EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 55/2014

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 55/2014 A DRA. ANDRÉA MARIA PFRIMER FALCÃO, Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, FAZ SABER, a quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 15 de Abril de 2014, a partir das 13:00 horas, no Centro Empresarial Office Tower, situado na Av. Braz Olaia Acosta n 727 Mezanino, Ribeirão Preto/SP, através de leilão a ser realizado pelos Leiloeiros Oficiais MARCOS ROBERTO TORRES, Matrícula 633 e/ou MARILAINE BORGES TORRES, Matrícula 601, e organizado pela Confiança Leilões Ltda., CNPJ: / e será(ão) levado(s) a público pregão de venda e arrematação, nos termos do art. 888 CLT, o(s) seguinte(s) bem(ns) penhorado(s) conforme Auto de Penhora e Avaliação de cada processo em leilão. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no dia, hora e local acima mencionados ficando ciente das seguintes condições: ARREMATAÇÃO / ADJUDICAÇÃO: Serão obedecidos os termos dos Provimentos GP-CR 09/2005 e GP-CR 11/2013 do E. TRT da 15ª Região quanto à atuação do Sr. Leiloeiro. Os bens serão alienados pelo maior lance, tendo o Exequente preferência para a adjudicação, desde que requerida até o final da praça (e não depois), sempre pelo valor da avaliação do bem, cabendo ao Juiz decidir pelo acolhimento ou não do lance ofertado. Os pedidos de arrematação e adjudicação serão apreciados pelo Juiz que, aceitando, determinará a lavratura do auto. Referidos pedidos poderão ser indeferidos em caso de fraude ou lance vil, este avaliado pelo Juiz(a) no momento da hasta pública, considerando as condições e peculiaridades dos bens levados à hasta pública. Serão aceitos lances via "internet on line", pelos licitantes previamente cadastrados no "portal" do leiloeiro, sendo eles repassados imediatamente aos participantes presentes no leilão. O cadastro dos licitantes interessados em participar do leilão através da "internet", deverá ser feito no próprio "portal" com 48 (quarenta e oito) horas de antecedência do horário marcado para a realização do leilão. Os licitantes que desejarem participar dos leilões na modalidade on-line ficam cientes que estão sujeitos a possíveis problemas técnicos do sistema ou de responsabilidade do usuário, sendo conhecedores de que o leilão se realiza, também, na forma presencial, e que constitui mera faculdade a utilização da modalidade on line, razão pela qual, todos os riscos inerentes à sua utilização são do licitante e, em nenhuma hipótese, haverá responsabilização do leiloeiro ou do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região, por eventuais danos decorrentes da escolha em participar do leilão nessa modalidade. Após o leiloeiro encerrar o pregão, o sistema, automaticamente, recusará o envio de lances. Não serão aceitas reclamações posteriores fundamentadas em problemas técnicos de qualquer natureza. Não será admitido, em hipótese alguma, o cancelamento de lance antecipado ou on-line, devendo o licitante ter ciência prévia do

2 estado de conservação dos bens ofertados, bem como das condições de venda e das formas de pagamento do leilão, sujeitando-se às penalidades cíveis e criminais decorrentes de seus atos. O Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região e o leiloeiro oficial não se responsabilizam por eventuais prejuízos decorrentes de problemas técnicos, operacionais ou falhas de conexão, que venham ocorrer durante o processo de licitação por meio eletrônico. COMISSÃO: Os honorários do leiloeiro serão pagos em apartado e no percentual de 5% (cinco pontos percentuais) sobre o valor do lance vencedor, nunca em espécie e/ou cheque(s) de terceiro(s). A parte executada ficará responsável pelo pagamento dos honorários do leiloeiro no importe de 3% (três pontos percentuais) nas seguintes hipóteses: a) de realização de acordo depois da publicação do edital, mas antes do encerramento do pregão, sobre o valor do acordo; b) de pagamento da dívida depois da publicação do edital, mas antes do encerramento do pregão, sobre o valor da avaliação dos bens. Quem pretender remir a dívida deverá depositar o valor integral do crédito exequendo, acrescido das demais despesas processuais, tais como custas, editais, honorários de leiloeiro e outras. Em caso de leilão negativo não será devida qualquer comissão ou taxa ao Sr. Leiloeiro. PAGAMENTO (DEPÓSITO JUDICIAL): O licitante vencedor deverá depositar, junto às agências da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, à disposição do Juízo, em caso de bens móveis 20% do lance no dia hasta pública, e de 30% no caso de bens imóveis, devendo complementar o preço, no prazo de 24 horas seguintes sob pena de perder do sinal em benefício da execução, bem como comprovar os respectivos depósitos nos autos, no prazo já referido. Caso já tenha encerrado o expediente bancário, o licitante deverá pagar o valor do lance diretamente ao Sr. Leiloeiro, nunca em espécie e/ou cheque(s) de terceiro(s), que na condição de depositário fiel do montante a ele confiado, efetuará o depósito judicial nas 24 horas imediatamente seguintes, juntando aos autos a(s) respectiva(s) guia(s). AUTO DE ARREMATAÇÃO/*CARTA DE ARREMATAÇÃO: O Sr. Leiloeiro Oficial formalizará o Auto de Arrematação ou Adjudicação, conforme o caso, ou, ainda, Auto Negativo de Praça, em não havendo licitantes. *A Carta de Arrematação será expedida tão-logo seja comprovado o efetivo pagamento ou depósito das respectivas arrematações, ou seja, ainda que haja embargos à arrematação, de acordo com o artigo 694 do Código de Processo Civil, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos, excepcionadas as situações previstas nos parágrafos 1º e 2º, do mesmo artigo. BENS: Os bens foram e/ou serão constatados pelos leiloeiros e as imagens dos mesmos estarão à disposição dos interessados no site ConfiancaLeiloes.com.br e estará disponível no cumprimento dos atos do leilão para acompanhamento do pregão. Os arrematantes receberão

3 os bens no estado declarado no auto de penhora e a alienação far-se-à em caráter àd corpus nos exatos termos do que dispõe o artigo 500, parágrafo terceiro, do vigente Código Civil, sendo vedado ao adquirente reclamar eventuais diferentes de metragem no caso de bens imóveis, motivos pelos quais deverão verificar por conta própria a existência de vícios. Ficam os leiloeiros ou pessoa por eles designada autorizado a constatarem a atual situação do(s) bem(ns) penhorado(s), bem como fotografá-los e ainda investigar e solicitar certidões em caráter de URGÊNCIA do(s) bem(ns) nas Prefeituras Municipais, Detran/Ciretrans, Cartórios de Registro de Imóveis e/ou Tabeliões, INCRA e etc, e ainda outros órgão públicos que se fizerem necessários e demais credores. PECULIARIDADES: Os produtos de venda e/ou armazenagem controlados (ex. Combustível, Inflamáveis, remédio, produtos bélicos e etc), o arrematante deverá obedecer às regras impostas pelo órgão responsável, ter autorização e comprovar este direito para dar lances e arrematar. Faz-se constar, ainda, que não poderão arrematar bens na presente hasta pública os devedores, bem como seus tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e responsabilidade; dentre aqueles que a lei considera impedidos nos termos do artigo 690-A do Código de Processo Civil, incisos I, II e III (incluído pela Lei nº /06). ÔNUS: Aos interessados em arrematar bens imóveis e veículos automotores, fica esclarecido que os créditos relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim, os relativos a taxas pela prestação de serviços de tais bens, ou a contribuição de melhoria e multas, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente, já que a arrematação de bem em hasta pública é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem (aplicação do artigo 130, parágrafo único, do CTN). Caberá à parte arrematante indicar nos autos referidos débitos, no prazo de 30 (trinta) dias contados da carta de arrematação a fim de que seja retido de eventual valor remanescente da execução e paga a dívida ou, inexistindo valores, seja expedido ofício ao órgão público competente a fim de promover a cobrança e/ou inscrever a dívida em dívida ativa, em responsabilidade do anterior proprietário. Após o recebimento do Auto e/ou Carta de Arrematação, o Arrematante deverá confirmar o recebimento do bem no prazo máximo de 15 dias, após o qual, não havendo manifestação, presume-se o recebimento, ficando autorizada a liberação dos valores arrecadados ao Exequente. ENCERRAMENTO DO PREGÃO: Esclareça-se que, por ocasião da hasta, após apregoado o bem pelos Leiloeiros, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. ADVERTÊNCIA: Art. 335 Código Penal Ficam advertidos os interessados e os que acompanharem as hastas públicas aqui mencionadas que, constitui crime, impedir, perturbar ou fraudar

4 concorrência pública ou venda em hasta pública, promovida pela administração federal, estadual ou municipal, ou por entidade paraestatal; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem. Pena - detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa, além da pena correspondente à violência. Parágrafo único. Incorre na mesma pena quem se abstém de concorrer ou licitar, em razão da vantagem oferecida. Processo nº ExProvAS Reclamante: Mario Cesar Souza e Silva Reclamado: Curso Cidade de Ribeirão Preto SC Ltda. Parte(s) Intimada(s), a saber: -Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP; - Curso Cidade de Ribeirão Preto SC Ltda., na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is); - Hélvio Jorge dos Reis; - Bagdassar Minassian e cônjuge Ivone Batista Minassian; - Diarone Paschoarelli Dias e cônjuge Leonira Aparecida Casagrande Dias; - Comissão de Advogados Reclamantes - instituída no dia ; Diante da existência de diversas penhoras em outros feitos (Federal, Estadual, Municipal e Trabalhista), insta-se, nos termos do art. 698 do CPC, que seja oficiado as Varas abaixo, lhes informando a data da alienação judicial: - fl. 629 R.7 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 160/1997; - fl. 629 (verso) R.8 8ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 1622/1997; - fl. 629 (verso R.9 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 1551/1997; - fl. 629 (verso) R.10 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 2185/1997; - fl. 630 R.11 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº ; - fl. 630 (verso) R.12 3ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº ; - fl. 630 (verso) R.13 2ª Vara da Fazenda de Ribeirão Preto, autos nº 288/1997; - fl. 631 R.14 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº ; - fl. 631 R.15 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2824/1996; - fl. 631 (verso) R.16 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2886/1996; - fl. 632 R.17 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2777/1996; - fl. 632 R.18 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2860/1996; - fl. 632 (verso) R.19 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2785/1996; - fl. 633 R.20 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2925/1996; - fl. 633 R.21 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 236/1997;

5 - fl. 633 (verso) R.22 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 310/1997; - fl. 634 R.23 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1026/1997; - fl. 634 R.24 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1125/1997; - fl. 634 (verso) R.25 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2814/1996; - fl. 635 R.26 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2886/1996; - fl. 635 R.27 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2859/1996; - fl. 635 (verso) R.28 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2811/1996; - fl. 636 R.29 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 310/1997; - fl. 636 R.30 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 316/1997; - fl. 636 (verso) R.31 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 235/1997; - fl. 637 R.32 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº ; - fl. 637 R.33 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 574/1997; - fl. 637 (verso) R.34 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2960/1996; - fl. 638 (verso) R.39 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2776/1996; - fl. 639 R.41 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2785/1996; - fl. 639 R.42 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2794/1996; - fl. 639 (verso) R.43 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1379/1997; - fl. 640 R.44 9ª Vara Federa de Ribeirão Preto, autos nº ; - fl. 640 R.45 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 900/1977; - fl. 640 (verso) R.46 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1257/1997; - fl. 640 (verso) R.47 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 379/1997; - fl. 641 R.48 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2140/1997; - fl. 641 (verso) R.49 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 853/1995; - fl. 641 (verso) R.50 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 553/1994; - fl. 642 R.51 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1726/1997; - fl. 642 R.52 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 203/1997; - fl. 642 (verso) R.53 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 549/1999;

6 - fl. 643 R.54 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 926/1997; - fl. 643 R.55 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 878/1998; - fl. 644 (verso) R.56 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 239/1997; - fl. 645 R.57 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2135/1997; - fl. 645 R.58 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 328/1977; - fl. 645 (verso) R.59 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 637/1977; - fl. 645 (verso) R.60 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1881/1997; - fl. 646 R.61 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 603/1999; - fl. 646 (verso) R.62 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2820/1996; - fl. 646 (verso) R.63 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2886/1996; - fl. 647 R.64 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2896/1996; - fl. 647 R.65 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 547/1997; - fl. 647 (verso) R.66 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1195/1997; - fl. 648 R.67 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 1032/1997; - fl. 648 AV.68 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº ; Localização dos bens: Ribeirão Preto/SP Bem(ns): Chácara denominada São José, com a área de um hectare e vinte ares ou aproximadamente 0,5 alqueire, situada no local denominado Catetos, na Fazenda Barra do Retiro, neste município, contendo uma casa de quatro cômodos construída de tijolos, um paiol de tábuas, um galinheiro, uma coberta de zinco e pomar, contendo laranjeiras, jabuticabeiras, mangueiras e parreiras, confrontando de um lado com Manoel Correa, numa extensão de 200,00m., confrontando de outro lado com Manoel Ferreira da Silva, tendo desse lado a extensão de 261,00m., confrontando nos fundos com o mesmo Manoel Ferreira da Silva, por onde mede 60,00m. e confrontando pela frente em parte com o caminho que partindo da estrada que vai ter à propriedade de Marcos Junqueira vai alcançar a chácara de Manoel Ferreira da Silva, margeando um terreno pertencente a Alfredo Tiezzi, medindo pelo dito caminho a extensão de 28,00m. e confrontando em parte com o córrego do Retiro, por onde tem a extensão de 26,00m. Cadastrado esse imóvel no INCRA, neste exercício de 1987, sob nº , com a área de 1,2 has; fração mínima de parcelamento 1,2 has; mod. Fiscal 10,0; nº de módulos fiscais 0,11. Matriculado no 2º CRI de Ribeirão Preto, sob nº , Reavaliado em 23/01/2013 pelo valor de R$ ,00 (Nove milhões de reais), fixado o lance mínimo para a alienação do bem em 60% deste valor. Atente-se os interessados à existência de dívida tributária municipal no importe de R$ ,31 (um milhão duzentos e vinte mil cinquenta e nove reais e trinta e um centavos), a ser atualizado. O valor dos tributos será satisfeito com o produto da arrematação, se houverem valores

7 remanescentes, uma vez que a arrematação é modo de aquisição originário. A fixação de valor mínimo de venda para o terreno de matrícula nº do 2º Cartório de Imóveis de Ribeirão Preto, de 60% do valor da avaliação, sendo que 1/3 será reservado ao Reclamado Diarone Pascharelli Dias, em conta judicial, descontado da sua parte os impostos devidos sobre o terreno e despesas de corretagem. Total da Avaliação: R$ ,00 (Nove milhões de reais) A publicação do presente edital na imprensa local supre as notificações enviadas às partes e/ou a seus procuradores que, eventualmente, forem devolvidas. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente Edital que será publicado e afixado no lugar de costume, na sede desta Vara do Trabalho, e ficam as partes e seus procuradores, através deste cientes da designação, caso não sejam localizados pela Empresa de Correios e Telégrafos, na forma da lei. Ribeirão Preto/SP, aos 24 de março de 2014, eu..., Claudia Valéria Lemes Diretora de Secretaria, subscrevi. DRA. ANDRÉA MARIA PFRIMER FALCÃO JUÍZA DO TRABALHO