QUANDO E PORQUE A DOCUMENTAÇÃO ENTRAVA O GEO?

Transcrição

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2 EMENTA Quando e porque a documentação entrava o Geo? Como analisar os documentos para o Georreferenciamento SIGEF diversas causas de advertência SIGEF as causas de suspensão Descredenciamento Quando solicitar um cancelamento da certificação de outro RT Cancelamento para desmembramento O CCIR como motivo de cancelamento da certificação Quando e porque atualizar o CCIR CCIR Prazo final para atualização cadastral Responsabilidade nas informações do CCIR

3 QUANDO E PORQUE A DOCUMENTAÇÃO ENTRAVA O GEO? Documentos para o georreferenciamento solicitar para o proprietário: -Documentos pessoais e comprovante de endereço de cada proprietário -Documento da propriedade: certidões atualizadas (de preferência de inteiro teor), escritura de compra e venda, formal de partilha, etcpode ser cópia -CCIR (documento do INCRA) do imóvel (baixar no site do INCRA) - desenhos e memorial do imóvel, mesmo que sejam antigos, caso tenha -Caso seja espólio, também os documentos do falecido e do inventariante, bem como a nomeação feita pelo juiz.

4 QUANDO E PORQUE A DOCUMENTAÇÃO ENTRAVA O GEO? Documentos para o georreferenciamento solicitar para o confrontante: -cópia das certidões das matrículas dos imóveis confrontantes (pode pegar com os proprietários e tirar xerox) - CCIR (documento do INCRA) - documentos pessoais dos proprietários (para carta de anuência)

5 QUANDO E PORQUE A DOCUMENTAÇÃO ENTRAVA O GEO? - Certidão problemática (exemplo: diferença de área significativa, divergência nos proprietários, etc) - Falta de documentação dos confrontantes (certidões, etc) - Desconhecimento da NTGIR O imóvel rural a ser considerado nos serviços de georreferenciamento é aquele objeto do título de domínio, bem como aquele passível de titulação MTLC - CCIR inibido / cancelado / número errado - Documento que comprove o desmembramento - Falta de conhecimento de documentos para análise (requerimento)

6 COMO ANALISAR OS DOCUMENTOS PARA O GEORREFERENCIAMENTO -Verificar se o imóvel está registrado -Baixar o CCIR no site do INCRA - Desenhar as escrituras -Documentos pessoais: (casado? Solteiro?)

7 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA

8 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA

9 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA - Memo. Circular nº 13/DF/INCRA, de 09 de dezembro de 2015, enviado as Superintendências Regionais, sobre o Programa de Auditoria de Certificação -Ano Base 2013 e 2014

10 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA

11 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA os confrontantes que estão como serra, riacho, igarapé, córrego, dentre outros que não sejam navegáveis, na realidade são apenas os tipos de limites, deve-se ter o confrontante do outro lado desses acidentes geográficos. Na parte sul do imóvel, parece que possui um erro no levantamento

12 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA O polígono enviado não coincide com a descrição de matricula, conforme arquivo anexo. Favor justificar melhor, pois não se trata de um simples erro de digitação. Informo que tal procedimento é passível de sanção. Favor anexar certidão de inteiro teor..

13 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA Ela análise efetuada com a documentação entregue, concluímos que apenas as Glebas originárias da matrícula 225 precisarão ser canceladas, uma vez que as demais glebas não fazem confrontação com a Estrada A confirmação dos limites e confrontações deve ser sempre antes da certificação e não depois. Percebe-se que o Despacho do DNIT data de Junho/2010, ou seja, quase cinco anos antes da certificação. Nesta situação, deveria o credenciado ter tomado o devido cuidado antes de certificar e, principalmente, registrar o imóvel, motivo pelo qual, está sendo aplicada a ele a sanção de Advertência.

14 SIGEF DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA As peças técnica apresentadas são posteriores a certificação. A responsabilidade por guardar tais peças técnicas é do responsável técnico pela certificação. Sendo assim o requerimento está indeferido e aplicada ADVERTÊNCIA por não apresentar os dados que originaram a certificação.. Está bem claro nos normativos e manuais que as altitudes influenciam no cálculo de área, sendo assim o requerimento está deferido e aplicada advertência ao responsável técnico pela certificação.

15 SIGEF AS CAUSAS DE SUSPENSÃO

16 SIGEF AS CAUSAS DE SUSPENSÃO

17 DESCREDENCIAMENTO

18 DESCREDENCIAMENTO

19 QUANDO SOLICITAR UM CANCELAMENTO DA CERTIFICAÇÃO DE OUTRO RT

20 QUANDO SOLICITAR UM CANCELAMENTO DA CERTIFICAÇÃO DE OUTRO RT Desmembramento Sobreposição Correção da geometria

21 CANCELAMENTO PARA DESMEMBRAMENTO - Documento que comprove o desmembramento (escritura de compra e venda, formal de partilha, etc) - Fazer a planta demonstrando a divisão (desmembradas e remanescente) - Requerimento do proprietário/ RT (firmas reconhecidas) - Planilha ODS com tantas abas de perimetroquanto forem as áreas da planta/documento

22 O CCIR COMO MOTIVO DE CANCELAMENTO DA CERTIFICAÇÃO

23 O CCIR COMO MOTIVO DE CANCELAMENTO DA CERTIFICAÇÃO

24 QUANDO E PORQUE ATUALIZAR O CCIR

25 CCIR PRAZO FINAL PARA ATUALIZAÇÃO CADASTRAL O objetivo da atualização cadastral é fazer a vinculação definitiva dos imóveis visando a integração dos atuais sistemas cadastrais do Incra - Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) -, e da Receita Federal - Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir) -, para a estruturação do Cadastro Nacional de Imóveis Rurais(CNIR) (CNIR).

26 CCIR PRAZO FINAL PARA ATUALIZAÇÃO CADASTRAL O objetivo da atualização cadastral é fazer a vinculação definitiva dos imóveis visando a integração dos atuais sistemas cadastrais do Incra - Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) -, e da Receita Federal - Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir) -, para a estruturação do Cadastro Nacional de Imóveis Rurais(CNIR) (CNIR).

27 CCIR PRAZO FINAL PARA ATUALIZAÇÃO CADASTRAL

28 RESPONSABILIDADE NAS INFORMAÇÕES DO CCIR

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