REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CARTÓRIO VIRGÍNIA 2 OFÍCIO PORTO -PIAUÍ CNPJ/MF no /

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1 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CARTÓRIO VIRGÍNIA 2 OFÍCIO PORTO -PIAUÍ CNPJ/MF no / CERTID!O DE 2 VIA DE REGISTRO DE IMÓVEIS ATUALIZADA CERTIFICO, a requerimento verbal de pessoa interessada, processo sob n 2199, datado de 11/04/2017, que revendo e buscando neste Serviço Registral do Cartório - Virginia 2 Oficio de Registro de Imóveis, da comarca de Porto Piauí, no livro de Registro Geral n 2 - à ficha 1 a 4v, sob n de ordem 13, nele verifiquei constar o seguinte: Data 16 de dezembro de IMÓVEL URBANO: Uma Gleba de terras rurais, a ser desmembrada da Gleba situado nos lugares denominados upiquizeiro, Árvores Verdes, Kagados, Agarapos, Altos, Silva, Carnaúba e Veados", encravado na Data Campo Largo deste município de Porto, Estado do Piauí, com a área de quinhentos e vinte e quatro hectares, dezessete ares e vinte centiares (524ha.17a.20ca), com uma parte do cercado de madeira e arame situado à margem do Rio Parnaíba e demais benfeitorias existente na referira gleba com os limites e confrontações seguintes: Ao Norte, com terras da outorgante Vendedora, ao Sul com terras dos condôminos Galton Wall Barbosa de Carvalho e Neide Pires de Carvalho, ao Leste com terras da Gleba Altamira condôminos desconhecidos e finalmente ao Oeste, com o Rio Parnaíba. Cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária-INCRAf Código do Imóvel Área Total f5ha. N de Módulos 35f12 e fração mínima de parcelamento 35,0. PROPRIETARIO: DOMINGOS COELHO PIRES, Brasileiro f piauiense f maior, solteiro, técnico agrícola f domiciliado e residente na Fazenda uolho D'água", município de Esperantina-Piauíf Inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas (C.P.F.) sob n , portador do Titulo Eleitoral n da 41a Zona-Piauí. Numero do Registro Anterior: R.1-11 deste cartório. Eu Francisco Miguel de Sales, oficial, o escrevi e subscrevi. R.l-13. TRANSMITENTE: ZOZIMAR PIRES DE CARVALHO, brasileira, piauiensef maior, viúva, domestica, domiciliadas e residente na cidade de Teresina-PI, à Rua Areolino de Abreu n f portadora da identidade n SJSP/PI. ADQUIRENTE: Domingos Coelho Pires, acima qualificado. TITULO DE TRANSMISSÃO OU DO ONUS: Compra e Venda. FORMA DO TITULO SUA Avenida Presidente Vargas n. 61 Centro Fone: (86) /(86) Virgínii Castt(o ranco S. }.niraát Escrevente Substituta CPFIMF no

2 PROCEDENCIA E CARACTERIZAÇÃO: escritura Publica de 10 de dezembro de 1976, lavrada por Francisco Miguel de Sales, Titular do cartório Único desta comarca. VALOR DO CONTRATO : Cr$ so. ooo, oo (cinqüenta mil cruzeiro). Porto, 16 de dezembro de 1976 (dezesseis e de dezembro de mil novecentos e setenta e seis). Eu, Francisco Miguel de Sales, ofi cial, o escrevi e subscrevi. R Feito em data de 10 de julho de 1996, em virtude do qual a outorgada compradora senhora RAIMUNDA MELO SILVEIRA, RG no da SJSP/PI, CIC n , brasileira, maior, casada, do lar, domiciliada e residente na cidade de Esperantina-Piauí. COMPROU dos outorgantes Vendedores : Domingos Coelho Pires, RG n /PI, CIC N e sua mulher Clarinda Mar ia da Conceição Pires, RG n /PI, CPF n , brasileiros, maiores, casados, técnico Agrícola, do lar, residentes e domiciliados no lugar Maninbu, município de Esperantina-Piaui. "O Imóvel seguinte: Urna gleba de terras rurais situada no lugar denominado 11 Silva", da Data 11 Campo Largo", deste município de Porto-Piauí, com a área de cem hectares, zero zero ares e zero zero centiares (100ha. ooa.ooca), com os limites e confrontações seguintes: Para o Norte, com José Braga, ao sul, com José Ribamar Oliveira Sousa; ao Leste, com Domingos Coelho Pires e finalmente para o Oeste, com Nelson Balbino, a ser desmembrada de uma porção maior. Cadastrada no INCRA sob o n Adquirido conforme escritura pública de compra e venda lavrada por Maria das Graças castelo Branco Sales, Tabeliã Pública do Cartório do 2 Oficio desta Comarca de Porto-Piauí, em o livro de Notas n 03, às fls. 73 a 74 verso, datada de 10 de julho de Numero do Registro Anterior: Livro n 2-A, Registro Geral de Imóveis, à fls. 13, sob n R.1-13, datado de 16 de dezembro de 1976, deste cartório 1 Oficio. VALOR do Contrato: R$ 3.000,00 (três mil reais). Eu, Alonso Alves da Silva Filho - Oficial do Cartório 1 Oficio, escrevi e subscrevi. R Feito em data de OS de setembro de 1996, por escritura pública de compra e venda lavrada por Maria das Graças Castelo Branco Sales, Tabeliã Pública do Cartório do 2 Oficio desta cidade e Comarca de Porto-Piauí, no livro de Notas n 03, às fls. 79, datada de 04 de setembro de 1996; Os Proprietários outorgantes Vendedores : Domingos Coelho Pires, RG no /PI, CIC n , e sua mulher dona Clarinda Maria da Conceição Pires, RG n /PI, CPF n , brasileiros, maiores, casados, agrônomo e do lar, domiciliados e residentes no lugar 11 Manimbú", município de Esperantina-Piauí ; VENDERAM ao Outorgado Comprador : PAULO HENRIQUE DE ARAÚJO LIMA, RG N /PI, CIC N , brasileiro, piauiense, maior, casado, jornalista, domiciliado e residente à avenida Elias João Tajara, n 1720, na cidade de ~- 'llirgíniq CQSttfa 0r4nco S. Anlrdt Escrevente Substituta rpfimf n?r.:o fl

3 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CARTÓRIO VJRGÍNIA 2 OFÍCIO PORTO -PIAUÍ CNPJ/MF n / Teresina-Piauí. O imóvel seguinte: 11 Urna gleba de terras rurais situadas, digo, com a área assim constituídas: duzentos (200) hectares, denominados uveados", e cento e vinte (120) hectares, denominados ulagoa da Raiz", totalizando urna área total de trezentos e vinte (320) hectares, de terras de criar e lavrar, a ser desmembrados da gleba carnaúbas, que mede 524 hectares, 17 ares e 20 centiares, da Data "Campo Largo", deste município de Porto-Piauí, com os limites e confrontações seguintes : Ao Norte, com terras de Paulo Henrique de Araújo Lima, ora outorgado comprador; Ao sul, com terras de Ernesto swheive; Ao Leste, com o Rio Parnaíba e finalmente ao Oeste com Antonio Chicó. Cadastrada no INCRA sob no Registro Anterior: livro n 2-A, Registro Geral de Imóveis, ás fls. 13 sob o Matricula n 13, de 16 de dezembro de 1976, acima supra. VALOR DO CONTRATO : R$ 9.500, 00 (nove mil e quinhentos reais). Eu, Alonso Alves da Silva Filho, oficial do cartório do 1 Oficio, escrevi e subscrevi. R Feito em data de 10 de setembro de 1996, por escritura pública de compra e venda, lavrada por Maria das Graças Castelo Branco Sales, Escrivã Pública do Cartorio do 2 Oficio desta cidade e comarca de Porto-Piauí, no livro de Notas no 03, ás fls. 75/76 a verso, datada de 10 de julho de Os proprietários Outorgantes Vendedores: Domingos Coelho Pires, RG n /PI, CIC n e sua mulher Clarinda Maria da Conceição Pires, RG n /PI, CPF n , brasileiros, maiores, casados entre si, agrônomo e do lar, domiciliados e residentes no lugar Manimbú, do município de Esperantina-Piauí. VENDERAM ao Outorgado Comprador: BERNARDO RÊGO CASTRO: RG N /PI, CPF n , brasileiro, maior, casado, agropecuarista, domiciliado e residente ã avenida Dirceu Arcoverde, n 475, nesta cidade de Porto-Piauí. o IMÓVEL seguinte: UMA GLEBA de terras rurais com a área de cento e vinte e quatro (124) hectares no lugar denominado JJBoa Vista", da Data Campo Largo, a ser retirada da gleba Carnaúbas, que mede (524ha.17a20ca), deste município de Porto-Piauí, com os limites e confrontações seguintes: Para o Norte, limita-se com o outorgado comprador Bernardo Rego Castro; Para o Sul com Ernesto Sheiwe; Para o Leste com Raimunda Melo Avenida Presidente Vargas n. 61 Centro Fone: (86) /(86) 'Viraíni C rarteo S. bitdt Escrevente Substituta I';PF/MF n

4 Silveira e para o Oeste com Domingos Coelho Pires e sua mulher. Terras de criar e lavrar. Cadastrada no INCRA sob n Registro Anterior: livro N 2 na", Registro Geral de Imóveis, às fls. 13 sob n R. 1-13, (Matricula No 13), de 16 de setembro de 1976, deste Cartório do 1 Oficio de Porto Piauí. VALOR DO CONTRATO: R$ ,00 (quatro mil e duzentos reais). Eu, Alonso Alves da Silva Filho, Oficial do 1 oficio, escrevi e subscrevi. R. S-13 - Feito em data de 17 de dezembro de 1997, por escritura pública de compra e venda lavrada pela Tabeliã Pública do Cartório do 2 Oficio, desta Comarca de Porto Piauí, senhora Maria das Graças Castelo Branco Sales, datada de 17 de dezembro de , no 1 i v r o n o 3, ás f 1 s o o v e r s o, os proprietários Outorgantes Vendedores: Bernardo Rego Castro e sua mulher Maria da Conceição Fortes Castro, ele acima qualificado, Venderam ao Outorgado Comprador: ANTONIO CARDOSO DE ARAÚJO; RG N /PI, CPF n , brasileiro, piauiense, casado, agricultor, residente e domiciliado no lugar Carnaúbas, do município de Campo Largo do Piauí-Piauí. O Imóvel seguinte: SOMENTE UMA gleba de terras rurais situada no lugar denominado Silva e Carnauba, hoje denominado "Boa Vista", da Data Campo Largo, a ser desmembrada de uma porção maior, com a área de oitenta hectares, zero ares e zero zero centiares (80ha.ooa.ooca), com os limites e confrontações seguintes: para o sul, com terras de Ernesto Sheiwe: ao Norte, com Francisco de Oliveira castro; ao Oeste com o vendedor Bernardo Rego Castro e ao Leste, com Raimundo Sátiro e outros, a ser desmembrada da gleba do mesmo nome; terras de criar e lavrar. Já cadastrada no INCRA sob n Numero do Registro Anterior: Livro N 2-A, Registro Geral de Imóveis, ás fls. 13 a 13 verso, sob N R.4-13, de 10 de setembro de 1996, deste Cartório do 1 Oficio. VALOR DO CONTRATO: R$ 3.000,00 (três mil reais). Porto-Piauí, em 17 de dezembro de Eu, Alonso Alves da Silva Filho, Oficial do Cartório do 1 Oficio, escrevi e subscrevi. AV. 6-13, Feito em data de 02 de dezembro de 1998, em virtude da Ação de Desapropriação - Processo N , Classe 05110, que tem como Expropriante. O Instituto Nacional de Colonização e Reforma agrária - INCRA e como Expropriados o Espólio de Domingos Coelho Pires, sendo que esta Averbação, baseia-se, na Carta Precatória de Averbação Processo no 479/98 da Carta Precatória, da Ação de Desapropriação em tramitação pelo Cartório do 1 Oficio que tem como Deprecante - Juiz Federal Substituto do 2a Vara Seção Judiciária do Estado do Piauí, e como Deprecado o Juiz de Direito da Comarca de Porto-Piauí, há de se ressaltar que as e aludida Ação de Desapropriação abrange em Ajuizamento na Justiça Federal, Sessão Judiciário do Estado do Piauí 2a Vara Porto-PI, Virgfni4 c~s t o ~ ranco S. J.nirttáe E$crevente Substituta CPFIMF n

5 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CARTÓRIO VIRGÍNIA 2 OFÍCIO PORTO- PIAUÍ CNPJ/MF n / dezembro de Eu, Alonso Alves da Silva Filho - Oficial, escrevi e subscrevi, digo, cuja área desapropriada é de (524ha. 17a.20ca) em nome do expropriado Domingos Coelho Pires (Espólio) registrado sob n R deste Cartório. Porto-Piauí, em 02 de dezembro de Eu, Alonso Alves da Silva Filho - Oficial, escrevi e subscrevi. AV Foi feita em data de 03 de dezembro de 2010, averbação da Cédula de Credito Bancário Crédito Pessoal, com garantia hipoteca/alienação Fiduciária, emitida no dia , relativo ao Imóvel pertencente à emitente e seu esposo, a saber: R.3-13, lavrado neste livro 2- A Registro Geral, na forma do inciso II, N 7 do art. 167 da Lei 6.015/73. Emitente/Devedora : Maria Gercita de Oliveira Lima, brasileira, casada, autônoma, RG n da SSP/PI, CPF/MF n , residente e domiciliada na Rua General Adelmar Rocha, n 2.111, Bairro de Fátima, na cidade de Teresina-Piauí e como terceiro garantidores a emitente e seu esposo Paulo Henrique de Araujo Lima, brasileir o, casado, jornalista, portador do RG N PI ; CPF/MF n , residente e domiciliado na Rua General Adelmar Rocha, no 2.111, Bairro de Fátima, na cidade de Teresina-Piauí, sendo único avalista - Paulo Henrique de Araujo Lima Filho, qualificado na cédula. Credor: Bando Bradesco S/A, CNPJ n / , endereço Cidade de Deus, da cidade de Osasco- SP, por intermédio da agencia de Teresina- Piauí. TITULO DE TRANSMISSÃO OU DO ÔNUS : Hipoteca/Alienação Fiduciária de bens Imóvel. FORMA DO TITULO, SUA PROCEDENCIA E CARACTERIZAÇÃO: Cédula de Credito Bancário Credito Pessoal. VALOR DA DIVIDA R$ ,00 (trinta e um mil reais). Prazo de Pagamento: Cinco anos. CONDIÇÕES: sessenta parcelas mensais de R$ 852,26 (oitocentos cinqüenta e dois reais e vinte e seis centavos), vencíveis aos 15 dias de cada mês, inici ando-se o pagamento no dia e terminando no d i a 15 de dezembro de TAXA de Juros Efetiva : continua Livro 2-E, nas fls Continuação Av. 7-13, do livro f ls. 13 a v 0 Efetiva : 1,69% a.m. e 22,27% ao ano. Praça de Pagamento Teresina- Piauí: GARANTIA REAL: Uma gleba de terras rurais situadas, digo, com a área assim constituídas : Duzentos (200) hectares denominados "Veados" e cento e vinte (120) Avenida Presidente V;; arig;;; a s;-;n;õ 0 ~65 J(C:;e;;ntrtr~o ;;:.,;::l~n'f=k;;;:::== Fone: (86) /(86) irafni4 CIStt ~co S. J nlrait E$crevente Substituta CPF/MF no gqj.68

6 hectares denominados "Lagoa da Raiz", totalizando uma área total de trezentos e vinte (320) hectares de terras de criar e lavr ar a ser desmembradas da glebas caraibas, que mede quinhentos e vinte e quatro hectares, 17 ares e 20 centiares, da Data 11 Campo Largo", deste municipio de Porto-Piaui, com os limites e confrontações seguintes: Ao Norte, com terras de Paulo Henrique de Araujo Lima, ora outorgado comprador: ao Sul, com terras de Ernesto Swheive; ao Leste, com o Rio Parnaíba e finalmente ao Oeste, com Antonio Chicó. Cadastradas no INCRA sob número Valor da garantia: R$ ,00 (cinqüenta mil reais). A emitente está ciente do cumprimento de todos os itens e clausulas do Titulo de Crédito objeto desta averbação. Eu, Maria das Graças Castelo Branco Sales, Oficial Interina do Registro de Imóveis, o escrevi e subscrevi. AV.S-13. Datada de 28 de agosto de Foi feita a presente Averbação, com suporte no parágrafo 7, depois de decorrido o prazo de quinze (15) dias previsto no parágrafo 1, ambos do art. 26, da Lei n de 20 de novembro de Relativo à consolidação em nome do Fiduciário - BANCO BRADESCO S.A., pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob n / , sede Cidade de Deus, s/n, OSASCO - SP, do imóvel seguinte: UMA GLEBA de terras rurais, com a área assim constituída: Duzentos (200) hectares denominados "VEADOS'' e cento e vinte (120) hectares denominados "LAGOA DA RAIZ'', totalizando uma área de trezentos e vinte (320) hectares, de terras de lavrar e criar. Constante do R-3-13 lavrado no Livro 2-A REGISTRO GERAL nele às f o 1 h as o 1 3, datado de O 5 de setembro de , desta serventia, de propriedade da Fiduciante: MARIA GERCITA DE OLIVEIRA LIMA, brasileira, autônoma, RG n da SSP/PI, CPF n , casada com PAULO HENRIQUE DE ARAUJO LIMA, brasileiro, jornalista, RG n PI, CPF no , ambos casados entre si, residentes e domiciliados na Rua General Adelmar Rocha, número 2.111, Bairro de Fátima, na cidade de Teresina - Piauí - CEP Para tal foi efetuado pelo Fiduciário o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, sobre o valor a ser consolidado no importe de R$ ,00 (cinqüenta mil reais). Cuja importância do ITBI é de R$ (um mil reais) depositado na Conta de Tributos Municipais, Agencia conta corrente X, junto ao Banco do Brasil S/A, em favor da Prefeitura Municipal de Porto - Piauí, conforme DAM e comprovante de depósito datado de 28 de maio de 2015, devidamente arquivados em pasta própria, neste cartório. Contudo, a consolidação se deu em decorrência da garantia ofertada pela FIDUCIANTE em favor do FIDUCIÁRIO por meio da Cédula de Crédito Bancário - Crédito Pessoal n 237/2120/ objeto da AV-7-13, lavrada neste cartório em os Livros A-2 REGISTRO GERAL nele as ~)? - o/irgíniq CQsttf~ qjraruo S. Jnlralt E$crevente Substituta CPF/MF n

7 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CARTÓRIO VIRGÍNIA 2 OFÍCIO PORTO - PIAUÍ CNPJ/MF no / folhas 013 e 2-E REGISTRO GERAL nele as folhas 043, datado de 03 de dezembro de 2010, o Imóvel acima descrito e registrado neste cartório em o Livro 2-A REGISTRO GERAL nele as folhas 013 sob número R-3-13, datado de 05 de setembro de 1996, deste cartório Imobiliário. E diante do descumprimento do contrato n Portanto, não tendo sido pago o débito atrasado que monta em R$ 4.989,56 (quatro mil novecentos e oitenta e nove reais e cinqüenta e seis centavos), referente às parcelas vencidas e não pagas no período de 15/11/2013 a 15/03/2014, atualizado até 26/05/2014. Também com suporte nas clausulas e do título objeto do financiamento acima mencionado. E, ainda com base no inciso II, n s. 7 e 8 do artigo 167 da Lei de 31 de dezembro de PRENOTAÇÃO N 1.383, Livr o n 1-A, fls. 107, datada 28 de agosto VALOR DOS EMOLUMENTOS R$ 248,27 (duzentos e quarenta e oito reais e vinte e sete centavos). Eu, (Maria das Graças Castelo Branco Sales), oficial do registro de Imóveis Interina, o escrevi : :ub;~~ev:~ )f~ qu~to tz~ a ~ :~~~ ar e do qua me r ~~;_~e_ ~e _f) ~. 0 /1l_t~~--~-~-y~~- ~~~~rr1cc~ Virgínia castelo ~ ~~J;-sales Andrade, Escrevente ubstituta, a digitei, subscrevo, dato e assino. Porto-PI, 11 de abril de A'venida Presidente Vargas n 61 Centro Fone: (86) /(86)

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