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1 Tribunal de Justiça d Distrit Federal e ds Territóris PJe - Prcess Judicial Eletrônic 02/06/2020 Númer: Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Órgã julgadr: 2ª Vara Cível de Ceilândia Última distribuiçã : 11/06/2019 Valr da causa: R$ ,63 Prcess referência: Assunts: Nta de Crédit Cmercial, Penhra / Depósit/ Avaliaçã Objet d prcess: SISTJ Segred de justiça? NÃO Justiça gratuita? SIM Pedid de liminar u antecipaçã de tutela? NÃO Partes SERV BRASILEIRO DE APOIO AS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS (EXEQUENTE) BANCO DO BRASIL SA (EXEQUENTE) REIS TURISMO E TRANSPORTE LTDA (EXECUTADO) MARIA JOSE DE SOUSA CRUZ (EXECUTADO) LUCAS DE SOUSA REIS (EXECUTADO) Advgads LOUISE RAINER PEREIRA GIONEDIS (ADVOGADO) LOUISE RAINER PEREIRA GIONEDIS (ADVOGADO) WICTOR YGOR LUCAS FIGUEIRA (ADVOGADO) LAYANE LIRA MOURA (ADVOGADO) GABRIELA BUENO DOS SANTOS (ADVOGADO) JADSON CARVALHO LINO (ADVOGADO) Outrs participantes LUIZ UBIRATA DE CARVALHO (INTERESSADO) DOMINGOS SOUSA CRUZ (INTERESSADO) PAULO CESAR DE SOUSA CRUZ (INTERESSADO) EDIMAR SOUSA DA CRUZ (INTERESSADO) Dcuments Id. Data da Assinatura /05/ :43 Dcument Edital Tip Edital

2 Pder Judiciári da Uniã TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2ª Vara Cível de Ceilândia QNM 11, Ceilândia Sul (Ceilândia), BRASÍLIA - DF - CEP: Telefne: (61) Hrári de atendiment: 12:00 às 19:00 EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO - INTIMAÇÃO - BEM IMÓVEL Prcess nº Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Advgad: OAB DF A GABRIELA BUENO DOS SANTOS OAB DF A LAYANE LIRA MOURA OAB DF A WICTOR YGOR LUCAS FIGUEIRA OAB DF A LOUISE RAINER PEREIRA GIONEDIS Exequente: SERV BRASILEIRO DE APOIO AS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS Advgad: OAB DF A LOUISE RAINER PEREIRA GIONEDIS Executad: LUCAS DE SOUSA REIS Executad: MARIA JOSÉ DE SOUSA CRUZ Advgad: OAB DF A JADSON CARVALHO LINO Executad: REIS TURISMO E TRANSPORTE LTDA Interessad: DOMINGOS SOUSA CRUZ Advgad: DEFENSORIA PÚBLICA DO DISTRITO FEDERAL Interessad: EDIMAR SOUSA DA CRUZ Num Pág. 1

3 Interessad: PAULO CESAR DE SOUSA CRUZ O Excelentíssim Sr. Dr. Itamar Dias Nrnha Filh Juiz de Direit da 2ª Vara Cível de Ceilândia-DF, n us das atribuições que a Lei lhe cnfere, trna públic presente Edital, que ns dias e hra abaix especificads será levad a LEILÃO bem descrit n presente edital. O leilã realizar-se-á de frma eletrônica e será cnduzid pel leileir ficial LUIZ UBIRATÃ DE CARVALHO, CPF e inscriçã JCDF/050, através d prtal eescritóri n SCS Quadra 01, Blc L, Lte 17, Edifíci Marcia, Sala 607 Asa Sul Brasília-DF, CEP nº telefne , cntat@luizleiles.cm.br. DATA E HORÁRIOS (hrári de Brasília) 1º leilã: inicia-se n dia 14/07/2020 às 14h20min, abert pr n mínim mais 10 minuts para lances, pr valr igual u superir a da avaliaçã - R$ ,00 (duzents e setenta e quatr mil reais). O sistema estará dispnível para recepçã de lances cm, n mínim 05 (cinc) dias de antecedência da data marcada para leilã (art. 11, da Resluçã 236 CNJ, de 13 de julh de 2016). Nã havend lances n primeir leilã, seguir-se-á, sem interrupçã, segund leilã. 2º leilã: 17/07/2020 às 14h20min, abert pr n mínim mais 10 minuts para lances, que nã pderã ser inferires a 50% d valr da avaliaçã. O site estará dispnível para recepçã de lances a partir d encerrament da primeira hasta. Sbrevind lance ns 03 (três) minuts antecedentes a term final de cada leilã, hrári de fechament d leilã será prrrgad em 03 (três) minuts e assim sucessivamente a cada lance efetuad ns últims 03 (três) minuts, para que tds s USUÁRIOS interessads tenham prtunidade de fertar nvs lances (artig 21 da Resluçã 236 CNJ de 13 de julh de 2016), passads 03 (três) minuts sem nv lance, leilã será encerrad. Durante a alienaçã, s lançs deverã ser ferecids diretamente n sistema d gestr e imediatamente divulgads n-line, de md a viabilizar a apreciaçã d temp real das fertas. Nã serã admitids lances remetids via . DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL QNP 14, CONJUNTO O, CASA 11, CEILÂNDIA/DF, lte cm 135m² e casa nela cnstruída, matriculad sb nº 6265 n 6º Ofíci de Imóveis d Distrit Federal. AVALIAÇÃO DO BEM: O imóvel fi avaliad em R$ ,00 (duzents e setenta e quatr mil reais), cnfrme determinaçã d juíz datada de 29 de nvembr de 2019 ID DEPOSITÁRIO FIEL MARIA JOSÉ DE SOUSA CRUZ CPF nº ÔNUS cnsta ds auts judiciais certidã emitida em de 18/12/2019 da Matrícula d 6º Ofíci d Registr de Imóveis d Distrit Federal nde cnsta: R-8 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - cnsta alienaçã fiduciária em favr de RODOBENS ADMINISTRAÇÃO E PROMOÇÕES LTDA para garantia de pr uma dívida de R$ ,00 parcelada em 87 parcelas cm venciment da última prevista para 10 de janeir de 2013 OBSERVAÇÃO - credr fiduciári infrmu que financiament encntra-se quitad, cnfrme petiçã de Id R.16 PENHORA datada de 06/09/2017, expedida pel juiz da 2ª Vara Cível de Ceilândia, em decrrência d prcess nº Num Pág. 2

4 ( ), em favr de BANCO DO BRASIL e SERVIÇO BRASILEIRO DE APOIO AS MICRO E PEQUENAS EMPRESAS - SEBRAE, para garantia de uma dívida n valr de R$ ,30. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O Arrematante deverá pagar a títul de cmissã a Leileir nmead, valr crrespndente a 5% (cinc pr cent) sbre valr da arremataçã, nã se incluind n valr d lanç (art. 24 d Decret /32 e art. 7 da Resluçã 236/CNJ). Anulada u verificada a ineficácia da arremataçã u crrend desistência prevista n art. 775 d CPC, leileir devlverá a Arrematante valr recebid a títul de cmissã, cm s acréscims legais prevists para a cnta judicial d banc nde fra depsitad valr d lance vencedr. PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar pagament d preç d bem arrematad de imediat n praz de até dis dias úteis após encerrament d leilã através de guia de depósit judicial em favr d Juíz respnsável a ser frnecida pel Leileir, sb pena de se desfazer a arremataçã, infrmand Leileir s lançs imediatamente anterires para que sejam submetids à apreciaçã d Juíz, sem prejuíz da aplicaçã de sanções legais (artig 26 da Resluçã 236 CNJ de 13 de julh de 2016). N mesm praz de dis dias úteis após encerrament d leilã Arrematante deverá efetuar pagament da cmissã d leileir, através ds meis a serem indicads pel Leileir. Os cmprvantes ds pagaments deverã ser encaminhads para cntat@luizleilões.cm.br n praz de dis dias úteis recebiment das guias enviadas pel Leileir. CONDIÇÕES DE VENDA - A venda será efetuada n estad de cnservaçã em que se encntra bem, sem garantia, cnstituind ônus d interessad verificar suas cndições, nã cabend respnsabilizaçã d leileir u d juíz pr vícis cults u nã. Sã de respnsabilidade d arrematante s ats de transferência de prpriedade, baixa de gravames e imissã na psse. A descriçã d bem e demais infrmações acerca d leilã estã dispníveis n Prtal d leileir. VISITAÇÃO O imóvel se encntra cupad e a visitaçã deverá ser agendada em hrári cmercial cm depsitári fiel. DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS: Caberá a parte interessada a verificaçã de débits incidentes sbre imóvel, que nã cnstem ds auts (art. 18 da Resluçã 236/CNJ). Os débits anterires a leilã de natureza prpter rem (pr exempl: débits cndminiais) e s débits anterires tributáris (pr exempl: IPTU e TLP) incidirã sbre preç da arremataçã ( 1 d artig 908 d CPC e artig 130 únic d Códig Tributári Nacinal - CTN) e deverã ser infrmads pr extrats pel Arrematante n prcess judicial para terem preferência sbre s demais crédits e débits. (Art. 323, Art. 908, 1 e 2 d Códig de Prcess Cível e Art. 130, Par. Únic d Códig Tributári Nacinal). As despesas necessárias para s ats de expediçã de carta de arremataçã, registr, ITBI, imissã na psse serã de respnsabilidade d arrematante (Art. 901, caput, 1º e 2º e Art. 903 d Códig de Prcess Cível). DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ ,30 (duzents e nventa e it mil, itcents e dezesseis reais e trinta centavs) atualizad até 01 de junh de DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: cntatar cm Leileir pels telefnes (61) / / u cntat@luizleilões.cm.br. Os dcuments para efetivaçã d cadastr n prtal deverã ser enviads a cadastr@luizleiles.cm.br Ficam intimads s Executads LUCAS DE SOUSA REIS CPF nº , MARIA JOSE DE SOUSA CRUZ CPF nº e REIS TURISMO E TRANSPORTE LTDA CNPJ nº / e demais interessads das designações supra. Será presente edital, pr extrat, afixad n lcal aprpriad e publicad n prtal na frma da lei. Dad e passad nesta cidade de Ceilândia - DF, Terça-feira, 26 de Mai de :42:03. Eu, Luci Num Pág. 3

5 Rdrigues, Diretr de Secretaria, subscrev eletrnicamente. LUCIO RODRIGUES Diretr de Secretaria Num Pág. 4