Disponibilização: sexta-feira, 23 de outubro de 2015 Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões São Paulo, Ano IX - Edição

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1 Disponibilização: sexta-feira, 23 de outubro de 2015 Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões São Paulo, Ano IX - Edição JOSÉ BONIFÁCIO Setor das Execuções Fiscais DR. TIAGO OCTAVIANI JUIZ DE DIREITO SETOR FISCAL DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP EDITAL DE LEILÃO PUBLICO Publicação e prazos do edital, Art. 22 da Lei 6.830/1980 LEF: A arrematação será procedida de edital, afixado no local de costume, na sede do juízo, e publicado em resumo, uma só vez, gratuitamente, como expediente judiciário, no órgão oficial. O prazo entre as datas de publicação do edital e do leilão não poderá ser superior a 30 (trinta) dias, e nem inferior a 10 (dez) dias. O DR. TIAGO OCTAVIANI, MM. Juiz de Direito do Setor de Execuções Fiscais da Comarca de José Bonifácio, na forma da lei, etc., FAZ SABER, aos que o presente edital virem ou conhecimento dele tiverem, e interessar possa, que foram designados os dias 04 de Novembro de 2015 a partir das 13h00, para a primeira hasta pública, por preço igual ou superior ao da avaliação e dia 18 de Novembro de 2015 a partir das 13h00 para eventual realização de segunda hasta pública se necessário for, a serem realizadas na Sede dos Srs. Leiloeiros, situada a Av. Braz Olaia Acosta n 727, Jd. Califórnia, Ribeirão Preto/SP, onde serão levados a público pregão de venda e arrematação nos termos da Lei nº de 22 de set. de 1980 e art. 686 do CPC, o(s) seguinte(s) bem(ns) penhorado(s) conforme Auto de Penhora e Avaliação de cada processo em leilão, a ser realizado pela Confiança Leilões e pelos Leiloeiros Oficiais nomeados MARCOS ROBERTO TORRES, Matrícula 633 e/ou MARILAINE BORGES DE PAULA, Matrícula 601, Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no dia, hora e local acima mencionados ficando ciente das seguintes condições: Serão aceitos lances via internet on line, pelos licitantes previamente cadastrados no portal do leiloeiro, www. confiancaleiloes.com.br, sendo eles repassados imediatamente aos participantes presentes no leilão. O cadastro dos licitantes interessados em participar do leilão através da internet, deverá ser feito no próprio portal www. confiancaleiloes.com.br, com 24 (vinte e quatro) horas de antecedência do horário marcado para a realização do leilão. Ficam os leiloeiros ou pessoa por eles designada autorizado a constatarem a atual situação do(s) bem(ns) penhorado(s), bem como fotografá-los e ainda investigar e solicitar certidões em caráter de URGÊNCIA do(s) bem(ns) nas Prefeituras Municipais, Detran/Ciretrans, Cartórios de Registro de Imóveis e/ou Tabeliões, INCRA e etc, e ainda outros órgão públicos que se fizerem necessários e demais credores. ARREMATAÇÃO / ADJUDCAÇÃO: Os bens serão alienados pelo maior lance, e serão apreciados pelo Juiz que, aceitando, determinará a lavratura do auto. Referidos pedidos poderão ser indeferidos em caso de fraude ou lance vil, este avaliado pelo Juiz(a) no momento da hasta pública, considerando as condições e peculiaridades dos bens levados à hasta pública. LANCE MINIMO: Na primeira hasta pública os bens poderão ser arrematados por valor igual ou superior ao da última avaliação já feita nos autos. Na segunda hasta pública os bens poderão ser arrematados por quem oferecer o maior lance, excluído o preço vil, que desde já fica fixado em valor não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação. COMISSÃO: A comissão devida ao Sr. Leiloeiro será de 5% sobre o valor pelo qual for alienado o bem, devendo esta, em caso de arrematação, ser paga pelo arrematante. Havendo o pagamento da execução, desistência, acordo, renúncia, remissão e conciliação, a comissão devida ao leiloeiro será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, e será paga por aquele que remir a dívida, desistir, propor acordo, renunciar e etc... Quem pretender remir a dívida deverá depositar o valor integral do crédito exequendo, acrescido das demais despesas processuais, tais como custas, editais, honorários de leiloeiro e outras. Em caso de leilão negativo não será devida qualquer comissão ou taxa ao Sr. Leiloeiro. A comissão do leiloeiro será devida a partir da publicação do edital.

2 PAGAMENTO (DEPÓSITO JUDICIAL): O licitante vencedor deverá depositar, junto às agências da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, à disposição do Juízo (Nunca em espécie e/ou cheque(s) de terceiro(s)), 100% do valor do lance a vista no dia hasta pública ou no prazo de até 15 dias, mediante deposito no ato de 30% como caução, sob pena de perder do sinal em benefício da execução pelo não cumprimento do referido prazo de acordo com o art. 690 do CPC, bem como comprovar os respectivos depósitos nos autos, no prazo já referido. Caso já tenha encerrado o expediente bancário, o licitante deverá pagar o valor do sinal ou do lance diretamente ao Sr. Leiloeiro que, na condição de depositário fiel do montante a ele confiado, efetuará o depósito judicial nas 24 horas imediatamente seguintes, juntando aos autos a(s) respectiva(s) guia(s). PARCELAMENTO: Nos feitos em que o credor seja a FAZENDA NACIONAL ou o INSS / FAZENDA ficará facultado ao arrematante requerer o parcelamento do valor da arrematação, observadas as condições previstas no artigo 98 da Lei nº 8.212/91 (modificada pela Lei nº 9.528, de ), bem como as seguintes condições: a) o arrematante deverá depositar, no ato da arrematação, a primeira prestação, e as demais junto à exequente (Procuradoria responsável); b) o Arrematante que parcelar o valor da arrematação deverá, no prazo de 10 (dez) dias após a hasta pública, comparecer perante PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, com endereço Av. Dr. Cenobelino Barros Serra1600, Parque Industrial, São José do Rio Preto - SP portando os documentos pessoais (CPF e RG), comprovante de endereço, cópia do Auto de Arrematação e comprovante de pagamento da primeira parcela de arrematação, a fim de viabilizar a formalização de Procedimento Administrativo de Parcelamento do Valor da Arrematação; c) a exequente será credora do arrematante, o que deverá constar da carta de arrematação, constituindo-se em garantia do débito hipoteca ou penhor do bem arrematado, ficando o arrematante do bem móvel ou imóvel nomeado fiel depositário; d) as prestações de pagamento às quais se obrigará o arrematante serão mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se a segunda no último dia útil do mês seguinte ao da entrega da carta de arrematação, de acordo com os critérios e forma a serem definidos pela PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL; e) as prestações serão reajustadas mensalmente pelo índice da taxa SELIC; f) se o valor da arrematação superar o valor do débito executado, o parcelamento se limitará ao crédito da exequente, devendo o arrematante depositar, no ato da arrematação, o valor excedente; g) constará da carta de arrematação que o não pagamento de qualquer das prestações acarretará no vencimento antecipado do débito assumido, o qual será acrescido da multa rescisória de 50% (cinquenta por cento) de que trata o parágrafo 6º do artigo 98 da Lei n.º 8.212/91; AUTO DE ARREMATAÇÃO/*CARTA DE ARREMATAÇÃO: O Sr. Leiloeiro Oficial formalizará o Auto de Arrematação, ou, ainda, Auto Negativo de Praça, em não havendo licitantes. *A Carta de Arrematação será expedida tão logo seja comprovado o efetivo pagamento ou depósito das respectivas arrematações, ou seja, ainda que haja embargos à arrematação, de acordo com o artigo 694 do Código de Processo Civil, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos, excepcionadas as situações previstas nos parágrafos 1º e 2º, do mesmo artigo. RETIRADA DOS BENS: Nos casos em que os bens forem produtos de estoque rotativo a(s) executada(s) deverão emitir Nota Fiscal a cada retirada do bem penhorado pelo arrematante, e garantir que o PRODUTO atenda a todas as especificações técnicas exigidas e demais obrigações previstas na lei vigente. Os tributos incidentes sobre a operação deverão ser recolhidos segundo as legislações federal e estadual vigentes, sendo que as executadas/produtoras respondem pelos tributos devidos até a emissão da nota fiscal de entrega/venda dos produtos arrematados. E, a partir daí, o arrematante assume a tributação a seu encargo, conforme a praxe. BENS: Os bens foram e/ou serão constatados pelos leiloeiros e as imagens dos mesmos estarão à disposição dos interessados no site ConfiancaLeiloes.com.br e estará disponível no cumprimento dos atos do leilão para acompanhamento do pregão. Os arrematantes receberão os bens no estado declarado no auto de penhora e a alienação far-se-á em caráter ad corpus nos exatos termos do que dispõe o artigo 500, parágrafo terceiro, do vigente Código Civil, sendo vedado ao adquirente reclamar

3 eventuais diferentes de metragem no caso de bens imóveis, motivos pelos quais deverão verificar por conta própria a existênciade vícios. MEAÇÃO: Tratando-se de bem(s) indivisíveis, o produto da arrematação será reservada a meação cabente ao respectivo cônjuge devedor, se o caso. Art. 655-B do CPC. PECULIARIDADES: Os produtos de venda e/ou armazenagem controlados (ex. Combustível, Inflamáveis, remédio, produtos bélicos e etc), o arrematante deverá obedecer às regras impostas pelo órgão responsável, ter autorização e comprovar este direito mediante documentação em seu original e ou cópia autenticada para dar lances e arrematar. IMPEDIMENTOS: Faz-se constar, ainda, que não poderão arrematar bens na presente hasta pública os devedores, bem como seus tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e responsabilidade; dentre aqueles que a lei considera impedidos nos termos do artigo 690-A do Código de Processo Civil, incisos I, II e III (incluído pela Lei nº /06). ÔNUS: Aos interessados em arrematar bens imóveis e veículos automotores, fica esclarecido que os créditos relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim, os relativos a taxas pela prestação de serviços de tais bens, ou a contribuição de melhoria e multas, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente, já que a arrematação de bem em hasta pública é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem (aplicação do artigo 130, parágrafo único, do CTN). Caberá à parte arrematante indicar nos autos referidos débitos, no prazo de 30 (trinta) dias contados da carta de arrematação a fim de que seja retido de eventual valor remanescente da execução e paga a dívida ou, inexistindo valores, seja expedido ofício ao órgão público competente a fim de promover a cobrança e/ou inscrever a dívida em dívida ativa, em responsabilidade do anterior proprietário. ENCERRAMENTO DO PREGÃO: Esclareça-se que, por ocasião da hasta, após apregoado o bem pelos Leiloeiros, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. ADVERTENCIA: Aos participantes da hasta pública, é defeso alegar desconhecimento das cláusulas deste Edital para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal na forma dos artigos 335 e 358, ambos do Código Penal Brasileiro. Ressalvados os casos previstos em lei, aquele que desistir ou não efetivar o pagamento da arrematação, na forma prevista neste edital, estará automaticamente impedido de participar de outras hastas públicas da Justiça do Estado, pelo prazo de 5 (cinco) anos, sem prejuízo das demais sanções cíveis e criminais cabíveis à espécie. Art. 335 Código Penal Ficam advertidos os interessados e os que acompanharem as hastas públicas aqui mencionadas que, constitui crime, impedir, perturbar ou fraudar concorrência pública ou venda em hasta pública, promovida pela administração federal, estadual ou municipal, ou por entidade paraestatal; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem. Pena - detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa, além da pena correspondente à violência. Parágrafo único. Incorre na mesma pena quem se abstém de concorrer ou licitar, em razão da vantagem oferecida. INTIMAÇÔES: Eventuais credores preferenciais, senhorios diretos, usufrutuários, ou mesmo credores com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não sejam de qualquer modo parte na execução, ficam, desde já, INTIMADOS da data e horário das hastas públicas e do prazo de 05 (cinco) dias, para se habilitarem em seus respectivos créditos, a contar da data da publicação deste edital. Pelo presente edital, ficam INTIMADOS das hastas públicas os devedores, responsáveis tributários e coproprietários dos bens móveis ou imóveis penhorados e hipotecados, caso não seja possível sua intimação pessoal por mandado ou carta de intimação. Os depositários dos bens penhorados ficam também INTIMADOS a apresentarem os bens sujeitos à sua guarda que não tenham sido encontrados, ou depositarem judicialmente o seu valor devidamente corrigido, no prazo de 5 (cinco) dias a partir da data da publicação deste edital.

4 PROCESSO Nº Ordem nº 136/2012 CDA: , Executado: Aero Clube de José Bonifácio CNPJ: / Valor da Dívida: R$ ,97 (atualizado até 06/05/2014) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Rod. Manoel Guapo s/n KM 2, Zona Rural José Bonifácio/SP Depositários: João César dos Santos Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): Um imóvel situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, deste município e comarca, com área de 3,02,50 há de terras, objeto da matrícula 5423 do Cartório de Registro de Imóveis desta comarca, dentro dos seguintes limites e confrontações: comarca no marco 0 (zero) cravado à margem da Estrada Municipal José Bonifácio Nipoã; daí vira a direita e segue com rumo de 3º4600SW, na distância de 145,28 metros até o marco 2; daí vira à esquerda e segue com rumo 83º3943SW na distância de 154,30 metros, até o marco 3, daí vira à esquerda e segue com o rumo 88º2807NE, na distância de 22,46metros até o marco 4; daí segue novamente a esquerda e segue com rumo 15º1807NW na distância de 241,80 metros até o marco 0 (zero) ponto de partida, confrontando-se do marco 0 ao 2, com terras de Manoel Rodrigues, do marco 2 ao 3, com terras de José Vicentim, do marco 3 ao marco 4, com terras de Walter Zanusso e do marco 4 ao marco 0, com a EstradaMunicipal José Bonifácio Nipoã, sem benfeitorias. O imóvel acha-se cadastrado no INCRA sob nº , área total 51,7 mód, 30,0, nº módulos 1,72 e FMP 15,0. Obs.: Sobre o referido imóvel foram edificadas benfeitorias, consistentes em: uma piscina adulto, medindo cerca de 12,0m x 25,0m 0x1mts, com capacidade para aproximadamente litros, duas saunas, atualmente sem funcionamento (danificadas), salão de festas, bar, mini campo de futebol, bosque, casa de caseiro, portaria e demais dependências, onde está instalado o Clube de Campo Parati. O imóvel penhorado, juntamente com as benfeitorias, foi avaliado em R$ ,00 (oitocentos mil reais). Total da Avaliação: R$ ,00 (oitocentos mil reais). PROCESSO Nº Ordem nº 3944/2010 CDA: Executado: Aero Clube de José Bonifácio CNPJ: / Valor da Dívida: R$ ,26 (atualizado até) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Rod. Manoel Guapo s/n KM 2, Zona Rural José Bonifácio/SP Depositários: André Luiz Lázaro Capobianco Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): Um imóvel situado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, neste município e comarca, margeando a vicinal José Bonifácio - Nipoã/SP, com área de 3,02,50 há de terras, cujas divisas, confrontações e rumos magnéticos são os constantes do título, de propriedade do executado, conforme matrícula nº do CRI local. Apesar de não averbadas no título respectivo, sobre o imóvel estão instaladas piscinas, saunas, mini campos de futebol, bosque, quiosque, capela, portaria, salão de festa, bar, casa de caseiro, etc, onde funciona o Clube de Campo Parati, ramificação do executado Aero Clube de José Bonifácio. Total da Avaliação: R$ ,00 (Hum milhão de reais) PROCESSO Nº Ordem nº 4066/2010 CDA: ; ; ; ; ;

5 Executado: Laureano & Buzato Ltda. ME e outros CNPJ: / Valor da Dívida: R$ ,71 (atualizado até 09/06/2015) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Rua São José nº 156 José Bonifácio/SP Depositários: Carlos Buzato Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): Parte ideal de 1/5 de um imóvel residencial, situado nesta cidade, na Rua São José nº 156 e seu terreno, com as seguintes metragens e confrontações: 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 22,00 metros de cada lado, da frente aos fundos perfazendo a área total de 264m², dividindo-se pela frente com a Rua São José, do lado direito de quem da rua olha para os terrenos com João Nhoato, do lado esquerdo com João Reinaldo Maturana e pelos fundos com Diogo Garcia, cujo imóvel é tijolos e coberto de telhas, com 6 cômodos e dependências. O imóvel achase cadastrado junto a Prefeitura Municipal local sob nº , conforme matrícula nº do CRI de José Bonifácio/SP. Obs.: Consta na AV.03 da referida matrícula Prot em 17 de outubro de 2012, penhora sobre o imóvel em favor da Fazenda Nacional e na Av.06 de 31 de julho de 2013, penhora requerida pela Caixa Econômica Federal. Avaliado a totalidade em R$ ,00 (Duzentos e cinquenta mil reais) e a parte ideal em R$ ,00 (cinquenta mil reais). Total da Avaliação: R$ ,00 (cinquenta mil reais). PROCESSO Nº Ordem nº 2314/2010 CDA: Exequente: Fazenda Nacional Executado: Frigorifico Avícola Galves Ltda. CNPJ: / Valor da Dívida: R$ ,85 (atualizado até 22/04/2014) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Praça Sebastião Pereira Lt. 08 Qd. 01 José Bonifácio/SP. Depositários: Ana Lucia Jacinto Galves Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): 1/100 (um centésimo) de um terreno situado nesta cidade, constituído pelo lote 8, da quadra 1, situado à Praça Sebastião Pereira Lima (prolongamento da Rua Piratininga), medindo 11,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 33,00 metros de cada lado, da frente aos fundos (11,00 x 33,00 mts), dividindo-se pela frente com a citada praça, por num lado com o lote 7, pelo outro lado com o lote 9 e pelos fundos com o lote 5; contendo uma casa de tijolos e coberta de telhas, com 6 cômodos, sob nº 434, conforme matrícula nº do Cartório de Registro de Imóveis desta comarca. Avaliado a totalidade por R$ ,00 (trezentos mil reais) e a fração avaliada em R$ 3.000,00 (três mil reais). Total da Avaliação: R$ 3.000,00 (três mil reais). PROCESSO Nº Ordem nº 3963/2010 CDA: , Exequente: Fazenda Nacional Executado: Frigorifico Avícola Galves Ltda. CNPJ: / Valor da Dívida: R$ ,26 (atualizado até 26/11/2014) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Depositários: Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): 1/100 (um centésimo) de um terreno situado nesta cidade, constituído pelo lote 8, da quadra 1, situado à Praça Sebastião Pereira Lima (prolongamento da Rua Piratininga), medindo 11,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 33,00 metros de cada lado, da frente aos fundos (11,00 x 33,00 mts), dividindo-se pela frente com a citada praça, por num lado com o lote 7, pelo outro lado com o lote 9 e pelos fundos com o lote 5; contendo uma casa de tijolos e coberta de telhas, com 6 cômodos, sob nº 434, conforme matrícula nº do

6 Cartório de Registro de Imóveis desta comarca. O imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade sob nº O imóvel foi pintado recentemente e se encontra em regular estado de conservação. Avaliado a totalidade por R$ ,00 (trezentos mil reais) e a fração avaliada em R$ 3.000,00 (três mil reais). Total da Avaliação: R$ 3.000,00 (três mil reais). PROCESSO Nº Ordem nº CDA: , Executado: Transportadora Guapo Ltda. EPP CNPJ: / Valor da Dívida: R$ ,97 (atualizado até 18/05/2015) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Rua 7 de Setembro 415, Centro José Bonifácio/SP Depositários: Luiz Antônio Guapo Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): Um veículo, tipo caminhonete, marca Volkswagen, modelo VW/Furgão, ano 1996/1996, a gasolina, placa BXJ 5618, Renavam , em regular estado de conservação. Total da Avaliação: R$ 8.691,00 (Oito mil seiscentos e noventa e um reais) PROCESSO Nº Ordem nº CDA: Executado: João Nuno Neto & Cia. Ltda. ME CNPJ: / Valor da Dívida: R$ ,56 (atualizado até 24/01/2014) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Rod. Vicinal Manoel Guapo KM 1,5 José Bonifácio/SP Depositários: João Nuno Neto Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): 1- Veículo Mercedes Benz OF 1113, ano/modelo 1986, placas BXF 0002, Renavam , Chassi , cor branca. Avaliado em R$ ,00 (trinta mil reais); 2- Veículo Mercedes Benz 1313, cor amarela, tipo ônibus, placa BWN 1068, ano 1980, Renavam , Chassi Avaliado em R$ ,00 (Vinte e cinco mil reais). Total da Avaliação: R$ ,00 (Cinquenta e cinco mil reais) PROCESSO Nº Ordem nº 376/2013 CDA: ; ; Executado: Rosicley Pinto Caldeira ME Valor da Dívida: R$ ,99 (atualizado até 24/04/2014) Localização do(s) bem(ns) penhorado(s): Av. Saudade 268, Saudade José Bonifácio/SP. Depositários: Arnaldo Pinto Caldeira Junior Descrição do(s) bem(ns) penhorado(s): Uma máquina de impressão gráfica, modelo Offset, modelo ADAST 514, com numerador usada, aparentemente em regular estado de conservação e funcionamento. Total da Avaliação: R$ ,00 (Trinta e oito mil reais) E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados é passado o presente Edital, que será publicado e afixado no lugar de costume na sede desta Vara e, caso as partes não sejam encontradas para intimação, ficam através deste, devidamente intimadas da designação supra. José Bonifácio, 28 de setembro de TIAGO OCTAVIANI - Juiz de Direito