Obras de carácter plurianual (art. 19º do CIRC) Ciclo de produção ou tempo de construção superior a 12 meses;

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "Obras de carácter plurianual (art. 19º do CIRC) Ciclo de produção ou tempo de construção superior a 12 meses;"

Célia Batista Palmeira
7 Há anos
Visualizações:

1 Obras de carácter plurianual (art. 19º do CIRC) Ciclo de produção ou tempo de construção superior a 12 meses; Determinação dos resultados: Critério de encerramento da obra ou Critério da percentagem de acabamento A determinação de resultados em obras de carácter plurianual pode ser efectuada de acordo com os seguintes critérios: Percentagem de acabamento: o resultado vai sendo apurado à medida que a obra é efectuada; ncerramento da obra: o resultado só é apurado quando a obra se encontre concluída ou substancialmente concluída (grau de acabamento igual ou superior a 95%) 1

2 O critério da percentagem de acabamento deve ser obrigatório relativamente às seguintes obras: Obras públicas ou privadas efectuadas em regime de empreitada: Facturações parciais; rau de acabamento corresponde aos montantes facturados; Obras efectuadas por conta própria vendidas fraccionadamente; Nas obras públicas ou privadas em regime de empreitada: O apuramento dos resultados deve ser efectuado na medida em que as obras realizadas tenham atingido o grau de acabamento correspondente aos montantes facturados. O resultado imputável à obra dependerá, portanto, de dois indicadores: rau de acabamento; Percentagem de facturação; 2

3 O rau de acabamento é dado por: otal de custos incorporados na obra otal de custos incorporados na obra + Custos estimados para a finalização da obra A percentagem de facturação é dada por: Montantes facturados Preço inicialmente estabelecido para a obra 3

4 Determinação dos resultados mpreitadas por percentagem Valores facturados; Ao valor dos proveitos poderá deduzir-se 5% do seu montante (garantia) Custos suportados que lhes correspondam; Determinação dos resultados mpreitadas por percentagem xemplo: Considere uma determinada obra onde tinha sido acordada a facturação quando atingidas as fases de acabamento de 25%, 50%, 75% e 100%. Os valores acordados para a 1ª fase foram: Importâncias facturadas: Custos suportados:

5 Determinação dos resultados mpreitadas por percentagem Resultado: % x = Assim temos: Proveitos: Custos: Prov. Dif Resultado: Valores facturados Ao valor dos proveitos deduz-se 5% do seu montante (garantia) Custos dos trabalhos executados até ao final do período de tributação Comparação entre o A e a % de facturação 5

6 No final do período de tributação acontece uma das seguintes situações: A > % de facturação A < % de facturação A = % de facturação A > % de facturação Proveitos: os valores facturados Custos: os que corresponderam a um A = % de facturação Assim, o remanescente dos custos é considerado como Obras em Curso 6

7 A < % de facturação Proveitos: os que corresponderam ao A Custos: os incorridos A facturação remanescente é considerado como Proveitos Diferidos A = % de facturação Proveitos: valores facturados Custos: os custos incorridos 7

8 rabalhos adicionais O que são? ão obras acessórias reguladas por contrato adicional. Implicações? Recalculo da % de facturação e do A Revisão de preços Nos casos em que haja lugar a acordo sobre revisão de preços relativamente a trabalhos já realizados, o respectivo valor será considerado como proveito do exercício em que forem emitidas as facturas correspondentes a essa revisão, quer esta diga respeito às obras previstas no contrato inicial quer a trabalhos adicionais. A revisão de preços não influencia o cálculo do A e da % de facturação 8

9 Obras vendidas por fracções Condições: fracções concluídas e entregues aos adquirentes Não é necessário que os custos totais sejam conhecidos A tributação poderá ocorrer antes da transferência de propriedade Determinação dos resultados Valor de venda e custos imputáveis à fracção vendida Custos indirectos: imputados a cada fracção de acordo com a respectiva área; Proveito diferido: parte do valor de venda correspondente aos custos estimados que ainda falta suportar imputáveis à fracção vendida. 9

Documentos relacionados

DIRECTRIZ CONTABILÍSTICA N. o 3/91 TRATAMENTO CONTABILÍSTICO DOS CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO

DIRECTRIZ CONTABILÍSTICA N. o 3/91 TRATAMENTO CONTABILÍSTICO DOS CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO 1 Esta directriz aplica-se aos contratos de construção que satisfaçam cumulativamente as seguintes características: