O impacto do turismo na cidade de Lisboa: a cidade de quem e para quem? Teresa Costa Pinto

Transcrição

1 Centre for Socioeconomic and Territorial Studies ISCTE-IUL O impacto do turismo na cidade de Lisboa: a cidade de quem e para quem? Teresa Costa Pinto Teresa.pinto@iscte-iul.pt Debate Temático O Impacto do Turismo na Cidade de Lisboa, Fórum Lisboa, 27 Novembro 2018

2 Impactos do turismo: entre a diabolização e o enaltecimento Valor económico + potencial urbano (reabilitação, redinamização centro da cidade) Versus: Desequilíbrio social Desequilíbrio funcional Desequilíbrio urbano Necessidade de uma abordagem articulada (efeitos articulados): boom turismo + AL + investimento imobiliário internacional + estratégias de captação de residentes estrageiros (Golden Visa) + NRAU: Escassez de habitação Comprometimento do mercado de arrendamento de longa duração Subida das rendas/preços de venda da habitação Precariedade do alojamento/inacessibilidade dos residentes locais à habitação Displacement de populações

3 Largo Intendente

4 Largo Intendente

5 Sandra Marques Pereira e Madalena Matos,

6 Índice de Rendas Residenciais Índice de Preços Residenciais Fonte: Confidencial Imobiliário, 2018

7 Movimento de ações declarativas na comarca de Lisboa, referentes a processos de despejo de prédio urbano a Total E F P E F P E F P E F P E F P E F P E F P E F P E F P E F P Despejo de prédio urbano destinado à habitação por falta de pagamento de rendas Despejo de prédio urbano destinado à habitação por outro motivo E -Entrados F- Findos P Pendentes Outro Fonte: DGPJ, 2018

8 Variação nº de eleitores últimos Fonte: html

9 Desequilíbrio no tecido social dos bairros Substuição de moradores locais (Displacement) por residentes temporários Interrupção de um percurso de back to the city protagonizado pelas novas classes médias urbanas (gentrificação de gentrificação turística) Perda da diversidade social dos bairros Risco de descaracterização e perda da identidade local Exclusão dos locais do acesso à habitação e à cidade

10 Desequilíbrio funcional e urbano Conversão de bairros residenciais em locais de consumo e turismo - expansão da função de recreação, lazer ou alojamento turístico substituindo as funções tradicionais: habitação permanente e comércio de proximidade (Mendes, L., Gentrificação turística ) Desterciarização da cidade (deslocalização de espaços de escritórios): conversão de espaços de serviços para habitação destinada a AL ou habitação de luxo Disneylização (artificialização) do espaço publico Monoculturas urbanas

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12 Turistificação e Politicas Públicas A necessidade de uma visão estratégica para a cidade (compreender o fenómeno nas suas múltiplas facetas) que assegure a diversidade do seu tecido social, o equilíbrio funcional e urbano e a preservação da identidade dos lugares ( não é a sustentabilidade do turismo é a sustentabilidade da cidade) Mais especificamente: Ao nível da monitorização: Necessidade de recolher informação sistemática e em tempo real que permita compreender o fenómeno nas suas múltiplas dimensões e nas suas formas de expansão territorial, obrigando a uma monitorização de toda a cidade Ao nível da regulação: Instrumentos legistativos/regulatórios que promovam tecidos sociais diversos e equilíbrios funcionais/contrariem as monoculturas urbanas Ao nível da provisão: Politicas activas de provisão de habitação acessível no centro da cidade não apenas como contributo para obstar à escassez de oferta habitacional mas como fora de contrariar a extrema mercadorização e financeirização da habitação (habitação como activo financeiro)