Contexto Institucional
|
|
- Ayrton Gabeira
- 4 Há anos
- Visualizações:
Transcrição
1 `
2 Contexto Institucional
3 Perfil de Sucesso A St. James é hoje uma das empresas mais conceituadas no ramo mobiliário. Com base em Matosinhos, está presente também no Porto, Braga, Cascais e Brasil. A empresa conta com um leque de serviços que vão de encontro as necessidades de cada cliente. Compostos por uma equipe de comerciais dedicados, é referência setor e se destaca pelo trabalho personalizado que oferece. O seu objetivo é prestar seu serviço sempre com responsabilidade e ética. If you can dream, We can find It!
4 Agora também estamos no Brasil! O ano de 2019 já começa com uma novidade! A St. James abre as suas portas no Brasil, fortalecendo ainda mais a parceria luso-brasileira. Nós ajudamos, você brasileiro a encontrar o seu lugar para viver em Portugal.
5 Programa de Expansão
6 Motivadores do Modelo A aquisição imobiliária feita em Portugal confere o chamado Golden Visa, ou Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI). Tratase de um programa do governo português que concede a autorização de residência para estrangeiros por meio da transferência de capitais no valor mínimo de 1 milhão de euros, da criação de dez postos de trabalho, da compra de imóveis a partir de 350 mil euros, no caso de construções que tenham mais de 30 anos ou que estejam em área de reabilitação urbana, entre outros investimentos.
7 Mercado Imobiliário em Portugal Temos hoje um mercado imobiliário que merece uma abordagem estratégica por parte dos operadores internacionais, que não é mais visto como um alvo oportunístico. O país provou ter capacidade não só de atrair como de reter o capital estrangeiro, quer estejamos a falar de investimento institucional em ativos de grande porte, de investimento em promoção, na ocupação de escritórios ou na compra de casa. Este é um caminho que já não poderá ser desfeito, comenta Pedro Lancastre, diretor-geral da JLL Portugal. imobiliario-mas-subida-dos-precos-deve-suavizar-em antecipa-a-jll/
8
9 Portugal ganha prêmio de melhor destino do mundo Portugal é, pelo segundo ano consecutivo, considerado o melhor destino turístico do mundo pelo World Travel Awards considerado um dos mais importantes prêmios do turismo a nível mundial e reforça assim a posição de destaque do país no turismo mundial, pois é a segunda vez que é atribuído.
10 Algumas razões para escolher Portugal Portugal é o 3 país mais pacífico do mundo numa amostra de 164 países (Global Peace Index 2016). Com clima ameno, Portugal tem um inverno suave. E no Verão, graças à influência oceânica, as temperaturas raramente atingem níveis extremos. O país atravessa um momento favorável, com evolução positiva, tanto a nível econômico como financeiro. Melhoria das previsões dos índices de crescimento econômico, emprego, exportações e dos investimentos para 2019.
11 Comercial Informações de Vendas
12 Golden Visa Autorização de residência na Europa através de investimento em Portugal. Recentes alterações ao regime jurídico de entrada e permanência de estrangeiros no território nacional, introduziram (entre outros) a criação de um mecanismo que permite a nacionais de países terceiros obter a autorização de residência em Portugal, em caso de realização de terminados investimentos em território nacional.
13 Golden Visa Investimentos em Portugal: - Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a ,00 euros. - Aquisição de bens imóveis, cuja construção tenha sido concluída há, pelo menos, 30 anos ou localizados em área de reabilitação urbana e realização de obras de reabilitação dos bens imóveis adquiridos, no montante global igual ou superior a ,00 euros. - Poderão vários investidores adquirir em copropriedade um único imóvel de valor superior e beneficiarem todos da Autorização de Residência, desde que cada um invista valor igual ou superior a ,00 euros. - Poderão ser vários imóveis a perfazer este valor e não um único.
14 Golden Visa Benefícios imediatos: 1- Após a aquisição do seu imóvel poderá de imediato arrenda-lo (investimento garantido: 4 a 5% ao ano) 2- Ao final do 5 ano, contados após a emissão da primeira autorização de residência, poderá vender o seu imóvel pois já é considerado residente permanente. 3- Ao final do 5 ano de residência legal pode adquirir a nacionalidade portuguesa por via da naturalização. 4- Permite-lhe a si e à sua família circular livremente pelos 27 países do espaço Schengen. 5- Poderá basear as suas operações em Portugal, e daqui operar para toda a Europa e todo o Mundo.
15 Custos na compra de Imóvel Impostos IMT (Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis) Este imposto aplica-se quando houver a mudança de proprietários de um imóvel acompanhada de uma contrapartida financeira, ou seja, sempre que existir uma compra. O cálculo do IMT incide sobre o maior dos dois valores: valor patrimonial tributário do imóvel ou sobre o valor declarado na escritura de compra e venda. Sobre o maior destes dois é aplicada uma taxa que é estabelecida anualmente no Orçamento de Estado. O IMT deve ser liquidado antes da escritura de compra e venda e as guias para pagamento podem ser obtidas online ou numa repartição de Finanças.
16 Custos na compra de Imóvel Impostos IMT (Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis)
17 Custos na compra de Imóvel Impostos Imposto de Selo Imposto de selo sobre a transação (compra e venda), corresponde a uma taxa de 0,8% sobre o valor de aquisição do imóvel, que consta na Escritura:
18 Custos na compra de Imóvel Impostos Escritura Em geral, o custo com a Escritura é de responsabilidade do Comprador, pois é habitual que seja este a decidir o local, data e hora da mesma. O custo da escritura costuma variar consoante o tipo de notário, público ou particular: Balcão Casa Pronta - Compra e venda: 375 euros Notário particular - Compra e venda: a partir de 400 euros
19 Custos na compra de Imóvel Impostos IMI (Imposto municipal sobre imóveis) equiparável ao IPTU É um imposto de pagamento anual que é calculado com base no valor patrimonial tributário dos imóveis situados em território nacional, ao qual é aplicada uma taxa. A definição das taxas do IMI é anual e da responsabilidade do município local onde se insere o imóvel, que estipula uma taxa dentro de um intervalo definido pelo Código do Imposto Municipal sobre imóveis (CIMI). Atualmente esse intervalo situa-se entre 0,3% e 0,5% para os prédios urbanos já avaliados nos termos do Código do IMI, e entre 0,5% e 0,8% para os restantes prédios urbanos. Em Cascais o IMI para prédios urbanos é de 0,37%.
20 Custos na compra de Imóvel Impostos IMI (Imposto municipal sobre imóveis) equiparável ao IPTU
21 Pilares
22 Missão: Viabilizar a aquisição de imóveis em Portugal para brasileiros, proporcionando qualidade de vida em moradia e acesso a comunidade Europeia. Criar novos produto, atuando com o mercado construtor e apresentando opções de moradias ao mercado português. Visão: Ser uma multinacional de referencia na compra e venda de imóveis em Portugal.
23 Estrutura: Ofertas: - Estrutura para preparação e atendimento do cliente no Brasil e no Portugal; - Equipe comercial preparada para melhor atender o cliente; - Atendimento personalizado; Gestão: - Larga experiência comercial e na geração de novos produtos no mercado imobiliário brasileiro e português; - Atuação simultânea em ambos os países; - Planejamento comercial, operacional e jurídico; Parcerias estratégicas: - Background com empresas de construção civil; - Capilaridade na rede de imobiliárias do Brasil e de Portugal;
24 IF YOU CAN DREAM IT, WE CAN FIND IT!
BENEFÍCIOS FISCAIS E CUSTOS PARA PROPRIETÁRIOS
BENEFÍCIOS FISCAIS E CUSTOS PARA PROPRIETÁRIOS SP SAMPSON PROPERTY SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA Urbanização colina verde lote 8, 2O. 8400-569 Carvoeiro Lagoa. Custos e Impostos dos Imóveis Neste
Leia maisSantana Lopes, Castro, Vieira, Teles, Silva Lopes, Calado, Cardoso & Associados R. L. Rua Castilho, n.º 67-2º andar * Lisboa Tel:
A Global Lawyers, Santana Lopes, Castro, Vieira, Teles, Silva Lopes, Calado, Cardoso & Associados Sociedade de Advogados, R. L. resulta da fusão de vontades de vários profissionais com vasto curriculum
Leia maisGOLDEN VISA EM PORTUGAL
GOLDEN VISA EM PORTUGAL 1. PORTUGAL NO MUNDO O QUE É O GOLDEN VISA? O Golden Visa é um programa governamental de investimento que lhe permite obter uma autorização de residência completamente válida em
Leia maisFlash News. Dinis Lucas e Almeida Santos Sociedade de Advogados RL. ARI / Golden Visa NOVAS REGRAS
Flash News Dinis Lucas e Almeida Santos Sociedade de Advogados RL Boutique law firm geral@dlas.pt www.dlas.com.pt 217 816 010 961 277 028 Av. Republica nº 50 7-A 1050-196 Lisboa ARI / Golden Visa NOVAS
Leia maisGolden Visa Autorização de Residência para Atividade de Investimento*
Golden Visa Autorização de Residência para Atividade de Investimento* * Brochura-Resumo. Para um completo detalhe, entre em contacto connosco. I. Autorização de Residência para Atividade de Investimento
Leia maisÀ DISTÂNCIA DE UM PASSO AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO Golden Visa
À DISTÂNCIA DE UM PASSO AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO Golden Visa ÍNDEX 1 Quem somos Lisbon Attorneys Corp. 2 Introdução 3 Vantagens 4 Quem pode requerer 5 Contactos Quem somos
Leia maisJoão Valadas Coriel CEO Autorização de Residência para Investimento em Portugal (ARI ou Golden Visa) > Vantagens do programa Golden Visa PORTUGAL OPORTUNIDADES PARA INVESTIMENTO, RESIDÊNCIA E CIDADANIA
Leia maisCOMPRANDO IMÓVEIS EM PORTUGAL
COMPRANDO IMÓVEIS EM PORTUGAL Aspectos Jurídicos e Tributários ESPECIALISTA IMOBILÁRIO EUROPEU Comprar imóveis em Portugal é um processo relativamente simples e direto. Quando comparada a alguns dos países
Leia maisAutorização de Permanência e Residência O Regime do Golden Visa
Autorização de Permanência e Residência O Regime do Golden Visa O Direito de Residência dos Cidadãos Europeus Qualquer cidadão da UE tem direito de residir em Portugal, por um período até 3 meses, sendo
Leia maisAutorização de Permanência e Residência. O Regime do Golden Visa
Autorização de Permanência e Residência O Regime do Golden Visa O Direito de Residência dos Cidadãos Europeus Qualquer cidadão da UE tem direito de residir em Portugal, por um período até 3 meses, sendo
Leia maisConstituição de Empresa em Portugal por cidadãos de países terceiros à UE e aspetos de permanência em território nacional
Constituição de Empresa em Portugal por cidadãos de países terceiros à UE e aspetos de permanência em território nacional O princípio que norteia o quadro normativo português é o da não discriminação do
Leia maisVISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL
VISTO GOLD VISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL Visto Gold: INTRODUÇÃO Regime criado em 2012 para potenciar a captação de investimento estrangeiro.
Leia maisDoing Business with Brazil : Investimentos em Portugal: Aspectos tributários
Doing Business with Brazil : Investimentos em Portugal: Aspectos tributários Sumário 1. Condições favoráveis ao aumento do investimento externo em Portugal 2. Principais Incentivos Fiscais ao Investimento
Leia maisVISTO GOLD A porta de entrada na Europa
VISTO GOLD A porta de entrada na Europa O Visto Gold O QUE É O VISTO GOLD Têm o nome técnico de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), mas são vulgarmente conhecidos por Vistos
Leia maisPORTUGAL COMO PLATAFORMA DE INVESTIMENTO
PORTUGAL COMO PLATAFORMA DE INVESTIMENTO 9-5-2017 PORTUGAL COMO PLATAFORMA DE INVESTIMENTO Vasta Rede de Acórdos de Dupla Tributação 8 Regime dos residentes não habituais 1 Regime dos vistos dourados (golden
Leia maisGOLDEN VISA E CIDADANIA EUROPEIA. Portugal
GOLDEN VISA E CIDADANIA EUROPEIA Portugal Introdução O que é um Golden Visa? É o nome dado para o programa de residência portuguesa. Majoritariamente focado em propriedades, permite que cidadãos não europeus
Leia maisIMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSMISSÕES ONEROSAS DE IMÓVEIS (IMT)
INSTITUTO DO EMPREGO E FORMAÇÃO PROFISSIONAL, IP CENTRO DE EMPREGO E FORMAÇÃO PROFISSIONAL DE ÉVORA UFCD_ 577 Imposto Sobre o Património IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSMISSÕES ONEROSAS DE IMÓVEIS (IMT) Retirar
Leia maisIMI. Imposto Municipal sobre Imóveis. Cláudia Ferreira
IMI Imposto Municipal sobre Imóveis Cláudia Ferreira 1 O IMI é um imposto que incide sobre o valor patrimonial tributário dos prédios (rústicos, urbanos ou mistos) situados em Portugal. É um imposto municipal,
Leia maisPRESIDÊNCIA DO CONSELHO DE MINISTROS. Proposta de Lei n.º 96/XII/2.ª. Exposição de Motivos
PL 465/2012 2012.09.20 Exposição de Motivos A prossecução do interesse público, em face da situação económico-financeira do País, exige um esforço de consolidação que requererá, além de um permanente ativismo
Leia mais@Telmo Miller GOLDEN VISA. Autorização de Residência para Actividade de Investimento
@Telmo Miller GOLDEN VISA Autorização de Residência para Actividade de Investimento ÍNDICE I. SOBRE A BR (QUEM SOMOS) 3 II. BR INTERNATIONAL ALLIANCE (PRESENÇA NO ESTRANGEIRO) 3 III. AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA
Leia maisAUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA INVESTIMENTO (ARI) GOLDEN VISA
AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA INVESTIMENTO (ARI) GOLDEN VISA 1. Vantagens do regime de Autorização de Residência Permanente (ARI) Como contrapartida do investimento realizado em Portugal, o beneficiário
Leia maisA aquisição de qualquer imóvel pressupõe o pagamento de IMT, IMI e imposto de selo.
Impostos A aquisição de qualquer imóvel pressupõe o pagamento de IMT, IMI e imposto de selo. IMT (Imposto sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) Imposto sobre as transmissões onerosas do direito de propriedade
Leia maisORÇAMENTO DO ESTADO PARA 2017 CRIA NOVO IMPOSTO ADICIONAL AO IMI
INFORMAÇÃO DEZEMBRO 7 2016 INFORMAÇÃO ABRIL 2 2016 ORÇAMENTO DO ESTADO PARA 2017 CRIA NOVO IMPOSTO ADICIONAL AO IMI O OE2017 cria um novo imposto no âmbito do Código do IMI, o designado adicional ao IMI
Leia maisNORMAS PARA OPERACIONALIZAÇÃO DAS ISENÇÕES E / OU REDUÇÕES DE TAXAS E BENEFICIOS FISCAIS
ANEXO III NORMAS PARA OPERACIONALIZAÇÃO DAS ISENÇÕES E / OU REDUÇÕES DE TAXAS E BENEFICIOS FISCAIS No âmbito da estratégia de reabilitação urbana serão concedidos os seguintes apoios: 1. TAXAS MUNICIPAIS
Leia maisArtigo 71.º. Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares. (Redação dada pela Lei n.º 55-A/2012, de 29 de outubro)
Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares Artigo 71.º 1 - Estão sujeitos a retenção na fonte a título definitivo, à taxa liberatória de 26,5 %, os seguintes rendimentos obtidos em território
Leia maisGuia de Permuta de Imóveis
Guia de Permuta de Imóveis Portal Imobiliário CasaYES Todos os direitos reservados 1 Vai Permutar a sua Casa? Casa? Preste atenção ao seguinte! As normas da compra e venda são aplicáveis aos outros contratos
Leia maisDECRETO N.º 89/XII. A Assembleia da República decreta, nos termos da alínea c) do artigo 161.º da Constituição, o seguinte:
DECRETO N.º 89/XII Altera o Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares, o Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas, o Código do Imposto do Selo e a Lei Geral Tributária
Leia maisPORTUGAL COMO PLATAFORMA DE INVESTIMENTO. 30 de Setembro de Quintela e Penalva - Sessão de Formação
PORTUGAL COMO PLATAFORMA DE INVESTIMENTO Quintela e Penalva - Sessão de Formação 30 de Setembro de 2015 Sumário Pessoas singulares Pessoas colectivas 1 Regime dos residentes não habituais 2 Regime dos
Leia maisIMI. Imposto Municipal sobre Imóveis
IMI Imposto Municipal sobre Imóveis Introdução O IMI é um imposto que incide sobre o valor patrimonial tributário dos prédios (rústicos, urbanos ou mistos), situados em Portugal. É um imposto municipal,
Leia maisna Europa e em África
LISBOA PORTO FUNCHAL SÃO PAULO LUANDA MAPUTO PRAIA MACAU DILI SÃO TOMÉ PEQUIM SHANGAI Portugal: plataforma de investimento na Europa e África Rogério M. Fernandes Ferreira (rff@rffadvogados.pt rff@rffadvogados.pt)
Leia maisRegime fiscal dos Residentes não Habituais (RNH)
Regime fiscal dos Residentes não Habituais (RNH) SEMINÁRIO DIPLOMÁTICO 2013 PROJETAR PORTUGAL Lisboa, 4 de janeiro de 2013 Fundação Champalimaud Agenda 1. Visão estratégica 2. Principais aspetos do regime
Leia maisIDENTIFICAÇÃO DOS DOCUMENTOS PARA TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
IDENTIFICAÇÃO DOS DOCUMENTOS PARA TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Caderneta Predial É um documento emitido pelo Serviço de Finanças, onde consta a identificação, localização e descrição do prédio, os dados de
Leia maisExame de Estágio Época Especial. Direito Fiscal. I Grupo
Exame de Estágio Época Especial Direito Fiscal I Grupo Casimiro (promitente vendedor), celebrou um contrato de promessa de compra e venda, com Duarte (promitente comprador), no qual existia uma cláusula
Leia maisConselho da CIP para a Construção e o Imobiliário
Conselho da CIP para a Construção e o Imobiliário 8.novembro.2012 Tributação sobre o Património Imobiliário Tributação sobre o Património Lei n.º 55-A/2012, de 29 de outubro, cria uma nova taxa em sede
Leia maisTAXAS. Derrama. IMI Limites Limites avaliados n/avaliados Aplicada Min Máx Min Máx. Limites. Ano do Exercício. Aplicada. Aplicada.
IMPOSTOS MUNICIPAIS TAXAS Ano IMI Limites Limites avaliados n/avaliados Aplicada Min Máx Min Máx Aplicada 2003 0,4 0,8 0,8 0,2 0,5 0,5 2004 0,4 0,8 0,7 0,2 0,5 0,4 2005 0,4 0,8 0,8 0,2 0,5 0,5 2006 0,4
Leia maisCrédito Habitação BPI - Ficha de Informação Geral
Crédito Habitação BPI - Ficha de Informação Geral Mutuante Banco BPI, S.A. Sede: Rua Tenente Valadim, 284 4100-476 PORTO Sociedade Aberta, Capital Social 1.293.063.324,98, matriculada na CRCP sob o número
Leia maisG U I A D E C O M P R A D E C A S A E M P O R T U G A L
G U I A D E C O M P R A D E C A S A E M P O R T U G A L GUIA DE COMPRA CASA EM PORTUGAL O passo mais importante, é encontrar a sua casa de sonho. A partir daí, aqui apresentamos os passos seguintes para
Leia maisProposta nº 672/2017
Proposta nº 672/2017 IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS (IMI) E IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSMISSÃO ONEROSA DE IMÓVEIS (IMT) Pelouro: Vereador João Paulo Saraiva Serviço: DMF Considerando que: 1. De acordo
Leia maisAUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO GOLDEN VISA
AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO GOLDEN VISA Fotografia: Antonio Sacchetti Index 1. Sobre a BR - Quem somos 04-05 2. BR International Alliance 06-07 3. Introdução 08-11 4. Autorização
Leia maisAUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO GOLDEN VISA
AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO GOLDEN VISA Fotografia: Antonio Sacchetti Index 1. Sobre a BR - Quem somos 04-05 2. BR International Alliance 06-07 3. Introdução 08-11 4. Autorização
Leia maisCollection Chiado / Lumiar / Capital / Miraflores / Countryside / Master Minas Gerais, Brasil. www. siimgroup. pt. infosiimgroup
FCGM - Soc. de Med. Imob., S.A. AMI 5086 Realtors - Med. Imob., Lda. AMI 5070 Collection Chiado / Lumiar / Capital / Miraflores / Countryside / Master Minas Gerais, Brasil www. siimgroup. pt JA N E I R
Leia maisAUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO GOLDEN VISA
AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO GOLDEN VISA Fotografia: Antonio Sacchetti Index 1. Sobre a BR - Quem somos 04-05 2. BR International Alliance 06-07 3. Introdução 08-11 4. Autorização
Leia maisPORTUGAL COMO PLATAFORMA DE INVESTIMENTO INTERNACIONAL
LISBOA PORTO FUNCHAL SÃO PAULO LUANDA MAPUTO PRAIA DILI SÃO TOMÉ MACAU PORTUGAL COMO PLATAFORMA DE INVESTIMENTO INTERNACIONAL (ASPECTOS FISCAIS) JOÃO MATA 24 de Setembro de 2018 25/09/2018 Nota prévia:
Leia maisA Tributação do Sector Imobiliário em Angola
A Tributação do Sector Imobiliário em Angola CIMLOP - Encontro de Primavera 13-15 de Abril de 2015 São Paulo/Brasil 1. Imposto Predial Urbano - IPU Incidência: Rendimentos de prédios urbanos situados no
Leia maisdireção municipal de urbanismo e ambiente. divisão de planeamento e reabilitação urbana. janeiro 2017
estratégia de regeneração urbana vila nova de gaia proposta de retificação do Quadro de Benefícios Fiscais e Incentivos Financeiros das ARU Cidade de Gaia, Encostas do Douro, Zona Central dos Carvalhos,
Leia maisLei n.º 42/2016, de 28/12 Lei do Orçamento do Estado para 2017 / LOE2017. Alterações para Código Impostos sobre Património
Lei n.º 42/2016, de 28/12 Lei do Orçamento do Estado para 2017 / LOE2017 Alterações para Código Impostos sobre Património Alteração ao Código do Imposto do Selo Inserir a págs. 541 Artigo 2.º 1 a 3 4 (Revogado
Leia maisCrédito Habitação BPI - Ficha de Informação Geral
Crédito Habitação BPI - Ficha de Informação Geral Mutuante Banco BPI, S.A. Sede: Rua Tenente Valadim, 284 4100-476 PORTO Sociedade Aberta, Capital Social 1.293.063.324,98, matriculada na CRCP sob o número
Leia maisAUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO (ARI) PERGUNTAS MAIS FREQUENTES
AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO (ARI) PERGUNTAS MAIS FREQUENTES 1. O que é o regime especial de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI)? O regime de ARI
Leia mais'VISTO GOLD' ou 'GOLDEN VISA'
'VISTO GOLD' ou 'GOLDEN VISA' 1) A QUEM SE APLICA? A pessoas singulares que exerçam uma actividade de investimento, pessoalmente ou através de uma sociedade, que não sejam cidadãos de território da União
Leia maisPARTIDO COMUNISTA PORTUGUÊS Grupo Parlamentar. Proposta de Lei nº 37/XIII/2.ª Aprova o Orçamento do Estado para 2017
PARTIDO COMUNISTA PORTUGUÊS Grupo Parlamentar Proposta de Lei nº 37/XIII/2.ª Aprova o Orçamento do Estado para 2017 [ ]: Proposta de Alteração Artigo 168.º [Aditamento ao Código do Imposto Municipal sobre
Leia maisProposta de alteração à Proposta de Lei n.º 37/XIII/2.ª. Orçamento do Estado para 2017
Proposta de alteração à Proposta de Lei n.º 37/XIII/2.ª Orçamento do Estado para 2017 Exposição de motivos Alterações ao Adicional do IMI decorrentes do debate público desde a apresentação da proposta,
Leia maisForam ouvidos os órgãos de governo próprio das Regiões Autónomas e a Associação Nacional dos Municípios Portugueses.
DL 242/2006 A dinamização do mercado do arrendamento urbano e a reabilitação e renovação urbanas almejadas no Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), aprovado pela Lei n.º 6/2006, de 27 de Fevereiro,
Leia maisLISBOA. A capital mais ocidental da Europa. A capital europeia mais próxima do continente Americano. Um mercado com 500 milhões de consumidores.
LISBOA A capital mais ocidental da Europa. A capital europeia mais próxima do continente Americano. Lisboa Um mercado com 500 milhões de consumidores. O principal porto comercial de entrada na Europa.
Leia maisLisboa Crucifixo 75. Rentabilidade estimada de aluguel : 4,0 % aa
Lisboa Crucifixo 75 Edifico tradicional na Baixa-Chiado Na entrada da maior estação de metro de Lisboa. 15 apartamentos para aluguel e uso próprio Grande potencial de rendimento Investimento : 286.000,00-440.200,00
Leia maisIMPOSTO SOBRE O RENDIMENTO DAS PESSOAS SINGULARES (IRS)
ALTERAÇÕES AO IRS, IRC, IMPOSTO DO SELO E LGT A Lei 55-A/2012, de 29 de Outubro introduziu alterações relevantes no Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (IRS), Imposto sobre o Rendimento das
Leia maisA reabilitação do Quarteirão das Cardosas
A reabilitação do Quarteirão das Cardosas Coimbra, Novembro 2015 FundBox SGFII SA está sujeita à supervisão do Banco de Portugal e registada na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários sob o número 241
Leia maisEste documento respeita as regras do Acordo Ortográfico da Língua Portuguesa.
orquê as atualizações aos livros da COL. LEGISLAÇÃO? O panorama legislativo nacional é bastante mutável, sendo constante a publicação de novos diplomas. Ao disponibilizar novas atualizações, a ORTO EDITORA
Leia maisOPORTUNIDADES DE OURO EM PORTUGAL
OPORTUNIDADES DE OURO EM PORTUGAL Sara Santos Simões ssimões@caiadoguerreiro.com Mafalda Cunha Luís Lisboa, 2018 www.caiadoguerreiro.com SOBRE A CAIADO GUERREIRO A Caiado Guerreiro é uma sociedade de advogados
Leia maisGOLDEN VISA I VISTOS GOLD NOVAS CONDIÇÕES E REQUISITOS PARA A OBTENÇÃO E RENOVAÇÃO DE AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA INVESTIMENTO EM PORTUGAL
Pctª Bento Gonçalves, nº 28 S/L dtª 2805-101 Almada T.212732967 F. 212732969 Tm. 938436333I geral@ntl-advogados.com I NOTA INFORMATIVA Outubro de 2015 GOLDEN VA I VTOS GOLD NOVAS CONDIÇÕES E REQUITOS PARA
Leia maisAdicional ao IMI (AIMI) Novo imposto criado pela Lei do Orçamento do Estado para 2017
Adicional ao IMI (AIMI) Novo imposto criado pela Lei do Orçamento do Estado para 2017 2017-04-06 Enquadramento legal A Lei n.º 42/2016, de 28 de dezembro (Orçamento do Estado para 2017) criou o adicional
Leia maisOrçamento do Estado 2018 IMI & IMT.
Orçamento do Estado 2018 IMI & IMT www.pwc.pt/orcamentoestado Isenção de IMI Lojas com história * Isenção de IMI para as lojas com história; Lojas reconhecidas pelos Municípios como estabelecimentos de
Leia maisNOVIDADES FISCAIS DESTAQUES DE 17 DE DEZEMBRO, 2018 A 11 DE JANEIRO, 2019
NOVIDADES FISCAIS DESTAQUES DE 17 DE DEZEMBRO, 2018 A 11 DE JANEIRO, 2019 A evolução do ordenamento fiscal português as últimas 4 semanas tem-se revelado agridoce para os cidadãos e as empresas Portuguesas,
Leia maisPrograma Estratégico de Reabilitação Urbana
B Benefícios e Incentivos Fiscais A R U B a r c e l o s N a s c e n t e U m Programa Estratégico de Reabilitação Urbana alteração ao Quadro m u n i c í p i o d e j a n e i r o 05 B a r c e l o s 2 0 1
Leia maisOrçamento do Estado para Principais Medidas Fiscais
Orçamento do Estado para 2013 Principais Medidas Fiscais Imposto Rendimento Pessoas Singulares (IRS) Taxas Gerais O número de escalões de IRS é reduzido de 8 para 5, enquanto as taxas de tributação são
Leia maisLEGAL ALERT ALTERAÇÕES AO ESTATUTO DOS BENEFÍCIOS FISCAIS LEI N.º 43/2018
LEGAL ALERT ALTERAÇÕES AO ESTATUTO DOS BENEFÍCIOS FISCAIS LEI N.º 43/2018 A Lei n.º 43/2018, de 9 de agosto, introduziu importantes alterações ao Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF), destacando-se a
Leia maisASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE TÉCNICOS DE CONTABILIDADE
MAPA DAS OBRIGAÇÕES FISCAIS E PARAFISCAIS DE AGOSTO 2017 Dia 10: IVA: Envio da declaração mensal referente ao mês de junho 2017 e anexos. IRS/IRC: Declaração de rendimentos pagos e de retenções, deduções,
Leia maisA Fiscalidade e o Orçamento de Estado para As Alterações nos Impostos sobre o Património Faculdade de Direito da Universidade do Porto
A Fiscalidade e o Orçamento de Estado para 2014. As Alterações nos Impostos sobre o Património Faculdade de Direito da Universidade do Porto Abílio Rodrigues Investigador do CIJE Advogado Artigo 11º CIMI
Leia maisORGANISMOS INVESTIMENTO COLETIVO. Síntese do Regime Tributário
ORGANISMOS INVESTIMENTO COLETIVO Síntese do Regime Tributário O presente trabalho tem como objetivo central abordar o regime de tributação dos rendimentos provenientes de fundos de investimento mobiliário
Leia maisVISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL
VISTO GOLD VISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL SUMÁRIO A. INTRODUÇÃO B. PORQUÊ PORTUGAL? C. O VISTO GOLD 1. REQUISITOS GERAIS DA ATIVIDADE
Leia maisGolden Visa em. Portugal
Golden Visa em Portugal Visa Golden Em Portugal Para quem está interessado em obter uma autorização de residência na União Europeia (Schengen) durante a execução, ao mesmo tempo, um investimento rentável.
Leia maisINVESTINDO EM LISBOA. Visão de mercado 2018
INVESTINDO EM LISBOA Visão de mercado 2018 2 a capital mais segura do mundo Fonte: safearound.com Por que Lisboa Lisboa vem sendo considerada uma das cidades mais atraentes do mundo para se viver e investir.
Leia maisPlanejar para realizar: Pense localmente, aja globalmente! LAERTE TEMPLE, PhD, CIPS, CRS, TRC
Planejar para realizar: Pense localmente, aja globalmente! LAERTE TEMPLE, PhD, CIPS, CRS, TRC BOA TARDE! Palestra ou por do sol em Floripa? Eis a questão! 2 Como está o M. I. brasileiro? 11,7 milhões de
Leia maisPRINCIPAIS BENEFÍCIOS FISCAIS DE INCENTIVO À REABILITAÇÃO URBANA 2014
PRINCIPAIS BENEFÍCIOS FISCAIS DE INCENTIVO À REABILITAÇÃO URBANA 2014 LEGISLAÇÃO DE REFERÊNCIA E ENQUADRAMENTO A leitura da presente informação não dispensa a consulta da legislação em vigor Estatuto dos
Leia maisO Orçamento do Estado Fevereiro de 2016
O Orçamento do Estado 2016 11 Fevereiro de 2016 Índice I. Imposto do Selo II. Imposto Municipal sobre Imóveis III. Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis 2 Orçamento de Estado 2016
Leia maisDescomplicar o Orçamento do Estado 2018: Principais Alterações Fiscais Marta Machado de Almeida Braga, 9 de Fevereiro de 2018
LISBOA PORTO FUNCHAL SÃO PAULO LUANDA MAPUTO PRAIA DILI SÃO TOMÉ MACAU Descomplicar o Orçamento do Estado 2018: Principais Alterações Fiscais Marta Machado de Almeida Braga, 9 de Fevereiro de 2018 LISBOA
Leia maisEspanha: o seu parceiro na Europa
Espanha: o seu parceiro na Europa Evento: Plano Nacional de Exportaçoes do Governo Brasileiro: España como destino de internacionalizaçao de empresas São Paulo 1 de Outubro 2015 0 Quem é INVEST IN SPAIN
Leia maisORÇAMENTO DO ESTADO D ( M
ORÇAMENTO DO ESTADO ORÇAMENTO DO ESTADO Documento elaborado pelo Governo (Ministério das Finanças) e apresentado à Assembleia da República, no qual se prevêem as receitas a cobrar e as despesas a efectuar,
Leia maisÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA DE CARIA
ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA DE CARIA CEFA-UP C E N T R O D E E S T U D O S D A F A C U L D A D E D E A R Q U I T E C T U R A D A U N I V E R S I D A D E D O P O R T O ARU CONTEÚDOS DESTE DOCUMENTO 1- INTRODUÇÃO
Leia maisPlano de Ação de Regeneração Urbana PARU para as áreas de reabilitação urbana (ARU s)
De acordo com os documentos orientadores do "Portugal 2020", para que os municípios possam aceder a financiamentos comunitário para a regeneração urbana, terão que elaborar e aprovar um Plano de Ação para
Leia maisPortugal. o destino europeu de investimento
Newsletter I 2017 Portugal o destino europeu de investimento Há mais de 20 anos que a MCS está na vanguarda da consultoria de investimentos de clientes. Mantendo esta tradição, apresentamos a nossa primeira
Leia maisAPONTAMENTOS IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS (IMI)
APONTAMENTOS Última actualização: 10-9-2016 IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS (IMI) INCIDÊNCIA O IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) incide sobre o valor patrimonial tributário dos prédios rústicos e urbanos,
Leia maisComo comprar casa em Portugal
Como comprar casa em Portugal Maio de 2007 Como comprar casa em Portugal A Macedo Vitorino e Associados presta assessoria a clientes nacionais e estrangeiros em sectores específicos de actividade, de que
Leia maisASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE TÉCNICOS DE CONTABILIDADE
MAPA DE OBRIGAÇÕES FISCAIS E PARAFISCAIS DE JULHO 2016 Dia 11: IVA: Envio da declaração mensal referente ao mês de maio 2016 e anexos. IRS/IRC/SEGURANÇA SOCIAL: Declaração de rendimentos pagos e de retenções,
Leia maisAGENDA FISCAL DE JULHO 2019
AGENDA FISCAL DE JULHO 2019 Dia 5 FATURAÇÃO MENSAL: Data limite para emissão das Faturas do mês anterior Junho de 2019-5º dia útil do mês seguinte. Dia 10 IVA: Envio e pagamento da Declaração mensal e
Leia maisNão dispensa a consulta do Diário da República Imojuris. Todos os direitos reservados.
REGIME ESPECIAL APLICÁVEL AOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PARA ARRENDAMENTO HABITACIONAL E ÀS SOCIEDADES DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PARA ARRENDAMENTO HABITACIONAL Aprovado pelos artigos 102.º a
Leia maisPOR QUE INVESTIR EM LISBOA. Visão de mercado 2017
POR QUE INVESTIR EM LISBOA Visão de mercado 2017 Por que Lisboa? Lisboa está emergindo rapidamente como uma das cidades mais atraentes do mundo para viver e investir. Foi considerada a cidade mais legal
Leia maisASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE TÉCNICOS DE CONTABILIDADE
MAPA DAS TAREFAS E OBRIGAÇÕES PROFISSIONAIS DE JULHO 2014 Dia 10: IVA: Envio da declaração mensal referente ao mês de maio 2014 e anexos. IRS/IRC/SEGURANÇA SOCIAL: Declaração de rendimentos pagos e de
Leia maisVISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL
VISTO GOLD VISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL Abril de 2018 3 22 www.tfra.pt ÍNDICE A. Introdução B. Porquê Portugal? C. O visto gold 1.
Leia maisO novo Adicional ao IMI. Caracterização e obrigações declarativas
O novo Adicional ao IMI Caracterização e obrigações declarativas Com a aprovação da lei do Orçamento do Estado para 2017, foi criado um novo Adicional ao IMI, cujas características vamos dar a conhecer.
Leia maisRelatório e Contas. ES Arrendamento FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FECHADO PARA ARRENDAMENTO HABITACIONAL
Relatório e Contas ES Arrendamento FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FECHADO PARA ARRENDAMENTO HABITACIONAL 31 de Dezembro de 2009 1. Descrição do Fundo O FUNDO é um fundo imobiliário fechado de distribuição,
Leia maisASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE TÉCNICOS DE CONTABILIDADE
MAPA DAS TAREFAS E OBRIGAÇÕES PROFISSIONAIS DE JULHO 2018 Dia 10: IVA: Envio da declaração mensal referente ao mês de maio 2018 e anexos. IRS/IRC: Declaração de rendimentos pagos e de retenções, deduções,
Leia maisinfosiimgroup www. s iimgroup. p t Collection Chiado / Lumiar / Capital / Miraflores / Countryside / Master Minas Gerais, Brasil
FCGM - Soc. de Med. Imob., S.A. AMI 5086 Realtors - Med. Imob., Lda. AMI 5070 Collection Chiado / Lumiar / Capital / Miraflores / Countryside / Master Minas Gerais, Brasil www. s iimgroup. p t AGOSTO2017
Leia maisRegime Jurídico da Autorização de Residência para Atividade de Investimento em Portugal
Regime Jurídico da Autorização de Residência para Atividade de Investimento em Portugal Regime Jurídico da Autorização de Residência para Atividade de Investimento em Portugal ÍNDICE INTRODUÇÃO.............................................
Leia maisConcurso Público tendente à celebração do Contrato de Reabilitação Urbana do Quarteirão das Cardosas ANÚNCIO
ANÚNCIO DESIGNAÇÃO E ENDEREÇO OFICIAIS DA ENTIDADE ADJUDICANTE: PORTO VIVO, SRU Sociedade de Reabilitação Urbana da Baixa Portuense, S.A., Rua Mouzinho da Silveira, 212, 4050-417 Porto, Portugal. Telefone:
Leia maisASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE TÉCNICOS DE CONTABILIDADE
MAPA DAS OBRIGAÇÕES FISCAIS E PARAFISCAIS DE MAIO DE 2016 Dia 10: IVA: Envio da declaração mensal referente ao mês de março 2016 e anexos. IRS/IRC/SEGURANÇA SOCIAL: Declaração de rendimentos pagos e de
Leia maisVISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL
VISTO GOLD VISTO GOLD REGIME JURÍDICO DA AUTORIZAÇÃO DE RESIDÊNCIA PARA ATIVIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTUGAL 3 22 www.tfra.pt ÍNDICE A. Introdução B. Porquê Portugal? C. O visto gold 1. Requisitos gerais
Leia maisProjeto Cidade da Água
Projeto Cidade da Água Lisboa, Portugal 14 de maio de 2019 Sumário Introdução Pág. 3 O Mercado Imobiliário Português Pág. 6 O Projeto Cidade da Água Pág. 12 Cronograma Indicativo do Procedimento Pág. 22
Leia maisATRAIR INVESTIMENTO ESTRANGEIRO PARA PORTUGAL
ATRAIR INVESTIMENTO ESTRANGEIRO PARA PORTUGAL O regime do Golden Visa Enquadramento legal João Ricardo Nóbrega (Managing Partner RSA) ENQUADRAMENTO LEGAL GOLDEN VISA Lei nº 23/2007, de 4 de Julho Despacho
Leia maisASSOCIAÇÃO PORTUGUESA DE TÉCNICOS DE CONTABILIDADE
MAPA DAS TAREFAS E OBRIGAÇÕES PROFISSIONAIS DE MAIO 2018 Dia 10: IVA: Envio da declaração mensal referente ao mês de março 2018 e anexos. IRS/IRC: Declaração de rendimentos pagos e de retenções, deduções,
Leia maisGolden Residence Permit Program BES IMÓVEIS AREA GESTÃO IMOBILIÁRIA
Golden Residence Permit Program BES IMÓVEIS AREA GESTÃO IMOBILIÁRIA Em que consiste, razões para a existência do programa e benefício principal Quem pode beneficiar do programa Como beneficiar do programa
Leia mais