Presencial EAD. 1. NOME DO CURSO: Direito Imobiliário 2. LOCAL: 3. MODALIDADE 4. ÁREA DO CONHECIMENTO. Direito 5. CONCEPÇÃO DO CURSO

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1 PROJETO DE CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO LATO SENSU DIREITO IMOBILIÁRIO

2 1. NOME DO CURSO: Direito Imobiliário 2. LOCAL: 3. MODALIDADE 4. ÁREA DO CONHECIMENTO Direito Presencial X EAD 5. CONCEPÇÃO DO CURSO O curso de pós-graduação Lato Sensu em Direito de Imobiliário possui como escopo o aprofundamento dos conceitos e primados que envolvem as questões próprias dos Direitos Reais com o estudo aprofundado das questões que envolvem a posse e a propriedade no Código Civil Brasileiro e na legislação correlata. Desenvolvendo competências ao corpo discente para que reconheçam as mais diversas formas da concepção de posse e propriedade e as responsabilidade que envolvem o tema e fornecer conhecimentos base teórica e pratica nas diversas controvérsias e lides sobre o assunto especializando o operador do direito de maneira que poderá discernir as transformações urbanas e sociais no que tange o uso do solo, proporcionando melhor desempenho em ramo do Direito Privado de grande importância e demanda social. 6. JUSTIFICATIVA DA OFERTA DO CURSO O Código Civil de 2001 incrementou a estrutura dos Direitos Reais no país para um status de grande conglomerado de operações e fatos que de imediato inovou as relações negociais por toda a sociedade, apresentando diversas formas de se apresentar como possuidor e proprietário inclusive com o primado do fim social e proteção ao patrimônio histórico, paisagístico e ambiental. A transformação sócio-econômica do Brasil, no final do século XX e primeira década deste século colocaram o Brasil em um patamar mundial no que tange ao crescimento econômico, nesse viés o número de negócios que envolvem a transmissão de propriedade celebrados entre as pessoas aumentou significativamente, e com o aumento do patrimônio das famílias e das empresas ressurge a necessidade de preparar aspectos de segurança para o patrimônio afetado, É no estudo dessa nova fenomenologia social e ambiental que se baseia a necessidade do curso Destarte, somente com o estudo aprofundado é que poderá reconhecer o universo que o ordenamento contempla e compreender a situação social aplicável, tornando essencial para todo o operador do direito. 2

3 7. OBJETIVOS 7.1. Objetivo Geral O curso de Pós-Graduação Lato Sensu em Direito Imobiliário tem como objetivo fornecer aos participantes uma visão sistêmica e abrangente do que quase se apresenta como um microssistema autônomo, capacitando-os para um melhor desempenho técnico e jurídico no âmbito da advocacia, além de fornecer informações para quaisquer operadores, tais como juízes, membros do Ministério Público, Defensores Públicos, procuradores e demais atores do sistema imobiliário, tais como corretores e outros profissionais. Fornecendo, com base na vasta experiência do corpo docente e com ferramentas tecnológicas a moderna doutrina e jurisprudência dos Tribunais Superiores construindo uma visão crítica e construtiva dos Direito Reais 7.2. Objetivos Específicos Conhecer e reconhecer os primados próprio dos Direitos Reais, desde a Teoria Geral, até o estudo das várias espécies de garantia que envolve a propriedade, apresentando, conceitos, caracteres e aspectos junto à legislação correlata, tanto na esfera judicial como na esfera extrajudicial, apresentando o estudo da posse e seus efeitos, da propriedade, forma de aquisição, vizinhança, do condomínio, dos direitos reais de fruição e dos direitos reais de garantia, de modo que o corpo discente tenha acesso a sólida formação nessa área de conhecimento compreendendo, diagnosticando e capacitando a formar prognósticos sobre o tema. 8. PERFIL PRETENDIDO DO FORMANDO Pretende-se que o egresso do curso de Pós-Graduação Lato Sensu em Direito Imobiliário esteja capacitado à compreender os caminhos que trilham a posse e a propriedade na atualidade, de modo que o especialista inicie seu caminho como pesquisador da área, identificando de forma crítica e reflexiva os primados que envolvem o tema, a jurisprudência e precipuamente participarem na formação de pensamento com idéias propostas e proposições de forma científica conferindo competências de identificação de conceitos, com visão de futuro para os rumos dessa área do Direito Privado. 09. CAMPO DE ATUAÇÃO Atuar como advogado na área específica, reconhecer a temática atual nos mais diversos ramos do direito juntamente com os seus respectivos atores (juízes, membros do Ministério Público, Procuradores, Defensores Públicos). Para profissionais não bacharéis em Direito conhecer a complexidade jurídica que envolve o tema, sua interpretação conhecer a jurisprudência, atuando dessa forma com supedâneo necessário para qualquer esfera de decisão, assessoramento, conciliação, corretagem e negociação. Com a expertise adquirida exercer a atividade de docente no ensino superior. 3

4 10. PÚBLICO ALVO Profissionais com formação superior que direta ou indiretamente se relacionam com o Direito Imobiliário, especialmente, Empresários do Ramo Imobiliário, Corretores de Imóveis, Juízes, Promotores, Advogados, Bacharéis em Direito, operadores do direito em geral, além daqueles que, dotados de diploma de nível superior, tiverem interesse particular nas disciplinas objeto do curso. 11. CARGA HORÁRIA TOTAL 420 horas 12. DURAÇÃO DO CURSO Aproximadamente 12 meses 13. ORGANIZAÇÃO CURRICULAR TÍTULO DA DISCIPLINA: METODOLOGIA DA PESQUISA CIENTÍFICA CARGA HORÁRIA: 60 horas Metodologia da Pesquisa Científica Prof. Me. Célio 60 Egidio da Silva TÍTULO DA DISCIPLINA: Condomínio Edilício CARGA HORÁRIA: 60 horas Condomínio Edilício Prof. Esp. Joel 40 Gomes dos Santos Condomínio Edilício II Prof. Esp. Joel Gomes dos Santos 20 TÍTULO DA DISCIPLINA: Direito Notarial Aplicado a Propriedade PROFESSOR RESPONSÁVEL: Prof. Dr. Ivan de Oliveir CARGA HORÁRIA: 40 horas Direito Notarial Aplicado à Propriedade Prof. Dr. Ivan de Oliveira Silva 40 TÍTULO DA DISCIPLINA: Direitos Reais Sobre Coisas Alheias CARGA HORÁRIA: 60 horas Direitos Reais Sobre Coisas Alheias Prof. Me. Célio 40 Egidio da Silva Direitos Reais Sobre Coisas Alheias II Prof. Me. Célio Egidio da Silva 20 4

5 TÍTULO DA DISCIPLINA: Propriedade e Direito Ambiental Propriedade e Direito Ambiental Prof. Me. Célio Egidio da Silva 40 TÍTULO DA DISCIPLINA: Responsabilidade Civil e Propriedade Responsabilidade Civil e Propriedade Prof. Esp. Joel 40 Gomes dos Santos TÍTULO DA DISCIPLINA: Teoria Geral da Posse Teoria Geral da Posse Prof. Me. Célio Egidio da Silva 40 TÍTULO DA DISCIPLINA: Teoria Geral da Propriedade Teoria Geral da Propriedade Prof. Me. Luciano 40 de Souza Siqueira TÍTULO DA DISCIPLINA: Usucapião Usucapião Prof.ª Esp. Maria Regina de Castro Busnello EMENTA DAS DISCIPLINAS DISCIPLINA: Metodologia Da Pesquisa Científica CARGA HORÁRIA: 60 horas Introdução a metodologia científica, aspectos do conhecimento científico, elementos básicos do método, procedimentos e técnicas de pesquisa, de forma a capacitar os alunos á elaboração de um projeto de pesquisa e elaboração do trabalho de conclusão de curso. 5

6 O questionamento do problema de pesquisa e os objetivos Cronograma Revisão da literatura Metodologia Elaboração do projeto de pesquisa/tcc Passo a passo do projeto i Interpretação dos dados SEVERINO, A.J. Metodologia do trabalho científico. 23 ed. São Paulo: Cortez, LUDWIG, ANTONIO CARLOS WILL. FUNDAMENTOS E PRATICA DE METODOLOGIA CIENTIFICA. 1º Edição. Vozes. Petrópolis, 2009 ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 6023: informação e documentação: referências. Rio de Janeiro, BRAZIELLAS, Maria de Lourdes Motta. Normas para apresentação de trabalho de conclusão de curso, monografia, dissertação e tese / Maria de Lourdes Motta Braziellas e Nelza Maria Moutinho Ançã? 3. ed. rev. Rio de Janeiro: Editora Gama Filho, FEIJÓ, R. Metodologia e filosofia da Ciência. São Paulo: Atlas, FEITOSA, V. C. Redação de textos científicos. São Paulo: Papirus, KOCHE, J. C. Fundamentos de Metodologia Científica. Rio de Janeiro: Vozes, DISCIPLINA: Teoria Geral da Posse Da posse. Conceitos. Modalidades. Formas de aquisição. Extinção. Efeitos da Posse. Ações Possessóeiras. Desforço. Outras Ações Atípicas. Direitos Reais e Direitos Obrigacionais. Teoria Geral dos Direitos Reais. Diferenças entre Direitos Reais e Obrigacionais. Posse. Conceitos. Teoria que envolvem a posse. Teoria de Savigny. Teoria de Ihering. Conceito e classificações da posse. Objeto da posse. Composse. Efeitos da Posse. Defesa. Interditos Possessórios. Perda da posse. Da Propriedade. Conceito, elementos, objetos. Ações possessórias atípicas. DINIZ, Maria Helena. Curso de Dir. Civil Brasileiro. Direito das coisas. São Paulo: Saraiva, RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: 6

7 DISCIPLINA: Teoria Geral da Propriedade Direitos reais. Propriedade: conceito, elementos, objetos, características da propriedade, formas de aquisição da propriedade. Usucapião, Perda da posse. Da Propriedade. Princípios. Fim social. Fim econômico. Proteção ambiental. Patrimônio. Conceito de propriedade; atributos do domínio; elementos da propriedade, objeto da propriedade. Natureza Jurídica. Princípios. Formas de aquisição da propriedade móvel e imóvel. Formas de aquisição da propriedade imóvel; Da aquisição da propriedade móvel. Da acessão. Da usucapião. Das outras formas de aquisição. Extinção da propriedade. Transferência da propriedade. DINIZ, Maria Helena. Curso de Dir. Civil Brasileiro. Direito das coisas. São Paulo: Saraiva, RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: DISCIPLINA: Usucapião Da Usucapião. Histórico. Direito Romano. Direito Comparado. Conceitos. Espécies. Pressuposto. Ação de Usucapião. Da Usucapião. Histórico. Direito Romano. Direito Comparado. Fundamentos. Conceitos. Espécies. Usucapião extraordinário. Usucapião ordinário. Usucapião especial. Usucapião Especial Rural. Usucapião Especial Urbana. Coletiva e Individual. Usucapião Familiar. Usucapião indígena Pressuposto. Boa-fé. Justo Título. Tempo. Ação de Usucapião DINIZ, Maria Helena. Curso de Dir. Civil Brasileiro. Direito das coisas. São Paulo: Saraiva, FACCHIN, Luiz Edson. Comentários ao Código Civil. São Paulo: Saraiva, LIMONGI FRANÇA, Rubens. A posse no Código Civil. São Paulo: Bushatsky,1964. RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: DISCIPLINA: Propriedade e Direito Ambiental 7

8 Propriedade. Conceitos. Princípios. Direito Ambiental. Conceito. Histórico. Primados. Direito e urbanização. Impactos da ocupação urbana e rural sobre o meio ambiente. Conceitos de desenvolvimento e sustentabilidade. Direito Urbanístico. A inadequação das normas urbanísticas e suas consequências no meio ambiente, na garantia de direitos e na qualidade de vida O Direito Ambiental e suas relações com os Direitos Humanos e o Direito Econômico. Direito de Propriedade. Conceito. Princípios. Princípios do Direito Ambiental. Direito e urbanização. Impactos da ocupação urbana e rural sobre o meio ambiente. Conceitos de desenvolvimento e sustentabilidade. Direito Urbanístico. A inadequação das normas urbanísticas e suas consequências no meio ambiente, na garantia de direitos e na qualidade de vida O Direito Ambiental e suas relações com os Direitos Humanos e o Direito Econômico. Direito de Propriedade. A aquisição por meio de proteção ao Ambiente. CAVEDON, Fernanda de Salles. Função social e ambiental da propriedade. Florianópolis: Visualbooks, FIGUEIREDO, Guilherme José Purvin de. A propriedade no Direito Ambiental. Rio de Janeiro: Esplanada, LIMONGI FRANÇA, Rubens. A posse no Código Civil. São Paulo: Bushatsky,1964. RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: DISCIPLINA: Responsabilidade Civil e Propriedade Apresentar as noções de propriedade e responsabilidade civil precipuamente : da responsabilidade civil. Conceitos. Modalidades. Noção de Ato Ilícito. Responsabilização pelo uso da propriedade. Responsabilidade de Coisas. Responsabilização Civil por Dano ao Meio Ambiente; Dano Ambiental noções gerais; Dano Ambiental: do Individual ao Coletivo Extra-patrimonial; Condições para Imputação do Dano Ambiental. Da responsabilidade civil. Conceitos. Modalidades. Noção de Ato Ilícito. Responsabilização pelo uso da propriedade. Responsabilidade de Coisas. Responsabilização Civil por Dano ao Meio Ambiente; Dano Ambiental noções gerais; Dano Ambiental: do Individual ao Coletivo Extrapatrimonial; Condições para Imputação do Dano Ambiental; Formas de Reparação; Recomposição e Recuperação do Dano Ambiental. Tutela do meio ambiente através dos processos administrativo, civil e trabalhista. Tutela Preventiva e Ressarcitória. Investigação, Inquérito Civil Compromisso de Ajustamento. Responsabilidade Civil Ambiental. CARNEIRO, Ricardo. Direito Ambiental - Uma Abordagem Econômica. Rio de Janeiro : Forense, DEL NERO, Patrícia Aurélia. Propriedade Intelectual - A tutela jurídica da biotecnologia. São Paulo : Revista dos Tribunais, DERANI, Cristiane. Direito Ambiental Econômico. São Paulo : Max Limonad, 1997 DINIZ, Maria Helena. Curso de Dir. Civil Brasileiro. Direito das coisas. Saraiva. São Paulo: 2004 FARIAS, Paulo José Leite. Competência Federativa e Proteção Ambiental. Porto Alegre : Sergio Antonio Fabris Editor, 1999 FIGUEIREDO, Guilherme José Purvin de (coord.). Temas de Direito Ambiental e Urbanístico. São Paulo : Max Limonad,

9 LIMONGI FRANÇA, Rubens. A posse no Código Civil. São Paulo: Bushatsky,1964. RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: DISCIPLINA: Direito Notarial Aplicado a Propriedade Direito Notarial. Conceitos. Princípios. Do Registro de Imóveis. Dos princípios que regem o registro de imóveis. Princípios. Matrícula. Registro, Averbação. Livros obrigatórios. Retificação de Registro. Direito Notarial. Conceitos. Princípios. Do Registro de Imóveis. Dos princípios que regem o registro de imóveis. Princípios da publicidade. Força probante. Legalidade. Continuidade. Prioridade. Especialidade. Instância. Matrícula. Registro, Averbação. Livros obrigatórios. Retificação de Registro. Escrituração; Processo de Registro; Títulos; Matrícula; Registro; Averbação; Cancelamento. Da dúvida. CERVO, Valter Luiz. Direito Registral Imobiliário. São Paulo: Juruá, DINIZ, Maria Helena. Curso de Dir. Civil Brasileiro. Direito das coisas. São Paulo: Saraiva, JACOMINO,Sérgio. Direito Registral e Notarial. São Paulo: Saraiva, NADER, Paulo. Direito Civil. Rio de Janeiro: Forense Jurídica,2007. RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: VENOSA, Silvio S. Direito Civil. Direitos Reais. São Paulo: Atlas DISCIPLINA: Condomínio Edilício CARGA HORÁRIA: 60 horas O Condomínio edilício. Sua importância social e jurídica na sociedade. Formação de conceitos e considerações. Natureza jurídica e Formas de instituição. Direitos e Deveres próprios. A administração. Conceito de condomínio em geral. Espécies. Condomínio fechado horizontal. Condomínio edilício. Conceito. Caracteres. Natureza jurídica e Formas de instituição. Estrutura interna do condomínio. Leis aplicáveis. Direitos e Deveres próprios. A administração. Lei de Ocupação e parcelamento do solo. Do Loteamento Fechado. Do Registro do condomínio edilício. DINIZ, Maria Helena. Curso de Dir. Civil Brasileiro. Direito das coisas. Saraiva. São Paulo: 2004 MALUF, Carlos Alberto Dabus et all. O condomínio Edilício no novo Código Civil. 2. ed. São Paulo: 9

10 RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: DISCIPLINA: Direito Reais Sobre Coisas Alheias CARGA HORÁRIA: 60 Direitos reais sobre coisas alheias (superfície, servidão, usufruto, uso e habitação). Direitos reais de garantia (penhor, hipoteca e anticrese). Conceito. Modos de aquisição. Extinção do direito real. Direito de habitação do cônjuge. Do usufruto e da administração dos bens de menores. Introdução aos direitos reais sobre coisas alheias; Conceito e características; Constituição inter vivos; Direitos Reais de Gozo ou fruição. A Enfiteuse. Histórico. Natureza jurídica. Conceito. Objeto; Servidões Prediais. Conceito Finalidade. Princípios fundamentais. Natureza Jurídica. Classificação; Usufruto. Conceito. Objeto. Caracteres jurídicos. Modos constitutivos. Analogia com outros institutos; Uso. Conceito.Caracteres.Objeto.Concessão de uso especial. Modos de Constituição. Habitação. Conceito e caracteres. Direito e obrigações; Direito Reais de Garantia. Histórico. Conceito. Requisitos. Efeitos. Vencimento; Penhor. Conceito. Modos de constituição. Direitos e deveres do credor pignoratício. Obrigações do devedor pignoratício. Espécies; Anticrese. Conceito e caracteres. Direitos. Extinção; Da hipoteca. Conceito e caracteres. Requisitos. Efeitos. Espécies; Alienação fiduciária. Administração dos bens do menor; Direito de habitação do cônjuge. DINIZ, Maria Helena. Curso de Dir. Civil Brasileiro. Direito das coisas. São Paulo: Saraiva, RODRIGUES, Silvio. Direito Civil. São Paulo: 10