JUSTIÇA CÍVEL DE SANTA MARIA/RS - (LUIZ FERNANDO)

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1 JUSTIÇA CÍVEL DE SANTA MARIA/RS - (LUIZ FERNANDO) 1º Leilão: 14/02/ :00 2º Leilão: 21/02/ :00 Leiloeiro: Luiz Fernando Moraes da Cruz Local: Depósito Público - Rua Barão do Triunfo 1880/ Santa Maria - RS. LOTE: 001 Processo: 027/ escritório 01, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo do Edifício Residencial e Comercial Acaiaca, situado na zona urbana desta cidade, à rua Conde de Porto Alegre, sob nº1.240; escritório esse, com a área privativa de 67,2m² e área total de 80,446m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,033 no terreno e nas coisas de uso comum; cujo edifício acha-se construído sobre o terreno localizado no lado par da rua Conde de Porto Alegre, distando mais ou menos 55,30m da Av. Presidente Vargas, no quarteirão formado pelas ruas Araújo Viana, Duque de Caxias, Av. Presidente Vargas e rua Conde de Porto Alegre, medindo 23m de frente ao Oeste onde entesta com a referida rua Conde de Porto Alegre; com 16,50m ao Sul, onde limita-se com propriedade de Celia Souto ou quem de direito; desse ponto em linha reta sentido Sul-Norte, numa extensão de 11m, entesta ao Leste com Alvarino Fontoura Marques; desse ponto em linha reta sentido Oeste-Leste numa extensão de 17,40m, entesta ao Sul, com propriedade de Alvarino Fontoura Marques; desse ponto em linha reta sentido Sul-Norte, numa extensão de 12m, entesta ao Leste com a propriedade de quem de direito; desse ponto em linha reta no sentido Leste-Oeste, numa extensão de 33,90m, entesta ao Norte até alcançar novamente a rua Conde de Porto Alegre, com propriedade de Jeovah Lopes Hagert, fechando assim o perímetro. Matriculado sob nº do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$ ,00 (trezentos mil reais). ÔNUS: conforme R- 9/ penhora para o autor. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 LOTE: 002 Processo: 027/ o apartamento, situado na zona urbana desta cidade, no Edifício sem denominação, à rua do Acampamento sob nº434; apartamento esse, constituído pelo terceiro piso, com a área de 196,60m², sendo 185,80m² de área útil inclusive paredes, e 10,80m² de condomínio representado pelo saguão; cujo edifício acha-se construído sobre o terreno que mede mais ou menos 8,80m de frente, com igual largura nos fundos e 55,60m mais ou menos de extensão da frente ao fundo, confrontando ao Norte, com Rabenschlag; ao Sul, com a viúva Angelina Dell Aglio; ao Oeste, com a rua do Acampamento; e, a Leste, com uma sanga que separa terreno que pertenceu à Geraldino Barbosa e que hoje consta pertencer a Anselmo Moreira; em cujo terreno cabe ao apartamento desta matrícula, um terço uma vez que a área total pertence ao três pisos de que se constituiu o edifício, como a terça parte das dependências de uso comum e m proveitoso do edifício. Matricula nº do CRI de Santa Maria-RS. ÔNUS: conforme R-2/ hipoteca para a CEF. Conforme R-4/ penhora para o Banrisul. Conforme Av-5/ indisponibilidade de bens através nº Conforme R-6/ penhora para CEF. Avaliado em R$ ,00 (trezentos e oito mil reais). Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00

2 LOTE: 003 Processo: 027/ % do apartamento 21, localizado no quinto pavimento do edifício Argemiro Souto, situado na zona urbana desta cidade, à rua Sera m Valandro, nº765, apartamento esse com hall, sala de estar, três dormitórios, dois banheiros com sanitário, copa-cozinha, dormitório de serviço, área de serviço e sanitário de serviço, duas sacadas, tendo a área privativa de 158,851m², área total de 210,318m² e a fração ideal de 0, no terreno e coisas de uso comum, cujo edifício acha-se construído sobre o terreno sito no entroncamento das ruas Dr. Bozano, Sera m Valandro e Venâncio Aires, que formam quarteirão com a rua Duque de Caxias, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, 20,20m pela rua Dr. Bozano; a Leste, 57,20m com a rua Sera m Valandro; ao Norte, 13,60m com a rua Vanâncio Aires; e, 6,60m com terreno que é ou foi da Padaria Progresso e Irineu Swetsch; s, ao Oeste, 30,20m com terreno que é ou foi da Padaria Progresso e Irineu Swetsch; e, 27m com terreno que é ou foi de Bernardo Ferreira. Matrícula nº do CRI de Santa Maria Avaliada, avaliada a meação em R$ ,00 (duzentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: conforme R-3/ penhora para o autor. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 LOTE: 004 Processo: 027/ um terreno, sem benfeitorias, dentro de uma área maior de 06ha, situado na zona urbana, distrito de Boca do Monte, neste município, lugar denominado Passo da Olaria, com as seguintes medidas e confrontações: 10m de frente, ao Oeste, para a Estrada de Rodagem; com igual medida nos fundos, ao Leste, onde entesta com terras de Milton Rigão; por 45m de extensão da frente a fundo, confrontando por um lado, ao Norte, com terras de Rafael Medina e, pelo outro lado, ao Sul, com propriedade de Wilson e Nolton Rigão. Matricula nº2480 do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$ ,00 (duzentos mil reais). ÔNUS: conforme Av-9/2.480 penhora para o autor. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 LOTE: 005 Processo: 027/ uma fração ideal de imóvel, constituído por um conjunto comercial, situado no pavimento térreo do Bloco A, do prédio 1.227, na rua Coronel Niederauer, correspondente a uma área de 24m², dentro de área maior, objeto de registro R.6 da matrícula nº6855 do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$67.000,00 (sessenta e sete mil reais). ÔNUS: conforme R-10/6.855 penhora para o autor. Avaliação: R$67.000,00 Lance Mínimo: R$33.500,00 LOTE: 006 Processo: 027/ um veículo Renault/Clio RN CV, placas KAP 4950, avaliado em R$10.909,00 (dez mil novecentos e nove reais). Avaliação: R$10.909,00 Lance Mínimo: R$5.454,50

3 LOTE: 007 Processo: 027/ apartamento nº201, tipo A-2, localizado no 2º pavimento do bloco K, do conjunto Residencial, lotado pelo nº175-a da rua Tamanday, à direita de quem entra no bloco, com a área real privativa de 54,0050m², área real de condomínio de 4,8150m², perfazendo a área real total de 58,82m², correspondendo-lhe, ainda uma fração ideal de 0,003916, no terreno e no condomínio; cujo terreno, constituído dos lotes 156, 157, 158, 159, 160 e 161 da Vila Nonohay, situados na zona urbana desta cidade, que constituem um só todo de forma irregular com as seguintes medidas e confrontações: distando, pelo lado Leste 97,80m de alinhamento da nova rua Ceará; tem 135m de frente ao Norte, para a rua Tamanday; 116,20m de frente a fundos, pelo lado Oeste, onde entesta com propriedade que é ou foi dos sucessores de Ulysses Pereira de Nonohay; nos fundos, ao Sul, acompanhando o leito do Arroio da Cancela, tem 195m e, em linha reta mais ou menos 174,45m e pelo lado Leste, fechando o perímetro, tem 111,60m de frente a fundos, onde entesta com propriedade que é ou foi de Delibio Machado, sendo que na altura do centro do terreno a extensão de frente a fundos chega a atingir 130m. Matricula nº do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$ ,00 (cento e quarenta mil reais). ÔNUS: conforme Av- 12/ penhora para o autor. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$70.000,00 LOTE: 008 Processo: 027/ um rolo compactador marca Dynapac, modelo CP 142, avaliado em R$45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Avaliação: R$45.000,00 Lance Mínimo: R$22.500,00 LOTE: 009 Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 Processo: 027/ um apartamento sob nº1.102, localizado no 11ºandar ou 13º pavimento do Edifício Itaipu, situado na zona urbana desta cidade, à rua dos Andradas, onde tem o nº602 esquina com a rua Quintino Bocaiuva, possuindo a área privativa de 118,78m², e área total de 166,81m², correspondendo-lhe uma fração ideal nas área e coisas de uso comum do edifício e no terreno, representada pela fração de 0,01543 cujo edifício acha-se construído sobre um terreno com as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao Sul, onde mede 40m com a rua dos Andradas; ao Oeste, com a rua Quintino Bocaiuva, onde mede 47,31m; desse ponto ao Norte, fazendo divisa com Paulo Ruy Barbosa em sentido Oeste-Leste, mede 19,40m daí em ângulo reto sentido Norte-Sul, mede 7,30m e desse ponto em linha reta, sentido Oeste-Leste, mede 30,60m ao Leste, partindo da frente em linha reta 30m, daí no sentido Oeste-Leste, na extensão de 10m com propriedade que é ou foi de Áureo Antônio de Azevedo Mascia; e desse ponto em linha reta onde há de extremar-se a propriedade de Paulo Ruy Barbosa; ao Norte e Leste, com propriedade de quem de direito, matricula nº do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$ ,00 (quatrocentos e vinte mil reais). ÔNUS: cfe R-4/ penhora para o Condomínio Itaipu. SUSPENSO Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 LOTE: 010 Processo: 027/ uma motocicleta Honda/CB 250F Twister, vermelha, ano 2017, placa IXU1478, RENAVAN , alienada, avaliada em R$14.000,00 (quatorze mil reais). *uma motocicleta Honda/CG 150 TITAN ES, placa IMC0757, RENAVAN , avaliada em R$3.500,00 (três mil e quinhentos reais). *um automóvel VW/Passat, placa IIW 7203, ANO 1975, RENAVAN , sem rodas, avaliado em R$1.500,00 (hum mil e quinhentos reais). Avaliação: R$19.000,00 Lance Mínimo: R$9.500,00

4 LOTE: 011 Processo: 027/ parte do lote nº375 da quadra 30 do loteamento Palmares, situado no distrito de Camobi neste município, lugar denominado Alemoa, zona urbana, parte esta com a área de 170,94m², tendo 10m de largura por 17,39m de extensão pelo lado Oeste; e, 17,79m pelo lado Leste, com as seguintes confrontações: ao Sul, onde faz frente, com a rua K; ao Norte, com a Rede Ferroviária Federal; a Leste com o lote 374; e ao Oeste, com lote 376 da mesma quadra. Edi cada sob o referido terreno: uma casa de alvenaria medido a parte correspondente à esta matricula, aproximadamente 200m², composta por dois quartos, um banheiro e uma sala pequena na parte superior; cozinha, sala, garagem e outro banheiro no andar térreo, aberturas de madeira, piso parquet, com exceção da cozinha e garagem, em regular estado de conservação, matriculado no CRI de Santa Maria-RS, sob nº A edi cação, prédio de 2 pisos não está averbada na matrícula. Avaliado em R$ ,00 (trezentos e cinquenta reais). Ônus: cfe R Hipoteca em 1º grau para o autor. AV Penhora para o autor. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 LOTE: 012 Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$65.000,00 Processo: 027/ uma máquina de plataforma elevatória, auto-propulida, placa JLG 450 AJ2, ano 2007, avaliado em R$ ,00 (cento e trinta mil reais). SUSPENSO Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$65.000,00 LOTE: 013 Processo: 027/ um apartamento nº102, localizado no 1º pavimento ou andar térreo do Edifício Vila Rica, sito nesta cidade, a rua Olavo Bilac nº400, com acesso pela sua entrada anterior, partindo da rua Olavo Bilac, composto de living, cozinha com entrada de serviço circulação, três dormitórios, banheiro, dormitório e WC de serviço e área de serviço com tanque, 129,7113m² de área real total, 99,9975m² de área real privativa e 29,7138m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0, no terreno onde se assenta a construção e nas demais coisas de uso comum e m proveitoso do edifício, o qual se acha assentado em um terreno de forma irregular medindo 10,14m de frente, ao Sul à rua Olavo Bilac, e 31,40m nos fundos, ao Norte, constituída a divisa por uma linha quebrada de três segmentos retos, a saber: partindo da divisa do lado Oeste, segue em direção Oeste-Leste, por uma extensão de 14,95m, aí de ete na direção Norte, por mais 1,70m, retomando, então, a direção inicial na extensão de 14,95m, indo encontrar a divisa do outro lado a Leste, dividindo-se nessas faces com parte do imóvel prometido vender a Rymsza-Cidade, Engenharia e Construções Ltda., a divisa dos lados Oeste e Leste é composta por linhas quebradas de três segmentos retos cada qual, assim constituídas: do lado Leste, partindo do alinhamento da rua Olavo Bilac, segue em direção Norte, na extensão de 50m, tomando aí, a direção Oeste-Leste, por mais 10m, retomando nesse ponto a direção inicial, em 73m, e onde vai encontrar a face dos fundos dividindo-se nos dois primeiros segmentos com o prédio nº408 da dita rua, e no ultimo com propriedade de Gilda Albertani e outros; do lado Oeste, partindo também do alinhamento da dita rua Olavo Bilac, segue em direção Norte, em 20m tomando aí a direção Leste-Oeste, na extensão de 10m, nesse ponto retomando a direção inicial por mais 101,40m, vai encontrar o outro lado da divisa dos fundos, confrontando-se nas duas primeiras faces com o prédio nº394 da dita rua e na ultima, com propriedade dos sucessores de Jorge Abelin. Matricula nº4.573 do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$ ,00 (trezentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: conforme R-10/4.573 hipoteca para a autora. Conforme R-11/4.573 penhora para a autora. *O espaço estacionamento nº11 (onze), do condomínio Edifícios Vila Rica e Vila Velha, situado à rua Olavo Bilac, nº400, localizado junto à divisa Leste do terreno, entre os espaços dez e doze, com 15,3138m² de área real total 13,6871m² de área real privativa e 1,6267m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0, no terreno onde se assenta a construção e nas coisas de uso comum e m proveitoso dos edifícios. Localizado no terreno, conforme descrição acima. Matricula nº4.554 do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais). ÔNUS: conforme R-10 e R-11, respectivamente hipoteca e penhora para o autor. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00

5 LOTE: 014 Processo: 027/ apartamento 407, localizado no terceiro andar do Edifício Jequitibá, situado na zona urbana desta cidade à rua Cel. Niederauer, sob nº747; apartamento esse com a área privativa de 93,55m²; área total de 114,69m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,02189 no terreno e nas coisas de uso comum; cujo edifício acha-se construído sobre um terreno que mede 21,30m, ao Norte, para a referida rua Cel. Niederauer; 23,85m, ao Sul com propriedade de Erick Becker e Mogar Maia Pereira; por 68,80m de extensão da frente a fundos confrontando por um lado ao Leste, com propriedade de Constante Vieckzork e outros e pelo outro lado ao Oeste, com terrenos da Vila Appel. Matricula nº do CRI de Santa Maria-RS, avaliado em R$ ,00 (duzentos e sessenta mil reais). ÔNUS: conforme R-8/ hipoteca para Caixa Econômica Federal. Av- 9/ Cessão de Crédito Hipotecário para Empresa Gestora de Ativos-EMGEA. Cfe R-10/ penhora para a CEF. Av-11/ penhora para o Condomínio Edifício Jequitibá. Av-12/ penhora para Altermir da Silva Arispe e Delaine Bibiano da Silva Arispe. Cfe Av-13/ penhora para Condomínio E fício Jequitibá. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 LOTE: 015 Processo: 027/ o apartamento nº101, localizado no andar térreo ou pavimento do Edifício sem denominação, à rua Silva Jardim sob nº2.300, zona urbana desta cidade, apartamento esse com uma área privativa de 119,06m², área total de 123,56m² e fração ideal equivalente a 0,50 no terreno e coisas de uso comum. O terreno onde acha-se construído referido edifício, possui 10m de frente ao Sul, para a rua Silva Jardim; 10m nos fundos ao Norte, onde confronta parte com o casal de Rubens Reck e parte com Egidio Kurtz; tendo no lado Leste, onde confronta com Egidio Kurtz, 20m de extensão da frente ao fundo; e, no lado Oeste, onde confronta com imóvel da sucessão de João Martins de Oliveira Lopes, 20m de extensão da frente ao fundo. Matricula do CRI de Santa Maria-RS. Avaliado em R$ ,00 (duzentos e noventa mil reais). ÔNUS: nada consta. Avaliação: R$ ,00 Lance Mínimo: R$ ,00 LOTE: 016 Processo: 027/ um veículo Ônibus Volvo B10M, placa IBZ 4800, chassi 9BV1MKC10ME31Z003, RENAVAM , ano/modelo 1991/1992, em regular estado de conservação, em estado regular de lataria e estrutura, possui arranhões, assim como alguns amassados na lataria, avaliado em R$38.000,00 (trinta e oito mil reais). Avaliação: R$38.000,00 Lance Mínimo: R$19.000,00