APARTAMENTOS - CASAS IMÓVEIS LOCALIZADOS NOS ESTADOS: BA - ES - GO - MG - MS - MT - PA - PR - RJ - RN - RS - SC - SP

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1 LEILÃO SOMENTE ON-LINE 86 IMÓVEIS Segunda-feira, 19 de Março de 2018, às 15h APARTAMENTOS - CASAS IMÓVEIS LOCALIZADOS NOS ESTADOS: BA - ES - GO - MG - MS - MT - PA - PR - RJ - RN - RS - SC - SP Lote 01 - CORRENTINA/BA Casa - Bairro Centro Rua João de Oliveira Irmão, s/nº - Qd. X (dez) - Lt. 05 Lance Mínimo: R$ ,54 Lote 04 - SALVADOR/BA Apto Bairro Piatã Rua Pasquale Gatto, nº 394 Lance Mínimo: R$ ,83 Lote 10 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA Casa - Bairro Sambaíba Rua Pedro Coelho, 268 Lance Mínimo: R$ ,60 Lote 13 - LINHARES/ES Apto Centro Av. Rufino de Carvalho, 821 Lance Mínimo: R$ ,09 Lote 17 - ARAGUARI/MG Apto Bairro Centro Rua Jaime Gomes, 71 Lance Mínimo: R$ ,82 Lote 21 - UBERABA/MG Casa em Condomínio - Bairro Boa Vista Alameda Juriti, 111 Lance Mínimo: R$ ,37 AMPLAS FACILIDADES DE PAGAMENTO aà vista sem desconto ou asinal e Saldo em até 60 parcelas com juros e correção; afinanciamento imobiliário. Relação completa dos imóveis, lances on-line, edital (condições de venda e pagamento), fotos e mais informações, consulte: SERGIO VILLA NOVA DE FREITAS Leiloeiro Oficial - JUCESP nº 316 Pça. da Liberdade, º Andar - Liberdade - São Paulo/SP Informações: Fone: (11) sac@freitasleiloeiro.com.br

2 ÍNDICE CONDIÇÕES DO LEILÃO EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA pág. 25 RELAÇÃO DE IMÓVEIS LOTE 1 - CORRENTINA/BA pág. 3 LOTE 2 - PRADO/BA pág. 3 LOTE 3 - SALVADOR/BA pág. 3 LOTE 4 - SALVADOR/BA pág. 3 LOTE 5 - SALVADOR/BA pág. 4 LOTE 6 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA pág. 4 LOTE 7 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA pág. 4 LOTE 8 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA pág. 4 LOTE 9 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA pág. 5 LOTE 10 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA pág. 5 LOTE 11 - SAO FELIX DO CORIBE/BA pág. 5 LOTE 12 - SÃO FÉLIX DO CORIBE/BA pág. 5 LOTE 13 - LINHARES/ES pág. 6 LOTE 14 - CAVALCANTE/GO pág. 6 LOTE 15 - APARECIDA DE GOIÂNIA/GO pág. 6 LOTE 16 - CARMO DO RIO VERDE/GO pág. 6 LOTE 17 - ARAGUARI/MG pág. 7 LOTE 18 - BELO HORIZONTE/MG pág. 7 LOTE 19 - BELO HORIZONTE/MG pág. 7 LOTE 20 - BETIM/MG pág. 7 LOTE 21 - UBERABA/MG pág. 8 LOTE 22 - APARECIDA DO TABOADO/MS pág. 8 LOTE 23 - SANTO ANTÔNIO DO LESTE/MT pág. 8 LOTE 24 - BELÉM/PA pág. 8 LOTE 25 - BELÉM/PA pág. 9 LOTE 26 - PARAUAPEBAS/PA pág. 9 LOTE 27 - CAMPO LARGO/PR pág. 9 LOTE 28 - GUARAPUAVA/PR pág. 9 LOTE 29 - QUATRO BARRAS/PR pág. 10 LOTE 30 - ITABORAÍ/RJ pág. 10 LOTE 31 - MACAÉ/RJ pág. 10 LOTE 32 - MARICÁ/RJ pág. 10 LOTE 33 - MARICÁ/RJ pág. 11 LOTE 34 - RIO DAS OSTRAS/RJ pág. 11 LOTE 35 - RIO DAS OSTRAS/RJ pág. 11 LOTE 36 - RIO DAS OSTRAS/RJ pág. 11 LOTE 37 - RIO DE JANEIRO/RJ pág. 12 LOTE 38 - RIO DE JANEIRO/RJ pág. 12 LOTE 39 - SÃO GONÇALO/RJ pág. 12 LOTE 40 - SÃO GONÇALO/RJ pág. 12 LOTE 41 - NATAL/RN pág. 13 LOTE 42 - PARNAMIRIM/RN pág. 13 1

3 ÍNDICE RELAÇÃO DE IMÓVEIS LOTE 43 - PARNAMIRIM/RN pág. 13 LOTE 44 - BARRA DO RIBEIRO/RS pág. 13 LOTE 45 - BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC pág. 14 LOTE 46 - ARAÇATUBA/SP pág. 14 LOTE 47 - ARARAQUARA/SP pág. 14 LOTE 48 - ARARAQUARA/SP pág. 14 LOTE 49 - CAÇAPAVA/SP pág. 15 LOTE 50 - CAÇAPAVA/SP pág. 15 LOTE 51 - GUARIBA/SP pág. 15 LOTE 52 - GUARULHOS/SP pág. 15 LOTE 53 - HORTOLÂNDIA/SP pág. 16 LOTE 54 - MOGI DAS CRUZES/SP pág. 16 LOTE 55 - MONTE MOR/SP pág. 16 LOTE 56 - MONTE MOR/SP pág. 16 LOTE 57 - MONTE MOR/SP pág. 17 LOTE 58 - OSASCO/SP pág. 17 LOTE 59 - OSASCO/SP pág. 17 LOTE 60 - PINDAMONHANGABA/SP pág. 17 LOTE 61 - PRAIA GRANDE/SP pág. 18 LOTE 62 - PRAIA GRANDE/SP pág. 18 LOTE 63 - SANTO ANDRÉ/SP pág. 18 LOTE 64 - SANTOS/SP pág. 18 LOTE 65 - SANTOS/SP pág. 19 LOTE 66 - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP pág. 19 LOTE 67 - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP pág. 19 LOTE 68 - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP pág. 19 LOTE 69 - SÃO PAULO/SP pág. 20 LOTE 70 - SÃO PAULO/SP pág. 20 LOTE 71 - SÃO PAULO/SP pág. 20 LOTE 72 - SÃO PAULO/SP pág. 20 LOTE 73 - SÃO PAULO/SP pág. 21 LOTE 74 - SÃO PAULO/SP pág. 21 LOTE 75 - SÃO PAULO/SP pág. 21 LOTE 76 - SÃO PAULO/SP pág. 21 LOTE 77 - SÃO PAULO/SP pág. 22 LOTE 78 - SOROCABA/SP pág. 22 LOTE 79 - SOROCABA/SP pág. 22 LOTE 80 - SUMARÉ/SP pág. 22 LOTE 81 - SUZANO/SP pág. 23 LOTE 82 - TAUBATÉ/SP pág. 23 LOTE 83 - TAUBATÉ/SP pág. 23 LOTE 84 - ARARAQUARA/SP pág. 23 LOTE 85 - JUNDIAÍ/SP pág. 24 LOTE 86 - SOROCABA/SP pág. 24 2

4 LOTE 1 - CORRENTINA/BA CORRENTINA/BA - CASA C/03 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO CENTRO *Rua João de Oliveira Irmão, s/nº - Qd. X (dez) - Lt Loteamento São José(na Matrícula) e Rua G, nº Loteamento Sargento Romã (in loco)*área de terreno: 360,00m ²*Área construída: 180,00m²*Matrícula: do CRI de Correntina/ BA * Contribuinte: Prefeitura de Correntina/BA - Distribuição interna: Sala de estar/jantar, copa/ cozinha, três dormitórios, uma suíte, wc suíte, wc social, área de serviço e duas vagas de garagem.- Valor médio mensal IPTU: R$ 49,89OBSERVAÇÕES Ocupado. Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 1ª Vara dos Feitos de Rel. de Cons. Civ. e Com. de Correntina/BA em face de Jesulino Dias Barbosa e outro.em fase inicial. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes. Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital. Lance Mínimo R$ ,54 LOTE 2 - PRADO/BA PRADO/BA - CASA C/05 SUÍTES E PISCINA - BAIRRO PRAIA DE GUARATIBA-* Rua Agogna, s/ nº - Lotes 23 e 25, Quadra Condomínio B -Residence Orta - Loteamento Balneário Praia De Guaratiba-* Área de terreno: 1200,00m²-* Área construída: 437,87m² -* Matrícula: do 1º CRI de Prado/BA. -* Contribuinte: Prefeitura de Prado/BA. - Distribuição interna: varanda, sala de estar/jantar, cinco suítes, área de circulação, cozinha, lavanderia, dois depósitos, casa de máquinas, área de lazer, um banheiro e uma piscina. - Valor médio mensal IPTU: R$ 433,46 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso v do edital de leilão. - Lance Mínimo R$ ,61 LOTE 3 - SALVADOR/BA SALVADOR/BA - APARTAMENTO C/02 VAGAS DE GARAGEM DETERMINADAS - BAIRRO DORON-* Rua Péricles Cardoso, nº 61 Apto vagas nº 48 e 08 -Tipo A - Edifício Petronas - Fórmula Residencial Paralela Plus -* Área privativa: 54,78m² -* Área construída: 88,10m²-* Matrícula: do 2º CRI de Salvador/BA -* Contribuinte: Prefeitura de Salvador/BA - Distribuição interna: Sala de estar/jantar, varanda, dois dormitórios (sendo um suíte), um sanitário social, cozinha e área de serviço. - Valor médio mensal Condomínio: R$ 245,00 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,68 LOTE 4 - SALVADOR/BA SALVADOR/BA - APARTAMENTO C/VARANDA EVAGA DE GARAGEM -BAIRRO PIATÃ -* Rua Pasquale Gatto, nº Apto Tipo TD2-3Q - Edifício Gaivota (Torre 6 - T6, do Tipo D-TD) -Condomínio Reserva dos Passáros -* Área privativa: 70,71m²-* Área construída: 125,40m²-* Matrícula: do 7º CRI de Salvador/BA -* Contribuinte: Prefeitura de Salvador/BA - Distribuição Interna : Sala de estar, varanda, circulação, hall íntimo, suíte, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica.-obs.: Com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, conformematrícula. -OBSERVAÇÕES - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,83 3

5 LOTE 5 - SALVADOR/BA SALVADOR/BA - SOBRADO C/03 DORMITÓRIOS - BAIRRO CAIXA D AGUA -* Rua José Mariz Pinto, nº 23 -* Área de terreno: 192,00m² -* Área construída: 201,50m² (na Matrícula) e 78,00m² (na Prefeitura) -* Matrícula: do 2º CRI de Salvador/BA -* Contribuinte: Prefeitura de Salvador/BA -* Distribuição interna: Pavimento térreo: 03 Dormitórios sendo um suíte, Sala de estar/jantar, 01 Sanitário social, Cozinha e Quintal. Pavimento superior: 01 Dormitório e 01 Sanitário social.- Valor médio mensal IPTU: R$ 32,37 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander (Brasil) S/A - Proc.nº da 14ª Vara de Relações de Consumo de Salvador/BA em face de André Luiz da Silva em fase inicial. Pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincenda. - Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital. Lance Mínimo R$ ,31 LOTE 6 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - CASA - BAIRRO ALTO DO CRUZEIRO- * Rua Raul Coelho, s/ nº (na Matrícula) e Rua Barão do Rio Branco, s/nº (in loco) - * Área de terreno: 227,04m² - * Área construída: 202,76m² - * Matrícula: do CRI de Santa Maria da Vitória/BA - * Contribuinte: (Inscrição Imobiliária) - Prefeitura de Santa Maria da Vitória/BA - Distribuição interna: Uma suíte, duas salas, dois quartos, uma cozinha, um banheiro social, uma circulação, uma área de serviço, um alpendre. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,84 LOTE 7 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - CASA - BAIRRO MALVÃO -* Rua Professsor Derval Gramacho, s/nº-* Área de terreno: 264,00m²-* Área construída: 184,45m²-* Matrícula: do CRI de Santa Maria da Vitória/BA -* Contribuinte: (Insc. Imob) - Prefeitura de Santa Maria da Vitória/BA - Distribuição interna: Uma área, três quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro social. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,05 LOTE 8 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - SOBRADO - BAIRRO CENTRO -* Travessa 1º de Janeiro, s/nº (na Matrícula) e Rua 4 de Outubro, nº 486 (in loco) -* Área de terreno: 128,44m²-* Área construída: 184,18m² -* Matrícula: do CRI de Santa Maria da Vitória/BA -* Contribuinte: (Insc. Imob) - Prefeitura de São Félix do Coribe/BA -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes. - Lance Mínimo R$ ,33 4

6 LOTE 9 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - CASA C/03 DORMITÓRIOS E VAGA DE GARAGEM COBERTA - BAIRRO CENTRO -* Rua Francisco Coimbra, nº 70-* Área de terreno: 180,50m² -* Área construída: 242,46m² -* Matrícula: do CRI de Santa Maria da Vitória/BA -* Contribuinte: (Insc.Imob) -Prefeitura de Santa Maria da Vitória/BA - Distribuição interna : Pavimento térreo: uma varanda coberta, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, um banheiro, um suíte, três quartos, uma área de serviço. Pavimento superior: um terraço. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da Vara dos Feitos de Rel. de Cons. Civ. e Comerciais de Santa Maria da Vitória/ BA em face de Valmir Moraes Miranda.Em fase inicial.- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,90 LOTE 10 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - CASA - BAIRRO SAMBAÍBA -* Rua Pedro Coelho, nº 268-* Área de terreno: 267,80m² (na Matricula) e 144,20m² (na Prefeitura) -* Área construída: 320,63m² (na Matricula) e 160,31m² (na Prefeitura) -* Matrícula: do CRI de Santa Maria da Vitória/BA -* Contribuinte: Prefeitura de Santa Maria da Vitória/BA - Valor médio mensal IPTU: R$ 16,58 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc.nº da 5ª Vara dos Efeitos derel. de Cons. Civ. e Comerciais de Santa Maria da VIitoria/BA em face de Clemente jose de Oliveira em fase inicial. Pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação daárea de terreno e da área construída, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,60 LOTE 11 - SAO FELIX DO CORIBE/BA SÃO FÉLIX DO CORIBE/BA - CASA - BAIRRO CENTRO -* Rua Joana Angélica, s/nº-* Área de terreno: 218,88m²-* Área construída: 162,71m²-* Matrícula: do CRI de Santa Maria da Vitória/BA -* Contribuinte: (Insc. Imob) - Prefeitura de Santa Maria da Vitória/ BA - Distribuição interna: Uma sala de estar, uma sala de tv, um banheiro social, dois quartos, um suíte, uma copa/cozinha, uma área, uma varanda. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,75 LOTE 12 - SÃO FÉLIX DO CORIBE/BA SÃO FÉLIX DO CORIBE/BA - SOBRADO C/04 DORMITÓRIOS E VAGA DE GARAGEM BAIRRO CENTRO -* Rua Vinte e Dois de Maio, nº 96-* Área de terreno: 200,00m²-* Área construída: 272,74m² -* Matrícula: do 1º CRI de Santa Maria da Vitória/BA -* Contribuinte: Prefeitura Municipal de São Felix do Coribe/BA - Distribuição interna: Térreo: uma sala de jantar, uma copa/cozinha, três dormitórios, dois banheiros, uma área de serviço, garagem, uma área coberta. 1º Piso: uma sala, um dormitório, um banheiro, uma área coberta. - Valor médio mensal IPTU: R$ 61,53 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação. (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas - Lance Mínimo R$ ,26 5

7 LOTE 13 - LINHARES/ES LINHARES/ES - APARTAMENTO - CENTRO- Av. Rufino de Carvalho 821- Apto 404 ( Matrícula) Apto 203 ( In loco)- Condomínio Edifício Birschner - Área Útil: 107,51m²- Distribuição interna: Sala, circulação, 3 (três) quartos (1 suíte), 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, Quarto escritório, banheiro de serviço, sem vaga de garagem - Matrícula: do 1º CRI da Comarca de Linhares/ ES - Inscrição Municipal: OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas; (iii)) à regularização do imóvel, notadamente do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes; (iv) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso V. Lance Mínimo R$ ,09 LOTE 14 - CAVALCANTE/GO CAVALCANTE/GO - CASA - BAIRRO MONTE ENCANTADO -* Rua São Judas Tadeu, nº 326 -Loteamento Morro Encantado -* Área de terreno: 600,00m²-* Área construída: 336,20m² (na Prefeitura) -* Matrícula: do CRI de Cavalcante/GO -* Contribuinte: Prefeitura de Cavalcante/GO - Distribuição Interna : Dois dormitórios sendo duas suítes, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de lazer, terraço. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 1ª Vara Cível - Foro de Cavalcante/GO em face de Raimundo Pereira Dias. Em fase inicial.- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,29 LOTE 15 - APARECIDA DE GOIÂNIA/GO GOIÂNIA/GO - APARTAMENTO - BAIRRO CANTO DO FORTE- RUA 1.024, APTO EDIF. BARCELONA - Área construída: 99,28 m² - Matrícula: º CRI de Goiania/GO - Inscrição Imobiliária: Distribuição interna: três dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada.- OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 16 - CARMO DO RIO VERDE/GO RIO VERDE/GO - CASA C/02 DORMITÓRIOS BAIRRO SETOR RESIDENCIAL DONA GERCINA. -* Av. Vitalina Carneiro Arantes, s/nº - Qd Lt.16 - Setor Residencial Dona Gercina. -* Área de terreno: 375,00 m²-* Área construída: 264,46 m² -* Matrícula: do CRI de Rio Verde/GO -* Contribuinte: Prefeitura de Rio Verde/GO - Distribuição interna: garagem/varanda, sala de estar, sala de tv, copa/cozinha, dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros, escritório, circulação, despejo, área de serviços, lavanderia, varanda, cozinha/lazer e canil. - Valor médio mensal IPTU: R$ 154,61 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas;- Lance Mínimo R$ ,25 6

8 LOTE 17 - ARAGUARI/MG ARAGUARI/MG - APARTAMENTO C/02 VAGAS DE GARAGEM BAIRRO CENTRO -* Rua Jaime Gomes, 71 - Apto Edifício Bougainville -* Área privativa: 184,12m²-* Área construída: 275,28m²-* Matrículas: do CRI de Araguari/MG -* Contribuinte: Prefeitura de Araguari/MG -OBS.: Com direito ao uso de duasvagas de garagem, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Débito de IPTU no valor aprox. de R$ ,90, atualizados até Julho/ Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias; (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Imóvel de propriedade de Cia Real de Crédito Imobiliário, Ver itens 5.4 a do presente Edital. - Lance Mínimo R$ ,82 LOTE 18 - BELO HORIZONTE/MG BELO HORIZONTE/MG - APARTAMENTO - BAIRRO JARDIM VITÓRIA -* Rua dos Borges, nº Apto Bl. 9 - Residencial Oliveira -* Área privativa: 44,30m²-* Área construída: 54,98m² -* Matrícula: do 4º CRI de Belo Horizonte/MG -* Contribuinte: (Índice Cadastral) - Prefeitura de Belo Horizonte/ MG - Distribuição Interna : Sala de estar, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço conjugada. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander ( Brasil ) S/A - Proc.nº da 15ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG em face de Daniel Carlos da Costa e outro em fase inicial. Pendente de julgamento. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,97 LOTE 19 - BELO HORIZONTE/MG BELO HORIZONTE/MG - APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE C/ 01 VAGA DE GARAGEM- BAIRRO HAVAI-* Rua Raflesia, nº 107, Apto Belo Horizonte/MG -*Área útil: 116,20m² -*Área total: 136,42m² -* Matrícula: do 1º CRI de Belo Horizonte/MG -* Contribuinte: Prefeitura de Belo Horizonte/MG - Distribuição: Apartamento cmo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala/copa, WC Social, área de -serviço, DCS, 1 vaga de garagem para até 2 carros, salão de festas no condomínio. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincenda. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 20 - BETIM/MG BETIM/MG - APARTAMENTO C/01 VAGA DE GARAGEM- BAIRRO CHACARA -* Av. Juiz Marco Túlio Isaac, nº Apto Bl G - Condomínio do Bosque -* Área privativa: 80,00m² -* Área construída: 88,04m² (Matrícula)-* Matrícula: do CRI de Betim/MG -* Contribuinte: (Insc Cad). - Prefeitura de Betim/MG - Distribuição interna:sala, três quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. -OBS.: Com direito ao uso de Uma vaga de garagem indeterminadas, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander ( Brasil ) S/A - Proc.nº da 5ª Vara Cível do Foro de Curitiba/PR em face de Eli de Morais Camargo e outro em fase inicial. Pendente de julgamento. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iv) à regularização do imóvel, notadamente a correção da área construída, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,93 7

9 LOTE 21 - UBERABA/MG UBERABA/MG - CASA EM CONDOMÍNIO- BAIRRO BOA VISTA -* Alameda Juriti, nº Condomínio Cyrela Landscape Uberaba -* Área de terreno: 436,75m²-* Área construída: 217,21m² -* Matrícula: do 2º CRI de Uberaba/MG -* Contribuinte: Prefeitura de Uberaba/MG -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,37 LOTE 22 - APARECIDA DO TABOADO/MS APARECIDA DO TABOADO/MS - SOBRADO C/02 DORMITÓRIOS E CHURRASQUEIRA - BAIRRO JARDIM SAMARA -* Av. Geraldo Rodrigues de Almeida, nº Loteamento Residencial Primavera -* Área de terreno: 251,99m²-* Área construída: 172,56m²-* Matrícula: do CRI de Aparecida do Taboado/MS -* Contribuinte: Prefeitura de Aparecida Taboado/MS - Distribuição interna: Uma sala, uma suíte, dois dormitórios, um banheiro social, uma cozinha, uma lavanderia, um lavabo e varanda com churrasqueira. -OBSERVAÇÕES - Desocupado. - - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) _; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 23 - SANTO ANTÔNIO DO LESTE/MT SANTO ANTÔNIO DO LESTE/MT - CASA COM 03 DORMITÓRIOS E 01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO CENTRO - BAIRRO CENTRO -* Rua das Garças, nº 672 -* Área de terreno: 307,52m²-* Área construída: 148,83m² -* Matrícula: do CRI de Primavera do Leste/MT -* Contribuinte: Prefeitura de Santo Antonio do Leste/MT - Distribuição Interna: sala de estar/jantar/tv, uma suíte, dois dormitórios, um banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal. - Valor médio mensal IPTU: R$ 45,30-OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas. - Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e4.9, inciso viii do Edital. - Lance Mínimo R$ ,58 LOTE 24 - BELÉM/PA BELÉM/PA - CASA - BAIRRO DA CREMAÇÃO -* Rua dos Pariquis, nº * Área de terreno: 195,00m²-* Área construída: 285,59m²-* Matrícula: do 2º CRI de Belém/PA -* Contribuinte: Prefeitura de Belém/PA - Distribuição interna: Pavimento térreo: Sala de estar/jantar, escada caracol de acesso ao escritório, cozinha,duas suítes, escada de acesso ao pavimento superior e lavanderia. Pavimento superior:hall de escada, circulação, três suítes, sendo uma com pequena sacada e closet, dois escritórios com acesso também pela sala, sendo um com banheiro interno. -OBSERVAÇÕES - Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,19 8

10 LOTE 25 - BELÉM/PA BELÉM/PA - APARTAMENTO C/01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO TENONÉ -* Rodovia Augusto Montenegro, nº Apto Bloco 1-B - Condomínio Total Life Clube Home -* Área privativa: 73,57m² -* Área construída: 129,46m²-* Matrícula: 1289JY do 2º CRI de Belém/PA -* Contribuinte: 036/31884/61/18/0879/002/ (própria) - Prefeitura de Belém/PA -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga localizada na garagem coletiva do condomínio, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 1ª Vara Cível e Empresarial Distrital de Icoaraci/PA em face de Sidney da Conceição Monteiro.Em fase inicial.- Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 26 - PARAUAPEBAS/PA PARAUAPEBAS/PA - CASA C/03 DORMITÓRIOS - BAIRRO RIO VERDE-* Rua Duque de Caxias, nº35 -* Área de terreno: 291,35m²-* Área construída: 181,43m²-* Matrícula: do 2º CRI de Parauapebas/PA -* Contribuinte: (Insc. Imob) Prefeitura de Parauapebas/PA - Distribuição Interna : Três dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, jantar, cozinha americana, banheiro social e depósito. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,59 LOTE 27 - CAMPO LARGO/PR CAMPO LARGO/PR - CASA EM CONDOMÍNIO - BAIRRO JARDIM DAS ACÁCIAS -* Rua Miguel Sovierzoski, nº52 - Unidade nº 02 - Condomínio Residencial São Paulo -* Área de terreno: 225,00m²-* Área construída: 60,00m²-* Matrícula: do CRI de Campo Largo/PR -* Contribuinte: Prefeitura de Campo Largo/PR - Valor médio mensal IPTU: R$ 60,69 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação Revisional - Proc. nº do Foro Central de Campo Largo/PR, ajuizada por Vanessa Walter Becker em face do Banco Santander (Brasil) S/A. Pendente de julgmento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas, (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite. - Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital. - O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.10 a 4.12 do Edital. - Lance Mínimo R$ ,78 LOTE 28 - GUARAPUAVA/PR GUARAPUAVA/PR - CASA C/02 DORMITÓRIOS - BAIRRO SANTANA -* R. Nova Londrina, nº 36 - Loteamento Núcleo Habitacional São Miguel -* Área de terreno: 316,37m²-* Área construída: 121,37m²-* Matrícula: do 3º CRI de Guarapuava/PR -* Contribuinte: Prefeitura de Guarapuava/PR - Distribuição interna: varanda, sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, churrasqueira e área de serviço. - Valor médio mensal IPTU: R$ 80,61 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes. - Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital. - Lance Mínimo R$ ,75 9

11 LOTE 29 - QUATRO BARRAS/PR QUATRO BARRAS/PR - CASA - BAIRRO POUSADA QUATRO BARRAS - Rua Maria Augusta Aguiar Tupã, 70 - Área de terreno: 2.978,00m²- Área construída: 466,00m² - Matrícula: 04245, a 0017 do CRI de Campina Grandedo Sul/PR - Contribuinte: Prefeitura de Campina Grandedo Sul/PR -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 30 - ITABORAÍ/RJ ITABORAÍ/RJ - SOBRADO EM CONDOMÍNIO - BAIRRO VILA BRASIL -* Rua 06,Lt Qd. 16Casa 39Condomínio Residencial José de Anchieta II-* Área de terreno : 180,00m² (na Matrícula) e 281,94m² (na Prefeitura)-* Área construída : 199,38m²-* Matrícula : do 1º CRI de Itaboraí/ RJ -* Contribuinte: Prefeitura de Itaboraí/RJ -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente retificação da área do terrenoperante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 31 - MACAÉ/RJ MACAÉ/RJ - CASA EM CONDOMÍNIO COM GARAGEM - BAIRRO HORTO - Estrada Anderson Ferreira Filho, 6500, Rua C, Área de terreno: 200,00m²- Área construída: 49,41m² - Matrícula: do 2º CRI de Macaré/RJ - Contribuinte: Prefeitura de Macaé/RJ -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação.(ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 32 - MARICÁ/RJ MARICÁ/RJ - CASA 03 DORMITÓRIOS, SENDO 02 SUÍTES - BAIRRO PONTA GROSSA - CONDOMÍNIO ELISA LAKE BEACH -* Rua 3, 185, Maricá/RJ -* Área de terreno: 360,00m²-* Área construída: 157,28m² -* Matrícula: do2º CRI DE MARICÁ/RJ -* Contribuinte: Prefeitura de Maricá/RJ - Distribuição interna: 1 sala, 1 dormitório, 2 suítes com closet, cozinha, área de serviço coberta, wc social, varanda, abrigo e circulação. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ação Judicial - Proc da 1ª Vara Cível de Maricá/RJ, ajuizada por Marisa de Fátima Soares da Rosa em face do Banco Santander (Brasil) S/A, pendente de julgamento. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, : (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas, (iii) decorrentes da ação judicial em trâmite. O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens4.10 a 4.12 do Edital. Lance Mínimo R$ ,00 10

12 LOTE 33 - MARICÁ/RJ MARICÁ/RJ - CASA C/03 DORMITÓRIOS. EDÍCULA E CHURRASQUEIRA -BAIRRO CONDADO DE MARICÁ -* Rua 10 - LT QD. 15 (na Matrícula) e Rua Ipe, nº 47 (na Prefeitura) -* Área de terreno: 3.116,50m²-* Área construída: 198,16m² (na Matrícula) e 214,48m² (in loco) -* Matrícula: 9.888do2º CRI de Maricá/RJ -* Contribuinte: Prefeitura de Maricá/RJ -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a retificação de endereço e da área construída, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,82 LOTE 34 - RIO DAS OSTRAS/RJ RIO DAS OSTRAS/RJ - CASA - BAIRRO CHACARÁ MARILEIA -* Rua dos Cravos, nº Casa nº 03 -* Área de terreno : fração ideal de 0,2500/350,00m² -* Área de terreno : 350,00m²-* Área construída : 62,35m²-* Matrícula : do CRI de Rio das Ostras/RJ -* Contribuinte: Prefeitura de Rio das Ostras/RJ - Distribuição interna : Sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. -OBSERVAÇÕES - Desocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias:(i) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (ii) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso V do edital de leilão. - Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 35 - RIO DAS OSTRAS/RJ RIO DAS OSTRAS/RJ - CASA - BAIRRO CHACARÁ MARILEIA -* Rua dos Cravos, nº Casa nº 04 -* Área de terreno : fração ideal de 0,2500/350,00m² -* Área de terreno : 350,00m²-* Área construída : 62,35m²-* Matrícula : do CRI de Rio das Ostras/RJ -* Contribuinte: Prefeitura de Rio das Ostras/RJ - Distribuição interna : Sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (ii) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso V do edital de leilão. - Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 36 - RIO DAS OSTRAS/RJ RIO DAS OSTRAS/RJ - CASA - BAIRRO CHACARÁ MARILEIA -* Rua dos Cravos, nº Casa nº 01-* Área de terreno : fração ideal de 0,2500/350,00m² -* Área de terreno : 350,00m²-* Área construída : 62,35m²-* Matrícula : do CRI de Rio das Ostras/RJ -* Contribuinte: Prefeitura de Rio das Ostras/RJ -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (ii) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso V do edital de leilão. - Lance Mínimo R$ ,00 11

13 LOTE 37 - RIO DE JANEIRO/RJ RIO DE JANEIRO/RJ - APARTAMENTO C/ 01 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA BAIRRO CACHAMBI -*Rua Cachambi 780, Apto: Bloco 01- Edifício Bossa Nova. -* Área útil: 129,00m² ( na Prefeitura) 129,41m²( in loco)-* Matrícula: º CRI RIO DE JANEIRO/RJ-* Inscrição: (código ) -* Distribuição interna: 1º Pavimento- sala de estar/jantar, cozinha, varanda, circulação, banheiro social, dois quartos, banheiro suíte. 2º Pavimento- quarto, banheiro e terraço. -* OBS: Com direito a uma vaga de garagem do Grupo B usada indistintamente, nos locais para tanto destinadas, cobertas ou descobertas. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A da 4ª Vara Cível Cartório da 4ª Vara Cível em face de Rogério Lucio Campos e Elaine Leda Sampaio lopes Campos em fase inicial. Pendente de julgamento. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas; : (iii) à regularização do imóvel, notadamente a retificação da área construída/área terreno, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 38 - RIO DE JANEIRO/RJ RIO DE JANEIRO/RJ - APARTAMENTO C/01 VAGA DE GARAGEM- BAIRRO DA TIJUCA -* Rua Pereira de Siqueira, nº 44- Apto Edifício Quinta D Siqueira-* Área privativa: 85,00m² (na Prefeitura) -* Matrícula: do 11º CRI de Rio de Janeiro/RJ -* Contribuinte: Prefeitura do Rio de Janeiro/RJ -OBS: Com direito ao uso de uma vaga de garagem coberta, a ser usada indistintamente no subsolo e no pavimento de acesso, conforme Matrícula. - Valor médio mensal Condomínio: R$ 500,00 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área privativa, perante os órgãos competentes.- Lance Mínimo R$ ,26 LOTE 39 - SÃO GONÇALO/RJ SÃO GONÇALO/RJ - CASA 2 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE C/ 01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO VISTA ALEGRE -* Rua Américo Vespúcio,135, - Loteamento Jardim São Pedro -* Área do terreno: 440,02m2-* Matrícula: do do 3º CRI do São Gonçalo/RJ -* Contribuinte: Prefeitura do São Gonçalo/RJ -* Distribuição interna: sala de estar, sala de jantar/copa, 02 dormitórios sendo 01 suíte, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço, varanda, despensa e 01 vaga de garagem. Anexo composto de Sala, Cozinha e 01 banheiro. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação Revisional - Proc e da 3ª Vara Cível de São Gonçalos/RJ, ajuizada por Jose LUiz Sechim em face do Banco Santander (Brasil) S/A, pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 40 - SÃO GONÇALO/RJ SÃO GONÇALO/RJ - APARTAMENTO CENTRO - 1 VAGA DE GARAGEM- RUA SALVATORI, APTO 1002, BLOCO B - Área total: 116,70 m²- Área útil: 80,00 m²- Matricula: CRI são Gonçalo/RJ- Contribuinte Prefeitura Municipal de São Gonçalo/RJ - Distribuição interna: Sala, dois quartos sociais, um banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada e possui ainda uma vaga para automóvel. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 7ª Vara Cível da Comarca de São Gonçalo/RJ em face de Luciana Miranda de Oliveira em fase inicial. Pendente de julgamento. Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas;(iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída/ área de terreno, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,00 12

14 LOTE 41 - NATAL/RN NATAL/RN - APARTAMENTO C/02 VAGAS DE GARAGEM LOCALIZADAS NO PAVIMENTO SUBSOLO BAIRRO PETRÓPOLIS -* RUA MANOEL DANTAS, Nº 479 APTO RESIDENCIAL PORTAL DE PETRÓPOLIS - BAIRRO PETRÓPOLIS -* Área privativa: 118,50m²-* Área total:129,00m² (na Matrícula) 219,06m² (na Prefeitura) -* Área comum: 10,50m² -* Matrícula: CRI DE Natal/RN -* Inscrição: * Distribuição interna: sala de estar, sala de jantar, três suítes sendo uma reversível, cozinha, área de serviço, hall, dependência de empregada, banheiro de empregada, local para colocação dos aparelhos de ar condicionado dos tipos splits, hall de espera por andar e varanda. -OBSERVAÇÕES - Ocupado.- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias:(i) desocupação(ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída/área de terreno, perante os órgãos competentes.- Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 42 - PARNAMIRIM/RN PARNAMIRIM/RN - APARTAMENTO COM 03 DORMITÓRIOS E 02 VAGASDE GARAGEM- BAIRRO NOVA PARNAMIRIM - Rua Pantanal, 150, apto Vila Verde Residencial - Área privativa: 88, 38m²- Matrícula: do CRI do Parnamirim/RN - Contribuinte: Prefeitura de Parnamirim/RN - Distribuição Interna: Varanda, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço com bwc, área de estudo, três dormitórios, sendo um com suíte, um bwc social -OBS.: Com direito ao uso de duas vagas de garagem localizadas no pavimento térreo, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 43 - PARNAMIRIM/RN PARNAMIRIM/RN - APARTAMENTO C/01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO NOVA PARNAMIRIM -* Rua Pantanal, nº 150 Apto Torre Gabriela - Jasmim - Coluna B - Condomínio Vila Verde Residencial -* Área privativa: 63,76m² -* Área construída: 83,04m²-* Matrícula: do CRI de Parnamirim/RN -* Contribuinte: (seq ) - Prefeitura de Parnamirim/RN -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga localizada no pavimento térreo (parte externa) das torres, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 44 - BARRA DO RIBEIRO/RS BARRA DO RIBEIRO/RS - CASA - BAIRRO TANGARA -* Rua Edgar Onofre Soares, nº 30 (na Matrícula) e nº 469 (in loco) -* Área de terreno: 330,00m²-* Área construída: 62,37m² (na Matrícula) e 112,37m² (in loco) -* Matrícula: 1.389do CRI de Rio Grande do Sul/RS -* Contribuinte: (CAD) - Prefeitura de Barra do Ribeiro/RS - Distribuição Interna: Sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, área de serviço, edícula: salão de festas, com banheiro, cozinha. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação Revisional - Proc da 3ª Vara Civel, ajuizada por Francisco Cesar da Silveira em face do Banco Santander (Brasil) S/A. Pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, a retificação da área construída do imóvel, bem como do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes; (iv) decorrentes da ação judicial em trâmite. - O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens4.10 a 4.12 do Edital. - Lance Mínimo R$ ,21 13

15 LOTE 45 - BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC CAMBORIÚ/SC - APARTAMENTO C/02 DORMITÓRIOS E VAGA DETERMINADA - BAIRRO TABOLEIRO-* Rua Guaraparim, nº Apto vaga nº 23 - BL. A Torre 1 - Edifício Amore - Felicitá Eco Residencial -* Área privativa: 71,94m² (apto) e 12,50m² (vaga) -* Área construída: 110,13m² (apto) e 15,81m² (vaga) -* Matrícula: (apto) e (vaga) do 1º CRI de Camboriú/SC -* Contribuinte: (apto) e (vaga) - Prefeitura do Municipal de Camboriú/SC - Ditribuição interna : Dois dormitórios sendo suíte, banheiro social, área de serviço, cozinha, sala de estar, sacada com churrasqueira. -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga de garagem, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,87 LOTE 46 - ARAÇATUBA/SP ARAÇATUBA/SP - CASA COM 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE E GARAGEM - BAIRRO RESID. SERRA DOURADA -* Av. Prestes Maia, Planalto, Araçatuba - SP - Alameda Serra Agudos, casa 35 - Res. Serra Dourada -* Área útil: 116,03m² -* Área total: 300,30m² -* Matrícula: do CRI de Araçatuba/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Araçatuba/SP -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação.; (ii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 47 - ARARAQUARA/SP ARARAQUARA/SP - APARTAMENTO - BAIRRO CENTRO -* Rua Carlos Gomes, 842,apto 33 - Edíficio Itália - CEP *Área utíl: 78,67m² -*Área total: 117, 06 m² -* Matrícula: do 1º CRI de Araraquara/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Araraquara/SP -OBS.: Com direito a umavaga indeterminada na garagem coletiva, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: desocupado;(ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 48 - ARARAQUARA/SP ARARAQUARA/SP - CASA C/02 DORMITÓRIOS - BAIRRO RESIDENCIAL CAMBUY -* Av. João Monteiro, nº 729-* Área de terreno: 275,00m²-* Área construída: 160,61m² -* Matrícula: CRI de Araraquara/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Araraquara/SP - Distribuição interna: sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios sendo 01 suíte, despensa, área de serviço, área de churrasco e dois banheiro.-observações - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,67 14

16 LOTE 49 - CAÇAPAVA/SP CAÇAPAVA/SP - CASA - BAIRRO CAMPO GRANDE-* Rua Tadashi Otsuki,nº 390-* Área de terreno: 175,00m²-* Área construída: 112,82m² -* Matrícula: do CRI de Caçapava/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Caçapava/SP - Valor médio mensal IPTU: R$ 31,28 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 1ª Vara Civel - Foro de Caçapava/SP em face de Ailton Ferreira dos Santos.Em fase inicial.- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,15 LOTE 50 - CAÇAPAVA/SP CAÇAPAVA/SP - CASA C/03 DORMITÓRIOS - BAIRRO VILLAGE DAS FLORES -* Rua Tereza Ramos dos Santos, nº 161-* Área de terreno: 281,42m²-* Área construída: 119,17m² -* Matrícula: do CRI de Caçapava/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Caçapava/SP - Distribuição interna: Sala de estar, três dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. - Valor médio mensal IPTU: R$ 31,71-OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc.nº da 2ª Vara Civel do Foro de Caçapava/SP em face de Roberto Gibelli Junior em fase inicial. Pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,37 LOTE 51 - GUARIBA/SP GUARIBA/SP - CASA C/02 DORMITÓRIOS - BAIRRO VILA SÃO BENTO -* Av. Francisco Vitorino, nº 41-* Área de terreno: 250,00m²-* Área construída: 159,61m²-* Matrícula: do CRI de Guariba/ SP -* Contribuinte: (Insc. Municipal) e (Cad.) - Prefeitura de Santa Maria Guariba/ SP - Distribuição interna: Uma sala de estar, uma sala de jantar, dois dormitórios, um banheiro social, uma cozinha, uma área de serviço. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander ( Brasil ) S/A - Proc.nº da 2 Vara Judicial - Foro de Guariba/SP em face de Claudemir da Silva em fase inicial. Pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,73 LOTE 52 - GUARULHOS/SP GUARULHOS/SP - APARTAMENTO C/ 1 VAGA DE GARAGEM - EDIFICIOCLASS (CONDOMINIO RESIDENCIAL FATTO QUALITY VILA AUGUSTA)- Rua Santa Izabel, nº Gopoúva - Guarulhos/ SP- Apartamento Torre B - 13º andar - 1 vaga de garagem indeterminada - Área privativa: 65,78m² - Matricula: do 1ºOficial de Registro de Imóveis de Guarulhos- Inscrição Municipal: Prefeitura Guarulhos/SP-OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 15

17 LOTE 53 - HORTOLÂNDIA/SP HORTOLÂNDIA/SP - SOBRADO - BAIRRO PARQUE DOS PINHEIROS -* Rua Jatobá, nº 162-* Área de terreno: 145,70m²-* Área construída: 67,52m²-* Matrícula: do CRI de Sumaré/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Hortolândia/SP - Distribuição interna: sala de estar, dois dormitórios, banheiro social, copa, lavabo, cozinha e área de serviço. - Valor médio mensal IPTU: R$ 40,03 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas.- Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital. Lance Mínimo R$ ,39 LOTE 54 - MOGI DAS CRUZES/SP MOGI DAS CRUZES/SP - APARTAMENTO COM 02 VAGAS DETERMINADAS - BAIRRO MOGI MODERNO -* Rua Isidoro de PaulaBoaucaul, 121, apto 81, vagas 170 e 171- Residencial Spazio D Itália - CEP * Área utíl: 77,56m2 (apto) e 20,70m² (vagas) -* Área total: 184,25m² -* Matrícula: do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP - Distribuição Interna: Cozinha, área de serviço, sala, terraço, um banheiro, dois dormitórios, um suíte. -OBSERVAÇÕES - Distribuição Interna: Cozinha, área de serviço, sala, terraço, um banheiro, dois dormitórios, um suíte. - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 55 - MONTE MOR/SP MONTE MOR/SP - APARTAMENTO DESOCUPADO C/02 DORMITÓRIOS BAIRRO CENTRO -*Rua Mário Sproesser, nº 181 Apto 31 Bloco P Conjunto Residencial Francisco Pontin -* Área privativa: 53,84m² -* Área construída: 109,73m²-* Matrícula: do CRI de Monte Mor/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Monte Mor/SP - Distribuição Interna: sala de estar, sala de jantar, área de circulação interna, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. -OBS.: Com direito ao uso de garagem descoberta não determinada, conforme Matrícula. - Valor médio mensal Condomínio: R$ 195,00 - Valor médio mensal IPTU: R$ 29,70-OBSERVAÇÕES - Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 56 - MONTE MOR/SP MONTE MOR/SP - CASA C/02 DORMITÓRIOS - BAIRRO PARQUE RESIDENCIAL SÃO CLEMENTE -* Rua São João Batista, nº15-* Área de terreno: 125,00m²-* Área construída: 57,57m² -* Matrícula: CRI de Monte Mor/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Monte Mor/SP - Distribuição interna: sala, cozinha, lavanderia, dois dormitórios e banheiro.- Valor médio mensal IPTU: R$ 31,02 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,43 16

18 LOTE 57 - MONTE MOR/SP MONTE MOR/SP - SOBRADO C/CHURRASQUEIRA BAIRRO PARQUE RESIDENCIAL SÃO CLEMENTE -* Rua João de Deus Sproesser, nº 228 -* Área de terreno: 125,00m²-* Área construída: 221,54m² -* Matrícula: do CRI de Monte Mor/SP. -* Contribuinte: Prefeitura de Monte Mor/SP - Distribuição interna: sala de estar, dormitório, banheiro social, sala de jantar e cozinha no térreo; escritório, terraço, dormitório, banheiro social e suíte no piso superior; área de serviço e churrasqueira no piso inferior. - Valor médio mensal IPTU: R$ 102,79 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander (Brasil) S/A - Proc.nº da 2ª Vara Cível do Foro de Monte Mor/SP em face de Gilvan Freire de Souza em fase inicial. Pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i)à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,46 LOTE 58 - OSASCO/SP OSASCO/SP - SOBRADO C/EDÍCULA E 04 DORMITÓRIOS - BAIRRO CITY BUSSOCABA -* Rua Carolina Bizon Canos, nº Lt.10 - Qd.43 -* Área privativa: 439,00m²-* Área construída: 363,25m² -* Matrícula: CRI de Osasco/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Osasco/SP - Distribuição interna: Térreo: sala de estar e jantar com sacada, lavabo, copa, cozinha e área de serviço. Pavimento superior: quatro dormitórios sendo duas suítes com sacada e banho social. Piscina e edícula com banho da piscina e churrasqueira. Nível da rua: três vagas de garagem. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 2ª Vara Cível - Foro de Osasco/SP em face de Maria Batista Pereira.Em fase inicial. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,45 LOTE 59 - OSASCO/SP OSASCO/SP - APARTAMENTO COM 02 DORMITÓRIOS, SACADA E 01 VAGA DE GARAGEM- BAIRRO JARDIM TRÊS MONTANHAS -* Rua Serra Negra, nº 5, Apto. 23,-* Área privativa: 61,01m² -* Área construída: 116,94m²-* Matrícula: do 2º CRI de Osasco/SP -* Contribuinte: Osasco/SP -OBS.: Com direito a vaga simples, para estacionamento de veículos, localizada na garagem coletiva, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 60 - PINDAMONHANGABA/SP PINDAMONHANGABA/SP - CASA C/03 DORMITÓRIOS - BAIRRO VALE DAS ACÁCIAS -* Rua dos Anturios, nº 25 -* Área de terreno: 188,30m²-* Área construída: 41,60m² (na Prefeitura) e 134,52m² (in loco) -* Matrícula: CRI de Pindamonhabaga/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Pindamonhangaba/SP - Distribuição interna: Três dormitórios, duas salas, cozinha, banheiro e área de serviço. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,85 17

19 LOTE 61 - PRAIA GRANDE/SP PRAIA GRANDE/SP - SOBRADO C/04 DORMITÓRIOS, PISCINA E CHURRASQUEIRA - BAIRRO JARDIM MATHILDE -* Rua Yolanda da Trentine Giufridda, nº 616 -* Área de terreno: 451,00m²-* Área construída: 263,68m²- * Matrícula: do CRI de Praia Grande/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Praia Grande/SP - Distribuição interna: parte térrea: duas salas (estar e jantar), sala de tv, uma cozinha, banheiro social, área de serviço, duas entradas laterais, quintal com piscina, churrasqueira coberta e edícula e garagem na parte frontal do imóvel para quatro veículos, sendo três vagas cobertas e uma descoberta. Na parte superior quatro dormitórios com três suítes com duas sacadas para cada dois dormitórios e possui aquecedor solar. - Valor médio mensal IPTU: R$ 477,32 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias:(i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,49 LOTE 62 - PRAIA GRANDE/SP PRAIA GRANDE/SP - CASA - BAIRRO JARDIM DO TREVO -* Av. Pedro Taques, nº 518 -* Área de terreno: 85,24m²-* Área construída: 40,62m² (na Matrícula) e 65,62m² (in loco) -* Matrícula: do CRI de Praia Grande/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Praia Grande/SP - Valor médio mensal IPTU: R$ 62,89 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a retificação da área construída e de terreno, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,86 LOTE 63 - SANTO ANDRÉ/SP SANTO ANDRÉ/SP - APARTAMENTO C/01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO VILA PROGRESSO -* Rua Cedral, nº Apto 07 -Bloco Frente - Condomínio Residencial Cedral 276 -* Área privativa: 56,83m² -* Área construída: 93,85m²-* Matrícula: do 2º CRI de Santo André/SP -* Contribuinte: (Class.Fiscal) - Prefeitura de Santo André/SP -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga na garagem designada como vaga para autos, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 1ª Vara Cível - Foro de Santo André/SP em face de Samuel Ferreira de Araujo.Em fase inicial.- Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 64 - SANTOS/SP SANTOS/SP - APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS COM01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO SABOO -*Rua Flamínio Lavy, 354,apto 82 - Condomínio Praias de São Vicente - CEP * Área utíl: 57,73m² -* Área total: 67,87m²-* Matrícula: do 1º CRI de Santos/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Santos/SP - Distribuição Interna: Uma sala de estar,dois dormitórios, um banheiro social, uma cozinha, uma área de serviço. -OBS.: Com direito de ultilização de uma vaga de garagem, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Imóvel foreiro à União (ver item 4.9, inciso v do edital de leilão). - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocpação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas; (iii) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso V do edital de leilão. Lance Mínimo R$ ,00 18

20 LOTE 65 - SANTOS/SP SANTOS/SP - APARTAMENTO COM UMA VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA BAIRRO VILA MATIAS - RUA LUIZ DE CAMÕES 128 APTO 61 - BLOCO II - COND RES VARANDAS- Área útil: 65,38m² - Área comum: 36,20 m² - Matrícula: º CRI SANTOS/SP- Inscrição imobiliária: Distribuição interna: sala, circulação, uma suíte com banheiro, um banheiro social, um terraço que dá acesso a sala, cozinha e área de serviço. -OBS: Com direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, destinada a guarda de um veículo de passeio e sujeita ao concurso de manobrista. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 66 - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - APARTAMENTO C/01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO JARDIM YRAJÁ -* Rua Tiradentes, nº Apto 86 - Bloco 13 - Tipo B - Edifício Granada - Parque Residencial Tiradentes-* Área privativa: 53,00m²-* Área construída: 65,63m²-* Matrícula: do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga descoberta, para um veículo de passeio, em local indeterminado no estacionamento, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 3ª Vara Cível - Foro de São Bernardo do Campo/SP em face de Raimundo Rodrigues de Lima.Em fase inicial.- Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à apuração e pagamento do IPTU a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 67 - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - CASA 03 DORMITÓRIOS E GARAGEM - BAIRRO PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V -* Av. Miguel Damha, Parque Res. Damha, Al Maria de Fatima Monhini, casa 375, São José do Rio Preto/SP -* Área útil: 286,69m² -* Área total: 453,50m² -* Matrícula: do 2º CRI de São José do Rio Preto/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São José do Rio Preto/SP -* Descrição interna: Sala, Sala de Jogos, lavabo, cozinha, 01 Suite, 02 dormitórios, 01 banheiro social, 02 varandas, piscina, despensa, área de serviço, 04 vagas de garagem e terraço. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincenda. Lance Mínimo R$ ,17 LOTE 68 - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - CASA EM CONDOMÍNIO - BAIRRO BUONA VITA-* Avenida Percy Gandini, nº 5005 (in loco) - Casa nº 345 da Rua Ildefonso Giardini (endereço interno) - Condomínio Parque Residencial Buona Vita -* Área de terreno: 441,54m²-* Área construída: 236,44m² -* Matrícula: do 2º CRI de São José do Rio Preto/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São José do Rio Preto/SP - Valor médio mensal Condomínio: R$ 320,00 - Valor médio mensal IPTU: R$ 210,80 -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 1ª Vara Cível - Foro de São José do Rio Preto/SP em face de Rhafael Augusto Campania.Em fase inicial.- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,85 19

21 LOTE 69 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - CASACOM 02 DORMITÓRIOS - BAIRRO JARDIM ANTONIO JOSE TRINDADE -* Rua do Sanhaço, 28 - CEP * Área de terreno: 200,00m²-* Área construída: 120,00m² (in loco) -* Matrícula: CRI de São Paulo/SP-* Contribuinte: Prefeitura de São Paulo/ SP- Distribuição interna: Sala, dois dormitórios, cozinha e banheiro.-observações - Distribuição interna: Sala, dois dormitórios, cozinha e banheiro.- Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas, (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída/área de terreno, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 70 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - APARTAMENTO - BAIRRO CIDADE DE SÃO FRANCISCO -* Rua Otávio de Morasi, 156,apto duplex 82 - Condomínio Boulevard São Francisco - CEP * Área utíl: 233,03m² (apto) e 4,61m² (depósito) -* Área total: 408,33m² -* Matrícula: do8º CRI de São Paulo/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São Paulo/SP -OBS.: Com direito a um depósito localizado no subosolo e ao uso de três vagas para guarda de veículos de passeio, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação Revisional - Proc da 31ª Vara Cível de São Paulo/SP, ajuizada por Araken de Araújo Barreto em face do Banco Santander (Brasil) S/A, pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupado, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. (iii) decorrentes da ação judicial em trâmite. - O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens4.10 a 4.12 do Edital. - Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 71 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - CASA COM 02 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO VILA GUILHERMINA. -* Praça Gomes Carneiro, 42 (conf. Matrícula) e 84 (conf. Prefeitura), CEP: *Área construída: 129,62m². -*Área de terreno: 111,06m². -* Matrícula: do 16º CRI de São Paulo. -* Contribuinte: Prefeitura de São Paulo/SP. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas; e (iii) à regularização do imóvel, notadamente do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 72 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - APARTAMENTO - BAIRRO VL CACHOEIRA -* Rua Mere Anais de Sian, 186, apto 05, Residencial Francisco Morato de Oliveira - CEP *Área utíl: 86.78m² -*Área total: 92,04m² -* Matrícula: do 15º CRI de São Paulo/SP -* Contribuinte:Prefeitura de São Paulo/SP -OBSERVAÇÕES - Desocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,00 20

22 LOTE 73 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - COBERTURA DUPLEX C/03 VAGAS DE GARAGEM E 01 DEPÓSITO - BAIRRO SANTANA -* Rua Nova dos Portugueses, nº Apto Edifício Residencial Florestal -* Área privativa: 113,59m²-* Área construída: 253,02m² -* Matrícula: do 3º CRI de São Paulo/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São Paulo/SP -OBS: Com direito ao uso de três vagas de garagem, a ser usada indistintamente, conforme Matrícula.-OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander S/A - Proc. nº da 7ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana/SP em face de Ademir Ruiz Martinez.Em fase inicial. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 74 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - APARTAMENTO COM 03 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO MORUMBI -* Rua Critios, nº 57 - Apto 81B Edifício Bentley - Condomínio Edifício Trafalgar Square-* Área privativa: 210,90m² -* Área construída: 449,92m² -* Matrícula: do 18º CRI de São Paulo/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São Paulo/SP -OBS.: Com direito ao uso de três vagas de garagem individuais e indeterminadas localizadas no 1º ou 2º subsolos, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,52 LOTE 75 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - CASA - BAIRRO VILA MATILDE - RESIDENCIAL PERCORE -* Rua Luís Percoré, 49, casa 3 - Residencial Percore -* Área construida: 98,77m² -* Área total:149,05m2 -* Matrícula: do 16º CRI de São Paulo/SP -* Contribuinte: (área maior) - Prefeitura de São Paulo/SP -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. - Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 76 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - APARTAMENTO DESOCUPADO C/01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO TABOÃO -* Rua José Coimbra, nº 120 Apto 194 -Torre Park - Condomínio Wonder Morumbi -* Área privativa: 56,00m² -* Área construída: 105,37m²-* Matrícula: do 18º CRI de São Paulo/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São Paulo/SP -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga, localizada na garagem coletiva do condomínio, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 21

23 LOTE 77 - SÃO PAULO/SP SÃO PAULO/SP - APARTAMENTO COM 01 DORMITÓRIO E C/ 1 VAGA DE GARAGEM BAIRRO DOS CORDEIROS -*Rua Aracuípe, nº 64, Apto. 01, Torre 02, Jardim Prudência Edifício Life Residencial Liv. On. -*Área privativa: 106,820m² (apto.) -*Área construída: 164m² (na Prefeitura) -* Matrícula: do 11º CRI de São Paulo/SP -* Contribuinte: Prefeitura de São Paulo/SP -Obs: 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º Subsolos, para a guarda de 1 automóvel de passei, conforme Matrícula.-OBSERVAÇÕES - Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída/área de terreno, perante os órgãos competentes, (iii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 78 - SOROCABA/SP SOROCABA/SP - CASA COM 04 SUÍTES E 08 GARAGENS - BAIRRO JARDIM GUARUJÁ -* Rua Virginia Bompani Salvestrini, nº 260, Lt 15, 16, 17 / Qd. A -* Área de terreno: 750,00m²-* Área construída: 175,19m²( na Matrícula) e 475,19m² (na Prefeitura). -* Matrícula: do 2º CRI de Sorocaba/Sp -* Contribuinte: da Prefeitura de Sorocaba/SP -OBSERVAÇÕES - Ocupado - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação (ii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 79 - SOROCABA/SP SOROCABA/SP - APARTAMENTO C/02 DORMITÓRIOS E 01 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA -BAIRRO JARDIM TROPICAL -* Rua Elio Luxardo, nº Apto Bl. 2 - Conjunto Residencial Ipatinga II -* Área privativa: 44,85m² -* Área construída: 49,86m²-* Matrícula: do 2º CRI de Sorocaba/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Sorocaba/SP - Distribuição Interna : Sala de estar, cozinha, área de serviço, dois dormitórios, banheiro social. -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga na garagem para guarda de um veículo de passeio de pequeno ou médio porte, em lugar indeterminado e descoberto, situados no pavimento térreo do conjunto, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander ( Brasil ) S/A - Proc.nº da 2ª Vara Cível do Foro de Sorocaba/SP em face de Denis Angelo Facco do Carmo em fase inicial. Pendente de julgamento. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,64 LOTE 80 - SUMARÉ/SP SUMARÉ/SP - CASA02 DORMITÓRIOS E 01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO PARQUE VILLA FLORES -*Av. dos Pioeiros, 260, casa 03 - Residencial Villa Flora - Condomínio dos Sândalos - CEP * Área útil: 61,06m²-* Área total: 73,66m² -* Matrícula: do CRI de Sumaré/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Sumaré/SP - Distribuição interna: Sala, copa/cozinha. Área de serviço, escada de acesso ao pavimento superior, no pavimento superior, circulação, dois dormitórios e banheiro. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 22

24 LOTE 81 - SUZANO/SP SUZANO/SP - APARTAMENTO DESOCUPADO C/01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO SANTA MANHUMBARA -* Av. Armando Salles de Oliveira, nº Apto 38 - Torre H - Condomínio Flex Suzano -* Área privativa: 66,72m²-* Área construída: 133,07m² -* Matrícula: docri de Suzano/ SP -* Contribuinte: Prefeitura do Municipio de Suzano/SP -OBS.: Com direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 82 - TAUBATÉ/SP TAUBATÉ/SP - CASA - BAIRRO MONTE BELO -* Av Dr Felix Guisard Filho, CEP * Área de terreno: 168,00m²-* Área construída: 100,00m² (in loco) -* Matrícula: CRI de Taubaté/ SP -* Contribuinte: Prefeitura de Taubaté/SP -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas, (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída/área de terreno, perante os órgãos competentes. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 83 - TAUBATÉ/SP TAUBATÉ/SP - CASA COM 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE C/ 01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO JARDIM MARIA AUGUSTA -* Av. Alexandre Mine, nº 26 -* Área útil: 125,00m² -* Área total: 264,53m² -* Matrícula: do CRI de Taubaté/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Taubaté/SP - Distribuição interna: 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 lavabo, sala de estar, sala de tv, sala de jantar. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) a apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincenda. Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 84 - ARARAQUARA/SP ARARAQUARA/SP - APARTAMENTO - BAIRRO CENTRO -* Av. Dr. Afrânio Peixoto, 498,apto 22 - Condomínio Residencial Michetti -*Área utíl: 73,11m² -*Área total: 141,26m² -* Matrícula: do 1º CRI de Araraquara/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Araraquara/SP -OBS.: Com direito a umavaga indeterminada na para guarda de veículo, localizada no estacionamento existente no térreo, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Ocupado. - Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupado;(ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas. Lance Mínimo R$ ,00 23

25 LOTE 85 - JUNDIAÍ/SP JUNDIAÍ/SP - RUA DOM ROBERTO PINARELLO DE ALMEIDA, 160 ESQ COM A RUA SANTO ANDRÉ APTO BL 02 - CONDOMÍNIO SPAZIO JULLIARD - Matricula: º ORI JUNDIAÍ/SP -OBSERVAÇÕES -AÇÃO JUDICIAL-CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO COMARCA JUNDIAÍ (SP) Lance Mínimo R$ ,00 LOTE 86 - SOROCABA/SP SOROCABA/SP - CASA EM CONDOMÍNIO C/ÁREA DE LAZER COMPLETA (PISCINA, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS E QUADRA ESPORTIVA) E 02 VAGAS DE GARAGEM- BAIRRO IPATINGA -* Av. Elias Maluf, nº Casa 97- Condominio Terra Nova Sorocaba I -* Área de terreno: 143,00m²-* Área construída: 68,03m² -* Matrícula: º CRI de Sorocaba/SP -* Contribuinte: Prefeitura de Sorocaba/SP -OBS.: Com direito de uso de estacionamento situado na área privativa do terreno para dois veículos médios, conforme Matrícula. -OBSERVAÇÕES - Lance Mínimo R$ ,00 24

26 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA O BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, torna público, para conhecimento dos interessados, que os imóveis de sua propriedade, das empresas de mesmo grupo econômico e/ou coligadas e da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A [na qualidade de administradora e proprietária fiduciária dos ativos que compõem obrl V FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO(CNPJ/MF nº / ), constituído de acordo com o disposto no parágrafo segundo do art. 7º da Lei 8.668/93], serão vendidos um a um, a quem maior lance oferecer,através de Leilão: (i) presencial, (ii) online (iii) presencial e online, do tipo MAIOR LANCE OUOFERTA, observadoo valor mínimo de venda previsto neste Edital. Para fins do presente, o proponente vencedor será designado COMPRADOR e o Banco Santander (Brasil) S/A, empresas de mesmo grupo econômico e/ou coligadas e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A [na qualidade de administradora e proprietária fiduciária dos ativos que compõem obrl V FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO(CNPJ/MF nº / ), serão designados, em conjunto, VENDEDOR. Fica reservado ao VENDEDOR, a seu critério e sem prévia comunicação, o direito de vender ou não o(s) imóvel(is) pelo maior lance alcançado ou então, por outro valor ofertado que não o lance maior, bem como retirar, desdobrar, reunir os imóveis em lotes, ou voltar lances, sempre por intermédio do Leiloeiro Oficial. O Leilão será realizado em 19 de fevereiro de 2018 às 15 horas, na modalidade online através do site do Leiloeiro Oficial: com.br O Leilão estará a cargo do Leiloeiro Oficial Sr. Sérgio Villa Nova de Freitas, registrado na JUCESP sob nº 316, estabelecido na Praça da Liberdade, nº 130, Bairro Liberdade, São Paulo/SP, 1. OBJETO 1.1 Alienação do(s) imóvel(is) relacionado(s) no Anexo I, parte integrante deste Edital, também disponíveis no site do Leiloeiro Oficial: 2. PROPOSTAS, HABILITAÇÃO E LEILÃO ONLINE 2.1 Conforme a modalidade do Leilão (presencial e/ou online), os interessados poderão enviar lances presencialmente durante o leilão e/ou online. Os lances online deverão ser feitos por meio de acesso identificado e fornecido sob exclusiva responsabilidade do Leiloeiro, através de seu sitewww.freitasleiloeiro.com.br Também serão aceitos, em quaisquer das modalidades de Leilão, lances via (sac@freitasleiloeiro.com.br), através do site ou carta endereçada ao escritório do Leiloeiro Oficial Sr. Sergio Villa Nova de Freitas, estabelecido na Praça da Liberdade, nº 130, Bairro Liberdade, São Paulo/SP, CEP: , telefone: (11) , desde que recepcionados até 24h (vinte e quatro) horas antes da realização do leilão. telefônica ou outras ocorrências, tendo em vista que tais meios são apenas facilitadores de oferta, com os riscos inerentes à ocorrência de eventuais falhas ou impossibilidades técnicas, imprevisões e intempéries, os quais são assumidos exclusivamente pelo proponente interessado ao optar por esta forma de participação, não sendo cabível qualquer reclamação ao VENDEDOR a esse respeito Nos casos de lances online,carta, fax ou , o COMPRADOR terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas, depois de comunicado expressamente, para: (i) efetuar o pagamento do sinal ou da totalidade do preço, observando-se o item 3.2 abaixo; (ii) efetuar o pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial, observandose o item 3.2 abaixo; (iii) apresentar ao VENDEDOR ou Leiloeiro, a documentação indicada no item 2.3 do presente Edital, no endereço do Leiloeiro. O não cumprimento destas obrigações, no prazo estabelecido, ensejará no cancelamento da venda de pleno direito, sem prejuízo de ficar o proponente vencedor, sujeito a sanções previstas no presente Edital e as de ordem judicial, a título de perdas e danos Na hipótese de leilão online, os interessados deverão se cadastrar no site do leiloeiro e aceitar, no próprio site, as regras de participação do Leilão para obtenção de login e senha, o qual validará e homologará os lances em conformidade com as disposições deste Edital. Os lances via internet com participação onlineestarão sujeitos às regras deste Edital, especialmente aquelas contidas nas Condições Gerais de Venda, Preço e Forma de Pagamento. É pressuposto para a oferta de lances ter capacidade civil para firmar contratos e legitimidade para assumir todas as responsabilidades e obrigações dispostas no presente Edital de Leilão Na hipótese de leilão presencial concomitantemente com leilão online, os lances oferecidos online serão apresentados em telão, no ato do Leilão presencial, juntamente com os lances presenciais obtidos. Fica estabelecido que, ao proponente de lances online não serão conferidos quaisquer direitos nas seguintes hipóteses, sejam quais forem os motivos: (i) eventual recusa do lance pelo leiloeiro oficial; (ii) quedas ou falhas no sistema, na conexão de internet, linha 2.2 Nos casos de lances presenciais, o COMPRADOR deverá obrigatoriamente estar munido dos documentos indicados no item 2.3 abaixo, no ato da arrematação. 2.3 A formalização da compra e venda do imóvel, através de um dos instrumentos indicados no presente Edital, somente ocorrerá se o COMPRADOR apresentar os seguintes documentos para análise do VENDEDOR: (a)se PESSOA FÍSICA: (i) cópia autêntica do RG/ RNE e CPF/MF, inclusive de seu companheiro ou cônjuge, (ii) cópia autêntica da Certidão de Casamento e Pacto Antinupcial, se houver, (iii) cópia simples do comprovante de residência atualizado (serão aceitas: cópia de contas de consumo e correspondência de instituições financeiras); (iv) declaração completa de Imposto de Renda e respectivo recibo; (v) ficha cadastral preenchida e assinada (Anexo V); (vi) se o comprador for representado por procurador, cópia autêntica do RG e do CPF/MF do procurador, observado o disposto no item (c) abaixo; (vii) se o comprador for estrangeiro, além dos 25

27 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA documentos relacionados acima, comprovante de permanência legal e definitiva no país, observado o disposto no item (d) abaixo; (viii) se o comprador efetuar o pagamento a prazo, além dos documentos relacionados acima, cópia simples dos 02 (dois) últimos holerites, se assalariado ou cópia simples dos 02 (dois) últimos extratos bancários se não assalariado; (b)se PESSOA JURÍDICA: (i) cópia autêntica do Cartão do CNPJ, (ii) cópia autêntica do Estatuto ou Contrato Social e respectivas alterações, (iii) cópia autêntica do RG/RNE e CPF/MF dos representantes legais da empresa, (iv) cópia autêntica da prova de representação (ex. Procuração/Ata de Eleição), (v) declaração completa de Imposto de Renda e respectivo recibo da pessoa jurídica e dos sócios do último exercício; (vi) ficha cadastral preenchida e assinada (Anexo VI); (vii) balanço patrimonial; (viii) se o comprador for representado por procurador, cópia autêntica do RG e do CPF/ MF do procurador, observado o disposto no item (c) abaixo; (ix) se o Comprador efetuar o pagamento a prazo, além dos documentos relacionados acima, declaração de faturamento da Pessoa jurídica dos últimos12 (doze) meses, assinada pelo Contador e extrato bancário da pessoa jurídica e dos sócios dos últimos 03 (três) meses; (c)instrumento Público de Procuração (em original ou cópia autêntica): no caso de representação por terceiro, tanto de pessoa física quanto de pessoa jurídica, a procuração deverá ser por instrumento público, ou seja, lavrada em Tabelionato de Notas, outorgada de forma irrevogável e irretratável e constando poderes expressos para a compra de imóveis e para assinar a ficha cadastral (Anexo V e VI do Edital) para os fins do disposto na Lei nº de 03 de março de 1998, regulamentada pelo Decreto nº de 08 de Outubro de (d)comprador Estrangeiro: deverá atender a todos os requisitos legais que tratem da matéria, não podendo alegar, em hipótese alguma, desconhecimento da legislação brasileira que disciplina o assunto. cancelamento da arrematação. 2.4 O VENDEDOR está obrigado a observar todos os procedimentos determinados pela legislação vigente especialmente, as regulamentações emanadas pelo BACEN (Banco Central do Brasil) e COAF (Conselho de Controle de Atividades Financeiras) com o objetivo de prevenir e combater os crimes de lavagem ou ocultação de bens, direitos e valores, conforme estabelecido na Lei nº de 03 de março de 1998, regulamentada pelo Decreto nº de 08 de Outubro de Portanto, o COMPRADOR, pessoa física ou jurídica, deverá obrigatoriamente, preencher e assinar, no ato da arrematação do(s) imóvel(is), ficha cadastral Anexo V e VI do presente Edital, obrigando-se ainda a informar ao VENDEDOR, imediatamente, caso haja qualquer alteração nos dados cadastrais fornecidos. 2.5 Para aquisições que atinjam ou superem o valor mínimo de R$ ,00 (um milhão de reais), seja pela compra de um imóvel nesse valor, seja pela compra de mais de um imóvel cuja somatória dos preços de aquisição atinja ou supere esse valor, as vendas estarão condicionadas à aprovação interna do VENDEDOR, que será feita posteriormente, mediante a entrega dos documentos indicados no item 2.3 acima, dentre outros documentos que, a exclusivo critério do VENDEDOR sejam necessários para comprovar a origem dos recursos do COMPRADOR em observância ao item 2.4 acima. 2.6 A concretização da venda estará sempre sujeita à análise e aprovação do VENDEDOR,inclusive análise de crédito do COMPRADOR, ficando a exclusivo critério do VENDEDOR e independente de justificativa, realizá-la ou não, sem que isto lhe acarrete quaisquer ônus ou penalidades. O VENDEDOR, ademais, reserva-se o direito de, a seu exclusivo critério ou necessidade, aceitar ou não as arrematações realizadas por COMPRADOR que possua qualquer pendência, irregularidade ou restrição perante o VENDEDOR. (e)menores de 18 anos: Só poderão adquirir imóvel se comprovadamente emancipados ou assistidos/ representados por seu representante legal, assim como os civilmente incapazes. (f)em todas as vendas:nãoimporta o valor ou a condição de pagamento (à vista, a prazooufinanciamento), o COMPRADORdeveráencaminhar as documentações de renda, taiscomo: * Recibo e Declaração de Imposto de Renda; * Extratosbancários (últimos 3 meses); * Holerites (últimos 3 meses); * Extrato de investimento. (g) Outros documentos: Ao VENDEDOR é reservado o direito de solicitar, a seu único critério, outros documentos para fins de concretização da compra e venda. 3. DO PREÇO, FORMA DE PAGAMENTO E DA COMISSÃO DO LEILOEIRO 3.1 Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas as condições deste Edital. 3.2 Em todos os casos, qualquer que seja a opção de pagamento escolhida, no ato da arrematação ou no prazo estabelecido pelo VENDEDOR conforme expressamente previsto neste Edital, o COMPRADOR deverá efetuar o pagamento: (i)do preço total ou do sinal, conforme o pagamento for à vista ou a prazo, através de cheques semprenominais, de titularidade do COMPRADOR ou de Procurador, emitidos em favor do VENDEDOR; OU através de operações bancárias DOC ou TED que serão aceitas desde que contenham o nome do COMPRADOR no comprovante de transferência e; A não apresentação da documentação em referência, no ato da arrematação (no caso de lances presenciais) ou no prazo estabelecido pelo VENDEDOR, poderá acarretar, a critério exclusivo do VENDEDOR e sem quaisquer ônus a este, o automático (ii)da comissão do Leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) incidente sobre o valor total do lance (sem descontos), através de cheques semprenominais de titularidade do COMPRADOR ou de Procurador, emitidos em favor do LEILOEIRO; OU através 26

28 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA de operações bancárias DOC ou TED que serão aceitasdesde que contenham o nome do COMPRADOR no comprovante de transferência O COMPRADOR fica ciente de que a comissão do Leiloeiro é considerada líquida e certa, em forma de custas, não cabendo devolução parcial ou integral da referida comissão, exceto se o VENDEDOR desfizer a venda, sem que para isso tenha sido motivado por ato ou omissão do COMPRADOR. previstas nas alíneas abaixo, este somente poderá efetuar a compra através da opção à vista: a) Se o COMPRADOR for ex-proprietário(s) do imóvel, bem como na hipótese da compra ser realizada por seu(s) cônjuge(s), ascendente(s), descendente(s) ou mesmo por qualquer pessoa jurídica da(s) qual(is) o(s) mesmo(s) seja(m) sócio(s), diretor(es), ou administrador(es), exceto se o ex-proprietário tiver dado o imóvel ao VENDEDOR como pagamento de dívida contraída por terceiros; 3.3 Será permitida a utilização do FGTS no financiamento imobiliário para abatimento das parcelas do saldo devedor ou quitação total do imóvel, caso o imóvel esteja desocupado e se enquadre nas regras de utilização do FGTS. O FGTS nãopoderáserutilizado para o pagamento do sinal. 3.4 Será permitido o pagamento através de financiamento imobiliário com outra instituição financeira desde que o imóvel esteja desocupado. Será também permitido o pagamento através de financiamento imobiliário com o próprio VENDEDOR, desde que mediante aprovação prévia da documentação do COMPRADOR e observadas as condições do produto, vigentes na data da contratação. Nesta hipótese, previamente à data do Leilão, o COMPRADOR deverá comparecer a uma agência do Banco Santander para simulação do financiamento de modo a verificar eventual interesse nesta forma de pagamento do preço do imóvel. Caso o COMPRADOR tenha a intenção de contratar o financiamento imobiliário, deverá preencher os formulários anexos a este edital (Anexos VII e VIII), bem como apresentar os documentos relacionados no Anexo IX e apresentá-los ao leiloeiro na data do Leilão, sem prejuízo da apresentação dos documentos indicados na cláusula 2.3 deste Edital. b) Se o COMPRADOR for Pessoa Jurídica que tiver, dentre os seus sócios ou administradores, ex- proprietário(s) do imóvel; c) Se o COMPRADOR for Pessoa Jurídica que tenha na sociedade sócio de empresa ex-proprietária; d) Se o COMPRADOR estiver em mora com o VENDEDOR ou qualquer empresa a este coligadaou ainda se o COMPRADOR for Pessoa Jurídica que tenha na sociedade sócio nessas condições; e) Se o COMPRADOR possuir qualquer apontamento cadastral e/ ou restrição junto aos órgãos de proteção ao crédito (SPC/SERASA, etc...) ou for sócio de Pessoa Jurídica nessas condições ou, ainda, que tenha na sociedade sócio nessas condições Ocorrendo arremate de imóvel a prazo por COMPRADOR que se enquadre nessas condições, sem que o VENDEDOR tenha ciência do fato que invalidaria a venda do imóvel, estará configurado o vício do negócio e, a critério do VENDEDOR, o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra será rescindido, hipótese em que o COMPRADOR receberá eventual valor pago, descontada a comissão do leiloeiro, a multa contratual e demais custos incorridos pelo VENDEDOR A efetiva contratação do financiamento bancário, mediante a celebração do instrumento definitivo de venda e compra com garantia de alienação fiduciária, deverá ocorrer no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, contados da data da realização do Leilão Na hipótese de não cumprimento do prazo fixado em 3.4.1, por qualquer motivo, o COMPRADOR terá o prazo adicional de 10 (dez) dias corridos, da data do vencimento do prazo estipulado em 3.4.1, para quitar junto ao VENDEDOR o valor devido à vista, através de recursos próprios, sob pena do automático desfazimento da venda, independentemente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial e sem nenhuma penalidade às Partes. Nessa hipótese, o VENDEDOR reembolsará ao COMPRADOR apenas o valor do sinal pago, sem qualquer correção ou reajuste, mediante depósito na conta bancária do COMPRADOR, informada no Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra. O comprovante de devolução do valor do sinal pago, vale como documento comprobatório da rescisão da venda e compra e de mútua quitação entre ambos. PAGAMENTO À VISTA 3.5 Para pagamentos à vista, por qualquer valor, não será concedido desconto. 3.6 Se o COMPRADOR se enquadrar em quaisquer das condições PAGAMENTO A PRAZO 3.7 De acordo com os parâmetros fixados abaixo, poderá o arrematante pagar o remanescente do preço da seguinte forma: a) Em até 60 (sessenta) parcelas: mensais e consecutivas acrescidas de juros de 1% (um por cento) ao mês, calculados pela Tabela Price e atualizadas monetariamente a partir da data base (data da realização do leilão) na menor periodicidade permitida nas normas em vigor, desde que não inferior à mensal, pela capitalização das variações mensais do IGP-M /FGV, se positivo, verificada entre o mês da data base, inclusive, e o mês do primeiro vencimento coincidente ou subsequente à data do reajuste, exclusive. O valor assim reajustado vigorará a partir do 1º (primeiro) vencimento coincidente ou subsequente à data de reajuste A primeira parcela vencerá 01 (um) mês após a data de realização do leilão, e as demais em igual dia dos meses subsequentes O pagamento das parcelas acima especificadas deverá ser efetuado nos respectivos vencimentos, através de boleto de cobrança bancária Nas vendas parceladas não será concedido desconto. 27

29 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA 3.8 Caso o pagamento do preço ocorra através de crédito imobiliário, nos termos da cláusula 3.4 acima, as condições de pagamento do preço observarão as regras específicas do financiamento contratado, vigentes na data da contratação e não o disposto nas cláusulas 3.5 a acima. Condições de Pagamento em Função dos Valores do Lance Total Ofertado 3.9 Em função dos preços dos imóveis, para efeito de definição dos percentuais relativos ao sinal e da forma de pagamento do remanescente do preço, deverão ser observadas as seguintes condições: A. Imóveis com valor até R$ 4.000,00, inclusive: Somente à vista, no ato da arrematação; B. Imóveis com valor acima de R$ 4.000,00 (exclusive) até R$ ,00: - Sinal de no mínimo 30% do lance total ofertado. - Saldo em até 11 parcelas com juros nos termos do item 3.7 (a); C. Imóveis com valor acima de R$ ,00 (exclusive) e até R$ ,00 - Sinal de no mínimo 30% do lance total ofertado. - Saldo em até 24 parcelas com juros nos termos do subitem 3.7 (a); D. Imóveis com valor acima de R$ ,00 (exclusive) até R$ ,00 - Sinal de no mínimo 30% do lance total ofertado. - Saldo em até 36 parcelas com juros, nos termos do subitem 3.7 (a); E. Imóveis com valor acima de R$ ,00 (exclusive) e até R$ ,00 - Sinal de no mínimo 20% do lance total ofertado. - Saldo em até 48 parcelas com juros, nos termos do subitem 3.7 (a); F. Imóveis com valor acima de R$ ,00 (exclusive) - Sinal de no mínimo 20% do lance total ofertado. - Saldo em até 60 parcelas com juros, nos termos do subitem 3.7 (a); 4. CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA 4.1 Nas hipóteses de: (i) venda a prazo; (ii) vendas condicionadas à análise do VENDEDOR conforme itens 2.5, 2.6 e 3.4 supra; e (iii) vendas condicionadas ao não exercício do direito de preferência de terceiros, o COMPRADOR deverá aguardar a manifestação positiva e por escrito do VENDEDOR sobre a possibilidade de concretização da venda, data em que iniciará a contagem do prazo de 15 (quinze) dias referenciado na cláusula 4.2 abaixo. Nessas hipóteses, o COMPRADOR deverá efetuar imediatamente, no ato da arrematação, o pagamento da comissão do Leiloeiro, conforme previsto em 3.2 (ii) do presente Edital. 4.2 Imóveis com dívidas originadas antes da data da realização do Leilão, cujo pagamento seja de responsabilidade do COMPRADOR por previsão expressa neste Edital, deverão ser quitadas pelo COMPRADOR junto a seus respectivos credores, no prazo máximo de 15 (quinze) dias, contados da data da manifestação positiva e por escrito do VENDEDOR. Uma vez comprovado o cumprimento dessa obrigação ao VENDEDOR, o COMPRADOR terá o prazo de 24h (vinte e quatro horas), contados da data do cumprimento da obrigação, para efetuar o pagamento do sinal (se a venda for à prazo) ou da totalidade do preço de venda (se a venda for à vista), observando-se o item 3.2 (i) acima. 4.3 Caso o VENDEDOR não confirme a venda do imóvel, por qualquer hipótese fixada neste edital, o COMPRADOR será informado do fato, ficando desde logo estabelecido que a Ata e o Recibo de Leilão estarão automaticamente cancelados, sem validade e eficácia, como se nunca houvessem existido, independentemente de qualquer formalização entre as Partes, sendo que a comissão paga ao Leiloeiro será pelo mesmo diretamente devolvida ao COMPRADOR. Nesta hipótese, fica o VENDEDOR liberado para negociar o imóvel com terceiros. Ao aceitar os termos deste Edital o COMPRADOR declara ciência e concordância com os exatos termos aqui ajustados Caso o VENDEDOR confirme a venda do imóvel e não havendo a pendência indicada no item 4.2 acima, o COMPRADOR terá 24h (vinte e quatro horas) para efetuar o pagamento do sinal (se a venda for à prazo) ou da totalidade do preço de venda (se a venda for à vista), observando-se o item 3.2 (i) acima. 4.4 A venda será celebrada em caráter AD CORPUS, ou seja, as fotos e as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação e divulgação deste leilão são meramente enunciativas. Havendo divergências de áreas e/ou características físicas, o COMPRADOR não poderá pleitear do VENDEDOR complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da venda. 4.5 Fica desde já esclarecido que os imóveis serão vendidos no exato estado em que se encontram, física e documentalmente, inclusive, mas não exclusivamente, no tocante a eventuais ações, ocupantes, locatários e posseiros. Assim, em nenhuma hipótese, o COMPRADOR poderá alegar desconhecimento de suas condições, irregularidades,divergência de áreas, condições estruturais, mudança no compartimento interno, averbação de benfeitoria, aprovações nos órgãos fiscalizadores, ocupação por terceiros, condição de foreiro ou terrenos da marinha, estado de conservação e localização, hipóteses em que não será possível o abatimento proporcional do preço ou mesmo a rescisão da compra e venda Previamente à apresentação do lance, os interessados poderão verificar o imóvel in loco (se desocupado) e deverão analisar rigorosamente a sua respectiva documentação imobiliária junto ao Leiloeiro Oficial, cientificando-se de todas as características e circunstâncias que o envolvem. 4.6 Vaga de garagem correspondente a unidade autônoma (com matrícula própria) e integrante de Condomínio Edilício, só poderá ser adquirida, nos termos da legislação vigente, por proprietário de alguma outra unidade autônoma pertencente ao mesmo Condomínio, salvo previsão em sentido contrário na respectiva Convenção Edilícia. No entanto, Vaga de Garagem situada em Edifício Garagem não observará essa regra. 28

30 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA 4.7 Na aquisição de direitos decorrentes de carta de arrematação, o COMPRADOR adquirirá tão somente direitos pessoais e não a propriedade imóvel, devendo o mesmo certificar-se dos riscos envolvendo tal aquisição. Para que dita propriedade se consolide em nome do COMPRADOR, necessário se faz o registro de mencionada carta em nome do VENDEDOR e, após, a lavratura da escritura pública de compra e venda do imóvel em nome do COMPRADOR. Todas as providências e custos envolvidos, exemplificativamente, expedição de segunda via e/ou re-ratificação da carta de arrematação/adjudicação, atendimento de exigências formuladas pelo Cartório de Registro de Imóveis competente, recolhimento do ITBI, se necessário nestes atos, serão de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. DA VENDA DE FRAÇÃO IDEAL 4.8 Na hipótese de venda de fração ideal, o COMPRADOR se responsabiliza solidariamente com os demais coproprietários, por todos os impostos e taxas incidentes sobre a totalidade do imóvel, mesmo que originados antes da data da realização do Leilão, sem qualquer direito ao ressarcimento junto ao VENDEDOR, ainda que eventualmente lançados em nome do VENDEDOR, de seus antecessores ou de terceiros Na hipótese do COMPRADOR arrematar fração ideal de imóvel, o VENDEDOR não se responsabilizará, ainda, por eventual exigência do Cartório de Registro de Imóveis para registro do instrumento a ser outorgado. DOS DEVERES DO COMPRADOR 4.9 São deveres e responsabilidades exclusivas do COMPRADOR, às suas exclusivas expensas, sem prejuízo de outros previstos no Edital: (i) atender às notificações e providenciar o pagamento de multas e/ou débitos relativos ao estado de conservação dos imóveis, inclusive mas não exclusivamente, limpeza de terreno, manutenção de calçadas e muros, controle de zoonoses, etc., independente da data em que tenham sido originados; (ii) providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, exemplificativamente, mas não exclusivamente: obtenção de plantas, projetos habite-se, memoriais, alvarás, regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbação de construções, unificações, desmembramentos, respondendo por quaisquer ônus, providências ou encargos; (iii) providenciar os recolhimentos de quaisquer taxas e tributos, inclusive mas não exclusivamente, INSS e ISS de imóveis com construção em andamento, concluídos, reformados ou demolidos, não averbados no Cartório de Registro de Imóveis competente, assumindo o pagamento de eventuais débitos, de que natureza forem e independentemente da data em que tenham sido originados, perante a construtora e/ou órgãos públicos, inclusive Cartório de Registro de Imóveis e Prefeitura; (iv) cientificar-se, previamente à realização do Leilão, da existência de Convenção de Condomínio e Regimento Interno do Imóvel, obtendo informações atinentes e obrigando-se a cumpri-los; (v) em caso de Imóvel foreiro ou situado em terreno de marinha, exceto se previsto de forma diversa na descrição específica do lote, efetuar o pagamento de taxa de aforamento, obtenção de autorização(ções) para transferência do domínio útil e recolhimento do(s) laudêmio(s), a partir da data da realização do Leilão, de modo a possibilitar a lavratura da competente escritura de venda e compra do Imóvel. Caso a condição de foreiro seja verificada após a aquisição do imóvel, o COMPRADOR responsabiliza-se pela apuração e pelo pagamento de eventuais taxas, independente da data de sua constituição, junto aos órgãos competentes, bem como pela obtenção de autorização(ções) para transferência do domínio útil e recolhimento do(s) laudêmio(s), de modo a possibilitar a lavratura da escritura de venda e compra do imóvel. O VENDEDOR auxiliará o COMPRADOR, na hipótese, comprovada, deste não lograr êxito na obtenção das mencionadas certidões e guias de recolhimento. (vi) obter, às suas expensas, o levantamento de eventual restrição legal, inclusive mas não exclusivamente, lei de zoneamento e uso do solo, legislação ambiental, IBAMA, INCRA adotando as medidas necessárias à expedição de alvarás, atestados e demais documentos eventualmente necessários nos competentes órgãos públicos. (vii) em caso de aquisição de fração ideal correspondente a futura unidade autônoma integrante de condomínio edilício, cumprir toda e qualquer exigência por parte do Cartório de Registro de Imóveis para registro do instrumento a ser celebrado com o VENDEDOR. O COMPRADOR deve atentar-se à hipótese de que a construção do empreendimento pode não estar concluída ou averbada na matrícula, o que se faz necessário para possibilitar a transferência da propriedade para o nome do COMPRADOR. Nesse caso, o COMPRADOR se responsabiliza por todos os riscos, providências e despesas necessárias para conclusão da construção e/ou sua averbação, bem como, proceder a todo e qualquer ato que se fizer necessário para a regularização do imóvel e/ou do Condomínio. (viii) salvo se determinado de forma diversa na descrição específica do lote ou no presente Edital, quitar todos os impostos e taxas incidentes sobre o imóvel a partir da data do Leilão, tais como: Imposto Territorial (IPTU ou ITR), despesas condominiais e contas de consumo, obrigando-se a pagá-los em seus vencimentos ou regularizá-los, mesmo que lançados em nome do VENDEDOR, de seus antecessores ou de terceiros; (ix) providenciar, juntos aos órgãos competentes, a transferência das contas de consumo, condomínio e IPTU do imóvel para o seu nome, comprovando essa providência ao VENDEDOR no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, contados da data da realização do Leilão, sob pena da aplicação de multa moratória diária equivalente a 2% (dois por cento) do total do preço de venda do Imóvel devida até a data da efetiva comprovação perante o VENDEDOR. (x) providenciar o cancelamento de eventuais ônus e gravames incidentes sobre o imóvel (ex: penhora, hipoteca, dentre outros) 29

31 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA e, em sendo necessário, acionar o juízo competente para tal finalidade, exceto se previsto expressamente, de forma diversa, na descrição específica do lote, certificando-se previamente de todas as providências necessárias e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s), bem como quanto aos riscos envolvendo tais procedimentos, os quais são assumidos pelo COMPRADOR; (xi) assumir os riscos de eventual contaminação do solo ou subsolo, bem como, de passivos ambientais ainda que tenham origem anterior à data da realização do Leilão. Caso o VENDEDOR por ventura seja responsabilizado na esfera criminal, administrativa e/ou cível em razão de tais passivos, o COMPRADOR deverá substituir o VENDEDOR no polo passivo dos processos e, se for o caso, deverá indenizar o VENDEDOR de eventuais prejuízos sofridos. O COMPRADORnão poderá reclamar do VENDEDOR, em nenhuma hipótese, abatimentos no preço, desfazimento da venda ou indenização que decorra, de referidas questões ou obrigações; (xii) responsabilizar-se por toda e qualquer providência e despesa necessária à outorga da escritura definitiva de venda e compra e seu respectivo registro na matrícula imobiliária, inclusive, mas não exclusivamente, ITBI, re-ratificações e cumprimento de eventuais exigências que venham a ser formuladas pelo Oficial de Registro de Imóveis ou Tabelionato de Notas; Caso o VENDEDOR seja obrigado a efetuar pagamentos e incorrer em despesas que, por força do presente Edital, sejam de responsabilidade do COMPRADOR, ficará este último obrigado a ressarcir o VENDEDOR de todos os desembolsos por este efetuados, no prazo máximo de 10 (dez), contados da data da notificação do VENDEDOR, atualizado monetariamente pela variação do IGPM/ FGV desde a data do desembolso pelo VENDEDOR até a data da efetiva restituição pelo COMPRADOR, acrescido de multa de 10% (dez) por cento e juros de mora de 1% (um por cento) ao mês. O eventual não pagamento no prazo estabelecido implicará ainda, na aplicação de multa moratória diária equivalente a 2% (dois por cento) do total do valor a ser reembolsado, devida até a data do efetivo pagamento. EVICÇÃO DE DIREITOS 4.10 O VENDEDORresponderá, em regra, pela evicção de direitos, excetuados os casos em que haja expressa menção das restrições, irregularidades, etc. dos imóveis neste Edital, Anexos e materiais de divulgação, ocasião em que o adquirente assume os riscos da aquisição nos termos do art. 448 do Código Civil. 4.11Conforme expressamente informado na descrição específica do lote, alguns imóveis disponibilizados à venda, poderão estar envolvidos em ações judiciais, o que não constituirá, em qualquer situação, motivo para o COMPRADOR pleitear o desfazimento da venda Caso as ações judiciais expressamente informadas na descrição específica do lote, envolvam discussões sobre a propriedade do imóvel e em decorrência das mesmas venha a ocorrer evicção (perda da coisa por força de decisão judicial transitada em julgado), a responsabilidade do VENDEDOR por evicção será limitada à devolução: (i) dos valores efetivamente pagos pelo COMPRADOR acrescido pelo IGP-M/FGV, a contar do pagamento da totalidade do imóvel, se à vista, ou a contar da data do pagamento do sinal e/ou das parcelas efetivamente pagas, se à prazo; (ii) das despesas condominiais e tributos comprovadamente pagos pelo COMPRADOR referentes ao período anterior à data do Leilão e; (iii) somente para imóvel vendido na condição de ocupado, das despesas condominiais e tributos comprovadamente pagos pelo COMPRADOR; (iv) custas e emolumentos cartorários pagos em razão da outorga e registro da escritura definitiva de venda e compra. Fica esclarecido que, nesta hipótese, o COMPRADOR não poderá pleitear quaisquer outros valores indenizatórios, a exemplo daqueles estipulados no Artigo 450 do Código Civil Brasileiro, nem mesmo por benfeitorias eventualmente edificadas pelo COMPRADOR no imóvel, após a data da aquisição, pelas quais não poderá pleitear direito de retenção OVENDEDOR esclarece ainda que, se eventualmente, após a data da realização do Leilão surgir qualquer ação judicial envolvendo os imóveis alienados, o VENDEDOR apenas se manifestará ao COMPRADOR sobre tais ações, após a sua efetiva citação judicial, hipótese em que o VENDEDOR responderá por evicção de direitos, na forma da lei. POSSE 4.13 A posse do imóvel vendido na condição de desocupado, será transmitida ao COMPRADOR automaticamente depois de liquidado o pagamento do preço total (se pago à vista) ou do sinal (se pago em parcelas). Na hipótese de financiamento bancário, a posse dos imóveis desocupados será transmitida ao COMPRADOR somente após o registro, na respectiva matrícula imobiliária, do Instrumento definitivo de venda e compra com garantia de alienação fiduciária, celebrado por ocasião da contratação do financiamento bancário Nas situações em que o imóvel arrematado estiver ocupado, locado, arrendado, em comodato ou ainda, por qualquer razão não seja possível ao VENDEDOR entregar ao COMPRADOR a posse direta do imóvel, o COMPRADOR assumirá total responsabilidade pelas providências judiciais e extrajudiciais no tocante à sua desocupação, assim como suas respectivas despesas e respectivos riscos, cabendo ao COMPRADOR, previamente à arrematação, certificar-se sobre os custos e procedimentos necessários para tanto, salvo se expressamente previsto de forma diversa neste Edital Nas hipóteses em que o VENDEDOR já tiver ingressado com medida judicial para retomada da posse do imóvel, conforme expressamente informado na descrição do lote, caberá ao COMPRADOR arcar com todas as providências e despesas necessárias, inclusive honorários advocatícios para, a critério do VENDEDOR: (i) subrogar-se na ação judicial em substituição ao VENDEDOR; (ii) ingressar na ação judicial existente como assistente até final julgamento; (iii) propor nova ação, com a consequente desistência da anterior (mediante concordância da parte contrária). Em havendo decisão desfavorável ao VENDEDOR, o COMPRADOR deverá ingressar com nova medida possessória, a seu critério e responsabilidade, assumindo todas as providências, despesas e riscos relacionados. 30

32 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA DIREITO DE PREFERÊNCIA 4.15 No caso de imóvel locado, em condomínio ou outras situações específicas, será assegurado o exercício do direito de preferência para aquisição em condições idênticas àquelas ofertadas pelo arrematante, na forma da lei. Em caso de locação registrada no Cartório de Registro de Imóveis, e desde que conste cláusula de vigência em caso de alienação, o arrematante se obriga a respeitar e cumprir o contrato em todas as suas cláusulas e condições Nos casos mencionados no dispositivo acima, constará do recibo a ser outorgado ao arrematante que maior lance tiver ofertado, que a efetivação da venda ficará condicionada ao não exercício do direito de preferência na forma da legislação em vigor. IMÓVEIS RURAIS 4.17 Em caso de imóve l(is) rural(is), sem prejuízo da aplicação das demais disposições previstas no presente Edital, fica estabelecido que: a) Após a assinatura do Instrumento Público ou Particular de Compromisso de Venda e Compra (ou Instrumento de venda e compra) à vista ou parcelado, ficará a cargo do VENDEDOR providenciar a declaração do ITR do exercício vigente, protocolando junto à Receita Federal, o Documento de Informação e Atualização Cadastral do ITR, DIAC-Alienação. Ao COMPRADOR ficará o encargo de entregar a declaração do ITR dos próximos exercícios e efetuar o pagamento dos tributos correspondentes, com a manutenção da documentação comprobatória. b) Ficará sob a exclusiva responsabilidade e expensas do COMPRADORprovidenciar, perante os órgãos públicos competentes, o recadastramento do(s) imóvel(is) adquirido(s), conforme legislação vigente, obtendo para tanto, toda a documentação que se fizer necessária, também às suas exclusivas expensas, exemplificativamente, Geo-Referenciamento, Ato Declaratório Ambiental ADA, expedido pelo IBAMA, Memorial Descritivo de Área, Certidão de Regularidade Física de Imóvel Rural, expedida pela Receita Federal, Certidão do INCRA, Declarações de Reconhecimento de Limite e averbação de reserva legal e área de preservação permanente. c) Assume o COMPRADOR a obrigação de comparecer junto ao INCRA e/ou Prefeitura Municipal e/ou Secretaria do Patrimônio da União, dentre outros, para proceder à atualização do cadastro do imóvel para seu nome, comprovando-se essa providência junto ao VENDEDOR, mediante envio de cópia do protocolo, em até 10 (dez) dias, contados da arrematação do Imóvel. Adquirente Estrangeiro, será celebrado o instrumento de aquisição e o COMPRADOR será imitido na posse do imóvel rural adquirido, data a partir da qual passará a responder pelos débitos incidentes sobre o imóvel. 5. FORMALIZAÇÃO: ESCRITURA/ INSTRUMENTO AQUISITIVO 5.1. A alienação dos imóveis será formalizada, a exclusivo critério do VENDEDOR, mediante a lavratura de Escritura Definitiva de Venda e Compra (está condicionada à integral quitação do preço do imóvel), de Escritura Pública de Venda e Compra com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia, de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra com Condições Resolutivas nos termos do artigo 127 do Código Civil Brasileiro, de Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Eficácia de Escritura Pública Alienação Fiduciária em Garantia (Lei 9.514/97). Não sendo possível a formalizaçãoda alienação por qualquer um dos instrumentos citados, utilizar-se-á, a critério exclusivo do VENDEDOR, outro compatível com a natureza do imóvel alienado, observando-se, todavia, os prazos previstos nos itens abaixo A Escritura Definitiva de Venda e Compra (está condicionada à integral quitação do preço do imóvel) ou a Escritura Pública de Venda e Compra com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia serão lavrados em, dia, hora e Tabelionato de Notas, obrigatoriamente indicados pelo VENDEDOR, com 30 (trinta) dias de antecedência Obriga-se o COMPRADOR, na data da outorga da escritura, a entregar o cheque em valor suficiente para pagamento das custas e emolumentos necessários ao registro da Escritura junto à matrícula do imóvel Ressalvadas as exceções expressamente autorizadas pelo VENDEDOR, o COMPRADOR deverá comprovar o registro da transmissão da propriedade na matrícula do imóvel arquivada no Cartório de Registro de Imóveis competente, em até 60 (sessenta) dias contados: (i) da averbação da denominação social do VENDEDOR na matrícula do imóvel (nas hipóteses previstas no item 5.4 abaixo) ou; (ii) da outorga da competente escritura (nos casos em que a matrícula já estiver atualizada e em nome do VENDEDOR); ou (iii) do cancelamento das averbações referentes ao art. 7º da Lei 8.668/93 [apenas para imóveis de propriedade da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOSS.A na qualidade de administradora e proprietária fiduciária dos ativos que compõem o BRL V FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (CNPJ/MF nº / )]; o que ocorrer por último A venda de imóveis rurais para pessoa física ou jurídica estrangeira autorizada a funcionar no Brasil ou para pessoa jurídica brasileira da qual participem, a qualquer título, pessoas estrangeiras, físicas ou jurídicas que tenham a maioria do seu capital social e residam ou tenham sede no exterior ( Adquirente estrangeiro ), está condicionada à observância e cumprimento, pelo Adquirente/ COMPRADOR, das disposições legais que tratem da matéria O COMPRADOR declara inequívoca ciência que, somente após a obtenção de todas as autorizações e documentos relacionados na legislação que regulamenta a venda de imóvel a A inobservância do prazo indicado em 5.2 e 5.3, facultará ao VENDEDOR, cobrar de imediato do(a) COMPRADOR(a) multa mensal correspondente a 2% (dois por cento) do valor do lance vencedor, acrescido de: (i) atualização monetária, em conformidade com a variação positiva pro rata die do IGP-M/FGV, utilizada com 1 (um) mês de defasagem, ocorrida desde o vencimento do prazo indicado acima até o efetivo pagamento e; (ii) juros de 1% (um por cento) ao mês ou fração Na hipótese de o indexador utilizado para atualização das multas e demais importâncias distintas do preço deixar de ser 31

33 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA publicado ou tornar-se para tanto inaplicável, será substituído por outro indexador que o represente ou substitua O VENDEDOR torna público que alguns dos imóveis oferecidos são de propriedade de Bancos já extintos, os quais foram incorporados pelo Banco Santander S/A, atualmente denominado, Banco Santander (Brasil) S/A (CNPJ / ), exemplificativamente, mas não exclusivamente, Banco Comercial de Investimento Sudameris S/A ( BCIS ), Banco Sudameris Brasil S/A ou Banco ABN Amro Real S/A. Nesses casos, pode-se fazer necessária apenas a atualização da denominação social do VENDEDOR na matrícula imobiliária, para constar Banco Santander (Brasil) S/A (CNPJ nº / ). Serão canceladas pelo VENDEDORas averbações referentes ao art. 7º da Lei 8.668/93 dos Imóveis de propriedade da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOSS.A na qualidade de administradora e proprietária fiduciária dos ativos que compõem o BRL V FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (CNPJ/MF nº / ) Os imóveis que se encontram nas situações descritas na cláusula 5.4, mesmo que sejam arrematados na opção à vista, só terão a sua escritura definitiva de venda e compra outorgada pelo VENDEDOR:(i) após o registro das alterações societárias na matrícula imobiliária, notadamente a incorporação societária dos referidos Bancos extintos/incorporados pelo Banco Santander S/A e a alteração desta denominação social para Banco Santander (Brasil) S/A (CNPJ nº / ); (ii) após a obtenção, pelo VENDEDOR, de certidões negativas de débitos indispensáveis ao ato ou (iii) após o cancelamento das averbações referentes ao art. 7º da Lei 8.668/93 dos Imóveis de propriedade da BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOSS.A na qualidade de administradora e proprietária fiduciária dos ativos que compõem o BRL V FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (CNPJ/MF nº / ). Tal fato poderá postergar tanto o registro do instrumento aquisitivo na matrícula, quanto a lavratura e/ou o registro da escritura pública, até a conclusão do registro de tais atos societários na matrícula imobiliária, não havendo prazo para conclusão. Fica desde já estabelecido que nesta hipótese o VENDEDOR não será penalizado, nem responderá por eventual prejuízo do COMPRADOR, vez que este declara ciência desta condição do imóvel e assume os riscos daí decorrentes O COMPRADOR que venha a arrematar imóvel(is), nas condições indicadas no item 5.4 acima, estará automaticamente, declarando-se ciente da referida situação e obrigando-se a aguardar a conclusão dos referidos registros, independentemente do tempo já transcorrido, sendo esta condição imprescindível para a arrematação e celebração da respectiva promessa de venda e compra Ao VENDEDOR não poderá ser imputada qualquer multa, indenização ou abatimento no preço arrematado, em decorrência do atraso na conclusão das providências indicadas na cláusula O competente instrumento aquisitivo será firmado com o arrematante cujo nome constar do recibo de pagamento do preço se pagamento à vista ou, do recibo do sinal, se pagamento a prazo. É vedada a cessão ou transferência, pelo COMPRADOR, dos direitos decorrentes do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra (ou Instrumento de Venda e Compra), esteja o preço quitado ou não. É possível, no entanto, após a quitação integral do preço, a lavratura da escritura de venda e compra a terceiro indicado pelo COMPRADOR, mediante o comparecimento e anuência expressa deste em mencionada escritura, bem como com o recolhimento integral de todos os tributos devidos Ocorrendo a cessão de diretos a revelia do VENDEDOR, o COMPRADOR responderá solidariamente com o terceiro adquirente pelo pagamento das parcelas vincendas até final liquidação do saldo do preço. Neste caso, a obrigação do VENDEDOR de outorgar a escritura definitiva de venda e compra do imóvel subsistirá tão somente ao COMPRADOR. 5.7 Os instrumentos de aquisição (Ata e Recibo de Leilão, Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, Escritura Pública), não serão firmados com Firmas Individuais. 6. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO DE OBRIGAÇÕES 6.1. O INADIMPLEMENTO do saldo ou de qualquer uma das parcelas do preço avençado, nos seus respectivos vencimentos, ensejará a incidência de atualização monetária, em conformidade com a variação pro rata die do IGP-M/FGV, (utilizado com um mês de defasagem), ocorrida desde a data do vencimento até a do efetivo pagamento, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2% (dois por cento) sobre o valor em atraso. Decorridos 90 dias, e não sendo regularizada a pendência, será aplicada a condição resolutiva, extinguindo-se de pleno direito a venda e compra Em caso de desfazimento da venda, motivada pelo COMPRADOR, seja na forma do item 6.1 acima ou por inadimplemento de qualquer outra obrigação prevista no presente Edital e/ou em seus Anexos, o VENDEDOR devolverá ao Arrematante 70% (setenta por cento) dos valores pagos a título de pagamento do preço de venda e compra do imóvel, devidamente atualizados com a variação do IGP-M/FGV (utilizada com um mês de defasagem) ocorrida desde as datas dos pagamentos até a data da efetiva restituição, ficando retido o remanescente a título de perdas e danos, multas e outras cominações legais, deduzindo-se do valor a ser restituído a comissão do leiloeiro, os tributos, taxas, condomínios e outros encargos não honrados de responsabilidade do COMPRADOR. 6.3.Ocorrendo a sustação dos cheques dados em pagamento ou devolução por qualquer motivo (ex.: insuficiência de fundos), bem como, em caso de desistência do COMPRADOR na oferta do lance vencedor, imotivadamente, a venda/arrematação será desfeita e o COMPRADOR deverá pagar ao VENDEDOR multa no importe de 20% (vinte por cento) sobre o valor do arremate além de 5% (cinco por cento) do valor do lance ao Leiloeiro, valores estes que serão cobrados, por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos do art. 784, incisos II e III, do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes e do Processo Criminal se aplicável (art. 171,inciso VI, do Código Penal) Em caso de desfazimento de venda, motivado pelo VENDEDOR, 32

34 EDITAL / CONDIÇÕES DE VENDA este restituirá aocomprador, eventuais valores pagos a título de preço do imóvel e a comissão do leiloeiro, acrescido de atualização monetária pelo IGP-M/FGV, calculado pro rata die, desde a data do pagamento até a data da efetiva restituição. Quaisquer outras despesas documentalmente comprovadas e passíveis de restituição, a critério exclusivo do VENDEDOR, serão reembolsadas acrescidas de atualização monetária pelo IGP-M/FGV, calculadas pro rata die, desde a data do desembolso pelo COMPRADOR até a data da efetiva restituição pelo VENDEDOR A falta de utilização, pelo VENDEDOR, de quaisquer direitos ou faculdades que lhe concedem a lei, este edital ou o instrumento utilizado para formalizar a venda, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva para fazê-los prevalecer em qualquer outro momento ou oportunidade. 7. DISPOSIÇÕES GERAIS ANEXO I - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS; ANEXO II - MINUTA DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA; ANEXO III - MINUTA DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA COM PACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA; ANEXO IV - MINUTA DE INSTRUMENTO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL COM CONDIÇÕES RESOLUTIVAS; ANEXO IV A - MINUTA DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL COM EFICÁCIA DE ESCRITURA PÚBLICA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA (LEI 9.514/97) ANEXO V FICHA CADASTRAL: PF; ANEXO VI FICHA CADASTRAL: PJ. ANEXO VII FORMULÁRIO CRÉDITO IMOBILIÁRIO I ANEXO VIII FORMULÁRIO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II ANEXO IX DOCUMENTOS CRÉDITO IMOBILIÁRIO 7.1.A documentação dos imóveis estará à disposição dos interessados no escritório do leiloeiro, localizado na Praça da Liberdade, nº 130, Bairro Liberdade, São Paulo/SP, telefone: (11) O VENDEDOR poderá a seu exclusivo critério e necessidade, negociar condições para pagamentos diferenciados daquelas previstas. 7.3.O interessado em participar do certame deverá analisar cuidadosamente os elementos inerentes aeste leilão, de forma que sejam elucidadas eventuais dúvidas antes da apresentação dos lances. 7.4.Se, eventualmente, o índice mencionado no presente Edital deixar de ser publicado ou, por qualquer motivo, não puder ser aplicado, será utilizado em seu lugar, em ordem de preferência: (i) o que legalmente o substituir ou representar; (ii) IPC da FIPE; (iii) outro estabelecido amigavelmente pelas partes Integram o presente edital, para todos os fins e efeitos de direito, os seguintes ANEXOS: OBS.: OS ANEXOS SUPRACITADOS ESTÃO DISPONÍVEIS NO SITE Eventuais pedidos de esclarecimentos deverão ser encaminhados, por escrito, ao leiloeiro, na Praça da Liberdade, nº 130, Bairro Liberdade, São Paulo/SP, telefone: (11) , em até 3 (três) dias úteis antes da data de realização do leilão. 7.7.As minutas de Escritura Pública de Venda e Compra, Escritura Pública de Venda e Compra com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia, de Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Eficácia de Escritura Pública Alienação Fiduciária em Garantia (Lei 9.514/97)e de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel com Condição Resolutiva, estão disponíveis no site do leiloeiro e do Banco Santander (Brasil) para prévia consulta dos interessados, sendo que na redação das cláusulas especiais do Contrato, serão observadas as características específicas de cada imóvel. Assim, referidas minutas, respectivamente indicadas nos itens II, III, IV.A e IV do presente Edital, receberão as alterações que eventualmente se façam necessárias à sua adequação aos termos e condições deste Edital e as que venham a ser fixadas em normas Federais e/ou Estaduais e/ou Municipais aplicáveis à espécie. 33

35 Lote 24 - BELÉM/PA Casa - Bairro da Cremação Rua dos Pariquis, 3501 Lance Mínimo: R$ ,19 Lote 29 - QUATRO BARRAS/PR Casa - Bairro Pousada Quatro Barras Rua Maria Augusta Aguiar Tupã, 70 Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 33 - MARICÁ/RJ Casa - Bairro Condado de Maricá Rua 10 - Lt Qd. 15 Lance Mínimo: R$ ,82 Lote 38 - RIO DE JANEIRO/RJ Apto Bairro da Tijuca Rua Pereira de Siqueira, 44 Lance Mínimo: R$ ,26 Lote 57 - MONTE MOR/SP Sobrado Bairro Parque Residencial São Clemente Rua João de Deus Sproesser, 228 Lance Mínimo: R$ ,46 Lote 60 - PINDAMONHANGABA/SP Casa - Bairro Vale das Acácias Rua dos Anturios, 25 Lance Mínimo: R$ ,85 Lote 61 - PRAIA GRANDE/SP Sobrado - Bairro Jardim Mathilde Rua Yolanda da Trentine Giufridda, 616 Lance Mínimo: R$ ,49 Lote 67 - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Casa - Bairro Parque Residencial Damha V Av. Miguel Damha, 1901 Lance Mínimo: R$ ,17 Lote 74 - SÃO PAULO/SP Apto. 81B - Bairro Morumbi Rua Critios, 57 Lance Mínimo: R$ ,52 Lote 78 - SOROCABA/SP Casa - Bairro Jardim Guarujá Rua Virginia Bompani Salvestrini, 260, Lt 15, 16, 17 / Qd. A Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 83 - TAUBATÉ/SP Casa - Bairro Jardim Maria Augusta Av. Alexandre Mine, 26 Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 86 - SOROCABA/SP Casa - Bairro Ipatinga Av. Elias Maluf, nº 2695 Lance Mínimo: R$ ,00 SERGIO VILLA NOVA DE FREITAS Leiloeiro Oficial - JUCESP nº 316