DESTAQUES DE MAIO/2015

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1 DESTAQUES DE MAIO/2015 IVV MAIO DE 2015: COMENTÁRIO: o IVV do mês de MAIO/15 fechou em 3,7%, resultado que expressa um decrescimento de 2,9 p.p. em relação ao mês anterior. VARIAÇÃO - em pontos percentuais (p.p.) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior -2,9-3,8 OFERTAS MAIO DE 2015: COMENTÁRIO: as ofertas em MAIO totalizaram unidades, o que representa, em valores absolutos, uma redução de 30 unidades na comparação com o mês anterior. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior -0,4 0,04 LANÇAMENTOS MAIO DE 2015: COMENTÁRIO: no mês de MAIO de 2015, não foram lançadas unidades habitacionais. VENDAS MAIO DE 2015: COMENTÁRIO: em MAIO/2015 as vendas de imóveis residenciais somaram 273 unidades, resultado que comparado ao mês anterior representa uma queda de 22,2%. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior -22,2-54,5

2 ANEXO ESTATÍSTICO TABELAS TABELA 01 ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS (IVV) JANEIRO/2004 MAIO/2015 (em %) MÊS Jan 3,7 4,3 3,2 5,4 7,5 3,3 16,1 10,0 15,1 16,0 7,1 6,0 Fev 3,1 5,5 4,1 3,8 6,4 9,0 16,7 11,0 13,5 10,3 10,1 3,3 Mar 3,7 6,0 3,6 4,3 10,4 9,4 17,8 8,3 20,3 14,2 9,0 5,4 Abr 3,6 3,9 4,9 4,4 7,4 6,0 14,6 8,2 11,1 11,7 7,7 6,6 Mai 2,9 4,8 4,7 3,8 7,5 6,9 11,0 27,5 12,1 9,9 7,5 3,7 Jun 3,1 3,7 3,1 6,9 5,3 9,1 9,3 8,4 19,6 6,3 6,0 - Jul 3,0 3,1 3,3 5,9 5,0 11,1 13,1 9,3 10,8 8,5 6,3 - Ago 3,2 3,9 3,6 5,3 9,3 8,8 10,8 15,9 12,3 11,8 6,3 - Set 3,4 4,0 4,2 7,3 8,9 10,2 16,4 13,3 14,2 15,3 6,3 - Out 2,9 3,6 3,3 7,1 4,0 10,5 11,8 24,6 13,7 12,5 6,7 - Nov 4,5 5,5 4,7 5,6 3,5 10,4 15,2 20,4 15,3 20,6 10,3 - Dez 2,9 3,1 3,8 10,7 4,9 8,0 10,6 9,8 16,4 9,0 9,8 - Média Jan - Mai 3,4 4,9 4,1 4,3 7,8 6,9 15,2 13,0 14,4 12,4 8,3 5,0 Média Ano 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 7,8 5,0 TABELA 02 OFERTAS TOTAIS JANEIRO/2004 MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan - Mai Média Ano

3 TABELA 03 LANÇAMENTOS JANEIRO/2004 MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan - Mai Média Ano TABELA 04 VENDAS TOTAIS JANEIRO/2004 MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan - Mai Média Ano

4 TABELA 05 ANÁLISE DO IVV* POR REGIÃO MAIO/2015 CABO DE SANTO AGOSTINHO: Praia do Paiva; CAMARAGIBE: Alberto Maia e Jardim Primavera; IGARASSU: Inhamã; REPRESENTAÇÃO DOS BAIRROS (POR REGIÃO): IPOJUCA I (Praias): Praia de Muro Alto, Praia de Porto de Galinhas e Praia do Cupe; IPOJUCA II: Califórnia; JABOATÃO DOS GUARARAPES I (Praias): Barra de Jangada, Candeias e Piedade; JABOATÃO DOS GUARARAPES II: BR-232 Jaboatão, Muribeca e Sucupira; OLINDA: Bairro Novo, Casa Caiada, Peixinhos e Rio Doce; PAULISTA: Centro Paulista, Janga, Nossa Senhora da Conceição e Pau Amarelo; RECIFE Centro: Boa Vista, Santo Amaro e São José; RECIFE Noroeste: Aflitos, Apipucos, Casa Amarela, Casa Forte, Espinheiro, Graças, Jaqueira, Parnamirim, Poço e Tamarineira; RECIFE Norte: Beberibe, Encruzilhada, Rosarinho e Torreão; RECIFE Oeste: Caxangá, Cordeiro, Ilha do Leite, Ilha do Retiro, Madalena, Prado, Torre e Várzea; RECIFE Sudoeste: Curado e Tejipió; RECIFE Sul: Boa Viagem, Imbiribeira, Pina e Setúbal; SÃO LOURENÇO DA MATA: Centro São Lourenço, Muribara e Parque Capibaribe. REGIÃO OFERTAS VENDAS IVV*(%) IGARASSU ,8 RECIFE - Sudoeste ,1 PAULISTA ,5 SÃO LOURENÇO DA MATA ,3 CABO DE SANTO AGOSTINHO ,1 JABOATÃO DOS GUARARAPES - II ,8 RECIFE - Centro ,6 RECIFE - Noroeste ,2 IPOJUCA I (Praias) ,8 JABOATÃO DOS GUARARAPES - I (Praias) ,6 RECIFE - Norte ,3 RECIFE - Sul ,0 RECIFE Oeste ,8 OLINDA ,3 IPOJUCA II ,5 CAMARAGIBE ,0 *Sem ponderação 4

5 TABELA 06 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR BAIRROS E FAIXA DE VALOR MÉDIO DO m² OFERTADO) ATÉ R$ 2.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Cent-SLourenço Inhamã Igarassu Muribara 8 0 Pau Amarelo 8 8 TOTAL GERAL DE R$ 2.500,01 a R$ 4.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Alberto Maia 61 0 Boa Viagem 1 0 Califórnia Candeias 7 0 Centro-S. Lourenço Curado Janga 26 2 Jd Primavera 8 0 Muribara Muribeca 96 0 N. S. Conceição 17 1 Parq Capibaribe 76 3 Sucupira TOTAL GERAL DE R$ 4.000,01 a R$ 5.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Bairro Novo 24 0 Barra Jangada 42 0 Beberibe 14 0 Boa Viagem 37 4 BR-232 Jaboatão 45 0 Candeias Casa Amarela 10 4 Centro-Paulista 19 1 Encruzilhada 3 0 Ilha do Leite 9 2 Ilha do Retiro 9 0 Imbiribeira 67 2 Janga 68 0 Piedade 82 0 Rio Doce 8 0 CONTINUA 5

6 CONTINUAÇÃO São José 75 3 Tamarineira 2 1 Tejipió 2 0 Torre 63 1 Várzea 15 0 TOTAL GERAL DE R$ 5.500,01 a R$ 7.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Bairro Novo 1 0 Barra Jangada 61 0 Boa Viagem Boa Vista 12 0 Candeias Casa Amarela Casa Caiada 10 0 Casa Forte 9 0 Cordeiro 51 1 Encruzilhada Espinheiro 27 0 Graças 2 0 Ilha do Retiro 26 0 Imbiribeira 68 2 Janga 3 0 Madalena 63 1 P.PortoGalinhas 81 6 Piedade 94 5 Pina 63 0 Prado 19 0 Praia do Cupe Rio Doce 12 0 Rosarinho 64 2 São José Setúbal 80 0 Torre 33 0 Torreão 47 1 Várzea 41 0 TOTAL GERAL DE R$ 7.000,01 a R$ ,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Apipucos 5 0 Barra Jangada Boa Viagem Boa Vista Candeias Casa Amarela 67 3 CONTINUA 6

7 Casa Caiada 25 1 Caxangá 1 0 Encruzilhada 19 2 Espinheiro 60 2 Graças 1 1 Jaqueira Madalena 47 1 Praia de Porto de Galinhas 52 1 Paiva Parnamirim 14 0 Piedade 41 0 Pina 7 0 Poço 29 0 Praia do Cupe 46 0 Rosarinho 41 2 Santo Amaro 33 2 Tamarineira 11 0 Torre 6 1 TOTAL GERAL ACIMA DE R$ ,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Boa Viagem 24 0 Praia de Porto de Galinhas 21 0 Paiva 10 0 TOTAL GERAL 55 0 CONTINUAÇÃO TABELA 07 LANÇAMENTOS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) BAIRRO Nº DE QUARTOS ou + TOTAL (%) Centro de São Lourenço ,0 Encruzilhada ,0 TOTAL GERAL 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 100,0 7

8 TABELA 08 LANÇAMENTOS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) ACUMULADO/2015 (em unidade) BAIRRO Nº DE QUARTOS ou + TOTAL (%) 1º Boa Viagem ,0 2º Centro São Lourenço ,9 3º Curado ,2 4 Encruzilhada ,5 5 Imbiribeira ,8 6 Jaqueira ,9 7 Parque Capibaribe ,4 8 São José ,6 9 Setúbal ,7 Total Geral ,0 (%) 19,7 68,9 8,4 2,9 100,0 TABELA 09 OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTOS) MAIO/2015 Nº DE QUARTOS OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS TOTAL (%) TOTAL (%) ,7 11 4, , , , ,9 04 OU ,9 22 8,1 TOTAL GERAL , ,0 TABELA 10 OFERTAS, VENDAS e IVV SEM PONDERAÇÃO (POR ÁREA PRIVATIVA) MAIO/2015 ÁREA (m²) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS IVV*(%) , , , , , , ,1 180 OU ,6 TOTAL GERAL ,9 *Sem ponderação 8

9 ÁREA (m²) TABELA 11 OFERTAS E VENDAS (POR ÁREA PRIVATIVA) TOTAL (%) OFERTAS TOTAIS TOTAL (m²) (%) TOTAL (%) VENDAS TOTAIS TOTAL (m²) Até , , , , , , , , , ,8 17 6, , , ,4 24 8, , , ,2 7 2, , , ,0 0 0,0 0 0,0 Acima de , ,9 1 0, ,8 TOTAL GERAL , , , ,0 (%) (*) Referente aos meses de Janeiro - MAIO (2015). TABELA 12 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) ACUMULADO ANO ( ) JANEIRO A DEZEMBRO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade , * ,3 99,2 93,9 90,5 82,0 73,1 71,7 71,7 64,6 62,5 59,5 9

10 TABELA 13 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) JANEIRO - MAIO ( ) MAIO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade , , , , , , , , , , , ,3 TABELA 14 VENDAS MENSAIS (POR ÁREA E Nº DE QUARTOS) JANEIRO - 01 QUARTO ÁREA (m²) Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Total % Até , , , ,3 Acima de ,9 TOTAL ,0 02 QUARTOS Até , , , , , ,0 Acima de ,9 TOTAL ,0 03 QUARTOS Até , , , , , ,9 10 CONTINUA

11 ,2 Acima de ,9 TOTAL ,0 04 QUARTOS OU + Até , , , , , , ,7 Acima de ,0 TOTAL ,0 CONTINUAÇÃO TABELA 15 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E ORIGEM DOS RECURSOS) MAIO/2015 ORIGEM DOS RECURSOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) Próprio ,3 Condomínio ,3 Financiamento Banco ,1 MCMV¹ ,3 TOTAL ,0 % 34,9 23,0 23,5 10,3 8,3 100,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida. TABELA 16 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E ORIGEM DOS RECURSOS) MAIO/2015 ORIGEM DOS RECURSOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) Próprio Condomínio Financiamento Banco MCMV¹ TOTAL % 41,4 26,0 15,8 7,3 9,5 100,0 41,4 ¹ Minha Casa, Minha Vida. 11

12 ESTÁGIO DA OBRA TABELA 17 TEMPO DE FINANCIAMENTO OFERTADO (POR Nº DE QUARTO E ESTÁGIO DA OBRA) MAIO/2015 Nº DE QUARTO ou + Planta 42 a 360 meses 36 a 420 meses 31a 420 meses 36 a 52 meses Fundação 38 a 60 meses 16 a 360 meses 0 a 420 meses 26 a 300 meses Estrutura 1 a 360 meses 16 a 420 meses 0 a 420 meses 5 a 420 meses Acabamento 1 a 120 meses 4 a 360 meses 0 a 360 meses 6 a 60 meses Pronto 40 a 420 meses 0 a 420 meses 0 a 420 meses 0 a 420 meses Nº DE QUARTOS TABELA 18 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E QUANTIDADE DE ELEVADORES) QUANTIDADE DE ELEVADORES NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 10,4 22,0 29,0 23,5 15,1 100,0 TABELA 19 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E QUANTIDADE DE ELEVADORES) Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE ELEVADORES NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 22,3 17,2 10,6 16,1 33,7 100,0 12

13 Nº DE QUARTOS TABELA 20 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E VAGAS DE GARAGEM) QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 0,7 80,4 14,3 3,2 1,4 100,0 TABELA 21 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E VAGAS DE GARAGEM) Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL (%) 0,7 81,0 12,5 4,8 1,1 100,0 TABELA 22 OFERTAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) ORIGEM DOS RECURSOS Nº DE QUARTOS OU + TOTAL (%) Próprio ,3 Condomínio ,3 Financiamento Banco ,1 MCMV¹ ,3 TOTAL GERAL ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida 13

14 ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 23 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) Nº DE QUARTOS OU + TOTAL (%) Próprio ,3 Condomínio ,9 Financiamento Banco ,7 MCMV¹ ,1 TOTAL GERAL ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida TABELA 24 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) Nº DE QUARTOS ESTÁGIO DA OBRA Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) , , ,1 04 OU ,9 TOTAL ,0 (%) 34,9 23,0 23,5 10,3 8,3 100,0 TABELA 25 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) Nº DE QUARTOS ESTÁGIO DA OBRA Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) , , ,9 04 OU ,1 TOTAL ,0 (%) 41,4 26,0 15,8 7,3 9,5 100,0 14

15 TABELA 26 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA) ACUMULADO/2015 (em unidade) ESTÁGIO DA OBRA JANEIRO - MAIO (%) Planta ,9 Fundação ,0 Estrutura ,4 Acabamento 149 8,5 Pronto 162 9,2 TOTAL TABELA 27 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS) ACUMULADO/2015 (em unidade) ORIGEM DOS RECURSOS JANEIRO - MAIO (%) Próprio ,5 Condomínio ,0 Financiamento Banco ,1 MCMV¹ ,4 Fonte: Pesquisa IVV UEP/FIEPE. ¹ Minha Casa, Minha Vida TOTAL ,0 BAIRRO TABELA 28 OFERTAS E VENDAS (POR BAIRROS E Nº DE QUARTOS) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS Nº DE QUARTOS Nº DE QUARTOS TOTAL OU OU + TOTAL Alberto Maia Apipucos Bairro Novo Barra Jangada Beberibe Boa Viagem Boa Vista BR-232 Jaboatão Califórnia Candeias Casa Amarela Casa Caiada Casa Forte Caxangá Centro - Cabo CONTINUA 15

16 CONTINUAÇÃO Centro-Paulista Cent-SLourenço Cordeiro Curado Encruzilhada Espinheiro Graças Ilha do Leite Ilha do Retiro Imbiribeira Inhamã Igarassu Janga Jaqueira Jd Primavera Madalena Muribara Muribeca N. S. Conceição P.Porto de Galinhas Paissandu Paiva Parnamirim Parq Capibaribe Pau Amarelo Piedade Pina Poço Prado Praia do Cupe Rio Doce Rosarinho Santo Amaro São José Setúbal Suape Sucupira Tamarineira Tejipió Torre Torreão Várzea Total

17 TABELA 29 VENDAS TOTAIS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) BAIRRO TOTAL (%) Nº DE QUARTOS OU + 1º Centro São Lourenço 38 13, º Inhamã-Igarassu 30 11, º Candeias 28 10, º Boa Viagem 26 9, º Curado 26 9, º São José 22 8, º Sucupira 14 5, º Muribara 10 3, º Casa Amarela 8 2, º Pau Amarelo 8 2, º P.PortoGalinhas 7 2, º Paiva 7 2, º Piedade 5 1, º Imbiribeira 4 1, º Jaqueira 4 1, º Praia do Cupe 4 1, º Rosarinho 4 1, º Encruzilhada 3 1, º Parq Capibaribe 3 1, º Califórnia 2 0, º Espinheiro 2 0, º Ilha do Leite 2 0, º Janga 2 0, º Madalena 2 0, º Santo Amaro 2 0, º Torre 2 0, º Boa Vista 1 0, º Casa Caiada 1 0, º Centro-Paulista 1 0, º Cordeiro 1 0, º Graças 1 0, º N. S. Conceição 1 0, º Tamarineira 1 0, Torreão 1 0, TOTAL GERAL ,

18 TABELA 30 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTO, ÁREA E BAIRRO) MAIO/ Quarto OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 022 m2 21 2,6 Boa Viagem m ,6 Barra Jangada -63; Boa Viagem-94; Boa Vista-101; Candeias-12; Encruzilhada- 31; Espinheiro-46; Jaqueira-88; P.PortoGalinhas-48; Setúbal-2; Tamarineira m ,5 Barra Jangada -32; Boa Viagem-1; Candeias-61; Madalena-32; m ,3 Boa Viagem-98; Candeias-62; Parnamirim m2 ou + 8 1,0 Boa Viagem-8. TOTAL GERAL ,0-01 Quarto VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 022 m2 2 18,2 Boa Viagem m2 8 72,7 Candeias-2; Encruzilhada-1; Espinheiro-1; Jaqueira m2 1 9,1 Candeias-1. TOTAL GERAL ,0-02 Quartos OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 046 m , m , m , m ,5 Alberto Maia-31; Boa Viagem-44; Boa Vista-31; Candeias-106; Casa Amarela-25; Cent-SLourenço-156; Curado-159; Imbiribeira-68; Inhamã Igarassu-47; Jaqueira-20; Jd Primavera-8; Muribara -8; Muribeca-96; Pau Amarelo-8; Sucupira-90; Tamarineira-6; Tejipió-2; Torre-4. Alberto Maia-23; Barra Jangada -73; Boa Viagem-149; Califórnia-412; Candeias-32; Casa Amarela-35; Casa Caiada-3; Cent-SLourenço-203; Encruzilhada-30; Espinheiro-9; Graças-1; Muribara -260; N. S. Conceição-17; Parq Capibaribe-76; Rosarinho-6; Sucupira-59; Torre-2; Várzea-41. Bairro Novo-10; Barra Jangada -94; Boa Viagem-117; Candeias-26; Casa Amarela-14; Caxangá-1; Espinheiro-10; Janga-1; Piedade-69; Praia do Cupe-31; Rio Doce-5; Rosarinho-13; São José-320; Setúbal-78; Torreão-47. Barra Jangada -25; Boa Viagem-54; Candeias-133; Centro-Paulista-19; Cordeiro- 51; Encruzilhada-44; Rosarinho-3; Tamarineira-1; Torre m2 53 1,5 Boa Viagem-51; Piedade-2. TOTAL GERAL ,0-02 Quartos VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 046 m , m ,9 Boa Vista-1; Candeias-7; Casa Amarela-1; Cent-SLourenço-4; Curado-26; Imbiribeira-2; Inhamã Igarassu-30; Pau Amarelo-8; Sucupira-7; Torre-1. Califórnia-2; Candeias-3; Casa Amarela-1; Cent-SLourenço-34; Graças-1; Muribara -10; N. S. Conceição-1; Parq Capibaribe-3; Sucupira-7; m ,3 Boa Viagem-8; Candeias-2; Piedade-4; São José-13; Torreão m2 6 3,3 Boa Viagem-1; Candeias-3; Centro-Paulista-1; Cordeiro-1. TOTAL GERAL ,0 - CONTINUA 18

19 CONTINUAÇÃO 03 Quartos OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m , m , m , m2 5 0,3 Paiva m2 42 2,1 Boa Viagem-9; Santo Amaro m2 19 1,0 Praia do Cupe-19. Alberto Maia-7; Beberibe-14; Candeias-35; Ilha do Retiro-26; Madalena-18. Bairro Novo-15; Barra Jangada -18; Boa Viagem-16; Boa Vista-12; Candeias-263; Casa Amarela-141; Encruzilhada-48; Espinheiro-6; Imbiribeira-67; Janga-96; P.PortoGalinhas-85; Piedade-103; Pina-70; Prado-17; Praia do Cupe-194; Rio Doce-3; Rosarinho-12; São José-41; Torre-33; Várzea-15. Boa Viagem-216; Candeias-26; Casa Caiada-25; Encruzilhada-19; Graças-2; Madalena-49; Paiva-21; Piedade-43; Poço-29; Prado-2; Rosarinho-62; São José- 2; Torre-38. TOTAL GERAL ,0-03 Quartos VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m2 1 1,8 Candeias m , m ,3 Candeias-9; Casa Amarela-2; Encruzilhada-1; Espinheiro-1; Imbiribeira-2; Janga-2; P.PortoGalinhas-7; Piedade-1; Praia do Cupe-4; Rosarinho-2; São José-6. Boa Viagem-1; Casa Caiada-1; Encruzilhada-1; Madalena-1; Paiva-1; Rosarinho-2; São José-3; Torre m2 5 8,8 Paiva m2 3 5,3 Boa Viagem-1 Santo Amaro-2 TOTAL GERAL ,0-04 Quartos ou mais OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 110 m2 19 3,1 Ilha do Retiro-1; Madalena-4; Rio Doce-12; Tamarineira m , m ,9 Boa Viagem-102; Casa Amarela-10; Casa Caiada-7; Ilha do Leite-9; Ilha do Retiro-8; Paiva-37; Rosarinho-9. Apipucos-5; Boa Viagem-157; Encruzilhada-3; Espinheiro-16; Madalena-7; P.PortoGalinhas-21; Paiva-10; São José m ,0 Boa Viagem-52; Paiva-45; Tamarineira-3; Torre m2 61 9,9 Boa Viagem-1; BR-232 Jaboatão-45; Paiva m2 9 1,5 Casa Forte m2 ou + 7 1,1 Jaqueira 3; Boa Viagem-1; Paiva-3 TOTAL GERAL ,0-04 Quartos ou mais VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 110 m2 1 4,5 Tamarineira m2 6 27,3 Casa Amarela-4; Ilha do Leite m ,5 Boa Viagem-9; Madalena m2 4 18,2 Boa Viagem m2 ou + 1 4,5 Paiva-1 TOTAL GERAL ,0-19

20 TABELA 31 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (ÁREAS E BAIRROS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS MAIO/2015 OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 020 m2 14 2,5 Suape m , m ,7 Boa Vista-10 Casa Amarela-2 Centro - Cabo-7 Centro-Paulista-53 Pina-21 Suape-3 Boa Viagem-44 Centro - Cabo-7 Graças-13 Ilha do Leite-10 Paissandu-139 Pina-35 Suape-60 Torreão m ,3 Boa Viagem-49 Ilha do Leite-9 Suape m2 5 0,9 Centro - Cabo m2 ou ,8 Boa Viagem-17 Espinheiro-1 Ilha do Leite-13 Pina-2 TOTAL GERAL ,0 - VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m2 2 66,7 Casa Amarela m2 1 33,3 Pina-1 TOTAL GERAL 3 100,0 - TABELA 32 IVV: ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS JANEIRO/2004 MAIO/2015 (em %) Mês Jan 0,7 3,5 5,2 1,1 2,1 2,5 3,3 12,5 9,5 5,1 8,4 0,7 Fev 0,8 0,0 0,5 0,0 1,1 5,9 0,6 12,2 10,2 3,7 3,7 0,5 Mar 5,4 0,0 0,0 29,4 3,6 4,3 4,6 1,2 14,1 3,7 2,9 0,5 Abr 0,4 5,9 4,7 29,9 9,1 6,0 7,9 17,5 10,5 3,7 2,4 7,2 Mai 0,8 0,0 0,0 0,8 4,9 5,6 8,6 5,3 6,5 3,1 11,5 0,5 Jun 0,4 0,0 0,7 3,1 4,2 4,3 7,0 15,7 4,7 5,6 1,0 Jul 0,4 2,4 2,8 1,6 6,4 10,3 4,6 5,0 23,9 2,3 1,9 Ago 10,3 0,9 1,4 2,4 4,1 2,5 1,7 2,9 7,5 2,8 1,4 Set 0,4 0,0 1,8 4,6 5,8 4,8 13,2 64,1 13,5 1,1 1,3 Out 1,2 3,8 2,5 2,7 13,9 1,9 11,7 42,4 6,5 1,7 1,2 Nov 5,0 0,9 0,4 0,0 7,9 1,9 7,8 2,0 3,8 0,8 0,5 Dez 0,0 4,1 0,4 1,4 2,4 6,9 31 6,7 14,6 0,8 0,5 Média Jan-Mai 1,6 1,9 2,1 12,2 4,2 4,9 5,0 9,7 10,2 3,9 5,8 1,9 Média Ano 2,2 1,8 1,7 6,4 5,5 4,7 8,5 15,6 10,4 2,9 3,1 1,9 20

21 TABELA 33 Nº DE EMPREGADOS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE JANEIRO/2004 Mês Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan- Mai Média Ano

22 SUMÁRIO METODOLÓGICO As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela NENI/FIEPE (Núcleo de Economia e Negócios Internacionais), junto às Construtoras e Incorporadoras mais expressivas da Região Metropolitana do Recife. O Índice de Velocidade de Venda Total (IVV-Total) do Mercado Imobiliário - Região Metropolitana do Recife corresponde à média ponderada do IVV por estrato, o qual foi definido a partir da distribuição do nº de ofertas de cada empresa. Os pesos utilizados para a ponderação representam a participação por número de ofertas de cada estrato na amostra em 3 (três) anos de pesquisa. A importância da ponderação é visível sobre as empresas que oscilam, significativamente, seu número de ofertas quando ocorrem lançamentos no mês de referência. São divulgados os seguintes resultados: IVV Total Residencial e Comercial, variação das ofertas e vendas mês de referência / mês anterior, valor absoluto e percentual das ofertas e vendas por Bairros, Área Privativa (m 2 ), Nº de Quartos, Nº de Elevadores, Nº de Vagas de Garagem, Estágio da Obra, Origem dos Recursos e Tempo de Financiamento proposto ao cliente, inicialmente. O elenco de variáveis pesquisadas visa acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis na Região Metropolitana do Recife no curto prazo. *Nota técnica: (¹) Ponderadores modificados em agosto/2012. (²) Valores sujeitos à retropolação * Retropolação = Variações no total de unidades (ofertadas/vendidas) que podem ocorrer devido à inclusão de empreendimentos no banco de dados da pesquisa e/ou alteração cadastral na data de lançamento do empreendimento informadas a posteriori. METODOLOGIA DE CÁLCULO: IVV Ei V t Ei = O t Ei Onde: IVV Ei : índice do estrato i; i = 1, 2, 3 e 4 (N.º de estratos) V t Ei : vendas ocorridas no mês t no estrato i Ot Ei : ofertas disponíveis à venda no estrato i IVV Ei x P i IVV Total = P i Onde; P i = peso do estrato i, a saber : E1 P 1 = 0,10 E2 P 2 = 0,17 E3 P 3 = 0,16 E4 P 4 = 0,57 e P i = 1 CONCEITOS UTILIZADOS: OFERTAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis disponíveis à venda somada aos imóveis lançados no mês de referência. LANÇAMENTOS: Quantidade total dos imóveis que foram lançados no mercado no mês de referência. VENDAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis efetivamente vendidos no mês de referência somada as vendas dos imóveis lançados em igual mês de referência. 22

23 PRESIDENTE DA FIEPE (em exercício): Ricardo Essinger SUPERINTENDENTE: Camila Barreto GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL: Atonisa Vila Nova NÚCLEO DE ECONOMIA E NEGÓCIOS INTERNACIONAIS GERENTE: Thobias Silva ANALISTAS: Francisco Mendonça Lutemberg Santana Otávio Lessa Thiago Lima Vanessa Lima ASSISTENTE: Wilde Magalhães ESTAGIÁRIOS: Ivangillys Gomes Lucas Miranda 23

24 APOIO: Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de PE Rua Marques de Amorim, Ilha do Leite Recife - PE C.E.P FONE: FAX: sindusconpe@sindusconpe.com.br PRESIDENTE Gustavo Cocentino de Miranda Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de PE R. Venezuela, 85 - Espinheiro Recife - PE C.E.P FONE : FAX : secretaria@ademi-pe.com.br PRESIDENTE André Callou Cruz 24