EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR 01/13 CONDIÇÕES BÁSICAS Fernando Caetano Moreira Filho, JUCEMG 445, Lucas Rafael Antunes Moreira,

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1 EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR 01/13 CONDIÇÕES BÁSICAS Fernando Caetano Moreira Filho, JUCEMG 445, Lucas Rafael Antunes Moreira, JUCEMG 637 e Jonas Gabriel Antunes Moreira, JUCEMG 638, Leiloeiros Oficiais do Estado de Minas Gerais, aqui por diante denominada simplesmente leiloeiros, levarão ao conhecimento dos interessados que farão sessão de recebimento de propostas e ofertas sob a modalidade de ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR, de imóvel(is) oriundos de processos de execução, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), regendo-se a presente pela Lei nº , de 2006, CPC, art. 686 e seguintes. 1 - DO OBJETO Imóveis oriundos de processos de execução relacionados e descritos no Anexo do presente Edital. 2 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, tudo conforme despacho do Juízo de cada processo de execução Serão admitidas ofertas parceladas que serão levadas a apreciação do MM. Juiz de cada processo, sendo preferenciais os lances para pagamento a vista. 3 - DAS PROPOSTAS E OFERTAS As propostas e ofertas serão de forma verbal e escrita As propostas e ofertas verbais serão redigidas em ata no momento do recebimento das ofertas e lances no dia , às 12 horas, no Hotel BH Palace, localizado na Avenida Augusto de Lima, nº 1147, Barro Preto, Belo Horizonte- MG As propostas e ofertas por escrito poderão ser encaminhadas para o minasgeraisleiloes@minasgeraisleiloes.com.br, para o endereço Rua Idalina Dornas, 13, B. Universitário, Itaúna/MG, CEP: ou através do site minasgeraisleiloes.com.br Os interessados que desejarem optar por alguma modalidade de parcelamento deverão por seus próprios meios buscar a informações processuais em cada processo correspondente ao imóvel de seu interesse As propostas deverão seguir o modelo fornecido através do anexo deste edital, devendo ser assinadas pelo proponente e acompanhadas de cópia de documentos (CNH, RG, CPF, Contrato Social, Cartão de CNPJ e/ou outros) Todas as propostas recebidas serão juntadas aos processos correspondentes para conhecimento das partes e apreciação e homologação do MM. Juiz. 4 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO PREGÃO

2 4.1 - Aquele que apresentar a maior oferta/proposta para pagamento a vista dentro dos critérios estabelecidos pelo MM. Juiz de cada execução deverá proceder ao pagamento da oferta/proposta através de guia de depósito judicial, a ser fornecida pelos leiloeiros bem como o pagamento da comissão do leiloeiro diretamente ao mesmo através de cheque, moeda corrente ou depósito bancário O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 4.4 O não pagamento da guia de depósito judicial e da comissão do leiloeiro no ato do leilão conforme item acima implicará ao ofertante faltoso as penalidades da Lei. 5 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL Finalizada a sessão de recebimento de ofertas e propostas, serão as mesmas juntadas aos autos para conhecimento das partes e apreciação e homologação do MM. Juiz A homologação da oferta/proposta não depende do leiloeiro e sim do juízo de cada processo Serão da responsabilidade do adquirente: Todas as despesas necessárias à obtenção da carta de alienação; A iniciativa necessária ao registro da carta de alienação; Despesas relativas à taxas, impostos, emolumentos, registros, etc. 6 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Os imóveis são ofertados tudo conforme documentação recebida para a venda conforme seus respectivos processos, sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo à IPTU, condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório O adquirente, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre os imóveis, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade do arrematante. 6.4 O recebimento das propostas e ofertas não importa necessariamente na venda do imóvel uma vez que a homologação é do juízo de cada processo.

3 6.5 - A participação na presente sessão implica na concordância e aceitação de todos os termos e condições do respectivo processo e presente edital, bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O ofertante proponente é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados. 6.7 Os Leiloeiros prestarão aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio dos telefones (37) , (37) , (37) e (37) , no endereço Rua Idalina Dornas, 13, Bairro Universitário, CEP: , Itaúna MG bem como no site Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Comarca de Itaúna/MG. Itaúna, 12 de março de Fernando Caetano Moreira Filho Leiloeiro JUCEMG nº 445 Lucas Rafael Antunes Moreira Leiloeiro JUCEMG nº 637 Jonas Gabriel Antunes Moreira Leiloeiro JUCEMG nº 638 Processo: Cod. Vara Bem Valor INICIAL Valor MINIMO código Código Código Código código Belo Horizonte /MG 1ª Vara de Feitos Tributários do Estado Belo Horizonte1ºVa ra da Fazenda Pública Estadual e Atarquias Belo Horizonte 1ºVara de Feitos Tributários do Estado Belo Horizonte1ºVa ra de Feitos Tributários do Estado Barbacena do 1 / APARTAMENTO: C/ 2 VAGAS NA GARAGEM, 4 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, 3 SALAS, COZINHA AZULEJADA E C/ ARMÁRIOS, 1 ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIA. metragem: 130 M²; Localização: RUA ASSUNÇÃO, 333, APTO 602, BAIRRO SION; R$ ,00 R$ ,00 IMÓVEL RURAL: SOLO DE ÓTIMA QUALIDADE, O MESMO R$ ,00 R$ ,00 AONDE NÃO CONTEMPLA A PARTE DE RESERVA ESTÁ SENDO PLANTADO, C/ TOPOGRAFIA LEVEMENTE ONDULADA, BANHADO POR VEREDAS. BENFEITORIAS: 2 CASAS DE ALVENARIA; BARRACÃO DE FOLHAS DE ZINCO E CAIXA D ÁGUA. POSTO DE GASOLINA (ESQ. COM RUA JOSÉ MACHADO, QD 218), FORMADO PELOS: LOTE DE Nº.: ,64M² A R$ ,00; LOTE DE Nº.: ,27M² A R$ ,00; LOTE DE Nº.: ,08M² A R$ ,00; GALPÃO: PRÓX. ANEL RODOVIÁRIO, PRINCIPAL ARTÉRIA VIÁRIA ECON. DE LIGAÇÃO DE BH C/ O RESTANTE DO PAÍS, FACILIDADE DE ACESSO DE VEÍCULOS PESADOS DE CARGA. EXCELENTES PERSPECTIVAS COMERCIAIS FACE À LOCALIZAÇÃO, ACESSO, DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS. 1 / IMÓVEL C/ SACADA, 2 SALAS PEQUENAS, BANHEIRO E SALÃO MAIOR. metragem: 140,00M²; Localização: RUA D. COTA MOURA, 57, CENTRO; ALTO RIO DOCE; Nº do CRI: ,LV3AC,FL1,ALTO RIO DOCE; / EDITAL COMPLETO R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00

4 Processo: Cod. Vara Bem Valor INICIAL Valor MINIMO código código código código código código código código código código código código NO SITE Bom 1 / IMÓVEL RURAL: TERRAS DE CULTURA, SITUADO EM Despacho /MG "BARRA LIMPA" NA COLONIA ALVARO DA SILVEIRA, 1ª Vara, NESTE DISTRITO. metragem: 4 HECTARES; Localização: ; Criminal e da BOM DESPACHO-MG; Nº do CRI: R-4, 362; / EDITAL Infância e da COMPLETO NO SITE Bom 1 QUINHÃO / FAZENDA:C/ CASA SEDE NOVA,CASA Despacho /MG EMPREGADO,CURRAL,PAIOL,TÉRREO/PORTA,GARAGEM 2ª Vara,,BARRACÃO,CHURRASCARIA,PISCINA,CASINHA/PARQUI Criminal e de NHO P/ CRIANÇAS,VIVEIRO,HORTA.60,27 HÁ TERRAS DE Execuções CULTURA E 59,00 HÁ DE PÂNTANO(VAGEM);CULTURA Penais DE CAPIM BRAQUIÁRIA,VAGEM EXCELENTE. metragem: 119,27,00 HECTARES; Localização: ; LUZ-MG; Nº do CRI: R-01, FLS. 2-AO; / EDITAL COMPLETO NO SITE Camanducaia Capelinha /MG 2ª Vara, Criminal e da Infância e Capelinha /MG 2ª Vara, Criminal e da Infância e Capelinha /MG 2ª Vara, Criminal e da Infância e Curvelo /MG do Divinópolis /MG 4ª Vara Dores do Indaiá /MG Vara Guanhães /MG do Guanhães /MG do Manhuaçu do 1 / POUSADA ANA TERRA COM SUAS RESPECTIVAS BENFEITORIAS. metragem: M²; Localização: R. DO POMAR, 77, LT 9, JD. DA REPRESA; DISTRITO DE MONTE VERDE - CAMANDUCAIA-MG; Nº do CRI: ; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / IMÓVEL RURAL. metragem: 2 ALQUEIRES; Localização: ; CAPELINHA-MG; Nº do CRI: LIVRO 3-E, FLS. 114; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / IMÓVEL RURAL. metragem: 75,5 L; Localização: ; CAPELINHA-MG; Nº do CRI: LIVRO 02, FLS. 071; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / IMÓVEL RURAL. metragem: 03,26,05 HÁ; Localização: ; CAPELINHA-MG; Nº do CRI: LIVRO 3-F, FLS. 182; / EDITAL COMPLETO NO SITE R$ ,00 R$ ,00 R$ ,75 R$ ,75 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 3.000,00 R$ 3.000,00 R$ ,00 R$ ,00 1 / PRÉDIO C/ 3 PAVIMENTOS: DEPÓSITO E OFICINA R$ ,00 R$ ,00 512,58 M², ESCRITÓRIO 205,54 M² E ÁREA RESIDENCIAL 211,09 M², C/ RESPECTIVO TERRENO ,27 M², ZONA 05, QUADRA 37, LOTE 295. metragem: 929,21 M²; Localização: R. JOÃO RAMALHO, 90, SANTA FILOMENA; CURVELO-MG; Nº do CRI: ; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / LOTE DE TERRENO C/ CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL. metragem: 325 M²; Localização: AV. G, Nº 160, APTO 101, B. NOSSA SENHORA DO CARMO; CARMO DO CAJURU-MG; Nº do CRI: 5425, LIV. 2; / EDITAL COMPLETO NO SITE R$ ,00 R$ ,00 1 / LOTE: B, PARTE DO LOTE 18, QUADRA 12, DIMENSÕES: PELA FRENTE 10,00M, PELA DIREITA 12,50M, PELA ESQUERDA 12,50M E PELO FUNDO 10,00M. metragem: 125 M²; Localização: RUA DJALMA MELGAÇO, OSVALDO SOARES COSTA; DORES DO INDAIÁ-MG; Nº do CRI: ; / EDITAL COMPLETO NO SITE R$ ,00 R$ ,00 1 / IMÓVEL RURAL. metragem: HÁ; Localização: ; FERROS-MG; Nº do CRI: LIVRO 2L, FLS.251; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / IMÓVEL RURAL: FAZENDA SOBRADINHO, COM ÁREA REMANESCENTE. metragem: 158,9711 HÁ; Localização: ; GUANHÃES-MG; Nº do CRI: Nº. R ; / EDITAL COMPLETO NO SITE 50% / IMÓVEL POUSO ALTO, MUNICÍPIO DE MATIPÓ-MG, AVALIO EM R$ 2.000,00 O HÁ, TOTALIZANDO R$ ,50 A PENHORA. metragem: 109,11,75 HÁ A VER PARTE IDEAL; Localização: ; MATIPÓ-MG; Nº do CRI: 6637,LV2-R,FLS.247,ABRE CAMPO; / EDITAL COMPLETO NO SITE R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,50 R$ ,00

5 Processo: Cod. Vara Bem Valor INICIAL Valor MINIMO código código código código código código código código código Matozinhos, Criminal e da Infância e da 1 / LOTE DE TERRENO. metragem: ,20 M²; Localização: LT01, QD10, DIST. IND. PREF. ABDON MARTINS DRUMOND; MATOZINHOS-MG; Nº do CRI: CGC/MF / ; / EDITAL COMPLETO NO SITE R$ ,00 R$ ,00 1 / PRÉDIO P/ INDÚSTRIA: C/ SALÃO P/INDÚSTRIA, INST. SANITÁRIA, PORTA E 5 VITRAUX DE FRENTE, PARTE ÁREA CONSTRUÍDA DE M² E TERRENO 4.312,00 M². metragem: M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIROS; PASSA QUATRO- MG; Nº do CRI: 1726, FLS. 285, LV 2-F; / EDITAL COMPLETO NO SITE 01 / PRÉDIO P/ INDÚSTRIA: C/ SALÃO P/ INDÚSTRIA, INST. SANITÁRIA, PORTA DE AÇO E 5 VITRAUX, PARTE ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.300,00M²; TERRENO 4.312,00. metragem: 3.300,00 M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIRINHOS; PASSA QUATRO-MG; Nº do CRI: 1.726, FLS. 285, LV 2-F; / EDITAL COMPLETO NO SITE SANITÁRIA, PORTA DE AÇO E 5 VITRAUX, PARTE ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.300,00M²; TERRENO 4.312,00. metragem: 3.300,00 M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIRINHOS; PASSA QUATRO-MG; Nº do CRI: 1.726, FLS. 285, LV 2-F; / EDITAL COMPLETO NO SITE SANITÁRIA, PORTA DE AÇO E 5 VITRAUX DE FRENTE E INDÚSTRIA, ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.300,00 M² E TERRENO 4.312,00 M². metragem: 3.300,00 M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIRINHOS; PASSA QUATRO-MG; Nº do CRI: Nº 1726, FL. 285 DO LV.2-F; / EDITAL COMPLETO NO SITE SANITÁRIA, PORTA DE AÇO E 5 VITRAUX DE FRENTE E INDÚSTRIA, ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.300,00 M² E TERRENO 4.312,00 M². metragem: 3.300,00 M²; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIRINHOS; PASSA QUATRO-MG; Nº do CRI: 1726, FLS. 285, LV 2; / EDITAL COMPLETO NO SITE SANITÁRIA, PORTA DE AÇO E 5 VITRAUX DE FRENTE E INDÚSTRIA, ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.300,00 M² E TERRENO 4.312,00 M². metragem: 3.300,00 M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIRINHOS; PASSA QUATRO-MG; Nº do CRI: 1726, FLS. 285, LV. 2-F; / EDITAL COMPLETO NO SITE SANITÁRIA, PORTA DE AÇO E 5 VITRAUX, PARTE ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.300,00M²; TERRENO 4.312,00. metragem: 3.300,00 M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIRINHOS; PASSA QUATRO MG; Nº do CRI: 1.726, FLS. 285, LV 2-F; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / PRÉDIO PARA INDÚSTRIA: C/ SALÃO P/ INDÚSTRIA, INST. SANITÁRIA, PORTA E 5 VITRAUX DE FRENTE, INDÚSTRIA, ÁREA CONSTRUÍDA DE M² E TERRENO 4.312,00 M². metragem: M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIRINHO;

6 Processo: Cod. Vara Bem Valor INICIAL Valor MINIMO código código código código código código Pouso Alegre /MG 4ª Vara Pouso Alegre /MG 4ª Vara Santa Rita do Sapucaí /MG 2ª Vara Santos Dumont /MG 1ª Vara, Criminal e de Execuções Criminais São Sebastião do Paraíso São Sebastião do Paraíso PASSA QUATRO-MG; Nº do CRI: 1726, FLS.285, LV 2-F; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / LOTE URBANO. metragem: 193,20 M2; Localização: RUA VEREADOR ANTONIO- B: SÃO GERALDO; POUSO ALEGRE-MG; Nº do CRI: Nº DO LV 2.; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / CASA DE MORADA: C/ GARAGEM, SALA, QUARTOS, BANHEIRO, COZINHA COBERTA DE LAGE. TERRENO DE Nº. 2 CORRESPONDE A PARTE DOS LOTES Nºs. 1 E 2. metragem: A VER PARTE IDEAL; Localização: R. GUAPÉ, LT 2, QD 24, LOTEAM. N. SRA. DE FÁTIMA; PASSOS-MG; Nº do CRI: Nº8.978; / EDITAL COMPLETO NO SITE 50% / PRÉDIO RESIDENCIAL C/ SEU RESPECTIVO LOTE. metragem: 427,2M² LOTE-A VER PARTE IDEAL; Localização: R. LORETO GARCIA, ESQUINA C/ R. BENEDITO GERVÁSIO; SANTA RITA DO SAPUCAÍ-MG; Nº do CRI: 1.445, FLS. 245, LV. 2E; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / LOTE: À MARGEM DA ESTRADA DE DORES DO PARAIBUNA, MEDINDO 10 METROS POR 20 METROS. metragem: 200 M²; Localização: LT. 22, "VILLA OPERÁRIA"; SANTOS DUMONT-MG; Nº do CRI: Nº 4719; / EDITAL COMPLETO NO SITE 50% / CASA DE MORADA: DE TIJOLOS E COBERTA COM TELHAS. metragem: 480M² A VER PARTE IDEAL; Localização: R. DEZESSEIS, 567, JARDIM BOA VISTA; ORLÂNDIA-SP; Nº do CRI: N ; / EDITAL COMPLETO NO SITE 1 / IMÓVEL COMERCIAL: INCLUINDO UMA CASA DE MORADA SITUADA NESTA VIA E SUAS BENFEITORIAS. metragem: ; Localização: R. ZEQUINHA ANACLETO, 21, JARDIM BERNADETE; SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO-MG; Nº do CRI: Nº 15883; / EDITAL COMPLETO NO SITE R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 9.000,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00