam nossa casa. Leonor, Quadra 14 Lote12. 05

6 City coloca terrenos à venda A City Castelo está colocando dois lotes pertencentes à Associação à venda. São os lotes 30 e 31 da quadra 17 (Alameda Zinias). Dois belos lotes planos, com leve aclive nos fundos. Estão localizados em Alameda tranquila e cercados de muito verde. Não deixe de conhecer! Os interessados devem entrar em contato pelo telefone (11) , ou através do secretaria@citycastelo.com.br. Abaixo fotos e metragem: Quadra 17 Lote 30 Metragem 3.125,50m² Quadra 17 Lote 31 Metragem 3.166,00m² 06

7 CLASSIFICADOS 07

8 Site disponibiliza informações administrativas do residencial Relatórios contábeis e informações administrativas da City Castelo podem ser visualizadas através de acesso à área restrita dos associados. Entre os dados disponíveis estão comunicados internos, editais e atas de Assembleias, além das Informações Trimestrais (ITR), relatório com registros contábeis elaborado sob a responsabilidade da diretoria executiva já com aprovação e comentários do Conselho Fiscal e Consultivo. Os associados que não tenham usuário e senha devem solicitar os dados através do secretaria@citycastelo.com.br. Aos que possuem, não deixem de se atualizar com as mais recentes informações em Sala de correspondências está em operação A sala criada para recepção e distribuição de correspondências para associados está em operação na City Castelo. Localizada abaixo da escada em frente à secretaria, o local é de uso exclusivo para armazenagem de encomendas e correspondências, proporcionando mais organização aos processos relativos a isso. Poda preventiva é realizada nas alamedas da City A equipe de manutenção está realizando podas nas árvores do residencial. Estão sendo limpos galhos próximos aos cabos de rede, bem como raízes que estejam quebrando o asfalto. 08