ESTADO DA BAHIA PREFEITURA MUNICIPAL DE IBIASSUCÊ GABINETE DO PREFEITO

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1 DECRETO Nº 38 DE 18 DE DEZEMBRO DE Dispõe sobre a aprovação do loteamento denominado Jardim Anália Franco, localizado na propriedade Pedrinhas, em perímetro urbano do Município de Ibiassucê BA. O PREFEITO DO MUNICÍPIO DE IBIASSUCÊ, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais e constitucionais, observadas as disposições contidas na Lei Federal n.º 6.766, de 19 de dezembro de 1979; CONSIDERANDO as manifestações, inclusive de natureza técnica, assentadas nos Processos Administrativos n.º 002/2012, apresentado pelo Sr. Alcebíades Gonçalves de Almeida e sua esposa Altamira Auta Gonçalves de Almeida, proprietários do imóvel a ser loteado; DECRETA: Art. 1º. Fica aprovado o Loteamento denominado JARDIM ANÁLIA FRANCO, com área de 1,89 hectares, situada na propriedade denominada Pedrinhas, na forma do memorial descritivo e demais peças que integram os processos administrativos supranumerados, que possui as seguintes características: ÁREA TOTAL 1,89 hectares ÁREA LOTEADA ,77 m² NÚMERO DE QUADRAS 07 NÚMERO DE LOTES 47 LARGURA DAS RUAS 6.90m LARGURA DAS CALÇADAS: 1.50m AREA VERDE 1910,26 m² AREA INSTITUCIONAL 1910,26 m² METRAGEM DAS QUADRAS QUADRA A: m² QUADRA B: m² QUADRA C: m² QUADRA D: m² QUADRA E: m² QUADRA F : m² QUADRA G: m²

2 G Nomes de Logradouros e Praças: Rua Oscar freire Rua Regente Feijó Av. General San Martin AV. Anita Garibaldi Rua Olga Prestes RUA Campos Elísios Rua Barão do Rio Branco Praça Charles Miller Área Institucional Abelina Auta de Almeida Art. 2º O loteamento de que trata o artigo 1º deste Decreto, destina se à alienação de lotes para fins residenciais e comerciais. 1º. Serão destinados para alienação com fins residenciais 45 lotes e com fins comerciais 2 lotes, na forma da planta topográfica que integram o processo administrativo acima citado. Art. 3º Nos termos do disposto no artigo 9º da Lei Federal n.º 6.766, de 19 de dezembro de 1979, fica aprovado o cronograma de execução para implantação da infraestrutura básica a ser executada pelos loteadores, na forma do Anexo I deste Decreto. 1º O prazo de execução de cada uma das etapas das obras de infraestrutura básica, não poderá ultrapassar o período de 4 (quatro) anos, conforme artigo 9º da Lei Federal n.º 6.766, de 19 de dezembro de Art. 4º A implantação do loteamento de que trata este Decreto far se á em observância das normas previstas na da Lei Federal n.º 6.766, de 19 de dezembro de Art. 5º. Fica aprovado para todos os fins que a área a ser loteada encontra se em perímetro urbano. Art. 6º. No prazo de até 120 (cento e vinte) dias, contado da publicação deste Decreto, os loteadores deverão apresentar à Secretaria Municipal de Administração e Planejamento requerimento instruído com a documentação técnica, para análise,

3 G aprovação e emissão do respectivo Alvará de Licença para execução das obras, em complemento à documentação técnica já apresentada. Art. 7º Constará obrigatoriamente do exemplar do contrato padrão a ser entregue no ato do Registro Imobiliário, na forma prevista no inciso VI do artigo 18 da Lei n.º 6.766, de 1979, cláusula contendo a obrigação dos loteadores executar as obras de infraestrutura básica previstas no artigo 3º deste Decreto. Art. 8º. Ficam os loteadores obrigados a procederem no ato do registro, a transferência das áreas de ruas, praças, áreas verdes e de uso institucional para o patrimônio do Município de Ibiassucê. Art. 9º. Os lotes que forem comercializados deverão ser submetido a apreciação do Setor de Tributos do Município, para instituição do IPTU. Art. 10º. Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação. Ibiassucê, 18 de Dezembro de HÉLITON ALVES CARDOSO Prefeito SEBASTIÃO NETO SILVA BRITO Secretário Municipal de Administração

4 ANEXO I DO DECRETO N.º 38 DE 18 DE DEZEMBRO DE CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO Infraestrutura básica a executar Descrição de área a lotear, número de lotes e respectivas áreas, bem como finalidade. Dimensão da(s) parcela(s) de terreno cedida(s) para o domínio municipal da Prefeitura Descrição das área(s) cedida(s), indicando, conforme os casos, espaços verdes e ou de utilização coletiva, de domínio público. Demarcação dos lotes com fixação de marcos de concreto; Promover abertura de ruas com no mínimo 6,0 m de largura; Prazo máximo Orientação aos futuros proprietários que efluentes líquidos procedentes dos sanitários serão obrigatoriamente canalizados para fossa séptica, tendo em vista a ausência de rede de esgotamento sanitário no município. Informar ao Departamento Municipal de Tributos Município, quando da transmissão da propriedade do lote, os dados do adquirente, para emissão de Imposto Predial Territorial Urbano. Sistema de abastecimento de água padrão com o respectivo projeto aprovado pelo EMBASA e Sistema de energia elétrica e iluminação pública com o respectivo projeto aprovado pela COELBA.

5 ANEXO II DO DECRETO N.º 38 DE 18 de Dezembro de Planta topográfica Memorial descritivo Art. Título da propriedade (escritura) Planta de nível Documentos pessoais dos loteadores Certidões negativas em nome dos loteadores